50 Comerciais Lojas/Salões para alugar em Auxiliadora, Porto Alegre

Comercial · 60m² · Comercial para aluguel - em Auxiliadora

R$ 2.000

R$ 965 Condominio

60 m² tot.

Mariland 387

Auxiliadora, Porto Alegre

O endereço ideal para posicionar seu negócio com prestígio, segurança e praticidade em Porto Alegre, está no tradicional bairro Auxiliadora. Uma excelente sala comercial com 36, 83 m² de área privativa e 60 m² de área total, o espaço possui layout funcional, perfeito para escritórios, consultórios, startups ou profissionais liberais que buscam consolidar sua presença em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Espaço Otimizado: 36, 83 m² privativos bem distribuídos, permitindo fácil adaptação de recepção, estações de trabalho ou salas de reunião. Comodidade Exclusiva com 1 vaga de garagem privativa, garantindo facilidade de estacionamento em uma região movimentada. Sanitário Privativo com 1 banheiro individual pronto para uso, Excelente Iluminação Natural com Ambiente arejado e agradável para a rotina de trabalho. O condomínio corporativo oferece a estrutura perfeita para receber seus clientes com profissionalismo e eficiência, Portaria e Controle de Acesso com Maior segurança e tranquilidade para proprietários e visitantes. Hall de Recepção Elegante Espaço estruturado para acolher seus clientes com conforto. Acessibilidade e Comodidade com Elevadores modernos e circulação otimizada. Situado em um dos polos comerciais mais valorizados de Porto Alegre, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da Zona Norte e Central, cercado por bancos, restaurantes, cafés, farmácias e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita hoje mesmo!

Super destaque

Comercial · 70m² · Comercial para aluguel - em Auxiliadora

R$ 9.000

R$ 960 Condominio

70 m² tot.

Mariland 403

Auxiliadora, Porto Alegre

Se você procura o endereço ideal para consolidar a presença da sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Porto Alegre, esta sala comercial no bairro Auxiliadora é a oportunidade perfeita. Com 69m² de área privativa, o espaço foi planejado para oferecer máxima funcionalidade, conforto e segurança para sua equipe e seus clientes, adaptando-se perfeitamente aos mais variados segmentos corporativos, consultórios ou escritórios. O grande destaque deste imóvel é a sua robusta infraestrutura de apoio à operação, garantindo que sua empresa nunca pare, segurança e monitoramento circuito fechado de tv e portaria, proporcionando controle de acesso rigoroso e tranquilidade diária. Energia Trifásica Ideal para equipamentos que demandam maior estabilidade e potência elétrica. Gerador de Energia Garantia de continuidade das suas operações mesmo em casos de instabilidade na rede elétrica externa. Situada em uma das avenidas mais charmosas e movimentadas do bairro Auxiliadora, a localização une conveniência e prestígio, hub de Negócios, a região consolidada com forte comércio local, agências bancárias, cafeterias e restaurantes renomados, ideais para reuniões externas e facilidade no dia a dia da equipe. Facilidade de deslocamento para os principais pontos da cidade, com vias de rápido acesso e transporte público na porta. Este imóvel une segurança, infraestrutura técnica e endereço de prestígio, oferecendo o melhor custo-benefício para quem quer posicionar sua marca com destaque no mercado. Agende sua visita e venha conhecer de perto o novo endereço do seu negócio!

Destaque

12747_iES12ot47354VD_1274768dd12018e1be_GM3OWM1NDRhNGU0_o_wm.jpg · LOJA COMERCIAL 908M² 11 VAGAS - PETRÓPOLIS

R$ 50.000

1015 m² tot.2 ban.8 vagas

Carlos Gomes

Auxiliadora, Porto Alegre

? Conheça esta ampla loja de esquina positiva disponível para locação na Av Carlos Gomes, uma das vias mais movimentadas de Porto Alegre, com aproximadamente 900 m2. ? A loja oferece muito espaço para a organização dos produtos e conta com três ambientes: térreo, subsolo e mezanino. Com pé-direito triplo, o estabelecimento também possui amplas vitrines em sua fachada, contribuindo para a visibilidade do negócio e garantindo uma ótima exposição da marca. ? Áreas: ? Térreo - 326, 30 m2.? Subsolo - 347, 12 m2.? Mezanino 1 - 31, 12 m2.? Mezanino 2 - 166, 14 m2.? Reservatório superior - 37, 80 m2

Destaque

Foto 01 · Loja comercial para locação no coração de Porto Alegre - Bairro Auxiliadora! 4 banheiros, 12 vagas d

R$ 50.000

908 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Carlos Gomes,

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação! Loja com 908m², localizada no bairro Auxiliadora em Porto Alegre/rs. O espaço é distribuído em dois pavimentos, oferecendo 2 banheiros no térreo e 2 no segundo andar, adequando-se a diferentes tipos de atividades comerciais. O imóvel dispõe de aproximadamente 11 vagas de garagem no subsolo e uma área externa com capacidade para mais 8 veículos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Sua localização é privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a vias principais e proximidade com diversos comércios e serviços. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto esse incrível espaço para o seu negócio decolar. Entre em contato conosco e garanta já a sua locação! ? - 16/12/2025

Destaque

52365_i48Ni461_523656807d27e0bbc4.jpg · Imoveis - em Auxiliadora

R$ 2.500

R$ 1.070 Condominio

126 m² tot.1 banheiro

Felipe Neri

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 126, 75 de área privativa, sendo 98m² de área interna e 28m² de área externa, possui piso porcelanato, forro com luminárias, todos ambientes climatizados com aparelhos de ar condicionado split, 02 lavabos e linda área área externa com belo paisagismo. Excelente localização, próximo da Av. Silva Jardim.

Destaque

Floresta

75 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 2.721

Moinhos de Vento

71 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.489

São João

53 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.122

Higienópolis

15 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.493

Mont Serrat

12 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.000

Boa Vista

10 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.687

R$ 3.800

R$ 1.300 Condominio

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Carlos Gomes 1859

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 100 m² de área privativa no 01º andar do edifício Austin, empreendimento de alto padrão localizado na Av. Carlos Gomes, zona nobre de Porto Alegre/rs. A região é de grande movimentação, próxima ao Hospital Mãe de Deus Center e à Av. Luiz Manoel Gonzaga. Br. O imóvel possui vista panorâmica para a região, piso de cimento alisado, 01 banheiro. O empreendimento possui uma torre comercial e uma torre residencial, fachada com arquitetura neoclássica, serviço de segurança 24 horas, elevadores, controle de acesso por catracas, estacionamento rotativo, gerador para todas as unidades. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 Fixo/WhatsApp - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 515 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

50839_i2PrypIeq_5083969dd43603e844.jpg · Loja para locação no Pátio24.

R$ 23.079

R$ 6.219 Condominio

165 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial diferenciada no Pátio 24, com aproximadamente 164, 85 m² de área privativa, acrescida de mezanino com cerca de 46, 21 m² e pé-direito de 5, 95 metros, proporcionando amplitude e grande potencial de aproveitamento do espaço. O imóvel se destaca pelo seu posicionamento privilegiado dentro do empreendimento, contando com deck voltado para a Avenida Mariland e vitrine em? L?, com frente tanto para a área externa quanto para o interior do mall. Essa configuração garante visibilidade excepcional e exposição contínua para diferentes fluxos de público. Internamente, o espaço permite múltiplas possibilidades de layout, sendo ideal para operações que buscam presença marcante, integração de ambientes e experiência diferenciada para clientes. A vista para a área de convivência reforça ainda mais o potencial de atração e permanência de público. O Pátio 24 oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, além de acessos facilitados pela Rua 24 de Outubro, Rua Nova York e Avenida Mariland. Integrado ao complexo Trend, o empreendimento reúne torre Office com 160 salas (alto índice de ocupação), torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos, também com elevada taxa de ocupação. Essa combinação gera fluxo constante e qualificado diariamente, favorecendo operações comerciais e de serviços. Trata-se de uma das melhores lojas do mall, ideal para empresas que buscam um ponto estratégico, com grande visibilidade, estrutura moderna e inserção em um dos ambientes comerciais mais dinâmicos da região.

743943_iHtAAIE3S9w735H_74394368c8c8ff5f78d.jpg · Loja térrea de 41m² + mezanino em galeria Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.070

R$ 417 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja térrea de 41m² + mezanino em galeria Auxiliadora, Porto Alegre. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da capital, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso. Detalhes do imóvel. Área privativa de 41m² + mezanino de apoio. Loja térrea com ótima vitrine. Piso cerâmico no térreo e piso em madeira no mezanino. 1 banheiro. Espaço de cozinha e área de serviço. Mezanino com acesso por escada metálica. Cortinas de aço para segurança. Infraestrutura e segurança. Portaria e zelador no local. Estacionamento rotativo. Alarme de incêndio e iluminação de emergência. Circuito interno de tv. Porta de ferro. Localização privilegiada. Localizada na Rua 24 de Outubro, bairro Auxiliadora, a loja está em uma zona nobre de Porto Alegre, próximo a importantes vias de acesso, serviços, comércios e ao movimentado eixo da região Moinhos. Um endereço estratégico para dar mais visibilidade e valor à sua marca. Aproveite a chance de posicionar seu negócio em um ponto estratégico da Zona Nobre!

329156_i1B3U3Fk28MFa866HVQ_32915666fd3332c5ce0.jpg · Comercial no bairro Auxiliadora

R$ 2.899

R$ 1.100 Condominio

127 m² tot.

FELIPE NERI

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 126, 75 de área privativa, sendo 98m² de área interna e 28m² de área externa, possui piso porcelanato, forro com luminárias, todos ambientes climatizados com aparelhos de ar condicionado split, 02 lavabos e linda área área externa com belo paisagismo. Excelente localização, próximo da Av. Silva Jardim. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio.

Comercial · 41m² · Loja térrea com mezanino em ponto nobre da Vinte e Quatro de Outubro

R$ 2.070

R$ 417 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Outubro 1557

Auxiliadora, Porto Alegre

50671_ia98RYX6C966y613_5067169d3baf0085e4.jpg · Loja Comercial para Locação no bairro Auxiliadora

R$ 2.300

R$ 130 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Eudoro Berlink

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial com 36m², localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Auxiliadora. O imóvel conta com: Lavabo. Piso em porcelanato. Pé-direito alto, proporcionando maior amplitude. Fachada com frente envidraçada, garantindo ótima visibilidade. Posição solar norte, com excelente iluminação natural. Situada em avenida de grande fluxo, oferece alta exposição comercial e fácil acesso, além de estar próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências da região. Ideal para quem busca praticidade, visibilidade e um espaço moderno para empreender!

757914_ih63A7U82H3Pr6u58Q3_75791468fa3d5463586.jpg · Comercial para aluguel - em Auxiliadora

R$ 3.900

R$ 230 Condominio

200 m² tot.

CARLOS GOMES

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente oportunidade para locação de loja comercial na Avenida Carlos Gomes, uma das principais e mais valorizadas avenidas de Porto Alegre. O imóvel conta com aproximadamente 200 m² distribuídos em dois pavimentos, oferecendo excelente visibilidade, fachada de destaque e intenso fluxo de veículos e pedestres diariamente. Localizado ao lado do importante cruzamento das avenidas Carlos Gomes e Plínio Brasil Milano, em um dos principais eixos de conexão entre os bairros da capital, o endereço reúne forte potencial comercial e grande facilidade de acesso. A região passa por um momento de expansão, com novos empreendimentos residenciais e studios em fase final de entrega nas imediações, ampliando significativamente a demanda por serviços, conveniência e comércio local. Uma excelente opção para restaurantes, padarias, minimercados, cafeterias, farmácias e diversos segmentos do varejo e serviços. Agende sua visita e conheça esta oportunidade antes que ela saia do mercado!

50444_iqzO3iJ9D3q2Dx8hvi_5044469c531797e3c6.jpg · LOJA COMERCIAL 1039M² 15 VAGAS - PETRÓPOLIS

R$ 55.000

1045 m² tot.2 ban.15 vagas

Carlos Gomes

Auxiliadora, Porto Alegre

? Loja pronta, breve fotos no site! ? Configuração: ? 351, 32 térreo.? 302, 40 mezanino.? 350, 57 subsolo.? 35, 50 laje técnica.? Estacionamento frontal e subsolo.? Aluguel de loja na Av. Carlos Gomes, 1581, Porto Alegre. Ideal para comercio ou sede de empresa. Possui 1039 m2, estacionamento frontal e subsolo com capacidade para 15 carros. Entre em contato para mais informações.

Comercial · 150m² · LOJA COM 150 M², PÉ-DIREITO DUPLO E 5 VAGAS ? AUXILIADORA ? PORTO ALEGRE

R$ 11.800

R$ 1.000 Condominio

372 m² tot.1 banheiro

Coronel Bordini

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação comercial no bairro Auxiliadora, em uma das regiões mais valorizadas e sofisticadas da cidade. Localizada na Rua Coronel Bordini, esta loja se destaca pela arquitetura moderna, excelente visibilidade e alto potencial comercial. Características do imóvel. 150 m² de área privativa. Pé-direito duplo. Mezanino. 2 banheiros. Depósito. 5 vagas de garagem. diferenciais. Construção nova. Arquitetura arrojada e imponente. Excelente iluminação natural. Layout versátil para diferentes operações. Fachada com grande visibilidade. Ambientes amplos e modernos. indicação de uso. Showroom. Clínicas. Escritórios premium. Operações de varejo. Estúdios. Espaços gastronômicos. Empresas de atendimento e serviços. localização. Situada em avenida de alto padrão, com intenso fluxo de veículos e circulação qualificada, próxima ao Parque Moinhos de Vento. A região concentra operações gastronômicas, comerciais e empresariais voltadas ao público de alto poder aquisitivo, oferecendo excelente posicionamento para marcas e negócios. Uma oportunidade única para empresas que buscam sofisticação, visibilidade e localização estratégica em Porto Alegre. Agende sua visita.

Comercial · 36m² · Loja no bairro Auxiliadora

R$ 2.800

R$ 150 Condominio

36 m² tot.

Eudoro Berlink

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro auxiliadora. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Loja comercial em condomínio com 36, 00 m² de área privativa, oferecendo um espaço funcional e versátil para diferentes tipos de atividades. O imóvel conta com iluminação impecável, proporcionando um ambiente agradável, bem iluminado e pronto para uso imediato. Localizada no bairro Auxiliadora, a loja está inserida em uma região com excelente infraestrutura, fácil acesso e grande potencial de fluxo de clientes. Ideal para quem busca praticidade, visibilidade e um espaço bem estruturado para iniciar ou expandir suas atividades. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.

Foto 01 · Loja, Auxiliadora, Porto Alegre, RS

R$ 10.000

260 m² tot.3 vagas

Rua Artur Rocha,

Auxiliadora, Porto Alegre

Residence imóveis aluga/vende excelente loja comercial localizada no bairro Auxiliadora em Porto Alegre. O imóvel é constituído por conjunto de salas, ocupando todo o pavimento térreo, o qual foi adequado para utilização como sede de empresa configurando-o com ambientes de amplas e variadas dimensões, pisos em granito e forração, ar condicionado instalado em todas as dependências, divisórias tipo Divilux e vidro temperado possibilitando a flexibilização da distribuição dos ambientes, área externa coberta com churrasqueira, cinco banheiros e kitchinette, ótima localização. Este imóvel estava locado até recentemente e por nossa solicitação retornou ao estoque para um projeto de ocupação por uma das nossas empresas e acabamos desistindo e disponibilizando-o para ser comercializado. Os três boxes de estacionamento se localizam no subsolo do prédio, com acesso interno aos pavimentos do prédio. Agende já sua visita e surpreenda-se. - 23/01/2025

50840_i263H_5084069dd44938cecf.jpg · Loja para locação no Pátio24.

R$ 4.858

R$ 1.250 Condominio

30 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 30, 36 m² de área privativa, acrescida de mezanino com 10, 18 m² e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, um empreendimento moderno e dinâmico integrado ao consolidado complexo Trend. A altura do pé-direito permite excelente aproveitamento vertical, possibilitando a ampliação da área útil com o mezanino, tornando o espaço funcional e adaptável para diferentes tipos de operação. A loja está situada na parte interna do mall, com vitrine em posição estratégica em frente ao Roister e fácil acesso pela Rua Nova York, garantindo ótima visibilidade e fluxo constante de público. O empreendimento oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e suporte para o funcionamento do negócio. O acesso principal ocorre pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance de clientes. O Pátio 24 integra o complexo Trend, composto por torre Office com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos, também com elevada taxa de ocupação. Esse ecossistema gera fluxo diário qualificado, ideal para operações que buscam conveniência, recorrência de público e inserção em um ambiente moderno. Uma excelente oportunidade para negócios compactos que valorizam localização estratégica, visibilidade e integração com um público ativo e diversificado.

R$ 3.800

R$ 1.300 Condominio

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Carlos Gomes 1859

Auxiliadora, Porto Alegre

Conjunto comercial com 100 m² de área privativa no 03º andar do edifício Austin, empreendimento de alto padrão localizado na Av. Carlos Gomes, zona nobre de Porto Alegre/rs. A região é de grande movimentação, próxima ao Hospital Mãe de Deus Center e à Av. Luiz Manoel Gonzaga. O imóvel possui vista panorâmica para a região, piso de cimento alisado, 01 banheiro. O empreendimento possui uma torre comercial e uma torre residencial, fachada com arquitetura neoclássica, serviço de segurança 24 horas, elevadores, controle de acesso por catracas, estacionamento rotativo, gerador para todas as unidades. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 Fixo/WhatsApp - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 515 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

Comercial · 41m² · 1 Quarto · R VINTE E QUATRO DE OUTUBRO - Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.070

R$ 417 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Outubro 1557

Auxiliadora, Porto Alegre

50817_i21a22X31l_5081769dd25af1d114.jpg · Loja para locação no Pátio24

R$ 10.515

R$ 2.169 Condominio

70 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 70, 10 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, um empreendimento moderno e consolidado que integra o complexo Trend, referência em uso misto na região. A altura diferenciada do pé-direito amplia as possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo a criação de mezanino ou projetos arquitetônicos mais sofisticados, conforme a necessidade da operação. A loja conta com vitrine voltada para a área externa do mall, de frente para a Avenida Mariland, garantindo excelente visibilidade e forte exposição de marca. O empreendimento oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. O Pátio 24 faz parte de um complexo que reúne torre Office, com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate, com 52 salas totalmente ocupadas, e torre Residence, com 138 apartamentos e elevada taxa de ocupação. Essa composição gera fluxo constante e qualificado de pessoas, favorecendo operações comerciais e de serviços. O acesso principal se dá pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando a circulação e ampliando o alcance do público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto moderno, com grande potencial de visibilidade e inserido em um ambiente dinâmico e consolidado.

Comercial · 41m² · Loja para Locação/Aluguel - 40.94m², 0 dormitórios, Auxiliadora

R$ 2.250

R$ 374 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 1557

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente loja no interior da galeria medindo 40, 94m² equipada com piso cerâmico. A loja possui 1 banheiro, espaço de cozinha e área de serviço além de contar com um mezanino com piso em madeira e acesso via escada metálica. Loja equipada com cortinas de aço. Com opção de Box coberto no estacionamento dentro do prédio.

R$ 1.800

R$ 550 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Carlos Gomes 1859

Auxiliadora, Porto Alegre

Conjunto comercial com 50 m² de área privativa no 04º andar do edifício Austin, empreendimento de alto padrão localizado na Av. Carlos Gomes, zona nobre de Porto Alegre/rs. A região é de grande movimentação, próxima ao Hospital Mãe de Deus Center e à Av. Luiz Manoel Gonzaga. O imóvel possui vista panorâmica para a região, piso de cimento alisado, 01 banheiro. O empreendimento possui uma torre comercial e uma torre residencial, fachada com arquitetura neoclássica, serviço de segurança 24 horas, elevadores, controle de acesso por catracas, estacionamento rotativo, gerador para todas as unidades. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 Fixo/WhatsApp - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 515 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

22714_iYI1m5323C2gq1K_22714699f0cee14126.jpg · Comercial para aluguel - em Auxiliadora

R$ 1.800

60 m² tot.

Carlos Gomes

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala com 42m² de área privativa com 2 ambientes separados, posição lateral, 1 lavabo e 1 vaga de estacionamento. Condomínio com portaria, controle de entrada por catracas e elevadores. Nas proximidades a rua Anita Garibaldi, região totalmente corporativa que reúne os principais escritórios/consultórios da capital. Zona de fácil aceso com intenso fluxo de veículos e pedestres com ponto de ônibus em frente ao imóvel e agências bancárias próximas. Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

743944_i2B496bAge7gu86A_74394468c8d08a982c0.jpg · Loja térrea de 44m² em galeria Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.070

R$ 425 Condominio

66 m² tot.1 banheiro

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja térrea de 44m² em galeria Auxiliadora, Porto Alegre. Excelente loja localizada no interior da galeria, em um dos endereços mais valorizados da cidade. Com pé direito alto e ampla vitrine voltada para a parte interna, oferece ótima visibilidade para o seu negócio. Detalhes do imóvel. Área privativa de 42m² Loja térrea com pé direito diferenciado. Ótima vitrine com grande visibilidade. Piso em cerâmica. 1 banheiro. Área aberta que pode ser utilizada como área de serviço. Portas pantográficas manuais e verticais. Infraestrutura e segurança. Estacionamento rotativo. Portaria e zelador no local. Alarme de incêndio e iluminação de emergência. Circuito interno de tv. Porta de ferro. Localização estratégica. Situada na Rua 24 de Outubro, bairro Auxiliadora, esta loja está em plena zona nobre de Porto Alegre, em região de alto fluxo, cercada por comércios, serviços e a poucos minutos do Moinhos de Vento. Uma oportunidade para posicionar sua marca em um dos melhores pontos comerciais da cidade. Destaque seu negócio com visibilidade e segurança em uma das regiões mais nobres da capital!

50767_i2sup8AyK7QFRG_5076769d7c25ba2b38.jpg · Loja Premium no Baixxo Auxiliadora

R$ 35.000

550 m² tot.7 vagas

Eudoro Berlink

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial para locação na Rua Eudoro Berlink, bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, com área total construída de 428, 02 m² distribuída em térreo com 245, 11 m² e mezanino com 182, 91 m², além de pátio privativo com 83, 18 m² e vagas de estacionamento frontais que facilitam o acesso e ampliam a visibilidade do ponto. O imóvel apresenta planta versátil, permitindo diferentes configurações operacionais, com potencial para integração entre os pavimentos, pé-direito elevado no térreo, ampla área envidraçada para exposição de marca, excelente iluminação natural, possibilidade de climatização, instalação de sistemas de exaustão e adaptação para layouts corporativos ou de atendimento ao público. Estado geral apto para ocupação com personalizações conforme necessidade do locatário. Inserido em região de perfil misto, o bairro Auxiliadora combina forte presença residencial de médio e alto padrão com relevante atividade comercial e de serviços. A dinâmica urbana é ativa durante o dia, com fluxo constante de pedestres e veículos, e moderada no período noturno, proporcionando equilíbrio entre movimento e segurança. As ruas são arborizadas, bem conservadas e conectadas a eixos estruturais importantes da cidade. No entorno imediato, em um raio de até 1 km, há ampla oferta de conveniências como supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, clínicas médicas, escolas e agências bancárias, permitindo alta autonomia operacional e facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores, com excelente índice de caminhabilidade. A mobilidade é favorecida pela proximidade com vias como Avenida Plínio Brasil Milano, Avenida Carlos Gomes e Rua 24 de Outubro, além de diversas linhas de ônibus que conectam a região. Rota Bairro? Centro: acesso rápido pela Av. Carlos Gomes até a Av. Protásio Alves ou Av. Goethe, seguindo ao Centro Histórico. Centro? Bairro: retorno pelas mesmas vias estruturais, com múltiplas opções de transporte público. Vocação comercial altamente estratégica, ideal para operações como clínicas, centros estéticos, academias boutique, lojas de varejo, showrooms, escritórios corporativos, gastronomia ou serviços especializados, beneficiando-se da fachada com forte exposição, facilidade de estacionamento e fluxo qualificado da região.

R$ 5.500

R$ 550 Condominio

200 m² tot.3 ban.

Avenida Carlos Gomes, 71

Auxiliadora, Porto Alegre

Alugue uma loja comercial espaçosa E versátil. Excelente oportunidade de locação de uma loja comercial com 3 andares e uma estrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. Com 200, 00 m2 de área total, esta loja conta com 3 salas e 3 banheiros, proporcionando todo o conforto e praticidade que você precisa para o seu empreendimento. No térreo, você encontrará um amplo espaço para expor seus produtos e receber seus clientes com comodidade. Já no segundo andar, há um mezanino com salas e banheiro, ideal para organizar estoques, realizar reuniões ou até mesmo montar um espaço de escritório. E no último andar, mais salas perfeitas para serem utilizadas como escritório, além de mais um banheiro. Além disso, o acesso ao interior do prédio é feito diretamente pela loja, facilitando a logística e garantindo mais segurança para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de alugar uma loja comercial espaçosa, bem localizada e com uma estrutura completa para fazer o seu negócio prosperar. Entre em contato conosco e agende uma visita! #AluguelDeLoja #EspaçoComercial #OportunidadeDeNegócio - 18/04/2026

Comercial · 427m² · 6 Vagas · LOJA NOVA COM 225 m² + 6 VAGAS FRONTAIS | ENDEREÇO NOBRE NO AUXILIADORA / PORTO ALEGRE

R$ 40.000

510 m² tot.2 ban.6 vagas

Eudoro Berlink

Auxiliadora, Porto Alegre

Se o seu negócio precisa de visibilidade, impacto e posicionamento premium, esta é a oportunidade. Loja comercial nova, com entrega em 2025, pronta para receber operações que exigem presença forte de marca em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. > Diferenciais que geram resultado: 225 m² de área privativa. 6 vagas frontais exclusivas (facilidade imediata para clientes) Fachada ampla e moderna. Vitrine de alto impacto. Excelente exposição e fluxo qualificado. Projeto com possibilidade de adaptação conforme a sua atividade. Espaço ideal para: Clínicas e centros médicos. Operações gastronômicas. Academias e estúdios. Showrooms. Lojas conceito. Empresas que valorizam branding e experiência. > Localização estratégica. No bairro Auxiliadora, próximo às ruas 24 de Outubro, Lucas de Oliveira e Coronel Bordini? Eixo comercial consolidado, de alto padrão e com público qualificado. Aqui, sua empresa não apenas funciona. Ela se posiciona. Oportunidades assim, em ponto novo e com estacionamento frontal, são raras. Entre em contato agora e garanta este endereço para o seu negócio.

50838_irN7M367812_5083869dd42254f397.jpg · Loja para locação no Pátio24

R$ 7.403

R$ 1.740 Condominio

46 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 46, 27 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, empreendimento moderno que integra o consolidado complexo Trend, reunindo operações corporativas, comerciais e residenciais em um único ambiente dinâmico. A altura diferenciada do pé-direito permite excelente aproveitamento do espaço, possibilitando a criação de mezanino ou soluções personalizadas que ampliem a área útil conforme a necessidade do negócio. A unidade está situada na parte interna do mall, com vitrine voltada para a área de convivência, garantindo boa visibilidade e contato direto com o fluxo contínuo de pessoas. O empreendimento conta com segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, oferecendo comodidade e suporte para diferentes tipos de operação. O acesso principal ocorre pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance do público. O Pátio 24 faz parte do complexo Trend, que inclui torre Office com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos com elevada taxa de ocupação. Essa integração gera fluxo diário qualificado, tornando o espaço ideal para negócios que buscam visibilidade, conveniência e presença em um ambiente consolidado. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se posicionar em um ponto estratégico, com infraestrutura completa e público constante.

Comercial · 42m² · R VINTE E QUATRO DE OUTUBRO - Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.070

R$ 425 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Outubro 1557

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.070

R$ 417 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Outubro 1557

Auxiliadora, Porto Alegre

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50 Comerciais Lojas/Salões para alugar em Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.000

R$ 965 Condominio

60 m² tot.

Mariland 387

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 9.000

R$ 960 Condominio

70 m² tot.

Mariland 403

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 50.000

1015 m² tot.2 ban.8 vagas

Carlos Gomes

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 50.000

908 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Carlos Gomes,

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.500

R$ 1.070 Condominio

126 m² tot.1 banheiro

Felipe Neri

Auxiliadora, Porto Alegre

Mais opções de comerciais lojas/salões para alugar próximo a Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 3.800

R$ 1.300 Condominio

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Carlos Gomes 1859

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 23.079

R$ 6.219 Condominio

165 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.070

R$ 417 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.899

R$ 1.100 Condominio

127 m² tot.

FELIPE NERI

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.070

R$ 417 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Outubro 1557

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.300

R$ 130 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Eudoro Berlink

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 3.900

R$ 230 Condominio

200 m² tot.

CARLOS GOMES

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 55.000

1045 m² tot.2 ban.15 vagas

Carlos Gomes

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 11.800

R$ 1.000 Condominio

372 m² tot.1 banheiro

Coronel Bordini

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.800

R$ 150 Condominio

36 m² tot.

Eudoro Berlink

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 10.000

260 m² tot.3 vagas

Rua Artur Rocha,

Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 4.858

R$ 1.250 Condominio