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103 Comerciais Lojas/Salões à venda em Auxiliadora, Porto Alegre

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R$ 800.000

64 m² tot.

Avenida Nova York

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial À venda na rua nova york – auxiliadora | porto alegreexcelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e tradicionais de Porto Alegre. Loja comercial localizada na Rua Nova York, no coração do bairro Auxiliadora, em uma região nobre e conhecida pela forte concentração de bares, pubs, restaurantes e estabelecimentos gastronômicos e noturnos. O imóvel fica ao lado do Trend 24, shopping a céu aberto que reúne gastronomia, serviços e diferentes operações comerciais, trazendo ainda mais circulação e visibilidade para a região. Características do imóvel* 63, 59 m² de área privativa* 72, 11 m² de área total* Excelente localização comercial* Região consolidada e altamente valorizada* Grande potencial para diferentes tipos de operaçãoA localização é um dos grandes diferenciais. A Nova York tornou-se um dos pontos de encontro da vida gastronômica e boêmia da região, cercada por diversos restaurantes, bares e estabelecimentos que movimentam a rua principalmente à noite e nos finais de semana. O espaço possui excelente potencial para instalação de restaurante, sushi, bar, pub, café, hamburgueria, casa de eventos, tabacaria, operação gastronômica, comércio especializado ou outros negócios, observadas as licenças e autorizações necessárias para cada atividade. Além do forte movimento local, está em uma região estratégica da cidade, próxima aos bairros Moinhos de Vento, Mont’Serrat, Bela Vista e Higienópolis, com fácil acesso às principais vias de Porto Alegre. Um endereço para quem procura localização e potencial comercialMais do que uma loja, é a oportunidade de posicionar seu negócio em uma região já consolidada, com público, gastronomia, entretenimento e comércio ao redor. Rua Nova York – Auxiliadora – Porto Alegre/rs63, 59 m² privativos | 72, 11 m² de área totalUma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento e geração de renda, em um dos endereços comerciais mais interessantes da região.

Destaque

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162 m² tot.

Carlos Gomes 1130

Auxiliadora, Porto Alegre

O Carlos Gomes Square, situado na confluência da Av. Carlos Gomes com a Al. Alceu Wamosy no bairro Três Figueiras, Porto Alegre, representa uma oportunidade única para negócios e investimentos. Este conjunto comercial oferece 161, 76m² de área privativa em uma estrutura de 17 pavimentos e 59 unidades, destacando-se pela sua localização estratégica próxima a bairros residenciais de alto padrão como Bela Vista, Petrópolis e Boa Vista. Além disso, conta com facilidades como salas de reunião, auditório, estacionamento rotativo com 515 vagas, e um hall de entrada com pé direito triplo, realçando sua elegância e funcionalidade. A infraestrutura do empreendimento é planejada para promover sustentabilidade e conforto, incluindo bicicletário, vestiários, controle de acesso, gerador de energia para áreas comuns e privativas, e seis elevadores. Este espaço é ideal para empresas que valorizam a modernidade e a eficiência, oferecendo também espera para sistema de ar-condicionado tipo vrf, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O diferencial do Carlos Gomes Square está no Walking Mall com cerca de 5. 000m², que proporciona uma diversificada área comercial com 44 lojas, espaços gastronômicos e de entretenimento. A integração com outros empreendimentos, como o América Business Square, cria um complexo de uso misto com mais de 125 mil m² de área construída, incluindo opções corporativas e residenciais, enriquecendo ainda mais a proposta de valor para seus ocupantes.

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