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78 Comerciais para alugar em Partenon, Porto Alegre

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Área de Serviço · Salas à venda em Teresópolis - RS
Super destaque
Comercial · 517m² · Comercial para aluguel - em Partenon

R$ 8.000

517 m² tot.

Barão do Amazonas 1713

Partenon, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua Barão do Amazonas, no bairro Partenon, em uma região privilegiada e de fácil acesso, próxima das avenidas Bento Gonçalves e Ipiranga. A loja está a apenas 4 minutos do Bourbon Shopping Ipiranga e 3 minutos do Conselho Regional de Corretores de Imóveis 3ª Região (creci). Com uma área privativa de 172, 90m², o imóvel oferece uma estrutura moderna, ideal para diversos tipos de negócios. Conta com piso em porcelanato, forro em gesso mineral e pé direito alto, proporcionando um ambiente amplo e sofisticado. A fachada em vidro garante excelente visibilidade, enquanto a iluminação de led e as telhas com isolamento térmico asseguram conforto e eficiência energética. A loja é equipada com portas automatizadas, facilitando o acesso e oferecendo maior segurança. Dispõe de dois banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade, e 10 vagas de estacionamento, incluindo 2 vagas reservadas para deficientes, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Este é o ponto ideal para quem busca um imóvel comercial de alto padrão, bem localizado e com infraestrutura completa no bairro Partenon.

Destaque
Fachada · Loja com 805,95 m² privativos e 11 vagas de estacionamento

R$ 35.000

R$ 1.000 Condominio

1159 m² tot.4 ban.8 vagas

Av. Bento Gonçalves,

Partenon, Porto Alegre

Trata-se de Loja térrea em excelente localização comercial. A loja está estruturada para operar inúmeras atividades visando o atendimento ao público, incluindo agências bancárias, empresas prestadoras de serviços, comércio em geral e restaurantes. Conta com sistemas compatíveis de distribuição de força/energia elétrica e de iluminação. O sistema elétrico interno contém 06 centros de disjuntores, sendo que 05 deles são ligados/desligados através do centro de disjuntores geral que comanda os demais. O sistema de distribuição de ar condicionado da loja é composto por 06 centrais de 36. 000 btus cada e 03 centrais de 42. 000 btus cada. As condensadoras de ar condicionado estão instaladas em sala própria e os comandos liga-desliga, bem como a alteração das temperaturas, é manuseado por sensores instalados individualmente para cada máquina, dando autonomia aos diferentes ambientes. Possui também tubulação interna para fiação de equipamentos de processamento de dados, cabeamento para distribuição de sistema de telecomunicações internas e eletrônico de segurança interno. Todas as dependências (abrangendo a cozinha, banheiros, escritório, casa de máquinas e depósitos) estão em excelente estado, com materiais novos de primeira qualidade. As portas internas são todas em madeira e com fechaduras da marca Papaiz. Os elementos de ferro, ou seja, as portas, janelas e as persianas da frente da loja, foram restaurados com colocação de fechaduras e trancas novas (marca Papaiz). As grades de ferro, dos fundos e da lateral da loja, também foram restauradas. Os sistemas elétrico e de iluminação e as 09 (Nove) centrais de ar condicionado encontram-se adequadamente revisados e em perfeito funcionamento. Conta com 11 vagas de estacionamento, sendo 8 cobertas e 3 descobertas. Localiza-se próximo ao condomínio Terra Nova Nature e amrigs. - 31/01/2024

Destaque
58868_ifzNpwB_588686a14a34160649.jpg · Imoveis - em Partenon

R$ 37.450

1160 m² tot.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

Sanvicente aluga excelente loja comercial na Av. Bento Gonçalves. Imóvel com grande destaque e excelente visibilidade, localizado em uma das avenidas de maior fluxo e movimento da cidade, ideal para empresas que buscam presença estratégica e fácil acesso. A loja conta com 1. 159m² de área total e 805m² de área privativa, oferecendo um amplo salão principal com excelente aproveitamento de espaço e grande versatilidade para diferentes segmentos comerciais. Possui mezanino, ideal para área administrativa, escritórios ou expansão operacional, além de contar com possibilidade de divisórias e personalização do layout, adaptando-se às necessidades do seu negócio. Dispõe ainda de até 6 vagas de estacionamento, agregando praticidade para clientes e equipe. Uma oportunidade diferenciada para instalar sua empresa em um endereço de destaque, com estrutura ampla, versátil e em localização estratégica na Av. Bento Gonçalves.

Destaque
Área de Serviço · Salas à venda em Teresópolis - RS
Área de Serviço · Salas à venda em Teresópolis - RS
Comercial · 1160m² · Comercial para aluguel - em Partenon

R$ 35.000

R$ 490 Condominio

1160 m² tot.

Bento Gonçalves 2032

Partenon, Porto Alegre

Loja térrea com infraestrutura de alto padrão, pronta para operar com diversos tipos de negócios, incluindo agências bancárias, escritórios, prestadores de serviço, comércio em geral e restaurantes. Localizada em região estratégica e de grande circulação, oferece visibilidade e acessibilidade, ideal para atender ao público com eficiência. O imóvel possui sistema de distribuição elétrica robusto, com 06 centros de disjuntores, sendo 05 controlados por um painel central, permitindo gestão eficaz da energia. Conta ainda com um sistema de climatização de alto desempenho, composto por 09 centrais de ar-condicionado, 06 unidades de 36. 000 btus e 03 unidades de 42. 000 btus, com comandos independentes por sensor, garantindo conforto térmico personalizado em cada ambiente. A loja também dispõe de tubulação para cabeamento de dados, infraestrutura para telecomunicação e segurança eletrônica interna, oferecendo autonomia tecnológica para operações modernas. Todas as dependências incluindo cozinha, banheiros, escritórios, depósitos e casa de máquinas, foram construídas com materiais de primeira linha e estão em excelente estado de conservação. As portas internas em madeira possuem fechaduras Papaiz, e os elementos de ferro (portas, janelas, persianas e grades) foram totalmente restaurados com fechaduras novas. O imóvel conta ainda com 11 vagas de estacionamento, sendo 8 cobertas e 3 descobertas, agregando ainda mais valor para atendimento ao público ou operação interna. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para o seu negócio.

Comercial · 60m² · 1 Vaga · Sala 60M² - para Alugar
710365_i7t353emj26y_71036568375e2869380.jpg · Comercial para aluguel - em Partenon
Comercial · 48m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial 48M² - para Alugar

R$ 980

R$ 590 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Protásio Alves, 2599

Partenon, Porto Alegre

Conjunto comercial no bairro Petrópolis. Imóvel com 48m² de área privativa, localizado no 3º andar, posição lateral, com orientação solar leste e piso em cerâmica, proporcionando ambientes claros e de fácil manutenção. Conta com 2 salas amplas, bem distribuídas, ideais para diferentes configurações de trabalho, além de copa de apoio e banheiro social, garantindo funcionalidade no dia a dia. Para maior comodidade, dispõe de 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, proporcionando segurança e praticidade para você e seus clientes. Localizado próximo ao Colégio Santa Inês e ao Zaffari da Protásio Alves, em região com fácil acesso, transporte público e diversas conveniências. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 1350m² · 30 Vagas · Prédio 1350M² - para Alugar

R$ 18.900

1350 m² tot.5 ban.30 vagas

Bento Gonçalves, 1924

Partenon, Porto Alegre

Loja para alugar no bairro Partenon em Porto Alegre. Ampla loja com 850m² de área construída, em terreno de 1. 350m². O imóvel conta com recepção, um amplo salão principal com dois ambientes integrados, além de uma sala ampla. No andar inferior, dispõe de salão, 5 salas privativas, cozinha e banheiros com vestiário e box, além de banheiro pne. O espaço já está preparado com sistema de iluminação completo e climatização por ar-condicionado split. Nos fundos, possui uma edícula e área externa com estacionamento para cerca de 30 veículos. Localizado próximo ao Partenon Tênis Clube e ao Condomínio Terra Nova Nature, em região de fácil acesso e excelente visibilidade. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

747490_BENTO GONCALVES 2324_ (13) · Loja para locação na Avenida Bento Gonçalves
Comercial · 30m² · Loja 30M² - para Alugar
Comercial · 180m² · Loja para Locação/Aluguel - 0m², 0 dormitórios, Partenon

R$ 6.000

R$ 400 Condominio

180 m² tot.2 ban.

Avenida Bento Goncalves, 1321

Partenon, Porto Alegre

Loja | Partenon| Excelente loja na Avenida Bento Gonçalves. Localizada em local de grande movimentação com estacionamento na frente, passagem de transportes públicos na porta. Possui ppci. Loja com duas portas, e dois andares. No primeiro andar possui 1 banheiro e cozinha. No segundo andar sala e 1 banheiro. Entre em contato e solicite uma visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 26m² · Sala 26M² - para Alugar

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Partenon, Porto Alegre

Petrópolis

386 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.813

Santana

52 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 2.770

Jardim Botânico

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Glória

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Preço médio R$ 3.666

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Comercial · 277m² · Loja 277M² - para Alugar

R$ 10.000

R$ 395 Condominio

277 m² tot.4 ban.

BENTO GONCALVES, 1424

Partenon, Porto Alegre

Loja Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Partenon. Com 277 m² de área privativa, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e grande circulação. Localizada em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, a loja está em ponto estratégico, com alto fluxo diário de pedestres e veículos, proporcionando forte exposição de marca e potencial de vendas. O espaço conta com amplo ambiente térreo, possibilitando diversas configurações de layout para comércio, serviços, clínicas, academias, mercados, lojas de varejo ou operações corporativas. Fachada com ótima visibilidade para a avenida, facilitando identificação e atraindo clientes espontâneos. Região consolidada, com forte presença comercial, transporte público nas proximidades e fácil deslocamento para diferentes bairros da cidade. Excelente opção para quem busca localização estratégica e grande potencial comercial. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

484334_i8np9_48433468822b37cff76.jpg · Comercial no bairro Partenon
Comercial · 316m² · 4 Vagas · Casa Comercial 316M² - para Alugar
43202_i545W1q8cuH8_4320268ffc871480c1.jpg · Loja para locação no Partenon

R$ 15.000

730 m² tot.

Professor Cristiano Fischer

Partenon, Porto Alegre

Esta loja ampla e bem planejada é ideal para quem busca um espaço versátil para operações de maior porte, especialmente no segmento fitness, como academias. Com 721 m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com ambientes compartimentados e salas espaçosas que facilitam diferentes configurações. O térreo possui 200 m² e o segundo pavimento 224 m², além de um estacionamento frontal de uso comum com cerca de 200 m², oferecendo comodidade para clientes e visitantes. Localizada em frente à puc e próxima às Avenidas Ipiranga e Bento Gonçalves, a loja desfruta de uma posição estratégica, com grande circulação de pessoas e acesso facilitado. A estrutura é adequada para negócios que necessitam de áreas amplas e modulares, como academias, clínicas de saúde, centros educacionais e empreendimentos voltados ao bem-estar e atendimento ao público. Trata-se de uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Porto Alegre, garantindo visibilidade e conveniência para o público. Marque sua visita!

54c25538fd03739a3188d6511ab24bb8ebaa77a1 · Loja, 200 m² - venda por R$ 995.000,00 ou aluguel por R$ 7.000,00/mês - Partenon - Porto Alegre/RS
Comercial · 258m² · 4 Vagas · Sala 260M² - para Alugar
Comercial · 2170m² · Prédio 2170M² - para Alugar

R$ 37.000

2170 m² tot.3 ban.

Machado de Assis, 470

Partenon, Porto Alegre

Prédio Comercial para Locação em Partenon - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este impressionante prédio comercial, localizado no coração do bairro Partenon, em Porto Alegre, oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para diversas atividades. Com fácil acesso à Avenida Ipiranga e próximo ao Bourbon Shopping, sua empresa estará em uma localização estratégica, cercada por conveniências e fluxo de pessoas. O imóvel conta com 3 pavimentos e uma cobertura, totalizando 2. 170 m² de área útil. O primeiro pavimento possui 778 m², enquanto o segundo e o terceiro andares têm 753 m² cada, e a cobertura oferece mais 288 m². Com 3 banheiros disponíveis, o espaço é perfeito para atender a demanda de funcionários e clientes. Entre os diferenciais, o prédio possui churrasqueira, terraço, vista panorâmica, sacada aberta e sistema de alarme, garantindo conforto e segurança para o seu negócio. A localização é um ponto forte, com fácil acesso a transporte público, mercados e escolas nas proximidades, tornando a rotina mais prática para todos. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser moldado para atender suas necessidades. Agende sua visita e venha conhecer! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

16018_ip9r5n_160186877def37b292.jpg · Imoveis - em Partenon
Comercial · 742m² · Loja 742M² - para Alugar

R$ 22.000

R$ 1.865 Condominio

742 m² tot.4 ban.

IPIRANGA, 7674

Partenon, Porto Alegre

Loja para alugar em Porto Alegre no bairro Partenon. Loja ampla e versátil com 742 m² de área útil, distribuídos em 425 m² no térreo e 317 m² de mezanino, ideal para operações comerciais que exigem espaço, visibilidade e conforto. O imóvel conta com 4 banheiros (2 no térreo e 2 no mezanino), piso cerâmico, forro com isolamento térmico, além de luminárias e pontos de energia bem distribuídos, proporcionando praticidade na ocupação e adaptação do layout. Localizada em região estratégica, em meio ao polo moveleiro de Porto Alegre, a loja integra um moderno open mall com 10 operações, na entrada do bairro Central Park — um ponto de grande fluxo e visibilidade. O empreendimento oferece aproximadamente 40 vagas de estacionamento rotativo gratuito para clientes, além de vigilância noturna, garantindo comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam destaque em uma localização consolidada e em expansão. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 161m² · Loja 161M² - para Alugar
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R$ 5.000

R$ 190 Condominio

156 m² tot.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

58581_iK22419HR75USj3k8_5858169b96efa55b20.jpg · Imoveis - em Partenon
277650_iOfnq9nP26_2776505bf7faf9359dc.jpg · Comercial no Bairro Partenon

R$ 35.000

R$ 420 Condominio

1064 m² tot.11 vagas

BENTO GONCALVES

Partenon, Porto Alegre

Excelente loja na Av. Bento Gonçalves. Possui 805, 95 m² de área privativa, distribuídos em salas, copa, banheiros feminino e masculino, churrasqueira, depósitos e casa de máquinas ar condicionado, piso cerâmica, luminárias. Possui 3 vagas de estacionamento descobertas em frente ao Imóvel, e 6 boxes no subsolo que comportam até 08 carros, total de 11 vagas. Localizada em avenida com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo a diversos comércios, bancos, lojas, supermercados, farmácias e restaurantes. Próximo do condomínio Terra Nova Nature e Amrigs. Imóvel regularizado, com ppci. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 33m² · Sala 33M² - para Alugar
Comercial · 155m² · 2 Vagas · Loja com 156m² de área privativa, localizada na Av. Bento Gonçalves

R$ 5.000

156 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Bento Gonçalves, 2492

Partenon, Porto Alegre

Loja com 156m² de área privativa, localizada na Av. Bento Gonçalves, 2441, em Porto Alegre, região com intenso fluxo de veículos e pedestres, forte adensamento residencial e fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite a ampla área térrea com excelente aproveitamento de layout; fachada com ótima posição para comunicação visual; espaço versátil, ideal para comércio, serviços, clínicas, lojas especializadas e operações de conveniência, em uma região consolidada. A Av. Bento Gonçalves é um dos corredores mais tradicionais e estratégicos de Porto Alegre, conectando bairros importantes e concentrando operações comerciais de diversos segmentos. Entre em contato e agenda uma visita. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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