Jardim Carvalho
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13 Comerciais para alugar no Jardim Carvalho, Porto Alegre

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R$ 8.500

257 m² tot.

Protasio Alves 7163

Jardim Carvalho, Porto Alegre

R$ 3.500

42 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Avenida Antônio Carvalho, 529

Jardim Carvalho, Porto Alegre

Loja comercial para locação - Avenida Antônio de Carvalho, 529. Excelente oportunidade de loja comercial nova para locação em localização privilegiada na Avenida Antônio de Carvalho, 529 - em frente ao Hospital Independência, em uma das avenidas de maior fluxo de veículos e pedestres da região. Localização e acessibilidade. O imóvel está inserido em corredor comercial consolidado, com alta circulação de pessoas e veículos ampla visibilidade de fachada e fácil acesso a partir de diferentes pontos da cidade. A posição em frente ao Hospital Independência garante referência de ponto reconhecido na região. Características do imóvel. Área de 42 m2 com laje e pé-direito adequado para uso comercial. Acabamento premium em todos os ambientes. Portas de enrolar e vitrine, proporcionando ampla abertura de fachada e excelente exposição do negócio. Banheiro adaptado para pessoas com necessidade especial (pne) Infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado (espera elétrica) Boa circulação interna, com layout funcional e aproveitamento otimizado do espaço. Sem condominio. Estacionamento. Estacionamento privativo com capacidade para mais de 10 veículos, diferencial relevante para estabelecimentos com alto fluxo de clientes. Indicação de uso. O imóvel é indicado para uma ampla variedade de segmentos, como varejo, serviços, alimentação, saúde, estética, escritórios de atendimentos ao público, entre outros.

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93 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.761

18 comerciais disponíveis para alugar

15 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.000

9 comerciais disponíveis para alugar

6 comerciais disponíveis para alugar

R$ 3.900

65 m² tot.

Avenida Protásio Alves 7163

Jardim Carvalho, Porto Alegre

R$ 15.000

350 m² tot.2 ban.

Avenida Ipiranga

Jardim Carvalho, Porto Alegre

Imobiliária Orientta aluga: Loja Comercial - 260 m² - Rua Ipiranga, Bairro Jardim Botânico. Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja ampla com 260 m² de área, ideal para quem busca um espaço versátil e de grande visibilidade. Localizada na Rua Ipiranga, no bairro Jardim Botânico, a loja oferece um pé direito alto e a possibilidade de construção de mezanino, permitindo diversas adaptações para o seu empreendimento. O imóvel conta com dois banheiros, área para instalação de ar-condicionado tipo split e uma vitrine que se estende por toda a loja, garantindo visibilidade e atração de clientes. Além disso, oferece seis vagas rotativas e espaço para carga e descarga de mercadorias, proporcionando praticidade para as operações comerciais. Características do Imóvel: Área útil: 260 m² Pé direito alto e possibilidade de mezanino. Vitrine ampla e visibilidade. 2 banheiros. Espaço para instalação de ar-condicionado tipo split. 6 vagas rotativas. Espaço para carga e descarga. Localização Estratégica: Rua Ipiranga, Bairro Jardim Botânico. Alta circulação de veículos e pedestres. Próximo à puc e pontos de ônibus, facilitando o acesso. Condomínio residencial integrado às lojas, com boa infraestrutura. Valor de Locação: R$ 15. 000, 00/mês. Condomínio: Isento. iptu: R$ 600, 00. Condições de Locação: Seguro Fiança, Fiador, Título de Capitalização e CredPago. Ligue agora mesmo: 51 Ver dados ou Ver dados e agende sua visita!

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R$ 35.000

R$ 1.000 Condominio

1159 m² tot.4 ban.8 vagas

Av. Bento Gonçalves,

Partenon, Porto Alegre

Trata-se de Loja térrea em excelente localização comercial. A loja está estruturada para operar inúmeras atividades visando o atendimento ao público, incluindo agências bancárias, empresas prestadoras de serviços, comércio em geral e restaurantes. Conta com sistemas compatíveis de distribuição de força/energia elétrica e de iluminação. O sistema elétrico interno contém 06 centros de disjuntores, sendo que 05 deles são ligados/desligados através do centro de disjuntores geral que comanda os demais. O sistema de distribuição de ar condicionado da loja é composto por 06 centrais de 36. 000 btus cada e 03 centrais de 42. 000 btus cada. As condensadoras de ar condicionado estão instaladas em sala própria e os comandos liga-desliga, bem como a alteração das temperaturas, é manuseado por sensores instalados individualmente para cada máquina, dando autonomia aos diferentes ambientes. Possui também tubulação interna para fiação de equipamentos de processamento de dados, cabeamento para distribuição de sistema de telecomunicações internas e eletrônico de segurança interno. Todas as dependências (abrangendo a cozinha, banheiros, escritório, casa de máquinas e depósitos) estão em excelente estado, com materiais novos de primeira qualidade. As portas internas são todas em madeira e com fechaduras da marca Papaiz. Os elementos de ferro, ou seja, as portas, janelas e as persianas da frente da loja, foram restaurados com colocação de fechaduras e trancas novas (marca Papaiz). As grades de ferro, dos fundos e da lateral da loja, também foram restauradas. Os sistemas elétrico e de iluminação e as 09 (Nove) centrais de ar condicionado encontram-se adequadamente revisados e em perfeito funcionamento. Conta com 11 vagas de estacionamento, sendo 8 cobertas e 3 descobertas. Localiza-se próximo ao condomínio Terra Nova Nature e amrigs. - 31/01/2024

Destaque

R$ 34.999

R$ 490 Condominio

1160 m² tot.

Bento Gonçalves 2032

Partenon, Porto Alegre

Loja térrea com infraestrutura de alto padrão, pronta para operar com diversos tipos de negócios, incluindo agências bancárias, escritórios, prestadores de serviço, comércio em geral e restaurantes. Localizada em região estratégica e de grande circulação, oferece visibilidade e acessibilidade, ideal para atender ao público com eficiência. O imóvel possui sistema de distribuição elétrica robusto, com 06 centros de disjuntores, sendo 05 controlados por um painel central, permitindo gestão eficaz da energia. Conta ainda com um sistema de climatização de alto desempenho, composto por 09 centrais de ar-condicionado, 06 unidades de 36. 000 btus e 03 unidades de 42. 000 btus, com comandos independentes por sensor, garantindo conforto térmico personalizado em cada ambiente. A loja também dispõe de tubulação para cabeamento de dados, infraestrutura para telecomunicação e segurança eletrônica interna, oferecendo autonomia tecnológica para operações modernas. Todas as dependências incluindo cozinha, banheiros, escritórios, depósitos e casa de máquinas, foram construídas com materiais de primeira linha e estão em excelente estado de conservação. As portas internas em madeira possuem fechaduras Papaiz, e os elementos de ferro (portas, janelas, persianas e grades) foram totalmente restaurados com fechaduras novas. O imóvel conta ainda com 11 vagas de estacionamento, sendo 8 cobertas e 3 descobertas, agregando ainda mais valor para atendimento ao público ou operação interna. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para o seu negócio.