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738 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Rio de Janeiro, RJ

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R$ 1.800.000

530 m² tot.10 vagas

Avenida Paris

Bonsucesso, Rio de Janeiro

Seu Próximo Grande Investimento Começa Aqui! Oportunidade Única para investidores visionários e empresas em expansão: um Galpão Logístico Premium em Bonsucesso, a localização que define o sucesso da sua operação. Este não é apenas um imóvel; é a plataforma ideal para maximizar lucros e otimizar a sua logística. Potencial Imediato e Estratégico. Esqueça reformas! Este galpão de 530 m² de área construída e pé-direito de 4, 5 metros está em excelente estado de conservação e pronto para uso imediato. Pensado para a eficiência, ele oferece: Infraestrutura Completa: Otimize sua gestão com 6 salas administrativas climatizadas, refeitório funcional e vestiários/banheiros bem distribuídos. O espaço perfeito para alojar equipes e escritórios. Logística Imbatível: Acesso facilitado por entrada para carretas e caminhões, garantindo agilidade no recebimento e despacho de mercadorias. Versatilidade Comprovada: Ideal para Centros de Distribuição, Empresas de Logística, Indústrias Leves, Depósitos, Marmorarias e mais. Um espaço multifuncional que se adapta ao seu plano de negócios. Localização: O Diferencial da "Privilégio Imóveis" Situado em Bonsucesso, esta é uma Localização Estratégica que minimiza custos e maximiza o alcance: Conexão Master: Acesso direto e rápido às artérias vitais do Rio de Janeiro: Avenida Brasil, Linha Amarela e Linha Vermelha. Este ponto nevrálgico coloca sua empresa à frente da concorrência em tempo de resposta. Ponto de Referência: Próximo ao Hospital Geral de Bonsucesso, facilitando a localização e o dia a dia dos seus colaboradores. Preço de Oportunidade! A Privilégio Imóveis apresenta este galpão com um Preço de Oportunidade Real focado no investidor que reconhece um ativo de alto valor. Não perca tempo! Um galpão com essa estrutura, conservação e localização estratégica tem liquidez garantida. Ligue agora e agende uma visita. O futuro e a eficiência da sua empresa esperam por você. Privilégio Imóveis: O Seu Sucesso é a Nossa Missão. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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R$ 1.500.000

469 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Sargento Antônio Ernesto 181

Pavuna, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Jardim Botânico - Oportunidade Única: Galpão Comercial na Pavuna! Procurando um espaço comercial versátil e bem localizado? Não perca esta chance! A Lopes Enjoy tem o prazer de apresentar este galpão com características excepcionais próximo ao metrô da Pavuna. Características do Imóvel: Localização Privilegiada - Situado à poucos passos do metrô da Pavuna, este galpão está no coração de uma área de grande movimento e acessibilidade. Espaço Multiuso: O galpão oferece três lojas no térreo, ideais para lojas, escritórios, ou qualquer negócio que você possa imaginar. Além disso, no segundo piso, há um amplo salão com dois pavimentos, proporcionando flexibilidade para atender às suas necessidades específicas. Comodidades: O segundo pavimento inclui duas instalações sanitárias, uma para homens e outra para mulheres, garantindo comodidade para seus funcionários e clientes. Além disso, há uma copa-cozinha para as suas necessidades de refeições. Estacionamento: Observe que este imóvel não dispõe de estacionamento próprio. No entanto, existem opções de estacionamento nas proximidades para atender às necessidades de seus visitantes. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial versátil em uma localização estratégica na Pavuna. Entre em contato com a Lopes Enjoy hoje mesmo para obter mais informações e agendar sua visita! - 12/09/2026

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Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda no Rio de Janeiro, RJ

72 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.015.174

65 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 732.157

53 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.537.059

34 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.547.792

25 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.303.931

20 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.152.945

16 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.442.907

16 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.978.667

15 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.950.000

14 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 882.222

14 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 806.146

13 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.050.514

R$ 3.800.000

1500 m² tot.8 quartos4 ban.6 vagas

Rua Belizário Pena, 105 Próximo Av. Brasil

Penha, Rio de Janeiro

Melhor galpão – disparado – do rio de janeiro! Qualidade, Localização e Custo x Benefício imbatíveis. Penha. Área nobre. Excelente vizinhança. Grandes empresas! Não deixe de ver, em grandes detalhes, no canal exclusivo no youtube: @GalpaoMelhorDoRio. iptu e Taxa de Incêndio 2026 já integralmente pagas. Provável único galpão no seu segmento, 100% operacional, no melhor ponto logístico possível. Documentação cristalina, perfeita: prefeitura, bombeiros, concessionárias, fora de inventário, rgi nota 1000, sem processos/ disputas judiciais! 100% reformado em altíssimo padrão. Melhor ponto logístico (a 90 m da Av. Brasil, mais informações sobre a localização no final do texto)! Área total ~ 1. 500 m2. Ampla nave. Nave principal ~ 769 m2, pé direito ~ 12 m a 16 m (parte mais alta). Ampla calçada, com cerca de 160 m2: fácil manobra de veículos de todos os portes, feita em concreto de alta resistência. 2 andares administrativos com banheiros e copas/cozinhas e entrada segmentada. 6 depósitos/ salas multiuso. Expansível para 8. 2 dos depósitos, em estrutura metálica, com alto pé direito, facilmente reconfiguráveis. P. ex., para instalação de tanques de gases industriais (até aqui, permitidos no local!). 2 grandes banheiros/ vestiários, no térreo. Cada vestiário com 2 pias e 2 boxes, com possibilidade de instalação de chuveiro elétrico (duto de espera de fiação, com guia até o quadro). No masculino 2 mictórios e 2 boxes com vasos sanitários. No feminino 4 boxes de vasos sanitários (com tábuas e duchinhas). Salão no térreo (potencial loja!!). Grande portão principal. Aprovado na autovistoria da Prefeitura, válida até 2028. Cisternas (22. 800l) e 6 caixas (1000l cada): 28. 800l. Energia trifásica. Projeto para instalação de alta potência implantado (com quadros de grande porte), requerendo apenas a recontratação de transformador (poste e casa de energia de apoio exclusivo disponíveis) junto à Light. Iluminação 100% led. Fácil instalação de internet e sistemas eletrônicos de segurança. Retrofit substituiu próximo a 100% das tubulações de água, de águas pluviais, de gordura, de esgoto etc.. Telhados perfeitos, fácil acesso às calhas. Sistema de incêndio completo (17 extintores, 4 mangueiras pressurizadas, bombas de alta capacidade, alarme). Piso com alta resistência e nivelado, epóxi, facilmente lavável. Total segurança (grades, lanças, local etc.). Iluminação led na fachada, acionada por célula fotoelétrica. Possibilidade de instalação de letreiro, visível da Av. Brasil. Possibilidade de instalação de painéis solares no amplo telhado, sem sombra. Prédio mais alto da região. Área alvo de pl 2221/2023, na Câmara Municipal, que permite construções de maior porte/ potencial construtivo no 1º quarteirão da Av. Brasil em tramitação, com incentivos fiscais. Segmentação do prédio administrativo permite fácil locação de áreas eventualmente não utilizadas na operação. Potencial fonte de receita adicional. E muito mais!! - Mais sobre a localização: - Localizado a cerca de 90 m da Av. Brasil, menos de 1 minuto caminhando. - Localizada no sentido Centro do Rio de Janeiro da Av. Brasil, a 3 quarteirões do viaduto de retorno (do sentido baixada para o sentido Centro, da Av. Brasil, desembocado na Av. Lobo Júnior). - Área com quartéis da Marinha, no outro lado da Av. Brasil, no lado de subida para os municípios do Grande Rio. - A poucos minutos dos viadutos de acesso à mão de subida da Av. Brasil. - Estação do brt Transbrasil, Lobo Júnior, já operacional, na esquina. - Estação da Supervia a apenas 1, 4 km. - Fica a 3 quarteirões (7 minutos caminhando) de centro comercial do bairro (Av. Lobo Júnior). - Amplo comércio e opções de locais de alimentação. - Local central, próximo à via Dutra, à Rodovia Washington Luiz, à Linha Amarela, à Linha Vermelha (e túnel Rebouças), à Ponte Rio-Niterói, ao Porto do Rio, ao Túnel Marcelo Alencar, à TransOlímpica, à Rio-Santos, à toda cidade do Rio de Janeiro. - Afora o acesso à Niterói, possível acesso a quase todo o Grande Rio sem pedágios. - Próximo ao Aeroporto Internacional Tom Jobim / Galeão (gig). Vias expressas até o Aeroporto Santos Dumont. - Área sem histórico de alagamento, com galpões operacionais com grandes empresas (empresas do setor de petróleo, ramo alimentício, importação, distribuidora ml, empresas de equipamentos de segurança/ exército) e segura. - Distante de comunidades (veja a foto aérea). Melhor local logístico possível no Rio de Janeiro, para comércio, armazém, indústria.

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R$ 30.000.000

4453 m² tot.

Rua Melo e Souza Galpões

São Cristóvão, Rio de Janeiro

2 Galpões no mesmo terreno, um com 3. 700m², outro com 2. 300m², próximos ao Porto Maravilha, com pé direito de 10 metros, boa iluminação e ventilação natural. Acesso pela rua interna que faz ligação entre duas ruas – Rua Melo e Souza e Rua Gotemburgo, acessíveis para caminhão carreta. Banheiros e vestiários com chuveiros, sala para dormitório, copa e cozinha, instalações de para-raios com aterramento. Cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d’água, incluindo o sistema de combate a incêndio. Acesso pela parte interna do prédio, sala para recepção com lavabo para visitantes, sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão e portaria, cozinha e refeitório, sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos, vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios; sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo), salas e salões com divisórias baixas, lavabo e banheiros privativos, salas médias com divisórias até o teto. Auditório com banheiros masculino e feminino. Jirau com 2 salas pequenas, banheiros: feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros e masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros. Salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino, 2 salas para servidor de informática, jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. Ótima localização, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (tig), que interliga brt - TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica, 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do vlt Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. Imóveis com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. São 6. 000 m² de área construída. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto à Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. Agende uma visita! Code 979

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