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16 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Benfica, Rio de Janeiro

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R$ 1.100.000

650 m² tot.

Endereço não informado

Benfica, Rio de Janeiro

Tefé imóveis oferece galpão com 650 m² em benfica - Zona Norte. Excelente oportunidade de galpão em localização estratégica na Zona Norte do Rio de Janeiro. Situado em uma das principais avenidas da região, o imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso para diversas áreas da cidade. Com aproximadamente650 m² de área, o galpão está em um terreno de 6 metros de frente por 109 metros de profundidade, proporcionando um espaço amplo e bem aproveitável para diferentes tipos de operação. Ideal para atividades comerciais, logísticas ou industriais, com fácil acesso para transporte de mercadorias e grande fluxo na região. Localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, com infraestrutura completa ao redor e excelente mobilidade urbana. Quer saber mais? Trabalhamos também com financiamento imobiliário. Somos uma empresa especializada em médio e alto padrão na Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul, temos outras opções nos condomínios: Del Lago, Quintas do Rio, Santa Mônica Jardins, Riserva Uno, Riserva Golf, Pedra de Itaúna, Alphaville, Crystal Lake, Villagio Felicitá, Lafayette de Andrada, Pedra de Itaúna, Mansões, Malibu, Mandala, Blue Houses, Rio Mar, Novo Leblon, Park Palace, Wimbledon Park, Jardim Ibiza, Lagoa Mar, Arouca, Itanhangá, Porto dos Cabritos, Alameda dos Eucaliptos, Jardim Oceânico, Jardim Marapendi, Santa Lúcia, Santa Helena, Santa Marina, Sernambetiba, Nova Ipanema, Village Marapendi, Vivendas do Bosque, Jardim Barra da Tijuca, Interlagos de Itaúna e Interlagos Quality. Rio2, Cidade Jardim e Península. *Valores e condições de venda informados neste vídeo ou site, podem ser alterados sem prévio aviso. Chave do anúncio: RzIievsxqqTjXqcu

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões à venda próximo a Benfica, Rio de Janeiro

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Imperdível! Esta é uma excelente oportunidade de locação de um galpão em uma localização privilegiada, em uma rua de grande circulação e com fácil acesso a diversas linhas de transporte público. Situado em uma área movimentada e com grande fluxo de pedestres e veículos, este galpão é perfeito para quem busca estabelecer um negócio de sucesso em um ponto estratégico do bairro. Com um espaço amplo e bem distribuído, é possível adaptar o ambiente para diversos tipos de comércio. Além disso, possui espaço para manobras de caminhões e carretas. Descrição Interna: Pé direito no andar térreo: 5, 30 metros Área do andar térreo: 600 metros quadrados Área externa no térreo: 180 metros quadrados Pé direito no andar superior: 3, 50 metros Área do andar superior: 600 metros quadradosNa parte de baixo, possui uma pequena recepção na entrada, uma ampla sala ao fundo, um vestiário e dois banheiros, sendo um com chuveiro. Além disso, conta com um vão livre de 600 metros quadrados. Na lateral, há um corredor para estacionar 5 a 6 carros. Na parte de trás, há uma área de convivência com churrasqueira e uma área livre de 4x12 metros. No segundo andar, na parte da frente, encontramos uma recepção, cinco salas e dois banheiros. Na parte de trás do segundo andar, há dois salões, duas salas, uma cozinha e um refeitório. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita com um dos nossos corretores hoje mesmo. (09/06/2026)

Destaque

R$ 4.200.000

3500 m² tot.

Endereço não informado

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Ferreira Souto Imóveis. oportunidade rara: Terreno Comercial com Renda Imediata em São Cristóvão! Única área com este potencial disponível no bairro! Se você busca um ativo imobiliário seguro, com excelente fluxo de caixa e potencial de valorização explosivo, esta é a oportunidade ideal. Trata-se de um estacionamento em plena operação, localizado estrategicamente na Rua São Cristóvão (esquina com a Rua do Bonfim), colado ao Estádio de São Januário. Números e Retorno Financeiro Operação Ativa: Mix de vagas fixas (mensalistas) e rotativas. Ganhos Extras: Picos de faturamento expressivos em dias de jogos e eventos. Localização e Diferenciais Estratégicos Esquina Comercial: Altíssima visibilidade e facilidade de acesso. Demanda Crítica: Região residencial com déficit severo de garagens nos imóveis antigos. Monetização Imediata: O negócio já está rodando, gerando receita desde o primeiro dia. Vetores de Valorização (O "Boom" da Região) O entorno do imóvel está passando por uma transformação histórica, o que garante um potencial de valorização patrimonial absurdo: Modernização de São Januário: O projeto de reforma e ampliação do estádio do Vasco vai multiplicar o fluxo de público na região. Novo Supermercado Guanabara: Atração de um fluxo gigante de veículos e novos clientes para o entorno. Expansão Imobiliária: Chegada de novos condomínios residenciais de grande porte. Fator Flamengo: Expectativa do novo estádio do Flamengo na região do Gasômetro/Porto Maravilha, impactando toda a Zona Norte. Condições de Negociação Facilitadas: Os proprietários estão abertos a formatos flexíveis para viabilizar o negócio: Sociedade: Aceita-se sócio - investidor que queira manter e expandir a operação atual. Permuta/Participação: Avalia-se parte do pagamento em participação de projetos futuros. - 09/06/2026

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