Rio de Janeiro
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

109 Comerciais com 2 quartos à venda no Rio de Janeiro, RJ

Ordenar

R$ 150.000

72 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA CAROLINA MACHADO,1570

Bento Ribeiro, Rio de Janeiro

Opção imperdível para investidores e quem deseja uma moradia! Este imóvel desocupado, disponível para venda, está situado em um dos locais mais estratégicos de Bento Ribeiro, no Rio de Janeiro. Localizado na Rua Carolina Machado, apto 202, em frente à estação de Bento Ribeiro, o espaço oferece uma excelente oportunidade de retorno garantido. Com uma área total de 72 m² distribuídos em 6 salas, incluindo 2 dormitórios e 1 banheiro, este segundo andar oferece flexibilidade para diversas atividades comerciais. O edifício, construído em agosto de 1968, é totalmente em tijolo, combinando o charme de uma construção antiga com a praticidade moderna. A propriedade está equipada com ar condicionado e possui eletricidade, registro de água individual, atendendo todas as necessidades do seu negócio. Além de estar próximo a rodovias, escolas, hospitais, lojas, e transportes públicos, o espaço está localizado em uma rua movimentada, oferecendo alta visibilidade. O bairro destinado a uso comercial de área semi-industrial está em uma zona norte, dentro de um aterro. Com tantas vantagens, este imóvel é perfeito para quem busca investir em atividades comerciais diversas. Ideal para escritórios ou qualquer outro tipo de empreendimento que necessite de um local privilegiado e de fácil acesso. Aproveite esta oportunidade única no mercado. Proprietário aceita estudar uma proposta de alugar o imóvel com a possibilidade de compra pré-estabelecida ao final da locação.

Super destaque

R$ 367.500

135 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Estrada dos Bandeirantes

Vargem Grande, Rio de Janeiro

Oportunidade Única de Investimento na Estrada dos Bandeirantes: Prédio com Potencial Excepcional! A Privilégio Imóveis apresenta um ativo de investimento com alto potencial de valorização na Estrada dos Bandeirantes. Este não é apenas um prédio de 3 andares; é uma base sólida para a sua próxima estratégia de sucesso em uma das áreas de maior crescimento da região. Por Que Este Investimento é Privilegiado? Localização Estratégica: Situado em uma via de grande fluxo e fácil acesso, o imóvel está em uma área de constante e acelerada valorização. A conveniência é incomparável, com mercados, escolas e um comércio local vibrante a poucos passos. A visibilidade e o acesso rápido às principais vias garantem a atratividade do seu futuro empreendimento. Base Sólida, Retorno Imediato: O prédio possui uma estrutura robusta e faz parte de um terreno com 4 unidades devidamente documentadas. Embora necessite de uma reforma de modernização (retrofit), o esforço inicial se traduz em um aumento exponencial no valor de mercado, maximizando o seu lucro. Flexibilidade Total de Uso: Maximize Seus Ganhos. Com sua configuração única, este imóvel oferece múltiplos caminhos para o sucesso financeiro: Renda com Locação (Alto Fluxo): Ideal para moradia multifamiliar, o prédio já está configurado em 3 unidades independentes de aproximadamente 45m. 2. cada. Comece a gerar renda imediatamente com aluguéis. Projeto de Revenda (Lucro Rápido): Execute um retrofit inteligente e revenda unidades modernas por um valor significativamente mais alto. Ampliação e Personalização: A estrutura e a distribuição inteligente (2 vagas, sendo 1 coberta) oferecem um ótimo potencial de ampliação e reconfiguração de espaços. Configuração Atual (Sua Tela em Branco para a Modernização): Cada andar é uma unidade funcional, pronta para ser modernizada: 1º Andar: Sala Ampla, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Varanda. 2º Andar: 1 Suíte com Varanda, Sala e Cozinha. 3º Andar (Cobertura - O Diferencial): 1 Suíte, Lavabo, Cozinha integrada à Sala e um Espetacular Vista Livre para a rua, incluindo o Mercado Adonay – um atrativo extra para futuros locatários ou compradores. Seu Próximo Grande Investimento Começa Aqui. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com documentação impecável e um potencial de retorno comprovado. Não perca a chance de ter a Privilégio Imóveis como sua parceira neste investimento seguro e lucrativo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita exclusiva para visualizar o futuro do seu patrimônio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Super destaque

Principais bairros com comerciais com 2 quartos à venda no Rio de Janeiro, RJ

19 comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

Preço médio R$ 410.750

16 comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

Preço médio R$ 626.000

14 comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

6 comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

5 comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

4 comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

R$ 100.000

R$ 276 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua URUGUAI

Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade única na tijuca! Ponto Comercial pertinho da Estação Metrô Uruguai, Procurando o lugar perfeito para o seu negócio decolar em um dos pontos mais nobres e movimentados da Tijuca? Acabou de encontrar! Uma loja de rua com 90 m², super bem localizada, com fluxo constante de pedestres e carros, a apenas 7 minutos caminhando da Estação de Metrô Uruguai. Porteira Fechada Ramo de Aquarismo (Tradição de 18 Anos!) Se você quer empreender em um negócio já consolidado, com clientela fiel e faturamento ativo, essa é a sua chance! Passagem de ponto: R$ 100. 000, 00 O que inclui: Tudo o que está dentro! Loja montada, estoque, equipamentos e a tradição de 18 anos de mercado no mesmo local. É entrar e continuar faturando. Opção 2: Locação para Outros Ramos (90 m² de Potencial) Quer trazer a sua marca para a Tijuca? O espaço é amplo, versátil e ideal para diversos segmentos: Sorveterias Lojas de Roupas / Boutique Pet Shop / Clínica Veterinária Escritórios, Consultórios ou Serviços em geral Nota importante: O espaço não possui estrutura para atividades que utilizem fogo/gás (cozinha industrial/restaurantes tradicionais). Ramos de alimentação são super bem-vindos, desde que utilizem equipamentos 100% elétricos. Destaques do Imóvel: Metragem: 90 m² bem distribuídos. Localização: Frente de rua, excelente visibilidade e acessibilidade para todo comércio e serviços da região. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! Agende uma visita e venha conhecer o local! Para mais informações sobre valores de aluguel, condomínio e taxas, entre em contato: -19Ago26

Super destaque

R$ 1.000.000

R$ 3.216 Condominio

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida das Américas

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente apartamento com planta alterada para 2 quartos sendo 1 suite, sala cozinha americana, banheiro social. Com ótimos armários de ótima qualidade. (02/09/2026)

Destaque

R$ 525.000

R$ 1.000 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco Eugênio, Rio de Janeiro

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Conjunto Comercial Sala à Venda 54m Avenida Francisco Eugênio Esquina com Rua São Cristóvão São Cristóvão Rio de Janeiro Descrição Excelente sala comercial de 54m de frente em andar alto localizada no coração de São Cristóvão na área de maior valorização da região junto ao projeto de revitalização do novo Centro do Rio. Sobre o condomínio Fachada imponente e moderna Lobby com controle de acesso e sistema de catracas eletrônicas 8 elevadores de alta performance Concierge recepção e segurança 24h Coleta seletiva de lixo nas áreas comuns Sistema de reuso de água Restaurante de alto padrão e Coffee Shop no condomínio Terraço panorâmico com vista deslumbrante da cidade Auditório com capacidade para 90 pessoas 3 salas de reunião e sala de videoconferência equipadas Spa e academia exclusivos para condôminos Diferenciais da unidade Previsão de ponto de água e esgoto para instalação de copa Pé-direito generoso de 3 10m piso a piso Preparada para receber piso elevado facilitando instalações elétricas e de dados Localização estratégica Próxima às principais vias de acesso transportes públicos metrô linhas de ônibus repartições públicas comércio serviços e restaurantes. Perfeita para empresas consultórios coworking e profissionais que buscam modernidade conforto e praticidade. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade no São Cristóvão Business - Informações Atualizadas em Dois de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 890.000

R$ 1.800 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Paulo Malta Rezende

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Aparthotel à venda – 2 quartos – Barra da Tijuca – 62 m²A Block Imóveis apresenta uma excelente oportunidade na Barra da Tijuca para quem busca conforto, praticidade e alto potencial de rentabilidade. Este aparthotel totalmente mobiliado está pronto para morar ou investir, com todos os eletrodomésticos inclusos e um padrão moderno que valoriza cada detalhe. Localizado em andar alto, o imóvel oferece uma vista encantadora para o mar, proporcionando uma experiência única de bemestar. A planta é bem distribuída, com sala aconchegante, varanda agradável e acabamentos de qualidade, como piso em porcelanato e teto rebaixado, que garantem sofisticação e fácil manutenção no dia a dia. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, todos pensados para oferecer conforto e funcionalidade. O condomínio eleva o padrão de moradia com uma infraestrutura completa, ideal tanto para quem deseja viver com comodidade quanto para quem busca retorno com locação por temporada. Conta com duas piscinas, incluindo uma na cobertura com vista panorâmica, academia equipada, restaurante, mini mercado, sauna, salão de festas, espaço kids, salão de jogos, bicicletário e serviço de arrumação semanal já incluso, agregando praticidade ao cotidiano. Além disso, possui vagas para visitantes, facilitando o acesso de convidados. A localização é estratégica, na Barra da Tijuca, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços e mobilidade, trazendo conveniência e qualidade de vida. O condomínio ainda oferece transporte exclusivo, conectando diferentes regiões da cidade e facilitando a rotina. Uma escolha segura e versátil para morar com conforto ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Viva a melhor experiência imobiliária. (02/09/2026)

Ver mapa

Quer saber como é morar em Rio de Janeiro?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!