1.432 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Rio de Janeiro, RJ

Comercial · 424m² · 6 Vagas · Botafogo! Prédio Comercial Reformado, Pronto para Uso com 6 Vagas

R$ 4.000.000

R$ 100 Condominio

600 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua São João Batista,

Botafogo, Rio de Janeiro

Localizado em ponto estratégico da Zona Sul, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas do Rio. Com 600m² de área construída, o prédio está distribuído em 3 pavimentos de aproximadamente 200m² cada, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e altamente versáteis, adaptáveis a diferentes tipos de operação. O imóvel encontra-se totalmente reformado e pronto para uso imediato, representando economia de tempo e investimento para o novo ocupante. Conta ainda com garagem para até 6 veículos, um diferencial relevante na região, facilitando a operação e o acesso de colaboradores e clientes. Inserido em área com forte infraestrutura urbana, o prédio está próximo a amplo comércio, serviços e transporte, com fácil acesso e grande fluxo, sendo ideal para clínicas, sedes corporativas, instituições de ensino, coworkings ou empresas de médio e grande porte. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -27Out26

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Comercial · 765m² · Prédio : / Comercial / Copacabana

R$ 22.900.000

765 m² tot.

Rua Tonelero, 112

Copacabana, Rio de Janeiro

Diluane Imóveis Apresenta - Prédio Comercial em Copacabana - Rio de Janeiro, na Rua Tonelero, próximo ao Metrô, Bancos, Escolas, Farmácias, HospitaIs, Escolas. São 765 M2 de área privativa no iptu, sendo 122 M2 por andar. O Prédio é composto por 6 andares, 1 Terraço, 1 Subsolo. Possui 2 elevadores, sendo 1 para cadeirantes. Moderno, com fino acabamento, com piso em granito e mármore, acessibilidade e fachada em vidro acm. Ideal para Clínicas. Possibilidade de Permuta de Imóveis no Rio e São Paulo. -27Out26

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Comercial · 1147m² · 20 Vagas · Ponto comercial : / Comercial / Botafogo

R$ 7.500.000

1147 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Muniz Barreto,

Botafogo, Rio de Janeiro

. Prédio corporativo inteiro à venda em Botafogo uma oportunidade exclusiva para investidores e empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Ideal para sedes corporativas, grandes empresas, clínicas, instituições de ensino, centros de tecnologia, academias, bancos e diversos segmentos que desejam unir visibilidade, funcionalidade e um endereço de prestígio. Com 1. 147 m² de área construída, o imóvel destaca-se pela excelente localização e por sua infraestrutura pronta para operação. O edifício conta com fachada imponente, sistema de ar-condicionado instalado, gerador, elevador e ampla garagem. A distribuição dos espaços foi planejada para oferecer máxima versatilidade, sendo composta por 3 pavimentos corporativos e 2 pavimentos destinados à garagem (térreo e subsolo), além de amplas lajes que permitem diferentes configurações de layout, atendendo às mais variadas necessidades operacionais. Um imóvel completo, pronto para receber empresas que valorizam estrutura, localização e representatividade em um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul do Rio de Janeiro. -27Out26

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R$ 12.000.000

730 m² tot.7 ban.

Rua dos Inválidos

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imoveis-jb, Vende: Excelente prédio comercial, 730m² no Centro, próximo a Petrobrás. São 5 andares, com loja no térreo. Escritórios e sala de reuniões no 2o andar. 7 banheiros. Prédio com elevador. Ótimo estado. - 14/09/2026

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R$ 1.395.000

700 m² tot.4 ban.

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Atualmente esse imóvel encontra-se alugado. Excelente imóvel comercial composto por prédio, galpão e jirau, com estacionamento para até seis carros e entrada para caminhão com altura de 3, 40m. O conjunto inclui um galpão principal de 200m2, um segundo galpão de 100m2, recepção no térreo, além de um segundo andar com 75m2 distribuídos em três salas e dois lavabos. Conta ainda com um jirau de 65m2 e um terceiro andar com 75m2, onde há um auditório, copa e banheiro social. O imóvel está adaptado para diversos tipos de negócios e oferece excelente estrutura para empresas, escritórios, centros de distribuição, escolas ou clínicas. Localizado em área estratégica, possui fácil acesso ao Centro da cidade, Linha Amarela e Avenida Brasil, proporcionando ótima logística e mobilidade. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0160. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 27/10/2026

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Comercial · 170m² · 3 Quartos · Predio na Zona Sul em Santa Tereza com 3 apartamentos e 1 sala comercial no térreo

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA HERMENEGILDO DE BARROS, 18

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio Comercial à Venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro 170 m, 3 Suítes, Sem Vagas Oportunidade para Investidores! Um excelente investimento imobiliário no coração de Santa Teresa! Dados do imóvel. Prédio inteiro à venda, totalizando 170 m de área privativa. Composto por 3 apartamentos residenciais e 1 loja comercial no térreo, cada unidade com suíte e banheiro próprios. Diferenciais. Locações vigentes com rentabilidade de 0, 8 ao mês. Venda inclui mobília semidefinida como móveis planejados e cozinha industrial. Ideal para diversificação de portfólio e receita. Características internas. Todos os apartamentos estão equipados com arcondicionado, armários de cozinha, e armários embutidos. Espaços bem divididos, oferecendo conforto e praticidade. Infraestrutura do condomínio. O prédio conta com portão eletrônico e recursos de segurança, essenciais para a proteção diária. Localização e proximidades. Situado a apenas 450 metros da estação de metrô, facilitando acesso a áreas como Glória, Praça Paris e Aeroporto Santos Dumont. Entorno com vasta opção de comércios e serviços. Valor de venda R 1. 090. 000, 00. iptu R 3. 200, 00. Os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso. Os valores de condomínio e iptu também podem sofrer alteração sem prévio aviso.

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Foto 1 · Prédio em Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

R$ 4.500.000

586 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada de Jacarepaguá

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Prédio com 586m² na Freguesia de Jacarepaguá. 📍 Imóvel corporativo completo e estratégico, ideal para empresas que buscam estrutura ampla, funcional e totalmente equipada em uma das regiões mais acessíveis do Rio de Janeiro. Com 10 vagas de garagem, o espaço oferece praticidade operacional e conforto para equipes de diferentes portes. O layout interno é pensado para alta performance: salão principal amplo, salas de diretoria, salas de reuniões executivas, sala de treinamento, áreas de suporte administrativo e área central comum bem iluminada. O imóvel foi totalmente reformado, com carpete, teto com luminárias embutidas, saídas de ar-condicionado e gerador próprio — garantindo continuidade operacional em qualquer situação. A infraestrutura de apoio é completa: copa, cozinha, vestiários feminino e masculino, banheiros coletivos e privativos. A segurança conta com circuito de câmeras 24h, portão automático e controle de acesso. Além da funcionalidade corporativa, o prédio oferece área de lazer diferenciada: piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva e campo de futebol — ideais para integração de equipes, eventos corporativos ou programas de bem-estar. Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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Comercial de 50 quartos, Rio de Janeiro · Imponente e imperdível edifício à venda em Copacabana. Serve hotelaria ou residencial. 143 Suítes.

R$ 180.000.000

7142 m² tot.50 quartos50 ban.8 vagas

Rua Tonelero, 154

Copacabana, Rio de Janeiro

Uma oportunidade estratégica para investidores e grupos de hospitalidade em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Localizado na Tonelero com rua Rua Paula Freitas, a aproximadamente 350 metros da Praia de Copacabana – Posto 3 e apenas 300 metros da estação Siqueira Campos, este ativo reúne localização privilegiada, infraestrutura hoteleira completa e grande potencial de reposicionamento. O condomínio apresenta fachada e recepção totalmente modernizadas, com hall em mármore francês, entrada espelhada e elevadores revisados, oferecendo excelente padrão de apresentação. Estrutura do ativo. 143 apartamentos, incluindo unidades duplas e triplas, todos climatizados; Restaurante no térreo com capacidade para aproximadamente 120 lugares; Cozinha industrial profissional em inox, equipada e estruturada; Mezanino com 2 salões para convenções e eventos; Escada de emergência; Cobertura com piscina, academia e bar; Vista privilegiada para o Cristo Redentor e a Praia de Copacabana; Garagem privativa com capacidade para aproximadamente 8 veículos. Um ativo com liberdade estratégica. A negociação contempla exclusivamente o ativo imobiliário, mobiliário e equipamentos existentes. Não estão incluídos a empresa operacional, marca, bandeira hoteleira, carteira de clientes ou direitos relacionados à operação atual. Essa estrutura permite ao novo proprietário implantar sua própria gestão, marca ou bandeira, criando uma estratégia de reposicionamento alinhada ao mercado. A combinação entre localização, escala, infraestrutura existente e possibilidade de reestruturação operacional torna este um ativo especialmente interessante para redes hoteleiras, investidores institucionais, grupos de hospitalidade e operadores que buscam presença em Copacabana. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo hoteleiro completo em uma das regiões turísticas mais consolidadas do Brasil. I have service in English. J'ai un service en français. También atiendo en español. Consulte disponibilidade, e adquira essa excelente oportunidade em um dos endereços mais tradicionais da Zona Sul do Rio! > +Ver dados whatsapp 24h; Sujeito à disponibilidade; caso não haja reserva antecipada. Juan Dias | creci 67. 719. 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Compra - Venda - Locação - Administração - Avaliação - Legalização. Imóveis residenciais e comerciais | Avulsos e lançamentos em todo o rj

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Comercial · 400m² · Venda e Aluguel de Prédio Comercial, 400 m², por aluguel de R$ 8 mil e venda de R$ 1.5 milhão em Mad

R$ 1.500.000

400 m² tot.8 ban.

do Portela

Madureira, Rio de Janeiro

Prédio Comercial à Venda e para Aluguel em Madureira - Estrada do Portela - 4 Andares com Elevador. Excelente oportunidade para empresas no coração de Madureira! Prédio comercial de 4 andares, localizado na Estrada do Portela, em uma das regiões comerciais mais movimentadas e tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro. O imóvel possui excelente distribuição interna e estrutura versátil, permitindo adaptação para diversos segmentos comerciais, como clínicas, laboratórios, centros médicos, cursos, escolas, call centers, escritórios, empresas administrativas e prestadores de serviços. Estrutura do prédio. 1º pavimento: Recepção, hall de circulação, elevador, piso frio e quadro elétrico. 2º pavimento: Ampla sala, grande espaço para instalação de estações de trabalho, atendimento ou outras atividades comerciais, além de banheiro unissex. 3º pavimento: Secretaria, salas divididas, banheiro unissex e espaços que permitem diferentes configurações e adaptações conforme a necessidade da empresa. 4º pavimento: Espaço destinado à coordenação e administração, área de convivência, possibilidade de implantação de biblioteca, salas administrativas e outros ambientes, tudo bem distribuído e com banheiros. Localização privilegiada em Madureira. Imóvel situado em uma região de forte atividade comercial e grande circulação de pessoas, próximo ao Polo 1, Madureira Shopping e Parque Madureira. A localização conta ainda com ampla oferta de transporte público, brt, estação de trem, ônibus, comércio, bancos, restaurantes e diversos serviços, proporcionando facilidade de acesso para funcionários, clientes e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos principais centros comerciais do subúrbio carioca. Valores. Venda: R$ 1. 500. 000, 00. Aluguel: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 2. 132, 00 - parcela mensal. Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio comercial no coração de Madureira!

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Comercial de 18 quartos, Rio de Janeiro · Prédio comercial na Freguesia

R$ 1.700.000

2800 m² tot.18 quartos11 ban.12 vagas

ESTRADA DO GABINAL, 969

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Imóvel Comercial à Venda Freguesia, Jacarepaguá Estrada do Gabinal, 969 R 2. 000. 000, 00. Uma Oportunidade Única para Investidores e Empresários! Imóvel com cerca de 2. 500m de área construída, totalmente reformado, com iluminação nova e ar condicionado em todos os ambientes. São 15 a 18 salas amplas, que podem ser facilmente transformadas em studios ou apartamentos para locação, oferecendo um grande potencial de renda passiva. A maior sala possui vista para a reserva da Freguesia, além de banheiro e cozinha exclusivos. O espaço conta com aproximadamente 11 banheiros e estacionamento para até 10 veículos. Diferenciais. Terreno adicional murado com 200m nos fundos, incluído na venda. Terraço espaçoso, ideal para convivência, lazer ou expansão. Sem taxa de condomínio. iptu anual R 15. 800, 00. Localização estratégica, próxima a comércios, transporte e vias principais. Investimento certo! Região com alta demanda para aluguel. Estimativa de renda mensal entre R 16 mil a R 20 mil em locação. Venda por apenas R 2. 000. 000, 00 Valor justo para tudo o que o imóvel oferece! Estuda propostas com troca por apartamento, carro ou moto. Parcelamento direto com o proprietário também pode ser avaliado. Agende sua visita agora e aproveite essa oportunidade única de investir com alto potencial de retorno!

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Comercial · 7952m² · TERRENO COM EDIFICAÇÃO

R$ 7.500.000

7952 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Realengo, Rio de Janeiro

Oportunidade Única: Imóvel Comercial em Realengo terreno em desmebramento com prédio de 5 andares( Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores: um terreno de 3. 200m² com uma estrutura impressionante de 7. 952m² edificados, localizado na Avenida Santa Cruz 1655, em Realengo. Este imóvel destaca-se pelos edifício de 4 andares, cada um com 1. 988m², sendo o térreo destinado à administração, com amplo espaço para escritórios, laboratórios e salas de aula. A estrutura inclui elevador, rampas e escadas de acesso, facilitando a circulação interna. Um vasto espaço aberto de aproximadamente 1. 400m² proporciona flexibilidade para estacionamento ou outras atividades que demandem área livre. Localizado em uma região de intenso comércio, próximo a concessionárias de veículos, lojas variadas e com transporte público abundante, o imóvel está estrategicamente posicionado a apenas 2km da estação da via férrea. A conservação impecável e a versatilidade do espaço tornam este imóvel perfeito para adaptação a diversas atividades, como universidades, hospitais, escolas, clínicas, centros de distribuição ou concessionárias. Convidamos você a conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste espaço. Estamos à disposição para agendar uma visita e discutir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo. Estamos à sua disposição para mais informações.

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Comercial · 800m² · 10 Quartos · Venda de Prédio Comercial com 10 quarto(s), 800 m², por R$ 890 mil em Saúde.

R$ 890.000

200 m² tot.10 quartos4 ban.

Felipe Neri

Saúde, Rio de Janeiro

Venda de Prédio Comercial com 10 quarto(s), 800 m², por R$ 999. 000, 00 na Saúde. Praça Mauá Imóvel Comercial em Final de construção Prédio comercial em Final de construção localizado na Felipe Neri -Praça Mauá Com térreo mais 4 andares com 12 Suites, 4 salas, ideal para restaurante ou pousada, região turística. Em frente aos Museus e ao Porto. Isento de iptu

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Comercial · 166m² · 3 Quartos · GLORIA !! PRÉDIO RESIDENCIAL COM 03 ANDARES

R$ 900.000

280 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Santo Amaro,

Glória, Rio de Janeiro

Grande oportunidade!! Prédio residencial com 3 andares Á venda, 280M2 - gloria. prédio inteiro com 280M2 na planta, precisando de reformas, super claro E em boa localização. Composto por hall de entrada no térreo escada de mármore, sala ampla, 3 quartos, banheiro social amplo, cozinha espaçosa. Segundo andar composto por sala ampla, configurado com 2 quartos, banheiro social, cozinha espaçosa com armários. varanda enorme frontal, área de serviço espaçosa E dependência completa. Terceiro andar composto por escada caracol onde existe um terraço espaçoso E coberto. Localizado próximo ao comércio, bares, restaurantes, hospital glória dor E estação metrÔ gloria. Documentação ok. -27Out26

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Foto 01 · Edifício comercial - Vicente de Carvalho

R$ 2.669.778

550 m² tot.5 vagas

Avenida Vicente DE Carvalho al 1500

Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro

Prédio comercial desocupado à venda no Penha Circular, Rio de Janeiro/rjavenida Vicente Carvalho nº 1549, Ed. Village do Carmo. Área: 550, 87m² e com direito a 05 vagas na garagem, no subsolo, com área de 101, 80m². Fração de 21, 76%. Matrícula: nº Ver dados/2-aiu/176 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/rj. Forma de Pagamento: - À vista com 10% de desconto;- 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção;- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a. a. Tab. Price + ipca anual;- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a. a. Tab. Price + ipca anual. Débitos de condomínio e iptu serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Imóvel em leilão, ligar até 11/11. *Imóveis com até 50% abaixo do valordemercado!

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R$ 6.000.000

974 m² tot.23 ban.

Rua da Quitanda 65

Centro, Rio de Janeiro

Apresentamos um edifício comercial excepcional, com 10 andares, localizado no coração do Centro agora disponível para venda. Totalmente renovado por meio de um projeto completo de retrofit, o prédio combina estética contemporânea, sistemas modernos e a praticidade de não possuir taxa de condomínio, oferecendo uma rara oportunidade no mercado corporativo. Características do Imóvel. 10 andares amplos, perfeitos para múltiplas configurações comerciais. 23 banheiros, distribuídos de forma estratégica para garantir conforto e funcionalidade a todos os usuários. 2 elevadores modernos, proporcionando agilidade, acessibilidade e fluxo eficiente entre os pavimentos. Retrofit completo, com atualização total das instalações elétricas, hidráulicas e de climatização, preservando o charme arquitetônico original. Zero taxa de condomínio economia significativa e liberdade para o futuro proprietário. Destaques que valorizam o investimento. Localização Premium. Localizado no Centro da cidade, próximo a uma vasta rede de serviços, transporte público, restaurantes, bancos e comércios. Um ponto estratégico para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Design + Tecnologia. O retrofit trouxe acabamentos modernos, iluminação eficiente, climatização atualizada e infraestrutura preparada para diversas operações corporativas. Flexibilidade Total. Andares amplos e moduláveis, perfeitos para escritórios, coworking, escolas corporativas, clínicas, call centers e outros formatos comerciais. Acessibilidade Completa. O prédio conta com elevadores e layout pensado para circulação confortável de todos os usuários. Uma oportunidade rara no Centro. Ideal para investidores e empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura moderna, versatilidade de uso e custos operacionais reduzidos. Entre em contato agora e agende sua visita. - 27/10/2026

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R$ 590.000

435 m² tot.3 ban.

Estrada do Rio Grande,1691

Taquara, Rio de Janeiro

Vendo Prédio comercial, com 13 salas de diversos tamanhos, uma grande recepção, 3 banheiros, copa/cantina/refeitório, com potencial para diversos seguimentos comerciais, com 435 m² por R$ 590. 000 - Taquara - Rio de Janeiro/rj. Estrada do Rio Grande, 1691, Taquara - Rio de Janeiro/rj. iptu: R$ 2. 689 ao mês. aceita financiamento bancário. À procura de um investimento seguro e com alto potencial de retorno? Apresentamos a você uma oportunidade única! Este espaçoso prédio de 435m², estrategicamente localizado na encantadora Taquara, no Rio de Janeiro, está disponível para venda. Situado em um bairro residencial vibrante e em constante crescimento, este imóvel oferece uma ampla variedade de possibilidades para empreendedores e investidores visionários. Esse prédio possui 3 pavimentos e está pronto para receber seu negócio, não sendo necessárias obras ou reformas. Com uma história de sucesso, o local já abrigou um renomado curso de inglês e atualmente um laboratório de análises clínicas de grande porte, o que demonstra sua capacidade de se adaptar a diferentes segmentos comerciais. Com 13 salas espaçosas, 3 banheiros, cozinha, refeitório e outras características essenciais, essa propriedade oferece um ambiente propício para diversos tipos de negócios. Com sua estrutura versátil, você poderá criar diferentes ambientes de trabalho, atendendo às demandas específicas do seu empreendimento. Seja para abrir uma clínica médica, um centro de estudos, um escritório compartilhado ou qualquer outro negócio, as possibilidades são infinitas. A propriedade está desocupada, pronta para receber sua visão empreendedora. Com seus 435m² de área construída, essa propriedade é uma oportunidade única de investimento imobiliário. A Taquara está em constante crescimento e valorização, o que torna essa aquisição ainda mais atrativa. A cidade do Rio de Janeiro é reconhecida mundialmente por suas belezas naturais, atrações turísticas e eventos culturais, o que a torna um dos destinos mais desejados para se viver e empreender. Não perca essa chance de se destacar no mercado imobiliário e obter um retorno financeiro promissor. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que esse prédio na Taquara, Rio de Janeiro, tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e garanta seu investimento nessa promissora localização!

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Comercial · 328m² · Prédio - / Comercial / Centro

R$ 1.200.000

325 m² tot.2 ban.

Rua da Carioca, 80

Centro, Rio de Janeiro

Loja Comercial em Tradicional Rua do Centro do Rio de Janeiro. Excelente loja comercial com 328 m², localizada em uma das mais tradicionais e movimentadas ruas do Centro do Rio de Janeiro, em ponto estratégico, próximo à Praça Tiradentes e à tradicional Boate Acústica. O imóvel é composto por um amplo salão, mezanino e dois banheiros, oferecendo excelente estrutura para diversos segmentos comerciais. ( Este espaço contém duas lojas agrupadas, que não serão vendidas separadas) Com grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres, esta é uma excelente oportunidade tanto para instalação de empresas quanto para investimento. O imóvel possui documentação totalmente regularizada e está localizado na Rua da Carioca, região que futuramente passará por um importante projeto de revitalização, com a proposta de se tornar um novo polo de lazer, cultura e gastronomia da cidade. Essa iniciativa tende a impulsionar ainda mais a valorização dos imóveis e o desenvolvimento comercial da região. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento no coração do Rio de Janeiro. -27Out26

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Comercial · 17m² · 117 Vagas · Edifício comercial - Barra da Tijuca

R$ 250.000.000

17 m² tot.250 ban.117 vagas

Avenida Ayrton Senna al 2000

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de aquisição de ativo imobiliário hoteleiro de grande porte na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, em localização estratégica e consolidada. A negociação contempla exclusivamente a venda do imóvel físico, juntamente com todo o mobiliário, equipamentos e instalações existentes, entregando ao comprador uma estrutura completa para futura operação hoteleira, reposicionamento de bandeira, conversão ou novo projeto, conforme sua estratégia. Importante destacar que não se trata da venda da empresa, operação hoteleira ou da atual bandeira. A comercialização refere-se somente ao ativo imobiliário e aos bens que integram sua estrutura física. O empreendimento possui 250 apartamentos, além de áreas operacionais, sociais e de apoio compatíveis com uma operação hoteleira de grande porte. Após a conclusão da negociação, será realizado o processo de desmobilização da atual bandeira, com previsão de entrega da posse em até 90 dias, permitindo que o novo proprietário assuma o imóvel livre para implantação de sua própria operação, marca ou administradora. Condições comerciais: Valor de venda: R$ 2Ver dadosPagamento: à vistaPosse: 90 dias250 apartamentosVenda do prédio + mobiliário + instalações completasNão inclui empresa, operação ou bandeira atualSomente venda — não disponível para arrendamentoPor se tratar de uma oportunidade confidencial, informações adicionais, documentação, localização exata e detalhes operacionais serão disponibilizados somente a compradores e grupos investidores devidamente qualificados. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e possuem caráter referencial, não correspondendo necessariamente ao ativo ofertado. Roberto ps ImóveisNegociação de ativos imobiliários e oportunidades de grande porte. #construção #oportunidade #negócios #imobiliária #propertysale #vendas #sales #robertopsimoveis

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Comercial de 50 quartos, Rio de Janeiro · Edifício à Venda | Barra da Tijuca | Frente Mar | Praia do Pepê | Empreendimento Único e exclusivo

R$ 250.000.000

30000 m² tot.50 quartos50 ban.120 vagas

Avenida do Pepê, 690

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Uma oportunidade verdadeiramente rara de aquisição na orla da Barra da Tijuca. Frente para a Praia do Pepê, ao lado da Avenida Olegário Maciel, este ativo imobiliário de grande porte ocupa uma posição estratégica e insubstituível em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, cercado por gastronomia, comércio, serviços e intensa atividade turística. Implantado em terreno de aproximadamente 2. 000 m², o empreendimento possui cerca de 30. 000 m² de área construída, oferecendo estrutura institucional completa e múltiplas possibilidades de exploração, incluindo hotelaria, retrofit, conversão residencial, senior living, hospitalidade ou uso misto, sempre conforme a legislação vigente. Dimensões E estrutura. Terreno: aproximadamente 2. 000 m²; Área construída: aproximadamente 30. 000 m²; 250 suítes com varandas privativas e climatização; 125 suítes com vista frontal para o mar; 125 suítes com vista para a Pedra da Gávea e montanhas; Aproximadamente 120 vagas de garagem. Infraestrutura operacional. O empreendimento conta com estrutura completa para operação de grande porte: Hall social de alto padrão; Lobby com salas de espera; Restaurante para aproximadamente 200 lugares; Bar; Cozinha industrial profissional; Áreas operacionais e vestiários; 6 salões de convenções; Auditório; Salas de reuniões; Academia; Solarium; Piscina com bar; Amplas áreas de convivência. Diferenciais únicos; Localização pé na areia, em frente à Praia do Pepê, aliada a uma estrutura de escala institucional e a um terraço panorâmico com vista 360° para a Barra da Tijuca. O ativo apresenta rara combinação de localização, escala, infraestrutura existente e flexibilidade de projeto, permitindo diferentes estratégias de reposicionamento e geração de valor. A aquisição poderá ser estruturada com a operação em funcionamento ou com o imóvel desocupado, mediante negociação. Investimento estratégico; Uma oportunidade destinada a investidores, incorporadoras, grupos hoteleiros e fundos imobiliários que buscam um ativo singular em uma das áreas mais valorizadas da orla carioca. Mais informações, documentação, estudos técnicos e apresentação exclusiva mediante agendamento e assinatura de nda (Termo de Confidencialidade). Consulte disponibilidade, e adquira essa oportunidade exclusiva!: +Ver dados. juan dias imóveis. creci-rj 67. 719 | 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Compra - Venda - Locação - Administração - Avaliação - Legalização. Atendimento em português, inglês, francês e espanhol.

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63c64686c0cbb7d56c277bce7431e3164ca741ff · Prédio, 280 m² - venda ou aluguel - Laranjeiras - Rio de Janeiro/RJ

R$ 3.500.000

280 m² tot.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras em localização privilegiada, colado a Rua Conde de Baependi e a 700 metros da estação do metrô Largo do Machado. Oportunidade! Excelente prédio comercial com 265m2 dividido em térreo e 2 pavimentos, fachada moderna e sofisticada, frente do imóvel com jardim dando charme a entrada principal, ar condicionado split em todos os ambientes, piso carpete em placas, composto de térreo com recepção, salão em vão livre, 02 banheiros, copa e depósito; 1º pavimento com salão em vão livre, sala de servidor e 02 banheiros; 2º pavimento com salão em vão livre, 02 banheiros e depósito. Ideal para sede de empresas. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0043. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 27/10/2026

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Foto 1 · Prédio em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 7.370.000

1191 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Prédio com 1. 191m² na Barra da Tijuca. 📍 Prédio comercial completamente novo, estruturado em 4 andares + subsolo, com 16 vagas de garagem — uma infraestrutura rara e estratégica para quem busca versatilidade e amplitude na Barra da Tijuca. Com 1. 191m² de área construída, o imóvel oferece total flexibilidade de uso: clínicas médicas, centros educacionais, igrejas, escritórios corporativos ou sedes empresariais. A distribuição vertical permite setorização por andar, garantindo privacidade e funcionalidade para operações de médio e grande porte. A localização na Barra da Tijuca assegura alto fluxo de pessoas, fácil acesso às principais vias do bairro e visibilidade comercial — características essenciais para empreendimentos que dependem de presença e conveniência. O subsolo amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para estoque, infraestrutura técnica ou áreas de apoio operacional. 🚘 16 vagas de garagem resolvem uma das maiores dificuldades do mercado comercial carioca: estacionamento próprio e suficiente para colaboradores, clientes e visitantes. 💎 Uma oportunidade única para quem deseja sede própria com estrutura completa ou para investidores que buscam um ativo de alto potencial de locação em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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Comercial , Rio de Janeiro · Prédio - 1.000m² - Ramos / Rio de Janeiro - Ref.: 7165

R$ 2.500.000

1000 m² tot.

Ramos

Ramos, Rio de Janeiro

Área total 1. 000m². Prédio em 2 pisos, possuindo uma loja com 350m², segundo piso possuindo 650m². Valor Venda: R$ 2. 500. 000, 00. *Os valores podem sofrer alterações.

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R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Prédio Comercial com 1. 071m² na Barra da Tijuca. 📍 Localização Estratégica na Barra Olímpica. Prédio comercial versátil no PoloRio Cine e Vídeo, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, o imóvel oferece posicionamento ideal para empresas de diversos segmentos — audiovisual, corporativo, educacional ou criativo. Estrutura Completa em Múltiplos Andares. No primeiro andar, hall de entrada, amplo salão e diversas salas proporcionam espaço para recepções, escritórios ou estúdios. O segundo andar conta com estúdios com isolamento acústico e espaços configurados para videoaulas e produção musical, todos equipados para máxima produtividade. A cobertura abriga duas suítes, salão para reuniões ou eventos, varanda aberta, lavanderia e cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem funcionalidade para equipes. O subsolo oferece estúdio de 100m² e área livre de 175m², ideal para armazenamento ou novas operações. 💎 Diferenciais que Fazem a Diferença. O imóvel conta com gerador, previsão para elevador e possibilidade de construir novo andar, ampliando o potencial de uso. Possui isenção de iptu até 2030 (pl 1609/2022), representando economia significativa. A estrutura inclui ar-condicionado e 10 vagas de garagem. Seja para consolidar operações corporativas, criarHub criativo ou estabelecer escola, este prédio combina infraestrutura profissional, localização privilegiada e versatilidade para se adaptar ao seu modelo de negócio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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Comercial · 200m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Prédio comercial, rua Alves do Vale, Vila Valqueire

R$ 480.000

200 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

Rua Alves do Vale,

Vila Valqueire, Rio de Janeiro

Prédio comercial, rua Alves do Vale, Vila Valqueir. Imponente prédio comercial de padrão semi-luxo, localizado em uma posição privilegiada de frente, oferecendo uma vista livre e uma excelente incidência do sol da manhã e da tarde. Com área total de 200 m² e área útil de igual medida, com três andares, 1o. Andar Duas salas, cozinha, lavabo, quadra, dois quartos fora da casa, 2o andar Duas suítes grandes mais ou menos 4x4, lado de dentro do imóvel. Dois quartos e um banheiro, um com pia, lado de fora, 3o andar: Mais dois quartos atrás da garagem. Este imóvel garante amplo espaço e conforto para diversas atividades comerciais, como escolas, cursos, clinica de estetica, etc. Além disso, o prédio conta com 3 vagas de garagem, atendendo às necessidades de estacionamento da sua empresa. Se você busca um espaço comercial diferenciado, que une elegância, funcionalidade e localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esse prédio pode oferecer ao seu negócio. Cj 6058. Marque sua visita com nossos especialistas, a R. SoareS está consolidada em bairros de grande relevância ( Barra da tijuca, Vila Valqueire, Sulacap, Tijuca e Botafogo), com filiais projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros em negócios. @rsoaresimobiliária. -20Out26

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Foto 1 · Prédio em Barra Olímpica, Rio de Janeiro

R$ 5.000.000

736 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua José Augusto Rodrigues

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Prédio com 736m² na Barra Olímpica. 📍 Localização estratégica no Polo Cine, a poucos passos dos principais hotéis da região e a menos de 5 minutos do Aeroporto de Jacarepaguá. Um imóvel diferenciado que oferece múltiplas possibilidades de uso comercial, corporativo ou para eventos e produções. No primeiro andar, um amplo estúdio de filmagem com fundo infinito, sala de equipamentos, banheiro, copa e hall de recepção — ideal para operações que demandam infraestrutura técnica e profissional. O segundo andar apresenta hall, três salas amplas, camarim/suíte vip e cozinha com duas entradas, perfeita para recepções, eventos corporativos ou produções que exigem versatilidade e conforto. O terceiro andar surpreende com um terraço de pé direito alto, churrasqueira e ducha — espaço ideal para confraternizações, eventos ao ar livre ou ensaios que precisam de amplitude e privacidade. O imóvel conta ainda com 5 vagas de garagem, ar-condicionado e acabamentos de alto padrão. 🎬 Versatilidade total: estúdio de filmagem, locação para eventos, espaço corporativo exclusivo ou sede de operação criativa. A infraestrutura completa permite adaptação imediata conforme a necessidade do negócio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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Comercial · 427m² · MARACANÃ: Prédio Comercial 427m² | Frente ao Estádio | Energia Solar

R$ 2.400.000

427 m² tot.3 ban.

Rua Professor Euríco Rabelo,

Maracanã, Rio de Janeiro

Oportunidade comercial | 427M² | energia solar | rua eurico rabelo, maracanã Localização estratégica e visibilidade máxima! Apresentamos este prédio comercial com 427m² de área construída, situado no coração do Maracanã, exatamente em frente ao Estádio Mário Filho e a apenas 400 metros da uerj. Um imóvel moderno, versátil e planejado para oferecer eficiência operacional e baixo custo de manutenção. Destaques da Estrutura: ul type=disc. li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36. 0pt; Espaço Amplo: Dois pavimentos bem distribuídos com vãos livres que permitem diversas configurações. Li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36. 0pt; Acessibilidade: Imóvel já preparado para a instalação de elevador, garantindo total acessibilidade aos dois andares. Li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36. 0pt; Sustentabilidade e Economia: Equipado com 32 placas solares, proporcionando energia limpa e uma redução drástica nos custos mensais de eletricidade. Ideal para Diversos Segmentos: A planta e a localização favorecem a instalação de: ul type=disc. li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: list 36. 0pt; Escolas, colégios e cursos preparatórios. Li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: list 36. 0pt; Clínicas médicas, odontológicas ou laboratórios. Li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: list 36. 0pt; Sedes corporativas e escritórios de grandes empresas. Li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: list 36. 0pt; Centros de formação ou templos religiosos. Logística Privilegiada: Localizado em região de fácil acesso, com farta oferta de transporte público na porta, incluindo diversas linhas de ônibus, integração com o Metrô e Supervia (Trem). A visibilidade do imóvel é um diferencial para marcas que buscam exposição em uma área de grande fluxo. Um espaço pronto para receber seu negócio com infraestrutura, economia e localização premium. Agende sua visita e conheça o novo endereço da sua empresa! -27Out26

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Foto 2 · Andar Corporativo em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

R$ 164.000

21 m² tot.

Avenida Alfredo Baltazar da Silveira

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Andar Corporativo com 21m² no Recreio dos Bandeirantes. Localizada no Barra World, esta loja compacta oferece 21m² de área útil mais 6m² de mezanino, ideal para quem busca praticidade e versatilidade em um dos principais centros comerciais da Zona Oeste. A planta permite diferentes layouts — do atendimento direto ao público até uso como escritório ou ponto de serviços. 📍 O Barra World concentra fluxo constante de pessoas, oferecendo visibilidade natural e conveniência tanto para moradores quanto para quem circula pela região. A documentação regular facilita todo o processo de aquisição, e o imóvel aceita financiamento e está aberto a negociação, tornando o acesso ainda mais prático. Uma oportunidade estratégica para quem deseja se posicionar em uma das áreas mais dinâmicas do Recreio dos Bandeirantes, com estrutura pronta e potencial de uso versátil. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚀

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Comercial · 280m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 3.500.000

300 m² tot.

Rua Ipiranga, 48

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial de luxo com 300 m² de área total, sendo 280 m² de área útil, localizado em posição privilegiada de frente/fundos. Sua fachada em vidro proporciona elegância e visibilidade, enquanto a vista para a rua garante um ambiente convidativo. Com sol da manhã e da tarde, o imóvel oferece iluminação natural e conforto ao longo do dia. -27Out26

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Comercial · 1100m² · Prédio / Comercial / Botafogo

R$ 8.000.000

200 m² tot.

Rua Real Grandeza,

Botafogo, Rio de Janeiro

Investimento em Botafogo! Prédio comercial com 10 andares no bairro de Botafogo, na Zona Sul do Rio de Janeiro! Atualmente no imóvel funciona um hotel! A venda do imóvel não contempla o fundo de comércio, porém conta com total infraestrutura para quem desejar continuar no ramo de hotelaria. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações -27Out26

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Comercial · 566m² · Leblon, Prédio Comercial com Localização Espetacular e área total de 566 m2.

R$ 19.900.000

566 m² tot.

Avenida Ataulfo de Paiva, Rio de Janeiro

Leblon, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Leblon Prédio Comercial Industrial com 566m na Avenida Ataulfo de Paiva Aproveite esta oportunidade única para instalar seu negócio ou realizar um grande empreendimento no coração do Leblon Este prédio comercial industrial com 566m de área total dividido em lojas A e B mais um apartamento duplex oferece a flexibilidade ideal para sua empresa prosperar. Imagine a visibilidade e o impacto de ter seu negócio na Avenida Ataulfo de Paiva uma das principais vias do Leblon. Com uma vista privilegiada para a rua este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e estratégico para construir seu sucesso. Agende uma visita e visualize o potencial deste imóvel para transformar seus planos em realidade - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

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