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130 Comerciais com 4 quartos à venda no Rio de Janeiro, RJ

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R$ 750.000

4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento na Região Sudeste do Brasil! Apresentamos um terreno comercial situado na Rua Major José Tinoco lojas, no bairro de Campo Grande, Rio de Janeiro. Este imóvel foi construído em janeiro de 2020 e se destaca pelo estado de conservação "Ótimo Preço". Atualmente, está ocupado pelo proprietário. Com uma área total de 1560 metros quadrados, este terreno oferece múltiplas possibilidades de uso designado, incluindo área comercial, área comercial de bairro, área industrial, área semi-industrial e área semi-residencial. Além disso, a propriedade é categoricamente classificada como Comercial, com subtipologia de Comercial Perto de Rodovia. A infraestrutura disponível inclui 3 vagas de estacionamento de casas, 4 quartos, 2 banheiros e 2 salas no total. O terreno conta com características como telhado plano, tijolo, área de serviço, localização em rua tranquila e isolada, além de estar próximo à Igreja, rodovias, lojas e transporte público. Apresenta vistas deslumbrantes para as montanhas e é banhado pela luz do oeste. Destaca-se por ser um imóvel estratégico, com o presente uso voltado para terreno comercial e um futuro uso promissor como Centro de Distribuição, ideal para entrega de importados. Este terreno encontra-se na Zona Oeste, com frente para galpão e entrada de esquina, maximizando a visibilidade e acessibilidade. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo potencial de valorização em uma das regiões mais vibrantes do Rio de Janeiro!

Destaque

Principais bairros com comerciais com 4 quartos à venda no Rio de Janeiro, RJ

20 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 357.071

17 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.916.667

6 comerciais disponíveis à venda

6 comerciais disponíveis à venda

5 comerciais disponíveis à venda

5 comerciais disponíveis à venda

5 comerciais disponíveis à venda

4 comerciais disponíveis à venda

R$ 1.950.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Davi Campista,

Humaitá, Rio de Janeiro

Excelente residência localizada em área nobre do Humaitá, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com perfil versátil para uso residencial ou comercial, o imóvel é ideal para clínicas médicas, escritórios, escolas, creches, consultórios, coworkings e diversos outros segmentos. A casa é composta por amplo salão com excelente iluminação natural, proporcionando ambientes confortáveis e funcionais para diferentes configurações de uso. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros, oferecendo praticidade e conforto para famílias ou operações comerciais. A cozinha possui ótima circulação e integração com a área de serviço, complementada por uma agradável área externa com vista frontal para o Cristo Redentor, trazendo charme e exclusividade ao imóvel. Todos os ambientes são amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis, permitindo adaptações conforme a necessidade do futuro proprietário. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Localizado em Humaitá, próximo ao comércio, escolas, serviços, gastronomia e às principais vias de acesso da Zona Sul. Imóvel com entrega imediata, excelente potencial e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel exclusivo! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -19Jul26

Destaque

R$ 250.000

195 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida João Ribeiro

Pilares, Rio de Janeiro

Oportunidade para Investidores e Empreendedores em Pilares! Excelente imóvel comercial com 195 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas de Pilares, ideal para quem busca espaço, localização e versatilidade para instalar ou expandir seu negócio. A propriedade já possui iptu alterado para Escola/Creche, facilitando a implantação de instituições de ensino infantil, reforço escolar, cursos, clínicas, espaços terapêuticos ou atividades semelhantes. Além disso, o imóvel pode ser adaptado para diversos outros segmentos comerciais, como escritórios, consultórios, coworking, clínicas médicas e odontológicas, centros de treinamento, empresas de serviços, entre outras. Com excelente distribuição dos ambientes, o imóvel oferece amplo espaço para personalização conforme a necessidade da sua empresa, proporcionando conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento da área construída. Sua localização em Pilares garante fácil acesso, boa mobilidade e proximidade com comércio, transporte público e serviços, agregando ainda mais valor ao investimento. Destaques do imóvel: 195 m² de área construída; iptu já regularizado para Escola/Creche; Excelente potencial para diversas atividades comerciais; Fácil adaptação dos ambientes; Ótima localização em Pilares; Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para transformar seu projeto em realidade! -19Jul26

Destaque

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda na Glória | Renda imediata, localização estratégica e enorme potencial de valorizaçãoOportunidades assim são cada vez mais raras no mercado carioca. Um prédio inteiro, já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Glória. Ideal para investidores que buscam: patrimônio sólido fluxo de caixa mensal potencial de valorização múltiplas possibilidades de exploração O imóvelPrédio localizado na charmosa e bucólica Rua Hermenegildo de Barros, junto à Rua Cândido Mendes, em uma das áreas mais agradáveis da Glória. Construção nova, moderna e extremamente funcional. Distribuição: Studio Sala e quarto Sala e 2 quartos Loja no térreoOu seja: diversificação de renda diferentes perfis de locação excelente potencial operacional Renda imediataO imóvel já se encontra com locações vigentes, gerando aproximadamente: 0, 8% ao mês em aluguelSem considerar ainda: valorização patrimonial potencial de reajuste faturamento adicional do ponto comercial no térreoUma relação extremamente interessante para investidores imobiliários. Região com forte demandaA Glória vive um momento crescente de valorização e procura. O perfil da região atrai: estudantes profissionais estrangeiros Airbnb locação executivaCom: baixa vacância alta liquidez forte demanda locatícia Localização diferenciadaEm rua residencial charmosa, arborizada, segura e silenciosa — um diferencial raríssimo na região central. Próximo de: Estação Glória — cerca de 450m Praça Paris Aterro do Flamengo Outeiro da Glória espm Rio Viva RioAlém de: cafés restaurantes mercados polos culturais mobilidade urbana completa Conectividade estratégica Próximo ao Aeroporto Santos Dumont Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com Zona SulUma localização excelente tanto para moradia quanto para operações de hospedagem e locação. Diversos usos possíveisO imóvel permite inúmeras estratégias: renda passiva short stay Airbnb locação residencial locação comercial retrofit boutique operação híbridaUm ativo extremamente versátil. Resumo estratégico Prédio inteiro Construção nova Loja + 3 unidades Renda imediata Região valorizada Alta demanda locatícia Excelente localização“Mais do que um imóvel: um ativo imobiliário gerador de renda no coração do Rio. ” Chave do anúncio: wuv3qahas1KuBdAr

Destaque

R$ 3.200.000

1200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Estrada da Canoa, 1747 CASA A

São Conrado, Rio de Janeiro

️ Casa Exclusiva em São Conrado com Vista Mar e Integração Total à Natureza. Descubra o privilégio de viver em uma casa única em São Conrado, cercada pelo verde do Parque Nacional da Tijuca e com uma vista espetacular para o mar da Barra da Tijuca, Pedra Bonita e Pedra da Gávea. Destaques do imóvel. Terreno de 1. 200 m² e 250 m² de área construída. Casa construída sobre rochas firmes, em platô elevado, com arquitetura integrada à natureza. Vista panorâmica para o mar e montanhas. Piscina naturalizada com visual deslumbrante. Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha. Jardins projetados por paisagista, com vegetação da Mata Atlântica. Presença constante de tucanos, beija-flores e outros animais silvestres. Água de nascente, sem custo de abastecimento. Segurança e conforto. Sistema completo de câmeras com acesso remoto. Cerca elétrica e sensores de presença. Portão pneumático com nobreak (funciona mesmo sem energia) Ambiente tranquilo e sem histórico de criminalidade. Garagem. 2 vagas cobertas + 3 vagas descobertas. Ambientes internos. 1º andar: Varanda integrada ao verde. Ampla sala com estar e jantar, sistema de som Lounge. Escritório com vista mar. Lavabo. Cozinha com design alemão e janelas panorâmicas. 2º andar: Sala íntima e biblioteca. 2 quartos com vista mar. Suíte master com closet e hidromassagem voltada para a natureza. Uma casa rara, sólida e encantadora, perfeita para quem busca conforto, exclusividade e contato direto com a natureza, em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. São Conrado – Rio de Janeiro. zap 21 Ver dados Fernando, Entre em contato e agende uma visita. Ver dados. @fernando. pinel. Viva o equilíbrio perfeito entre luxo, natureza e vista mar.

Destaque

R$ 650.000

R$ 500 Condominio

371 m² tot.4 quartos6 ban.

Avenida Rio Branco, Rio de Janeiro

Centro, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - oportunidade única na av. Rio branco - 18º andar - edifício swissair À venda um imóvel comercial excepcional no coração do Rio de Janeiro Localizado na prestigiada Avenida Rio Branco 99 18º andar no icônico Edifício Swissair este espaço de 371 m é a escolha perfeita para quem busca sofisticação funcionalidade e uma localização privilegiada no centro financeiro da cidade. Excelente estado de conservação pronto para uso imediato Ar-condicionado instalado conforto garantido em todos os ambientes. Layout funcional 3 banheiros copa e banheiro de serviço ideal para atender às necessidades de qualquer negócio. Área ampla e versátil 371 m que podem ser adaptados ao seu projeto. Recém-reformado tanto o prédio quanto o andar passaram por modernizações oferecendo um ambiente atualizado e elegante. Locação recém-rescindida anteriormente ocupado por uma empresa do ramo jurídico comprovando sua vocação para negócios de alto padrão. Na Avenida Rio Branco você estará no epicentro dos negócios cercado por escritórios de advocacia sedes corporativas bancos e com acesso fácil a transporte público metrô vlt e ônibus. O Edifício Swissair é sinônimo de status e prestigio perfeito para elevar a imagem da sua empresa. Ideal para escritórios de advocacia consultórios startups agências ou qualquer negócio que valorize visibilidade e infraestrutura de qualidade. Não perca essa chance de investir em um imóvel que une tradição modernidade e localização estratégica. Agende já sua visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso - Informações Atualizadas em Vinte de julho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 1.000.000

550 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Canavieiras 537

Grajaú, Rio de Janeiro

Arejado Mansão em área nobre no bairro do Grajaú 550m², com refinado acabamento interior e exterior podendo servir à diversos fins. Imóvel de esquina com duas entradas independentes, ambientes separados, 02 pavimentos. Cozinha industrial, Depósito, Pub, 2 Salões em 3 ambientes cada, Danceteria, 2 Jardins, Recepção, Varandas, Lounge. Um achado na zona norte do Rio, o Grajaú surgiu de forma completamente diferente dos bairros que ficam no seu entorno, pelo fato de ter sido planejado. Essa característica é um ponto-chave para vários aspectos positivos do bairro, pois é o motivo de boa infraestrutura e nível elevado de qualidade de vida. Nesse bairro, tido como seguro e calmo, os moradores circulam com muita liberdade e aproveitam temperaturas um pouco mais amenas do que a média da cidade, garantido pelas muitas ruas arborizadas em meio às construções diversificadas da região. Contudo, engana-se quem imagina que o Grajaú é uma vizinhança unicamente familiar, serena e residencial. Com muitas escolas, lojas, mercados, padarias e academia, entre outros, o bairro oferece uma boa oportunidade para rede de serviços e boas ofertas para comércio. Além disso, quem mora no Grajaú ainda ganha um acesso rápido aos bairros vizinhos, como Tijuca e Vila Isabel, que também possuem um comércio efervescente, além de hospitais e universidades, com serviços variados e ótimas opções a qualquer hora do dia. Uma das boas opções de deslocamento são os ônibus expressos, que fazem em questão de minutos o caminho até as estações de metrô da Tijuca. No quesito entretenimento, o bairro tem o bom Parque Estadual do Grajaú, onde os moradores e visitantes se reúnem para realizar trilhas, caminhar, fazer piqueniques ao ar livre e muito mais. A gastronomia da vizinhança também é um atrativo à parte, pois no local é possível encontrar desde restaurantes especializados nos pratos mais requintados aos mais populares entre os cariocas, como pizzarias e hamburguerias. O Grajaú se destaca pelas boas oportunidades que o bairro oferece. .

R$ 2.500.000

R$ 1.500 Condominio

300 m² tot.4 quartos1 banheiro

Avenida Presidente Vargas, Rio de Janeiro

Centro, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - excelente sobreloja andar inteiro E corrido Altíssima visibilidade para quem passa na rua Localização privilegiada entre as ruas Rio Branco e Uruguaiana no coração do Centro do Rio. Ideal para cursos academias centros de treinamento escritórios ou comércio de atacado. Imóvel pronto para uso Andar inteiro e plano Ar-condicionado central instalado Localização estratégica acima da Drogaria Venâncio Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto de alto fluxo e fácil acesso Vantagens de ter uma loja na Av. Presidente Vargas Centro do Rio Localização Premium Uma das avenidas mais importantes e movimentadas da cidade com grande fluxo de pedestres e veículos diariamente. Alta Visibilidade e Fluxo de Pessoas Concentrando empresas repartições públicas comércios e bancos a região atrai milhares de pessoas todos os dias ideal para negócios que dependem de visibilidade. Fácil Acesso Servida por diversas linhas de metrô Uruguaiana Presidente Vargas Central ônibus e trem. Isso facilita a chegada de clientes e colaboradores. Polo Comercial e Corporativo Reduto de empresas escritórios cartórios universidades e centros de formação excelente para lojas voltadas ao público corporativo e estudantil. Segurança e Estrutura A região tem policiamento constante e boa infraestrutura urbana com iluminação calçadas amplas e acessibilidade. Logística Facilitada Por ser uma via larga e central favorece a entrada de fornecedores entregas e distribuição de mercadorias. Agende uma Visita - Informações Atualizadas em Vinte de julho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 1.785.000

R$ 1.979 Condominio

189 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua do Russel,

Glória, Rio de Janeiro

Apartamento residencial de alto padrão, localizado na parte frontal do prédio, com fachada em argamassa e vista aberta para a rua, oferecendo excelente iluminação natural e ventilação. Com generosos 189 m² de área total e útil, o imóvel impressiona pelo espaço e pela distribuição inteligente dos ambientes. São duas amplas salas, ideais para receber com elegância, além de cinco dormitórios, que proporcionam conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de uso - seja para família grande, home office ou suíte master ampliada. A posição voltada para o sol da manhã garante ambientes claros, agradáveis e aconchegantes ao longo do dia. O prédio apresenta padrão construtivo de luxo, com infraestrutura que inclui portaria, interfone e sistema de câmeras de vigilância, oferecendo segurança, comodidade e tranquilidade aos moradores. Situado em região nobre e estratégica, o imóvel está cercado por uma completa rede de serviços e conveniências: comércio variado, restaurantes, escolas, hospitais, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma localização que une praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem busca sofisticação, espaço e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra um imóvel que traduz conforto e exclusividade. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -19Jul26

R$ 5.499.789

R$ 1.400 Condominio

288 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Fernando Mattos, 122

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Galpão a venda em Avenida Fernando Mattos - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/rj. Vendo Excelente Terreno residencial/ comercial, em ótima localização, próximo ao metrô, comércio e Praça do Pomar, com boa área plana, piscina e jardim. Constituído por uma casa, com salão, duas sala, quatro quartos, sendo três suítes, banheiro, cozinha e duas dependências de empregada. Excelente para investidores. Solo arenoso e firme, não existe melhor no mercado para edificar, excelente oportunidade para investidores, construtores e todos que sonham em construir a casa própria! Mais sobre a Barra da Tijuca - Com uma história de desenvolvimento recente, a Barra foi um dos bairros que mais cresceram. É considerado atualmente um grande centro financeiro, hoteleiro, gastronômico e de entretenimento da Capital do Rio. Repleta de condomínios autônomos (com infraestrutura total) de casas luxuosas e edifícios grandiosos, a Barra é diferenciada não apenas pela modernização, mas, por representar atualmente a nova cara da classe média alta carioca. A região mais cobiçada e exclusiva da Barra é o Jardim Oceânico, caracterizado pela padronização das construções multifamiliares de apenas 3 andares e apartamentos espaçosos próximos à praia do Pepe. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. Jardim, Perto do Metrô, Piscina, Rua silenciosa, Vista livre. Galpão com 288 metros. É uma grande oportunidade aqui em Barra da Tijuca. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Barra da Tijuca, na cidade do Rio de Janeiro. É um lugar único, com muito para oferecer. Barra da Tijuca é um bairro moderno, com muitas opções de lazer e entretenimento. Lá você encontra parques, praias, shoppings, restaurantes, bares e muito mais. É um lugar perfeito para quem busca diversão e tranquilidade. Além disso, Barra da Tijuca também tem uma história interessante. O bairro foi criado na década de 1960, quando o governo decidiu desenvolver a área para aumentar a oferta de moradias na cidade. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares do Rio de Janeiro. Venha conhecer Barra da Tijuca e descubra porque é um dos bairros mais procurados da cidade. Você não vai se arrepender! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Dayana Keine De Oliveira Moreira creci: Ver dados

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