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199 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda em Iporanga, Sorocaba

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R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.

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Iporanga, Sorocaba

Imóvel atualmente locado, gerando renda imediata. Venda exclusiva para investidores que buscam patrimônio com retorno garantido e excelente padrão construtivo. Este excelente imóvel industrial é ideal para investidores que buscam estrutura moderna, segurança e funcionalidade em um único espaço. Localizado em empreendimento com portaria 24 horas e ruas asfaltadas, o galpão oferece infraestrutura completa para operações de médio e grande porte. Possui entrada de energia com capacidade de até 300 Kva, pé-direito de 8 metros de altura e piso industrial de alta resistência, suportando cargas de até mil toneladas por metro quadrado. O pavimento fabril conta com vestiários masculino e feminino, proporcionando praticidade para equipes operacionais. A recepção frontal garante excelente apresentação corporativa, enquanto a doca frontal facilita operações logísticas de carga e descarga. No pavimento superior, o espaço administrativo é bem distribuído, composto por quatro salas de escritório, dois banheiros (masculino e feminino) e uma copa de apoio, oferecendo conforto e funcionalidade para o setor administrativo. Uma excelente oportunidade para investidores que valorizam segurança, renda passiva e eficiência operacional. Aceita permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí Maiores informações entre em contato. - 14/06/2026

Super destaque

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial disponível para venda, ideal para investidores que buscam um imóvel preparado para geração de renda. O proprietário informa que não aceita permuta, veículos ou pagamento via consórcio, sendo a negociação realizada conforme as condições estabelecidas. O imóvel está localizado em condomínio com portaria 24 horas, ruas asfaltadas e infraestrutura adequada para operações industriais e logísticas. Conta com entrada de energia para até 300 Kva, pé-direito de 8 metros de altura e piso industrial com capacidade de carga elevada, proporcionando excelente estrutura para diferentes tipos de atividade. No pavimento fabril há vestiários masculino e feminino, oferecendo suporte adequado para equipes operacionais. A área de acesso frontal possui recepção, facilitando o controle de entrada e atendimento. O galpão também dispõe de uma doca frontal, ideal para operações de carga e descarga. No pavimento superior encontra-se a área administrativa, composta por quatro salas de escritório, dois banheiros (masculino e feminino) e uma copa, garantindo estrutura completa para o funcionamento da empresa. O condomínio e o iptu são cobrados à parte e ficam por conta do locatário. A correção anual é realizada pelo índice ipca. Como garantia locatícia, é exigido fiador, preferencialmente o proprietário da própria empresa locatária. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um galpão bem estruturado, localizado em condomínio organizado e preparado para locação corporativa. - 07/06/2026

Super destaque

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

- Galpão para venda em Sorocaba/sp - Dentro de condomínio. Ótimo para investidores! - Condomínio Gruppo Empresarial. Bairro, Iporanga. Informações: - Imóvel alugado. - Preço de venda R$ 4. 280. 000, 00. - Alugado por R$ 20. 000, 00 (livre na mão). - A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21. 000, 00. - Contrato válido até Janeiro/2033. - Valor do metro quadrado R$ 3. 250, 00. - Área construída de 1. 317, 73 m². - Área de terreno de 1. 458, 00 m² - Valor do condomínio R$ 5. 960, 00. - Valor do iptu R$ 16. 080, 33 (anual). - Imóvel escriturado e regularizado. - Condomínio com apenas 12 galpões. Condições Comerciais: - Aceita proposta. - Pagamento à vista. - Estuda parcelamento direto. - Financiamento bancário. - Aceita permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/sp (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Porto Feliz, Sorocaba e Tatuí. - não aceita outros tipos de permuta, veículos E pagamento via consórcio. - Informações Diversas: - Portaria 24 horas. - Ruas asfaltadas. - Entrada de energia para até 300 Kva. - Pé direito com 8 metros de altura. - Contra piso aguenta até mil toneladas por m². - Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. - Recepção na entrada frontal. - Uma doca frontal. - No pavimento superior: Escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. - Condomínio e iptu à parte e por conta do Locatário. - Correção anual via ipca. Deal_Imóveis

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