8 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com varanda à venda em Guarulhos, SP

Comercial · 3500m² · 35 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém à venda, 3413m² - Cidade Parque Alvorada

R$ 18.000.000

7500 m² tot.35 vagas

R Brasília de Minas, 200

Cidade Parque Alvorada, Guarulhos

Galpão à venda, 3413 m² por R$ Ver dados - Cidade Parque Alvorada - Guarulhos/sp Galpão a 500 metros da Dutra, zona mista, industrial, 2. 900 metros de piso fabril inteiramente livre e preparada pra alta pressão pé direito central de 12 metros e 8 metros lateral, cabine primária com 300 Kwas, escritório Adm/Comercial com banheiro feminino e masculino, sala de espera com banheiro, vestiário fem e masc, ambulatório, portaria, ponte rolante para 3 toneladas, mezanino de observação, quadra poliesportiva, refeitório, rede para 40 hardwares, amplo estacionamento para 35 carros, casa de zeladoria (com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, e varandão), depósito de 150 metros, grêmio e churrasqueira com vestiário e para-raio. Obs. Ano de Construção, Valor de iptu e/ou Condomínio à Confirmar

Comercial · 154m² · IMÓVEL COMERCIAL À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM GUARULHOS!

R$ 2.300.000

140 m² tot.5 ban.

Est Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 200

Jardim Albertina, Guarulhos

Imóvel comercial À venda - excelente oportunidade de investimento em guarulhos! Localizado na Avenida Principal da região do bairro Nova Cidade, em Guarulhos, em uma área de grande circulação de pessoas e com forte presença de comércio e serviços. Imóvel com renda e potencial de valorização! O imóvel conta com: 1 salão já alugado. 1 sala já alugada. Mais 1 sala já alugada. 1 salão com varanda disponível para locação, possibilitando aumentar ainda mais a renda do imóvel. Uma excelente opção para quem busca investimento comercial com renda já existente e possibilidade de ampliar o faturamento com a locação do espaço disponível. A região possui grande movimentação de pessoas, especialmente pelo fluxo de embarque e desembarque do transporte público, além de estar cercada por diversos comércios, como mercados, depósitos, açougues, padarias e outros estabelecimentos. Localização estratégica + renda de aluguéis + espaço disponível para nova locação. Entre em contato conosco e agende uma visita, Tel: 11 Ver dados. Ano de construção e iptu a confirmar

Comercial · 350m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Galpão em Cumbica, Guarulhos/SP de 350m² 3 quartos à venda por R$ 1.100.000,00

R$ 1.100.000

350 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rodovia Presidente Dutra 100

Cumbica, Guarulhos

Sobrado com Galpão à Venda Guarulhos <br> <br> Excelente oportunidade para moradia e renda <br> <br> Casa (sobrado): <br> Área total de 350m² <br> 3 quartos sendo 1 suíte com closet e hidromassagem <br> 2 banheiros <br> 2 salas <br> Sacada <br> Cozinha <br> Copa <br> Lavanderia <br> Quarto de despejo <br> Garagem para até 5 carros <br> <br> Galpão comercial: <br> Ideal para empresa, depósito ou locação <br> <br> Renda atual: <br> Imóvel já alugado por R$ 4. 900, 00 + iptu R$ 155, 00 <br> <br> Valor de venda: R$ 1. 100. 000, 00 <br> <br> Ótima opção para investidor ou para quem busca imóvel com geração de renda <br> <br>

96582dea9d1cb3a13ed0e7dd45b49f2cad3ca3eb · Galpão Industrial à venda, 3500 m² por R$ 18.000.000 - Cidade Parque Alvorada - Guarulhos/SP

R$ 18.000.000

7498 m² tot.5 ban.

Rua Brasília de Minas 23

Cidade Parque Alvorada, Guarulhos

Galpão fabril industrial disponível para Venda na Região do Parque Alvorada - Guarulhos. São 7. 498 m² de terreno e 3. 500 m² de área construída, sendo galpão principal com 2. 100 m² mais um galpão anexo com 800 m²; com pé direito de 7 metros na entrada e 12 metros no centro do galpão. Contém parque industrial com ponte rolante para três toneladas. 3 escritórios com banheiros. sala de espera com banheiro. vestiário masculino e feminino. refeitório com capacidade para 100 pessoas. ambulatório. grêmio recreativo com quadra. área de descanso. churrasqueira. vestiários. canil. casa de zelador com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varandão, estacionamento. área verde. portaria. cabine primária com potência de 300 kva. Com ótima logística, está localizado perto da saída 212 da Rodovia Presidente Dutra sentido São Paulo/Rio a uma quadra do ponto final do Ônibus Jardim Cumbica X Metro Armênia (linha 342), 600 metros da Rodovia Presidente Dutra e 1. 000 metros do Posto Sakamoto. Cercado com toda a infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona. Agende uma visita com um de nossos Corretores. - 20/10/2026

5e2b235cc0d07aab349d70fce76c9129.jpg · Galpao de 4600m²

R$ 18.000.000

7498 m² tot.

Rua Brasília De Minas, 23

Jardim Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Industrial com 4000 m² de área construída, 7638 m² de terreno 100% plano ( 114 m x 67 m). Excelente localização. Composto de galpão principal com 2150 m2, galpão anexo com 740 m2, piso fabril inteiramente livre e preparado para alta pressão, escritórios, wcs e vestiários masculino e feminino, ambulatório, portaria com wc, ponte rolante para 3 toneladas, mezanino de observação, refeitório, amplo estacionamento, pé direito central de 12 metros, cabine de força primária com 300 KvA, pará-raios, depósito com 150 metros, zeladoria com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varandão, grêmio e churrasqueira com vestiários. Ideal para Indústrias em Geral, Transportadoras, Centros de Distribuição, Atacadistas, Construção de Conjuntos Habitacionais ( 8 torres ou mais).

Cidade Parque Alvorada

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis com varanda à venda

Comercial · 4000m² · Galpão à Venda

R$ 18.000.000

7500 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Parque Alvorada, Guarulhos

Galpão à Venda – Excelente Oportunidade. Galpão industrial com ampla estrutura, ideal para empresas, indústrias, transportadoras, depósitos e diversos segmentos. Características do imóvel: Área fabril: 3. 000 m² de piso fabril totalmente livre e preparado para alta pressão. Pé-direito central: 12 metros. Ponte rolante com capacidade para 3 toneladas. Cabine primária: 300 kva. Área para ampliação. Estrutura: Escritórios com banheiros masculino e feminino. Sala de espera com wc. Rede para 25 hardwares. Refeitório. Vestiários masculino e feminino. Ambulatório. Portaria com wc. Mezanino de observação. Garagem/depósito com 150 m². Amplo estacionamento. Alarme de segurança. Para-raios. Quadra poliesportiva. Grêmio e churrasqueira com vestiários. Zeladoria com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varandão. Diferenciais: Excelente localização, a 500 metros da Via Dutra. Próximo a posto de saúde, serviços gerais e transporte público. Zona mista/industrial. Fácil acesso pela saída 212 da Dutra, sentido São Paulo/Rio. Ideal para: Indústrias em geral. Transportadoras. Depósitos. Supermercados. Igrejas. Conjuntos habitacionais (possibilidade para 8 torres). Entre em contato e agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Wvo4Ilzr86xdmpc9

Comercial , Guarulhos · Galpão em Cidade Parque Alvorada - Guarulhos

R$ 15.000.000

7500 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Parque Alvorada, Guarulhos

- Localização privilegiada: à 500 mts da Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Posto de Saúde Alvorada, serviços. Escritórios adm\ coml. Wc mas. E fem. - Refeitório - Sala de espera c/wc - Rede para diversos hardwares - Vestiários masculinos - Amplo estacionamento - Vestiários femininos - 2. 800 mts de piso fabril livre e preparado para alta pressão - Ambulatório - Pé direito central 12 mts e 08 mts entrada - Portaria - Cabine primária com 300 kwas - Ponte rolante para 3 toneladas - Zeladoria com dois quartos, sala, cozinha, banho e varandão. - Mezanino de observação - Garagem/depósito de 150 mts - Quadra poliesportiva - Grêmio e churrasqueira com vestiários - Alarme de segurança

Comercial · 3500m² · Galpão em Cidade Parque Alvorada, Guarulhos/SP de 3500m² à venda por R$ 18.000.000,00

R$ 18.000.000

7498 m² tot.5 ban.

Rua Brasília de Minas 23

Cidade Parque Alvorada, Guarulhos

Galpão fabril industrial disponível para Venda na Região do Parque Alvorada - Guarulhos. São 7. 498 m² de terreno e 3. 500 m² de área construída, sendo galpão principal com 2. 100 m² mais um galpão anexo com 800 m²; com pé direito de 7 metros na entrada e 12 metros no centro do galpão. Contém parque industrial com ponte rolante para três toneladas. 3 escritórios com banheiros. sala de espera com banheiro. vestiário masculino e feminino. refeitório com capacidade para 100 pessoas. ambulatório. grêmio recreativo com quadra. área de descanso. churrasqueira. vestiários. canil. casa de zelador com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varandão, estacionamento. área verde. portaria. cabine primária com potência de 300 kva. Com ótima logística, está localizado perto da saída 212 da Rodovia Presidente Dutra sentido São Paulo/Rio a uma quadra do ponto final do Ônibus Jardim Cumbica X Metro Armênia (linha 342), 600 metros da Rodovia Presidente Dutra e 1. 000 metros do Posto Sakamoto. Cercado com toda a infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona. Agende uma visita com um de nossos Corretores.

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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Galpão com 359m2 , vom 7m de pe direito, mesanino , a 300m do metrô são Paulo Morumbi, FL55

R$ 3.450.000

359 m² tot.1 quarto2 ban.8 vagas

Av. Eliseu de Almeida, 1554

Instituto de Previdência, São Paulo

Galpão com 359m2, com 7m de pe direito, mesanino, fica a 300m. Metros metrô são Paulo Morumbi, 200 metros do shopping butantã, facil acesso as rodovias fl55

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Comercial · 600m² · 2 Vagas · Galpão para Venda e Locação na Lapa - 2 Vagas 600m² A.C.

R$ 4.500.000

360 m² tot.2 ban.2 vagas

R Rumaica

Vila Ipojuca, São Paulo

Excelente galpão localizado na Lapa, em área mista com fácil acesso às principais vias da região. Com 600m² de área construída, o imóvel é ideal para empresas que buscam espaço funcional para logística, armazenagem, produção ou atividades comerciais diversas. O imóvel conta com cozinha, estrutura pronta para operação e 2 vagas para veículos de pequeno porte. Características do Imóvel: Tipo: Galpão Comercial. Área Construída: 600m² Vagas: 2 (carros pequenos) Destaques Internos: Cozinha. Pé direito ideal para diversas atividades. Localização estratégica em zona mista. Boa área de manobra. Diferenciais da Localização: Fácil acesso às marginais e principais avenidas. Região consolidada com infraestrutura completa. Ideal para operações comerciais e industriais leves. Valor de Venda: R$ 4. 500. 000, 00. Valor de Locação: R$ 20. 000, 00. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este galpão funcional e bem localizado na Lapa!

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Comercial en Venda Água Fria · Prédio Comercial à Venda ou Locação na Avenida Água Fria Antiga Agência Itaú Zona Norte

R$ 8.500.000

1650 m² tot.3 ban.30 vagas

Água Fria, 1926

Água Fria, São Paulo

Venda: R$ 8. 500. 000, 00 | Locação: R$ 48. 000, 00/mês | iptu: R$ 1. 500, 00/mês. Imóvel comercial disponível para venda ou locação no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo, com 1 salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Imóvel com 1. 650 m² de área construída e terreno de 1. 650 m², o espaço é ideal para clínicas médicas, laboratórios, coworkings, escolas, academias, centros de treinamento ou instituições financeiras. Localização estratégica em via de grande circulação, com alta visibilidade e fácil acesso pelas Avenidas Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e Tucuruvi, além de proximidade com a estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna (Linha Azul). Em frente ao imóvel, há uma unidade da Polícia Militar, o que aumenta a percepção de segurança no entorno. A infraestrutura da região inclui supermercados, padarias, farmácias, colégios tradicionais, restaurantes e bancos, além de uma ampla oferta de transporte público. O prédio conta com salas privativas, áreas de atendimento, recepção, banheiros, copa, cofres, garagem e áreas técnicas, sendo facilmente adaptável a diversos tipos de uso comercial. Fachada ampla e imponente, com potencial para instalação de letreiros e identidade visual, e ambientes com pé-direito elevado e boa ventilação natural. A estrutura permite projetos de modernização, retrofit e acessibilidade, conforme a necessidade do novo ocupante. Disponível para visitas imediatas com nosso plantonista. Estudamos permutas ou parcerias comerciais. Prédio comercial para venda na Água Fria | Imóvel para locação comercial em São Paulo | Imóvel para clínicas, escolas, bancos ou empresas na Zona Norte. Agende sua visita e conheça seu novo ponto comercial!

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7cb741518b18953573a94f5e269cfb60bc447a65 · Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 837m² de área construída, 8 banheiro

R$ 10.000.000

635 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. - 20/10/2026

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Photo 1 · Galpão, 450 m² - venda por R$ 3.750.000,00 ou aluguel por R$ 16.940,00/mês - Vil

R$ 3.750.000

450 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Quinta de Santa Luzia, 110

Vila Baby, São Paulo

Excelente galpão industrial para locação! Galpão dispõe de: Área fabril: 488 m² com vão livre de 9 metros, colunas e pé-direito de 6 metros. Área total: 500 m² Escritório: 100 m² Copa e banheiros: 40 m² Vagas: 5 vagas médias. Estrutura: Portão frontal de 10 metros de largura para carga e descarga. Piso industrial com resina de alta resistência (suporta até 12 toneladas/m²) Totalmente preparado para tráfego de empilhadeiras e caminhões de médio porte. Infraestrutura: Banheiros masculinos e femininos separados (áreas fabril e administrativa) Vestiário. Copa. Refeitório. Zonamento: Permite atividades comerciais, prestação de serviços e indústrias compatíveis (Ind1a e Ind1b) Uso residencial permitido. Circulação de caminhões autorizada. Tolerância de ruído: 65 dB (dia) / 45 dB (noite) Acessos e transporte: Linhas de ônibus a 300 m. Próximo às avenidas: Nossa Senhora do Sabará (200 m), Miguel Yunes (400 m), Nações Unidas (2 km) Acesso rápido a Diadema (4 km) e Shopping Interlagos (3, 5 km) Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

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Comercial · 294m² · 1 Vaga · GALPÃO COMERCIAL LAPA

R$ 1.300.000

294 m² tot.1 vaga

DRONSFIELD

Lapa, São Paulo

Galpão comercial à venda na Lapa. Imóvel com 294m² de área construída em terreno de 180m² dividido em dois pavimentos com acessos independentes e instalações elétricas individualizadas. O térreo conta com 3 salas, 4 banheiros e área técnica externa. O piso superior, desocupado, possui salão livre, recepção, copa e 2 banheiros. Zoneamento zm. Localização estratégica no coração comercial da Lapa, a 200? m da Rua 12 de Outubro e Nossa Senhora da Lapa, com fácil acesso à Marginal Tietê, Terminal Lapa (300? m) e Estação de Trem Lapa. Próximo ao Poupatempo, Mercado da Lapa, Shopping Lapa e faculdades.

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Comercial · 2000m² · 30 Vagas · GALPÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃO EM MAIRIPORA A 30 MINUTOS DE SÃO PAULO

R$ 5.000.000

13000 m² tot.4 ban.30 vagas

Alameda Recanto Ouro Verde, 900

Canjica (Terra Preta), Mairiporã

Galpão em Mairiporã para Venda. Se você está em busca de um espaço ideal para a sua empresa, não perca a oportunidade de conhecer este galpão em Mairiporã. Com um terreno de generosos 13. 000m² e uma área construída de 2. 000m², o imóvel oferece diversas possibilidades para negócios de diferentes segmentos. A estrutura conta com dois galpões, cada um com 1. 000m², equipados com dois banheiros, garantindo conforto e praticidade para os seus colaboradores E escritórios. Outro destaque deste galpão é a área coberta na frente, ideal para receber clientes ou realizar atividades externas. Com um pé direito de 10 metros, a versatilidade do espaço permite a acomodação de equipamentos de grande porte e a realização de diversas operações logísticas. O imóvel também conta com água canalizada, acesso à internet, além de um sistema de energia de aproximadamente 380kW, atendendo a diversas necessidades energéticas. Além das instalações destinadas ao trabalho, o galpão possui uma casa para caseiro, que oferece dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Isso proporciona segurança e vigilância ao local. O amplo pátio é perfeito para o estacionamento e manobra de caminhões, além de permitir possíveis ampliações para a sua empresa, ou mesmo a criação de áreas de lazer e descanso para os funcionários. Localizado a apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias, esse galpão oferece fácil acesso, facilitando a logística da sua empresa. Se você está pronto para transferir seu negócio para um local tranquilo e com infraestrutura adequada, agende agora mesmo a sua visita! Entre em contato com a Atual Imóveis pelo telefone (11) Ver dados e descubra como esse espaço pode atender às suas necessidades. Cada galpão possui 1. 000m@ de Área e a locação e de R$ 20. 000, 00 cada. Agende sua visita agora com a Atual imóveis tel. (11) Ver dados. dan/gp1582

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aec9a202908b8f68715aa4127b389f8e0469bf54 · Galpão, 3416 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 65.000,00/mês - Jardim Modelo - São P

R$ 12.000.000

3419 m² tot.

Rua Lopes da Costa 352

Jardim Modelo, São Paulo

Com área de terreno de 3. 418, 88 m² possui 2 galpões sendo: Galpão 1: Pavimento escritório. Refeitório, 2 vestiários, circuito de câmeras de segurança, entrada para caminhões, sistema de incêndio com hidrantes, para raio, piso de cimento, depósito para produtos químicos, enfermaria, rede de ar. - Área de armazenagem e pé direito (somente em caso de galpão): 5, 10. - Zoneamento: zm2. Galpão 2: Circuito de câmeras de segurança, estrada para caminhões, sistema de incêndio com hidrantes, para raio, piso de cimento, 4 banheiros. - área de armazenagem e pé direito (somente em caso de galpão) - 5, 10 m. - Zoneamento: zm2. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Venha conhecer! - 20/10/2026

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37427340e907e955164d857dc4bfdb020819803b · Galpão à venda, 1299 m² por R$ 10.000.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 10.000.000

1360 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Maestro João Gomes de Araújo

Água Fria, São Paulo

Galpão à venda, Água Fria, Zona Norte. Este amplo galpão comercial, localizado na prestigiada região da Água Fria, oferece 1. 299m² de espaço útil, perfeito para diversas atividades comerciais. Características do Imóvel: - Espaçosos escritórios e banheiros para atender às necessidades. operacionais. - Equipado com gerador para garantir continuidade nos serviços. - Cozinha funcional para suporte às operações. - Generosas 15 vagas de estacionamento para clientes, proporcionando comodidade. Ideal para Investidores: Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, comprovada pelo atual contrato de locação. O contrato de locação está firmado até 2031, garantindo um retorno estável e seguro para os investidores. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial estratégico, com um inquilino estável e renda garantida a longo prazo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! - 20/10/2026

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029.jpeg · Galpão comercial para venda em Várzea de Baixo, 384m²

R$ 2.100.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

# Anúncio de Imóvel: Galpão próx. Ponte João Dias para Fins Comerciais # Descrição do Imóvel Galpão disponível para venda, com área total de 384, 00m², localizado em uma rua fechada e tranquila, próximo à Avenida João Dias. Ideal para pequenas fábricas ou empresas que buscam um espaço bem localizado na região da Chácara Santo Antônio. # Características do Imóvel Área Total: 384, 00m² Ambientes Internos: 7 Escritórios: 2 salas de escritório Banheiros: 3 banheiros Cozinha: 1 cozinha Área de Galpão: Ampla e versátil, adequada para diversas atividades industriais e comerciais Vagas de Garagem: 3 vagas Laje: Área adicional a ser explorada # Diferenciais Histórico do Imóvel: Anteriormente utilizado como uma fábrica de galvanização, proporcionando um espaço já preparado para atividades industriais. Localização: Excelente localização, próximo a uma das principais avenidas da região, facilitando o acesso e logística. Venda de Maquinário: Possibilidade de adquirir o maquinário existente, conforme negociação com o futuro comprador. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio!

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Comercial · 300m² · GALPÃO DE 303 m² - TATUAPÉ- PRÓXIMO A PÇA. SILVIO ROMERO E METRÔ TATUAPÉ

R$ 3.000.000

300 m² tot.1 banheiro

R Isidro Tinoco

Tatuapé, São Paulo

Galpão de 303m², 1 banheiro e escritório pequeno. Dimensões - Entrada até os fundos são 43 m. Começa com frente de 6m até +/- 21m, depois abre para 10m e vai até os fundos. Documentação em ordem, Inquilino antigo a mais de 12 anos. Contrato de locação já vencido, a 600m da Praça Silvio Romero e Estação Tatuapé e Shopping. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

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6c595e67b028e9f25cc6c9f7f6da0da7e4a38fc5 · Galpão à venda, 330 m² por R$ 1.750.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.750.000

330 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Joaquim Miranda 82

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão comercial para locação vila augusta guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Área construída: 330 m² O imóvel oferece: Aproximadamente 330 m² de área construída; Amplo salão com pé-direito elevado; Porta de aço para entrada de veículos e operações de carga e descarga; Escritórios e áreas administrativas; Banheiros; Fachada moderna e recém-pintada; Localização estratégica com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Ideal para depósitos, distribuidoras, logística, comércio, oficinas, igrejas e diversos segmentos empresariais. Monte seu negócio em uma localização privilegiada de Guarulhos! - 20/10/2026

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Comercial · 125000m² · Comercial à venda - em Luiz Fagundes

R$ 70.000.000

125000 m² tot.

Dos Moraes

Luiz Fagundes, Mairiporã

Galpão Industrial para vender no Bairro Luiz Fagundes em Mairipora - sp. Oportunidade para operações industriais e logísticas de grande porte, em localização estratégica às margens da Rodovia Fernão Dias, em Mairiporã. Imóvel moderno, pronto para uso e com amplo potencial de expansão. Especificações técnicas. Área total do terreno: 125. 000 m² Área de terreno útil: 30. 000 m² Área construída: 12. 528 m² Área de piso: 9. 351 m² Pé-direito: 16 metros. Docas: 20 docas de carga e descarga. Estacionamento: vagas cobertas. Segurança: sistema de combate a incêndio J4. Localização e logística. Acesso direto à rodovia já aprovado? Escoamento ágil da produção sem burocracia. A apenas 7 km do Rodoanel, conectando rapidamente às principais rodovias da região metropolitana. 36 km do Aeroporto de Guarulhos, integrando sua operação ao principal hub aéreo de cargas do país. Potencial de expansão. Terreno extenso com possibilidade de expansão de galpões em 10. 000 ou 15. 000 m², permitindo que sua operação cresça no mesmo endereço, sem necessidade de mudança. Agende uma visita e conheça uma das melhores opções logísticas da região. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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Comercial · 475m² · 3 Vagas · Galpão Comercial Reformado para venda em São João Clímaco, 475m²

R$ 1.690.000

475 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada das Lágrimas,3983

São João Clímaco, São Paulo

Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica. Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao abc Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.

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d8dab0845484927712bb13da574b516608f630cc · Galpão à venda, 26.788 m² em - Mairiporã/SP

R$ 55.000.000

145000 m² tot.15 ban.60 vagas

Rodovia Arão Sahm 5301

Mairiporã, São Paulo

Galpão Industrial à Venda Mairiporã/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial de grande porte, estrategicamente localizado próximo à Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso para logística e distribuição. O empreendimento possui 145. 200 m² de terreno e 26. 788, 51 m² de área construída, distribuídos entre Centro de Distribuição (11. 550, 24 m²), Showroom (9. 904, 75 m²), Prédio Administrativo (5. 184, 80 m²) e edificações de apoio. O Centro de Distribuição conta com pé-direito de 12 metros, 21 docas com portas automatizadas, elevador de carga (1. 000 kg) e piso de concreto de alta resistência, ideal para operações logísticas e armazenamento. O imóvel também dispõe de elevador social, escritórios, refeitório, vestiários, transformador, reservatório de água, internet e amplo estacionamento. A região possui infraestrutura completa, com energia elétrica, água, telefonia, coleta de lixo, pavimentação e transporte público a aproximadamente 850 metros do imóvel. Com excelente estrutura, localização privilegiada e possibilidade de financiamento bancário, este galpão é uma excelente opção para centros de distribuição, indústrias e empresas de grande porte. - 20/10/2026

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Comercial · 303m² · 2 Vagas · Galpão a venda no Campo Belo

R$ 4.500.000

225 m² tot.4 ban.2 vagas

R Vieira de Morais

Campo Belo, São Paulo

Novissimo galpao 303, 37m2(alugado) sendo na parte superior - vão livre - piso ceramica - mais dois banheiros - Terreo - vão livre - piso ceramica-mais dois banheiros-escada - localizado numa das melhores ruas do - bairro - varias atividades- na frente espaço para dois autos - Oportunidade Unica!! Atenção Investidores! - mi 1708

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fd862bf53bd7f686afe6dba1ea5a429fd6f7057a · Galpão, 1700 m² - venda por R$ 7.600.000,00 ou aluguel por R$ 74.000,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 7.600.000

2300 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Luiz Vaz de Camões 370

Cumbica, Guarulhos

Excelente galpão industrial à venda em Cumbica, Guarulhos, localizado em uma das regiões mais estratégicas para empresas e operações logísticas, com fácil e rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da Grande São Paulo. O imóvel está inserido em zona industrial, sendo ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos e empresas que necessitam de uma localização privilegiada para otimizar suas operações. São 2. 300 m² de área de terreno e 1. 700 m² de área construída, distribuídos em um amplo espaço fabril, proporcionando excelente aproveitamento para armazenamento, produção e movimentação de mercadorias. O galpão conta com pé-direito de 10 metros de altura, permitindo melhor utilização vertical do espaço e maior eficiência operacional. A localização estratégica em Cumbica, próxima à Rodovia Presidente Dutra, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e aos principais corredores logísticos da região, torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam infraestrutura, acessibilidade e alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para expandir o seu negócio. Corretor leonardo. creci Ver dados. tel Ver dados - 20/10/2026

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Comercial · 940m² · 22 Vagas · Galpão de 2000m² na Lapa - SP, ao lado do Museu da Imaginação...

R$ 13.900.000

1927 m² tot.4 ban.22 vagas

R Ricardo Cavatton, 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão de 2 mil metros quadrados na Lapa, ao lado do Museu da Imaginação. Dois pavimentos, Ótimo imóvel Comercial, próximo ao Prédio da Policia Federal, com fácil acesso a marginal Tiête, com 27m² de frente, 2 pavimentos em vão livre, cabeamento para computadores e aparelhos de ar condicionado, recepção, show room, avcb aprovado 2019. Pronto para ocupação. Largura da construção: 20, 00m (Frente) Comprimento da construção: 47, 00m. Pé Direito da construção: 3, 45m. Área construída: 940, 00m² Corredor lateral à direita da construção: 3, 00m. Corredor lateral à esquerda da construção: 3, 40m. Recuo de 13, 00m do fundo construção. Recuo de 13, 00m da frente construção. Largura total do terreno: 26, 40m (Frente) Comprimento total do terreno: 73, 00m. Área total: 1. 927, 20m² Vagas para carros: 22..

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840ca4199ffef0d5a0319b8a81df5f1123d3ca1c · Galpão comercial e industrial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 1.200m² de área total e 1.

R$ 13.500.000

1200 m² tot.3 ban.

Rua Guaipá 569

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial e industrial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 1. 200m² de área total e 1. 250m² de área construída. Imóvel comercial e industrial com 1. 200m² de área total e 1. 250m² de área construída, distribuídos em 2 terrenos, sendo 1. 010m² em um terreno e 240m² em outro. A área construída foi totalmente reformada, proporcionando uma estrutura funcional para diferentes atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com estacionamento para mais de 20 carros e, nos fundos, 3 galpões destinados às operações, armazenamento e movimentação de materiais. A estrutura também dispõe de escritório, depósitos, refeitório, banheiro e vestiário masculino, além de banheiro e vestiário feminino. A configuração do imóvel atende empresas que necessitam de áreas operacionais, administrativas e de armazenamento no mesmo endereço, com espaço para circulação e estacionamento. Localizado na Rua Guaipá, na Vila Leopoldina, o imóvel está próximo às Marginais Tietê e Pinheiros e possui acesso às rodovias Castelo Branco e Anhanguera. A região reúne empresas e comércios de diferentes segmentos, além de vias importantes para deslocamento e logística. Agende sua visita. - 20/10/2026

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ef9f54ce73150910edf3dc281ded8ee835ec0b1d · Galpão à venda, 390 m² por R$ 1.910.000,09 - Várzea do Palácio - Guarulhos/SP

R$ 1.910.000

390 m² tot.4 ban.4 vagas

Rodovia Presidente Dutra 0

Várzea do Palácio, Guarulhos

Venda - Galpão Comercial 2 Andares | Fábrica, Comércio E Logística | Guarulhos. galpão comercial de 2 andares - pronto para uso. Ideal para: Fábrica, Comércio, Depósito, Logística, Startup, Empresa de serviços. 250 m² distribuídos em 2 pavimentos. Pé direito alto | Estrutura reforçada. salas/escritórios + 4 banheiros. Entrada independente e acesso para carga/descarga. Fácil acesso a avenida/rodovia principal. Próximo a pontos de referência: comércios, bancos, transporte público. infraestrutura E diferenciais: - Piso industrial / porcelanato. - Rede elétrica trifásica. - Sistema de segurança (câmeras / alarme) - Vagas de estacionamento para clientes e funcionários. - Área administrativa separada no 2º andar. - Possibilidade de instalação de elevador de carga (se estruturalmente viável) - Outros diferenciais: doca, vestiário, refeitório, etc. Localização estratégica: Região com grande fluxo de pessoas e alta visibilidade. Documentação: Imóvel regularizado, escritura em ordem, pronto para financiamento. - 14/10/2026

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95c42b5b8237d8e43aaab93ae14850557eb18b85 · Galpão à venda, 896 m² por R$ 2.999.999,98 - Jardim São Geraldo - Guarulhos/SP

R$ 2.999.999

600 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim São Geraldo, Guarulhos

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. oportunidade! Imóveis ao lado também À venda. Galpão à venda com 600m², em localização estratégica de Guarulhos, ideal para investidores e empresas que buscam um imóvel com excelente potencial comercial. Construído em um terreno de 10m de frente por 60m de fundos, conta com pé-direito alto de 7 metros, ligação bifásica, dois escritórios, quatro banheiros, vestiário, cozinha com refeitório e um sótão funcional perfeito para armazenagem ou expansão de operações. O espaço é indicado para logística, indústrias leves, distribuidoras ou qualquer atividade que exija fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo mobilidade e visibilidade. Entre em contato agora e agende uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/10/2026

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Comercial · 300m² · Salão Comercial à Venda ? Vila Romana

R$ 1.100.000

300 m² tot.2 ban.

R Aurélia, 1

Vila Romana, São Paulo

Excelente localização, ideal para oficina rua movimentada, Salão com pé direito de 4 metros. Sugestão para academia, oficina mercânica, embelezamento de autómoveis ou pet shop.

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