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7 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com elevador para alugar no Rio Grande Do Sul

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108_ipl49nUA4q7_10864b8192b6fa3c.jpg · Imoveis - em Porto Alegre

R$ 70.000

R$ 80 Condominio

9000 m² tot.10 ban.

Plinio Kroeff

Porto Alegre, Rio Grande Do Sul

Atenção à descrição: Terreno: 9. 000 m2 Área construída (abl): 4. 500m2. Depósito/àrea fabril: 2. 000m2 com plataforma e 16 portões para carga e descarga, diversas salas e banheiro. Prédio Administrativo: 1. 000m2. Andar Térreo: Recepção principal, recepção secundária, diversas salas, banheiros masculinos e femininos separados, garagem para 2 carros, despensa e espera para elevador. 2° Andar: Diversas salas, sendo duas delas com banheiro privativo, banheiros masculinos e femininos separados. 3° Andar: Auditório, salão com cozinha e churrasqueira, banheiros masculinos e femininos separados, duas sacadas. Prédio Auxiliar: 1. 500m2. Andar Térreo: Apto com sala e cozinha integrada, banheiro e dois dormitórios. Vestiários, banheiros e chuveiros. Depósito almoxarifado/estoque, duas salas e banheiro. 5 box para manutenção de caminhões. Obs: Estes boxes podem ser transformados em área de estocagem de carga. 1 rampa de lavagem e lubrificação caminhões. 2° Andar: Refeitório com cozinha completa, churrasqueira, despensa e banheiros. Pátio: Guarita. 40 vagas de estacionamento para automóveis. Portão automático de entrada e saída de veículos. Portão de pedestres com porteiro eletrônico. Poço artesiano com água potável. Subestação de energia. Imóvel também para venda, consulte* Sou Viviane Costa. Consultora de industrial e logístico desde 2013 no rs, região metropolitana de Porto Alegre rs. Imóveis regionais e em outros estados (51) 9 9247. 9973.

16370_iy7i7b_163706877dedde5b2e.jpg · Imoveis - em São Sebastião
342315_i60960V26UrB6D9714v_34231560c368fe7a7f2.jpg · Comercial para aluguel - em Sarandi

R$ 70.000

4500 m² tot.30 vagas

PLINIO KROEFF

Sarandi, Porto Alegre

Depósito para alugar no bairro Sarandi, em Porto Alegre, com excelente estrutura para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. O imóvel está em terreno de 10. 000 m² e possui 4. 500 m² de área construída, sendo 2. 500 m² de depósito em vão livre com 27 boxes para carga e descarga, oferecendo praticidade e alta capacidade operacional. Conta ainda com ampla área administrativa distribuída em 3 pavimentos, auditório, salão com churrasqueira, refeitório, vestiários, almoxarifado, 5 boxes para caminhões e prédio de apoio completo. A estrutura externa dispõe de pátio para manobras, guarita, cerca de 30 vagas de estacionamento, portões automáticos e subestação de energia, agregando segurança e eficiência para sua operação. Agende uma visita conosco!!

38386_i90tOhVp_38386652acd287166f.jpg · DEPOSITO / PAVILHÃO BAIRRO FLORESTA
21434_io35C9x1672t_2143468c1dbc75baba.jpg · Comercial para aluguel - em Navegantes

Principais cidades com comerciais galpões/depósitos/barracões com elevador para alugar no Rio Grande Do Sul

Porto Alegre

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Comercial · 9000m² · Comercial para aluguel - na Estância Velha

R$ 127.000

9000 m² tot.

Santos Ferreira

Estância Velha, Canoas

Prédio de esquina na Av. Santos Ferreira com estacionamento privativo com 6. 000m² e pavilhão anexo com 2600m², construídos sobre um terreno de 8054m² com excelente localização. O prédio conta com: - 4 elevadores. - telhado em alumínio térmico e acústico. - Espera elétrica e cabeamento para lógica. - Ar condicionado central. - 50 vagas de estacionamento com metragem total de 1309m² com acesso pela Av. A. J. Renner. - Depósito ao lado do estacionamento com 334m²(pode ser aberto aumentando em 20 vagas) - 20 vagas de estacionamento pela Av. Santos Ferreira. -Subestação pronta com espera para gerador. - 3 vestiários e 1 banheiro misto. - Terreno dos Fundos tem acesso pela Av. A. J. Renner. - Central Telefônica. - Sistema de Alarme. - Pavimento 1 com elevador monta-carga e 1 elevador panorâmico. - Banheiros pne masculino e feminino no pavimento térreo. - Mezanino com 78m² - 2º Andar com 1206m² - Vidros a prova de calor importados de Michigan. - Ar Condicionado sistema parafuso. - piso porcelanato. - piso com capacidade 1 tonelada. - sala cftb segurança. - Call Center. - 3º Pavimento com 431m², possui sistema fan coils sistema para climatizar através de serpentina, jogando água fria no andar térreo. - Guarita. - Corrimão em inox. - Revestimento em granito. - Pavilhão com 26 x 100 com acesso pela Av. A. J. Renner. - Cozinha Industrial. - Sistema de câmeras (a ser negociado) - Gôndolas metálicas (a serem negociadas) A locação pode ser dividida em andar Térreo, 1º Andar e depósito (valores a serem consultados). Após fechamento do contrato de locação, o prédio será desocupado num prazo de 90 dias. Neste tipo de negócio o contrato deverá ser em torno de 10 anos. O valor do iptu informado é anual.

38386_i90tOhVp_38386652acd287166f.jpg · Imoveis - na Floresta

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Comercial · 4200m² · Comercial para aluguel - em Novo Esteio

R$ 50.724

4200 m² tot.

Br-116

Novo Esteio, Esteio

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Novo Esteio em Esteio - rs. Área total: 37. 300m² Área total disponível: 10. 696, 04m² Módulos disponíveis para locação a partir de 1. 860 m² até 10. 696, 04m². Armazém A. Modulo 7. Área construída: 1. 860, 75m² Área fabril: 1. 631, 50m² Mezanino: 229, 25 m² m² Doca 4. Modulo 8. Área construída: 2. 113, 51m² Área fabril: 1. 884, 26 m² Mezanino: 229, 25 m² Doca 4. Modulo 9. Área construída: 2. 180, 39 m² Área fabril: 1. 947, 04 m² Mezanino: 233, 35 m² Doca 4. Modulo 10. Área construída: 2. 260, 56 m² Área fabril: 2. 029, 26 m² Mezanino: 231, 30 m² Doca 4. Modulo 11. Área construída: 2. 280, 82 m² Área fabril: 2. 049, 52 m² Mezanino: 231, 30 m² Doca 4. Modulo 7 + 8. Área construída: 3. 974, 26 m² Área fabril: 3. 515, 76 m² Mezanino: 458, 50 m² Doca 8. Modulo 7 ao 9. Área construída: 6. 154, 65 m² Área fabril: 5. 462, 80 m² Mezanino: 691, 85 m² Doca 12. Modulo 7 ao 10. Área construída: 8. 415, 21 m² Área fabril: 7. 492, 06 m² Mezanino: 923, 15 m² Doca 16. Modulo 7 ao 11. Área construída: 10. 696, 03 m² Área fabril: 9. 541, 58 m² Mezanino: 1. 154, 45 m² Doca 20. Tipo de armazenagem: carga seca. Pé direito: 12, 5m livre. Docas niveladoras hidráulicas. Capacidade de piso para 6 ton/m² Escritório administrativo no mezanino, com área de 225m² por módulo. Segurança 24h. Portaria com controle de acesso. Circuito fechado com câmeras (cftv) Estacionamento para veículos leves. Diferenciais: Porto de combustível: Posto de combustível br Petrobras. Pátio de estacionamento para carretas. Restaurante. Vestiário para motoristas. Loja de conveniência 24 horas. Serviços de auto elétrica e borracharia. Terminal ferroviário. Malha Ferroviária da All ( América Latina Logística) Operação Brado Logística. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

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61692e33036aca0e0bf0b64b69fef6832d1f6f9c · Pavilhão para alugar, 355 m² por R$ 6.990,00/mês - Walderez - Sapucaia do Sul/RS
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R$ 11.600

726 m² tot.

Álvaro Chaves

Floresta, Porto Alegre

Na movimentada e estratégica Rua Álvaro Chaves, nº 178, no coração do bairro Floresta, surge uma oportunidade que vai além de quatro paredes e um telhado - é um espaço que convida você a imaginar, projetar e realizar. Com 726m² de terreno e 420 m² de construção de área disponível, este depósito é o cenário ideal para negócios que precisam de estrutura, praticidade e localização. Seja para armazenagem, logística, distribuição ou até mesmo para operações industriais leves, o imóvel entrega o que promete: amplitude, acesso fácil e versatilidade. Num dos bairros mais tradicionais e bem conectados de Porto Alegre, a poucos minutos do Centro, com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato e venha conhecer de perto o espaço onde o seu negócio pode prosperar.

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Comercial , Canela · Pavilhão para alugar em Canela, Distrito Industrial
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Comercial , Porto Alegre · Depósito/Pavilhão para ALUGAR com 398m², rua Padre Diogo Feijó, bairro Navegantes.

R$ 6.500

464 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Padre Diogo Feijó, 594

Navegantes, Porto Alegre

Depósito/Pavilhão para alugar, com 398m², rua Padre Diogo Feijó, bairro Navegantes!! Depósito/Pavilhão à venda – 398m² – Bairro Navegantes, Porto Alegre. Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, versatilidade e localização estratégica!! Imóvel localizado na Rua Padre Diogo Feijó, no bairro Navegantes, com 398m² de área privativa, em um terreno de 8, 80m x 52, 75m. No Térreo: - Amplo pavilhão com piso de concreto, ótima iluminação natural, Escritório com 22 m², + 1 banheiro; portão com 5mts de altura, ideal para operações industriais e logísticas; Primeiro pavimento: - Área privativa de 22 m²; Sala ampla (atualmente dividida em 2 ambientes) ; 1 banheiro. Fundos: - Pátio coberto com 52 m²; 2 banheiros e Churrasqueira. Localização Estratégica. Situado na entrada de Porto Alegre, o imóvel oferece excelente logística, fácil acesso para quem chega do interior ou de outros estados. Próximo a pontos-chave como: Aeroporto Salgado Filho; Rua Dona Teodora; Av. Farrapos, Voluntários da Pátria, Freeway (br-290), br-116 e Ponte do Guaíba. Diferenciais. - Pé-direito de 6, 60m; - Subestação de energia elétrica com transformador; - Acesso para caminhões de grande porte; Ideal para depósitos, centrais logísticas, bases de distribuição e indústrias. ______________________________________. Entre em contato e agende sua visita! Marcelo Dossin - tel/whats (51) Ver dados

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144_ioVwS_14465e88ea27c94b.jpg · Imoveis - na Vila Regina
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Foto 01 · Depósito, Floresta, Porto Alegre, RS
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Comercial de 2 quartos Venda R$ 399.000 · Comercial de 350 m² con 2 quartos en venda e aluguel en Sarandi

R$ 4.000

350 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

avenida sarandi

Sarandi, Porto Alegre

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel em Sarandi, com excelente localização e fácil acesso. O espaço conta com 2 quartos, ideal para escritórios ou consultórios que necessitem de salas privativas. A área útil e total do imóvel é de 350 m², proporcionando um ambiente amplo e versátil para diversas atividades comerciais. Possui 3 banheiros e 3 vagas de estacionamento. O imóvel aceita permuta, facilitando a negociação. A região de Sarandi oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público. Próximo a supermercados, farmácias, bancos e escolas, além de diversas opções de lazer e entretenimento. A área é conhecida por sua segurança e tranquilidade, ideal para quem busca um local seguro e bem localizado para instalar seu negócio. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com excelente potencial de valorização. Agende uma visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Ao lado do clube comercial Sarandi, Porto Alegre.

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211_iIf3I8X8L59568MlR_21168e69be4b3eaa.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 7.000

R$ 10 Condominio

400 m² tot.2 ban.

Lomas Valentina

Centro, Canoas

Aluga-se pavilhão/galpão industrial, praticamente na beira da br 116, é o segundo imóvel com acesso direto, também tem viaduto de retorno sentido poa e região metropolitana, melhor localização não há. Estacionamento em frente, portão de carreta, pé direito alto, isolamento térmico no teto, 2 salas administrativas ( uma com acesso para rua), 2 banheiros e 2 chuveiros, todo o piso em concreto. Avalia-se proposta sobre benfeitorias e adequações de atividade do locatário, alguns orçamentos já foram feitos, tais como pintura e reparo no telhado já foi executado, conforme proprietário. Quer saber mais detalhes? Me contate no 51 9 9247- 9973. Viviane Costa. Corretora de industrial e logístico desde 2013 no rs

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11148_277668.jpg · Pavilhão Vacchi Sapucaia do Sul
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Comercial · 548m² · Comercial para aluguel - em Nossa Senhora das Graças
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Comercial · 1m² · Galpão / Depósito / Armazém em Rio Branco - Canoas

R$ 220.000

1 m² tot.

Endereço não informado

Rio Branco, Canoas

Galpão em condomínio para locação • 10. 000 M² • excelente conectividade rodoviária • portaria 24H • porto alegre / canoas (rs) A sector apresenta uma espetacular oportunidade de locação corporativa para empresas que buscam excelência em infraestrutura e localização estratégica para suas operações logísticas ou industriais. Trata-se de um moderno galpão em condomínio fechado com uma expressiva área total de 10. 000 m². Equipado com especificações técnicas robustas e um amplo complexo de apoio comum, o ativo foi planejado para maximizar a produtividade e a segurança operacional, reduzindo de forma drástica o custo total de ocupação. ️ especificações E diferenciais• Área total locável: 10. 000 m² de vão livre e áreas funcionais integradas• Pé direito livre: 8 metros de altura, proporcionando excelente aproveitamento volumétrico e capacidade de verticalização de estoques• Piso industrial: Concreto de alta performance com capacidade de carga distribuída de até 4 t/m², ideal para a movimentação segura de empilhadeiras e estocagem pesada• Pátio operacional: Amplo pátio pavimentado de manobras, engenheirado para suportar o raio de giro e o fluxo constante de carretas de grande porte• Segurança patrimonial: Condomínio fechado com guarita reforçada, portaria centralizada com controle de acesso 24 horas e sistema completo de monitoramento por cftv áreas de apoio E bem-estaro empreendimento oferece uma infraestrutura de suporte completa para colaboradores internos e equipes terceirizadas de trânsito, mantendo o foco no bem-estar e na conformidade operacional: • Refeitório corporativo estruturado para as refeições diárias das equipes• Ala e área de descanso exclusiva para motoristas de longa distância, equipada com instalações de apoio• Serviços condominiais integrados para desonerar a gestão interna da sua empresa localização estratégicasituado no principal nó logístico e de distribuição do estado do Rio Grande do Sul: • Posicionamento geográfico altamente estratégico, contando com fácil acesso e proximidade imediata aos eixos rodoviários das brs 116, 448 (Rodovia do Parque) e 290 (Freeway) • Conexão expressa com Porto Alegre, Canoas e os principais polos industriais da Região Metropolitana• Localização privilegiada fora das zonas de restrição severa de tráfego, garantindo fluxo ágil para recebimento e expedição de mercadorias a qualquer hora do dia flexibilidade operacional E eficiênciao grande diferencial deste complexo imobiliário reside no perfeito equilíbrio entre a volumetria interna de 10. 000 m² e a eficiência logística do condomínio. A presença de uma portaria ativa 24 horas combinada ao monitoramento por cftv reduz sensivelmente o valor das apólices de seguro de carga. Além disso, a generosa área de pátio elimina filas de espera externas e agiliza as manobras, permitindo que a operação mantenha um giro ágil e fluido. Investimento & condições conerciaisativo imobiliário corporativo de alto padrão disponível para locação imediata sob regras comerciais claras e transparentes: • **Prazo contratual: ** Contrato padrão de 60 meses• **Garantia locatícia exigida: ** Seguro fiança• **Reajuste contratual: ** Anual, corrigido pela variação acumulada do ipca (ibge) • **Divisão de custos: ** As despesas fixas de condomínio, iptu municipal e prêmio do seguro predial são calculadas de forma justa por coeficiente de rateio. Já as despesas de consumo específico (como água e energia elétrica) são cobradas individualmente com base no consumo real medido da unidade. Valores de locação mensal por metro quadrado e agendamento de vistorias técnicas sob consulta direta com nossa equipe de especialistas. Agende sua visita técnicaentre em contato com nossa equipe especializada e receba plantas, memorial descritivo, certidões atualizadas e condições comerciais detalhadas. -A sector atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações fornecidas pelo proprietário. A disponibilidade, taxas locais e o valor contido nesta oferta imobiliária estão sujeitos a alterações cadastrais e modificações sem aviso prévio.

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9875_242318.jpg · Pavilhão Mathias Velho Canoas
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1512149.jpeg · Comercial para aluguel - em Anchieta
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Comercial · 1m² · Galpão / Depósito / Armazém em Rio Branco - Canoas

R$ 96.000

1 m² tot.

Endereço não informado

Ana Rech, Caxias do Sul

Galpão em condomínio para locação • 4. 353 M² • excelente conectividade rodoviária • portaria 24H • porto alegre / canoas (rs) A sector apresenta excelente oportunidade de locação corporativa para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e com dimensionamento ideal para otimizar suas operações logísticas ou industriais no Rio Grande do Sul. Trata-se de um galpão em condomínio fechado com área total de 4. 353 m², combinando especificações técnicas robustas, amplo pátio e um completo complexo de apoio comum projetado para elevar a produtividade e reduzir o custo total de ocupação. ️ especificações E diferenciais• Área total locável: 4. 353 m² de infraestrutura corporativa integrada• Pé direito livre: 8 metros de altura, proporcionando excelente aproveitamento volumétrico e verticalização de estoques• Piso industrial: Concreto de alta performance com capacidade de carga distribuída de até 4 t/m², ideal para a movimentação segura de empilhadeiras e estocagem pesada• Pátio operacional: Amplo pátio pavimentado de manobras, engenheirado para suportar o raio de giro e o fluxo constante de carretas e frotas de distribuição• Segurança patrimonial: Condomínio fechado com guarita estruturada, portaria centralizada com controle de acesso 24 horas e sistema de monitoramento por cftv áreas de apoio E bem-estaro empreendimento oferece infraestrutura de suporte completa para os colaboradores internos e equipes de rota em trânsito: • Refeitório corporativo estruturado para as refeições diárias das equipes• Ala e área de descanso exclusiva para motoristas, equipada com instalações de apoio• Serviços condominiais integrados para desonerar a gestão interna da sua empresa localização estratégicasituado no principal nó logístico e de distribuição da Região Metropolitana do Rio Grande do Sul: • Posicionamento geográfico altamente estratégico, contando com fácil acesso e proximidade imediata aos eixos rodoviários das brs 116, 448 (Rodovia do Parque) e 290 (Freeway) • Conexão expressa com Porto Alegre, Canoas e os principais polos industriais do estado• Localização privilegiada fora das zonas de restrição severa de tráfego, garantindo fluxo ágil para recebimento e expedição de mercadorias a qualquer hora do dia flexibilidade operacional E eficiênciao grande diferencial deste complexo imobiliário reside no perfeito equilíbrio entre a volumetria interna de 4. 353 m² e a eficiência logística do condomínio. A presença de uma portaria ativa 24 horas combinada ao monitoramento por cftv reduz sensivelmente o valor das apólices de seguro de carga. Além disso, a generosa área de pátio elimina filas de espera externas e agiliza as manobras, permitindo que a operação mantenha um giro ágil e fluido. Investimento & condições comerciaisativo imobiliário corporativo de alto padrão disponível para locação imediata sob regras comerciais claras e transparentes: • **Prazo contratual: ** Contrato padrão de 60 meses• **Garantia locatícia exigida: ** Seguro fiança• **Reajuste contratual: ** Anual, corrigido pela variação acumulada do ipca (ibge) • **Divisão de custos: ** As despesas fixas de condomínio, iptu municipal e prêmio do seguro predial são calculadas de forma justa por coeficiente de rateio. Já as despesas de consumo específico (como água e energia elétrica) são cobradas individualmente com base no consumo real medido da unidade. Valores de locação mensal por metro quadrado e agendamento de vistorias técnicas sob consulta direta com nossa equipe de especialistas. Agende sua visita técnicaentre em contato com nossa equipe especializada e receba plantas, memorial descritivo, certidões atualizadas e condições comerciais detalhadas. -A sector atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações fornecidas pelo proprietário. A disponibilidade, taxas locais e o valor contido nesta oferta imobiliária estão substituídos de forma contínua e sujeitos a alterações cadastrais ou modificações sem aviso prévio.

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8140_169563.jpg · Pavilhão Kurashiki Sapucaia do Sul
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Comercial · 307m² · Comercial para aluguel - no Centro
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11145_277648.jpg · Pavilhão Vacchi Sapucaia do Sul

R$ 7.000

340 m² tot.3 ban.

Rua Pedro Álvares Cabral

Vacchi, Sapucaia do Sul

Pavilhão para locação no Bairro Vacchi, em Cidade Sapucaia do Sul, com área total de 340, 00m², mezanino com 25, 00m² e Pé direito de 7m. Imóvel com Porta automatizada e Iluminação trifásica, conta com 3 banheiros, sendo um com acessibilidade pcd e dois com vestiário. Com uma estrutura ampla ideal para facilitar suas operações comerciais, este espaço oferece praticidade e conforto para o seu negócio. O iptu mensal é de R$ 135, 85, além de um seguro incêndio estimado em R$ 75, 00. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento. Aproveite essa oportunidade para estabelecer seu comércio em uma região consolidada. Agende sua visita e conheça pessoalmente!

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Comercial · 3388m² · Galpão Comercial Canoas - RS

R$ 89.496

R$ 17.153 Condominio

3729 m² tot.6 ban.

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São Luis, Canoas

Oportunidade de Locação Galpão Comercial em Canoas/rs. Apresentamos um moderno galpão comercial com 3. 729m² de área locável, estrategicamente localizado em Canoas, com fácil acesso às principais rodovias e vias de escoamento logístico da região. Características do Imóvel. Pé-direito: 12m. Pátio de manobra amplo. 6 docas com plataformas niveladoras. Piso de concreto com resistência de 6t/m² Reservatório d'água. Sistema contra incêndio conforme normas nfpa. Infraestrutura completa: cozinha, restaurante, área de lazer, vestiários. Estação de tratamento de esgoto (ete) Monitoramento e segurança 24h. Diferenciais. Projeto moderno e funcional, ideal para operações logísticas e industriais. Localização estratégica que garante agilidade no transporte e distribuição. Local: Canoas/rs. Área total locável: 3. 729m² * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
14061_i43U6z9U4feGAY83l8Th3_14061686685af2a38a.jpg · Comercial para aluguel - em Neópolis

R$ 587.496

42000 m² tot.

Henrique Closs

Neópolis, Gravataí

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Neópolis em Gravataí - rs. O empreendimento irá dispor de Galpões Classe A com uma infraestrutura completa com portaria blindada, segurança 24 horas, administração própria, estacionamento, pátio de manobras, prédio de apoio, restaurante e vestiários. Previsão de entrega 2º Trimestre de 2026 - Disponivel para pré locação. Quadro de áreas: Galpão 1. abl total: Área locável: 45. 242, 33m² Fabril: 38. 679, 30m² Modulo 1: Área locavel: 1. 839, 08m² Fabril: 1. 508, 10. Modulo 2 (ao 12 com a mesma metragem) Área locavel: 1. 810, 91m² Fabril: 1. 485, 00m² Modulo 13: Área locavel: 1. 839, 08m² Fabril: 1. 508, 10. Modulo 14: Área locavel: 1. 686, 80m² Fabril: 1. 508, 10. Modulo 15: (ao 25 com a mesma metragem) Área locavel: 1. 660, 96m² Fabril: 1. 485, 00m² Modulo 26: Área locavel: 1. 686, 80m² Fabril: 1. 485, 00m² Módulo 1 + 2. Área locável: 3. 649, 99m² Fabril: 2. 993, 10m² Módulo 1 ao 3. Área locável: 5. 460, 90m² Fabril: 4. 478, 10m² Módulo 1 ao 4. Área locável: 7. 271, 81m² Fabril: 5. 963, 10m² Módulo 1 ao 5. Área locável: 9. 082, 72m² Fabril: 7. 448, 10m² Módulo 1 ao 6. Área locável: 10. 893, 63m² Fabril: 8. 933, 10m² Módulo 1 ao 7. Área locável: 12. 704, 54m² Fabril: 10. 418, 10m² Módulo 1 ao 8. Área locável: 14. 515, 45m² Fabril: 11. 903, 10m² Módulo 1 ao 9. Área locável: 16. 326, 36m² Fabril: 13. 388, 10m² Módulo 1 ao 10. Área locável: 18. 137, 27m² Fabril: 14. 873, 10m² Módulo 1 ao 11. Área locável: 19. 948, 18m² Fabril: 16. 358, 10m² Módulo 1 ao 12. Área locável: 21. 759, 09m² Fabril: 17. 843, 10m² Módulo 1 ao 13. Área locável: 23. 598, 17m² Fabril: 19. 351, 20m² Módulo 1 ao 14. Área locável: 25. 284, 97m² Fabril: 20. 859, 30m² Módulo 1 ao 15. Área locável: 26. 945, 93m² Fabril: 22. 344, 30m² Módulo 1 ao 16. Área locável: 28. 606, 89m² Fabril: 23. 829, 30m² Módulo 1 ao 17. Área locável: 30. 267, 85m² Fabril: 25. 314, 30m² Módulo 1 ao 18. Área locável: 31. 928, 81m² Fabril: 26. 799, 30m² Módulo 1 ao 19. Área locável: 33. 589, 77m² Fabril: 28. 284, 30m² Módulo 1 ao 20. Área locável: 35. 250, 73m² Fabril: 29. 769, 30m² Módulo 1 ao 21. Área locável: 36. 911, 69m² Fabril: 31. 254, 30m² Módulo 1 ao 22. Área locável: 38. 572, 65m² Fabril: 32. 739, 30m² Módulo 1 ao 23. Área locável: 40. 233, 61m² Fabril: 34. 224, 30m² Módulo 1 ao 24. Área locável: 41. 894, 57m² Fabril: 35. 709, 30m² Módulo 1 ao 25. Área locável: 43. 555, 53m² Fabril: 37. 194, 30m² Piso resistente a 6t/m² Portaria/Segurança 24h. Pé-direito com 12m. Paisagismo diferenciado. Piso nivelado a laser. Amplo Estacionamento. Condições comerciais: Aluguel: R$ 27, 00m² Condomínio: R$ 3, 45m² iptu: R$ 0, 51m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Destaque
Comercial · 3417m² · Galpão Comercial Canoas - RS

R$ 90.240

R$ 17.296 Condominio

3760 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

São Luis, Canoas

Oportunidade de Locação Galpão Comercial em Canoas/rs. Apresentamos um moderno galpão comercial com 3. 760m² de área locável, estrategicamente localizado em Canoas, com fácil acesso às principais rodovias e vias de escoamento logístico da região. Características do Imóvel. Pé-direito: 12m. Pátio de manobra amplo. 8 docas com plataformas niveladoras. Piso de concreto com resistência de 6t/m² Reservatório d'água. Sistema contra incêndio conforme normas nfpa. Infraestrutura completa: cozinha, restaurante, área de lazer, vestiários. Estação de tratamento de esgoto (ete) Monitoramento e segurança 24h. Diferenciais. Projeto moderno e funcional, ideal para operações logísticas e industriais. Localização estratégica que garante agilidade no transporte e distribuição. Local: Canoas/rs. Área total locável: 3. 760m² * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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