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18 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Novo Hamburgo, RS

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179_i8qI2iU42r23N649e254_179697a7972a1db9.jpg · Imoveis - em Operário
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Comercial · 10485m² · Galpão/Depósito/Armazém em São José

R$ 33.990

10485 m² tot.2 ban.

Rua Dezenove de Novembro, 70

São José, Novo Hamburgo

Pavilhão industrial para locação em Novo Hamburgo, bairro São José com aproximadamente 5. 208 m² de área privativa e 10. 485m² de área total, pé direito com 7m de altura, vestiário, sanitários, doca, pátio para manobra de caminhões e estacionamento para visitantes. Imóvel ideal para empresas do ramo industrial. Excelente localização, imóvel fica próximo da Av. Vitor Hugo Kunz e da rs 239. Fácil acesso às principais rodovias do município, às cidades da região metropolitana e Porto Alegre. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Via pública asfaltada. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

415765_iz36YipBf72273lh3_415765644c17c5dbc48.jpg · Comercial no bairro São José
Foto 01 · Depósito, São Jorge, Novo Hamburgo, RS

R$ 34.000

10485 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Dezenove de Novembro, 2

São Jorge, Novo Hamburgo

Excelente oportunidade de locação de depósito industrial! Com uma área útil de 5. 208, 00m² e um terreno com 10. 485m², este depósito é ideal para quem busca espaço e infraestrutura de qualidade. O pavilhão conta com 1 doca e vários portões para caminhões, facilitando a logística de carga e descarga. O pé direito de 7 metros permite uma ótima circulação de mercadorias. Além disso, o depósito diversos banheiros, 4 vagas de garagem em frente para os clientes e um amplo pátio para estacionamento de caminhões e carretas. Com refeitório, vestiários e até churrasqueira, este espaço oferece todo o conforto necessário para os funcionários. Não perca a oportunidade de alugar este depósito industrial completo e pronto para atender às necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 18/04/2026

Comercial · 862m² · Pavilhão para Aluguel – Ampla Área e Excelente Localização

R$ 15.000

1950 m² tot.

Endereço não informado

Canudos, Novo Hamburgo

Pavilhão para Aluguel – Ampla Área e Excelente Localização. Pavilhão com 863 m² de área construída em um terreno de 1. 950 m², ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e visibilidade. Diferenciais do imóvel: Estacionamento privativo. Potencial para expansão ou construção adicional. Localizado em bairro com intensa oferta de mão de obra. Transporte público em frente ao pavilhão, facilitando deslocamento de colaboradores. Região cercada de comércio e conveniências, próxima a indústrias e centros comerciais. Uso permitido segundo Prefeitura: Comércio e Serviços dos Grupos 1, 2, 3 e 4 (Comércio Varejista, Serviços e Comércio Atacadista de qualquer porte) sem restrições. Uso Industrial dos Grupos 1, 2 e 3 (médio e baixo potencial poluidor, de qualquer porte) sem restrições. Um imóvel pronto para receber diversos tipos de negócios, em uma área de grande movimento e visibilidade. Solicite maiores informações aqui. Chave do anúncio: Eouox6egzebtgmro

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar em Novo Hamburgo, RS

São Jorge

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Comercial · 10830m² · ALUGUEL de Pavilhão/Galpão Industrial com 10.830,37 m² de área construída

R$ 90.000

21634 m² tot.

Endereço não informado

Santo Afonso, Novo Hamburgo

Aluguel de Complexo Industrial Premium – Estrutura Imponente e Localização Estratégica. Oportunidade única para empresas que buscam robustez estrutural, logística eficiente e versatilidade de uso. Este imóvel industrial de grande porte reúne tudo o que uma operação de alto desempenho exige: 10. 830, 37 m² de área construída distribuídos em 3 amplos módulos e 21. 634, 96 m² de terreno, com excelente aproveitamento e acesso facilitado. A estrutura é composta por três pavilhões de padrão industrial, todos com pé-direito de 6, 5 metros, piso preparado para carga pesada, área administrativa, salão de festas, refeitório, banheiros e vestiários em cada módulo. Conta ainda com cabine primária e transformador, sistema próprio de tratamento de água, caixa d’água com capacidade de 500. 000 litros, guarita de controle, monitoramento completo e infraestrutura pronta para operação imediata. Ideal para indústrias, centros logísticos, operações de armazenagem ou distribuição, o imóvel oferece flexibilidade de layout e infraestrutura para alto fluxo operacional, sustentada por um terreno de grandes dimensões e vocação industrial consolidada. Diretrizes Urbanísticas. Sem restrições para uso comercial ou industrial dos grupos 1 a 6, abrangendo desde comércio varejista e atacadista até indústrias de alto potencial produtivo ou poluidor, agroindústrias e cooperativas. Permite ainda, mediante análise, usos especiais como aeródromos, empreendimentos de lazer, turismo e educação ecológica. Valor: R$ 90. 000, 00. Um ativo industrial de alta performance, pronto para abrigar o futuro da sua operação. Saiba mais ou agende sua visita aqui. Chave do anúncio: qq0wsunodbigloif

Foto 01 · Depósito, São Jorge, Novo Hamburgo, RS

R$ 34.000

10485 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Dezenove de Novembro,

São Jorge, Novo Hamburgo

Excelente oportunidade de locação de depósito industrial! Com uma área útil de 5. 208, 00m² e um terreno com 10. 485m², este depósito é ideal para quem busca espaço e infraestrutura de qualidade. O pavilhão conta com 1 doca e vários portões para caminhões, facilitando a logística de carga e descarga. O pé direito de 7 metros permite uma ótima circulação de mercadorias. Além disso, o depósito diversos banheiros, 4 vagas de garagem em frente para os clientes e um amplo pátio para estacionamento de caminhões e carretas. Com refeitório, vestiários e até churrasqueira, este espaço oferece todo o conforto necessário para os funcionários. Não perca a oportunidade de alugar este depósito industrial completo e pronto para atender às necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 14/04/2025

Comercial · 2200m² · LOCAÇÃO Pavilhão/Galpão Industrial - 2.200 m² de área construída

R$ 35.000

2900 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Operário, Novo Hamburgo

Pavilhão Industrial para Locação – Estratégico para Logística de Grande Porte. Com 2. 200 m² de área construída em um terreno de 2. 900 m², este pavilhão é ideal para empresas que buscam operar com eficiência e escala. Destaques do imóvel: Pátio amplo para manobras e estacionamento de veículos de grande porte; Espaço interno para guarita e controle de acesso; Acesso rápido e direto às rodovias br-116 e rs-239, facilitando distribuição; Habite-se industrial. Pé direito de 6 metros, permitindo armazenagem vertical e movimentação de grandes cargas; Piso polido para carga pesada, ideal para logística, depósitos, transporte de caminhões, motorhomes ou operações industriais em geral; Perfeito para mecânica de caminhões e motorhomes, garantindo flexibilidade para diferentes tipos de negócio. Localização estratégica e infraestrutura robusta para empresas que exigem alta capacidade operacional e eficiência logística. Quer mais informações? Clique aqui: Chave do anúncio: js6fconlFaiqzyI9

Comercial · 762m² · PAVILHÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL PARA ALUGAR COM 762,00m² - ÁREA DE MANOBRAS E DOCAS

R$ 12.000

762 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Canudos, Novo Hamburgo

Pavilhão comercial/industrial para alugar – localização imbatível ao lado da prefeitura de novo hamburgoestrutura profissional, segurança total e performance para operações que exigem eficiência máxima. Se a sua empresa precisa de espaço, logística inteligente e uma localização estratégica que potencializa resultados, este pavilhão entrega tudo — e mais. Localização Premium: Instalado em condomínio industrial/comercial fechado, com portaria, segurança e a poucos metros da Prefeitura de Novo Hamburgo, garantindo acesso privilegiado às principais vias da cidade. Destaques que elevam seu nível operacional 762, 01 m² de área construída. Espaço amplo, versátil e pronto para receber operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Área de manobra para caminhões de grande porte. Perfeita para carretas, veículos longos e fluxo de carga constante. Mezanino para administrativo. ️ Pé-direito alto – 7 metros. Ideal para verticalização e equipamentos de maior porte. 2 docas amplas para carga e descarga. Mais velocidade, produtividade e fluxo operacional. 🅿️ Estacionamento rotativo no condomínio. Sistema de prevenção contra incêndio com hidrantes. ️ Condomínio organizado e profissional. Ambiente ideal para operações exigentes. ️ Imóvel em excelente estado de conservação — entre e comece a operar. Por que este pavilhão viabiiza sua operação? Porque reúne tudo o que o mercado procura: localização estratégica + estrutura completa + área ampla + manobrabilidade + segurança + eficiência logística. Um combo que reduz custos, aumenta produtividade e impacta diretamente no resultado da sua empresa. Agende sua visita e garanta esta oportunidade antes que outra empresa ocupe. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato e programe sua visita aqui. Chave do anúncio: 2mEqzysk4zqt85Qt

Comercial · 4000m² · Pavilhão Industrial para Locação – 4.000 m² de Área Construída

R$ 40.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Santo Afonso, Novo Hamburgo

Pavilhão Industrial para Locação em Novo HamburgoEspaço ideal para indústrias, empresas logísticas, centros de distribuição e reciclagens que necessitam de infraestrutura robusta e acessos independentes. O imóvel possui 4. 000 m² de área construída, distribuídos em 3 amplos galpões bem estruturados. O imóvel conta com: Piso industrial de alta resistência, adequado para cargas pesadas; Pé-direito elevado, permitindo excelente ventilação e movimentação de equipamentos; Três entradas distintas, sendo uma com portão eletrônico para acesso de funcionários e outras duas com acesso direto aos galpões para carga e descarga; Amplo pátio frontal, com estacionamento e área de manobra para caminhões de grande porte; Possibilidade de instalação de poço artesiano, ampliando a autonomia operacional. O espaço oferece estrutura pronta para operações industriais ou logísticas de médio e grande porte, em localização estratégica e de fácil acesso. Saiba mais e agende uma visita clicando aqui. Chave do anúncio: Poqb8BoHuvnxcgAo

Comercial · 2100m² · Pavilhão/Galpão Logístico 2.100 m² - para logística e grandes operações

R$ 48.000

2100 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Operário, Novo Hamburgo

Seu negócio em posição estratégica! Alugue este galpão de 2. 100 m² no bairro Operário, em Novo Hamburgo — um espaço pensado para logística e grandes operações. Pé-direito de 6m, ideal para armazenagem e movimentação. 6 portões de acesso, com docas, facilitando carga e descarga. Piso polido de alta resistência. 3 banheiros para comodidade da equipe. Portaria 24h, garantindo segurança e controle de acesso. Localização privilegiada: na rs-239, a poucos metros da br-116 — o ponto perfeito para quem precisa de agilidade e fácil conexão com toda a região metropolitana. Valor de locação: R$ 48. 000/mês. Um espaço exclusivo para empresas que pensam grande. Consulte mais informações aqui. Chave do anúncio: 34gKmdfXr2Xmxkfv

12987462_g.jpg · Pavilhão BR116
Comercial · 422m² · ALUGUE Pavilhão Industrial/Comercial – Excelente Localização em Novo Hamburgo

R$ 10.000

486 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Pavilhão Industrial/Comercial para Alugar – Excelente Localização em Novo Hamburgo.  O espaço certo para sua empresa operar com estrutura moderna e logística privilegiada. Localizado a poucos metros da Estação Trensurb e com acesso rápido à br-116 pela Av. Sete de Setembro, este pavilhão oferece praticidade para transporte, distribuição e deslocamento de funcionários. Características do imóvel: Área total: 486 m² Área construída: 422, 88 m² Pé-direito alto, ideal para operações industriais. Piso preparado para carga pesada. Portão com acesso para caminhões de grande porte. Habite-se industrial aprovado. Vantagens da localização: Bairro com ampla oferta de mão de obra. Acesso facilitado por diferentes modais de transporte. Região consolidada para atividades industriais e comerciais. Potenciais de uso conforme regime urbanístico: Indústria: atividades de baixo e médio potencial poluidor (Grupos 1, 2 e 3), sem restrições. Comércio e Serviços: permitido para atividades varejistas e serviços de até 960 m². Um imóvel versátil, pronto para receber operações industriais, centros de distribuição, logística ou atividades comerciais, em uma localização estratégica que alia acessibilidade, eficiência e segurança. Entre em contato aqui e agende sua visita. Chave do anúncio: 5mzsXahodiqwoooz

Comercial · 1020m² · ALUGUEL de Pavilhão/Galpão Industrial com 1.020 m²

R$ 17.050

1020 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Rincão, Novo Hamburgo

Oportunidade Estratégica para sua Empresa! Aluguel de Pavilhão em Novo Hamburgo – Bairro Rincão. Localização Imbatível: a poucos metros da br-116 e da rs-239, com acesso rápido ao Trensurb e a linhas de transporte público. Um ponto estratégico para logística, distribuição e operações industriais. Características do imóvel: Área construída: 1. 020 m² 900 m² de fábrica. 120 m² de mezanino com escritórios. Entrada para caminhão. Guarita de segurança. 08 banheiros. Pé-direito de 6 metros. Não há restrições para o uso Industrial dos Grupos 1, 2 e 3 (Médio e Baixo Potencial Poluidor de qualquer porte). Estrutura pronta para receber sua empresa, em um dos pontos mais logísticos e estratégicos da região metropolitana. Solicite mais informações aqui. Chave do anúncio: wazwa9t0dqawhcc1

Comercial · 2300m² · Pavilhão Comercial/Industrial para Locação – BR-116, Novo Hamburgo 2.300m²

R$ 33.500

2300 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Rincão, Novo Hamburgo

Pavilhão Comercial/Industrial para Locação – br-116, Novo Hamburgo. 2300 m² | Pé-direito de 7 m | Frente privilegiada para a br-116. Para quem busca visibilidade máxima, logística eficiente e um espaço robusto para operações industriais ou comerciais de grande porte, este pavilhão é uma oportunidade rara às margens da br-116, em Novo Hamburgo. Com 2300 m² de área, pé-direito de 7 metros e uma fachada voltada diretamente para a rodovia, seu negócio ganha destaque imediato, fluxo permanente e facilidade absoluta de acesso para clientes, fornecedores e transportadoras. O imóvel oferece: Estrutura ampla e versátil para múltiplas atividades. Pé-direito alto, ideal para estocagem, maquinário e operações industriais. Localização estratégica com grande visibilidade. Logística facilitada pela proximidade direta com a br-116. Um espaço pensado para quem precisa de potência operacional e presença comercial marcante. Mais informações aqui. Chave do anúncio: 6dhu6kzcBe4NqsNv

efdabf2574e7fad48926dd57062bef159eff3849 · Pavilhão para alugar, 5208 m² por R$ 35.804,00/mês - São Jorge - Novo Hamburgo/RS
Comercial · 2700m² · Pavilhão Industrial para Locação – 2.700 m² de Área Construída

R$ 25.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Santo Afonso, Novo Hamburgo

Pavilhão Industrial para Locação – 2. 700 m² de Área Construída. Espaço ideal para indústrias, empresas logísticas, centros de distribuição e reciclagens que buscam estrutura ampla, robusta e funcional. O imóvel conta com 2. 700 m² de área construída, distribuídos em um amplo galpão aberto e bem estruturados, oferecendo: Piso industrial de alta resistência, preparado para carga pesada; Pé-direito elevado, ideal para movimentação de maquinário e empilhadeiras; Amplo pátio dentro do complexo, com estacionamento e área de manobra para caminhões de grande porte; Possibilidade de instalação de poço artesiano, ampliando a autonomia operacional. Um imóvel projetado para operações industriais e logísticas de grande porte.  Saiba mais e agende uma visita clicando aqui. Chave do anúncio: sdSjVjR46u5Fr1oi

Comercial · 2384m² · Amplo Prédio Comercial e Industrial para Aluguel com 2.384,74 m²– Excelente Localização

R$ 35.000

2979 m² tot.

Endereço não informado

São Jorge, Novo Hamburgo

Amplo Prédio Comercial e Industrial para Aluguel – Excelente LocalizaçãoExcelente oportunidade para locação! Este imóvel versátil foi projetado para atender demandas comerciais e industriais, oferecendo grande visibilidade e múltiplos acessos. Características do imóvel: Área construída: 2. 384, 74 m² Terreno: 2. 979, 29 m² Pé-direito de 6 metros, permitindo instalação de maquinário ou entrada de veículos pesados. Frente para três ruas, com acessos distintos para logística e operação. Pode ser adaptado para comércio de grande porte, serviços com área superior a 960 m² (sob análise due), ou para uso industrial de médio e baixo potencial poluidor sem restrições. Localização estratégica: A apenas uma quadra da Avenida Victor Hugo Kunz. Acesso facilitado à rs-239 e à Avenida dos Municípios. Ideal para operações logísticas, industriais ou qualquer empreendimento comercial que exija visibilidade e praticidade. Um imóvel pronto para receber empresas que buscam flexibilidade, espaço e eficiência operacional. Consulte maiores informações aqui. Chave do anúncio: ppX5FaKoxIyllzbi

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