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102 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de otica monumento rua lima e silva 947 para alugar no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 600m² · 4 Quartos · Galpão na Rua Dom Lucas Obes, N. 1150 • 600 m²
Super destaque
Comercial · 500m² · Galpão com 500 m² para a locação / venda no bairro Ipiranga

R$ 10.000

500 m² tot.4 ban.

R General Lecor, 1039

Ipiranga, São Paulo

Galpão com 500 m² para a locação / venda no bairro Ipiranga. Valor da Venda: R$ 1. 500. 000, 00 (R$ 3. 000, 00/m²) Valor da Locação: R$ 10. 000, 00 (Não há margem para negociação) o valor está abaixo do valor de mercado devido a uma pequena reforma a ser feita no piso fabril do imóvel, essa reforma deverá ser feita por conta de locatário caso ele queira. Valor do iptu: R$ 1. 115, 23 (Mensal 10x) Está em busca de um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio, este galpão de 500 m² no melhor ponto do Ipiranga, é a oportunidade perfeita para você. Com um pé direito de 10 metros, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais, além de um mezanino de 80 m² que pode ser utilizado como escritório ou área de armazenamento. O galpão fica próximo a escolas, hospitais e shopping centers, facilitando a logística e atraindo um fluxo constante de clientes. A acessibilidade é garantida, uma vez que está perto da estação do monotrilho e de outras opções de transporte público, além das principais vias de acesso da região, como Rua Juntas Provisórias e Rodovia Anchieta. Entre as comodidades inclusas, destacamos: Copa equipada: O espaço conta com uma copa ideal para pausas e refeições rápidas; 4 banheiros: Garantindo conforto e praticidade para você e seus colaboradores; Depósito: Um espaço adicional para armazenamento de materiais e produtos; Refeitório e vestiário: Perfeito para a sua equipe, aumentando a eficiência no dia a dia. Este galpão é ideal para empresas que buscam um ponto estratégico e funcional para operar. Com uma loja de 50m² na frente, você ainda pode aproveitar a visibilidade e atrair novos clientes facilmente. Muito próximo da estação Nossa Sra. Aparecida do monotrilho, ou seja, comodidade para seus colaboradores. Observação: Não possui vaga de garagem, porém você poderá estacionar carros em frente. Zoneamento: zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) caracteriza-se por: Localização: Fica em áreas próximas a eixos de transporte público coletivo (como linhas de trem e metrô) e ao longo de ferrovias ou margens de rios. Uso do Solo: Permite usos tanto residenciais quanto não residenciais (comércio e serviços), estimulando a economia e melhorando a dinâmica dos bairros. Venha conhecer essa excelente oportunidade de crescimento da sua empresa no Ipiranga! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 540m² · Galpão para locação - Ipiranga
Super destaque
0400aa35c19050323332ba1d8bc73d3c3839fe54 · Galpão no Ipiranga. espaços amplos. Ótimo local.

R$ 5.800

350 m² tot.4 ban.

Rua do Manifesto 1671

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial/ Industrial em Zona Mista. Com 10m de testada. - 01/06/2026

Super destaque
Comercial · 170m² · Galpão comercial de 170m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga

R$ 6.000

350 m² tot.2 ban.

R Do Manifesto, 1669

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial de 170m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com logística facilitada, este galpão comercial para alugar no bairro Ipiranga reúne características importantes para diferentes tipos de operação. São 170m² de área útil, distribuídos em um salão amplo com pé-direito de 3, 18 metros, porta de aço de enrolar, uma sala de apoio, copa e dois banheiros, proporcionando praticidade para atividades comerciais, armazenagem leve, distribuição, oficinas especializadas, e-commerce ou prestação de serviços. O imóvel está localizado na Rua do Manifesto, em uma região tradicional e consolidada da cidade. O espaço oferece uma configuração versátil que permite adaptação a diferentes necessidades operacionais. A disposição interna favorece a circulação e a organização das atividades do dia a dia, enquanto a porta de acesso facilita carga e descarga de mercadorias. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança e fiador, oferecendo alternativas que atendem diferentes perfis de empresas e empreendedores. O imóvel está a aproximadamente 1 km da Estação Sacomã do Metrô, com percurso médio de cerca de 13 minutos a pé, além de estar a aproximadamente 2 km das estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes. Localizado em um bairro com forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana, o imóvel possui acesso rápido às avenidas Nazaré, do Estado e Dr. Gentil de Moura, facilitando deslocamentos para diversas regiões de São Paulo. O entorno conta com ampla oferta de mercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, postos de combustível, centros automotivos, hospitais como o Hospital Ipiranga, além de serviços essenciais que contribuem para a rotina operacional das empresas. A combinação entre mobilidade, comércio consolidado e proximidade ao transporte público torna este galpão uma excelente opção para quem busca instalar ou expandir suas atividades em uma localização estratégica do bairro. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 424m² · 1 Vaga · Galpão para alugar com 424m no bairro do Ipiranga

R$ 10.000

300 m² tot.4 ban.1 vaga

R Xavier Curado, 750

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para alugar um galpão comercial no bairro do Ipiranga, localizado na Rua Xavier Curado, com 424m² de área útil. O imóvel conta com uma fachada de 12 metros, que garante visibilidade e presença no entorno, ideal para empresas que buscam um espaço estratégico. Internamente, oferece um amplo salão em vão livre, perfeito para atividades que exijam espaço aberto e adaptável, além de 3 salas que podem ser usadas como escritórios ou áreas de apoio. A estrutura inclui 4 banheiros, 4 chuveiros, uma cozinha com despensa e um quintal nos fundos, agregando funcionalidade ao espaço. O piso frio em todo o imóvel facilita a manutenção e reforça a praticidade para diversas operações comerciais. Como diferencial, o galpão conta com 1 vaga de garagem, atendendo à necessidade de estacionamento para veículo próprio ou de clientes. A fachada ampla é um convite para quem busca destacar sua marca ou empresa. Além disso, o imóvel dispõe de uma estrutura completa para atender confortavelmente funcionários e visitantes, com instalações de apoio bem distribuídas e adequadas para operações comerciais, logísticas ou industriais. A localização é um dos grandes atrativos: situado a apenas 1 km da estação Tamanduateí e a 1, 5 km da estação de trem Ipiranga, com percursos de aproximadamente 12 e 18 minutos a pé, respectivamente, o imóvel oferece facilidade de acesso tanto para quem utiliza transporte público quanto particular. Está próximo das principais vias de circulação da cidade, como a Avenida do Estado, Rua Silva Bueno e Rua das Juntas Provisórias, facilitando a logística de entrada e saída de mercadorias. O entorno é bem servido de comércios e serviços variados, como restaurantes, mercados e lojas, atendendo às necessidades do dia a dia de colaboradores e clientes. Ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, funcional e pronto para receber suas operações. Garantias aceita: Seguro Fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 600m² · Galpão para locação com 600m² de esquina no bairro Ipiranga

R$ 18.000

600 m² tot.4 ban.

R Dom Lucas Obes, 1150

Ipiranga, São Paulo

Galpão para locação com 600m² de esquina no bairro Ipiranga. Localizado em uma esquina estratégica no bairro Ipiranga, este galpão oferece ampla área em vão livre e excelente estrutura para empresas que buscam praticidade operacional, logístico eficiente e com fácil acesso às principais vias de São Paulo. A localização favorece atividades industriais, comerciais, centros de distribuição, armazenagem e operações de serviços. Disponível para locação por R$ 18. 000, 00 mensais, com iptu de R$ 2. 300, 01 por mês, totalizando pacote mensal de R$ 20. 300, 01. O imóvel possui 600m² de área útil, pé-direito de 4 metros, estrutura com pilares e ambientes versáteis que permitem diferentes layouts de ocupação. A configuração interna conta com 4 salas privativas, 2 banheiros, infraestrutura elétrica e hidráulica em funcionamento, exaustão natural e ar-condicionado de janela. O layout em vão livre facilita a adaptação para diversos segmentos de negócios, enquanto a pintura conservada contribui para uma ocupação mais rápida. Caso necessário, o espaço permite adequações conforme a operação do futuro locatário. O bairro Ipiranga é reconhecido pela infraestrutura completa, forte presença industrial e excelente conectividade. O imóvel está próximo à Avenida do Estado, Via Anchieta e estações de metrô da região, além de contar com fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes, serviços e transporte público. Uma localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade e eficiência logística. Para a locação, é aceita a seguinte garantia locatícia: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Venha conhecer está excelente oportunidade para instalação, expansão ou reposicionamento da sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 170m² · Galpão para locação - Ipiranga
Destaque
307d19ef9f89d22319978c40e3f0cda095773635 · Galpão Novo . Ipiranga, próximo ao trem.
Destaque
Comercial , São Paulo · Ótimo galpão com 460 metros de área no Ipiranga próximo da Presidente Wilson.
Destaque
Comercial , São Paulo · Salão comercial reformado - Ipiranga
Destaque
Comercial · 350m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Galpão em Ipiranga - São Paulo
Destaque
1acfe7bcccc85b1e30e2d3e57e4152f70fcfa6fc · GALPÃO IPIRANGA 600M² A.C - 540M² VÃO LIVRE-PONTE ROLANTE-TRIFÁSICO-DOCA
Destaque
Comercial · 540m² · GALPAO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COMERCIAL
Comercial · 600m² · Galpão para locação 600 mts no Bairro Ipiranga terreno 13x40
Comercial · 568m² · Prédio Comercial para alugar de 568m² Subsolo com Vaga e Mezanino

R$ 22.000

568 m² tot.5 ban.

R Do Manifesto, 1798

Ipiranga, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, este excelente imóvel comercial no Ipiranga oferece infraestrutura ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e facilidade logística. Com ampla metragem construída, o empreendimento atende diversos segmentos, como centros de distribuição, operações industriais leves, instituições de ensino, clínicas, escritórios corporativos e operações de serviços. O imóvel dispõe de amplos ambientes que permitem diferentes configurações de layout, proporcionando flexibilidade para adequação às necessidades da operação. Seus espaços internos favorecem a circulação de pessoas e mercadorias, além de oferecer excelente aproveitamento da área útil para atividades administrativas, operacionais ou de armazenamento. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente conexão com a região do abc Paulista, facilitando deslocamentos e operações logísticas. O entorno conta com ampla oferta de comércio, serviços, instituições de ensino, hospitais e transporte público, agregando praticidade para colaboradores e clientes. Com estrutura robusta e grande potencial de adaptação, este imóvel representa uma oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, funcionalidade e presença corporativa. Uma opção que reúne espaço, acessibilidade e versatilidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Comercial · 600m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Galpão na Rua General Lecor, N. 1039 • 600 m²
Comercial · 350m² · 3 Vagas · Galpão na Rua do Manifesto, N. 1669 • 350 m²
Comercial · 600m² · GALPÃO - 600 METROS NO IPIRANGA
Comercial · 400m² · 2 Quartos · Galpão na Rua Almirante Lobo, N. 1479 • 400 m²
Comercial · 275m² · 11 Quartos · Galpão na Rua Silva Bueno, N. 1293 • 275 m²
Foto 01 · Galpão Comercial para locação no Ipiranga-SP: 320m² com sala, 2 banheiros e 20 vagas de garagem!

R$ 6.500

320 m² tot.2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade única no Ipiranga! Se você está em busca de um espaço comercial amplo, bem localizado e com um diferencial incrível, essa é a sua chance! Galpão comercial disponível para locação no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e charmosos de São Paulo. Com 02 banheiros, 01 cozinha pequena e 01 sala pequena, esse espaço é perfeito para fins comerciais e vai te proporcionar exclusividades que você só encontra no Ipiranga. Além disso, o galpão conta com uma localização privilegiada, de fácil acesso a toda a capital paulista. Com uma infraestrutura completa ao redor, você terá à disposição tudo o que precisa para o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de se estabelecer em um dos melhores bairros de São Paulo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse espaço incrível. Venha fazer parte da tradição e da história do Ipiranga! #Ipiranga #GalpãoComercial #Aluguel #OportunidadeÚnica #Tradição #História #SãoPaulo - 10/02/2026

57c6db9beae57b5d00751b7b578c93c194f1dcd4 · Galpão, 400 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 12.910,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 500m² · 10 Vagas · Galpão em Ipiranga, São Paulo/SP de 500m² para locação R$ 20.000,00/mes
Comercial · 170m² · 4 Vagas · Galpão Comercial para Locação no Ipiranga - São Paulo-SP: 3 Salas, 4 Banheiros, 4 Vagas de Garagem!

R$ 5.970

350 m² tot.4 ban.4 vagas

RUA DO MANIFESTO, 1738

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um galpão comercial! Localizado em uma região estratégica, este amplo galpão conta com 3 salas espaçosas, ideais para escritórios ou áreas de produção, além de 4 modernos banheiros para maior comodidade. Com 4 vagas de garagem, você e seus clientes terão facilidade de estacionamento. Com uma área total de 170, 00 m2, este galpão oferece todo o espaço que você precisa para expandir o seu negócio com conforto e praticidade. A infraestrutura do imóvel é completa, com instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu empreendimento em um espaço moderno e bem localizado. Agende agora mesmo a sua visita e garanta o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de locação deste incrível galpão comercial. Aguardamos o seu contato! 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

dd9a9ffcf7f31aed6ab75a2403b2c190c9ebb166 · Galpão para alugar, 400 m² por R$ 12.800,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 600m² · Galpão para aligar no Ipiranga - Zona Sul São Paulo
d1b305fca48aa7aa8fc450b03889e55dff5af77d · PARA INVESTIDOR IMOVEL AGUGADAO COM RENDA MENSAL DE 35 MIL/MES
57662788066e49700226f957c348fe56ada45e0c · Galpão para alugar, 540 m² por R$ 17.450,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 16.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Dom Lucas Obes 1150

Ipiranga, São Paulo

Galpão para locação no ipiranga estrutura completa + logística estratégica! Se sua empresa precisa de espaço, praticidade e excelente acesso logístico, este galpão no Ipiranga é a escolha ideal! 600m² de área construída. 540m² de vão livre mais espaço para sua operação. Ponte rolante com capacidade para 5 toneladas. Energia trifásica. 1 doca para carga e descarga. 4 salas para escritório/administrativo. 2 banheiros. Localização estratégica no Ipiranga, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e Avenida do Estado, ideal para empresas de logística, armazenagem, indústria leve, distribuição e operações comerciais. Estrutura pronta para otimizar sua operação e facilitar o dia a dia da sua empresa. Entre em contato e agende uma visita! - 26/06/2026

Comercial · 460m² · Galpão 460m² para locação, invista no seu Futuro na Vila Carioca, São Paulo!

R$ 12.000

460 m² tot.

Almirante Lobo, 1537

Ipiranga, São Paulo

Galpão 460m² para locação, invista no seu Futuro na Vila Carioca, São Paulo! Locação: R$ 12. 000, 00/mês. iptu: R$ 800, 00/mês. Área Construída: 460m² Ponte rolante. 2 sobrados nos fundos. Este galpão de 460 m² é a solução perfeita para otimizar suas operações. Equipado com uma ponte rolante, ele oferece a capacidade e a eficiência necessárias para a movimentação de cargas pesadas e volumosas, ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas de logística. Sua localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o escoamento da produção e a distribuição de mercadorias. Um espaço pronto para impulsionar a produtividade do seu negócio! Por que investir na Vila Carioca - Ipiranga? A Vila Carioca é um polo industrial e comercial em constante valorização, com excelente infraestrutura e acesso facilitado a importantes corredores logísticos de São Paulo. A demanda por espaços industriais modernos e bem localizados está em alta, tornando estes imóveis uma escolha inteligente para quem busca rentabilidade e crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

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