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256 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Jaguaré, São Paulo

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R$ 22.000

600 m² tot.2 ban.2 vagas

Av. Jaguaré 496

Jaguaré, São Paulo

Galpão para Alugar no Jaguaré São Paulo | 600 m², Pé-Direito Alto e Energia Trifásica. Excelente oportunidade de galpão para locação no Jaguaré, Zona Oeste de São Paulo, com 600 m² de área, pé-direito alto, energia elétrica trifásica e amplo espaço para manobras. Localizado em uma região estratégica, o imóvel é uma excelente opção para empresas que procuram galpão para armazenamento, logística, distribuição de mercadorias e atividades industriais leves, observadas as exigências de zoneamento e licenciamento. Características do galpão. - 600 m² de área; - Espaço amplo, livre de divisórias; - Pé-direito alto; - Energia elétrica trifásica; - Rampa de acesso para veículos ao pavimento inferior; - Piso resistente e nivelado; - Ampla área de manobra; - Estrutura adequada para veículos de pequeno e médio porte. Diferenciais do imóvel. Este galpão comercial para alugar no Jaguaré oferece excelente aproveitamento da área interna, permitindo diferentes configurações de uso conforme as necessidades da empresa. O espaço livre de obstáculos proporciona flexibilidade para armazenamento, movimentação de mercadorias e organização das operações. A ampla área de manobra facilita a circulação e o posicionamento de veículos, empilhadeiras e equipamentos utilizados nas atividades de carga e descarga. Localização estratégica no Jaguaré Zona Oeste de São Paulo. O galpão está localizado na região do Jaguaré, com fácil acesso a importantes vias de São Paulo: - Marginal Pinheiros e Marginal Tietê; - Rodovia Castello Branco; - Rodovia Anhanguera; - Rodoanel. A região também oferece acesso à ceagesp, Estação Villa-LobosJaguaré da cptm, Shopping Continental, Parque Villa-Lobos e Cidade Universitária (usp). A localização favorece a mobilidade de funcionários, fornecedores e veículos envolvidos nas operações comerciais e logísticas. Galpão de 600 m² para Locação no Jaguaré Se sua empresa procura um galpão para alugar na Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura funcional, espaço versátil e localização estratégica, esta pode ser uma excelente oportunidade. Entre em contato com a Bem Estar Imóveis e agende uma visita! WhatsApp: (11) Ver dados. **Bem Estar Imóveis Sua imobiliária na Zona Oeste de São. Paulo. ** - 24/10/2026

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Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar próximo a Jaguaré, São Paulo

528 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 33.608

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Preço médio R$ 94.405

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23 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 22.500

R$ 8.000

140 m² tot.3 ban.

Rua Andrequice 83

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Área: térreo 140, 00m. Mezanino 60m. 2 banheiros no térreo. 1 banheiro e 1 copa no mezanino - 01/09/2026

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R$ 57.000

R$ 9.130 Condominio

56304 m² tot.

Endereço não informado

Jaguaré, São Paulo

Condomínio com 32 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso Portaria 24 horas – Blindada e armada. Sabemos que as empresas avaliam diversas características antes de decidirem sobre o parceiro ideal que atuará junto à logística interna para armazenamento dos seus produtos. Além da localização, outros critérios usados para decidir alugar galpões logísticos em sp são: • Infraestrutura de segurança do local; • Espaço disponível para locação; • Tipos de piso dos condomínios logísticos; • Histórico da responsável pelo centro logístico. Acima estão alguns dos principais critérios que levam uma empresa a decidir sobre a montagem de um centro de distribuição dentro de um condomínio logístico para seu negócio. Desta forma, você encontra no cl Jaguaré da Sanca Galpões, em São Paulo, o parceiro que investe em equipamentos para fornecer o que existe de melhor, deixando a cargo da sua operação apenas o transporte da mercadoria. Sabemos que a localização e a estrutura física são relevantes, mas as empresas também têm outras necessidades. Por isso, a Sanca Galpões oferece ainda vários serviços administrativos para o cliente que deseja alugar um galpão logístico em sp. O centro logístico Jaguaré Sanca Galpões conta com: • Galpões modulados com possibilidade de interligação; • Portas de enrolar nas docas; • Pé-direito livre de 12 metros; • Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2; • Cobertura de telha de concreto; • Docas com plataforma niveladora; • Ruas pavimentadas; • Drenagem completa com reservatório de retenção; • Portaria blindada com controle de acesso monitorado; • Sistema de segurança com cftv; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Recepção; • Sala de segurança; • Sala de reuniões; • Área administrativa; • Restaurante. Diante de tantos benefícios, é melhor não alugar galpão logístico em São Paulo sem antes visitar o condomínio logístico da Sanca Galpões no Jaguaré.

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R$ 110.000

2950 m² tot.4 ban.

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 620

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Este galpão para locação oferece uma ampla área de 3. 328 m², ideal para operações que demandam espaço e funcionalidade. Com pé direito de 4, 70 metros, conta com duas docas equipadas com rampas removíveis, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. A estrutura inclui uma sala de escritório para gestão administrativa e quatro banheiros distribuídos com diversas cabines, além de uma cozinha, garantindo conforto e praticidade para sua equipe. Localizado no vibrante bairro da Vila Leopoldina, em São Paulo, o imóvel está inserido em uma região que alia infraestrutura completa e qualidade de vida. Próximo ao Parque Villa-Lobos, um espaço de lazer com ciclovias, quadras esportivas e um bosque com espécies da Mata Atlântica, o bairro oferece também o Shopping Villa-Lobos, com opções de cinemas, lojas e restaurantes. A proximidade com o Ceagesp, maior centro atacadista de alimentos da América Latina, e o Teatro umc, espaço cultural com programação diversificada, agrega valor à localização. Para quem depende de transporte público, as estações Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante) e Ceasa (Linha 9-Esmeralda) da cptm garantem fácil acesso, além de diversas linhas de ônibus que circulam pelas principais avenidas da região. A conectividade é reforçada pela proximidade com as Marginais Pinheiros e Tietê, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Com uma estrutura pensada para atender às demandas logísticas e administrativas, este galpão se destaca pela funcionalidade e conforto, oferecendo ambientes adequados para operações eficientes. Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de São Paulo. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento da sua empresa na Vila Leopoldina. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Destaque

R$ 357.500

7940 m² tot.12 ban.15 vagas

Avenida Engenheiro Billings

Jaguaré, São Paulo

Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Sérgio Mazzetti (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Aluga-se Galpões Novos Ideal para Operações Last Mile | Jaguaré São Paulo. Área Disponível: 7. 027 m² a 14. 964 m² Empreendimento logístico/industrial de alto padrão, localizado em região estratégica no Jaguaré São Paulo, ideal para empresas que operam com Last Mile ou Same Day Delivery. Características do Imóvel: Área Bruta Locável (abl) total: 14. 964, 15 m² Possibilidade de locação total (monousuário) ou modular: Módulo A1: 7. 027, 26 m² Módulo A2: 7. 936, 89 m² Ambos os módulos estão disponíveis para locação. Diferenciais: Projetado para operações logísticas modernas e armazenagem eficiente. Localização estratégica com acesso rápido às principais vias da capital. Ideal para empresas de e-commerce, distribuição urbana e entregas rápidas. Não perca a oportunidade de estabelecer sua operação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo para logística urbana. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita técnica. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Sérgio Mazzetti (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 24/10/2026

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Destaque

R$ 40

11300 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Localização. com fácil acesso às principais vias da zona oeste da cidade, como a Marginal Pinheiros, Rua Carlos Weber e Avenida Imperatriz Leopoldina. A Vila Leopoldina é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo ampla variedade de comércios, serviços, supermercados, farmácias, escolas, academias, bares e restaurantes. A localização também conta com boas opções de transporte público, com diversas linhas de ônibus nas proximidades e acesso facilitado à Estação Imperatriz Leopoldina da cptm (Linha 8 – Diamante), o que proporciona mobilidade eficiente para diversas regiões da cidade. Rodovias Próximas à Vila Leopoldina: Rodovia dos Bandeirantes (sp-348) Acesso rápido via Marginal Tietê. Conecta São Paulo a Campinas e interior paulista. Muito utilizada para transporte de cargas e acesso a regiões industriais. Rodovia Anhanguera (sp-330) Paralela à Bandeirantes, também acessível pela Marginal Tietê. Importante via de ligação com o interior do estado. Marginal Tietê (via expressa urbana, mas conecta com rodovias) Liga diretamente à Anhanguera, Bandeirantes, Ayrton Senna, Presidente Dutra e outras rodovias. Principal via de escoamento do tráfego urbano e intermunicipal. Marginal Pinheiros. Conecta à Rodovia Castelo Branco e à zona sul da cidade. Fácil acesso pela própria Vila Leopoldina. Rodovia Castelo Branco (sp-280) Acesso via Ponte da Anhanguera ou Marginal Pinheiros. Uma das mais modernas do país, liga São Paulo ao oeste do estado. Características e Infraestrutura: Portaria com controle de acesso. 37 docas para carga e descarga. Área administrativa com escritórios. Almoxarifado. Vestiários. Sanitários. Copa. Refeitório. Condições comerciais: Valor de locação: R$ 40, 00/m² (aplicável sobre a área construída) iptu 2025: R$ 26. 500, 00/mês. Mais Informações: Fale diretamente com o corretor responsável. Kapta Imóveis.  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: evtdiecwgauxs30Q

Destaque

R$ 673.386

14964 m² tot.

Avenida Engenheiro Billings, 2299

Jaguaré, São Paulo

Galpão com dois módulos para Locação no bairro Jaguaré, conta com14. 964, 15m² de área bruta locável (abl) ideal para um monousuário. Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7. 027, 26m² e A2 com 7. 936, 89m². Ambos os módulos estão disponíveis para locação. Este empreendimento foi desenhado para operações logísticas/industriais e armazenagem, principalmente para operações tipo Last Mile/Same Day Delivery. Acesso: O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros: 200m da Marginal Pinheiros1 km da Estação Presidente Altino (cptm) 5 km da Rodovia Castelo Branco (br-374/sp-280) 6 km da Rodovia Anhanguera (br-050/sp-330) 7 km da Rodovia Bandeirantes (sp-348) 8 km da Marginal Tietê8 km do Rodoanel Mario Covas (sp-21) 16 km do Centro de sp17 km do Aeroporto de Congonhas (cgh) 39 km do Aeroporto de Guarulhos (gru) galpões: O pé-direito livre dos galpões é de 4, 65 a 6, 70m;Piso industrial nivelado a laser;Rampas de acesso ao galpão para veículos leves;16 Docas elevadas;Cobertura metálica com isolamento térmico;Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas;Opção de Cross-Docking (somente para monousuário) ;Iluminação natural pelo shed;Iluminação artificial 100% led; empreendimento: Portaria blindada e segurança 24hs;Circuito fechado de tv (cftv) ;Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;wc masculinos e femininos;Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião;Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns; Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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R$ 72.600

R$ 10.890 Condominio

1320 m² tot.6 ban.8 vagas

Avenida Jaguaré 818

Jaguaré, São Paulo

Locação | Galpão Industrial Jaguaré | São Paulo/sp. Av. Jaguaré, 818 Jaguaré | São Paulo/sp. Módulo 26. Valor de Locação: R$ 55, 00/m² Excelente galpão industrial e logístico disponível para locação no Jaguaré, em condomínio estruturado com 32 módulos, oferecendo infraestrutura operacional, segurança e serviços de apoio para empresas que buscam eficiência e praticidade em São Paulo. Área Total Locável: 1. 320 m² Quadro de Áreas. Piso industrial: 753 m² Recepção / sanitários / vestiários / docas / vagas privativas: 210 m² Mezanino: 210 m² Área Total Locável: 1. 320 m² Características do Galpão. Pé-direito: 12 metros. Piso industrial nivelado a laser. Capacidade do piso: 5 tf/m² 2 docas com plataformas niveladoras. 6 vagas privativas para automóveis. 2 vagas para carretas. Recepção. Estrutura de escritório em mezanino com forro. Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. Infraestrutura do Condomínio. Condomínio composto por 32 módulos de galpão. Ambulatório. Restaurante. Sistema de monitoramento. cftv. Controle de acesso. Portaria 24 horas, blindada e armada. Condições Comerciais. Aluguel: R$ 55, 00/m² Condomínio: R$ 8, 25/m² iptu base 2025: R$ 4, 44/m² Considerando a Área Total Locável de 1. 320 m²: Aluguel estimado: R$ 72. 600, 00/mês. Condomínio estimado: R$ 10. 890, 00/mês. iptu estimado: R$ 5. 860, 80/mês. Total estimado: R$ 89. 350, 80/mês. Uma excelente opção para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição, reunindo pé-direito elevado, piso de alta capacidade, docas niveladoras e infraestrutura completa de condomínio. Valor de Locação: R$ 55, 00/m² O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 24/10/2026

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