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7 Comerciais Pontos Comerciais para alugar em Jaguaré, São Paulo

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R$ 14.970

350 m² tot.5 ban.

Rua Major Paladino, 701

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Galpão comercial para locação com 350m² de área construída localizado estrategicamente na Vila Ribeiro de Barros, São Paulo/sp. Um espaço amplo, versátil e pronto para receber sua empresa, centro de distribuição ou armazenamento. Características Principais: Área Total/Privativa: 350 m² de vão livre e excelente iluminação natural. Mezanino Funcional: 100 m² estruturados com 3 salas reservadas para escritório, copa e 2 banheiros dedicados. Piso Térreo: Amplo espaço operacional com cozinha e 2 banheiros. Diferencial de Logística: Duplo acesso (pela Rua Major Paladino e pela Rua Andrequice), facilitando a entrada, saída e fluxo de mercadorias. Infraestrutura: Equipado com mezanino e 5 banheiros no total. Não possui taxa de condomínio. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, situada em um dos polos logísticos e corporativos que mais crescem em São Paulo, com fácil escoamento e acesso a tudo o que sua empresa precisa: Transporte e Acesso Rápido: A poucos minutos das estações de trem Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante) e Ceasa (Linha 9-Esmeralda). Conexão direta e imediata com as Marginais Tietê e Pinheiros, além das avenidas Dr. Gastão Vidigal e Imperatriz Leopoldina. Comércio e Serviços de Peso (Raio de 2 a 5km): Próximo ao ceagesp, Parque Villa-Lobos e Shopping Villa-Lobos. Região cercada por conveniências como o Sam's Club, Carrefour, além de instituições de ensino renomadas como o Colégio Santo Ivo. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 9.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jaguaré, São Paulo

Casa / Imóvel Comercial no Jaguaré – São Paulo/sp. Disponível para venda ou locação. Excelente oportunidade no Jaguaré! Imóvel versátil com 266 m² de área construída, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo diversas possibilidades para quem busca morar, trabalhar ou investir em um único endereço. A propriedade possui ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações de uso, seja para residência, instalação de empresa ou geração de renda com salas comerciais. Na parte frontal do imóvel encontram-se salão amplo reversível com wc acessível, sala com vitrine voltada para a rua, copa, cozinha, wc social e área de serviço, proporcionando excelente estrutura para atendimento ao público ou atividades profissionais. Nos fundos, o imóvel conta com edícula independente composta por 3 suítes e 2 salas, ideal para uso residencial, escritórios, consultórios ou espaços de trabalho com maior privacidade. O imóvel dispõe ainda de garagem para 3 veículos, corredores laterais e acesso independente aos fundos, facilitando circulação e organização dos ambientes. Área construída: aproximadamente 266 m² Terreno: aproximadamente 190 m² Localização estratégica. Situado em uma região de fácil acesso, próximo à Avenida Jaguaré, com excelente mobilidade e proximidade a importantes pontos da Zona Oeste de São Paulo: Parque Villa-Lobos. Universidade de São Paulo (usp) Shopping Villa-Lobos. Ciclovia da Avenida Jaguaré Diversas opções de transporte e vias de acesso. Ideal para: Clínicas e consultórios. Escritórios e coworking. Espaços de estética ou saúde. Ateliês e estúdios. Pequenas empresas ou para quem deseja transformar o imóvel em uma ampla residência com ambientes independentes. Documentação regularizada. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Vgga3zxkxChkdxA2

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Esse imóvel apresenta uma infraestrutura robusta de alto padrão, totalizando uma área construída de 4. 027, 98 M², distribuída em quatro pavimentos principais E áreas técnicas. É um edifício preparado para operações corporativas que exigem alta disponibilidade E acessibilidade. 📐 áreas E pavimentos. pavimento térreo: 1. 060, 91 M² (principal nível de acesso) pavimentos tipo (inferior, 1º E 2º): 978, 75 M² cada. área técnica: 30, 82 M² (casa de máquinas) área total construída: 4. 027, 98 M² 🛡 infraestrutura E utilidades. energia E climatização: sistema de ar-condicionado central vrv em todos os ambientes E gerador de 450 kva para suporte total ou emergencial. Ti E dados: sala de data center com ar-condicionado dedicado E sala específica para sistemas de no-break. Segurança contra incêndio: proteção avançada com chuveiros automáticos (sprinklers) de ação rápida. Acessibilidade: elevador para 6 pessoas E banheiros adaptados (pne) em todos os pavimentos. 🚗 estacionamento E facilidades. vagas: ampla capacidade com 55 vagas para carros E 14 para motos. Apoio ao staff: guarita completa (com climatização, copa E banheiro) E vestiários masculinos/femininos com chuveiros no subsolo. Controle de acesso: recepções duplas (estacionamento E entrada principal) equipadas com catracas eletrÔnicas. Bem-estar: gazebo exclusivo para fumantes. 📋 destaques operacionais. O edifício se destaca pelo sistema vrv (variable refrigerant volume), que oferece alta eficiência energética, E pela robusta capacidade do gerador, garantindo A continuidade do negócio mesmo em falhas da rede elétrica. Facilities. À 200 mts estação cptm cidade universitária. À 600 mts do colégio santa cruz + diversas escolas bí lingue. À 800 mts shopping villa lobos. À 500 mts prça panamericana. entre as unidades fleury E delboni-dasa. valores ajustados sem aviso prévio. visitas através de email ou whatsapp.

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R$ 9.000

Rua Artur Ferreira de Abreu,

Jardim Rosa Maria, São Paulo

Salão comercial para venda ou locação no jardim rosa maria - são paulo/sp - 480M² de área construída. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado. Com excelente distribuição dos ambientes e estrutura preparada para diversos segmentos, este salão comercial é ideal para instalação de empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, distribuidoras e prestadores de serviços. Características do imóvel: - 320, 00 m² de área de terreno. - 480, 00 m² de área construída. - Salão comercial com 20 x 16 metros. - Pé-direito de 4, 50 metros. - Possibilidade de divisão em 2 salões comerciais. - 6 salas. - Recepção. - Cozinha. - 3 banheiros. - Excelente distribuição dos ambientes. diferenciais: - Excelente visibilidade comercial. - Pé-direito de 4, 50 metros. - Possibilidade de dois pontos comerciais independentes. - Pavimento superior ideal para área administrativa. - Excelente opção para empresas de diversos segmentos. - Região com grande fluxo de veículos e pedestres. - Fácil acesso às principais rodovias. ideal para: - Clínicas. - Consultórios. - Escritórios. - Escolas. - Cursos profissionalizantes. - Centros de treinamento. - Empresas de tecnologia. - Distribuidoras. - Showroom. - Lojas. - Prestação de serviços. - Coworking. localização: Localizado no bairro Jardim Rosa Maria, em São Paulo/sp, o imóvel está em uma região estratégica, com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, escolas e diversos estabelecimentos comerciais. Conta com linhas de ônibus na porta e fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Régis Bittencourt, além das principais vias da Zona Oeste, proporcionando excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 18 de julho de 2026

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