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276 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Alto da lapa, São Paulo

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R$ 45.000

2400 m² tot.1 banheiro20 vagas

Endereço não informado

Vila Jaguara, São Paulo

Galpão para Locação – 2. 400 m² com Pé Direito de 7m. localização. Localizado no bairroVila Jaguara, na zona oeste de São Paulo, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas para operações logísticas, comerciais e industriais. A área ofereceexcelente infraestrutura viária, com acesso facilitado a importantes rodovias e avenidas, favorecendo o transporte de cargas, deslocamento de equipes e conexão com outras regiões da capital e do estado. Principais vias e rodovias próximas: Rodovia Anhanguera (sp-330) – A apenas poucos minutos, é uma das principais rotas para o interior do estado, conectando São Paulo a cidades como Campinas, Americana e Ribeirão Preto. Rodovia dos Bandeirantes (sp-348) – Alternativa moderna e rápida para o interior e também com acesso facilitado ao Aeroporto de Viracopos. Marginal Tietê– Conecta diretamente às rodovias Anhanguera, Dutra e Castelo Branco, facilitando o trânsito dentro da capital. Rodoanel Mário Covas (sp-021) – Acesso próximo, permitindo integração com todas as principais rodovias do estado sem necessidade de cruzar a cidade. Avenida Raimundo Pereira de Magalhães– Via importante da zona oeste, com acesso rápido aos bairros vizinhos e à Lapa. Excelente galpão disponível para locação, ideal para logística, armazenagem ou operações industriais. O imóvel conta com uma estrutura funcional e robusta para atender empresas que precisam de espaço, resistência e infraestrutura. Características do Imóvel: Área total: 2. 400 m² Area construida: 500 m² ( estocagem ou produção) Pé-direito: 8 metros (permite instalação de mezanino ou porta pallets) Piso industrial de alta resistência. 1 banheiro funcional. 1 escritório com área privativa. 1 copa equipada. Diferenciais: Piso preparado para suportar cargas pesadas. Excelente ventilação e iluminação natural. Ótimo acesso logístico (ideal verificar se há acesso para carretas, docas, etc.) Pronto para uso imediato. Entre em contato com a Kapta Imóveis e agende sua visita agora mesmo! O espaço ideal para o crescimento do seu negócio está aqui — porque sua empresa merece o melhor! " As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rpJ5i125zP3Im0Ca

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Preço médio R$ 21.990

R$ 250.000

1020 m² tot.

Embaixador Macedo Soares, 1

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Industrial para venda e locação no Bairro Lapa em São Paulo - sp. Área construída: 1. 877m² Área fabril: 749m² Galpão industrial para venda ou locação na Vila Anastácio, em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada sob nº 49. 274 e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Destaque

R$ 75.000

2500 m² tot.

R Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, 974

Vila Jaguara, São Paulo

Galpão para Locação na Vila Jaguará - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, infraestrutura de qualidade e fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo. Situado na Vila Jaguará, o galpão está a apenas 1 km da Marginal Tietê, oferecendo excelente mobilidade para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias, transportadoras, e-commerce, armazenagem e empresas dos mais diversos segmentos. Com 2. 500 m² de área, o imóvel possui um layout amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de acordo com a necessidade da operação. O pé-direito de 12 metros proporciona maior capacidade de armazenagem vertical e facilita a movimentação de cargas e equipamentos, tornando o espaço ideal para empresas que priorizam eficiência operacional. O galpão conta com ar-condicionado, copa, piso frio e ambientes preparados para oferecer conforto e funcionalidade tanto para a equipe administrativa quanto para a área operacional. Sua estrutura atende às necessidades de empresas que procuram um imóvel pronto para instalação, com excelente padrão construtivo e localização privilegiada. A região é reconhecida por sua vocação logística e empresarial, com acesso rápido à Marginal Tietê e conexão facilitada às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Rodoanel Mário Covas e demais importantes corredores viários da Grande São Paulo, reduzindo o tempo de deslocamento e otimizando a distribuição de mercadorias. O entorno oferece completa infraestrutura de serviços, com transporte público, escolas, hospitais, restaurantes, postos de combustível, centros comerciais e diversos estabelecimentos que proporcionam praticidade para colaboradores e clientes. Este é um imóvel que reúne localização estratégica, excelente infraestrutura e alto potencial para empresas que desejam expandir suas operações em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Valor da locação: R$ 75. 000, 00 + taxas. Disponibilidade: Final de agosto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto este excelente galpão e descubra como ele pode atender às necessidades da sua empresa. Sujeito à disponibilidade e valores!

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