60 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de otica monumento rua lima e silva 947 para alugar no Ipiranga, São Paulo

221693405327757.jpg · Prédio para locação, Ipiranga, São Paulo, SP possue 16 salas 2 banheiros, area de serviço, sao dois

R$ 15.000

500 m² tot.4 ban.

Rua do Manifesto

Ipiranga, São Paulo

Prédio para locação, Ipiranga, São Paulo, sp possue 16 salas 2 banheiros, area de serviço, sao dois andares. Excelente localização. Ipiranga é um bairro localizado no distrito de homônimo&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;1&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; no município de São Paulo, Brasil. É um dos bairros localizado na zona Sul do município de São Paulo e abriga importantes pontos históricos, como o Museu do Ipiranga, &amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;2&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93;&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;3&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93;&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;4&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; um dos mais conhecidos no Brasil, e o Parque da Independência, em frente ao edifício do museu. No Parque da Independência, há um monumento que simboliza a Independência do Brasil (proclamada onde hoje está o parque) e o famoso &amp;amp;quot;Grito do Ipiranga&amp;amp;quot;. Dentro do parque, é possível se ver a Casa do Grito, que aparece no lado direito do quadro do pintor Pedro Américo que retrata a independência do Brasil. Topônimo O nome do bairro é uma referência ao riacho do Ipiranga, local onde foi proclamada a independência do Brasil, em 1822. De acordo com Eduardo de Almeida Navarro, o topônimo de origem tupi é formado pelas termos &amp;amp;quot;y + pirang + a&amp;amp;quot; e significa &amp;amp;quot;rio vermelho&amp;amp;quot; ou &amp;amp;quot;água vermelha&amp;amp;quot;&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;5&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; Descrição Além de ser um bairro residencial, também é um bairro comercial, tendo a avenida Nazaré como sua principal via. Paralelo à essa avenida está localizado o chamado &amp;amp;quot;miolo do Ipiranga&amp;amp;quot;, entre as ruas Manifesto, Tabor, Comandante Taylor e a Avenida Nazaré, que é o ponto mais famoso do bairro e o mais valorizado. &amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;carece de fontes&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; O bairro é atendido por quatro estações da Linha 2 do Metrô de São Paulo. São elas: Tamanduateí, Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, e ainda pelas estações Tamanduateí e Ipiranga da Linha 10 do Trem Metropolitano de São Paulo. Também conta com boa parte da extensão do Expresso Tiradentes. História Conhecido como um dos bairros mais antigos do município de São Paulo, foi fundado em 7 de Setembro de 1822, data também da Proclamação da Independência, por Dom Pedro I às margens do ribeirão Ipiranga. &amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;6&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; O bairro foi povoado por índios guaianases, porém no século xvi os homens brancos chegaram nessas terras. O português João Ramalho foi um dos primeiros a chegar no bairro e a contribuir para o surgimento de uma população mesclada do lugar. João se casou com Bartira, filha do cacique com quem teve muitos filhos. Após um tempo, os índios que residiam naquelas terras foram embora, pois não queriam mais ser escravizados pelos homens brancos. &amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;7&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; Com o passar do tempo, o bairro deixou de ser apenas uma passagem entre o mar e a cidade, e Ipiranga testemunhou e colaborou nas modificações urbanas provocadas pela indústria, em 1904, foi palco do primeiro bonde elétrico. &amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;7&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; Outro fator que provou a industrialização da região foi a inauguração da Rodovia Anchieta, que no ano de 1947 ocasionou na instalação de indústrias, comerciantes e novos moradores ao bairro. &amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;8&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; Durante

Super destaque

R$ 1.500

20 m² tot.1 banheiro

Rua Labatut 661

Ipiranga, São Paulo

Sala Comercial no Ipiranga. Dispõe de 20m² de área. Banheiro. Espaço acolhedor, arejado e iluminado. Excelente localização com, fácil acesso a comércios da região. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 16/06/2026

Super destaque

24330880702b1fe15f18defda7acbcc4cec33e0f · Sala para alugar, 45 m² por R$ 1.577,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.150

R$ 130 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Silva Bueno 1103

Ipiranga, São Paulo

Grande Oportunidade, sala comercial no Ipiranga em bom estado, com 45m² e 1 banheiro. Condomínio: (despesas em comum). Boa Localização, próximo a comércios. Estudamos garantia, não perca! Isenção no 1º mês de aluguel. Obs.: Rateio de gastos de aproximadamente R$ 90, 00 / mês (incluindo o consumo de água da sala, limpeza da área externa, alarme). - 19/05/2026

Super destaque

22e7ea90-6a4c-4fd0-814f-9f9741d906481692298836030.jpg · Galpão / Barracão pronto para locação, um espaço excelente ponte rolante para 3 toneladas Ipiranga,

R$ 16.000

540 m² tot.3 ban.

Rua Dom Lucas Obes

Ipiranga, São Paulo

Sobre Ipiranga. Morar no bairro Ipiranga é conviver com a história. Um dos bairros mais antigos de São Paulo, foi palco do grito da independência dado pelo então príncipe, Pedro I do Brasil às margens do Riacho do Ipiranga em 7 de setembro de 1822. O local onde ocorreu este evento histórico se transformou no icônico Parque da Independência, parte de um complexo que engloba o Museu Paulista da Universidade de São Paulo e a Cripta Imperial. Se você tem filhos pequenos, encontra no Ipiranga um bairro bom e seguro para fazer um piquenique ou caminhar. O Parque da Independência é um importante centro de lazer, que oferece pista de cooper e uma vista privilegiada da cidade. Os moradores também contam com o Sesc Ipiranga e o Museu de Zoologia. Este último encanta seus visitantes com animais do Brasil e de outras partes do mundo, além das ossadas de dinossauros e de outros bichos já extintos. Situado na Zona Sul da cidade, o Ipiranga possui fácil acesso a outros bairros: Mooca, Vila Mariana, Sacomã, Saúde e Cambuci. De carro, você pode acessá-los por importantes vias, como as avenidas Presidente Tancredo Neves, Ricardo Jafet e Avenida dos Estados. Em relação ao transporte público, possui a Sacomã, estação de metrô da linha 2 (verde), além de um terminal de ônibus com linhas expressas que levam o passageiro diretamente ao centro da cidade. Alugar um imóvel no Ipiranga é uma ótima oportunidade para viver em um local com deslocamento facilitado. Suas ruas arborizadas e cheias de prédios históricos formam um bairro seguro e com muitas opções de casas, apartamentos e prédios comerciais para alugar. Morar aqui também permite resolver boa parte de suas necessidades sem precisar sair da região! O Ipiranga é conhecido por suas excelentes padarias e boa oferta de supermercados, restaurantes, cafeterias, bares e outros serviços. As principais opções estão concentradas ao redor da Avenida Nazaré. Se você gosta de praia, morar no Ipiranga também facilita seu acesso ao mar, pois duas importantes rodovias terminam nas proximidades do bairro: Anchieta e Imigrantes. O que dizem de Ipiranga. As ruas são movimentadas. 100&amp;amp;&amp;#35;37; Bom para pets. 100&amp;amp;&amp;#35;37; Tem comércio local por perto. 100&amp;amp;&amp;#35;37; As ruas são iluminadas. 98&amp;amp;&amp;#35;37; Tem pontos de ônibus por perto. 96&amp;amp;&amp;#35;37; Bom bairro para morar. 84&amp;amp;&amp;#35;37; O Bairro do Ipiranga, é um dos bairros mais tradicionais da cidade. Possui diversos pontos turísticos, como o Parque da Independência, o Museu de Zoologia, o Sesc, o Aquário de São Paulo entre outros, além de várias padarias, restaurantes e bares. Ipiranga é um bairro excelente, muito bem localizado, fácil acesso parabéns praia, abc, Centro e zona leste. Com ótimos restaurantes e e bares, familiares e para jovens, com opções diversas de culinárias. É um bairro seguro, temos o parque do museu do Ipiranga que é lindo e você ainda pode se exercitar. Academias, restaurantes e pizzarias pra todos os gostos e bolsos, comércio com grandes lojas e magazines, padarias, a 7km do centro de sp e ha dois

Destaque

Comercial · 200m² · Andar Comercial de 200m² para alugar no bairro do Ipiranga próximo ao metrô

R$ 6.000

240 m² tot.1 banheiro

R Do Manifesto, 2216

Ipiranga, São Paulo

Andar Comercial de 224m² para alugar no bairro do Ipiranga próximo ao metrô Se você busca um espaço comercial versátil e bem localizado, este andar comercial no bairro Ipiranga é uma excelente oportunidade. Com 200 de área útil, a unidade conta com um salão principal de 82m² em vão livre, revestido com piso frio, proporcionando um ambiente amplo e iluminado. Além disso, possui cinco salas de apoio que podem ser reconfiguradas conforme a necessidade do seu negócio, além de um lavabo. O layout flexível torna este espaço ideal para escritórios, consultórios ou qualquer atividade que exija um ambiente organizado e bem distribuído. Além da extensão generosa, a sala comercial conta com diferenciais que fazem a diferença no dia a dia. O imóvel está inserido em edifício, com entrada compartilhada, em uma região com infraestrutura consolidada, cercado por restaurantes, mercados e escolas, além de estar a apenas 1km do Museu do Ipiranga e a 2km do Mooca Plaza Shopping, garantindo benefícios para empresários e colaboradores. A acessibilidade também é um ponto forte, com fácil conexão à Rodovia Chico Xavier, Rua Silva Bueno e Avenida Nazaré, permitindo deslocamentos rápidos dentro da cidade. A localização estratégica é outro grande atrativo: as estações de metrô Tamanduateí e Sacomã ficam a apenas 1km (cerca de 12 minutos a pé) , enquanto Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam a 2km (aproximadamente 20 minutos a pé) , facilitando o acesso para clientes e equipe. Se o seu negócio exige um espaço amplo, adaptável e bem localizado, esta sala comercial no Ipiranga é uma escolha certa. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece! Garantias aceita: Seguro fiança e fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial , São Paulo · LOCAÇÃO SALA COMERCIAL PRONTA PARA COMEÇAR SEM GARANTIA | AO LADO DO METRÔ | BAIXO CUSTO TOTAL

R$ 850

R$ 170 Condominio

14 m² tot.1 banheiro

Rua Clemente Pereira, 1 1

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial pronta para começar sem garantia | ao lado do metrÔ | baixo custo total. Pagou, entrou, começou! Se você procura um espaço profissional, acessível e sem burocracia para iniciar ou expandir seu negócio, acabou de encontrar. Localizada a apenas 400 metros da Estação Alto do Ipiranga e próxima da Estação Sacomã, esta sala coloca você em uma região estratégica, com mobilidade fácil e fluxo constante de pessoas — perfeito para quem precisa de visibilidade e praticidade no dia a dia. O espaço ideal para começar agora. Sala comercial com 14 m², pronta exatamente como nas fotos. Um ambiente funcional, profissional e perfeito para: Profissionais liberais. Prestadores de serviço. Atendimento ao público. Startups e pequenos negócios. Escritório administrativo ou comercial. Aqui você entra e começa imediatamente — sem reforma, sem dor de cabeça. Custo mensal surpreendente (tudo incluso!) Você praticamente não terá despesas extras. Aluguel: R$ 850, 50. Pacote mensal: R$ 170. O pacote já inclui: Luz. Água. iptu. Wi-Fi. Limpeza das áreas comuns. Sistema de alarme. Seguro contra incêndio. Produtos de limpeza. Manutenção básica. É difícil encontrar um custo total tão baixo e previsível na região. O grande diferencial: sem garantia locatícia. Sim — você leu certo. Sem fiador. Sem caução. Sem seguro fiança. Você paga e começa a trabalhar. Simples assim. Ideal para quem precisa agilidade, praticidade e quer evitar burocracia. Localização que impulsiona O negócio. Estar perto do metrô significa: ️ Facilidade para clientes chegarem. ️ Facilidade para você e equipe se deslocarem. ️ Região com comércio ativo e fluxo constante. Mobilidade rápida para toda a cidade sem depender de carro. Perfeito para quem quer começar com segurança E baixo risco. Se você quer testar, iniciar ou expandir seu negócio com investimento enxuto, essa sala faz total sentido. Poucas oportunidades oferecem: Localização próxima ao metrô Pacote completo de despesas. Baixo custo mensal. Entrada imediata sem garantia. Por isso, costuma alugar rápido. Agende sua visita. Se este anúncio apareceu para você, aproveite. Espaços assim, com baixa burocracia e custo acessível, têm alta procura. Entre em contato agora e venha conhecer. Seu novo ponto comercial pode começar hoje mesmo.

Destaque

whatsapp-image-2026-04-14-at-13-36-041777313689550.jpeg · excelente salão vago no miolo do ipiranga com 360 metros de vão livre localizado na rua Dom Lucas Ob

R$ 20.000

360 m² tot.6 ban.

Rua Dom Lucas Obes 307

Ipiranga, São Paulo

Excelente salão vago com 360 metros de área útil localizado na rua Dom Lucas Obes no ipiranga próximo Agostinho Gomes e Cipriano Barata com vários banheiros masculino e femenino tudo vão livre separados apenas por divisórias excelente oportunidade para vários ramos de atividades e comercios rua com grande fluxo de transito com acesso para várias regiões e tambem zona Leste

Destaque

Comercial · 185m² · 8 Quartos · Sala comercial na Rua Dois de Julho, N. 244 • 185 m²

R$ 6.500

185 m² tot.8 quartos2 ban.

Rua Dois de Julho, 244

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, Zona Sul, São Paulo, sp. Loja com 180 m² na R. Dois de Julho, 244, anteriormente utilizada como Academia. Região com boa infraestrutura, ruas de fluxo qualificado e fácil acesso a transporte público. Bairro Ipiranga oferece comércio variado, serviços, próximos ao Museu do Ipiranga e áreas de lazer, favorecendo visibilidade e fluxo de clientes. Ideal para lojas, academias ou serviços de varejo.

Comercial · 43m² · Sala comercial na Rua Bom Pastor, N. 2732 - Sl 15 torre norte • 43 m²

R$ 2.900

R$ 780 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor, 2732

Ipiranga, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial no Ipiranga, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 43 m² na R. Bom Pastor, nº 2732. O Ipiranga é um tradicional eixo comercial e residencial, com fácil acesso pela Linha Verde do Metrô, Av. Nazaré e Ricardo Jafet, além de ampla oferta de ônibus. A região reúne serviços, bancos, restaurantes e boa infraestrutura urbana, atraindo empreses de diversos segmentos e garantindo fluxo constante de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

Comercial · 272m² · 1 Vaga · Sala comercial na Estrada das Lágrimas, N. 439 - sala 02 • 272 m²

R$ 17.000

272 m² tot.2 ban.1 vaga

Estrada das Lágrimas, 439

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, zona sul de São Paulo. Sala comercial de 272 m² na Estrada das Lágrimas, nº 439, anteriormente utilizada como escritório. Bairro conhecido pela diversidade cultural, opções de lazer e fácil acesso ao transporte público, próximo a parques, escolas e comércio variado, ideal para negócios de diferentes segmentos.

Comercial · 175m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Estrada das Lágrimas, N. 439 - Sala 01 • 175 m²

R$ 11.000

175 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Estrada das Lágrimas, 439

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, Zona Sul de São Paulo. Sala em prédio comercial de 175 m² na Estrada das Lágrimas, nº 439. Espaço anteriormente utilizado como escritório, com 1 vaga de garagem. O bairro Ipiranga é conhecido por sua história e infraestrutura, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e transporte, além de possuir opções de lazer e cultura, tornando-se uma excelente escolha para negócios e atividades profissionais na capital paulista.

Comercial · 80m² · Comercial para locação no Ipiranga 2 salas 1 banheiro e copa

R$ 2.900

80 m² tot.1 banheiro

R Almirante Lobo

Ipiranga, São Paulo

Comercial para locação no Ipiranga, 2 salas, 1 banheiro e copa. Casa Térrea para fins comerciais no Bairro do Ipiranga, possui 2 salas grandes, reformadas com armários, 1 banheiro, copa, piso todo em madeira, não tem vaga de garagem. A casa está pronta para uso comercial. Localizada perto de comércios como, mercados, padarias, farmácias entre outros. Fácil acesso para Avenida Dom Pedro, Avenida Nazaré, Rua Costa Aguiar, Avenida do Estado entre outras. Agende uma visita com um de nossos corretores! Ponto House Imobiliária

Recepção · Sala para alugar, 175 m² por R$ 15.010,01/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 15.000

175 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Sala Comercial para locação em São Paulo - Ipiranga. - 175, 00m² área útil. - Sala De Reunião. - Sala De Espera. - 01 Vaga. Possui: - Ambiente iluminado e pratico. - Ideal para quem busca conforto, segurança e ótima localização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados - 16/06/2026

Comercial · 20m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Lino Coutinho, N. 1848 - loja 3 • 20 m²

R$ 2.001

R$ 300 Condominio

20 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lino Coutinho, 1848

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, zona Sul de São Paulo. Sobreloja de 15 m² na Rua Lino Coutinho, nº 1848, anteriormente utilizada como estúdio de bem-estar. A região oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado e infraestrutura completa, tornando-se uma excelente opção para negócios. Aproveite essa oportunidade de locação em bairro com forte comércio e potencial de crescimento na cidade de São Paulo, sp.

Comercial · 33m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Silva Bueno, N. 1660 - Sala 510 • 33 m²

R$ 2.000

R$ 700 Condominio

33 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Silva Bueno, 1660

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, zona sul de São Paulo. Prédio comercial de 60 m² na Rua Silva Bueno, nº 1660, ideal para diversos usos comerciais. O bairro Ipiranga, conhecido por sua história, cultura e diversos centros de comércio, oferece facilidade de acesso às principais vias da cidade de São Paulo, sendo uma excelente opção para negócios que buscam visibilidade e fluxo de clientes. Com ampla infraestrutura, o bairro é destaque na zona sul, promovendo conveniência e oportunidades para empreendedores.

Sala · Sala para alugar, 272 m² por R$ 21.000,01/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 21.001

272 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Sala Comercial para locação em São Paulo - Ipiranga. -272, 00 m² área útil. - Sala De Reunião. - Sala De Espera. - 01 Vaga. Possui: - Ambiente iluminado e pratico. - Ideal para quem busca conforto, segurança e ótima localização. A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso a Avenida Guido Aliberti, Estrada das Lágrimas e ao Rudge Ramos. Cercado de muito verde, excelentes escolas, faculdades e toda infraestrutura de comércio e serviços. A poucos minutos você encontrará opções de restaurantes, pizzarias, padarias e escolas. O local tem também fácil acesso à Rodovia Anchieta (São Paulo e Baixada Santista) e ao corredor abd que interliga os municípios de Santo André, São Bernardo do Campo e Diadema. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados - 16/06/2026

Comercial · 22m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Lino Coutinho, N. 1848 - loja1 • 22 m²

R$ 2.000

R$ 300 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lino Coutinho, 1848

Ipiranga, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial no Ipiranga, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 22 m² na R. Lino Coutinho, nº 1848, anteriormente utilizado como escritório, com 1 vaga. O Ipiranga é um bairro tradicional e bem estruturado, com fácil acesso ao metrô, Corredor Norte-Sul e Av. Do Estado, além de ampla oferta de serviços, comércio, bancos e restaurantes, o que favorece fluxo constante de pessoas e visibilidade para negócios de diversos segmentos.

WhatsApp Image 2025-11-27 at 09.53 · Comercial para aluguel - no Ipiranga

R$ 70.000

1700 m² tot.

Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo

Salão Comercial para alugar no Bairro Ipiranga em São Paulo - sp. Oportunidade imperdível para instalação de mercado, pet shop, academia, banco, loja de tintas ou comércio em geral. Imóvel amplo, com excelente visibilidade e infraestrutura completa para receber seu negócio! Características: Terreno: 1. 700 m² Área construída: 900 m² Estacionamento: 35 vagas. Ambientes amplos e flexíveis, prontos para adequação conforme a necessidade do inquilino. Condições: Locação: R$ 70. 000, 00/mês + iptu. Estuda-se bts (Built to Suit) e adaptações sob medida para o locatário. Destaques: Localização estratégica com fácil acesso. Ideal para grandes operações comerciais. Ótimo fluxo de pessoas e veículos. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Comercial · 20m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Labatut, N. 661 • 20 m²

R$ 2.000

20 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Labatut, 661

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial no Ipiranga, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 20 m² na R. Labatut, nº 661. O Ipiranga é um bairro tradicional e bem estruturado, com amplo comércio, serviços variados, fácil acesso ao metrô e a importantes vias da cidade, como Av. Nazaré e Av. Do Estado. A região atrai público residencial e corporativo, favorecendo negócios de diferentes segmentos e garantindo boa visibilidade para quem busca expandir ou iniciar atividades comerciais.

Comercial · 210m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Rua do Manifesto, N. 2216 - 2o. Andar • 210 m²

R$ 6.500

210 m² tot.6 quartos1 banheiro1 vaga

Rua do Manifesto, 2216

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sobreloja de 210 m² no bairro do Ipiranga, zona Sul de São Paulo, sp. Sobreloja localizada na Rua do Manifesto, nº 2216, anteriormente utilizada como escritório. A região do Ipiranga é conhecida por sua história, cultura e fácil acesso ao transporte público, além de proximidade de parques e comércio variado. Ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de locomoção na zona sul de sp.

Comercial · 180m² · 2 Vagas · Sobrado comercial para locação no Ipiranga com ar-condicionado e 2 vagas

R$ 4.800

180 m² tot.3 ban.2 vagas

R Almirante Lobo

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial para locação no Ipiranga com ar-condicionado e 2 vagas. Sobrado comercial para locação no Bairro do Ipiranga, 180m² de área útil, localização estratégica, sobrado de esquina, situado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Ipiranga, ideal para escritórios, clinicas, ou comércios em geral. O imóvel conta com 3 salas equipadas com ar-condicionado, 3 banheiros, copa ou cozinha e 2 vagas de garagem. Localizado perto de mercados, padarias, farmácias, bares e restaurantes, fica à alguns minutos do museu do Ipiranga. Fácil acesso para Avenida Ricardo Jafet, Avenida Nazaré, Avenida Dom Pedro, Avenida Do Estado entre outras. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Ponto House imobiliária.

11d807998b5ec427e4c0e7e18750a246dd114470 · Sala Comercial

R$ 1.600

180 m² tot.3 ban.

Rua Labatut 516

Ipiranga, São Paulo

Linda e aconchegante sala comercial, um local tranquilo para receber seus clientes e trabalhar. Em local privilegiado do bairro do Ipiranga. Agende uma visita com a Nilde: cel 9-Ver dados - 19/05/2026

R$ 2.300

40 m² tot.2 ban.

Rua Sargento-Mor Ramos Cordeiro 15

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial para locação – ipiranga – Loja térrea com 35 m², com 3 banheiros, pé-direito duplo e com estrutura para ar-condicionado. Projeto reformado ideal para diversos ramos de atividades, bem como: Loja Comercial, Escritórios Comerciais: Academias: Clínicas: Pet shop, entre outros. Localizado estrategicamente na área Comercial do Ipiranga ao lado do Metrô Sacomã (linha verde), ao lado de Faculdades, Hospitais, Restaurantes; Farmácias: Padarias; Museu do Ipiranga (P. Independência) ; com acesso as principais saídas para Baixada Santista (Anchieta e Imigrantes). Excelente oportunidade para Empresas e investidores.. - Ref.: reoVer dados

554f50eb61c0673fd86fa4f2f731e6bfd43295ba · Sala para alugar, 32 m² por R$ 1.292,55/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.200

32 m² tot.3 ban.

Rua Silva Bueno 1171

Ipiranga, São Paulo

Grande oportunidade, sala comercial com um ótimo preço, conta com recepção e 3 banheiros. Além de interfone, câmeras, portão eletrônico e ar condicionado. Entrada independente. - 19/05/2026

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sala/recepção + 02 salas comerciais no Ipiranga

R$ 1.600

R$ 200 Condominio

79 m² tot.3 quartos1 banheiro

rua Silva Bueno, 1915 sala 11

Ipiranga, São Paulo

Imóvel ideal para escritório. Sala/recepção + 02 salas comerciais, pequeno depósito, 02 banheiros, copa e área de serviço. Excelente localização, com comércio local na proximidades e rede bancária.

Comercial · 200m² · Salão e Casa Comercial para Locação na Rua Cipriano Barata com 100m² - São ...

R$ 3.000

200 m² tot.4 ban.

Rua Cipriano Barata,

Ipiranga, São Paulo

Excelente imóvel comercial para locação na Rua Cipriano Barata, em localização estratégica no Ipiranga. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, lojas ou diversos segmentos que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. Na parte inferior, o imóvel conta com salão amplo de aproximadamente 100m² e 2 banheiros. Já na parte superior, dispõe de cozinha, 2 salas, 1 salão adicional, corredor externo e mais 2 banheiros, oferecendo ótima distribuição dos ambientes e versatilidade para diferentes tipos de negócio. Região com grande fluxo de pessoas, comércio variado e fácil acesso às principais vias da Zona Sul.

Comercial · 45m² · Aluga-se Sala Comercial em Localização Privilegiada

R$ 2.500

45 m² tot.1 banheiro

Rua General Lecor,

Ipiranga, São Paulo

Sala. Comercial de 35m² para Locação – Praticidade e Localização Estratégica! Se você busca. um espaço funcional e confortável para seu negócio, esta sala comercial é a. escolha perfeita. Localizada na Rua. General Lecor, 268, oferece excelente infraestrutura e uma. localização privilegiada. Detalhes. do Imóvel Área. útil: 35m² Ambiente. versátil: Ideal para escritórios, consultórios ou outros tipos. de negócios Diferenciais. da Localização Próxima a importantes vias de acesso Fácil acesso ao transporte público Perto de restaurantes, bancos e. serviços essenciais Benefícios ️ Ambiente funcional e bem distribuído ️ Visibilidade e acessibilidade para clientes e. colaboradores ️ Perfeito para empresas que buscam um espaço. estratégico e prático Entre. em contato e agende uma visita! Gramundi Negócios Imobiliários – O. local ideal para o seu negócio!

2025051516494846971757443061968.jpg · Galpão para locação no Ipiranga com 460m², 1 sala e 2 banheiros - Próximo a estação Ipiranga

R$ 12.000

460 m² tot.2 ban.

Rua Almirante Lobo 1489

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos este impressionante galpão de 460 metros quadrados localizado no bairro do Ipiranga, em São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações. O imóvel conta com um pé direito de 6 metros, o que proporciona ótima altura para armazenagem e movimentação de cargas. Além da vasta área útil, o galpão possui uma sala privativa que pode ser utilizada como escritório ou para reuniões. Os dois banheiros instalados garantem a comodidade dos usuários. A estratégica localização do imóvel facilita o acesso a importantes vias como a Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Estados, Avenida do Estado, Presidente Wilson e Ricardo Jafet. O imóvel encontra-se desocupado e não mobiliado, permitindo que o futuro locatário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Com um valor de locação de R$ 12. 000, este galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com ótima infraestrutura para suas operações. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser a solução ideal para o seu negócio. Entre em contato conosco e permita que nossa equipe especializada auxilie você nesta importante decisão.

OdZCS0bj6WbMt_NfcCrWQk0fVLbnahaYmiDX2sa2NNVU4Ka2RbE_KFCp4GqhbjkQVHSkFNdOvI_m454KcgrMuBPfP8fZPMljswFliRslYtFBG6mR=w1024-h768.jpg · Sala para alugar, 30 m² no - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.200

30 m² tot.1 banheiro

Rua do Manifesto 2844

Ipiranga, São Paulo

Sala mobiliada para locação! Sala completa Próximo ao Metro e Terminal Sacomã, - Internet wifi 300 megas free, - Ar condicionado novinho, - Bairro do Ipiranga, - Banheiro interno, - Mesa com 06 lugares, tomadas embutidas, - 06 cadeiras gamers novas, - Tv smart 55 polegadas, - Frigobar, - Filtro água, - Armário balcão 06 portas, - Armário balcão 02 portas, - Cortinas black light, - Luminárias modernas, - Piso em porcelanato, - Interfone, - Pintura nova, - Elétrica nova, Agende uma visita conosco.

R$ 1.900

R$ 60 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Lino Coutinho 814

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial para locação com 40 metros no Ipiranga. O imóvel uma sala, copa e um banheiro. Bem arejada e ensolarada, ideal para escritórios, consultórios ou e-commerce, este espaço proporciona flexibilidade e conforto para você atender seus clientes com praticidade e sofisticação. Excelente localização com fácil acesso as principais vias da cidade e com farto comércio nas imediações. Garantia de locação: seguro fiança ou fiador

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