Logo imovelweb
    Água Branca
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

44 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de trem lapa linha 8 para alugar na Água Branca, São Paulo

Ordenar
Comercial · 700m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Galpão na Rua Guaicurus, N. 642 • 700 m²
Super destaque
Comercial · 3561m² · Galpão em Condomínio Logístico para Alugar, 3.561m² - Água Branca, São Paulo/SP.

R$ 178.050

R$ 23.146 Condominio

3561 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão em condomínio logístico para locação na Água Branca, São Paulo! (Excelente localização + infraestrutura completa). Entre Barra Funda, Vila Romana e Água Branca. 39. 043m² de abl, com 17 módulos e pátio coberto para caminhões. Diferenciais exclusivos, infraestrutura de ponta: - Pé direito de até 11m (espaço amplo e versátil) ; - Area de armazenagem: 2. 098m²; - Mezanino: 1. 072m²; - Marquise: 13, 36m²; - Area comum: 309m². Portaria blindada 24/7 (cftv + controle de acesso) ; Sistema anti-incêndio J4 (Sprinklers) ; Iluminação led + Gerador para áreas comuns; Vagas exclusivas + Docas elevadas compartilhadas. Comodidades para equipes: Área de convivência | auditório | salas de reunião; Refeitório | restaurante | vestiários. Localização estratégica: Acesso rápido às rodovias para o interior paulista; 5 min da Estação Lapa (Linha 7 Rubi - cptm) ; Próximo às Linhas 8 Diamante e 7 Rubi; Mobilidade urbana + Comércio variado no entorno. Ideal para: Empresas de logística; Distribuidores; Centros de distribuição; Indústrias que demandam espaço e segurança. Flexibilidade de módulos | pátio coberto para grandes caminhões. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Comercial · 3329m² · Galpão em Condomínio Logístico para Alugar, 3.329m² - Água Branca, São Paulo/SP.

R$ 166.350

R$ 21.626 Condominio

3500 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão em condomínio logístico para locação na Água Branca, São Paulo! (Excelente localização + infraestrutura completa). Entre Barra Funda, Vila Romana e Água Branca. 39. 043m² de abl, com 17 módulos e pátio coberto para caminhões. Diferenciais exclusivos, infraestrutura de ponta: - Pé direito de até 11m (espaço amplo e versátil) ; - Area de armazenagem: 1. 974m²; - Mezanino: 804m²; - Marquise: 258m²; - Area comum: 295m². Portaria blindada 24/7 (cftv + controle de acesso) ; Sistema anti-incêndio J4 (Sprinklers) ; Iluminação led + Gerador para áreas comuns; Vagas exclusivas + Docas elevadas compartilhadas. Comodidades para equipes: Área de convivência | auditório | salas de reunião; Refeitório | restaurante | vestiários. Localização estratégica: Acesso rápido às rodovias para o interior paulista; 5 min da Estação Lapa (Linha 7 Rubi - cptm) ; Próximo às Linhas 8 Diamante e 7 Rubi; Mobilidade urbana + Comércio variado no entorno. Ideal para: Empresas de logística; Distribuidores; Centros de distribuição; Indústrias que demandam espaço e segurança. Flexibilidade de módulos | pátio coberto para grandes caminhões. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
efd91fece7bac805ccf89bebd911b3729adc1de0 · Galpão Last Mile Alto Padrão - 3.041 m² - Marginal Tietê/SP

R$ 145.968

R$ 20.070 Condominio

3041 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão logístico Last Mile Triple A com 3. 041 m² de abl, disponível para locação na Marginal Tietê, zona oeste de São Paulo, em condomínio logístico com infraestrutura moderna, operação 24h e fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Especificações do imóvel: Área construída (abl): 3. 041 m² Pé direito livre: 12 metros. Docas elevadas compartilhadas. Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4. Padrão aaa. Infraestrutura do condomínio: Portaria blindada com controle de acesso e cftv. Funcionamento 24h, todos os dias da semana. Espaço de refeições e área de convivência para colaboradores. Iluminação em led nas áreas comuns. Gerador para áreas comuns. Vagas para visitantes. Bolsão interno para estacionamento e manobra de veículos. Imóvel ideal para distribuição urbana, logística expressa e operações que exigem agilidade e alto padrão construtivo na capital paulista. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 24/06/2026

Destaque
Comercial · 600m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Galpão com 2 dorms, Água Branca, São Paulo - R$ 5.6 mi, Cod: 5298
Destaque
Comercial · 120m² · 10 Vagas · Salão comercial, bem localizado em frente ao hospital Samaritano portão automático pé direito alto

R$ 10.000

120 m² tot.1 banheiro10 vagas

R Faustolo, 1739

Água Branca, São Paulo

Salão comercial, muito bem localizado em frente ao hospital Samaritano, teto de alumínio, portão automático e pé direito alto, podendo ampliar o imóvel com mais um andar. Próximo ao terminal da Lapa, metrô e trem. Imóvel bom para todo tipo de comércio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 2200m² · Galpão Logístico para Locação | Lapa – São Paulo/SP

R$ 105.000

R$ 14.300 Condominio

48000 m² tot.

Rua Mateo Forte, 286

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico para Locação | Lapa – São Paulo/sp. Com uma localização estratégica, na Zona Norte o condomínio Park Lapa iv está situado na Lapa, entre Barra Funda, Vila Romana e Água Branca, com Freguesia do Ó e Limão ao norte, o Park Lapa iv tem acesso facilitado às principais vias da cidade e rodovias para o interior. No transporte público, está próximo às linhas 7-Rubi e 8-Diamante da cptm e à futura Linha 6-Laranja do metrô. Acesso direto para o interior paulista! Destaques de Localização: • 5 minutos da Estação Lapa - Linha 7 Rubi da cptm. • Ao lado da Marginal Pinheiros. • 3 km da Leroy Merlin Marginal Tietê • 1 km do Museu da Imaginação. • 21 Km do Aeroporto de Congonhas. • 30 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) • Região com forte vocação logística e ampla infraestrutura urbana. Módulos de 1. 388 m² Até 15. 900 m² Características do Galpão: • Pé direto de até 11 metros; • Portaria blindada com controle de acesso e cftv; • Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana; • Área de convivência para funcionários; • Auditório, salas de reunião, refeitório, restaurante e vestiário; • Sistema de combate a incêndio J4 (com sprinkler) ; • Iluminação em led; • Gerador para as áreas comuns; • Vagas Exclusivas e Docas elevadas compartilhadas. Ideal para empresas que buscam eficiência logística, segurança e localização estratégica em São Paulo. Cod Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 3035m² · Galpão em Condomínio Logístico para Alugar, 3.035m² - Água Branca, São Paulo/SP.

R$ 151.750

R$ 19.275 Condominio

3500 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão em condomínio logístico para locação na Água Branca, São Paulo! (Excelente localização + infraestrutura completa). Entre Barra Funda, Vila Romana e Água Branca. 39. 043m² de abl, com 17 módulos e pátio coberto para caminhões. Diferenciais exclusivos, infraestrutura de ponta: - Pé direito de até 11 metros (espaço amplo e versátil) ; - Area de armazenagem: 1. 966m²; - Mezanino: 794m²; - Marquise: 13, 30m²; - Area comum: 269m². Portaria blindada 24/7 (cftv + controle de acesso) ; Sistema anti-incêndio J4 (Sprinklers) ; Iluminação led + Gerador para áreas comuns; Vagas exclusivas + Docas elevadas compartilhadas. Comodidades para equipes: Área de convivência | auditório | salas de reunião; Refeitório | restaurante | vestiários. Localização estratégica: Acesso rápido às rodovias para o interior paulista; 5 min da Estação Lapa (Linha 7 Rubi - cptm) ; Próximo às Linhas 8 Diamante e 7 Rubi; Mobilidade urbana + Comércio variado no entorno. Ideal para: Empresas de logística; Distribuidores; Centros de distribuição; Indústrias que demandam espaço e segurança. Flexibilidade de módulos | pátio coberto para grandes caminhões. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Comercial · 990m² · Galpão Logístico para Locação | Lapa – São Paulo/SP

R$ 47.500

R$ 6.435 Condominio

48000 m² tot.

Rua Mateo Forte, 313

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico para Locação | Lapa – São Paulo/sp. Com uma localização estratégica, na Zona Norte o condomínio Park Lapa iv está situado na Lapa, entre Barra Funda, Vila Romana e Água Branca, com Freguesia do Ó e Limão ao norte, o Park Lapa iv tem acesso facilitado às principais vias da cidade e rodovias para o interior. No transporte público, está próximo às linhas 7-Rubi e 8-Diamante da cptm e à futura Linha 6-Laranja do metrô. Acesso direto para o interior paulista! Destaques de Localização: • 5 minutos da Estação Lapa - Linha 7 Rubi da cptm. • Ao lado da Marginal Pinheiros. • 3 km da Leroy Merlin Marginal Tietê • 1 km do Museu da Imaginação. • 21 Km do Aeroporto de Congonhas. • 30 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) • Região com forte vocação logística e ampla infraestrutura urbana. Módulos de 1. 388 m² Até 15. 900 m² Características do Galpão: • Pé direto de até 11 metros; • Portaria blindada com controle de acesso e cftv; • Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana; • Área de convivência para funcionários; • Auditório, salas de reunião, refeitório, restaurante e vestiário; • Sistema de combate a incêndio J4 (com sprinkler) ; • Iluminação em led; • Gerador para as áreas comuns; • Vagas Exclusivas e Docas elevadas compartilhadas. Ideal para empresas que buscam eficiência logística, segurança e localização estratégica em São Paulo. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

c60cd9c159fbba1e3e9711a28710ecbda44e8da2 · Galpão, 1230 m² - venda por R$ 10.520.000,00 ou aluguel por R$ 41.292,00/mês - Água Branca - São Pau

R$ 35.670

1021 m² tot.

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua e ligação trifásica. Possui luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. Agende sua visita, com um de nossos corretores! - 24/06/2026

0ec7c85cda75b2ed062acde95ff6ace8c6611077 · Galpão Last Mile - 1.502 m² - Lapa - São Paulo

R$ 69.092

R$ 9.763 Condominio

1502 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico Last Mile de 1. 502 m² para locação com amplo pátio para carga e descarga a poucos metros da Marginal Tietê. O local oferece acesso rápido às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, como também fácil acesso à rede de transporte público. área construída: 1. 502 m² fabril: 941 m² mezanino: 316 m² informações adicionais: - Docas elevadas compartilhadas. - Pé direito de 10, 8 metros. - Portaria blindada com controle de acesso e cftv. - Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. - Espaço para refeições. - Área de convivência para funcionários. - Sistema de combate a incêndio J4. - Iluminação das áreas comuns em led. - Gerador para as áreas comuns. - Vagas para clientes. - Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Um galpão ideal para operações logísticas urbanas que exigem flexibilidade e localização estratégica. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 24/06/2026

1440b924a41fecd16549088e11c24cf73f31a52a · Galpão Last Mile - 6596 m² - Marginal Tietê/SP

R$ 316.608

R$ 42.874 Condominio

6596 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico Last Mile com 6596 m² para locação com amplo pátio para carga e descarga a poucos metros da Marginal Tietê. O local oferece acesso rápido às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, como também fácil acesso à rede de transporte público. área construída: 6596 m² informações adicionais: - Docas compartilhadas. - Pé direito de 10, 8 metros. - Portaria blindada com controle de acesso e cftv. - Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. - Espaço para refeições. - Área de convivência para funcionários. - Sistema de combate a incêndio J4. - Iluminação das áreas comuns em led. - Gerador para as áreas comuns. - Vagas para clientes. - Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Galpão de alto padrão e recém-construído, disponível para locação imediata. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 24/06/2026

a1b9176e8058e7d03707299df70ec109d2ea10d1 · Galpão Last Mile Alto Padrão - 4.424 m² - Marginal Tietê/SP

R$ 203.504

R$ 28.756 Condominio

4424 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico Last Mile para locação com amplo pátio para carga e descarga a poucos metros da Marginal Tietê. O local oferece acesso rápido às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, como também fácil acesso à rede de transporte público. área construída: 4. 424 m² fabril: 3. 141 m² mezanino: 651 m² informações adicionais: - Docas elevadas compartilhadas. - Pé direito de 10, 8 metros. - Portaria blindada com controle de acesso e cftv. - Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. - Espaço para refeições. - Área de convivência para funcionários. - Sistema de combate a incêndio J4. - Iluminação das áreas comuns em led. - Gerador para as áreas comuns. - Vagas para clientes. - Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 24/06/2026

aee82ce87856e6c2034af593a42d674f1cfa7745 · Galpão Last Mile - 1.117 m² - Lapa - São Paulo

R$ 95.000

R$ 7.260 Condominio

1117 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico Last Mile de 1. 117 m² abl para locação com amplo pátio para carga e descarga a poucos metros da Marginal Tietê. O local oferece acesso rápido às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, como também fácil acesso à rede de transporte público. área construída: 1. 117 m² informações adicionais: - Docas elevadas compartilhadas. - Pé direito de 10, 8 metros. - Portaria blindada com controle de acesso e cftv. - Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. - Espaço para refeições. - Área de convivência para funcionários. - Sistema de combate a incêndio J4. - Iluminação das áreas comuns em led. - Gerador para as áreas comuns. - Vagas para clientes. - Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Um galpão ideal para operações logísticas urbanas que exigem flexibilidade e localização estratégica. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 24/06/2026

Comercial · 657m² · Galpão, 657 m² - venda por R$ 4.800.000 ou aluguel por R$ 30.000/mês - Água Branca - São Paulo/SP

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de trem lapa linha 8 para alugar próximo a Água Branca, São Paulo

Barra Funda

45 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 42.062

Comercial · 356m² · 8 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 356m² para locação R$ 17.800,00/mes

R$ 17.800

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Tenente Lycurgo Lopes da Cruz 45

Água Branca, São Paulo

A sala do 2º andar está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia doÓ unip Marquês, Colégio Objetivo. tv Cultura. ct São Paulo Futebol Clube. Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: cj0230

57e602ce5629fc3344aa390a9b1642e2215589b4 · Galpão Last Mile Alto Padrão - 10.540 m² - Marginal Tietê/SP

R$ 484.840

R$ 68.510 Condominio

10540 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico Last Mile para locação com amplo pátio para carga e descarga a poucos metros da Marginal Tietê. O local oferece acesso rápido às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, como também fácil acesso à rede de transporte público. área construída: 10. 540 m² fabril: 7. 103 m² mezanino: 1. 677 m² informações adicionais: - Docas elevadas compartilhadas. - Pé direito de 10, 8 metros. - Portaria blindada com controle de acesso e cftv. - Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. - Espaço para refeições. - Área de convivência para funcionários. - Sistema de combate a incêndio J4. - Iluminação das áreas comuns em led. - Gerador para as áreas comuns. - Vagas para clientes. - Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 24/06/2026

991f8eb68a7eafba6262015d8e6baecab5fb653b · Galpão 2241 m² - Pé direito 10 m - Lapa - São Paulo

R$ 107.568

R$ 14.410 Condominio

2241 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico Last Mile com 2241 m² para locação com amplo pátio para carga e descarga a poucos metros da Marginal Tietê. O local oferece acesso rápido às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, como também fácil acesso à rede de transporte público. área construída: 2. 241 m² fabril: 1. 575 m² mezanino: 317 m² informações adicionais: - Docas elevadas compartilhadas. - Pé direito de 10, 8 metros. - Portaria blindada com controle de acesso e cftv. - Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. - Espaço para refeições. - Área de convivência para funcionários. - Sistema de combate a incêndio J4. - Iluminação das áreas comuns em led. - Gerador para as áreas comuns. - Vagas para clientes. - Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 24/06/2026

Comercial · 5198m² · Galpão comercial monousuário para locação com 5200m² na Água Branca
Comercial · 533m² · 8 Vagas · Galpão para Locação - 533m², Lapa – São Paulo

R$ 21.000

533 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus,642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Área total: 626m² (terreno 13m x 48m) Construção: Galpão 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!!

98e802fb92484dbb83b84f3e8a4424acfddc6175 · Galpão Last Mile - 3623 m² - Marginal Tietê/SP

R$ 173.904

R$ 22.691 Condominio

3623 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão logístico Last Mile Triple A com 3623 m² de abl, disponível para locação na Marginal Tietê, zona oeste da cidade de São Paulo, em condomínio logístico com infraestrutura moderna, operação 24h e fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Especificações do imóvel: Área construída (abl): 3623 m² Pé direito livre: 12 metros. Docas elevadas compartilhadas. Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4. Padrão aaa. Infraestrutura do condomínio: Portaria blindada com controle de acesso e cftv. Funcionamento 24h, todos os dias da semana. Espaço de refeições e área de convivência para colaboradores. Iluminação em led nas áreas comuns. Gerador para áreas comuns. Vagas para visitantes. Bolsão interno para estacionamento e manobra de veículos. Imóvel ideal para distribuição urbana, logística expressa e operações que exigem agilidade e alto padrão construtivo na capital paulista. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 24/06/2026

8b36019d37c18edc707b397b0d2502ac84b299e2 · Galpão Last Mile Alto Padrão - 5.926 m² - Marginal Tietê/SP

R$ 272.596

R$ 38.519 Condominio

5926 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico Last Mile para locação com amplo pátio para carga e descarga a poucos metros da Marginal Tietê. O local oferece acesso rápido às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, como também fácil acesso à rede de transporte público. área construída: 5. 926 m² fabril: 4. 082 m² mezanino: 967 m² informações adicionais: - Docas elevadas compartilhadas. - Pé direito de 10, 8 metros. - Portaria blindada com controle de acesso e cftv. - Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. - Espaço para refeições. - Área de convivência para funcionários. - Sistema de combate a incêndio J4. - Iluminação das áreas comuns em led. - Gerador para as áreas comuns. - Vagas para clientes. - Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 24/06/2026

f24e729a24044b30aba9f537a94764930958b3fd · Galpão Last Mile Alto Padrão - 9.793 m² - Marginal Tietê/SP

R$ 450.478

R$ 63.654 Condominio

9793 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico Last Mile para locação com amplo pátio para carga e descarga a poucos metros da Marginal Tietê. O local oferece acesso rápido às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, como também fácil acesso à rede de transporte público. área construída: 9. 793 m² fabril: 6. 478 m² mezanino: 1. 677 m² informações adicionais: - Docas elevadas compartilhadas. - Pé direito de 10, 8 metros. - Portaria blindada com controle de acesso e cftv. - Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. - Espaço para refeições. - Área de convivência para funcionários. - Sistema de combate a incêndio J4. - Iluminação das áreas comuns em led. - Gerador para as áreas comuns. - Vagas para clientes. - Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 24/06/2026

4ba2bc1a0abaf88e11293bf86f7f40c187238693 · Galpão Last Mile Alto Padrão - 9923 m² - Marginal Tietê/SP

R$ 476.304

R$ 64.499 Condominio

9923 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico Last Mile com 9923 m² para locação com amplo pátio para carga e descarga a poucos metros da Marginal Tietê. O local oferece acesso rápido às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, como também fácil acesso à rede de transporte público. área construída: 9923 m² informações adicionais: - Docas elevadas compartilhadas. - Pé direito de 10, 8 metros. - Portaria blindada com controle de acesso e cftv. - Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. - Espaço para refeições. - Área de convivência para funcionários. - Sistema de combate a incêndio J4. - Iluminação das áreas comuns em led. - Gerador para as áreas comuns. - Vagas para clientes. - Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 24/06/2026

Comercial · 222m² · 6 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 222m² para locação R$ 10.500,00/mes

R$ 10.500

R$ 3.000 Condominio

222 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Clélia 2208

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial alto padrão para alugar na Vila Romana com 222 m², distribuídos em recepção, 5 salas com varandas com guarda corpo em vidro temperado e portas de vidro do chão ao teto, andar alto com magnífica vista da cidade, excelente iluminação natural, copa e 3 banheiros, depósito na garagem e 6 vagas de garagem. Piso elevado de Ardósia, forro de teto mineral acústico modular com iluminação embutida, sensores de fumaça e sprinklers, infraestrutura para ar condicionado, Edifício alto padrão, sofisticado, grande recuo com jardins, 1. 600 m² de praça de convivência e boulevard verde com paisagismo, iluminação e fonte central, porte cochère com marquise coberta, área de embarque e desembarque, pórtico de Granito na entrada da torre, vagas e acessibilidade pcd PnE, cafeteria, lobby com pé direito duplo, recepção, portaria e segurança 24 horas 24/7, concierge, sistema de vigilância cftv, rígido controle de acesso com catracas, 5 elevadores inteligentes, auditório, depósito, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista, sistema de prevenção de incêndio,, Localização privilegiada no coração da Vila Romana, cercado da completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, escolas, universidades, sesc Scipião, sesc Faustolo, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Rua Doze de Outubro, Shopping Center Lapa, a 10 minutos à pé do Mercado Municipal da Lapa, inúmeras residências, bairro em expansão. Localização estratégica, central na Lapa, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a a 10 minutos à pé do Terminal de ônibus Lapa, estações cptm Lapa das linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Rua Guaicurus, Faustolo, Rua Clélia, Rua Nossa Senhora da Lapa, Rua Doze de Outubro, Rua Catão, Viaduto Comendador Elias Nagib Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 1021m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1021m² à venda por R$ 10.520.000,00 ou para locação R$ 35.670

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Comercial · 1021m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1021m² à venda por R$ 10.520.000,00 ou para locação R$ 35.670

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Comercial · 1021m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1021m² à venda por R$ 10.520.000,00 ou para locação R$ 35.670

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Comercial · 485m² · 20 Vagas · Galpão para locação - Água Branca
Comercial · 222m² · 6 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 222m² para locação R$ 12.000,00/mes

R$ 12.000

R$ 3.355 Condominio

222 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Clélia 2208

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial alto padrão para locação 222 m², em andar alto com magnífica vista aberta para o Pico do Jaraguá, ar-condicionado, excelente iluminação e ventilação natural, 1 salão central em vão livre, 3 varandas, espaço para recepção, copa e 1 banheiro, 6 salas, sendo 4 com varanda e 1 com banheiro, 1 banheiro no corredor. Piso elevado de ardósia, teto com forro modular acústico de fibra mineral, iluminação embutida, detector de fumaça, sprinklers, divisórias removíveis, varandas com guarda corpo de vidro temperado e portas de vidro do chão ao teto. Depósito e 6 vagas de garagem. Edifício alto padrão, sofisticado, grande recuo com jardins, 1. 600 m² de praça de convivência e boulevard verde com paisagismo, iluminação e fonte central, porte cochère com marquise coberta para embarque e desembarque, pórtico de Granito na entrada da torre, vagas e acessibilidade pcd PnE, cafeteria, lobby com pé direito duplo, recepção, portaria e segurança 24 horas 24/7, concierge, sistema de vigilância cftv, rígido controle de acesso com catracas, 5 elevadores inteligentes, auditório, depósito, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista, sistema de prevenção de incêndio. Localização privilegiada, cercado da completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, escolas, universidades, sesc Scipião, sesc Faustolo, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Shopping Center Lapa, a 10 minutos à pé do Mercado Municipal da Lapa, inúmeras residências, bairro em expansão. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 10 minutos à pé do Terminal Lapa de ônibus e trem cptm, linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, fácil acesso às principais vias, R. Guaicurus, R. Faustolo, R. Clélia, R. Nossa Senhora da Lapa, R. Doze de Outubro, R. Catão, Viaduto Comendador Elias Nagib Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

12

Explore comerciais para alugar em Água Branca por categorias

Outros bairros

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade