11 Comerciais para alugar na Rua Melo Palheta, Água Branca, São Paulo

bd01ff8b1bde7b76330b0b92d1593fcae8350108 · Loja para alugar, 170 m² - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 15.900

R$ 183 Condominio

170 m² tot.1 banheiro

Rua Melo Palheta 133

Água Branca, São Paulo

Excelente imóvel comercial de 170m², em região de grande valorização da Água Branca. Esta é uma ótima oportunidade de locação para o seu negócio! Um imóvel novo, pronto para receber diferentes tipos de operação comercial. O espaço conta com fachada ativa, com grande potencial de visibilidade para quem passa pela via, favorecendo a exposição de sua marca e o fluxo espontâneo de clientes. O imóvel também dispõe de mezanino, banheiro e copa. A conveniência de ter estacionamentos próximos favorece bastante a movimentação dos clientes e colaboradores. A Água Branca é um bairro em plena valorização, com forte presença de escritórios, comércios, serviços e novos empreendimentos residenciais, o que gera circulação constante de pessoas ao longo do dia. A localização também proporciona acesso facilitado às Marginais e ao transporte público, conectando rapidamente o seu negócio a outras regiões da cidade. Agende uma visita e venha conhecer! Por gentileza, note que a disponibilidade e os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos! - 06/06/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · Loja - Agua Branca - Sem Vaga - Venda e Aluguel - 494m²

R$ 37.000

R$ 1 Condominio

464 m² tot.3 ban.

Rua Melo Palheta, 100

Água Branca, São Paulo

Loja para venda ou locação em Perdizes. Localizada nas imediações do Shopping West Plaza, Alllianz Park e Parque da Água Branca, ampla, com pé direito de 8 metros, capacidade para ser fracionada pois tem três portas de acesso. Três banheiros, um para deficientes. Uma vaga. Oportunidade para seu comércio, no térreo de um prédio residencial, loja de esquina. Venha conhecer!

Super destaque

Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial Água Branca 250 m²Aluguel

R$ 14.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Melo Palheta, 51

Água Branca, São Paulo

Imóvel comercial com 250m², distribuído em dois andares, muito bem conservado e com excelente apresentação, transmitindo um aspecto moderno e profissional, pronto para uso imediato. Conta com ar-condicionado e 2 vagas de garagem. No térreo, possui duas salas, dois banheiros e área externa. Logo na entrada, há um ponto destinado a atendimento/recepção, ideal para apoio operacional, além de uma área central com bancada e ponto de água, funcionando como apoio de copa de forma integrada ao ambiente. No andar superior, o imóvel conta com três salas bem distribuídas. Uma delas possui uma estrutura em alvenaria ao longo da parede, ideal para uso como bancada ou apoio. Outra sala conta com estrutura em marcenaria com armários ao longo da parede, proporcionando organização e praticidade. A terceira sala já está equipada com armários e mesas. Duas das salas possuem acesso a varandas, trazendo mais iluminação e ventilação natural. Com layout versátil e excelente estado de conservação, o imóvel é ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam um espaço funcional, bem apresentado e pronto para uso. Localizado próximo ao Parque da Água Branca e Shopping West Plaza, com fácil acesso à estação Palmeiras–Barra Funda, Allianz Parque e Shopping Bourbon, além de contar com ampla oferta de transporte público na região, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.

Super destaque

Comercial · 230m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Melo Palheta, N. 51 • 230 m²

R$ 15.500

230 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Melo Palheta, 51

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, zona oeste de São Paulo. Casa comercial com 230 m² na Rua Melo Palheta, nº 51. Antes utilizada para educação, oferece 2 vagas de estacionamento. A Região de Água Branca é conhecida por seu desenvolvimento e infraestrutura, com fácil acesso a restaurantes, escolas e transporte público, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

Destaque

Comercial · 439m² · Loja na Rua Melo Palheta, N. 165 - Sala 101 • 439 m²

R$ 39.500

R$ 950 Condominio

439 m² tot.1 banheiro

Rua Melo Palheta, 165

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, bairro da zona oeste de São Paulo. Loja em excelente localização na Rua Melo Palheta, nº 165, com 439 m² de área útil. Ideal para negócios que buscam visibilidade na região. Água Branca é conhecida por sua infraestrutura bem desenvolvida e fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo ótimas opções de transporte e comércios nas proximidades.

Comercial · 170m² · 2 Vagas · Loja na Rua Melo Palheta, N. 133 • 170 m²

R$ 15.900

R$ 183 Condominio

170 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Melo Palheta, 133

Água Branca, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Água Branca, zona Oeste de São Paulo – sp. Espaço com 170 m² na R. Melo Palheta, nº 133. Imóvel novo, com 2 vagas de estacionamento, ideal para diversos segmentos que buscam visibilidade e fácil acesso. A Água Branca é umx bairro em constante valorização, com grande concentração de escritórios, comércios, serviços e moradias, além de acesso facilitado às marginais e ao transporte público, gerando ótimo fluxo de pessoas e oportunidades de negócios.

542b3a84046dfdbc35a6e28ea5956f4a936715f5 · Sobrado para alugar, 250 m² por R$ 16.360,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 15.000

235 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Melo Palheta 51

Água Branca, São Paulo

Sobrado comercial reformado água branca - sp!! Área, 250M², 06 Salas, 02 Vagas, 03 Banheiros, Piso Frio. Pontos de interesse. Parque Água Branca, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Memorial América Latina. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: so 0159 - 06/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 37.000

492 m² tot.2 ban.

Rua Melo Palheta 165

Água Branca, São Paulo

Loja para venda ou locação em Perdizes. Localizada nas imediações do Shopping West Plaza, Alllianz Park e Parque da Água Branca, Ampla, com pé direito de 8 metros, capacidade para ser fracionada pois tem três portas independentes de acesso. Três banheiros, um para deficientes. Uma vaga. Oportunidade para seu comércio, no térreo de um prédio residencial, loja de esquina. Venha conhecer! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 22m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 22m² 1 quartos para locação R$ 2.900,00/mes

R$ 2.900

R$ 550 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Cod: Ver dados. Não possuí vaga de garagem. O condomínio Nik Perdizes está localizado em Rua Melo Palheta no bairro Perdizes, na cidade São Paulo-sp. A 4 minutos do Metrô Barra Funda, a 2 minutos do parque Água Branca e a 3 minutos do Allianz Parque. O Studio Nik Perdizes oferece: Lavanderia. Administração predial inteligente. Concierge. Gestão ativa de locações. Gestão ativa do empreendimento (reparos, check-in, limpeza) Vending machines. Serviços pay-per-use. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

511e615a2afce0e05a83effec12a214593d2bc89 · Ao lado do Metro Barra Funda, casa assobrada com 7 salas, 3 banheiros e 4 vagas!

R$ 19.900

R$ 10 Condominio

200 m² tot.8 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Melo Palheta 128

Água Branca, São Paulo

Ao lado do Metro Barra Funda, Parque da Água Branca e do Shopping West Plaza! Casa assobradada. 240, 00m² de área construída. 4 vagas de garagem. Portão automático. Piso Inferior: Recepção. 2 salas privativas. 2 salas de trabalho. Jardim de inverno. 2 banheiros. Copa com área de serviço. Corredor. Piso Superior: 1 sala grande com banheiro. 2 salas. Recepção/hall. Sala de monitoramento/cpd. Banheiro. Fácil acesso ao Elevado e as avenidas Francisco Matarazzo, Marques de São Vicente, Antártica e a Sumaré! Agende a sua visita! - 06/06/2026

Foto 02 · Casa comercial - 240 m² - Locação por R$ 20.000 - Água Branca, São Paulo-SP

R$ 20.000

240 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Melo Palheta,

Água Branca, São Paulo

Linda casa sobrado de 240 m² de área construída para uso comercial. Conta com um total de 7 salas, 4 banheiros e 4 vagas de estacionamento. Imóvel totalmente reformado/modernizado com tudo novo e com ótimo acabamento. Mobiliado com móveis e equipamentos novos. Parte térrea conta com hall de entrada/recepção amplo, 2 salas grandes, 2 salas menores e dois banheiros (masculino e feminino). Piso superior, com acesso pela parte dos fundos da casa, conta com hall de entrada/recepção com 1 banheiro, 1 sala grande com banheiro amplo, outra sala grande, 1 sala menor e uma saleta para equipamentos e monitor das câmeras de segurança. Na parte inferior dos fundos há uma cozinha e uma pequena lavanderia. O imóvel é ideal para a instalação de clínicas médicas ou estéticas, escritórios de advocacia, agências de comunicação e publicidade, ou qualquer outro negócio que precise de um local de alto nível. Possui 4 vagas de garagem descobertas e com a possibilidade de acomodar motocicletas. Todos os ambientes muito bem iluminados e ventilados, além de possuir ar condicionado instalado em todas as salas. Localização privilegiada no bairro Água Branca, na Rua Melo Palheta próximo do parque da Água Branca, das Avenidas Antarctica e Francisco Matarazzo e também do terminal da Barra Funda. Região bem servida de comércio diversificado, Escolas, Faculdades, casas de evento, Shoppings, Allianz Parque, mercados, padarias, restaurantes, entre outros. Fácil acesso a importantes vias, como a Marginal Tietê, Av. Sumaré, Av. Pacaembu, entre outras. - 18/05/2026

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1f655cdf8de402402323577c1d0076476ae6bfde · Loja, 170 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 17.383,00/mês - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 15.900

R$ 183 Condominio

170 m² tot.1 banheiro

Rua Melo Palheta 133

Perdizes, São Paulo

Loja comercial para venda ou locação em localização estratégica de Perdizes, ideal para empreendedores que buscam visibilidade, fluxo constante e valorização. Com 170 m², esta loja de esquina se destaca pelo pé-direito duplo e pela fachada totalmente envidraçada, garantindo excelente exposição da marca e iluminação natural. O espaço conta com mezanino, 1 banheiro e 1 cozinha, oferecendo versatilidade para diversos segmentos, como gastronomia, showroom, serviços, clínicas, studios ou escritórios. Localizada no térreo de condomínio em Perdizes, a apenas 300 metros do Allianz Parque e 500 metros do Shopping Bourbon, está inserida em uma região de grande circulação, impulsionada por eventos, comércio ativo e público qualificado. Perdizes é um dos bairros mais valorizados para negócios em São Paulo, com infraestrutura completa, fácil acesso e forte potencial comercial o endereço ideal para posicionar e expandir sua marca. Entre em contato e não perca a oportunidade! - 05/06/2026

Destaque

Comercial · 464m² · Loja à venda em Água branca - SP

R$ 37.000

492 m² tot.2 ban.

Rua Melo Palheta,

Perdizes, São Paulo

Loja para venda ou locação em Perdizes. Localizada nas imediações do Shopping West Plaza, Alllianz Park e Parque da Água Branca, Ampla, com pé direito de 8 metros, capacidade para ser fracionada pois tem três portas independentes de acesso. Três banheiros, um para deficientes. Uma vaga. Oportunidade para seu comércio, no térreo de um prédio residencial, loja de esquina. Venha conhecer!

Comercial · 464m² · Loja à venda em Água branca - SP

R$ 37.000

492 m² tot.2 ban.

Rua Melo Palheta, 165

Perdizes, São Paulo

Loja para venda ou locação em Perdizes. Localizada nas imediações do Shopping West Plaza, Alllianz Park e Parque da Água Branca, Ampla, com pé direito de 8 metros, capacidade para ser fracionada pois tem três portas independentes de acesso. Três banheiros, um para deficientes. Uma vaga. Oportunidade para seu comércio, no térreo de um prédio residencial, loja de esquina. Venha conhecer!

Comercial · 464m² · Loja à venda em Água branca - SP

R$ 37.000

492 m² tot.2 ban.

Rua Melo Palheta, 165

Perdizes, São Paulo

Loja para venda ou locação em Perdizes. Localizada nas imediações do Shopping West Plaza, Alllianz Park e Parque da Água Branca, Ampla, com pé direito de 8 metros, capacidade para ser fracionada pois tem três portas independentes de acesso. Três banheiros, um para deficientes. Uma vaga. Oportunidade para seu comércio, no térreo de um prédio residencial, loja de esquina. Venha conhecer!

Comercial · 464m² · Loja à venda em Água branca - SP

R$ 37.000

492 m² tot.2 ban.

Rua Melo Palheta, 165

Perdizes, São Paulo

Loja para venda ou locação em Perdizes. Localizada nas imediações do Shopping West Plaza, Alllianz Park e Parque da Água Branca, Ampla, com pé direito de 8 metros, capacidade para ser fracionada pois tem três portas independentes de acesso. Três banheiros, um para deficientes. Uma vaga. Oportunidade para seu comércio, no térreo de um prédio residencial, loja de esquina. Venha conhecer!

Comercial · 464m² · Loja à venda em Água branca - SP

R$ 37.000

492 m² tot.2 ban.

Rua Melo Palheta, 165

Perdizes, São Paulo

Loja para venda ou locação em Perdizes. Localizada nas imediações do Shopping West Plaza, Alllianz Park e Parque da Água Branca, Ampla, com pé direito de 8 metros, capacidade para ser fracionada pois tem três portas independentes de acesso. Três banheiros, um para deficientes. Uma vaga. Oportunidade para seu comércio, no térreo de um prédio residencial, loja de esquina. Venha conhecer!

Comercial · 464m² · Loja à venda em Água branca - SP

R$ 37.000

492 m² tot.2 ban.

Rua Melo Palheta, 165

Perdizes, São Paulo

Loja para venda ou locação em Perdizes. Localizada nas imediações do Shopping West Plaza, Alllianz Park e Parque da Água Branca, Ampla, com pé direito de 8 metros, capacidade para ser fracionada pois tem três portas independentes de acesso. Três banheiros, um para deficientes. Uma vaga. Oportunidade para seu comércio, no térreo de um prédio residencial, loja de esquina. Venha conhecer!

Comercial · 464m² · Loja à venda em Água branca - SP

R$ 37.000

492 m² tot.2 ban.

Rua Melo Palheta, 165

Perdizes, São Paulo

Loja para venda ou locação em Perdizes. Localizada nas imediações do Shopping West Plaza, Alllianz Park e Parque da Água Branca, Ampla, com pé direito de 8 metros, capacidade para ser fracionada pois tem três portas independentes de acesso. Três banheiros, um para deficientes. Uma vaga. Oportunidade para seu comércio, no térreo de um prédio residencial, loja de esquina. Venha conhecer!