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124 Comerciais com elevador para alugar na Água Branca, São Paulo

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Comercial · 950m² · 2 Vagas · Loja de rua com 950m² construído, muito bem localizado.
Super destaque
Comercial · 4816m² · Prédio para Venda e Locação - Agua Branca

R$ 173.000

3535 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3. 535, 00m² e área construída de 4. 816, 00m², composto por 4 andares possui áreas de escritórios, banheiros, elevador, vasto estacionamento, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhang. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque
Comercial · 406m² · 10 Vagas · Conjunto Comercial para Locação Rua Cenno Sbrighi, Água Branca/SP

R$ 18.308

R$ 7.344 Condominio

406 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Cenno Sbrighi, 27

Água Branca, São Paulo

Excelente sala comercial para locação na Água Branca (Barra Funda), ideal para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, amplo e estrategicamente localizado. Com 406 m² de área útil, o conjunto está em formato open space, oferecendo total flexibilidade para a criação de layouts personalizados conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta com laje aparente, proporcionando um visual contemporâneo, além de banheiros, ponto para instalação de copa, sistema de ar-condicionado e recepção compartilhada, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e visitantes. Outro grande diferencial são as 10 vagas de garagem exclusivas, oferecendo comodidade para a equipe e clientes. O edifício possui infraestrutura corporativa de alto padrão, com hall de entrada, recepção, segurança e controle de acesso 24 horas, elevadores, piso elevado, gerador integral, ar-condicionado nas áreas comuns e estacionamento rotativo terceirizado. Localizado em uma travessa da Avenida Ermano Marchetti, o empreendimento oferece fácil acesso à Marginal Tietê, Ponte da Freguesia do Ó e às principais vias da cidade. Além disso, está próximo à unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct do São Paulo Futebol Clube, Mercado Municipal da Lapa e entre as estações Lapa e Água Branca da cptm, proporcionando excelente mobilidade. Uma oportunidade ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura completa e um ambiente corporativo preparado para impulsionar seus negócios. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 175m² · 4 Vagas · SALA COMERCIAL BARRA FUNDA 4 VAGAS

R$ 8.750

R$ 3.301 Condominio

175 m² tot.4 vagas

Rua CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

O Condomínio West Tower listado pela ang Imóveis é um conjunto de edifícios comerciais localizado na Rua Cenno Sbrighi (esquina com a Avenida Ermano Marchetti), no bairro da Água Branca / Barra Funda, A 200 metros da Marginal Tietê, o condomínio situa-se entre as pontes da Frequesia do Ó e Piqueri, a poucos minutos das saídas para as rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco. Comodidades: do edificio West Tower I. Ar condicionado. 02 Elevadores Kone Monospace. Gerador integral. Sistema de incêndio. Forro e luminárias. Malha de piso para instalações elétricas e de lógica. Alimentação: Conta com o restaurante tcp - The Cooking Place Co. No local, que atende funcionários e eventos corporativos

Destaque
Foto 22 · Conjunto Comercial de 1.188m² para Locação na região da Barra Funda!!

R$ 83.654

R$ 28.510 Condominio

1188 m² tot.8 ban.33 vagas

Avenida Francisco Matarazzo al 600

Água Branca, São Paulo

Oportunidade única! Este andar corporativo de 1. 188m² na Barra Funda é o que sua empresa precisa para se destacar no mercado. O edifício foi pensado para atender às necessidades das grandes empresas, oferecendo eficiência e modernidade sem abrir mão da segurança e do conforto. Com um pé direito de 2, 70mts e 13 elevadores - sendo 10 deles sociais para acessos comerciais - o empreendimento garante praticidade no dia a dia. A segurança é outro ponto forte do edifício, com um sistema de segurança predial completo, composto por cftv, cartões magnéticos de acesso, catracas e vigilância 24 horas. Além disso, a localização na Barra Funda, uma das regiões corporativas mais importantes de São Paulo, oferece uma infraestrutura completa, com shoppings, hotéis, restaurantes e agências bancárias. O acesso é facilitado por diversas vias principais, como a Marginal Tietê e as avenidas Sumaré e Pompéia, permitindo conexão fácil com as principais regiões da cidade e rodovias. E não podemos esquecer do transporte! Com diversas linhas municipais, intermunicipais e de fretados, além do Metrô no terminal Barra Funda, a mobilidade é garantida para seus colaboradores. Não perca esta oportunidade de levar sua empresa para o próximo nível. Agende uma visita agora mesmo!

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Mais opções de comerciais com elevador para alugar próximo a Água Branca, São Paulo

Barra Funda

1.092 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Perdizes

231 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Higienópolis

182 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Santa Cecília

157 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Jardim das Perdizes

103 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Pompéia

35 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Comercial , São Paulo · ÁREA PARA CENTRO DE SAÚDE

R$ 8.100

R$ 3.814 Condominio

175 m² tot.4 ban.4 vagas

AV. FRANCISCO MATARAZZO andar

Água Branca, São Paulo

Edifício comercial modernizado, recepção e elevadores novos. Possui localização privilegiada, próximo a transporte, a bairros como Perdizes, Higienópolis, Pompeia e centro. Área privativa: 175 m² (meio andar) Possibilidade do andar inteiro. Layout do conjunto: > Ampla recepção com balção, armário baixo com sala de apoio com pia e armários. > Área copa. > Cinco (05) salas de antendimento com pia, sendo uma delas com dois ambientes. > Área almoxarifado. > Sala de apoio 2 com bancada. 4 vagas de garagens cobertas e estacionamento pago para visitantes. Condomínio: Portaria controle de acesso biometria, elevadores novos thyssenkrupp tk. Cafeteria no piso térreo. 700 m da estação de metrô Barra Funda, aproximadamente 8 minutos a pé. EMay Gestão.

Destaque
202609021548354171.png · Prédio Comercial para Locação em São Paulo, Água Branca, 35 vagas
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Comercial · 555m² · Andar Corporativo Completo - 14 Salas e Localização Estratégica

R$ 12.000

555 m² tot.3 ban.

FRANCISCO MATARAZZO 682

Água Branca, São Paulo

Laje comercial inteira de 555 M² de área privativa, acesso por elevador E escada. 14 salas já estruturadas, com infraestrutura de rede pronta. Layout versátil, ideal para escritórios, clínicas ou operações corporativas. Sala dedicada para refeitório. Ambientes amplos, bem distribuídos E prontos para ocupação imediata. Estrutura interna: 2 banheiros amplos, com 4 cabines cada, 1 banheiro pcd, projeto pensado para alto fluxo E operação eficiente. Estacionamento terceirizado no subsolo. estrutura do prédio: prédio com documentação regularizada, avcb atualizado, acessibilidade, perfil corporativo, ideal para empresas que buscam estrutura sólida E profissional. Localização estratégica: ao lado do terminal barra funda (metrÔ, cptm, Ônibus municipais, intermunicipais E interestaduais), inserido no corredor pirituba-lapa-centro, próximo ao west plaza E ao bourbon shopping são paulo, região com forte presença de universidades, centros culturais E casas de eventos, fácil acesso A serviços como O poupatempo E ao memorial da américa latina, mobilidade excepcional para equipes E clientes. Garantias aceitas: seguro fiança ou título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Valores podem sofrer atualizações sem aviso prévio. Venha conhecer O imóvel!

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Comercial · 3000m² · Excelente prédio comercial Água Branca, 3.000 m² a.u., térreo e 4 andares, 2 elevadores, ar condic
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Comercial · 215m² · 3 Vagas · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 19.433

R$ 6.020 Condominio

215 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer,

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 215, 93m² de área privativa e 6 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 6 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

Comercial · 175m² · 4 Vagas · SALA COMERCIAL BARRA FUNDA 4 VAGAS

R$ 8.750

R$ 3.301 Condominio

175 m² tot.4 vagas

CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

O Condomínio West Tower listado pela ang Imóveis é um conjunto de edifícios comerciais localizado na Rua Cenno Sbrighi (esquina com a Avenida Ermano Marchetti), no bairro da Água Branca / Barra Funda, A 200 metros da Marginal Tietê, o condomínio situa-se entre as pontes da Frequesia do Ó e Piqueri, a poucos minutos das saídas para as rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco. Comodidades: do edificio West Tower I. Ar condicionado. 02 Elevadores Kone Monospace. Gerador integral. Sistema de incêndio. Forro e luminárias. Malha de piso para instalações elétricas e de lógica. Alimentação: Conta com o restaurante tcp - The Cooking Place Co. No local, que atende funcionários e eventos corporativos

Comercial · 555m² · Laje comercial 02 andar em avenida

R$ 15.500

555 m² tot.

Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Trata-se de uma laje inteira em prédio comercial com subsolo, 3 pavimentos e ático. O imóvel possui toda. documentação regular, com construção regularizada, acessibilidade, avcb entre outros. A Laje disponível. consta com acesso por elevador e escada, com estacionamento terceirizado no subsolo. É composta de. 14 salas com infra de rede, 2 banheiros, cada um contendo 4 cabines, 1 banheiro para pcd e uma sala. pronta para refeitório. O imóvel tem excelente localização e fácil acesso através do terminal intermodal Barra Funda, que reúne. num mesmo complexo linhas de ônibus municipais, intermunicipais, interestaduais, internacionais e. metropolitanos, trens e metrô. Além disso está localizado no corredor de ônibus Pirituba-Lapa-Centro. Conta ainda com todas as facilidades (shoppings centers, universidades, casas de shows e eventos, etc) e. equipamentos públicos da região (parques, bibliotecas, Poupatempo, etc).

Comercial · 230m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial para Locação em Perdizes | 230 m² | 10 Salas | 3 Vagas

R$ 16.000

230 m² tot.3 ban.3 vagas

R Dona Germaine Burchard

Água Branca, São Paulo

Apresentamos este excelente conjunto comercial de 230 m² em Perdizes, ideal para empresas, clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, coworkings e diversos segmentos que buscam uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com uma planta funcional e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel conta com 10 salas independentes, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades da sua empresa. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A recepção é ampla e bem estruturada, oferecendo um ambiente acolhedor e profissional para receber clientes e colaboradores. O conjunto dispõe ainda de copa, cozinha, 3 banheiros e acessibilidade, garantindo praticidade para a rotina corporativa. O imóvel conta também com 3 vagas de garagem, um diferencial importante para empresas que recebem clientes e possuem equipes maiores. O edifício oferece elevador, hall de entrada, infraestrutura para internet e acessibilidade, proporcionando segurança, comodidade e excelente funcionamento para atividades comerciais. Localizado em Perdizes, o conjunto comercial está a poucos metros do metrô, com fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo e às principais vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, além da proximidade com os Shoppings Bourbon e West Plaza, Allianz Parque, hospitais, restaurantes, farmácias e diversas opções de transporte público. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita com um de nossos consultores!

Comercial · 101m² · 3 Vagas · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 9.170

R$ 2.840 Condominio

101 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer, 399

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 101, 89m² de área privativa e 3 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 3 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

Photo 1 · Sala comercial de 175m² na Água Branca disponível para locação

R$ 8.750

R$ 3.300 Condominio

175 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Cenno Sbrighi, 27

Água Branca, São Paulo

Oportunidade estratégica para sua empresa no Condomínio West Tower I. Esta sala comercial de 175m² na Água Branca oferece infraestrutura completa e pronta para operação imediata. O espaço é inteligentemente dividido em 4 salas privativas, área de staff, copa, 3 banheiros, forro, iluminação e ar-condicionado central. A unidade ainda dispõe de 4 vagas de garagem. O West Tower I é um edifício moderno que garante segurança 24h, recepção, elevadores de alta performance e o diferencial do gerador integral para todas as áreas. Localizado na Rua Cenno Sbrighi, o imóvel possui acesso privilegiado à Marginal Tietê e fica entre as estações cptm Lapa e Água Branca. A região é um consolidado polo comercial próximo à tv Cultura, unip Marquês e ao ct do São Paulo fc, oferecendo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Agende sua visita com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp Ver dados, acesse. br ou e-mail Ver dados. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

Comercial · 407m² · 10 Vagas · SALA COMERCIAL COM 10 VAGAS, 406,83 M² - ÁGUA BRANCA – SP

R$ 20.342

R$ 7.506 Condominio

407 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Cenno Sbrighi,27

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial 406, 83 m² | 10 Vagas | Água Branca sp. Oportunidade única para sua empresa em um espaço amplo, versátil e com excelente localização na Zona Oeste de São Paulo. Esta sala comercial conta com 406, 83 m² de área privativa, configurada em conceito open space, com laje aparente e layout ideal para empresas que valorizam ambientes modernos e integrados. Características do Imóvel: Área privativa: 406, 83 m² 10 vagas de garagem. Espaço aberto (open space) com laje aparente. 4 banheiros. Ponto para copa. Amplo potencial para personalização do layout. Infraestrutura do Edifício: Hall com recepção. Segurança 24 horas. Recepcionista. Estacionamento rotativo terceirizado. Elevadores. Piso elevado. Sistema de ar-condicionado. Gerador de energia com cobertura integral. Localização Privilegiada: Próximo à Marginal Tietê e à Ponte Freguesia doÓ Fácil acesso às estações da cptm Lapa e Água Branca. Próximo à unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura e ct do São Paulo Futebol Clube. A menos de 10 minutos do Mercado Municipal da Lapa. O bairro Água Branca, pertencente ao distrito da Barra Funda, está em posição estratégica, com fácil acesso a importantes vias, infraestrutura completa e rodeado por bairros como Freguesia do Ó, Lapa e Limão ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e praticidade. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais promissores da cidade!

Photo 1 · Oportunidade de Locação de Conjunto Comercial na Água Branca, São Paulo - 356m²

R$ 17.800

R$ 6.714 Condominio

356 m² tot.2 ban.8 vagas

RUA CENNO SBRIGHI, 45

Água Branca, São Paulo

Laje Corporativa para Locação? West Tower ii | Água Branca. Instale sua empresa em um dos principais polos corporativos da Zona Oeste de São Paulo. Com 356 m² de área privativa, esta laje corporativa em conceito open space oferece um ambiente moderno e versátil, ideal para empresas que buscam flexibilidade na configuração dos espaços. O imóvel conta com piso vinílico, laje aparente, ar-condicionado, 4 banheiros, infraestrutura para copa e 8 vagas de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade para sua operação. O West Tower ii oferece infraestrutura corporativa completa, com hall de entrada, recepção, segurança 24 horas, elevadores, piso elevado, gerador de energia integral e estacionamento rotativo para visitantes. Sua localização é um grande diferencial: na Água Branca, em travessa da Av. Ermano Marchetti, com fácil acesso à Marginal Tietê, Ponte da Freguesia do Ó e às principais vias da cidade. Está próximo à unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct do São Paulo Futebol Clube, Mercado Municipal da Lapa e entre as estações cptm Lapa e Água Branca, garantindo excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Valores: ? Locação: R$ 17. 800, 00/mês.? Condomínio: R$ 6. 714, 16.? Iptu: R$ 4. 877, 20.? Pacote mensal: R$ 29. 391, 36. Agende uma visita e conheça uma excelente. 17/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 222m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial para Locação na Vila Romana | 222 m² | 6 Vagas

R$ 12.000

R$ 3.500 Condominio

222 m² tot.3 ban.6 vagas

R CLÉLIA

Água Branca, São Paulo

Este conjunto comercial de alto padrão para locação oferece 222 m² em andar alto, proporcionando uma vista aberta privilegiada para o Pico do Jaraguá. O espaço conta com um salão central em vão livre, 6 salas versáteis, sendo 4 com varanda, além de recepção, copa, 3 banheiros e depósito privativo. O imóvel possui excelente iluminação e ventilação natural, ar-condicionado, piso elevado de ardósia, forro acústico e infraestrutura completa de segurança, incluindo detectores de fumaça e sprinklers. O conjunto dispõe de 6 vagas de garagem. O edifício é uma referência em sofisticação, com lobby de pé direito duplo, concierge, portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e 5 elevadores inteligentes. A infraestrutura inclui auditório, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista e uma ampla área de convivência com 1. 600 m² de praça e boulevard verde. O acesso é facilitado por porte cochère e acessibilidade completa. Localizado no coração da Vila Romana, o imóvel está inserido em um polo de serviços e comércio, próximo ao sesc, Shopping Center Lapa e Mercado Municipal. A região oferece conveniência total com bancos, academias e escolas, além de estar em um bairro em constante expansão. A mobilidade é um diferencial estratégico, com fácil acesso às estações cptm Lapa, Terminal de ônibus e vias importantes como a Marginal Tietê, Rua Clélia e Rua Doze de Outubro, garantindo agilidade para colaboradores e clientes. Agende uma visita com um de nossos corretores!

Comercial · 555m² · 1 Vaga · Laje Comercial para locação na Água Branca com 555m, 14 salas
Comercial · 222m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial para Locação na Água Branca | 222 m² | 6 Vagas

R$ 12.000

R$ 3.500 Condominio

222 m² tot.3 ban.6 vagas

R CLÉLIA

Água Branca, São Paulo

Este conjunto comercial de alto padrão para locação oferece 222 m² em andar alto, proporcionando uma vista aberta privilegiada para o Pico do Jaraguá. O espaço conta com um salão central em vão livre, 6 salas versáteis, sendo 4 com varanda, além de recepção, copa, 3 banheiros e depósito privativo. O imóvel possui excelente iluminação e ventilação natural, ar-condicionado, piso elevado de ardósia, forro acústico e infraestrutura completa de segurança, incluindo detectores de fumaça e sprinklers. O conjunto dispõe de 6 vagas de garagem. O edifício é uma referência em sofisticação, com lobby de pé direito duplo, concierge, portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e 5 elevadores inteligentes. A infraestrutura inclui auditório, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista e uma ampla área de convivência com 1. 600 m² de praça e boulevard verde. O acesso é facilitado por porte cochère e acessibilidade completa. Localizado no coração da Vila Romana, o imóvel está inserido em um polo de serviços e comércio, próximo ao sesc, Shopping Center Lapa e Mercado Municipal. A região oferece conveniência total com bancos, academias e escolas, além de estar em um bairro em constante expansão. A mobilidade é um diferencial estratégico, com fácil acesso às estações cptm Lapa, Terminal de ônibus e vias importantes como a Marginal Tietê, Rua Clélia e Rua Doze de Outubro, garantindo agilidade para colaboradores e clientes. Agende sua visita

Comercial · 356m² · 8 Vagas · Conjunto comercial para locação na Água Branca, 356 m², 8 vagas de garagem

R$ 17.800

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

R Cenno Sbrighi, 45

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial para locação na Água Branca, 356 m², 8 vagas de garagem. A sala está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube. Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

9064c526766b60bbcb409ac240315736ed3f4fae · Andar Corporativo para alugar, 1062 m² por R$ 216.972,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 157.040

R$ 36.440 Condominio

1062 m² tot.3 ban.48 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Andar Corporativo de 1. 602m² para Locação | Jardim das Perdizes Água Branca. Espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e excelente localização. Ideal para empresas que buscam eficiência, conforto e tecnologia em um único endereço. Características do imóvel: Área total: 1. 602m² Layout em vão livre. Piso elevado (15 cm) Ar-condicionado central (cag ou ghp, conforme o pavimento) 3 banheiros, sendo 1 para pne. 48 vagas de garagem. Pé-direito piso a piso de 4, 14m. Prumadas extras para instalação de sanitários e copa adicional. Carga de piso: 500 kgf/m² Localização estratégica, próximo à: Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô e cptm) Estação Água Branca (cptm) Avenidas Marquês de São Vicente e Pompéia; Marginal Tiête. Infraestrutura do edifício: Lobby com pé-direito de 6 metros, acabamento de alto padrão e controle de acesso; Sistema de automação predial completo: controle de ar-condicionado, energia, iluminação, cftv, elevadores e segurança; Elevadores modernos com gerenciamento de tráfego e antecipação de chamadas; Grupo gerador a diesel de 750 kva + dois geradores a gás natural de 750 kva cada; Certificação e eficiência em climatização: cag (Central de Água Gelada) 1º ao 7º andar. ghp (Gas Heat Pump) 8º ao 19º andar. Pronto para receber grandes operações corporativas, com flexibilidade de layout, conforto e eficiência energética. Com a Tricase Group, você tem a solução completa para sua empresa: Imóveis comerciais e residenciais sob medida. Administração de ativos com a tr Patrimonial. Seguros e consórcios com o Grupo Corretora. Obras, projetos e reformas com a tr4 Engenharia. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse espaço corporativo diferenciado! Os valores, disponibilidades e informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 17/10/2026

8566ec32d73c9d2bdce634c7f958e487b092d422 · Laje corporativa para alugar, 1038m² por R$ 107.435/mês - Água Branca - São Paulo/SP
a33cb9cb410a7ea519e2d82974de95ff75ff8138 · Galpão para alugar, 2720 m² por R$ 73.202,96/mês - Água Branca - São Paulo/SP
Comercial · 356m² · 8 Vagas · Conjunto comercial em vão livre para locação com 356m² na Água Branca com 8 vagas
Área de Serviço · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 19.433

R$ 6.020 Condominio

215 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer,

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 215, 93m² de área privativa e 6 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 6 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

Sem Categoria · Imoveis - na Água Branca

R$ 17.800

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.8 vagas

Rua Cenno Sbrighi 45

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, moderno e estrategicamente localizado na Zona Oeste de São Paulo. Com 356 m² de área privativa, esta sala comercial oferece infraestrutura completa para instalação imediata, em um edifício de padrão corporativo que abriga empresas de diversos segmentos. O ambiente é amplo, funcional e conta com excelente iluminação natural, proporcionada pelas amplas janelas distribuídas ao longo do espaço. O imóvel já está equipado com forro, sistema de iluminação, banheiros completos, piso elevado e ar-condicionado central, garantindo praticidade e conforto para a operação da sua empresa. Destaques do imóvel: 356 m² de área útil; 8 vagas de garagem; Piso elevado; Forro instalado; Sistema de iluminação pronto; Banheiros completos; Ar-condicionado central; Amplas janelas com excelente iluminação natural; Ideal para escritórios, sedes corporativas, consultorias e empresas de diversos segmentos. Infraestrutura do edifício: Padrão corporativo de ocupação; 2 elevadores sociais; Ambiente profissional e bem estruturado; Excelente imagem corporativa para sua empresa. Localização estratégica Localizado na Lapa, região da Água Branca, o imóvel possui fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Avenida Marquês de São Vicente e ao Terminal Intermodal Barra Funda, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e centros empresariais, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade e conveniência. Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua operação em uma das regiões corporativas mais acessíveis de São Paulo. Agende sua visita e conheça este excelente espaço comercial! As informações podem sofrer alterações, como também os valores. - Ref.: reoVer dados

FACHADA · PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO para locação ÁGUA BRANCA, SÃO PAULO

R$ 85.000

1586 m² tot.10 ban.

Avenida Marquês de São Vicente,

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial monousuário para locação água branca, são paulo. Valor de locação R$ 85. 000, 00 + iptu. Prédio comercial monousuário localizado na Av. Marques de São Vicente 2800, construção isolada e com 26 metros de frente para a avenida, implantado em um terreno de 1. 515 m², área construída de 1. 586 m², sendo o térreo com 670 m² com pé direito de 6, 30 metros atualmente fechado com divisórias e teto rebaixado de fácil remoção, com piso com capacidade de carga de 1 ton/m², vestiário masculino e feminino, cozinha, copa, refeitório, recepção, trifásico com transformador dedicado, 30 vagas de estacionamento, ambientes climatizados, mezanino com 1 sala, 1º piso com 670 m², pé direito de 3, 15 metros, com piso com capacidade de carga de 1 ton/m², atualmente com piso de carpete e salas e divisórias de fácil remoção, copa, banheiros masculino e feminino, sala cpd e terraço descoberto com 246 m². Elevador otis servindo todos os andares e ambientes climatizados. - 18/07/2026

locacao-agua-branca-sao-paulo-1-9863415.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 8.750

R$ 3.300 Condominio

175 m² tot.3 ban.4 vagas

R CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

A sala conta com 4 salas divididas, área de staff no conceito open space, com 3 banheiros, copa, forro, iluminação e ar condicionado. Possui direito a 4 vagas de garagem. O edifício está situado no bairro da Água Branca, travessa da Av. Ermano Marchetti. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó e faz divisa com a, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Próximo a unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube e a menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. 1710. Unidade Cidade Jardim 247 - creci: Ver dados J

Comercial · 44m² · Sala Comercial para alugar em Água Branca de 44.00m²

R$ 4.000

R$ 1.130 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Avenida Marquês de São Vicente, N° 2219

Água Branca, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Remax Ouro - Imobiliária Em São Paulo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o espaço ideal para o seu negócio na vibrante cidade de São Paulo! Oferecemos uma oportunidade imperdível de locação com excelente preço para uma sala comercial desocupada, localizada na sofisticada Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca. Situada no 5º andar de um edifício novo e moderno, construído em janeiro de 2016, esta propriedade conta com um design contemporâneo e acabamento em concreto, pastilha e pedra, que proporcionam um ambiente sofisticado e funcional. Com um total de 44m², este conjunto comercial é perfeito para o seu escritório, oferecendo uma planta aberta e iluminada com vista ampla sobre a cidade. O edifício conta ainda com elevador, bicicletário, estacionamento para visitantes e um gerador de energia próprio, garantindo comodidade e segurança a qualquer hora do dia. Perfeito para quem busca praticidade, o imóvel encontra-se em uma localização estratégica, próximo a uma vasta rede de transporte público, incluindo estações ferroviárias e de ônibus, além da proximidade com o aeroporto, hospitais e rodovias. O acesso é fácil e ideal para garantir o bom tráfego de clientes e colaboradores. Garanta a segurança dos seus negócios com recepção ativa e monitoramento 24 horas. E para sua comodidade, uma vaga coberta está disponível. Com amplitude, funcionalidade e localização privilegiada, este é o espaço que a sua empresa precisa para se destacar! Não perca tempo, seu próximo investimento espera por você nesta metrópole pulsante e cheia de oportunidades.

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