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144 Comerciais com elevador para alugar na Água Branca, São Paulo

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Comercial · 4816m² · Prédio para Venda e Locação - Agua Branca

R$ 173.000

3535 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3. 535, 00m² e área construída de 4. 816, 00m², composto por 4 andares possui áreas de escritórios, banheiros, elevador, vasto estacionamento, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhang. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque
Comercial · 406m² · 10 Vagas · Conjunto Comercial para Locação Rua Cenno Sbrighi, Água Branca/SP

R$ 18.308

R$ 7.344 Condominio

406 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Cenno Sbrighi, 27

Água Branca, São Paulo

Excelente sala comercial para locação na Água Branca (Barra Funda), ideal para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, amplo e estrategicamente localizado. Com 406 m² de área útil, o conjunto está em formato open space, oferecendo total flexibilidade para a criação de layouts personalizados conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta com laje aparente, proporcionando um visual contemporâneo, além de banheiros, ponto para instalação de copa, sistema de ar-condicionado e recepção compartilhada, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e visitantes. Outro grande diferencial são as 10 vagas de garagem exclusivas, oferecendo comodidade para a equipe e clientes. O edifício possui infraestrutura corporativa de alto padrão, com hall de entrada, recepção, segurança e controle de acesso 24 horas, elevadores, piso elevado, gerador integral, ar-condicionado nas áreas comuns e estacionamento rotativo terceirizado. Localizado em uma travessa da Avenida Ermano Marchetti, o empreendimento oferece fácil acesso à Marginal Tietê, Ponte da Freguesia do Ó e às principais vias da cidade. Além disso, está próximo à unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct do São Paulo Futebol Clube, Mercado Municipal da Lapa e entre as estações Lapa e Água Branca da cptm, proporcionando excelente mobilidade. Uma oportunidade ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura completa e um ambiente corporativo preparado para impulsionar seus negócios. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 222m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial para Locação na Água Branca | 222 m² | 6 Vagas

R$ 12.000

R$ 3.500 Condominio

222 m² tot.3 ban.6 vagas

R CLÉLIA

Água Branca, São Paulo

Este conjunto comercial de alto padrão para locação oferece 222 m² em andar alto, proporcionando uma vista aberta privilegiada para o Pico do Jaraguá. O espaço conta com um salão central em vão livre, 6 salas versáteis, sendo 4 com varanda, além de recepção, copa, 3 banheiros e depósito privativo. O imóvel possui excelente iluminação e ventilação natural, ar-condicionado, piso elevado de ardósia, forro acústico e infraestrutura completa de segurança, incluindo detectores de fumaça e sprinklers. O conjunto dispõe de 6 vagas de garagem. O edifício é uma referência em sofisticação, com lobby de pé direito duplo, concierge, portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e 5 elevadores inteligentes. A infraestrutura inclui auditório, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista e uma ampla área de convivência com 1. 600 m² de praça e boulevard verde. O acesso é facilitado por porte cochère e acessibilidade completa. Localizado no coração da Vila Romana, o imóvel está inserido em um polo de serviços e comércio, próximo ao sesc, Shopping Center Lapa e Mercado Municipal. A região oferece conveniência total com bancos, academias e escolas, além de estar em um bairro em constante expansão. A mobilidade é um diferencial estratégico, com fácil acesso às estações cptm Lapa, Terminal de ônibus e vias importantes como a Marginal Tietê, Rua Clélia e Rua Doze de Outubro, garantindo agilidade para colaboradores e clientes. Agende sua visita

Destaque
Comercial · 222m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial para Locação na Vila Romana | 222 m² | 6 Vagas

R$ 12.000

R$ 3.500 Condominio

222 m² tot.3 ban.6 vagas

R CLÉLIA

Água Branca, São Paulo

Este conjunto comercial de alto padrão para locação oferece 222 m² em andar alto, proporcionando uma vista aberta privilegiada para o Pico do Jaraguá. O espaço conta com um salão central em vão livre, 6 salas versáteis, sendo 4 com varanda, além de recepção, copa, 3 banheiros e depósito privativo. O imóvel possui excelente iluminação e ventilação natural, ar-condicionado, piso elevado de ardósia, forro acústico e infraestrutura completa de segurança, incluindo detectores de fumaça e sprinklers. O conjunto dispõe de 6 vagas de garagem. O edifício é uma referência em sofisticação, com lobby de pé direito duplo, concierge, portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e 5 elevadores inteligentes. A infraestrutura inclui auditório, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista e uma ampla área de convivência com 1. 600 m² de praça e boulevard verde. O acesso é facilitado por porte cochère e acessibilidade completa. Localizado no coração da Vila Romana, o imóvel está inserido em um polo de serviços e comércio, próximo ao sesc, Shopping Center Lapa e Mercado Municipal. A região oferece conveniência total com bancos, academias e escolas, além de estar em um bairro em constante expansão. A mobilidade é um diferencial estratégico, com fácil acesso às estações cptm Lapa, Terminal de ônibus e vias importantes como a Marginal Tietê, Rua Clélia e Rua Doze de Outubro, garantindo agilidade para colaboradores e clientes. Agende uma visita com um de nossos corretores!

Destaque
a14789b1ed23ee7e33fe8f208f99ebae9ace8b3a · Galpão, 3380 m² - venda por R$ 16.200.000,00 ou aluguel por R$ 81.000,00/mês - Água Branca - São Pau

R$ 81.000

1918 m² tot.4 ban.21 vagas

Rua Francisco Luiz de Souza Junior 257

Água Branca, São Paulo

1. área do terreno: 60mtsX32mts = 1. 918, 64mts² 2. área construída: 3. 380, 95 mts² 3. 3 pisos + mezanino. 4. área industrial: 2. 715, 95. 5. área de escritório: 665m² 6. Pé direito: piso térreo: 5, 70 mts / 1º piso: 4, 00mts / 2º piso: 4, 25mts / na viga 3, 38mts / mezanino 2, 60mts. 7. Elevador de carga com capacidade de 0, 5 tonelada. 8. Vagas externas para carros: 21 veiculos, capacidade. 9. + área de estacionamento de carga e descarga de caminhões. 10. Valor do aluguel ou venda a ser combinado. 11. Prédio construído com características para abrigar maquinas industriais de peso, como impressoras, prensas, etc. Esteve alugado para iob Informações Objetivas (Gráfica industrial) por mais de 10 anos. Aproximadamente 500 metros de distancia no novo bairro Parque das Perdizes e condomínios de alto padrão. Próximo da Pompéia, Perdizes, Shopping Bourbon, e outras áreas interessantes. Local bastante interessante para a finalidade de self storage, atingindo o público alvo. - 02/09/2026

Destaque

Mais opções de comerciais com elevador para alugar próximo a Água Branca, São Paulo

Barra Funda

1.016 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Perdizes

222 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Higienópolis

169 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Santa Cecília

146 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Jardim das Perdizes

78 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Pompéia

37 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Comercial · 555m² · Andar Corporativo Completo - 14 Salas e Localização Estratégica

R$ 12.000

555 m² tot.3 ban.

FRANCISCO MATARAZZO 682

Água Branca, São Paulo

Laje comercial inteira de 555 M² de área privativa, acesso por elevador E escada. 14 salas já estruturadas, com infraestrutura de rede pronta. Layout versátil, ideal para escritórios, clínicas ou operações corporativas. Sala dedicada para refeitório. Ambientes amplos, bem distribuídos E prontos para ocupação imediata. Estrutura interna: 2 banheiros amplos, com 4 cabines cada, 1 banheiro pcd, projeto pensado para alto fluxo E operação eficiente. Estacionamento terceirizado no subsolo. estrutura do prédio: prédio com documentação regularizada, avcb atualizado, acessibilidade, perfil corporativo, ideal para empresas que buscam estrutura sólida E profissional. Localização estratégica: ao lado do terminal barra funda (metrÔ, cptm, Ônibus municipais, intermunicipais E interestaduais), inserido no corredor pirituba-lapa-centro, próximo ao west plaza E ao bourbon shopping são paulo, região com forte presença de universidades, centros culturais E casas de eventos, fácil acesso A serviços como O poupatempo E ao memorial da américa latina, mobilidade excepcional para equipes E clientes. Garantias aceitas: seguro fiança ou título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Valores podem sofrer atualizações sem aviso prévio. Venha conhecer O imóvel!

Destaque
Foto 22 · Conjunto Comercial de 1.188m² para Locação na região da Barra Funda!!

R$ 83.654

R$ 28.510 Condominio

1188 m² tot.8 ban.33 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 682

Água Branca, São Paulo

Oportunidade única! Este andar corporativo de 1. 188m² na Barra Funda é o que sua empresa precisa para se destacar no mercado. O edifício foi pensado para atender às necessidades das grandes empresas, oferecendo eficiência e modernidade sem abrir mão da segurança e do conforto. Com um pé direito de 2, 70mts e 13 elevadores - sendo 10 deles sociais para acessos comerciais - o empreendimento garante praticidade no dia a dia. A segurança é outro ponto forte do edifício, com um sistema de segurança predial completo, composto por cftv, cartões magnéticos de acesso, catracas e vigilância 24 horas. Além disso, a localização na Barra Funda, uma das regiões corporativas mais importantes de São Paulo, oferece uma infraestrutura completa, com shoppings, hotéis, restaurantes e agências bancárias. O acesso é facilitado por diversas vias principais, como a Marginal Tietê e as avenidas Sumaré e Pompéia, permitindo conexão fácil com as principais regiões da cidade e rodovias. E não podemos esquecer do transporte! Com diversas linhas municipais, intermunicipais e de fretados, além do Metrô no terminal Barra Funda, a mobilidade é garantida para seus colaboradores. Não perca esta oportunidade de levar sua empresa para o próximo nível. Agende uma visita agora mesmo! - 29/04/2026

Destaque
Foto 01 · Locação Conjunto Comercial na Barra Funda Mobiliado com 5.090,00 m²

R$ 407.100

R$ 100.555 Condominio

5090 m² tot.20 ban.100 vagas

Rua Werner Von Siemens, 2809

Água Branca, São Paulo

Imperdível! Conjunto Comercial Disponível para Locação. Venha conhecer o incrível conjunto comercial que está disponível para locação na região da Barra Funda, com uma área total de 5. 090, 00 m². Este imóvel oferece 20 banheiros e 100 vagas de garagem, proporcionando conforto e comodidade para todos os seus colaboradores e clientes. Localizado em uma região estratégica, o edifício possui especificações técnicas de alto padrão, garantindo segurança e modernidade para o seu negócio. Os arredores do imóvel contam com uma infraestrutura completa, com restaurantes, bares e bancos, proporcionando praticidade no dia a dia dos seus colaboradores. Além disso, a região da Barra Funda oferecem uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento, como teatros, cinemas, parques e museus proporcionando momentos de descontração após um dia de trabalho intenso. O conjunto comercial disponível conta com diversas facilidades, como ar condicionado, elevadores, segurança 24 horas e fácil acesso aos principais meios de transporte da cidade. Com isso, seus colaboradores poderão chegar ao trabalho de forma rápida e segura, sem preocupações. Não perca a oportunidade de alugar este conjunto comercial único na região da Barra Funda. Entre em contato conosco saiba mais. - 29/04/2026

Destaque
Comercial · 1524m² · 37 Vagas · Laje Corporativa - Torre LA

R$ 106.650

R$ 32.300 Condominio

1524 m² tot.37 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Disponível para locação, laje corporativa de alto padrão na Torre la, localizada em um dos mais importantes complexos empresariais da Zona Oeste de São Paulo. O empreendimento oferece infraestrutura moderna, eficiência operacional e localização estratégica, ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo de excelência. A laje apresenta espaços amplos, excelente aproveitamento de área, iluminação natural abundante e flexibilidade para implantação de diferentes layouts corporativos. O edifício conta com sistemas modernos de segurança, controle de acesso, elevadores de alta performance e estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para ocupantes e visitantes. Inserida em uma região consolidada para negócios, a Torre la possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a estações de transporte público, centros comerciais, hotéis, restaurantes e uma ampla rede de serviços. A localização privilegiada, aliada à qualidade construtiva e à infraestrutura do empreendimento, faz desta uma excelente oportunidade para empresas que desejam fortalecer sua presença corporativa em um endereço de prestígio.

Destaque
Comercial · 356m² · Comercial para aluguel - na Água Branca

R$ 17.800

356 m² tot.

Cenno Sbrighi

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial localizado na Rua Cenno Sbrighi, na Água Branca, travessa da Avenida Ermano Marchetti, em posição estratégica entre importantes eixos viários da zona oeste. Situado em edifício corporativo bem estruturado, o espaço é ideal para empresas que buscam laje funcional, infraestrutura técnica e excelente mobilidade. A sala do segundo andar está configurada em open space, com conceito de laje aparente, piso vinílico, ar-condicionado instalado, quatro banheiros e ponto preparado para copa, permitindo layout flexível para escritórios, operações administrativas ou equipes integradas. A unidade possui direito a oito vagas de garagem, diferencial relevante para operação corporativa. O prédio conta com hall de entrada, segurança 24 horas, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, sistema de ar-condicionado e gerador integral, garantindo continuidade operacional e padrão técnico adequado. A localização oferece acesso rápido à Marginal Tietê e à Ponte da Freguesia do Ó, além de proximidade com as estações cptm Lapa e Água Branca, Mercado da Lapa, unidades da unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura e o São Paulo Futebol Clube. Região com forte oferta de serviços e conexão com Barra Funda, Lapa, Freguesia do Ó e Limão.

Destaque
Comercial · 2032m² · 50 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Torre NY

R$ 142.200

R$ 43.066 Condominio

2032 m² tot.50 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Disponível para locação, laje corporativa de alto padrão na Torre ny, um dos empreendimentos mais reconhecidos da região da Água Branca. O imóvel oferece infraestrutura moderna, eficiência operacional e localização estratégica, atendendo empresas que valorizam qualidade, acessibilidade e imagem corporativa. A laje conta com espaços amplos, excelente iluminação natural e flexibilidade para adequação de layout conforme as necessidades da ocupação. O edifício dispõe de segurança, controle de acesso, elevadores de alta performance e vagas de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e visitantes. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, a Torre ny está próxima aos principais eixos viários da cidade e conta com ampla oferta de transporte público, além de restaurantes, hotéis, centros comerciais, bancos e diversos serviços de apoio ao ambiente corporativo. Uma oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em um endereço corporativo consolidado, com infraestrutura de qualidade e excelente conectividade.

Destaque
Comercial · 430m² · 8 Vagas · Loja de 430m2, dentro de mini shop em importante avenida na Água Branca

R$ 30.000

430 m² tot.2 ban.8 vagas

AV Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Loja de 430m2, dentro de mini shop no Bairro da Agua Branca, onde já existem várias lojas instaladas como a Smart Fit com mais de 4500 alunos matriculados; Kalunga; Toriba Concessionária da Volkswagen; Santa Clara Centro de Ortopedia; petz Shopping para o seu pet; Kadosh Studio Hair e Barbearia; Proten Café e Bela Rosa Plus - Roupas. Esta loja esta no piso Térreo e conta com uma área de apoio de 83m2 com administração, Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino. Possui acesso independente e para todo o Mini Shop Segurança 24h, equipe de limpeza e manutenção e possui 8 vagas de estacionamento, tendo ainda elevadores e escadas rolantes para os quatro pavimentos existentes. Esta loja possui Piso em Granilite, Forro de Gesso e paredes de alvenaria aparente (Blocos). Excelente localização ao lado do Viaduto Pompeia, em frente ao Shopping Bourbon, a 400m do estádio Allianz Park e a 200m do sesc Pompeia. Fácil acesso a Marginal Tiete e principais avenidas da região. Uma área onde já existe um fluxo diário de 2500 pessoas e 1000 carros, tendo mais de 4500 alunos matriculados na Smart Fit. Venha conhecer e instalar seu comercio, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 407m² · 10 Vagas · SALA COMERCIAL COM 10 VAGAS, 406,83 M² - ÁGUA BRANCA – SP

R$ 20.342

R$ 7.506 Condominio

407 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Cenno Sbrighi,27

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial 406, 83 m² | 10 Vagas | Água Branca sp. Oportunidade única para sua empresa em um espaço amplo, versátil e com excelente localização na Zona Oeste de São Paulo. Esta sala comercial conta com 406, 83 m² de área privativa, configurada em conceito open space, com laje aparente e layout ideal para empresas que valorizam ambientes modernos e integrados. Características do Imóvel: Área privativa: 406, 83 m² 10 vagas de garagem. Espaço aberto (open space) com laje aparente. 4 banheiros. Ponto para copa. Amplo potencial para personalização do layout. Infraestrutura do Edifício: Hall com recepção. Segurança 24 horas. Recepcionista. Estacionamento rotativo terceirizado. Elevadores. Piso elevado. Sistema de ar-condicionado. Gerador de energia com cobertura integral. Localização Privilegiada: Próximo à Marginal Tietê e à Ponte Freguesia doÓ Fácil acesso às estações da cptm Lapa e Água Branca. Próximo à unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura e ct do São Paulo Futebol Clube. A menos de 10 minutos do Mercado Municipal da Lapa. O bairro Água Branca, pertencente ao distrito da Barra Funda, está em posição estratégica, com fácil acesso a importantes vias, infraestrutura completa e rodeado por bairros como Freguesia do Ó, Lapa e Limão ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e praticidade. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais promissores da cidade!

Comercial · 356m² · 8 Vagas · Conjunto comercial para locação na Água Branca, 356 m², 8 vagas de garagem

R$ 17.800

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

R Cenno Sbrighi, 45

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial para locação na Água Branca, 356 m², 8 vagas de garagem. A sala está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube. Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 356m² · 8 Vagas · Oportunidade de Locação de Conjunto Comercial na Água Branca, São Paulo - 356m²

R$ 17.800

R$ 6.714 Condominio

356 m² tot.2 ban.8 vagas

RUA CENNO SBRIGHI, 45

Água Branca, São Paulo

Laje Corporativa para Locação? West Tower ii | Água Branca. Instale sua empresa em um dos principais polos corporativos da Zona Oeste de São Paulo. Com 356 m² de área privativa, esta laje corporativa em conceito open space oferece um ambiente moderno e versátil, ideal para empresas que buscam flexibilidade na configuração dos espaços. O imóvel conta com piso vinílico, laje aparente, ar-condicionado, 4 banheiros, infraestrutura para copa e 8 vagas de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade para sua operação. O West Tower ii oferece infraestrutura corporativa completa, com hall de entrada, recepção, segurança 24 horas, elevadores, piso elevado, gerador de energia integral e estacionamento rotativo para visitantes. Sua localização é um grande diferencial: na Água Branca, em travessa da Av. Ermano Marchetti, com fácil acesso à Marginal Tietê, Ponte da Freguesia do Ó e às principais vias da cidade. Está próximo à unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct do São Paulo Futebol Clube, Mercado Municipal da Lapa e entre as estações cptm Lapa e Água Branca, garantindo excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Valores: ? Locação: R$ 17. 800, 00/mês.? Condomínio: R$ 6. 714, 16.? Iptu: R$ 4. 877, 20.? Pacote mensal: R$ 29. 391, 36. Agende uma visita e conheça uma excelente. 01/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 1016m² · 17 Vagas · Conjunto Comercial para locação, 1016 m², 2 x pavimentos 500 m², 17 vagas, c/vaga PCD, Lapa

R$ 100.000

1016 m² tot.4 ban.17 vagas

R Clélia

Água Branca, São Paulo

Conjunto Comercial para locação, 1016 m², 2 x pavimentos 500 m², 17 vagas, c/vaga pcd, Lapa - Ideal para Clínicas Médicas. Apresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa se estabelecer em uma das regiões mais estratégicas da cidade: Lapa. Conjunto comercial disponível para locação, localizado na Lapa, em área nobre, com fácil acesso às principais vias e cercado por ampla infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel conta com dois pavimentos de 500 m² cada, totalizando 1. 000 m² de área construída, oferecendo espaços amplos, versáteis e ideais para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente localização. Diferenciais do imóvel: - Dois pavimentos amplos (500 m² cada) ; - Pavimento térreo com pé-direito de 3, 00 m; - Infraestrutura pronta para pontos de água e banheiros; - Preparação para sistema de ar-condicionado; - Elevadores; - 17 vagas de garagem (sendo 1 vaga pcd) ; - 4 vagas para motos; - 1 vaga exclusiva para utilitários. Situado na Lapa, o imóvel está próximo a restaurantes, bancos, comércios variados e serviços essenciais, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. A região oferece fácil mobilidade e excelente visibilidade comercial. Ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas, centros de treinamento, coworkings ou empresas que necessitam de espaço estruturado e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu novo endereço comercial está aqui! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 555m² · 1 Vaga · Laje Comercial para locação na Água Branca com 555m, 14 salas
Comercial · 101m² · 3 Vagas · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 9.170

R$ 2.840 Condominio

101 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer,

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 101, 89m² de área privativa e 3 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 3 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

Comercial · 356m² · 8 Vagas · Oportunidade de Locação de Conjunto Comercial na Água Branca, São Paulo - 356m²

R$ 17.800

R$ 6.714 Condominio

356 m² tot.2 ban.8 vagas

RUA CENNO SBRIGHI, 45

Água Branca, São Paulo

Laje Corporativa para Locação? West Tower ii | Água Branca. Instale sua empresa em um dos principais polos corporativos da Zona Oeste de São Paulo. Com 356 m² de área privativa, esta laje corporativa em conceito open space oferece um ambiente moderno e versátil, ideal para empresas que buscam flexibilidade na configuração dos espaços. O imóvel conta com piso vinílico, laje aparente, ar-condicionado, 4 banheiros, infraestrutura para copa e 8 vagas de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade para sua operação. O West Tower ii oferece infraestrutura corporativa completa, com hall de entrada, recepção, segurança 24 horas, elevadores, piso elevado, gerador de energia integral e estacionamento rotativo para visitantes. Sua localização é um grande diferencial: na Água Branca, em travessa da Av. Ermano Marchetti, com fácil acesso à Marginal Tietê, Ponte da Freguesia do Ó e às principais vias da cidade. Está próximo à unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct do São Paulo Futebol Clube, Mercado Municipal da Lapa e entre as estações cptm Lapa e Água Branca, garantindo excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Valores: ? Locação: R$ 17. 800, 00/mês.? Condomínio: R$ 6. 714, 16.? Iptu: R$ 4. 877, 20.? Pacote mensal: R$ 29. 391, 36. Agende uma visita e conheça uma excelente. 01/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

d2dae8b3737738d2c0d7c6e9c87d009a0a7673ca · Laje Corporativa Triple A de 1.607m² para locação no Jardim das Perdizes

R$ 157.563

R$ 36.561 Condominio

1608 m² tot.2 ban.48 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Laje Corporativa Triple A de 1. 607m² para locação no Time Corporate, localizado no Jardim das Perdizes, o bairro planejado mais moderno e seguro de São Paulo. Este andar exclusivo é entregue pronto para uso, com divisórias, piso elevado, ar-condicionado, forro e iluminação. A planta inteligente oferece 7 salas privativas, copa, lounge, espaço para eventos e ampla área open space para staff. O edifício possui certificação leed Gold, heliponto e lobby de alto padrão com pé-direito de 6m. Com infraestrutura de ponta, conta com 12 elevadores inteligentes, geradores de alta capacidade e docas de carga e descarga. Estrategicamente posicionado próximo ao Shopping Bourbon e Allianz Parque, com fácil acesso à Marginal Tietê, o Jardim das Perdizes oferece infraestrutura completa, monitoramento 24h e alta valorização comercial. Agende sua visita e eleve o patamar da sua empresa. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp Ver dados, pelo site. br ou e-mail Ver dados. - 02/09/2026

Comercial · 215m² · 3 Vagas · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 19.433

R$ 6.020 Condominio

215 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer,

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 215, 93m² de área privativa e 6 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 6 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

11418_iHhp737EAwGp565416_11418663b8b77abe98.jpg · Comercial para aluguel - na Água Branca
Comercial · 101m² · 3 Vagas · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 9.170

R$ 2.840 Condominio

101 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer,

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 101, 89m² de área privativa e 3 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 3 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

Comercial · 230m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial para Locação em Perdizes | 230 m² | 10 Salas | 3 Vagas

R$ 16.000

230 m² tot.3 ban.3 vagas

R Dona Germaine Burchard

Água Branca, São Paulo

Apresentamos este excelente conjunto comercial de 230 m² em Perdizes, ideal para empresas, clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, coworkings e diversos segmentos que buscam uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com uma planta funcional e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel conta com 10 salas independentes, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades da sua empresa. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A recepção é ampla e bem estruturada, oferecendo um ambiente acolhedor e profissional para receber clientes e colaboradores. O conjunto dispõe ainda de copa, cozinha, 3 banheiros e acessibilidade, garantindo praticidade para a rotina corporativa. O imóvel conta também com 3 vagas de garagem, um diferencial importante para empresas que recebem clientes e possuem equipes maiores. O edifício oferece elevador, hall de entrada, infraestrutura para internet e acessibilidade, proporcionando segurança, comodidade e excelente funcionamento para atividades comerciais. Localizado em Perdizes, o conjunto comercial está a poucos metros do metrô, com fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo e às principais vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, além da proximidade com os Shoppings Bourbon e West Plaza, Allianz Parque, hospitais, restaurantes, farmácias e diversas opções de transporte público. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita com um de nossos consultores!

Comercial · 215m² · 3 Vagas · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 19.433

R$ 6.020 Condominio

215 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer, 399

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 215, 93m² de área privativa e 6 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 6 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

Comercial · 215m² · 3 Vagas · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 19.433

R$ 6.020 Condominio

215 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer,

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 215, 93m² de área privativa e 6 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 6 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

Comercial · 215m² · 3 Vagas · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 19.433

R$ 6.020 Condominio

215 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer,

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 215, 93m² de área privativa e 6 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 6 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

Comercial · 8000m² · 140 Vagas · LOJA NO TÉRREO, NA FRANCISCO MATARAZZO COM 1000M², FACHADA P/ A RUA BENEDITO BONELLI, COMPLETA!!!!

R$ 60.000

13000 m² tot.2 ban.140 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Msp Mega Stores. Na edificação já estão algumas lojas como a Kalunga, a Academia Smart Fit e a Petz. Ou seja: é um ponto realmente diferenciado e uma edificação que oferece tudo que você necessita para instalar a sua empresa de um modo tranquilo e profissional. 1000 m2 de loja térrea em oportunidade. Fachada para a Rua José Benedito Bonelli. Piso Granilite. Teto com forro de gesso, paredes em alvenaria aparente (bloco). Área de apoio com 83 m² (Administração, refeitório, vestiário masculino e feminino. Acesso independente. 13. 000 m² de terreno. Área construída de 8000 m² Térreo + 3 pavimentos. Escada rolante / 3 conjuntos. 2 elevadores. Sanitários masculinos e femininos; pne em todos os andares. Equipe de limpeza e manutenção. Segurança 24 horas. Ao redor. Shopping Bourbon. Estação do metrô Palmeiras-Barra Funda. McDonald? s. Burger King. Kalunga. Pastelaria Brasileira. Casa do Pão de Queijo. Sesc Pompeia Cultura e Lazer. Sonda Supermercados Pompeia. Allianz Parque. Casa das Caldeiras. Escola Builders. Brasil Canadá? Educação Bilíngue. Correios. Escola Catavento. E muito mais.

Comercial , São Paulo · CONJUNTO DUPLEX perdizes
FACHADA · PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO para locação ÁGUA BRANCA, SÃO PAULO

R$ 85.000

1586 m² tot.10 ban.

Avenida Marquês de São Vicente,

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial monousuário para locação água branca, são paulo. Valor de locação R$ 85. 000, 00 + iptu. Prédio comercial monousuário localizado na Av. Marques de São Vicente 2800, construção isolada e com 26 metros de frente para a avenida, implantado em um terreno de 1. 515 m², área construída de 1. 586 m², sendo o térreo com 670 m² com pé direito de 6, 30 metros atualmente fechado com divisórias e teto rebaixado de fácil remoção, com piso com capacidade de carga de 1 ton/m², vestiário masculino e feminino, cozinha, copa, refeitório, recepção, trifásico com transformador dedicado, 30 vagas de estacionamento, ambientes climatizados, mezanino com 1 sala, 1º piso com 670 m², pé direito de 3, 15 metros, com piso com capacidade de carga de 1 ton/m², atualmente com piso de carpete e salas e divisórias de fácil remoção, copa, banheiros masculino e feminino, sala cpd e terraço descoberto com 246 m². Elevador otis servindo todos os andares e ambientes climatizados. - 18/07/2026

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