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11 Comerciais Casas Comerciais baratos com 3 quartos à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 1.800.000

203 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Baré

Vila Romana, São Paulo

Localizada em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, esta casa reúne localização privilegiada, versatilidade e excelente distribuição dos ambientes, sendo uma oportunidade para quem busca um imóvel para instalação de empresa, clínica, escritório ou também para investidores que desejam um patrimônio com grande potencial de valorização. Situada em uma rua de grande circulação, próxima a importantes condomínios residenciais, comércios e serviços, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Cerro Corá e Heitor Penteado, além de estar a aproximadamente 20 minutos de caminhada da Estação Vila Madalena do metrô. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, contando ainda com ponto de ônibus praticamente em frente ao imóvel e proximidade aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa Lobos. A construção apresenta ambientes amplos e muito bem distribuídos. Logo na entrada, uma recepção espaçosa proporciona excelente acolhimento, seguida por três salas frontais, copa e dois banheiros. Nos fundos, um amplo espaço permite diversas possibilidades de configuração, podendo ser adaptado para múltiplas salas conforme a necessidade de uso. O imóvel conta ainda com uma edícula composta por dois ambientes e banheiro, ampliando as possibilidades de utilização. A área externa dispõe de churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para momentos de convivência ou apoio às atividades do imóvel. As grandes janelas garantem excelente iluminação natural em todos os ambientes, oferecendo mais conforto e valorizando os espaços internos. Outro destaque é o telhado totalmente novo, com telhas Tégula, que proporciona qualidade, durabilidade e maior tranquilidade para o futuro proprietário. Na parte de estacionamento, o imóvel oferece uma vaga de garagem fechada e espaço externo para até três veículos de clientes ou visitantes, um diferencial importante para atividades comerciais. Se você procura uma casa ampla, bem localizada, funcional e com grande potencial para uso comercial ou investimento em Perdizes, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato com a Felicity Imóveis para mais informações e agende uma visita. Será um prazer apresentar todos os diferenciais deste imóvel

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Sobrado residencial ou comercial À venda no alto da lapa 202m² de versatilidade, sofisticação E excelente localização! Se você procura um imóvel que une amplitude, excelente localização e inúmeras possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este belíssimo sobrado de 202m² oferece uma estrutura diferenciada, perfeita tanto para quem deseja morar com conforto quanto para investidores e empresas que buscam um endereço de prestígio. O imóvel conta com 5 amplas salas, 3 delas podem ser facilmente adaptadas como dormitórios, escritórios, consultórios, salas de reunião ou ambientes personalizados conforme sua necessidade. São 4 banheiros bem equipados, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia, além de 4 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Sua planta inteligente permite total flexibilidade, tornando o sobrado ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, empresas ou até mesmo para uma família que deseja viver em um espaço amplo e aconchegante. Além de toda a versatilidade do imóvel, você estará em uma localização privilegiada no Alto da Lapa, cercado por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos comércios, com fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: 202m² de área; 5 salas amplas - 3 delas com possibilidade de adaptação para dormitórios; 4 banheiros; 4 vagas de garagem; Ideal para uso residencial ou comercial; Planta versátil e excelente distribuição dos ambientes; Localização nobre e estratégica no Alto da Lapa. Imóveis com esse perfil, localização e potencial de adaptação são cada vez mais disputados. Agende sua visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este sobrado pode oferecer! - 28/09/2026

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