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16 Comerciais com 3 quartos à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 1.900.000

209 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coriolano, 5120948

Vila Romana, São Paulo

Casa Sobrado - Vila Romana - 3 Dormitórios - 138m². Localizada em uma rua de grande visibilidade, esta casa de 209m² oferece uma excelente oportunidade para uso comercial ou residencial. Com arquitetura dos anos 1950, o imóvel preserva detalhes que conferem charme e personalidade aos ambientes. Conta ainda com um agradável quintal arborizado, com árvores frutíferas, proporcionando um raro refúgio verde na região. Sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, unindo praticidade, mobilidade e versatilidade. Conheça as características desta casa: - 138m² Área de terreno. - 209m² Área construída. - 3 Dormitórios amplos. - Sala. - Cozinha. - 2 Banheiros. - Área de serviço. - 2 Vagas de garagem. Lazer e Comodidades do Condomínio: - Garagem coberta. - Quintal. - Amplo salão de festas na área de lazer que pode ser transformado em várias opções de cômodo. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 31/08. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

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R$ 2.014.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Casa para venda na Vila Romana em São Paulo é a escolha ideal para quem busca um imóvel comercial espaçoso, versátil e estrategicamente localizado, perfeito tanto para instalação de empresa quanto para investimento. Situada em uma rua movimentada e com grande fluxo de pessoas e veículos, esta propriedade se destaca por estar cercada por grandes condomínios, comércios e serviços essenciais, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. A localização é um dos maiores diferenciais, com ponto de ônibus praticamente em frente ao imóvel e a aproximadamente 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Além disso, a região conta com ampla infraestrutura e proximidade com importantes centros de compras e lazer, como os shoppings Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos, agregando ainda mais valor ao endereço. Pensada para oferecer funcionalidade e conforto, a casa possui uma entrada ampla com recepção, três salas frontais bem distribuídas, copa e dois banheiros. Nos fundos, um espaço generoso permite diversas possibilidades de adaptação, podendo ser facilmente dividido em novas salas ou ambientes de trabalho. A edícula complementa o imóvel com dois ambientes adicionais e banheiro, ideal para depósito, escritório auxiliar ou área de apoio. O bem-estar é garantido por janelas amplas, que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente mais agradável para a rotina comercial. A área externa aberta com churrasqueira oferece um espaço diferenciado para convivência, reuniões informais ou até mesmo uma área de descanso para equipe. No quesito segurança e praticidade, o imóvel conta com uma vaga de garagem fechada, além de um espaço externo que comporta até três vagas adicionais, ideal para clientes ou visitantes. Outro destaque importante é o telhado novo com telhas Tégula, oferecendo maior durabilidade e tranquilidade ao futuro proprietário. Se você procura uma oportunidade com grande potencial e excelente localização, esta casa para venda na Vila Romana em São Paulo reúne estrutura completa, acessibilidade e versatilidade para atender diferentes tipos de negócios. - 31/08/2026

R$ 1.800.000

203 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Baré

Vila Romana, São Paulo

Localizada em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, esta casa reúne localização privilegiada, versatilidade e excelente distribuição dos ambientes, sendo uma oportunidade para quem busca um imóvel para instalação de empresa, clínica, escritório ou também para investidores que desejam um patrimônio com grande potencial de valorização. Situada em uma rua de grande circulação, próxima a importantes condomínios residenciais, comércios e serviços, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Cerro Corá e Heitor Penteado, além de estar a aproximadamente 20 minutos de caminhada da Estação Vila Madalena do metrô. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, contando ainda com ponto de ônibus praticamente em frente ao imóvel e proximidade aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa Lobos. A construção apresenta ambientes amplos e muito bem distribuídos. Logo na entrada, uma recepção espaçosa proporciona excelente acolhimento, seguida por três salas frontais, copa e dois banheiros. Nos fundos, um amplo espaço permite diversas possibilidades de configuração, podendo ser adaptado para múltiplas salas conforme a necessidade de uso. O imóvel conta ainda com uma edícula composta por dois ambientes e banheiro, ampliando as possibilidades de utilização. A área externa dispõe de churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para momentos de convivência ou apoio às atividades do imóvel. As grandes janelas garantem excelente iluminação natural em todos os ambientes, oferecendo mais conforto e valorizando os espaços internos. Outro destaque é o telhado totalmente novo, com telhas Tégula, que proporciona qualidade, durabilidade e maior tranquilidade para o futuro proprietário. Na parte de estacionamento, o imóvel oferece uma vaga de garagem fechada e espaço externo para até três veículos de clientes ou visitantes, um diferencial importante para atividades comerciais. Se você procura uma casa ampla, bem localizada, funcional e com grande potencial para uso comercial ou investimento em Perdizes, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato com a Felicity Imóveis para mais informações e agende uma visita. Será um prazer apresentar todos os diferenciais deste imóvel

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Sobrado residencial ou comercial À venda no alto da lapa 202m² de versatilidade, sofisticação E excelente localização! Se você procura um imóvel que une amplitude, excelente localização e inúmeras possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este belíssimo sobrado de 202m² oferece uma estrutura diferenciada, perfeita tanto para quem deseja morar com conforto quanto para investidores e empresas que buscam um endereço de prestígio. O imóvel conta com 5 amplas salas, 3 delas podem ser facilmente adaptadas como dormitórios, escritórios, consultórios, salas de reunião ou ambientes personalizados conforme sua necessidade. São 4 banheiros bem equipados, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia, além de 4 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Sua planta inteligente permite total flexibilidade, tornando o sobrado ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, empresas ou até mesmo para uma família que deseja viver em um espaço amplo e aconchegante. Além de toda a versatilidade do imóvel, você estará em uma localização privilegiada no Alto da Lapa, cercado por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos comércios, com fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: 202m² de área; 5 salas amplas - 3 delas com possibilidade de adaptação para dormitórios; 4 banheiros; 4 vagas de garagem; Ideal para uso residencial ou comercial; Planta versátil e excelente distribuição dos ambientes; Localização nobre e estratégica no Alto da Lapa. Imóveis com esse perfil, localização e potencial de adaptação são cada vez mais disputados. Agende sua visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este sobrado pode oferecer! - 31/08/2026

R$ 3.699.000

731 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto

Lapa, São Paulo

Casa com 731 m² de terreno localizada em corredor comercial zcor2 na Lapa, uma das regiões mais estratégicas da zona oeste. O imóvel está posicionado em um ponto de grande visibilidade, ideal para fins comerciais, clínicas, escritórios, coworkings, empresas e negócios que necessitam de acessos rápidos às principais vias da cidade. A localização oferece conexão imediata com a Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, Marginal Tietê, Cebolão e Rodoanel, garantindo mobilidade e facilidade logística. O terreno dispõe de 15 metros de frente, 50 metros de fundo e amplo recuo de 20 metros, permitindo excelente aproveitamento para estacionamento, expansão ou implantação de fachada comercial. São duas construções independentes: Casa térrea principal com 180 m², composta por terraço de entrada, três salas amplas (uma com lareira), dois dormitórios sendo uma suíte, banheiro completo adicional, copa e cozinha com armários embutidos, além de lavanderia. A segunda construção é um sobrado com 120 m². No piso inferior há sala, cozinha, despensa e lavanderia com banheiro. No piso superior, dois dormitórios (um com closet), área de distribuição, corredor com armários embutidos e banheiro completo. Trata-se de um imóvel versátil, com forte potencial comercial, excelente metragem e localização privilegiada para empresas que buscam presença em um dos principais eixos da Lapa. - 31/08/2026

Super destaque

R$ 2.120.000

330 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Barão do Bananal, 1035

Pompéia, São Paulo

Este amplo sobrado de 300m², localizado no bairro da Pompeia, está disponível para venda, locação. Imóvel versátil, perfeito para clínicas, escritórios, instituições de ensino e outros segmentos. Localização estratégica: Ao lado do Hospital São Camilo. Próxima da futura estação do metrô (em fase de inauguração) Rua paralela à Av. Pompeia, com acesso direto ao Shopping Bourbon e ao Allianz Parque (Estádio do Palmeiras) Destaques do imóvel: 3 suítes. 5 banheiros. 3 salas (estar, tv e jantar) Cozinha ampla. Área de serviço + lavanderia. Edícula/depósito. Quintal agradável. Varanda. Lareira. Ar-condicionado. Garagem coberta para 4 veículos.? Acabamentos e estrutura: Pisos em ardósia e cerâmica. Ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos. Portão eletrônico garantindo praticidade e segurança. A propriedade alia solidez estrutural, conforto e excelente potencial de valorização, devido à sua localização nobre e em plena expansão. Oportunidade única: Ideal tanto para residência quanto para fins comerciais. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 3.699.000

731 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto

Lapa, São Paulo

Casa com 731 m² de terreno localizada em corredor comercial zcor2 na Lapa, uma das regiões mais estratégicas da zona oeste. O imóvel está posicionado em um ponto de grande visibilidade, ideal para fins comerciais, clínicas, escritórios, coworkings, empresas e negócios que necessitam de acessos rápidos às principais vias da cidade. A localização oferece conexão imediata com a Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, Marginal Tietê, Cebolão e Rodoanel, garantindo mobilidade e facilidade logística. O terreno dispõe de 15 metros de frente, 50 metros de fundo e amplo recuo de 20 metros, permitindo excelente aproveitamento para estacionamento, expansão ou implantação de fachada comercial. São duas construções independentes: Casa térrea principal com 180 m², composta por terraço de entrada, três salas amplas (uma com lareira), dois dormitórios sendo uma suíte, banheiro completo adicional, copa e cozinha com armários embutidos, além de lavanderia. A segunda construção é um sobrado com 120 m². No piso inferior há sala, cozinha, despensa e lavanderia com banheiro. No piso superior, dois dormitórios (um com closet), área de distribuição, corredor com armários embutidos e banheiro completo. Trata-se de um imóvel versátil, com forte potencial comercial, excelente metragem e localização privilegiada para empresas que buscam presença em um dos principais eixos da Lapa. - 01/09/2026

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