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25 Comerciais à venda na Rua Aurelia, Vila Romana, São Paulo

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Comercial · 203m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 4 VAGAS

R$ 2.014.000

360 m² tot.4 vagas

Rua AURELIA

Vila Romana, São Paulo

Casa Comercial espaçosa, versátil e muito bem localizada, ideal tanto para uso comercial quanto para investimento. Destaques do imóvel: Telhado novo com telhas Tégula, garantindo qualidade e durabilidade. Localizada em rua movimentada, próxima a grandes condomínios, comércios e serviços. A aproximadamente 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena (1, 5 km) Ponto de ônibus quase em frente ao imóvel. Próxima aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos. Estacionamento: 1 vaga de garagem fechada. Espaço externo com até 3 vagas para clientes ou visitantes. Distribuição interna: Entrada ampla com recepção. 3 salas frontais. Copa e 2 banheiros. Amplo espaço nos fundos, com possibilidade de divisão em várias salas. Edícula com 2 ambientes e banheiro. Área aberta com churrasqueira. Janelas amplas, proporcionando excelente iluminação natural. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com grande potencial de adaptação e localização estratégica.

Destaque
P1I0j90S2V5MTphj5rL2YnV3iovu-jUzRb6jrag3YKwi8faDcxgBnsj9RtuqgTlgZTMrSXjwYHYDHqXM9_VFm9ZTUQCVh2yJZqDNnyiGIV4TIA=w1024-h768.jpg · Salão à venda em São Paulo, Vila Romana, 250.00m²
Destaque
Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial à venda na Vila Romana na Rua Aurélia
Destaque
Comercial , São Paulo · Galpão à venda com 374 m² na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo

R$ 1.850.000

374 m² tot.2 ban.

Rua Marco Aurélio, 422

Vila Romana, São Paulo

Galpão comercial à venda na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo, localizado na Rua Marco Aurélio. O imóvel conta com 374 m² de área total e 300 m² de área útil, com amplo vão livre, pé-direito alto com estrutura metálica no telhado, boa iluminação e piso de concreto. Possui ainda salas de apoio com janelas, ideais para escritório ou administrativo, e 2 banheiros. Espaço versátil, adequado para depósito, logística, oficina, showroom, comércio ou pequena indústria. Localização estratégica na Vila Romana, bairro tradicional próximo à Lapa, Pompéia e Perdizes, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, como a Marginal Tietê, a Av. Francisco Matarazzo e a Av. Pompéia, além de comércio e serviços na região. Valor de venda: R$ 1. 850. 000, 00. Agende sua visita e conheça esta oportunidade para o seu negócio!

Destaque
Comercial · 212m² · Salão amplo de 212M² na Vl. Romana reformado - oportunidade de compra Salão amplo de 212M² na Vl. R
Destaque
Comercial · 374m² · Galpão, Vila Romana, São Paulo - Venda

R$ 1.800.000

374 m² tot.3 ban.

Rua Marco Aurélio

Vila Romana, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial para Logística, Oficinas e Centros Operacionais! Uma oportunidade única para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil, com excelente estrutura e localização estratégica para diversos tipos de operações comerciais. Com 300 m² de área construída em um terreno de 374 m², o imóvel oferece amplo espaço para instalação de oficinas, transportadoras, estacionamentos fechados, centros de distribuição, depósitos e outras atividades empresariais. Destaques do imóvel: 300 m² de área construída. Terreno com 374 m² Amplo salão no subsolo. Área destinada a escritório. Excelente aproveitamento dos espaços. Estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. Região estratégica para operações logísticas, facilitando o deslocamento de veículos, mercadorias, clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel com alto potencial de utilização e valorização. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel! O espaço ideal para expandir sua operação e impulsionar seus negócios!

Destaque
Foto 39 · Casa comercial à venda em São Paulo-SP, Vila Romana: 1 quarto, 3 salas, 2 banheiros, 4 vagas de gara

R$ 1.700.000

360 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

Rua Aurélia, 1526

Vila Romana, São Paulo

Essa casa comercial possui 203m2 de área construída em um terreno de 360m2, localizada na Rua Aurélia, na região entre os bairros de Perdizes e Vila Romana, na Zona Oeste de São Paulo. A planta do imóvel principal é distribuída em recepção, 3 salas posicionadas na parte frontal, copa para suporte operacional, 2 banheiros sociais e um amplo espaço nos fundos com viabilidade para adaptação e subdivisão de layout. A propriedade conta com uma edícula nos fundos que oferece mais dois ambientes independentes e 1 banheiro adicional. Na área externa de convivência, há um quintal equipado com churrasqueira. O imóvel passou por manutenção estrutural recente com a substituição total do telhado por telhas da marca Tégula. A área de estacionamento da propriedade possui capacidade para até quatro veículos, sendo dividida em uma vaga fechada em garagem coberta e três vagas externas descobertas posicionadas na área frontal para o atendimento de clientes e visitantes. O imóvel está situado na Rua Aurélia, via de fluxo constante cercada por condomínios residenciais e rede comercial ativa. A localização geográfica posiciona o endereço a aproximadamente 20 minutos de caminhada da Estação Vila Madalena da Linha 2-Verde do Metrô, dispondo de ponto de ônibus para transporte público coletivo em frente ao lote. O endereço também oferece facilidade de acesso viário aos shopping centers Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos, além de rápida conexão com os principais eixos de escoamento e avenidas da Zona Oeste. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 15/07/2026

Comercial , São Paulo · Casa comercial de 203 m² com 03 vagas de garagem na Vila Romana
Comercial · 270m² · GALPÃO COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 1.100.000

220 m² tot.

Rua AURELIA

Vila Romana, São Paulo

Galpão comercial com salão de 210 metros. Na parte superior, deposito com 60 metros.

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa Comercial Estratégica a venda na Vila Romana – 203m² - ótima oportunidade!

R$ 1.802.000

203 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Aurélia, 1526

Vila Romana, São Paulo

Casa Comercial Estratégica na Vila Romana – 203m² de Área Construída e Excelente Visibilidade. Oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos pontos mais desejados da Zona Oeste. Localizada na Rua Aurélia, 1526, entre os bairros de Perdizes e Pompeia, esta casa comercial oferece a visibilidade e o fluxo de pessoas necessários para o sucesso do seu negócio. Com 203m² de área construída em um terreno de 360m², o imóvel é extremamente versátil, ideal Clínicas médicas/odontológicas, escritórios de advocacia ou arquitetura, agências de publicidade e investidores em busca de renda com locação comercial. Distribuição interna: Entrada ampla com recepção. 3 salas frontais. Copa e 2 banheiros. Amplo espaço nos fundos (podendo ser dividido em várias salas) Edícula com 2 ambientes + banheiro. Área aberta com churrasqueira. Janelas grandes, proporcionando excelente iluminação natural. Estacionamento: 1 vaga de garagem fechada e recuo frontal que comporta até 3 vagas extras para clientes ou visitantes. Área Externa: Amplo espaço nos fundos com potencial para expansão ou criação de novas salas privativas. Localização e Diferenciais: Situada em uma rua de alto movimento e cercada por condomínios residenciais de alto padrão, comércios e serviços consolidados. Mobilidade: Ponto de ônibus quase em frente ao imóvel e a cerca de 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena (1, 5 km). Conveniência: Próxima aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos.

950db531ceebac6b8260c2e40c8a92fb5fa96b66 · Galpão à venda, 400 m² por R$ 2.499.900,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 2.499.900

400 m² tot.2 ban.

Rua Marco Aurelio

Vila Romana, São Paulo

Galpão comercial à venda na Vila Romana, São Paulo, com 400 m² e ambientes versáteis. Estrutura para diferentes atividades comerciais. Este galpão comercial na Vila Romana, em São Paulo, reúne aproximadamente 400 m² de área construída e uma configuração com ambientes distribuídos em diferentes níveis. A estrutura oferece possibilidades para empresas que precisam integrar áreas de trabalho, atendimento, apoio administrativo e armazenamento em um mesmo imóvel. No nível da rua, o galpão principal se destaca pelo pé-direito alto, característica que favorece a utilização do espaço em diferentes operações comerciais. Nesse pavimento, há banheiro, cozinha e um mezanino com escritório, permitindo organizar atividades administrativas próximas à área principal de trabalho. Ambientes complementares e possibilidades de uso. No nível inferior, outro salão amplia as alternativas de aproveitamento do imóvel. Esse espaço conta com banheiro, cozinha e uma sala, oferecendo ambientes de apoio que podem ser organizados conforme as necessidades da atividade desenvolvida. A propriedade também inclui uma casa com sala, um quarto, cozinha e banheiro. Essa configuração acrescenta ambientes independentes que podem atender a diferentes necessidades operacionais, administrativas ou de suporte, de acordo com o projeto de utilização do futuro ocupante. Outro salão completa a distribuição interna, com uma área separada que pode ser utilizada como escritório ou depósito. Essa divisão permite organizar materiais, documentos e atividades de apoio sem comprometer o funcionamento dos demais ambientes. Acesso lateral e praticidade. Um dos diferenciais da configuração é o acesso pela lateral, que conecta as diferentes áreas do imóvel. Esse corredor também pode ser aproveitado como espaço para estacionamento, oferecendo praticidade para a rotina da empresa e para o acesso de pessoas e veículos. A presença de salões em níveis distintos, espaços administrativos, cozinhas e ambientes independentes proporciona flexibilidade para adaptar a estrutura a diferentes formatos de operação comercial. A distribuição permite avaliar possibilidades de uso conforme o segmento, o fluxo de trabalho e as necessidades específicas do negócio. Localização na Vila Romana. Situado na Vila Romana, na cidade de São Paulo, o imóvel está em uma região com acesso à estação Barra Funda, referência de transporte na capital. A localização pode ser considerada por empresas que buscam estabelecer suas atividades em um endereço comercial na zona oeste da cidade. Conheça de perto a distribuição dos ambientes e avalie o potencial desta estrutura para sua empresa. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita. Inclua preço e condições comerciaisEsclareça a área destinada ao estacionamento - 09/11/2026

7389d0ce533dd792b3edaa3141dde2e94ea7071c · Galpão à venda, 300 m² - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.950.000

374 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Marco Aurélio

Vila Romana, São Paulo

Galpão Comercial à Venda na Vila Romana 300 m² de Área Construída. Se você procura um galpão comercial na Vila Romana, em São Paulo, para instalar ou ampliar sua empresa, esta propriedade oferece uma estrutura versátil em uma região consolidada da zona oeste. Com 300 m² de área construída e terreno de 374 m², o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades comerciais e operacionais. O galpão conta com piso frio, depósito e dois banheiros, proporcionando uma configuração funcional para a organização das operações. A área disponível pode ser aproveitada conforme as necessidades do negócio, permitindo planejar espaços para armazenamento, circulação, atendimento ou atividades de trabalho, respeitando as características do imóvel e as exigências de cada atividade. A propriedade dispõe ainda de 10 vagas cobertas para veículos, um diferencial para empresas que necessitam de espaço para estacionamento de colaboradores, clientes ou frota. A infraestrutura inclui fornecimento de energia e ligação de esgoto. Pelas características e dimensões, o imóvel pode ser considerado para atividades como oficinas mecânicas, distribuidoras, centros de treinamento físico, depósitos de materiais e pequenas indústrias, desde que compatíveis com o zoneamento e as autorizações aplicáveis. A combinação entre área construída, terreno e vagas oferece flexibilidade para planejar a ocupação de acordo com a operação da empresa. A Vila Romana é um bairro da zona oeste de São Paulo com perfil urbano consolidado e presença de comércio, serviços e atividades empresariais. A localização permite avaliar diferentes possibilidades de instalação para negócios que buscam um endereço na região. Este galpão comercial à venda na Vila Romana é uma alternativa para empresas e investidores que procuram um imóvel com espaço amplo e estrutura para uso comercial. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça o imóvel pessoalmente e avalie se ele atende às necessidades do seu negócio. - 09/11/2026

Comercial · 212m² · 4 Vagas · Galpão em Rua Aurélia - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.696.000

267 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Aurélia, 1353

Vila Romana, São Paulo

Galpão em Rua Aurélia - Vila Romana - São Paulo/sp. Ponto Estratégico na Zona Oeste: Salão Comercial de Alto Fluxo na Vila Romana. Excelente oportunidade de investimento ou para o crescimento da sua empresa! Apresentamos um Salão Comercial com localização imbatível na Vila Romana, São Paulo, ideal para quem busca máxima visibilidade e conveniência. Diferenciais Chave para o Seu Negócio: Localização Premium: Situado na Vila Romana, um bairro consolidado e de fácil acesso, com a vantagem da proximidade ao prestigiado Alto da Lapa. Alta Visibilidade: O imóvel fica em uma rua com alto fluxo de veículos, garantindo que o seu negócio seja visto por milhares de pessoas diariamente. Conveniência Urbana: A região oferece total suporte, com ponto de ônibus, mercados e diversos comércios nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Versatilidade: Perfeito para investidores que buscam alta taxa de ocupação ou para empresas que precisam de um endereço de destaque na capital paulista. Este salão é a base perfeita para o sucesso do seu empreendimento em uma das melhores regiões de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita para explorar o potencial comercial deste ponto! Banheiro de serviço, Escritório, Quarto de serviço, Rua agitada, Sol da tarde. Galpão com 212 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Romana. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única. Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século xix, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor. Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento. Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições. Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

3dff9739e62aaeb2d4c4850c166176ec.jpg · Galpao de 265m²
36f5837804843d681692996b4eec513f896a8986 · Excelente oportunidade comercial na Vila Romana!

R$ 2.650.000

332 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Rua Marco Aurelio 201

Vila Romana, São Paulo

Imóvel comercial localizado em uma das melhores regiões da Vila Romana, ideal para empresas, investidores, comércio, depósitos, galpões ou até mesmo para construtores que buscam um terreno estratégico com grande potencial de valorização. O terreno possui 8, 30 metros de frente por 40 metros de profundidade, oferecendo uma excelente área para diferentes tipos de projetos comerciais ou futuros empreendimentos. O imóvel conta com ampla área aberta e galpão nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para operações comerciais, armazenamento ou adaptação conforme sua necessidade. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, em uma região valorizada, cercada por comércios, serviços e grande fluxo de pessoas. Uma oportunidade rara na Vila Romana para quem busca localização, espaço e potencial construtivo. Entre em contato com a fs Salomão Imóveis e agende sua visita. WhatsApp: (11) Ver dados - 09/11/2026

Comercial · 314m² · 12 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 12 VAGAS
Comercial · 270m² · Excelente ponto comercial na Vila Romana - 270 m² de área construída Excelente ponto comercial na Vi
Comercial · 374m² · 5 Vagas · Galpão Comercial na Vila Romana com Espaço Versátil com Escritório e Mezanino
16341dc61820f48e8767871b67aab66a3c5532a4 · Galpão com 300m²
03-SALA-COMERCIAL-VILA-ROMANA-SAO-PAULO-833585.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 314 m², em Vila Romana
Photo 1 · Galpão à venda, 374 m² por R$ 1.850.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.850.000

374 m² tot.2 ban.

Rua Marco Aurelio, 422

Vila Romana, São Paulo

Excelente Galpão. 300m² de área construída. 370m² de terreno. 2 banheiros. 2 salas para escritório. 2 depósitos. A localização na fica estrategicamente posicionada na Vila Romana, um bairro residencial e bem conectado na Zona Oeste de São Paulo. Ela fica próxima a importantes pontos de referência, eixos de transporte e bairros vizinhos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

01-GALPAO-VILA-ROMANA-SAO-PAULO-884313 .jpg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 300 m², em Vila Romana

R$ 1.850.000

374 m² tot.2 ban.

Rua Marco Aurélio - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo

A Foxter Cia Imobiliária oferta para vendaeste galpão comercial oferece uma estrutura versátil, ideal para diferentes tipos de negócios, como oficina mecânica, distribuidora, depósito de materiais, academia ou pequena fábrica. Localizado na Vila Romana, em São Paulo, Com 374 metros quadrados de área total e 300 metros quadrados de área construída, o imóvel conta com uma sala de escritório, dois banheiros e um espaço destinado a refeitório no mezanino, localizado abaixo do salão principal. A planta ampla e a localização estratégica tornam este espaço uma excelente opção para atividades comerciais e industriais de pequeno a médio porte. Não perca esta oportunidade, agende já sua visita!

Foto 01 · Loja excelente localização Vila Romana - 270M², Ideal para diversas atividades comerciais, como loja

R$ 1.250.000

270 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Aurélia, 1353

Vila Romana, São Paulo

Loja / Galpão na Vila Romana Área de 270M², 2 banheiros, refeitório e depósito com cerca de 60M². Localizado na Vila Romana, área mista com grande circulação de pessoas e diversas opções de comércio e serviços. Excelente localização: Em região com alto potencial comercial, garantindo uma boa taxa de ocupação e valorização do imóvel. Ideal para diversas atividades comerciais, como lojas, escritórios, depósitos, entre outras. Invista em um imóvel que já gera retorno financeiro desde o primeiro dia. Estrutura completa: Com banheiros, refeitório e depósito, o imóvel oferece praticidade e conforto para seus ocupantes. Potencial: Expansão: A área do terreno permite a possibilidade de futuras ampliações ou reformas, adaptando o imóvel às suas necessidades. Diversidade: A localização mista da Vila Romana oferece um público variado, aumentando as possibilidades de negócios. Não perca essa oportunidade de investir num imóvel com excelente potencial de retorno! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9. Ver dados / 11 9. Ver dados. - 13/01/2025

Imóvel Comercial a Venda · Imóvel Comercial a Venda

R$ 1.500.000

320 m² tot.2 ban.25 vagas

Rua Marco Aurélio 400

Vila Romana, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Vila Romana, um dos bairros mais charmosos e em ascensão de São Paulo. Este ponto comercial possui uma área privativa de 130 m² e uma área total de 320 m², oferecendo amplo espaço para diversas atividades comerciais. Com 2 banheiros bem distribuídos, o imóvel é ideal para lojas, escritórios ou serviços que buscam visibilidade e conforto. A localização estratégica proporciona fácil acesso a vias principais e transporte público, garantindo fluxo constante de clientes. Aproveite essa chance única de estabelecer seu negócio em um bairro vibrante, cercado por uma infraestrutura completa e um ambiente propício ao crescimento. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 1.250.000

270 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Aurélia - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo

Loja / Galpão na Vila Romana. Área de 270m², 2 banheiros, refeitório e depósito com cerca de 60m² Localizado na Vila Romana, área mista com grande circulação de pessoas e diversas opções de comércio e serviços. Excelente localização: Em região com alto potencial comercial, garantindo uma boa taxa de ocupação e valorização do imóvel. Ideal para diversas atividades comerciais, como lojas, escritórios, depósitos, entre outras. Invista em um imóvel que já gera retorno financeiro desde o primeiro dia. Estrutura completa: Com banheiros, refeitório e depósito, o imóvel oferece praticidade e conforto para seus ocupantes. Potencial: Expansão: A área do terreno permite a possibilidade de futuras ampliações ou reformas, adaptando o imóvel às suas necessidades. Diversidade: A localização mista da Vila Romana oferece um público variado, aumentando as possibilidades de negócios. Não perca essa oportunidade de investir num imóvel com excelente potencial de retorno! Agende uma visita e conheça de perto este imóvel.

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R$ 3.900.000

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