8 Comerciais à venda na Rua Caio Graco, Vila Romana, São Paulo

798e52876894d718bf66b4e176759161ee7934da · Galpão à venda, 100 m² por R$ 990.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 990.000

R$ 146 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Rua Caio Graco

Vila Romana, São Paulo

-Loja Comercial, 100m²/ Venda R$ 990. 000, 00. - Lapa/Vila Romana. - Pra você que está à procura de abrir sua empresa em uma ótima localização, essa pode ser a oportunidade que estava faltando. - 03/06/2026

Destaque

Comercial · 229m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL 229M² COM 6 VAGAS VILA ROMANA

R$ 2.800.000

230 m² tot.6 vagas

Rua CAIO GRACO

Vila Romana, São Paulo

Prédio novo na Vila Romana com 229m² área construída. Projetado para vários tipos de comércios, inclusive um moderno restaurante, boutique de carnes (franquia). Projeto Arquitetônico moderno, com toda Infraestrutura, como: cozinha industrial, câmara frigorífica, escritório, depósito seco, monta carga, recicladores de resíduos. Hidráulica e elétrica dimensionada também para Bar/Parrilha/Freezer. Piso térreo: salão, área bar, área churrasco, banheiros masculino e feminino. No 2º andar: cozinha, área câmara frigorífica, área câmara lixo, escritório, área de estocagem secos. No terceiro piso: 2 banheiros, área armários, caixas d'água de 4. 000 litros, laje técnica para instalação máquinas ar-condicionado e de refrigeração. Tudo novíssimo com projeto e execução profissional.

Comercial · 229m² · PRÉDIO COMERCIAL 229M² COM 6 VAGAS VILA ROMANA

R$ 2.800.000

230 m² tot.

Rua CAIO GRACO

Vila Romana, São Paulo

Prédio novo na Vila Romana com 229m² área construída. Projetado para vários tipos de comércios, inclusive um moderno restaurante, boutique de carnes (franquia). Projeto Arquitetônico moderno, com toda Infraestrutura, como: cozinha industrial, câmara frigorífica, escritório, depósito seco, monta carga, recicladores de resíduos. Hidráulica e elétrica dimensionada também para Bar/Parrilha/Freezer. Piso térreo: salão, área bar, área churrasco, banheiros masculino e feminino. No 2º andar: cozinha, área câmara frigorífica, área câmara lixo, escritório, área de estocagem secos. No terceiro piso: 2 banheiros, área armários, caixas d'água de 4. 000 litros, laje técnica para instalação máquinas ar-condicionado e de refrigeração. Tudo novíssimo com projeto e execução profissional.

278acfc51d9abf4a726be9d187b4251ff07ac67e · Prédio à venda, 230 m² por R$ 2.800.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

230 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Caio Graco

Vila Romana, São Paulo

Esse prédio comercial na Vila Romana parece uma excelente oportunidade! Com uma localização estratégica em um bairro charmoso e em crescimento de São Paulo, e com uma infraestrutura completa, ele certamente oferece um ambiente propício para os negócios prosperarem. Além disso, estar em uma Zona de Centralidade é ótimo para atrair clientes e garantir visibilidade. A área total de 230m² é bastante generosa, oferecendo espaço suficiente para diversas atividades comerciais. E com um terreno de 7m x 22m, há flexibilidade para adaptações e expansões conforme as necessidades do negócio. As duas vagas de estacionamento lado a lado são uma comodidade importante, facilitando o acesso dos clientes e funcionários. E a proximidade com comércios locais, residências e outros prédios residenciais é vantajosa, garantindo uma boa circulação de pessoas na região. Considerando todos esses aspectos, esse prédio comercial parece ser uma excelente escolha para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio na região. - 03/06/2026

img0 · Casa comercial para venda em Vila Romana , 216m²

R$ 1.699.000

234 m² tot.4 ban.

Rua Caio Graco 0

Vila Romana, São Paulo

Prédio de Esquina à Venda na Rua Caio Graco – Lapa. Excelente localização em frente ao Sacolão da Lapa | Ideal para investimento ou uso misto. Imóvel com alto potencial comercial, localizado em uma das esquinas mais movimentadas da Lapa, na Rua Caio Graco, bem em frente ao tradicional Sacolão da Lapa. Região com grande fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços e com fácil acesso a transporte público. O prédio possui duas unidades independentes, totalizando 216m² de área construída, sendo: ? Térreo – Loja de esquina (108m²): Fachada ampla com frente de vidro, ideal para exposição de produtos e visibilidade do comércio. Dois banheiros. Excelente espaço interno, com possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócio. Localização estratégica para atrair clientes.? Andar superior – Apartamento residencial (108m²): - Sala ampla e bem iluminada. - 2 dormitórios. - Banheiro social. - Cozinha funcional. - Área de serviço. - Imóvel bem distribuído, com excelente ventilação. - Ótima oportunidade para conversão em salas comerciais ou escritórios. Destaques: - 216m² de área construída (108m² por pavimento) - Esquina de grande visibilidade e movimento. - Frente de vidro na loja. - Potencial para uso misto: moradia, comércio ou renda com locações. - Região com grande valorização e infraestrutura completa. Uma oportunidade única para investidores, empreendedores ou profissionais liberais que buscam um imóvel versátil em uma das melhores localizações da zona oeste de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita!

00553526948d1463b0fcf1a6402aa43ada5626e2 · Ponto à venda, 225 m² por R$ 2.100.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 2.100.000

1 m² tot.4 ban.

Rua Caio Graco 348

Vila Romana, São Paulo

Imóvel comercial loja + salas vila romana!! ótimo sobrado comercial de esquina: térreo: 02 amplas salas, 01 saleta, 01 banheiro. Piso superior: 01 sala grande, 02 dormitorios (salas) 01 cozinha, 01 banheiro sem garagem Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pt0039 - 03/06/2026

Comercial de 3 quartos, São Paulo · SOBRADO COMERCIAL/RESIDENCIAL/RUA CAIO GRACCO/ RUA CORIOLANO/V. ROMANA/

R$ 1.900.000

350 m² tot.3 quartos2 ban.

RUA CAIO GRACO 345/349

Vila Romana, São Paulo

Sobrado ( esquina coriolano/caio gracco) parte térreo. excelente ponto comercial ( 180 mts), 03 salas, banheiros, escritório, deposito, porão, etc. Parte superior - ( 165 mts) 03 dormitórios, sala para 02 ambientes, cozinha, banheiro social, cozinha, área de serviço E quintal. . todo arejado - ensolarado - reformado. excelente ponto comercial. tudo perto ( bancos, escolas, farmácias, hamburguerias, restaurantes E todo tipo de comercio, etc.), facil acesso ao metrÔ, shopping ( bourbon, sondas, west plazza, E centro comercial). . iptu R$ parte residencial ( isenta) . R$ 165, 00. contato: marisa/neli/giovane (11) Ver dados / 9 Ver dados / 9 Ver dados. vale A pena conferir

ffefea1e39915e7ea82ee9e4258847f6.jpg · Comercial de 230m²

R$ 2.700.000

154 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Caio Graco, 521

Vila Romana, São Paulo

Lindo prédio comercial com apenas 3 anos de construção, pintura nova e infraestrutura completa localizado no bairro da Vila Romana - sp disponível para locação e venda. Zoneamento: zc. área: 230 m2 terreno: 7 x 22 mts vagas: 02 vagas livres. piso térreo: Amplo salão com piso em porcelanato, 2 wc? s sendo um deles pne, portas de vidro automatizadas e com sensores e 5 máquinas de ar condicionado. Segundo piso: Piso próprio para uso comercial e industrial (cerâmica gail), Área disponível para instalação de câmara frigorífica, monta carga para comunicação com piso térreo, escritório, área técnica para câmara de lixo e estocagem de produtos. Terceiro piso: 2 wc? s, área para vestiário, laje técnica de máquinas de ac e Refrigeração e Caixa D? água de 4000 lts.