9 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda na Vila Romana, São Paulo

5b2c843e00a59dfbbcbd17394e2b1b2b5014c6d3 · Casa, 100 m² - venda por R$ 1.000.000,00 ou aluguel por R$ 4.364,37/mês - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Coriolano 876

Vila Romana, São Paulo

Sobrado misto recém-reformado, ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou uso residencial. Localizado em uma das principais vias do bairro, em região plana, valorizada e próxima a todo o comércio local. O imóvel conta com hall de entrada, recepção/sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha com bancada em mármore, lavabo, área de serviço e um espaço adicional com bancada, perfeito para atividades de apoio. No piso superior, há duas salas, sendo uma voltada para a rua com sacada e um mezanino muito bem aproveitado, ideal para estoque ou área de trabalho complementar. Também possui banheiro no andar superior. Acabamento de qualidade, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. Disponível para venda e locação com valor abaixo do mercado. Agende já sua visita com a fs Salomão Imóveis e conheça essa excelente oportunidade na Vila Romana. - 07/09/2026

Super destaque

Comercial · 152m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 5 SALAS 1 VAGA

R$ 900.000

152 m² tot.1 vaga

Rua CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Excelente casa comercial na Vila Romana! O imóvel possui, no nível da rua, uma sala de recepção na entrada (que pode ser revertida para uma vaga de garagem), duas salas na área interna e dois banheiros (feminino e masculino). No piso inferior temos uma pequena cozinha e um porão com depósito. No segundo são mais 3 salas (uma delas com varanda). 1 vaga de garagem (reversível).

Comercial · 152m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 5 SALAS 1 VAGA

R$ 900.000

152 m² tot.1 vaga

CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Excelente casa comercial na Vila Romana! O imóvel possui, no nível da rua, uma sala de recepção na entrada (que pode ser revertida para uma vaga de garagem), duas salas na área interna e dois banheiros (feminino e masculino). No piso inferior temos uma pequena cozinha e um porão com depósito. No segundo são mais 3 salas (uma delas com varanda). 1 vaga de garagem (reversível).

06c6291babd789b5482eb981c2a73dc4f65a9692 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 178 m² por R$ 799.900,01 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 799.900

178 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Jeroaquara

Vila Romana, São Paulo

Se você tem um negócio, e está buscando uma excelente oportunidade para o seu comércio, ou serviço, eu tenho um imóvel comercial, perfeito para você na Vila Romana! A Vila Romana é um bairro bem tradicional da Lapa, zona oeste de São Paulo, aqui os seus moradores em sua maioria, já vivem a muitos anos na região e a muitas gerações. Formam em suas ruas, verdadeiras vilas de amigos e parentes em sua maioria descendentes europeus, em especial da Itália e Holanda. O bairro é acolhedor e ao mesmo tempo muito estruturado, pois aqui você encontra de tudo! Quem passa pela rua Jeroaquara não imagina o tamanho dos lotes que se transformaram em confortáveis propriedades, que podem ser comerciais ou residenciais. Este sobrado possui 3 amplos dormitórios, 3 banheiros, 1 sala, cozinha, quintal com churrasqueira, duas vagas de garagem com portão automático. Conta ainda com 1 edícula, um banheiro e mais um dormitório. A casa possui duas varandas e bate sol o dia todo. Poderá ser reformado e ter uma comunicação entre eles, transformando os dois em um imóvel só. O imóvel é bem estruturado, com uma construção sólida, bem conservada, com a parte hidráulica e elétrica em dia! Sobre a estrutura do bairro aqui você irá encontrar: * Mercadão da Lapa. * Rua movimentada, tanto de pedestres quanto de automóveis. * Condução praticamente na porta. * Diversos tipos de produtos e serviços. * Próximo ao terminal de ônibus e Estação de trem da Lapa. * Ao lado da rua Clélia e Hospital Sorocabano. * Diversos condomínios Residenciais. * Inúmeros estacionamentos. * Todos os tipos de bancos no entorno. * Próximo das rodovias Tietê, Pinheiros e Anhanguera, com fácil acesso ao interior e litoral - 07/09/2026

4a019bbd166d183c1068262e8c51ea1950444a85 · Casa à venda, 203 m² por R$ 2.300.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

100 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Vespasiano 769

Vila Romana, São Paulo

Casa sobrado para vender na Vila Romana com 203 m², uso residencial ou comercial, murada, tendo no térreo, retirando o muro, vaga semi-coberta para 3 carros, 1 sala ou mais 1 vaga para carro, esta coberta, ou salão, living para 3 ambientes ou salão, 1 sala ou dormitório, 1 banheiro, cozinha, área de serviço com lavanderia, 1 banheiro de serviço e quintal, No andar superior, que pode ser acessado independente, 1 living ou salão com varanda, 3 salas ou dormitórios, sendo 1 deles suíte convertido em cozinha com área de serviço e 1 banheiro social. O imóvel pode ter uso comercial ou residencial, a Vila Romana, bairro nobre da zona Oeste, entre a Lapa e a Pompéia, está em franca expansão imobiliária com inúmeros lançamentos, obras e entregas de edifícios residenciais, valorizando aia a dia o metro quadrado da região, o que torna interessante o imóvel para fins comerciais um excelente investimento. Cercado de ótima infraestrutura, o imóvel que já foi comercial, é excelente para lojas dos mais variados segmentos, pet shops, hotel pet, escritórios, agências, estúdios, produtoras, consultórios e negócios que atendam a demanda do bairro e região, está próxima do 7º distrito policial da Vila Romana, Hospital e Maternidade Metropolitano, ubs Vila Romana, Teatro Cacilda Becker, comércio, serviços, bancos, próximo da Rua Tito, Rua Coriolano, Rua Aurélia, facilidade de locomoção por linhas de ônibus, Terminal Lapa e fácil acesso à Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações - 07/09/2026

Lapa

38 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

Pompéia

9 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

Comercial · 35m² · 2 Quartos · 1 Vaga · POMPÉIA - ÓTIMA SALA COMERCIA - PARA LOCAÇÃO OU VENDA!! COM VAGA DE GARAGEM

R$ 550.000

R$ 980 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AV Pompéia, 634

Vila Pompéia, São Paulo

Pompéia: Em excelente prédio comercial, super bem localizado, condução na porta, próximo ao Shopping Bourbon, estações metrô Sesc/Pompéia - Barra Funda - V. Madalena. Sala comercial de 35m². Hall de entrada com estante, luzes embutidas + 2 salas, sendo uma com armário e balcão. Varanda, teto rebaixado com luminárias embutidas, banheiro. Piso em porcelanato. Ar condicionado e 1 vaga de garagem. Ótima oportunidade! Venha conhecer!!

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 276 m² em Vila Pompéia, São Paulo

R$ 2.500.000

Barão do Bananal 965

Vila Pompéia, São Paulo

Excelente Imóvel bem localizado, apenas 100 metros do Hospital São Camilo na entrada dos fundos, para uso Comercial ou Residencial com 250m2 de Terreno, sendo 5 metros de frente e 10 metros de fundos e uma Área Construída de 276m2 (iptu com Uso Comercial atualmente). No Térreo dispõe de 01 sala com 02 ambientes mais Cozinha e outros 02 cômodos e lavabo, quintal e Edícula nos fundos. Na parte Superior possui 03 suítes, sendo 01 delas com closet ou sala e 02 sacadas. Garagem para 04 veículos. Agende sua Visita com a e não perca esta Oportunidade. Agende sua visita.

Comercial · 13m² · SALA COMERCIAL NOVA À VENDA ? POMPÉIA - OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

R$ 320.000

R$ 470 Condominio

13 m² tot.1 banheiro

Av Pompéia, 700

Vila Pompéia, São Paulo

Sala comercial nova À venda ou locação? Pompéia - oportunidade para investidores E profissionais liberais. Invista ou instale o seu negócio em um dos endereços mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Recém-entregue pela construtora, esta sala comercial está localizada no Empreendimento Botaní Pompéia e oferece um ambiente moderno, funcional e pronto para uso. Uma excelente oportunidade para profissionais liberais, consultórios, escritórios administrativos ou investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Destaques do imóvel: - 13m² de área privativa. - 1 sala comercial. - 1 banheiro. - Venda. - Empreendimento recém-entregue. - Ambiente novo e pronto para uso. - Ar-condicionado instalado. - Piso vinílico recém-colocado. - Persianas novas. - Sacada com vista para a Avenida Pompéia. - Excelente iluminação natural. - Sem vaga de garagem. - Banheiro e copa de uso coletivo no hall do andar. diferenciais do empreendimento. O Botaní Pompéia foi desenvolvido para oferecer praticidade, conforto e uma excelente experiência para profissionais e clientes. - Rooftop no 7º andar com área arborizada. - Recepção moderna. - Elevador. - Portaria 24 horas. - Monitoramento 24 horas. - Empreendimento novo. localização estratégica. Localizada na Avenida Pompéia, a sala está cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e conveniências. Além disso, está a aproximadamente 300 metros da futura Estação sesc Pompéia do Metrô, um importante diferencial que contribui para a valorização do imóvel e facilita a mobilidade de clientes e profissionais. Uma excelente oportunidade. Seja para instalar sua empresa ou realizar um investimento em uma região em constante valorização, esta sala comercial reúne localização privilegiada, infraestrutura moderna e excelente potencial de retorno. Agende sua visita e conheça esta oportunidade na Pompéia.

Comercial · 330m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Casa Comercial , Pompeia , 330 m2 de ác , 4 vagas de garagem , Próximo hospital são Camilo s

R$ 2.000.000

260 m² tot.1 quarto5 ban.4 vagas

R Barão do Bananal, 965

Vila Pompéia, São Paulo

Excelente Sobrado comercial ou residencial 330 m2 de área construída e 6 X 45 terreno, no piso térreo tem uma sala grande mais diversas salas com divisória em drywall, 3 banheiros,, lareira, jardim de inverno, quintal com edícula, ar condicionado. Piso superior diversas salas com divisória, em drywall, 3 banheiros, 2 varandas, ar condicionado, 4 vagas de garagem, casa com recuo

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 324m² · 2 Quartos · Casa com 2 quartos , Vila Ipojuca, São Paulo - Venda

R$ 3.000.000

324 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Dinieper

Vila Ipojuca, São Paulo

Moradia e Negócio no Mesmo Endereço – Excelente Oportunidade na Vila Ipojuca! Se você busca praticidade, versatilidade e uma excelente localização, este imóvel é perfeito para você! Localizado no charmoso bairro da Vila Ipojuca, o imóvel reúne conforto residencial e potencial comercial em um só lugar. A casa conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala aconchegante e cozinha funcional, oferecendo um ambiente ideal para o dia a dia da família. Diferencial exclusivo: Salão comercial na parte frontal do imóvel, ideal para montar seu próprio negócio, obter renda extra com locação ou investir em diferentes atividades comerciais. 2 dormitórios. 2 banheiros. Sala confortável. Cozinha prática e bem distribuída. Salão comercial na frente do imóvel. Em localização privilegiada, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e toda a infraestrutura que a Vila Ipojuca oferece. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e trabalho, ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Viva com mais praticidade e aproveite a oportunidade de ter sua casa e seu negócio no mesmo endereço!

Destaque

Comercial · 279m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL Á VENDA ALTO DA LAPA

R$ 1.600.000

221 m² tot.2 vagas

Rua PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa comercial com várias salas, anteriormente utilizada como escritório de advocacia. São 3 salas com recepção e banheiro. Andar de baixo com algumas salas, copa, cozinha e quintal. Com 2 vagas de garagem.

Destaque

med_8868af054af8e09c38f5b6932219b9be.jpg · IMÓVEL COMERCIAL VERSÁTIL, MULTIUSO

R$ 3.300.000

432 m² tot.5 quartos8 ban.5 vagas

Rua Tonelero 1248

Vila Ipojuca, São Paulo

Imóvel com espaço multifuncional, localizado em frente A uma praça, A poucos minutos do parque villa-lobos, próximo A escolas. Um refúgio em são paulo. projeto sustentável, assinado pelo arquiteto manoel marques, mata atlÂntica nativa no quintal, jardim amplo com árvores de frutas nativas. Excelente bairro, rua tranquila, silenciosa, próxima A avenida cerro cora, vila madalena. escritório, ateliê., cozinha, área gourmet, suites, solarium. 5 pavimentos..

Destaque

28d5a7e557e335c73cee3393e9de5d639a8be10a · Sobrado à venda, 500 m² por R$ 3.000.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

200 m² tot.5 ban.

Rua Ponta Porã, 1109

Vila Ipojuca, São Paulo

Excelente imóvel comercial!! Dispõe de: 500m² de área construída. 200m² de terreno. Distribuído em 3 andares. 18 Cômodos. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 500m² · 8 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 2 VAGAS

R$ 2.550.000

200 m² tot.8 quartos2 vagas

Rua PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Espaço Comercial Incrível com 18 Cômodos e Muitas Possibilidades no Alto da Lapa, São Paulo. Esse imóvel é uma verdadeira oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado. Com 500m² de área construída em um terreno de 200m², distribuído em três andares, ele conta com 18 cômodos super versáteis, que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios. Com mais de 30 anos de história, o lugar tem sido palco de muitas conquistas empresariais. A fachada é simples, mas quando você entra, o tamanho e as opções de uso do espaço vão te surpreender. Ao chegar, você vai se deparar com uma sala super iluminada, perfeita para exposição de produtos. O andar principal também tem um escritório grande, com espaço para até quatro estações de trabalho, além de um lavabo bem localizado, para maior comodidade. Com 2 vagas de garagem.

Comercial · 500m² · 8 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 2 VAGAS

R$ 2.550.000

200 m² tot.8 quartos2 vagas

PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Espaço Comercial Incrível com 18 Cômodos e Muitas Possibilidades no Alto da Lapa, São Paulo. Esse imóvel é uma verdadeira oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado. Com 500m² de área construída em um terreno de 200m², distribuído em três andares, ele conta com 18 cômodos super versáteis, que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios. Com mais de 30 anos de história, o lugar tem sido palco de muitas conquistas empresariais. A fachada é simples, mas quando você entra, o tamanho e as opções de uso do espaço vão te surpreender. Ao chegar, você vai se deparar com uma sala super iluminada, perfeita para exposição de produtos. O andar principal também tem um escritório grande, com espaço para até quatro estações de trabalho, além de um lavabo bem localizado, para maior comodidade. Com 2 vagas de garagem.

Comercial · 434m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 3 VAGAS

R$ 2.000.000

434 m² tot.3 vagas

RICARDO MEDINA FILHO

Vila Ipojuca, São Paulo

Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.

Comercial · 510m² · 5 Quartos · Imovel comercial e residencial no Alto da Lapa com 510m² de construçao

R$ 2.700.000

510 m² tot.5 quartos5 ban.

R Ponta Porã, 1186

Vila Ipojuca, São Paulo

? Oportunidade única no alto da lapa: 510m² de Potencial para o seu Negócio! Procurando o endereço ideal para expandir sua empresa, clínica ou escritório corporativo em uma das regiões mais nobres de São Paulo? Conheça este imóvel espetacular!? 510m² de área construída? Localização privilegiada em área nobre no Alto da Lapa? Estrutura inteligente dividida em 4 andares? 9 salas amplas (perfeitas para escritórios, consultórios ou salas de reunião) restrooms 5 banheirosA versatilidade que seu negócio precisa com a visibilidade e o prestígio que a Zona Oeste oferece. Ideal também para investidores! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 250m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Alto da Lapa Térrea, jardim, 3 quartos , 1 suíte, 2 banheiros , quintal, 6 vagas

R$ 1.380.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

R HUNGARA, 1

Vila Ipojuca, São Paulo

Térrea, , jardim, 3 quartos, living 2 ambientes, 2 banheiros, quintal, 6 vagas, portão automático, ensolarada, reformada, inclusive hidráulica e elétrica. Próxima das estacões de trem Lapa linhas 7 e 8. Fácil acesso, para Marginal Tietê, e principais vias de acesso. Fmiprime Negócios Imobiliários. Ver dados Ver dados. "As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio. "

Comercial · 434m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 3 VAGAS

R$ 2.000.000

434 m² tot.3 vagas

Avenida RICARDO MEDINA FILHO

Vila Ipojuca, São Paulo

Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.

5e793209703c84436040b0bd797e01dc48591fbb · Sobrado comercial ou residencial com 3 dormitórios à venda, 202 m² por R$ 1.390.000 - Vila Ipojuca -

R$ 1.390.000

186 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Ponta Porã

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado residencial ou comercial À venda no alto da lapa 202m² de versatilidade, sofisticação E excelente localização! Se você procura um imóvel que une amplitude, excelente localização e inúmeras possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este belíssimo sobrado de 202m² oferece uma estrutura diferenciada, perfeita tanto para quem deseja morar com conforto quanto para investidores e empresas que buscam um endereço de prestígio. O imóvel conta com 5 amplas salas, 3 delas podem ser facilmente adaptadas como dormitórios, escritórios, consultórios, salas de reunião ou ambientes personalizados conforme sua necessidade. São 4 banheiros bem equipados, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia, além de 4 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Sua planta inteligente permite total flexibilidade, tornando o sobrado ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, empresas ou até mesmo para uma família que deseja viver em um espaço amplo e aconchegante. Além de toda a versatilidade do imóvel, você estará em uma localização privilegiada no Alto da Lapa, cercado por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos comércios, com fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: 202m² de área; 5 salas amplas - 3 delas com possibilidade de adaptação para dormitórios; 4 banheiros; 4 vagas de garagem; Ideal para uso residencial ou comercial; Planta versátil e excelente distribuição dos ambientes; Localização nobre e estratégica no Alto da Lapa. Imóveis com esse perfil, localização e potencial de adaptação são cada vez mais disputados. Agende sua visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este sobrado pode oferecer! - 07/09/2026

9a43f821e359ce827649eac795632ff1f0e5899b · Casa comercial em Vila Ipojuca com 446m² de área construída e 464m² de terreno - São Paulo

R$ 9.200.000

464 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Rua Ponta Porã

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa comercial à venda em Vila Ipojuca, São Paulo, com 446 m² de área construída e 464 m² de terreno. Imóvel versátil com infraestrutura completa para uso residencial ou comercial, localizado em região consolidada com bom acesso e proximidade a equipamentos públicos. Destaques do imóvel. - 4 dormitórios bem dimensionados. - Suíte e closet. - Sala ampla com varanda. - Piscina e sauna. - Elevador interno. - Jardim e depósito. - 4 vagas de garagem. - Área do terreno: 464 m² localização. Vila Ipojuca oferece infraestrutura consolidada com escolas e áreas de lazer próximas, ideal para quem busca propriedade versátil em São Paulo. - Escola Estadual Alfredo Paulino. - E. E Professor Manuel Ciridião Buarque. - Escola Municipal de Ensino Infantil Jean Piaget. - E. E Romeu de Moraes. - Praça Coronel Cipriano de Morais. - Praça Silvestre Rebelo. - Praça Marcelino Bressiani. - Mirante da Lapa. Esta casa comercial combina potencial de investimento com qualidade de vida, adequada para famílias ou empreendedores que buscam espaço amplo em Vila Ipojuca. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 07/09/2026

venda-4-dormitorios-vila-ipojuca-sao-paulo-1-7790709.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca

R$ 9.180.000

464 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

R PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Ipojuca - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 2 suítes, 10 vagas de garagem, área útil de 1044 m², área total de 464 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, hidromassagem, auditorio, sala de convenções, vestiário, refeitório, sala reuniões, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: entrada serviço independente, mezanino. Creci Ver dados J

venda-4-dormitorios-vila-ipojuca-sao-paulo-1-7790709.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca

R$ 9.180.000

464 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

R PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Imóvel ideal para um Hotel Boutique, um Villas&Spa House, uma Galeria de Arte, ou mesmo um espaço para eventos que agrega algumas suítes e salas especiais. Um espaço que integra a família, corporativo e natureza. Um espaço que é um convite para inspiração e relaxamento; a união entre campo e cidade. Atmosfera encantadora, acolhedora integrada ao verde com design biofílico, ou seja ele tem como base aspectos da natureza e usa materiais orgânicos para trazer saúde e bem estar a quem o habita. Venha conferir, a energia é inexplicável. 0709. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

venda-4-dormitorios-vila-ipojuca-sao-paulo-1-7790709.jpg · Imoveis - em Vila Ipojuca

R$ 9.180.000

464 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

R PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Imóvel ideal para um Hotel Boutique, um Villas&Spa House, uma Galeria de Arte, ou mesmo um espaço para eventos que agrega algumas suítes e salas especiais. Um espaço que integra a família, corporativo e natureza. Um espaço que é um convite para inspiração e relaxamento; a união entre campo e cidade. Atmosfera encantadora, acolhedora integrada ao verde com design biofílico, ou seja ele tem como base aspectos da natureza e usa materiais orgânicos para trazer saúde e bem estar a quem o habita. Venha conferir, a energia é inexplicável. 0709

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R$ 9.180.000

464 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

R PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Ipojuca - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 2 suítes, 10 vagas de garagem, área útil de 1044 m², área total de 464 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, hidromassagem, auditorio, sala de convenções, vestiário, refeitório, sala reuniões, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: entrada serviço independente, mezanino. Creci Ver dados J

98552cd53d861decc2a93d6c266a77c4e6da8e2b · Casa, 400 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 34.000,00/mês - Vila Ipojuca - São Paulo/

R$ 2.000.000

434 m² tot.8 ban.3 vagas

Avenida Ricardo Medina Filho

Vila Ipojuca, São Paulo

Localizado na prestigiada Av. Ricardo Medina Filho, na charmosa Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de terreno de 434m² e uma área construída de 400m², esta propriedade oferece uma gama impressionante de possibilidades para diversos tipos de negócios. Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Em resumo, o imóvel da Av. Ricardo Medina Filho, é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um espaço comercial espaçoso, versátil e bem localizado na pitoresca Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, esta propriedade oferece o ambiente ideal para prosperar e crescer. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. - 07/09/2026

Comercial · 279m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL Á VENDA ALTO DA LAPA

R$ 1.600.000

221 m² tot.2 vagas

PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa comercial com várias salas, anteriormente utilizada como escritório de advocacia. São 3 salas com recepção e banheiro. Andar de baixo com algumas salas, copa, cozinha e quintal. Com 2 vagas de garagem.

e021553c778199f271ecb5781a9094e735488968 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 303 m² por R$ 1.690.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

R$ 1.690.000

206 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Ponta Porã

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado residencial ou comercial À venda no alto da lapa 303m² de versatilidade, sofisticação E excelente localização! Se você procura um imóvel que une amplitude, excelente localização e inúmeras possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este belíssimo sobrado de 303m² oferece uma estrutura diferenciada, perfeita tanto para quem deseja morar com conforto quanto para investidores e empresas que buscam um endereço de prestígio. O imóvel conta com 5 amplas salas, que podem ser facilmente adaptadas como dormitórios, escritórios, consultórios, salas de reunião ou ambientes personalizados conforme sua necessidade. São 5 banheiro muito bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia, além de 4 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Sua planta inteligente permite total flexibilidade, tornando o sobrado ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, empresas ou até mesmo para uma família que deseja viver em um espaço amplo e aconchegante. Além de toda a versatilidade do imóvel, você estará em uma localização privilegiada no Alto da Lapa, cercado por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos comércios, com fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: 303m² de área; 5 salas amplas com possibilidade de adaptação para dormitórios; 5 banheiros; 4 vagas de garagem; Ideal para uso residencial ou comercial; Planta versátil e excelente distribuição dos ambientes; Localização nobre e estratégica no Alto da Lapa. Imóveis com esse perfil, localização e potencial de adaptação são cada vez mais disputados. Agende sua visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este belíssimo sobrado pode oferecer! - 07/09/2026

003522_00050135_000000.jpg · Comercial à venda - em Vila Ipojuca

R$ 1.190.000

220 m² tot.1 quarto

Hungara

Vila Ipojuca, São Paulo

Vendo ótima casa comercial/residencial na vila ipojuca

Comercial · 240m² · Casa Comercial , Lapa, São Paulo - Venda e Locação

R$ 800.000

240 m² tot.4 ban.

Rua Domingos Rodrigues

Lapa, São Paulo

Casa Comercial na Lapa – Espaço, Visibilidade e Localização Estratégica para o Seu Negócio! Apresente sua empresa em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região! Este excelente sobrado comercial na Lapa oferece uma estrutura completa para escritórios, clínicas, consultórios, agências, escolas ou diversos outros segmentos. Com 5 salas amplas e versáteis, 4 banheiros e 1 cozinha, o imóvel proporciona conforto, funcionalidade e ótima distribuição dos ambientes, favorecendo a produtividade da sua equipe e o atendimento aos seus clientes. Destaques do imóvel: 5 salas espaçosas e bem iluminadas. 4 banheiros para maior comodidade. Cozinha funcional. Excelente potencial para diversos tipos de negócio. Localização estratégica na Lapa. Fácil acesso a transporte público, comércios e principais vias da região. Instale sua empresa em um endereço de destaque e aproveite todo o potencial comercial que a Lapa oferece. Agende uma visita e conheça esta oportunidade!

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