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8 Comerciais Casas Comerciais com 1 quarto à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 1.700.000

360 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

Rua Aurélia, 1526

Vila Romana, São Paulo

Essa casa comercial possui 203m2 de área construída em um terreno de 360m2, localizada na Rua Aurélia, na região entre os bairros de Perdizes e Vila Romana, na Zona Oeste de São Paulo. A planta do imóvel principal é distribuída em recepção, 3 salas posicionadas na parte frontal, copa para suporte operacional, 2 banheiros sociais e um amplo espaço nos fundos com viabilidade para adaptação e subdivisão de layout. A propriedade conta com uma edícula nos fundos que oferece mais dois ambientes independentes e 1 banheiro adicional. Na área externa de convivência, há um quintal equipado com churrasqueira. O imóvel passou por manutenção estrutural recente com a substituição total do telhado por telhas da marca Tégula. A área de estacionamento da propriedade possui capacidade para até quatro veículos, sendo dividida em uma vaga fechada em garagem coberta e três vagas externas descobertas posicionadas na área frontal para o atendimento de clientes e visitantes. O imóvel está situado na Rua Aurélia, via de fluxo constante cercada por condomínios residenciais e rede comercial ativa. A localização geográfica posiciona o endereço a aproximadamente 20 minutos de caminhada da Estação Vila Madalena da Linha 2-Verde do Metrô, dispondo de ponto de ônibus para transporte público coletivo em frente ao lote. O endereço também oferece facilidade de acesso viário aos shopping centers Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos, além de rápida conexão com os principais eixos de escoamento e avenidas da Zona Oeste. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 15/07/2026

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Preço médio R$ 1.494.363

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