71 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô alto do ipiranga à venda no Ipiranga, São Paulo

Comercial · 210m² · 6 Vagas · LOCAÇÃO COMERCIAL ARMAZÉM IPIRANGA

R$ 1.750.000

210 m² tot.3 ban.6 vagas

R Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo

Excelente imóvel comercial com 9 Salas, iluminação natural, vários pontos de Energia no piso, vaga para 6 carros com portão automatizado, Vestiário e Área para refeitório, Recepção, Almoxarifado, a 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga e próximo a Avenida Nazaré, ótimo para escritório, Confecção, laboratório, Estética e outros. Imóvel totalmente reformado. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 350m² · CASA COMERCIAL IPIRANGA

R$ 1.350.000

350 m² tot.

SALVADOR SIMÕES

Ipiranga, São Paulo

Imóvel de Esquina com Potencial e Localização Privilegiada. Está em busca de uma excelente oportunidade de investimento? Apresentamos um imóvel comercial de esquina que une rendimento, localização estratégica e grande potencial de valorização! Destaques do Imóvel. Ótimo para investidores: já locado, garantindo receita imediata, com distribuição entre loja, sobreloja e apartamento. Localização estratégica: ponto de esquina com excelente visibilidade, ideal para diversos segmentos comerciais. Descrição Detalhada. A loja principal, em área de grande movimento, oferece espaço amplo para comércio ou serviços, perfeito para quem busca presença marcante e fluxo constante de clientes. No piso superior, a sobreloja abriga um apartamento com duas suítes, três banheiros, cozinha e área de serviço. O imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalização de acordo com sua necessidade? Seja para uso residencial, locação ou ampliação do espaço comercial. Potencial de Valorização. Localização privilegiada, com grande circulação de pessoas. Espaços versáteis, com possibilidade de ampliação ou adaptação. Imóvel já gerando receita, ideal para quem busca rentabilidade e segurança

Capa alterada 26/08/25 · CASA COMERCIAL IPIRANGA 2 VAGAS

R$ 1.680.000

360 m² tot.2 vagas

XAVIER DE ALMEIDA

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial à venda no Ipiranga com 270 m² bem distribuídos. No piso térreo, ampla sala utilizada como recepção, cozinha, área de serviço, dois banheiros e pequeno quintal. No andar superior, quatro salas adaptadas a partir dos dormitórios, ideais para escritórios ou consultórios. Imóvel versátil, perfeito para empresas ou clínicas. Conta ainda com duas vagas de garagem e excelente localização no bairro.

Comercial · 260m² · 2 Vagas · CASA SOBRADO COMERCIAL IPIRANGA

R$ 820.000

320 m² tot.2 vagas

ALMEIDA LISBOA

Ipiranga, São Paulo

Excelente Sobrado Comercial no Ipiranga. Se você busca um espaço comercial amplo, bem localizado e de fácil acesso, este sobrado no bairro Ipiranga é a opção perfeita para o seu negócio! Com 6 salas espaçosas, você terá toda a flexibilidade necessária para adaptar o imóvel às necessidades da sua empresa. São 3 banheiros com box, uma cozinha funcional e área de serviço, além de um quintal grande, ideal para eventos ou atividades externas. Com 2 vagas de garagem, a praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores estão garantidas. A apenas 800 metros do metrô Santos Imigrantes e 1. 000 metros do metrô Alto do Ipiranga, garantindo fácil acesso ao transporte público. Próximo a mercados, como Saúde/Dia, farmácias, bancos e outros comércios essenciais. Acesso rápido pela Avenida Santa Cruz, que facilita a locomoção para diversos pontos da cidade. O Ipiranga é um bairro com grande tradição e intensa valorização imobiliária, oferecendo uma infraestrutura completa para empresas de diversos segmentos. Além disso, a região conta com diversos serviços, opções de lazer, e um excelente fluxo de pessoas, tornando esse sobrado uma excelente escolha para quem busca visibilidade e praticidade. Zoneamento: zm. zm

Comercial · 210m² · 6 Vagas · Sobrado comercial para a venda com 210m² no Ipiranga, imóvel alugado (Ideal para investidores)

R$ 1.750.000

137 m² tot.3 ban.6 vagas

R Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo

Esta é uma oportunidade excepcional de locação de um sobrado comercial localizado em uma das áreas mais desejadas do Ipiranga. Com uma ampla metragem de 210m² de área construida, este imóvel oferece espaço e versatilidade para atender às necessidades do seu negócio. Na frente, você encontrará um portão automático com duas vagas descobertas, proporcionando conveniência e segurança para seus clientes e funcionários. Além disso, o corredor lateral de 2. 53m x 22m oferece acesso fácil e independente aos diferentes ambientes do sobrado. O térreo deste sobrado comercial oferece uma área total de 70m², destacando-se por duas salas bem iluminadas uma delas com ponto hidrálico, proporcionando um ambiente arejado e versátil para suas operações comerciais. Além disso, conta com um lavabo para a comodidade dos clientes, uma cozinha completa e uma salinha adicional, ideal para uso como escritório privativo ou espaço de reuniões. Complementando as comodidades, há ainda uma área de serviço e um banheiro e vestiário garantindo um ambiente completo e funcional para o desenvolvimento do seu negócio. No primeiro andar, você encontrará um ambiente profissionalmente equipado e confortável para suas atividades comerciais. Com destaque para as 4 salas todas com ar condicionao e duas com armários proporcionando um ambiente de trabalho ideal para seus colaboradores. Além disso, um banheiro completo com box oferece conveniência adicional. Com uma localização estratégica, a apenas 11 minutos da Estação de Metrô Sacomã e a 850 metros da Estação Alto do Ipiranga, este sobrado oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Av. Nazaré e a Rua Bom Pastor. Garantia: Seguro Fiança ou Titulo de Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 219m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado no Ipiranga proximo ao Museu

R$ 900.000

220 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Costa Aguiar, 2434

Ipiranga, São Paulo

R Costa Aguiar, 2434. Sobrado amplo com cômodos bem distribuídos. São 220 metros quadrados de construção e excelente acabamento com 3 dormitórios. Quintal espaçoso, dois banheiros +lavabo na garagem para dois automóveis. Área de serviço, Repleto de armários na cozinha, e armários embutidos nos dormitórios. Excelente localização! No melhor ponto do Ipiranga. Próximo a duas estações do metrô (Sacoman e Alto do Ipiranga). - As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 200m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial Vergueiro

R$ 600.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Vergueiro

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial com terreno 6, 12m x 22, 10m, com 03 casas residenciais no mesmo terreno. Excelente para investidor, a 700m das estações Alto do Ipiranga ou Santos - Imigrantes, próximo ao Centro Comercial Ipiranga. Média 40m2 cada casa: quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia (+ quintal na casa 3) Renda média mensal dos aluguéis: R$ 4. 300, 00. Agende sua visita: creci: Ver dados-J

Capa alterada 26/08/25 · CASA COMERCIAL IPIRANGA 2 VAGAS

R$ 1.680.000

360 m² tot.2 vagas

Rua XAVIER DE ALMEIDA

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial à venda no Ipiranga com 270 m² bem distribuídos. No piso térreo, ampla sala utilizada como recepção, cozinha, área de serviço, dois banheiros e pequeno quintal. No andar superior, quatro salas adaptadas a partir dos dormitórios, ideais para escritórios ou consultórios. Imóvel versátil, perfeito para empresas ou clínicas. Conta ainda com duas vagas de garagem e excelente localização no bairro.

Comercial · 349m² · 1 Quarto · 8 Vagas · SOBRADO COMERCIAL EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO IPIRANGA

R$ 1.590.000

349 m² tot.1 quarto4 ban.8 vagas

R Vinte e Oito de Setembro

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial em região privilegiada no Ipiranga, muito próximo ao metrô Alto do Ipiranga e Avenidas da região. Atualmente está sendo utilizado como uma pequena indústria. Imóvel com capacidade de garagem para 8 automóveis. Na parte térrea com separação em divisórias, podendo ser retiradas e ficar com o espaço totalmente livre, assim como no piso superior. Tem 1 cozinha (refeitório) para funcionários, 4 banheiros. Ótima oportunidade para construtores. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 339m² · 2 Vagas · Casa comercial com 5 salas, 3 banheiros e 2 vagas, disponível para locação ou venda no Ipiranga

R$ 1.900.000

251 m² tot.3 ban.2 vagas

R Correia Salgado, 107

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de destaque disponível para locação ou venda, situada na Rua Correia Salgado, no bairro do Ipiranga. Com 339m² de área útil, implantada em terreno de 251m² (6, 25 m × 40, 16 m), o imóvel oferece estrutura versátil e funcional para empresas que buscam um espaço bem localizado e com excelente aproveitamento interno. Distribuída em 5 salas amplas, a casa conta ainda com 3 banheiros sociais e 2 vagas de garagem. Os ambientes são ideais para acomodar escritórios, salas de atendimento, setores administrativos, reuniões ou recepção, com possibilidade de adaptação conforme o perfil da operação. O imóvel possui zoneamento zm (Zona Mista) e já está classificado como de uso comercial no iptu, com padrão de construção 1-C. A localização é estratégica: a apenas 650 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde do metrô) e 150 metros da Avenida Nazaré, com acesso rápido às Avenidas Dr. Ricardo Jafet, Rua do Manifesto, Avenida do Estado e Dom Pedro I. No entorno há ampla infraestrutura com padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, supermercados, lojas de conveniência, além de unidades da Polícia Militar, Civil e gcm, trazendo segurança e praticidade à rotina corporativa. O imóvel já conta com rede de gás encanado, estrutura sólida e excelente circulação. É ideal para empresas que valorizam boa visibilidade, fácil acesso e localização em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas da cidade. Garantia locatícia aceita: seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 350m² · CASA COMERCIAL IPIRANGA

R$ 1.350.000

350 m² tot.

Rua SALVADOR SIMÕES

Ipiranga, São Paulo

Imóvel de Esquina com Potencial e Localização Privilegiada. Está em busca de uma excelente oportunidade de investimento? Apresentamos um imóvel comercial de esquina que une rendimento, localização estratégica e grande potencial de valorização! Destaques do Imóvel. Ótimo para investidores: já locado, garantindo receita imediata, com distribuição entre loja, sobreloja e apartamento. Localização estratégica: ponto de esquina com excelente visibilidade, ideal para diversos segmentos comerciais. Descrição Detalhada. A loja principal, em área de grande movimento, oferece espaço amplo para comércio ou serviços, perfeito para quem busca presença marcante e fluxo constante de clientes. No piso superior, a sobreloja abriga um apartamento com duas suítes, três banheiros, cozinha e área de serviço. O imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalização de acordo com sua necessidade? Seja para uso residencial, locação ou ampliação do espaço comercial. Potencial de Valorização. Localização privilegiada, com grande circulação de pessoas. Espaços versáteis, com possibilidade de ampliação ou adaptação. Imóvel já gerando receita, ideal para quem busca rentabilidade e segurança

Comercial · 260m² · 2 Vagas · CASA SOBRADO COMERCIAL IPIRANGA

R$ 820.000

320 m² tot.2 vagas

Rua ALMEIDA LISBOA

Ipiranga, São Paulo

Excelente Sobrado Comercial no Ipiranga. Se você busca um espaço comercial amplo, bem localizado e de fácil acesso, este sobrado no bairro Ipiranga é a opção perfeita para o seu negócio! Com 6 salas espaçosas, você terá toda a flexibilidade necessária para adaptar o imóvel às necessidades da sua empresa. São 3 banheiros com box, uma cozinha funcional e área de serviço, além de um quintal grande, ideal para eventos ou atividades externas. Com 2 vagas de garagem, a praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores estão garantidas. A apenas 800 metros do metrô Santos Imigrantes e 1. 000 metros do metrô Alto do Ipiranga, garantindo fácil acesso ao transporte público. Próximo a mercados, como Saúde/Dia, farmácias, bancos e outros comércios essenciais. Acesso rápido pela Avenida Santa Cruz, que facilita a locomoção para diversos pontos da cidade. O Ipiranga é um bairro com grande tradição e intensa valorização imobiliária, oferecendo uma infraestrutura completa para empresas de diversos segmentos. Além disso, a região conta com diversos serviços, opções de lazer, e um excelente fluxo de pessoas, tornando esse sobrado uma excelente escolha para quem busca visibilidade e praticidade. Zoneamento: zm. zm

Comercial · 175m² · 2 Vagas · Casa comercial à venda com 8 salas e 2 vagas no Ipiranga

R$ 1.600.000

214 m² tot.4 ban.2 vagas

R Xavier de Almeida, 941

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial à venda com 8 salas e 2 vagas no Ipiranga. Ambientes amplos e boa iluminação e uma distribuição adequada para diferentes atividades profissionais são destaques desta casa comercial disponível para venda no bairro Ipiranga, em São Paulo. Bem conservado e próximo à Avenida Nazaré, o imóvel oferece estrutura para empresas que valorizam localização e funcionalidade. São 214 m² de área construída em terreno de 175 m², com 8 salas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. No térreo, há 4 salas climatizadas, recepção e espaço de estar, proporcionando uma configuração apropriada para atendimento de clientes e atividades administrativas. O pavimento superior reúne outras 4 salas, incluindo uma suíte. Parte dos ambientes possui ar-condicionado. A configuração interna permite organizar setores, escritórios e áreas de atendimento conforme as necessidades da operação. O imóvel também apresenta possibilidade de reversão para uso residencial. Localizada no coração do Ipiranga, a propriedade está cercada por comércio e serviços e possui fácil acesso a outras regiões de São Paulo. A proximidade com a Avenida Nazaré contribui para a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma opção para empresas, escritórios e profissionais que procuram casa comercial à venda com 8 salas no Ipiranga. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 220m² · 1 Vaga · CASA SOBRADO COMERCIAL IPIRANGA 1 VAGA

R$ 990.000

220 m² tot.1 vaga

COMANDANTE TAYLOR

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial composto por duas casas sobrepostas, com living para dois ambientes, varanda, cozinha, quintal e dois banheiros, oferecendo versatilidade e bom aproveitamento dos espaços para diferentes atividades comerciais. 1 vaga de garagem. Zoneamento: zem

Comercial · 210m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial em Ipiranga

R$ 1.861.700

211 m² tot.9 quartos3 ban.6 vagas

Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial ipiranga. proximo Metrô Alto do Ipiranga / Sacomã 800m. Imóvel comercial, salas para escritório climatizadas, show-room, estoque, vestiário, refeitório, 6 vagas de garagem, portão eletrônico, portas gradeadas, acesso rápido ao metrô e às vias Anchieta e Tancredo Neves. 9 salas. ( escritórios + sala reunião climatizados) Recepção. Sala atendimento / produção. Almoxarifado. Depósito. Refeitório. Vestiário. Armário embutido. Interfone. 6 vagas. 3 wc. Metrô Alto do Ipiranga / Sacomã 800m. Terreno 7 x 30m. Representação comercial | combina show-room, estoque, tlmkt, escritório, refeitório, depósito, almoxarifado, fácil desembarque de mercadorias, acesso à Via Anchieta e Tancredo Neves. Laboratório. Clínica. Escolinha para crianças até 10 anos. Day Care idosos. Cozinha industrial. Centro de Distribuição. Agende uma visita. Ref cv697. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 480m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Próximo ao metrô Sacomã.

R$ 1.800.000

500 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Bom Pastor, 2308

Ipiranga, São Paulo

Com 500 metros de área total e 480 metros de área construída, o imóvel está em ótimo estado de conservação. O bairro Ipiranga é conhecido pelo seu patrimônio histórico e excelente infraestrutura, oferecendo fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais, ideal para negócios que buscam visibilidade e localização estratégica. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 220m² · 1 Vaga · CASA SOBRADO COMERCIAL IPIRANGA 1 VAGA

R$ 990.000

220 m² tot.1 vaga

Rua COMANDANTE TAYLOR

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial composto por duas casas sobrepostas, com living para dois ambientes, varanda, cozinha, quintal e dois banheiros, oferecendo versatilidade e bom aproveitamento dos espaços para diferentes atividades comerciais. 1 vaga de garagem. Zoneamento: zem

893f4e5dc3bda2a30c2a23125534574e9ee64b2a · Excelente Sobrado Comercial no Ipiranga

R$ 1.900.000

210 m² tot.6 vagas

Rua Bamboré 41

Ipiranga, São Paulo

Imóvel Próximo dos metrôs: Alto do Ipiranga e Sacomã. 9 salas. ( escritórios + sala reunião climatizados) Recepção. Sala atendimento / produção. Almoxarifado. Depósito. Refeitório. Vestiário. Armário embutido. Interfone. 6 vagas. 3 wc. Metrô Alto do Ipiranga / Sacomã 800m. Terreno 7 x 30m. ac 210m2 - 16/09/2026

Comercial · 370m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Ótima localização.!

R$ 1.900.000

258 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Correia Salgado, 107

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade Comercial. Casa com 5 dormitórios. 3 banheiros. sala, cozinha, Quintal e terraço. Na melhor localização do Ipiranga - 650 m. Do metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e à Avenida Juntas Provisórias, com amplo comércio, restaurantes, escolas, serviços na região.. Destacam-se também o Centro Universitário e o Hospital São Camilo, o sesc, o senai e o sesi Ipiranga., Aquário de São Paulo, Museu de Zoologia da usp e o Museu do Ipiranga, este no Parque da Independência. Imóvel para reforma.

739753_i3Y8p6Q_73975368af452438319.jpg · A VENDA IMÓVEL COMERCIAL (2 ANDARES)

R$ 1.805.000

210 m² tot.1 quarto

BAMBORÉ

Ipiranga, São Paulo

A venda imóvel Comercial ( 2 andares), com 210 metros quadrados no Ipiranga, entre as estações do metro do alto do |Ipiranga e do Sacomã. Este imóvel esta configurado para atender diversos ramos de atividade, tais como Laboratório, Clinica Médica, Escola infantil, Day Care para idosos, cozinha industrial ou centro de distribuição. O imóvel tem ambientes configurados para almoxarifado, refeitório, vestuário e recepção. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de conhecer esse maravilhoso imóvel! Entre em contato e agende sua visita..

Comercial · 300m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Sobrado com 9 dorms, Ipiranga, São Paulo - R$ 2 mi, Cod: 1990

R$ 2.000.000

300 m² tot.9 quartos3 ban.6 vagas

Rua Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo

Ótimo imóvel comercial no Ipiranga com 9 salas, 3 banheiros, cozinha, área de serviço, almoxarifado, 6 vagas de garagem, portão eletrônico, ótimo local para todo tipo de escritório e comércio como academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Do Estado, Av Nazaré, Av Dom Pedro I, Av Ricardo Jafet, entre outras.

303a62fe4b949a8fb4f03597c90e560d2eccf5ae · Casa à venda, 137 m² por R$ 1.999.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.999.000

300 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Bamboré 41

Ipiranga, São Paulo

Casa Comercial no Ipiranga, Próximo ao Metrô! Espaços amplos e bem iluminados, áreas espaçosas, você poderá dispor de salas de atendimento, escritórios privativos, Clínica estética, áreas de exposição, tudo de acordo com a necessidade do seu empreendimento. A casa comercial conta com uma área externa possibilitando vagas de garagem para ate 7 carros ou mini vans para transportadoras. O imovel gera renda mensal em media de região e metragem de R$7. 000, 00 a R$9. 000, 00. As informações contidas neste anuncio tais como, metragem, valores de condomínio, iptu e preço podem sofrer alteração semavisoprévio. - 16/09/2026

Comercial · 360m² · 8 Quartos · 10 Vagas · Casa com 8 dorms, Ipiranga, São Paulo - R$ 1.3 mi, Cod: 1395

R$ 1.300.000

360 m² tot.8 quartos1 banheiro10 vagas

Rua Miracatu, 173

Ipiranga, São Paulo

Ótimo imóvel comercial o Ipiranga com 8 salas, banheiro social, cozinha, área de serviço, 10 vagas de garagem, próximo aos metrôs Alto do Ipiranga e Sacomã, excelente local para qualquer tipo de comércio e escritório como contabilidade, advocacia, escritório de engenharia, farmácia, pet-shop, academia, crossfit, bancos, escolas, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Presidente Tancredo Neves, Av Do Estado, Av Nazaré, Av Ricardo Jafet, entre outras.

c1aed0d628f76bc570017dddf3bf950fdceee2b4 · Sobrado à venda, 213 m² por R$ 1.680.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.680.000

175 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Xavier de Almeida 941

Ipiranga, São Paulo

Grande Oportunidade, lindo sobrado comercial de 175m² de terreno e 213, 5m² de área construída, conta com 8 salas no total, 4 banheiros, recepção, área de estar, 2 vagas de garagem e ar condicionado na maioria das salas. Ótimo negocio para investidor, imóvel já locado! Ótima localização, próximo de vias de acesso e comércios locais. Agende já a sua visita! - 16/09/2026

Foto 01 · Casa Comercial à Venda em São Paulo-SP, Ipiranga: 2 Quartos, 1 Suíte, 3 Salas, 3 Banheiros, 5 Vagas,

R$ 1.350.000

240 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Vieira de Almeida,

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos uma linda casa comercial localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma estrutura impecável, este imóvel possui 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, 3 salas amplas ideais para montar seu negócio, 3 banheiros modernos e 5 vagas de garagem para receber seus clientes com conforto e comodidade. Com uma área total de 159, 00 m2, esta casa possui um excelente potencial para diversos tipos de comércio, como escritórios, consultórios, salões de beleza, entre outros. A localização privilegiada garante um grande fluxo de pessoas e uma ótima visibilidade para o seu negócio. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante para seus clientes e colaboradores. A infraestrutura completa da região oferece uma ampla variedade de serviços e facilidades, como restaurantes, bancos, escolas, hospitais, e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de alto padrão, que irá alavancar o sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens e benefícios que esta casa pode oferecer para você. Entre em contato conosco e não deixe essa oportunidade passar! Estamos aguardando por você. - 22/05/2026

Comercial · 480m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Próximo ao metrô Sacomã.

R$ 1.800.000

500 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Bom Pastor, 2308

Ipiranga, São Paulo

Com 500 metros de área total e 480 metros de área construída, o imóvel está em ótimo estado de conservação. O bairro Ipiranga é conhecido pelo seu patrimônio histórico e excelente infraestrutura, oferecendo fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais, ideal para negócios que buscam visibilidade e localização estratégica.

202504102001102235.jpeg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Ipiranga, 4 banheiros, 2 vagas

R$ 2.000.000

280 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Correia Salgado

Ipiranga, São Paulo

Ref. Ver dados Casa Comercial no Ipiranga - São Paulo/sp Excelente imóvel comercial para venda, com amplos ambientes e localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings e diversos segmentos empresariais. Características do imóvel: &quest; Área construída: 373, 18 m &quest; Área do terreno: 280, 00 m &quest; 5 salas &quest; 4 banheiros &quest; 2 vagas de garagem Distribuição dos espaços: &quest; Pavimento térreo: 199, 71 m &quest; Pavimento superior: 173, 45 m Dimensões do terreno: &quest; Frente: 7, 00 metros &quest; Fundos: 7, 00 metros &quest; Lateral esquerda: 40, 00 metros &quest; Lateral direita: 40, 00 metros Diferenciais: &quest; Ambientes amplos e versáteis &quest; Excelente aproveitamento interno &quest; Ideal para clínicas, escritórios e empresas &quest; Fácil adaptação para diversos segmentos comerciais &quest; Ótima localização em bairro tradicional de São Paulo Localização: Situada no bairro Ipiranga, com fácil acesso às principais avenidas da região, transporte público, comércio, serviços e ampla infraestrutura urbana. Informações adicionais: &quest; Imóvel também disponível para locação &quest; Locação: R$ 7. 000, 00 + iptu Condições de negociação: &quest; Aceita financiamento bancário &quest; Estuda propostas Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

venda-ipiranga-sao-paulo-1-8781718.jpeg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 4.413.760

472 m² tot.

R JÚLIA CORTINES

Ipiranga, São Paulo

Total loja 01: 485 metros/4 vagas no subsolo/ loja 02: 472 /3 vagas no subsolo. com mezanino amplo e pé direito duplo. Há possibilidade de intregração entre as duas lojas, tornando mias versátil para vários tipos de negócios em fase de finalização de obras 1609. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

fe78fa33c331d0518714564a0bfb3740f37a2ba5 · Sobrado com 1 dormitório à venda, 108 m² por R$ 460.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 460.000

40 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua do Grito 114

Ipiranga, São Paulo

Sobradinho recém reformado: Localização: Rua do Grito, 114, Ipiranga, São Paulo/sp. 300m² do Metrô Sacomã Valor de Venda com comissão de 6%: 460mil. Valor de Venda livre de comissão: 430mil. iptu Isento em 2026. Não possui condomínio ou taxa de rateio. Infraestrutura. Metragem: 108m² Area Superior (Residencial): 40m²: 1 quarto, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, 1 corredor para guardar moto. Area Inferior (Comercial): 40m²: Salão com 2 ambientes com expositor, 1 banheiro, 1 armário grande e área de café + 28m² de estoque no subsolo. Recém reformado, com piso novo e iluminação nova. Imóvel ideal para comerciantes que desejam morar acima e ter seu comércio no mesmo imóvel. No salão pode ser montado: cozinha para ifood, manicure, cabelereiro, studio de pilates, dança, yoga, sala de aula para formação, petshop, estoque para shoppe e mercado livre, livraria, padaria de pão de fermentação artesanal, rotisserie, etc. Parte Superior está atualmente locada pelo Quinto Andar. Valor do Aluguel: 1. 650, 00. Final do Aluguel: 18/02/2028. O imóvel tem um financiamento de 100mil com o Itaú. Para a compra é necessário que o comprador dê de entrada o valor de 100mil para abatimento do financiamento ou assuma o financiamento com o Banco Itaú. - 16/09/2026

Comercial · 300m² · 6 Vagas · Casa comercial para locação - Ipiranga

R$ 2.230.000

300 m² tot.3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente casa ao lado da estação Ipiranga. Com 300m² divididos em 9 salas amplas, cerca elétrica, vestiário, banheiro Masculino e Feminino separados, vagas para 6 carros, portão automático, área para refeitório, recepção, almoxarifado, área lavanderia nos fundos coberto. Instalações com farta iluminação natural em ambos os andares, pontos de energia no piso, preparado para receber. equipamentos como ar condicionado e sistema de telefonia. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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