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80 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô alto do ipiranga à venda no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 500m² · 10 Vagas · PREDIO COMERCIAL IPIRANGA, 10 VAGAS
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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Ipiranga - Ótimo para investidor - prédio com 16 aptos e 04 lojas
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Comercial · 751m² · Prédio para Venda e Locação no Ipiranga, 505 m² de Terreno e 751 m² a.c. Agende a sua visita! REF 2
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202609151156205728.jpg · Prédio para Venda em São Paulo, Ipiranga
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Photo 1 · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – IPIRANGA | SÃO PAULO/SP

R$ 1.950.000

200 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Vergueiro, 7535

Ipiranga, São Paulo

?? Prédio comercial À venda – ipiranga | são paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas, investidores ou profissionais que buscam um imóvel pronto para utilização! ?? Ipiranga – São Paulo/sp.?? Terreno: 200 m² | 10 m x 20 m.?? Área construída: 505 m²?? 3 pavimentos + subsolo + rooftop.?? Destaques do imóvel. • 3 andares com aproximadamente 100 m² cada. • Salas, recepção e banheiros. • Subsolo de 113 m², atualmente com estrutura de oficina. • Rooftop de 112 m², com estrutura de bar/cozinha. • Garagem para até 8 veículos + 2 frontais. • Portões elétricos. • Sistema de segurança com 8 câmeras instaladas e ativas. • Infraestrutura de escritório pronta para utilização. • Planta aprovada pela Prefeitura. • Documentação de propriedade em ordem. • Possibilidade de adaptação para uso residencial.?? Localização estratégica: A aproximadamente 300 metros da Avenida Tancredo Neves e 1 km das estações de Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, com fácil acesso às principais vias da região. ?? Ideal para: escritórios, empresas, clínicas, coworking, escola, prestadores de serviços, investidores ou outros negócios que necessitem de uma estrutura completa e bem localizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 538m² · 6 Vagas · Prédio comercial com 4 pavimentos na Rua Vergueiro, no bairro do Cursino

R$ 1.600.000

200 m² tot.4 ban.6 vagas

R Vergueiro, 7802

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial de 538 m² à venda ou para locação no Cursino, próximo ao metrô. Espaços amplos, ambientes versáteis e a possibilidade de concentrar diferentes setores de uma empresa em um único endereço. Este prédio comercial, disponível para venda ou locação na Rua Vergueiro, no bairro Cursino, em São Paulo, oferece estrutura para empresas que buscam ocupação exclusiva e flexibilidade na organização das atividades. Com 538 m² de área útil, distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel ocupa um terreno de aproximadamente 200 m². Construído em 1993, possui estrutura rígida, zoneamento zeup, quatro banheiros e estacionamento no subsolo com cinco vagas para carros e duas para motos, acessíveis por rampa. O pavimento térreo dispõe de acesso em rampa, salão amplo, dois banheiros, copa, área de serviço descoberta e ligação interna com o subsolo. O mezanino oferece outro salão espaçoso, com pé-direito alto, permitindo a organização de ambientes para atendimento, treinamento ou atividades administrativas. No pavimento superior, sete salas, em sua maioria com divisórias em drywall, oferecem flexibilidade para diferentes configurações de layout. O andar conta ainda com copinha e dois banheiros. Os ambientes possuem pisos frios, com acabamentos em granilite e cimento queimado. A localização na Rua Vergueiro facilita o acesso a comércio, serviços e transporte público. O imóvel está a aproximadamente 350 metros da Avenida Presidente Tancredo Neves e a cerca de 1, 2 km das estações Alto do Ipiranga e Sacomã do metrô, favorecendo o deslocamento de colaboradores e clientes. Uma opção para escritórios, clínicas, escolas, empresas de serviços e operações que necessitam de diferentes ambientes em um mesmo endereço, respeitadas as atividades permitidas pela legislação. Para locação, são aceitas as garantias seguro fiança ou fiador. Agende sua visita e conheça as possibilidades de utilização deste prédio comercial. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · SOBRADO COMERCIAL EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO IPIRANGA

R$ 1.590.000

349 m² tot.1 quarto4 ban.8 vagas

R Vinte e Oito de Setembro, 1480

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial em região privilegiada no Ipiranga, muito próximo ao metrô Alto do Ipiranga e Avenidas da região. Atualmente está sendo utilizado como uma pequena indústria. Imóvel com capacidade de garagem para 8 automóveis. Na parte térrea com separação em divisórias, podendo ser retiradas e ficar com o espaço totalmente livre, assim como no piso superior. Tem 1 cozinha (refeitório) para funcionários, 4 banheiros. Ótima oportunidade para construtores. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

77a0fe159070e14772d622784c3b03bea7c149f6 · Prédio à venda, 2400 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

840 m² tot.4 vagas

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Apresentando um lindo prédio comercial à venda, localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, no bairro Ipiranga. Ideal para investidores, acabou de fechar um contrato de 5 anos. Este prédio comercial oferece um amplo espaço para diversas atividades comerciais. Ao entrar, você será recebido por uma recepção acolhedora, criando uma primeira impressão positiva aos visitantes. O estacionamento disponível no local é uma conveniência adicional para os funcionários e clientes, facilitando o acesso ao prédio. Além disso, o prédio possui uma loja, que pode ser usada para vários fins comerciais. No interior, você encontrará uma sala de reuniões, proporcionando um ambiente profissional para encontros e discussões importantes. Há também 7 salas de diretoria, projetadas para oferecer privacidade e conforto aos líderes da empresa. Outras instalações incluem um almoxarifado, onde é possível armazenar e organizar os materiais necessários, um auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir as necessidades de armazenamento. Este prédio comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro consolidado como o Ipiranga. Não perca a chance de adquirir este lindo prédio comercial. Entre em contato para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. - 10/11/2026

Photo 1 · Edifício Comercial à venda em Ipiranga

R$ 2.074.000

200 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Vergueiro, 7535

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda na Rua Vergueiro no bairro do Ipiranga, 270m da Fatec - Ipiranga, 400m da Av. Pres. Tancredo Alves, 280m do Auto Shopping Bandeirantes, 900m da Estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso à grandes vias, transporte público, comércios em geral e muito mais! O imóvel conta com 500m² de área construída sendo dividido em três andares e rooftop (cobertura aberta com bar, messas e telhado). Atualmente operando um coworking e uma loja térrea. Toda infraestrutura de escritório já montada. São três andares com 100m² cada (sala, w/c, recepção), cobertura rooftop atualmente com estrutura de bar/cozinha montados com vista panorâmica, garagem com estrutura de oficina e trasteiro, cabem até 8 carros nas vagas cobertas e 2 descobertas. Possui portão eletrômico nas duas entradas, com estrutura de segurança (8 câmeras). Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 927m² · 3 Vagas · Prédio comercial à venda no Ipiranga com 927 m² e fácil acesso ao metrô

R$ 3.800.000

500 m² tot.8 ban.3 vagas

R Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda no bairro Ipiranga, em São Paulo, localizado na Rua Dr. Mário Vicente, com excelente acessibilidade e ampla oferta de serviços no entorno. O imóvel está a cerca de 1 km da estação Sacomã do Metrô, próximo à Avenida Nazaré e com transporte público em frente, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Implantado em terreno retangular de 500 m², com 10 metros de frente, o prédio possui 927 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial, educacional, logística leve ou serviços. A área útil é bem aproveitada, com ambientes amplos e boa circulação interna. No térreo, há vagas de garagem frontais para três veículos, acesso lateral para o salão principal com porta de aço de grandes dimensões, salão com aproximadamente 198 m² e pé-direito elevado, além de mezanino em formato em L. O pavimento conta ainda com áreas de apoio, salas laterais, corredor de acesso, quintais e conjuntos de banheiros equipados com chuveiros, atendendo bem operações com grande fluxo de pessoas. O primeiro pavimento dispõe de amplo vão livre com cerca de 180 m² e dois banheiros, favorecendo layouts abertos e personalização conforme a necessidade do negócio. Já o segundo pavimento é composto por quatro salas bem distribuídas, uma delas com copa e banheiros privativos, o que amplia as possibilidades de uso administrativo, clínico ou educacional. Trata-se de um imóvel comercial que não possui quartos, característica comum a esse tipo de edificação, e apresenta banheiros distribuídos estrategicamente em todos os pavimentos. A localização no bairro Ipiranga garante fácil acesso a comércios, serviços, vias importantes e transporte público, agregando valor à operação e ao investimento. Excelente opção para quem busca prédio comercial à venda com metragem expressiva, estrutura versátil e localização consolidada na zona sul de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 180m² · PRÉDIO COMERCIAL IPIRANGA
Foto 01 · Prédio à venda no Ipiranga com 4 quartos, 2 salas, 3 banheiros, 2 vagas e 220m², 5 min do Metrô Saco

R$ 990.000

220 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

RUA Comandante Taylor 75

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado em uma região estratégica, a apenas 5 minutos do Metrô Sacomã. Composto por duas casas assobradadas, este imóvel oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja para comércios, escritórios ou até mesmo para locação. Com uma localização privilegiada, próximo a diversos comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da região, este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Invista com inteligência e garanta o sucesso do seu empreendimento!

Comercial · 220m² · Prédio misto à venda no Ipiranga com 186 m² e 2 casas independentes

R$ 990.000

186 m² tot.2 ban.

R Comandante Taylor, 75

Ipiranga, São Paulo

Prédio misto à venda no bairro Ipiranga, com 186 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, ideal para uso residencial ou comercial. O imóvel é composto por duas casas independentes, o que amplia as possibilidades de ocupação, renda ou adaptação para diferentes atividades profissionais. Cada casa possui 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro, varanda, quintal e área de serviço. Ao todo, o imóvel conta com 4 quartos e 2 banheiros, além de 2 salas que podem ser utilizadas como ambientes comerciais, escritórios ou espaços de atendimento. A planta permite acomodar mais de uma família ou estruturar dois núcleos de trabalho no mesmo endereço. Localizado na Rua Comandante Taylor, o imóvel está em uma região estratégica do bairro Ipiranga, com forte vocação residencial e comercial. A aproximadamente 850 metros da Estação Tamanduateí, que integra as linhas 2 Verde e 10 Turquesa, e a cerca de 1, 2 km da Estação Sacomã, oferece mobilidade facilitada para diferentes regiões da cidade. O entorno conta com comércio variado, restaurantes, farmácias, mercados e serviços essenciais. Está próximo à Clínica Saúde Mais, ao Hospital Dia Flávio Giannotti e à ubs Vila Carioca, além de pontos de ônibus na própria Rua Comandante Taylor e na Rua Silva Bueno. O acesso às avenidas Junta Mizumoto e do Estado garante ligação rápida ao Centro de São Paulo e à região do abc. Venda indicada para quem busca imóvel com boa área útil, em bairro tradicional, com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização e renda. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 180m² · PRÉDIO COMERCIAL IPIRANGA
Photo 1 · ÓTIMO PREDIO COMERCIAL
Foto 01 · Prédio comercial na regiao ipiranga para venda no Ipiranga com 3 pavimentos próximo ao metro todo r

R$ 3.800.000

927 m² tot.6 quartos14 ban.7 vagas

RUA Doutor Mário Vicente al 1200

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial na regiao do ipiranga cambuci: 1º Andar: - Estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral; - Porta de enrolar com 4 mts de largura; - Recepção;- 5 banheiros (1 frente e 4 fundos) ;- 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts) ;- área livre 190 mts aproximadamente;- pé direito 5 mts aproximadamente. Mezanino: - aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos) ;- aproximadamente 21 mts (frente) ; 2º Andar: - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts; - área livre 190 mts aproximadamente;- pé direito 4 mts aproximadamente;- 4 banheiros. 3º Andar: - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts; - área de 190 mts dividídas em 3 salas, podendo ser área livre;- pé direito 2, 40 mts aproximadamente;- 5 banheiros; - longe em porcelanato. Diversos: - Fachada pele de vidro; - escadas em granitos; - Pisos em porcelanatos; - totalmente reformado;- caixilhos novos em alumínio; - porta social automática;- corredor de acesso em separado, fundos e frente;- escada externa e interna; - iluminação a Led; - preparação para Sistema de incêndio; - iluminação de emergência central;- Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos. Fica entre 2 estações de metrô: santos imigrantes e alto do Ipiranga. Local de vários lançamentos de apartamentos. Próximo a escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico e etc. Aceita proposta com imóveis como parte de pagamento. Agende sua visita!

Comercial · 1397m² · 8 Vagas · Prédio comercial à venda ou locação com ampla área útil e 8 vagas no Ipiranga

R$ 14.000.000

500 m² tot.12 ban.8 vagas

R Assungui, 535

Ipiranga, São Paulo

Disponível para venda ou locação, este prédio comercial no bairro Ipiranga oferece 1. 397m² de área útil distribuídos em cinco pavimentos planejados para empresas que buscam amplitude, organização e múltiplos ambientes internos. No pavimento térreo, o imóvel conta com quatro salas, copa e banheiros que atendem rotinas administrativas e de atendimento. No primeiro pavimento, há uma sala ampla, três salas menores, banheiros e um salão adicional que permite configurar diferentes setores de trabalho. O segundo pavimento reúne salões, sala com ambiente embutido e banheiros posicionados de forma funcional. No terceiro pavimento, o imóvel dispõe de divisórias em vidro, banheiros feminino e masculino, áreas com baias e sala de apoio, ideal para equipes que necessitam de setorização clara. O quarto pavimento complementa o conjunto com laje, churrasqueira, sala envidraçada e mezanino com sala, oferecendo versatilidade para diversos usos corporativos. A área externa conta com vagas de garagem para até oito carros, garantindo praticidade no dia a dia de colaboradores e clientes. A distribuição de banheiros em todos os pavimentos, assim como os salões amplos e as divisórias em vidro, favorecem operações que precisam de estrutura robusta e integração entre equipes, como empresas de tecnologia, call centers, laboratórios, clínicas, escritórios de grande porte e sedes administrativas. Localizado na Rua Assungui, o imóvel está em um ponto estratégico do bairro, com acesso rápido à Avenida do Cursino, Avenida Doutor Ricardo Jafet e Avenida Itaboraí. As estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam a cerca de 12 minutos a pé, enquanto a estação Sacomã está a aproximadamente 25 minutos. A região oferece ampla variedade de serviços, incluindo supermercados, padarias, academias, farmácias, bancos, restaurantes e comércios essenciais, além de fácil deslocamento para diferentes zonas da cidade. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 500m² · 10 Vagas · PREDIO COMERCIAL IPIRANGA, 10 VAGAS
222dd57a797fc4afd96ef2ded7af3f078d4a960d · Edifício Empresarial com Ampla Estrutura Corporativa

R$ 2.650.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial no bairro ipiranga, distante 12 minutos a pé da Estação do metrô Alto do Ipiranga. Cada piso com 100 m² (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem.. Cobertura roottop, atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado. Garagem com 8 vagas cobertas e 2 descobertas, portões elétricos basculante, infraestrutura de trabalho Coworking, garagem carga e descarga. O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tradicional da cidade de São Paulo, com fácil acesso pela Rodovia Anchieta, próximo a Avenida Nazaré e Avenida Dr. Gentil de Moura e a poucos metros você também encontrará Metrô Ipiranga o Supermercado Hirota Food e Mercado Municipal do Ipiranga, o Shopping Central Plaza, opções de padarias, alguns cafés e farmácias. Agende uma visita e venha conferir! - 12/11/2026

744615_iR1GW5x53_74461568cc505e20c3d.jpg · PRÉDIO COMERCIAL- SÃO PAULO - IPIRANGA
Comercial · 210m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Ipiranga de 210.00m² com 6 Garagens
87636223940c0e7b0302862a0ea3d5a8491ecfba · Prédio à venda, 219 m² por R$ 1.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Photo 1 · Predio Comercial Ipiranga - Com renda

R$ 12.000.050

2400 m² tot.15 vagas

Bom Pastor, 2863

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para renda (já está alugado) ou para uso próprio Localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, no prestigiado e cobiçado bairro Ipiranga. , este prédio é uma verdadeira mina de ouro, ! Uma oportunidade imperdível tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios. Ao adentrar este imponente prédio comercial, você será recepcionado por um ambiente acolhedor e sofisticado, criando uma primeira impressão positiva aos seus visitantes. O estacionamento disponível no local é uma comodidade adicional tanto para seus funcionários quanto para seus clientes, garantindo acesso facilitado ao prédio. O espaço oferece uma loja versátil, pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais, e o interior conta com uma elegante sala de reuniões, proporcionando o ambiente ideal para encontros importantes e decisões estratégicas. Para os líderes da empresa, há 7 salas de diretoria projetadas com requinte, oferecendo privacidade e conforto. As facilidades continuam com um espaçoso almoxarifado, perfeito para organizar seus materiais, um moderno auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir todas as suas necessidades de armazenamento. Não perca a oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro de tradição como o Ipiranga. Seja para investimento ou uso próprio, este é um prédio comercial que exala potencial e oportunidades! Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. O futuro do seu sucesso começa aqui! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

d6868868524c867d9872d93e6256c600b82c8013 · Prédio à venda, 210 m² por R$ 1.750.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.750.000

210 m² tot.6 vagas

Rua Bamboré 41

Ipiranga, São Paulo

* Prédio comercial com 210m² de área construída, ideal para negócios que demandam estrutura completa. * Conta com 9 salas climatizadas (escritórios e sala de reunião), recepção, espaço para atendimento ou produção, almoxarifado, depósito, refeitório, vestiário, armários embutidos, 3 banheiros, interfone e 6 vagas de estacionamento. * A planta é funcional e atende a diversas atividades comerciais. * Localizado a apenas 800 metros das estações Alto do Ipiranga e Sacomã do metrô, com fácil acesso à Via Anchieta e Av. Tancredo Neves. * Excelente opção para clínicas, laboratórios, representação comercial, escolas infantis, day care para idosos, cozinhas industriais ou centros de distribuição. - 10/11/2026

Captura de tela 2025-05-08 164207 · PREDIO COMERCIAL A VENDA E LOCAÇÃO NO IPIRANGA

R$ 1.900.000

240 m² tot.3 ban.

Bamboré, 95

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda ou locação, localizado a apenas 800 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Com terreno de 7x30 metros e área construída de 210m², o espaço oferece excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. O imóvel conta com 9 salas climatizadas (entre escritórios e sala de reunião), recepção, sala de atendimento ou produção, almoxarifado, depósito, refeitório, vestiário, armário embutido e sistema de interfone. Possui também 3 banheiros e 6 vagas de estacionamento. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas ou empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 970m² · Prédio Comercial para venda em Alto Do Ipiranga de 970.00m²
f0672f25f490d1d102d7dd663c8628b0858156bb · Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 5.600.000

500 m² tot.9 ban.8 vagas

Rua Doutor Mário Vicente

Ipiranga, São Paulo

Atualmente o predio esta alugado. Bom para investidor. 1 Andar: - estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral. - porta de enrolar com 4 mts de largura. - recepção. - 5 banheiro (1 frente e 4 fundos) - 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts) - área livre 190 mts aproximadamente. - pé direito 5 mts aproximadamente. Mezanino: - aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos) - aproximadamente 21 mts (frente) 2 Andar: - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts. - área livre 190 mts aproximadamente. - pé direito 4 mts aproximadamente. - 4 banheiros. 3 Andar: - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts. - área de 190 mts divididas em 3 salas, podendo ser área livre. - pé direito 2, 40 mts aproximadamente. - 5 banheiros. - lounge em porcelanato. Diversos: - Fachada pele de vidro. - escadas em granitos. - Pisos em porcelanatos. - totalmente reformado. - caixilhos novos em aluminio. - porta social automática. - corredor de acesso em separado, fundos e frente. - escadas externa e interna. - iluminação a Led. - preparação para Sistema de incêndio. - iluminação de emergência central. - Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos. Localização: Miolo Ipiranga, entre 2 estações de metro, santos imigrantes e alto do Ipiranga, local de vários lançamentos de apartamentos. Aplicação: escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico e etc - 12/11/2026

Comercial · 970m² · Prédio Comercial para venda em Alto Do Ipiranga de 970.00m²
Comercial · 210m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Ipiranga de 210.00m² com 6 Garagens
682f2c2034ed3daa3c550c64727cb6c0013d6a09 · Prédio à venda, 2385 m² por R$ 11.500.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 11.500.000

800 m² tot.8 ban.25 vagas

Rua Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 2385 m² por R$ Ver dados. Área total de 2. 385, 40 m2 oferecendo amplo espaço para operações comerciais. Espaço para escritórios e salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado. Estacionamento amplo 20 a 25 carros, para funcionários e clientes. Localização privilegiada, de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. Segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. Elevador, Almoxarifado, Cozinha, Refeitório, Vestiários, Estoque. A Ciano Imóveis se reserva ao direito de possíveis erros de digitação, bem como a alteração de valores sem prévio aviso - 12/11/2026

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