542 Comerciais em Carapicuíba, SP

3291099c33caa8128ad06edda52562b0fde2059e · Salão para alugar, 214 m² por R$ 5.483,70/mês - Vila Dirce - Carapicuíba/SP

R$ 5.000

R$ 300 Condominio

214 m² tot.2 ban.

Avenida Inocêncio Seráfico 0

Vila Dirce, Carapicuíba

Salão Comercial para Locação na Vila Dirce Carapicuíba/sp | Prédio Novo com Elevador. Excelente oportunidade de salão comercial para alugar na Vila Dirce, em Carapicuíba, localizado em região estratégica e com grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, academias ou diversos tipos de atividades comerciais. Localizado no coração da Vila Dirce, próximo ao McDonald's e ao Supermercado Extra, com fácil acesso às principais vias da cidade. Valor do aluguel: R$ 5. 300, 00. (Incluso condomínio e iptu) Água e luz com medidores individuais. Características do imóvel. 1º Andar. Área total de 214, 27 m² 2 banheiros (sendo 1 adaptado para acessibilidade) 1 copa. Interfone. Elevador com acesso aos salões. Medidores individuais de água e energia. Diferenciais do prédio. Prédio novo, com estrutura moderna. avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) regularizado. Estrutura com acessibilidade. Excelente visibilidade comercial. Ideal para empresas que buscam localização estratégica e espaço amplo. Localização privilegiada. Imóvel localizado próximo a diversos comércios e serviços, como: McDonald's Vila Dirce. Supermercado Extra. Bancos. Restaurantes. Lojas e comércios da região. Região com grande movimento comercial e fácil acesso ao transporte público. Agende já sua visita e conheça este excelente salão comercial para locação em Carapicuíba! Código do imóvel: sl0045. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 02/07/2026

R$ 2.500

90 m² tot.2 ban.

Avenida Sandra Maria 28

Centro, Carapicuíba

Sala comercial para locação no Centro de Carapicuíba/sp, ideal para empresas, escritórios, consultórios, cursos, lojas, depósitos leves e diversos segmentos comerciais que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Localizada em uma das regiões mais estratégicas de Carapicuíba, esta excelente sala comercial oferece amplo espaço interno, ótima circulação e fácil acesso ao transporte público, bancos, comércios e principais vias da cidade. Destaques do Imóvel: Área total de 89m² Salão amplo em sobreloja individual. 2 banheiros (masculino e feminino) Copa para apoio e comodidade da equipe. Imóvel será entregue com piso cerâmico novo. Excelente iluminação e ventilação natural. Localização Privilegiada: Imóvel localizado no coração do Centro de Carapicuíba, em região com grande fluxo de pessoas e veículos, perfeito para fortalecer a visibilidade do seu negócio. Condições de Locação: Garantia locatícia: 3 meses de caução ou seguro fiança. Necessário não possuir restrições no nome. Comprovação de renda mínima de R$ 10. 500, 00 mensais. Obrigatório seguro incêndio (pagamento anual) Importante: Não aceitamos locação para bares ou estabelecimentos cuja atividade principal seja o uso de narguilé. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade comercial em Carapicuíba! Código do imóvel: sa0054. Observações: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas à confirmação documental. - 02/07/2026

R$ 3.780.000

470 m² tot.6 ban.

Avenida Comendador Dante Carraro 1264

Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

Oportunidade Imperdível Para Investidores! Prédio Comercial à Venda Cidade Ariston (Estela Azevedo). Localização privilegiada na avenida principal, com grande fluxo de carros e pedestres! Detalhes do imóvel: Terreno: 485 m² Área construída: 2. 190 m² Prédio com 4 andares. Estrutura sólida, excelente acabamento e ótima conservação. Ideal para quem busca renda com locação! Distribuição dos espaços: Térreo: Loja de móveis + depósito de materiais de construção (frente para avenida, pé-direito de 4m) 1º Andar: Salão com aproximadamente 450 m² + 2 banheiros. 2º Andar: Salão com aproximadamente 450 m² + 2 banheiros. 3º Andar: Salão com 300 m² + 4 salas/escritórios, banheiros individuais, cozinha, lavanderia, 2 vestiários, 2 banheiros completos e terraço. Excelente potencial comercial e retorno garantido! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: pr0178. Não perca essa chance de investir em um imóvel com alto potencial de valorização! - 03/07/2026

Comercial · 500m² · GALPÃO INDUSTRIAL 500m² – EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO (Vila Silviania)

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Avelino Antônio da Silva

Vila Silviânia, Carapicuíba

Oportunidade estratégica para logística e indústria. Dimensões E estruturaárea construída total de 500 m². Terreno com excelente aproveitamento: 10m de frente por 50m de fundos. Imóvel praticamente novo, em fase final de construção. Diferenciais técnicospé-direito de 9 metros: Ideal para verticalização de estoque e entrada de veículos de grande porte. Energia Trifásica: Infraestrutura pronta para máquinas pesadas e alta demanda industrial. Piso de alta resistência, projetado para operações intensas. Condições do imóvelconstrução moderna com acabamentos novos. Ótima ventilação e iluminação natural. Disponibilidade imediata após a conclusão dos detalhes finais.

R$ 250.000

R$ 794 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo 1417

Granja Viana, Carapicuíba

Centro Comercial áarea - Sala 2 - Térreo com 41, 86 m² + 1 vaga. Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi. Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / sp - 03/07/2026

R$ 20.000

272 m² tot.2 ban.

Avenida Rui Barbosa 100

Centro, Carapicuíba

Oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Carapicuíba! Localização Estratégica. Salão comercial localizado na Rua da Escola Toufic, a poucos metros do Calçadão de Carapicuíba, em uma área com grande fluxo de pedestres e veículos, cercada por bancos, farmácias, lojas, escolas, restaurantes e transporte público. Excelente ponto comercial para empresas que buscam visibilidade, movimento e fácil acesso. Área Total: 272m² de salão principal. Mezanino com 101m² Total de 373m² de área útil. Características do imóvel: Layout amplo e versátil. 2 banheiros. Copa funcional. Mezanino ideal para escritório, estoque ou administrativo. Ótima iluminação natural. Fachada ampla com excelente exposição comercial. Ideal para: Loja de varejo. Franquias. Restaurantes, lanchonetes e padarias. Clínicas e consultórios. Laboratórios. Academias e estúdios. Escritórios comerciais. Empresas de prestação de serviços. Condições de Locação: Garantia: 3 meses de caução. Requisitos: Não possuir restrição no nome. Comprovar renda mensal de R$ 60. 000, 00. Estar de acordo com o Seguro Incêndio (pagamento anual) Diferenciais da localização: Próximo ao Calçadão de Carapicuíba. Região central com alto fluxo. Fácil acesso ao transporte público. Forte potencial comercial. Agende sua visita agora mesmo e garanta um espaço comercial amplo, estratégico e pronto para impulsionar o seu negócio! Código do imóvel: sl0016. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações fornecidas pelos proprietários, sujeitas à confirmação documental. - 02/07/2026

5ce1562c5668b66f4f3d7e6e8a6fe74a1420f0e2 · Sala para alugar, 32 m² por R$ 2.840,00/mês - Granja Viana - Carapicuíba/SP

R$ 2.000

R$ 770 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo 369

Granja Viana, Carapicuíba

Salas comerciais em excelente localização! Todas as salas possuem 01 banheiro (bacia e lavatório), estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (copa) e preparada para a instalação de Ar Condicionado do tipo Split. Possuem porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. Todos os inquilinos terão direito a 01 vaga de garagem por sala alugada, no subsolo (rotativa) e relógio de luz individuais. Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência sa0207. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 02/07/2026

R$ 99.000.000

36000 m² tot.8 ban.100 vagas

Rua Novo Hamburgo 3

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Oportunidade de Investimento Galpão com Contrato de Longo Prazo. Imóvel industrial/logístico de alto padrão, atualmente locado para empresa de grande porte até 2034, garantindo renda imediata e previsibilidade de fluxo de caixa. Características: Terreno: 36. 000 m² Área fabril: 12. 713 m² Pé-direito: 12 m. Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Docas: 30 posições para carga e descarga. Estacionamento: 100 vagas para veículos. Contrato de locação vigente: renovado em Jan/2026. Locatário: empresa sólida do segmento (detalhes sob confidencialidade) Estrutura moderna, projetada para operações logísticas de alto desempenho, com localização estratégica para distribuição regional e nacional. Trata-se de um ativo seguro e rentável, ideal para fundos imobiliários, investidores institucionais e grandes players que buscam estabilidade e valorização patrimonial no médio e longo prazo. Maiores informações entre em contato. - 03/07/2026

R$ 3.900.000

1534 m² tot.32 ban.21 vagas

Rua São Camilo 3535

Granja Viana, Carapicuíba

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos. piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Agende uma visita! - 03/07/2026

Super destaque

sala comercial para locacao na avenida sao camilo granja viana - fachada · Comercial para aluguel - na Chácara São João

R$ 13.000

300 m² tot.

São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Ponto comercial para locação em localização estratégica no miolo da Granja Viana, pela Av. São Camilo, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região e acesso pelo km 23 da Raposo Tavares. Situada em prédio comercial, o espaço oferece excelente visibilidade e fácil acesso, com vista direta para a avenida, ideal para negócios que precisam de exposição e fluxo. O imóvel dispõe de: - 300 m² de área privativa; - Espaço para recepção; - 8 salas com divisórias e possibilidade de personalização; - Copa; - 3 banheiros; - Saída de emergência; - 5 vagas de garagem. Espaço versátil, ideal para centros de distribuição, empresas de logística, e-commerces, showroom com estoque, escritórios, estúdios e diversos outros segmentos comerciais. Agende sua visita.

ed55f5496421a6d24afb918361d1b7293900993c · Sala para alugar, 45 m² por R$ 1.730/mês - Centro de Carapicuíba/SP

R$ 1.450

45 m² tot.1 banheiro

Rua Ângela Perioto Tolaine 157

Centro, Carapicuíba

Sala Comercial para Locação no Centro de Carapicuíba/sp. Valor da Locação: R$ 1. 730, 00 (incluindo aluguel e iptu) Área Total: 45m² Código do Imóvel: sa0040. Características do Imóvel: Área: 45m² bem distribuídos. Infraestrutura Completa: Copa. Banheiro. Ventilador de teto. Interfone. Portão eletrônico. Documentação Regularizada: Possui avcb e Habite-se. Localização Privilegiada: Situada no coração de Carapicuíba, próxima a uma variedade de comércios locais. Facilidade de acesso à estação de trem. Proximidade com vias importantes, como o Rodoanel e a Rodovia Castelo Branco. Observações Importantes: As informações foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a confirmação documental e disponibilidade. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Agende Sua Visita: Aproveite esta oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. - 02/07/2026

b980e1f28848fd111f4dfd9efc4674e1d1d485d8 · Sala para alugar, 28 m² Sala com dois ambientes Traga seu negócio ! No coração da Vila Dirce - Ca

R$ 900

R$ 300 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Avenida Inocêncio Seráfico 26

Vila Dirce, Carapicuíba

Sala Comercial Nova no Coração da Vila Dirce Carapicuíba. Apresente o seu negócio em um espaço moderno, funcional e muito bem localizado! Sala comercial de 28m², dividida em dois ambientes, com copa, banheiro individual e sacada. Ambientes com excelente iluminação natural e ótima ventilação, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizada no 3º andar de um prédio novo, com avcb dos Bombeiros, água e luz individualizadas, elevador, interfone e escadas. Localização privilegiada: No coração da Vila Dirce, ao lado do Shopping de Carapicuíba, com transporte público na porta e grande fluxo de pessoas uma região perfeita para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. Versátil e pronta para receber o seu negócio! Ideal para: Escritórios de advocacia, contabilidade, marketing ou consultoria. Consultórios de psicologia, nutrição, terapias ou estética. Studios de beleza, design de sobrancelhas, maquiagem ou cuidados pessoais. Salas de aula, cursos livres ou atendimentos personalizados. Destaques do imóvel: 28m² bem distribuídos. Dois ambientes. Banheiro e copa privativos. Sacada com ótima claridade. Prédio novo e seguro. Elevador, interfone e escadas. Água e luz individual. O espaço perfeito para transformar suas ideias em sucesso! Cod: sa0079. * valor sujeito alteração sem aviso prévio* - 02/07/2026

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana - fachada · Comercial à venda - em Vilarejo

R$ 3.900.000

R$ 12 Condominio

1534 m² tot.

São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Galeria com 16 salas à venda na Granja Viana. Excelente localização com ótima visibilidade, alto fluxo de movimento e com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha. O prédio contém: 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares; Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F; Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F; Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio; Lavanderia; Depósito; Agende sua visita!

R$ 4.000

187 m² tot.2 ban.

Rua Glória Nogueira Piquini 885

Centro, Carapicuíba

Salão comercial para locação no centro de carapicuíba excelente localização para O seu negócio. Locação: R$ 4. 000, 00 mensais. Água, energia e demais consumos pagos separadamente. Condições para locação: Garantia: 3 meses de caução ou Seguro Fiança. Comprovação de renda mínima de R$ 12. 000, 00 mensais. Não possuir restrições cadastrais. Seguro incêndio obrigatório (valor conforme análise da seguradora) Se você procura um ponto comercial estratégico em uma das regiões mais movimentadas de Carapicuíba, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa. Com 187 m² de área útil, o imóvel possui um amplo espaço interno, pé-direito alto e ótima visibilidade, ideal para diversos segmentos como academias, depósitos, centros de distribuição, cursos profissionalizantes e muito mais. O que não é permitido: Bar, Adega, Fins religiosos e loja, Diferenciais do imóvel: 187 m² de área útil. Pé-direito alto. Salão amplo e versátil. Copa de apoio. 2 banheiros (masculino e feminino) Excelente ventilação e iluminação. Fácil adaptação para diversos tipos de atividade comercial. Código do imóvel: sl0063. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 02/07/2026

Comercial · 2165m² · 6 Vagas · Galpão para locação em Carapicuíba com 2.165,00, pé direito 12,30m, 3 vagas carro, 3 vagas caminhão

R$ 70.000

R$ 16.257 Condominio

2165 m² tot.2 ban.6 vagas

R Dos Tucanos, 630

Sítio Guarehy, Carapicuíba

Galpão Industrial/Comercial para locação em Carapicuíba com 2. 65m, banheiros, pé direito de 12, 30m, 3 vagas de carros e 3 vagas de caminhões. Doca elevadas, piso com capacidade de carga de 5 toneladas por m2 e nivelamento a laser, piso com capacidade de carga de 5 toneladas por m2 e nivelamento a laser, sistema de combate a incêndio com sprinklers esfr de acordo com a norma nfpa 13. Condomínio tem auditório, salas de reunião, refeitórios, segurança 24 horas. Ao lado do Rodoanel Mario Covas, com fácil acesso para as Rodovias. Raposo Tavares, Regis Bittencourt, Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Marginal Tiete e Marginal Pinheiros. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

d5b29122c60c466e44617bff43a69e30bfd68f67 · Galpão comercial de esquina com 570m² na Cidade Ariston, Carapicuíba, SP

R$ 1.550.000

260 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Jaci 95

Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

Galpão comercial de esquina para o cemitério Cidade Ariston. 260m² de terreno. 570m² de área construída. Salão principal com 250m². 2 banheiros. Vestiários masculino e feminino. Piso superior com 250m² de vão livre. Pé direito de 3m. Ideal para academia, igrejas, oficinas. Para investidores está locado por R$7. 540, 00. Mais informações ligue para Proinvest e informe a referência: ga1694 - 03/07/2026

Comercial · 845m² · 21 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vilarejo - SP

R$ 3.700.000

R$ 10 Condominio

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Rua São Camilo, 3535

Granja Viana, Carapicuíba

Galeria de Lojas na Granja Viana – 16 lojas com 84% de ocupação – Oportunidade para InvestidoresNa movimentada Rua São Camilo, coração da Granja Viana, encontra-se a Galeria Mercato, uma oportunidade única de investimento em um centro comercial consolidado, projetado para atender às crescentes demandas de uma região em constante valorização. Este imóvel combina localização estratégica, infraestrutura completa e um histórico de ocupação que garante segurança e rentabilidade para investidores exigentes. Esta Galeria é um empreendimento versátil, atualmente configurado com 31 módulos, adaptáveis às necessidades dos proprietários e inquilinos. Dividida em dois pavimentos, a galeria conta com 10 lojas no piso térreo e 6 no piso superior, todas com banheiros masculino e feminino. Além disso, possui estacionamento para 21 vagas, energia trifásica e infraestrutura robusta, incluindo lavanderia e depósito. A localização não poderia ser mais privilegiada: a galeria está situada a poucos metros de mais de 20 condomínios de alto padrão, e próxima a importantes estabelecimentos como o Colégio Anglo e o Alphaville Empreendimentos. A movimentação constante, impulsionada por esses empreendimentos e pela proximidade com a Rodovia Raposo Tavares, garante alta visibilidade e fluxo contínuo de pessoas, tornando este centro comercial um polo de serviços e lazer indispensável na região. Com 84% de ocupação e taxa de inadimplência zero, a Galeria Mercato oferece tranquilidade para o investidor, que conta com um escritório especializado na administração de aluguéis e garantias rigorosas exigidas para locação. Os contratos são fortalecidos por uma estrutura jurídica sólida e uma gestão eficiente, que inclui seguro do prédio quitado até 2025 e laudo do Corpo de Bombeiros (avcb) aprovado até 2027. Desde sua inauguração há 12 anos, o imóvel mantém conservação impecável, refletindo o cuidado e a seriedade de sua administração. Além da renda gerada pela locação, o investidor se beneficia da valorização contínua do prédio, em uma área que se destaca pelo crescimento econômico e pela expansão residencial e comercial. Se você procura um investimento seguro, com alto potencial de retorno e em uma localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal. Uma oportunidade rara de adquirir um centro comercial em uma das regiões mais promissoras da Granja Viana. *As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Comercial · 2165m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Galpão em Carapicuíba: Localização Estratégica!

R$ 70.000

R$ 16.258 Condominio

2165 m² tot.1 quarto2 ban.6 vagas

Rua Tucanos,630

Parque Santa Teresa, Carapicuíba

Localizado no cobiçado bairro de Parque Santa Teresa, em Carapicuíba, São Paulo, este galpão comercial disponível para locação é a escolha perfeita para o seu negócio. Situado em um condomínio fechado, na Rua Tucanos, módulo 11, próximo ao Rodoanel, esta propriedade combina localização estratégica com um ótimo preço de mercado. Com uma vasta área construtiva de 2165 metros quadrados, o galpão oferece espaços amplos e versáteis, ideais para armazenamento ou operações comerciais. Com mezanino próprio para escritórios e armazenagem leve, banheiros, além de docas elevadas. Com pé-direito livre de 12, 30 metros, piso com capacidade de carga de 5 toneladas por m² e nivelamento a laser, o empreendimento conta com sistema de combate a incêndio com sprinklers esfr, de acordo com a norma nfpa 13. O Condomínio tem auditório, salas de reunião, refeitórios, segurança 24 horas, 3 vagas para automóveis e 3 vagas para caminhões. Ao lado do Rodoanel Mario Covas, com fácil acesso para as Rodovias Raposo Tavares, Regis Bittencourt, Castelo Branco, Anhanguer. Este imóvel possui características de segurança de primeira linha, incluindo circuito de segurança, guarita blindada, segurança 24 horas e rondas regulares. Localizado em rua tranquila, mas com fácil acesso à rodovia e ao transporte público, esta propriedade está perfeitamente posicionada para maximizar a eficiência logística. Aproveite a vista aberta para o Norte e a proximidade com a Metrópole, uma das principais amenidades da região. Este galpão desocupado e bem conservado é uma oportunidade única para empreendedores que buscam alugar uma propriedade funcional e bem localizada em Carapicuíba. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um espaço que oferece tanto potencial e segurança.

d38aa1b721569d047d7cafaea31efd5d9062a80d · Galpão 4106 m² – Pé-direito 12 m – Carapicuíba/Rodoanel

R$ 85.000

9562 m² tot.

Estrada do Guatambu

Vila Silviânia, Carapicuíba

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em Carapicuíba, próximo ao Rodoanel, com abl de 4106 m² e estrutura completa. Especificações técnicas: abl: 4106 m² Terreno: 9562 m² Área fabril: 3604 m² Escritórios: 310 m² (térreo, 1º e 2º pavimentos) Pé-direito: 12 m. Piso industrial de alta resistência. Rampa de acesso lateral. Reservatório de água. Diferenciais: Localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel e principais vias da região oeste de São Paulo. Estrutura monousuária ideal para armazenagem, indústria leve ou centro de distribuição. Escritórios prontos para uso e excelente aproveitamento interno. Amplo pátio. Reservatório de água. Imóvel pronto para ocupação imediata. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 03/07/2026

ad06541094c0d26d24a52aead537d1b242cf498b · Loja para Locação com 138 m² | Centro em Carapicuíba/SP.

R$ 10.000

R$ 2.077 Condominio

139 m² tot.

Avenida Inocêncio Seráfico

Centro, Carapicuíba

Loja para Locação com 138 m² | Centro em Carapicuíba/sp. Referência: lo0046. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Loja com 138, 52 m² de área privativa, localizada em um moderno mall, ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e flexibilidade de layout. Destaques do Imóvel. Amplo espaço, permitindo diversas possibilidades de configuração. Imóvel entregue no contrapiso, sem forro e sem acabamento. Flexibilidade total para personalização conforme a necessidade da operação. Infraestrutura para instalações elétricas e hidráulicas. Banheiros masculino e feminino em cada andar do empreendimento. Estacionamento com 115 vagas no total. Segurança no período noturno. Proprietário avalia período de carência para adequação do espaço. Sobre a Localização. Localizado no Centro Comercial Inocêncio Seráfico, em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, com excelente visibilidade e fácil acesso. O empreendimento conta com estacionamento no subsolo e está cercado por diversos condomínios residenciais, garantindo fluxo constante de potenciais clientes. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um ponto estratégico, com potencial de valorização e alta circulação. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Valor de Locação: R$ 10. 000, 00. Valor de Condomínio: R$ 2. 077, 80. Oferecemos suporte completo durante todo o processo de locação, com atendimento personalizado, segurança jurídica e acompanhamento até a entrega das chaves. Os dados deste imóvel foram disponibilizados pelos respectivos proprietários e poderão ser modificados a qualquer momento, sem comunicação prévia. A disponibilidade e demais informações devem ser validadas antes da conclusão de qualquer negociação. Observação: Os valores anunciados podem apresentar diferenças quando comparados com outras imobiliárias, em razão de atualizações realizadas em períodos distintos. - 03/07/2026

b99708b3ff066a062e55d06b096ce0ca1cbce815 · Sala para alugar, 45 m² por R$ 1.283,50/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 1.000

R$ 223 Condominio

45 m² tot.2 ban.

Avenida Rui Barbosa 874

Centro, Carapicuíba

Sala Comercial para Locação no Calçadão de Carapicuíba Localização Estratégica para o Seu Negócio! Oportunidade imperdível para empreendedores E profissionais! Se você procura uma sala comercial em Carapicuíba com grande fluxo de pessoas, visibilidade e excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio! Localizada no Calçadão de Carapicuíba. Sala com aproximadamente 45 m² 1º andar. Prédio com 8 salas por andar. Banheiros compartilhados com as outras 7 salas. Valor do pacote: R$ 1. 283, 50. Incluso: iptu. Água das áreas comuns. Luz das áreas comuns. Limpeza das áreas comuns. garantias: 3 caução ou seguro fiança. requisitos: comprovar uma renda mensal de 3. 850, 50. Não ter restrição no nome. Estar de acordo com O seguro incendio. Consumo de energia da sala é individual e pago separadamente. Excelente opção para: Escritório. Consultório. Estética. Loja. Atendimento comercial. Serviços em geral. Tenha seu próprio negócio em uma das regiões mais movimentadas de Carapicuíba, com fácil acesso, grande circulação de pessoas e localização privilegiada sobre loja no centro comercial da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Código do Imóvel: sa0094. valor sujeito A alteração sem aviso prévio - 02/07/2026

ab339af8095d0b4da401a567feb5858ec77190fd · Galpão logístico para alugar, 2369m² por R$ 87.880/mês - Carapicuíba - Carapicuíba/SP

R$ 70.000

R$ 16.258 Condominio

100000 m² tot.

Rua dos Tucanos 630

Jardim Carapicuíba, Carapicuíba

Galpão logístico/industrial para locação, em condomínio fechado junto ao Rodoanel, composto por módulo com 2. 369m² de área útil, sendo: 1. 497, 92m² de área para armazenagem, 554, 68m² de área para escritório (mezanino), 112, 33m² de marquise e 204, 41m² de área comum, 3 docas elevadas, pé-direito livre de 12, 3m, piso com capacidade de carga p/6 toneladas por m², sistema de combate a incêndio, com sprinklers esfr, de acordo com a norma nfpa 13. As áreas comuns são distribuídas em 3 pavimentos, infraestrutura completa e flexível, para atender a demanda das mais exigentes empresas dos diversos setores do mercado. Ampla área de manobra para caminhões. Estacionamento para funcionários e visitantes, Vagas de espera para caminhões, Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera, Fachada corporativa, segurança 24 horas com controle perimetral e cftv, rateio dos custos de segurança, limpeza, jardinagem e manutenção. Excelente localização, em Carapicuíba/sp. - 03/07/2026

R$ 3.000

146 m² tot.2 ban.

Rua Maria Cristina 1

Jardim Cecília Cristina, Carapicuíba

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e com ótima estrutura para operações comerciais, estoque, logística leve, oficinas, distribuidoras, e-commerce ou showroom. Amplo salão térreo com vão livre. Rede elétrica trifásica. Pé-direito alto proporcionando melhor aproveitamento do espaço. Porta de enrolar para carga e descarga de mercadorias. Mezanino com diversas possibilidades de uso administrativo ou operacional. Ambientes internos bem iluminados e ventilados. Copa/cozinha de apoio. Banheiros. Fácil acesso para veículos utilitários e entregas. O imóvel oferece excelente versatilidade para adequação conforme a necessidade do seu negócio, permitindo a instalação de escritórios, estoque, área produtiva ou atendimento ao público. Ideal para: Depósitos. Distribuidoras. E-commerce. Showroom. Empresas de logística. Comércio em geral. Localização estratégica, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

70b58f5d5b81a398a3a53b23ea2c65663cefd8d7 · Galpão Locação 2400 m² Cond. Fechado as margens do Rodoanel - Carapicuíba/SP

R$ 55.200

R$ 11.760 Condominio

52800 m² tot.

Rua dos Tucanos

Sítio Guarehy, Carapicuíba

Galpão Excelente! Dentro de condomínio fechado industrial e logístico, localizado às margens do Rodoanel Mário Covas, na cidade de Carapicuíba/sp, a 28 km do centro de São Paulo. Possuindo abastecimento facilitado para as regiões de Osasco, Barueri e Jandira, com acesso rápido e fácil ao trecho oeste do Rodoanel Mário Covas. área de terreno: 52. 800, 00 m² área construida: 2. 400, 00 m² área fabril: 1. 497, 00 m² área de apoio/escritório: 554, 00 m² informaçoes adicionais: 03 docas elevadas (1, 3m) ; Pé-direito livre de 12, 30 metros; Iluminação zenital; Renovadores de ar nos galpões; 4 baias para acesso e saída de veículos com eclusa; Prédio administrativo com salas de reunião e auditório; Mezanino próprio para escritórios e armazenagem leve; Piso com capacidade de carga de 6 toneladas por m²; Nivelamento do piso a laser; Sistema de combate a incêndio com sprinklers esfr; Portaria; Segurança Patrimonial; Refeitório; Vestiários; Estacionamento caminhões; Certificação leed de sustentabilidade do United States Green Building Council; Flexibilidade de ocupação; Visibilidade e fachada promocional para o Rodoanel Mário Covas; A modulação do empreendimento permite também a locação de áreas contínuas e sem divisórias de até 16. 975 m². Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 03/07/2026

Comercial · 480m² · Loja para alugar em Centro de 480.00m²

R$ 10.200

480 m² tot.

Avenida Tâmara, 280

Centro, Carapicuíba

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Izaias Ferreira Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão Comercial paraLocação | Excelente Localização – Bairro Central Apresentamos um amplo e versátil salão comercial, ideal para eventos, festas, espaço kids, buffet ou outros negócios. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais avenidas, marginais, rodovias e linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Região com grande fluxo e ampla variedade de comércios no entorno. Estrutura do imóvel: Salão térreo: 208, 59 m², piso em porcelanato, equipado com brinquedos e ar-condicionado Salão superior: 208, 59 m², ambiente com mesas, cadeiras, bar e área para dj Cozinha completa: 17, 95 m² com fogão, geladeira, freezer e armários (piso em cerâmica) Berçário: 3, 76 m², ideal para atender famílias com crianças pequenas 02 banheiros internos + 01 lavabo externo Acabamento de qualidade e ambientes amplos e bem distribuídos Imóvel pronto para uso, com excelente infraestrutura para receber público com conforto e segurança! Localização privilegiada e grande potencial comercial. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um espaço diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Comercial · 300m² · 5 Vagas · Loja para alugar em Granja Viana de 300.00m² com 5 Garagens

R$ 14.999

300 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida São Camilo, 1601

Chácara São João, Carapicuíba

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial térrea com 300 m², estrutura completa e excelente ventilação, na Granja Viana, em Carapicuíba/sp! Se você busca um espaço amplo, moderno e bem estruturado para sua empresa, esse imóvel é ideal. O andar térreo conta com 300 m² de área útil, piso em porcelanato, ampla iluminação natural, ventilação excelente e vidros amplos. Possui 5 vagas descobertas, entrada principal segura, saída de emergência, copa, internet instalada, escadas internas, além de 2 banheiros, sendo um adaptado e outro infantil. Tudo com acabamento impecável e elétrica em perfeito estado. O espaço oferece infraestrutura completa para diferentes segmentos, como escritórios, empresas, escolas e clínicas, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em uma área estratégica da Granja Viana, fica em frente ao colégio Anglo, próximo a mercado, quadra de tênis e a diversos comércios da região, proporcionando grande fluxo e visibilidade para o seu negócio. Aproveite essa oportunidade única. Agende sua visita e venha conhecer seu novo espaço.

Comercial · 81m² · 2 Vagas · Sala Comercial em Chácara São João - Carapicuíba - Código 1168

R$ 460.000

R$ 1.589 Condominio

81 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.

a0a4f0f1b19d6eb97ecfa35bbd066e398667ec5d · Sala N° 8 para alugar, 35 m² por R$ 1.602/mês - Vila Dirce - Carapicuíba/SP

R$ 1.250

R$ 310 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Avenida Inocêncio Seráfico 3547

Vila Dirce, Carapicuíba

Sala Comercial para locação Vila Dirce-Carapicuíba! Condições de Locação: garantias: 3 Caução. requisitos: Não ter restrição no nome. Comprovar uma renda de R$ 4806, 00 por mês. Estar de acordo com o Seguro Incêndio (Pago 1 vez por ano) Sala comercial N ° 8 Possui: Entrada compartilhada com Estacionamento. Banheiro privativo. Pé direito alto 3, 5m. Copa (pia e gabinete instalados) Ar condicionado. Localização privilegiada, no coração da Vila Dirce! Agende já sua Visita, atente-se as Formas de locação: Aceita somente Caução como garantia, valor da Garantia 3x valor da locação. Código do imóvel: sa0077. sujeito A alteração de valores sem aviso prévio - 02/07/2026

whatsapp-image-2026-04-10-at-10-44-101775829842899.jpeg · Imoveis - no Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco

R$ 1.200

15 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado 1

Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco, Carapicuíba

Garagem para Locação Cohab V Carapicuíba. Excelente oportunidade para quem busca segurança, praticidade e também uma opção para pequeno negócio! Local seguro e de fácil acesso. Ótima localização no Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco. Possibilidades de uso comercial: Lava rápido ou estética automotiva. Barbearia ou salão de beleza. Loja de roupas ou acessórios. Assistência técnica (celulares, eletrônicos) Depósito ou pequeno estoque. Perfeito para quem quer empreender com baixo custo em uma região com grande circulação de moradores. Entre em contato e agende uma visita!

R$ 5.100

45 m² tot.

Rua São Camilo 1810

Vilarejo, Carapicuíba

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da Granja Viana. Sala comercial nova para locação no Centro Comercial Viana Center, situada na Avenida São Camilo, uma das principais vias comerciais da região, com grande fluxo de pessoas, alta visibilidade e fácil acesso. Ideal para empresas, consultórios, escritórios, agências, estúdios e diversos segmentos que buscam um endereço moderno, sofisticado e funcional para atender clientes com conforto e praticidade. O imóvel possui 44, 72 m² de área útil, com excelente distribuição interna, permitindo diferentes possibilidades de layout conforme a necessidade da sua empresa. O espaço é versátil e funcional, podendo acomodar recepção, estações de trabalho, salas privativas, ambientes de atendimento ou espaços integrados. As amplas janelas proporcionam ótima iluminação natural, deixando o ambiente mais agradável, moderno e produtivo para o dia a dia profissional. Por se tratar de um imóvel novo, a sala oferece uma estrutura moderna e pronta para receber seu projeto comercial, atendendo perfeitamente profissionais liberais, escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de marketing, coworkings e diversos outros tipos de negócios que valorizam localização e praticidade. O Centro Comercial Viana Center oferece excelente infraestrutura para atender proprietários, colaboradores e clientes, contando com estacionamento rotativo, elevadores, áreas comuns bem cuidadas, acessibilidade e sistema de segurança com monitoramento e controle de acesso, proporcionando mais tranquilidade e comodidade para o funcionamento das atividades comerciais. Valor total do pacote: R$ 5. 100, 00. Aluguel: R$ 5. 000, 00. Condomínio: R$ 0, 00. iptu: R$ 100, 00. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

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