510 Comerciais em Carapicuíba, SP

Comercial · 846m² · 21 Vagas · Oportunidade de Investimento: Galeria Mercato - Centro Comercial na Granja Viana!

R$ 3.900.000

R$ 10 Condominio

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

R São Camilo, 3535

Vilarejo, Carapicuíba

Apresentamos o Galeria Mercato, um encantador centro comercial disponível para venda na privilegiada Granja Viana, ideal para investidores que buscam segurança e rendimento. Situado na Av. São Camilo, 3535, com fácil acesso pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel ostenta uma localização estratégica, cercada por mais de 20 condomínios de alto padrão. Características e Vantagens: Estrutura Impecável: Com 31 módulos, atualmente compostos por 16 lojas e salas comerciais a partir de 20 m², o espaço foi inaugurado há 12 anos e está em excelente estado de conservação. Rentabilidade Garantida: Com 84% de ocupação e zero inadimplência, a Galeria Mercato garante um fluxo constante de renda. O imóvel possui uma administração rigorosa, evitando problemas com locatários. Flexibilidade de Espaço: As divisões internas podem ser adaptadas conforme a necessidade, proporcionando versatilidade para o proprietário ou inquilinos. Comodidades: O centro comercial conta com 10 lojas no piso térreo, 6 lojas no piso superior, 7 banheiros distribuídos, 21 vagas de estacionamento e uma infraestrutura moderna com energia trifásica. Segurança e Regularidade: A documentação está em ordem, com iptu já pago até 2024, laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março de 2027, e seguro do prédio quitado até janeiro de 2025. Localização Estratégica: A Galeria Mercato está a apenas 500 metros do novo Condomínio Villa Nova Fazendinha, que contará com 830 apartamentos, além de estar próximo a importantes condomínios e comércios da região. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam diversificar seu portfólio em uma área em franca valorização. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento seguro e promissor!

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Foto 33 · GA4462 - Vendo este galpão em Carapicuíba com 1.100 metros de terreno, 2.200 metros de galpão, 1.500

R$ 6.500.000

2200 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Victório Fornazaro, 930

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Ga4462 - Vendo excelente galpão industrial em Carapicuíba, já alugado, ideal para investidores que buscam renda imediata. O imóvel possui 1. 100 m² de terreno e 2. 200 m² de área construída, sendo 1. 500 m² de área fabril e 700 m² de área de escritório. Conta ainda com mezanino de 500 m² e subsolo de 500 m², oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de atividades. Na área administrativa, o galpão dispõe de 5 salas, sala de reunião, 5 banheiros masculino e feminino para funcionários, além de refeitório e copa no escritório, proporcionando conforto e funcionalidade para a equipe. O espaço fabril é amplo e bem distribuído, ideal para indústrias, marcenaria, comércio de madeiras, ferragens, cenografia, entre outras atividades. Possui entrada para caminhões e piso industrial com capacidade para até 8 toneladas. Excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel já locado, gerando renda e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 11/03/2026

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R$ 450.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada Acácias 10000

Corintinha, Carapicuíba

Sobrado Comercial + 3 Casas Residenciais à Venda. Excelente Oportunidade de Investimento | Próximo à Vila Menck. Imóvel ideal para quem busca renda imediata, seja para empreender no próprio local ou investir em locações residenciais e comerciais. Uma oportunidade rara de unir comércio e moradia em uma região estratégica e movimentada. Composição do imóvel: Salão comercial. 150 m² de área construída. Frente de 5 metros x 30 metros de profundidade. Depósito adicional de 50 m², ideal para estoque ou apoio operacional. 3 casas residenciais (no mesmo terreno) Cada unidade conta com: 2 cômodos amplos. 1 banheiro. Localização estratégica. Próximo à Vila Menck. Região com grande fluxo de pessoas. Fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Diferenciais para investidores. Possibilidade de múltiplas rendas (comercial + residencial) Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local. Alto potencial de locação. Código do anúncio: ca0604. Agende já sua visita! Oportunidades como essa são raras no mercado. Garanta agora um imóvel com forte potencial de retorno. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas à confirmação documental e de disponibilidade. - 19/10/2026

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Comercial · 225m² · Galpãp Comercial - Jd Copiuva - Carapicuiba- SP- 255M²

R$ 1.250.000

225 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Copiúva, Carapicuíba

Galpão industrial/comercial À venda – excelente oportunidade para investimento. Galpão com pé-direito de 7, 00 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço interno. Conta com aproximadamente 180, 00 m² de vão livre, ideal para armazenagem, logística, produção ou diversas atividades comerciais e industriais. O imóvel dispõe ainda de: • Sala para escritório; • 02 banheiros; • Cozinha; • Portão automático; • Energia elétrica trifásica; • 03 vagas de estacionamento. Área construída total: 255, 00 m². Imóvel atualmente alugado por R$ 5. 000, 00 mensais, além do valor do iptu, proporcionando renda imediata ao investidor. Diferenciais: ✓ Excelente estrutura; ✓ Ótima opção para investidores; ✓ Aceita financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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ofyjgwg2ytzhngi1zguzmgi4_md · Galpão comercial 1000mts - Ótima localização - Granja Viana - Carapicuiba

R$ 10.000

1000 m² tot.2 ban.

Rua Nerópolis,

Jardim Ana Estela, Carapicuíba

galpão comercial – granja viana / carapicuíba Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, fácil acesso e versatilidade em localização estratégica na região da Granja Viana. Implantado em um amplo terreno de aproximadamente 1. 000 m², o imóvel conta com cerca de 180 m² de área construída, oferecendo uma grande área livre que permite diferentes configurações de uso e operação. Ideal para oficinas mecânicas, marcenarias, serralherias, depósitos, pequenas indústrias, empresas de manutenção, prestadores de serviços, logística e armazenamento, entre outras atividades compatíveis com o local. Destaques do imóvel: * Terreno com aproximadamente 1. 000 m²; * Área construída de aproximadamente 180 m²; * Amplo espaço para circulação e manobra; * Fácil acesso; * Localização estratégica na região da Granja Viana / Carapicuíba; * Excelente potencial para diferentes atividades comerciais. Uma ótima opção para instalar ou expandir sua empresa em uma região de fácil acesso e grande potencial comercial. Agende uma visita e conheça!

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R$ 1.250.000

225 m² tot.2 ban.3 vagas

Estrada da Gabiroba 1

Jardim Santo Estêvão, Carapicuíba

Galpão comercial disponível para venda e locação, com área total de 225 m². O imóvel conta com escritório, sala de reunião, cozinha e 2 banheiros. Possui energia trifásica, pé-direito de 7 metros, 3 vagas de estacionamento, além de portão e porta automáticos, oferecendo praticidade e segurança. Localizado em ponto estratégico entre a Avenida Inocêncio Seráfico e o Rodoanel, com fácil acesso às principais vias da região. Estuda permuta por apartamento na região do km 18 da Raposo Tavares. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: ga0009. Imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 19/10/2026

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IM00002026100915431711.jpeg · Comercial para aluguel - no Parque Santa Teresa

R$ 2.990

120 m² tot.2 ban.

Rua Eduardo Augusto Mesquita, 1100

Parque Santa Teresa, Carapicuíba

Piso comercial para locação – 120 m² | parque santa teresa – carapicuíba. Rua Eduardo Augusto Mesquita, – Parque Santa Teresa, Carapicuíba/sp. Excelente oportunidade para sua empresa! Piso comercial com 120 m² de área total, em localização estratégica, com fácil acesso e ótima infraestrutura comercial no entorno. O espaço conta atualmente com 3 salas, recepção, 2 banheiros e copa, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais. Diferencial: layout flexível! As divisões internas foram feitas em drywall, permitindo adaptar o ambiente conforme a necessidade do seu negócio. É possível remover as divisórias e transformar grande parte do espaço em um amplo salão aberto. A sala dos fundos é independente, proporcionando um ambiente separado para outras finalidades. Localização privilegiada: próximo à Smart Fit, com diversos comércios, pontos de ônibus e posto de gasolina nas proximidades. Região movimentada, de fácil acesso e com excelente conveniência para clientes, colaboradores e prestadores de serviços. Ideal para empresas, escritórios, clínicas, centros de atendimento, escolas profissionalizantes e diversas outras atividades comerciais, conforme a adequação do imóvel. Valor da locação: R$ 2. 990, 00 por mês. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Espaço, versatilidade e localização para o seu negócio crescer!

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2e9e65ec476159122ba0be19f9dae37d7aa145ed · Ponto para alugar, 262 m² por R$ 6.210,00/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 6.000

290 m² tot.6 ban.

Rua Prudente de Moraes 369

Centro, Carapicuíba

Ponto Comercial para Locação Centro, Carapicuíba/sp. Estrutura completa para instituição de ensino. Excelente ponto comercial localizado no Centro de Carapicuíba, com estrutura ampla, funcional e preparada para receber escolas, cursos profissionalizantes, reforço escolar, treinamentos, instituições de ensino e outras atividades educacionais. O imóvel conta com ambientes distribuídos para atender tanto as áreas de ensino quanto a parte administrativa e de convivência, proporcionando praticidade para a operação. Estrutura do imóvel: 8 salas de aula. 3 salas administrativas. 1 cozinha. 1 refeitório. 1 depósito. 3 banheiros infantis. 3 banheiros adultos. 1 pátio coberto. 1 pátio descoberto. Os espaços oferecem uma estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a necessidade da instituição. Excelente oportunidade para empresas e instituições que procuram um imóvel amplo, estruturado e bem localizado para implantação ou expansão de suas atividades em Carapicuíba. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente o espaço e todo o seu potencial. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Código do imóvel: pt0003. valor sujieto A alteração sem aviso prévio - 19/10/2026

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Comercial · 2369m² · Galpão para locação - Carapicuíba

R$ 70.000

R$ 16.291 Condominio

2369 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Jardim Carapicuíba, Carapicuíba

Galpão logístico para locação com fácil acesso a Rodovia Mário Covas. Galpão novo com área total de 2. 369m² distribuído em vão livre, mezanino próprio para escritórios e armazenagem leve, 03 docas elevadas, pé direito livre de 12m, piso com capacidade de carga p/6 toneladas por m², sistema de combate a incêndio, com sprinklers esfr, de acordo com a norma nfpa 13. As áreas comuns distribuídas em 3 pavimentos, infra-estrutura completa e flexível, para atender a demanda das mais exigentes. empresas dos diversos setores do mercado. Ampla área de manobra para caminhões, estacionamento para funcionários e visitantes, vagas de espera para caminhões, portaria. blindada com controle de acesso e sala de espera, fachada corporativa, segurança 24 horas com controle perimetral e cftv. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 180m² · PONTO COMERCIAL - ESQUINA

R$ 15.000

180 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Silva Ribeiro, Carapicuíba

Oportunidade imperdível! imóvel comercial para locação inocencio seráfico Nº 1873. Salão com 180, 00 m² Excelente fluxo de pessoas e veículos. Próximo ao Ginásio Tancredão, região do bairro Corintinha. Não perca essa oportunidade de ter seu comércio no melhor ponto de Carapicuíba! Acesso fácil e rápido pelas principais vias da cidade. Estacionamento nas proximidades, possível criar vagas no fundo da loja. Agende já a sua visita.

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R$ 178.700

8100 m² tot.4 ban.

Rua Novo Hamburgo 105

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Locação | Galpão Logístico e Industrial Carapicuíba/sp. Galpão de alto padrão disponível para locação, com infraestrutura completa para operações logísticas, industriais, centros de distribuição, e-commerce e diversos segmentos empresariais. Informações do Imóvel: Área coberta: 5. 415 m² Área livre: 3. 100 m² Acesso exclusivo asfaltado. Pé-direito: 9, 5 metros. Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Estrutura: Amplo estacionamento. Fácil acesso para caminhões e carretas. Estrutura pronta para uso. Excelente área para manobras e operações. Diferenciais: Localização estratégica. Segurança e exclusividade. Ideal para logística e armazenamento. Indústria e distribuição. Operações de e-commerce. Centros operacionais e muito mais. Localização Privilegiada. Com acesso rápido às principais rodovias da região: Rodovia Castello Branco. Rodovia Raposo Tavares. Rodoanel Mário Covas. Valor de Locação: R$178. 700, 00. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, bem localizado e preparado para operações de grande porte, em uma das regiões logísticas mais estratégicas da Grande São Paulo. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/10/2026

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Fachada 2.png · Aluguel, Alphaville Granja Viana, Carapicuíba, São Paulo, Brasil

R$ 60.000

900 m² tot.12 ban.40 vagas

Alphaville Granja Viana

Granja Viana, Carapicuíba

Excelenteoportunidadeparaempresasquebuscamespaço, estruturaeumaregiãoquecresceemritmoacelerado. LocalizadonaáreacomercialdocondomínioAlphavilledaGranjaVianna-GranjaVianna–Carapicuíba–sp, oimóvelofereceumaestruturaamplaeversátil, idealparaainstalaçãoouexpansãodeoperaçõescomerciaisdediferentessegmentos. Sãodoisprédiosidênticosnomesmolocal, cadaumcomaproximadamente900m²deárea, distribuídosemtrêspavimentosde300m²cada—térreo, 1ºe2ºpavimentos, quepodemserlocadosjuntosouseparadamente, deacordocomasnecessidadesdofuturoocupante. Oimóvelcontacomestacionamentosubterrâneocobertoparamaisde40veículos, proporcionandocomodidadeparaclientes, funcionáriosevisitantes. Hátambématé4vagasreservadasparapcdeidosos, conformealegislaçãoaplicável. Destaquesdoimóvel2prédiosnovosnomesmolocalAproximadamente900m²porprédio3pavimentosde300m²cadapodendoseradaptadosconformeanecessidadedolocatário. PossibilidadedeexpansãodaáreaEstacionamentosubterrâneocobertocomcapacidadeparamaisde40veículosAté4vagasreservadasparapcdeidososExcelentealternativaparaempresasquenecessitamdegrandeáreaeestruturadiferenciadaUmaexcelenteoportunidadeparaempresasqueprocuramumimóvelcomercialamplo, estruturadoemumendereçonobre. Agendeumaapresentaçãoeconheçapessoalmentetodoopotencialdesteimóvelparaasuaempresa. valoresparalocaçãodecadaprédio: térreo-R$60. 000, 001ºandar-R$15. 000, 002ºandar-R$15. 000, 00garagem-R$35. 000, 00

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R$ 3.000.000

186 m² tot.5 ban.

Avenida Rui Barbosa

Centro, Carapicuíba

Prédio Comercial à venda ou locação!! -- R$ 3. 000. 000, 00 ou R$ 20. 000, 00/mês!! I 606m² I Ref.: pr0027_bussoc. Localização estratégica no Centro de Carapicuíba/sp, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Ideal para grandes marcas, redes de varejo, clínicas, centros educacionais ou qualquer negócio que exija visibilidade e fácil acesso! Características do Imóvel: Pavimento térreo + 03 andares superiores, com aproximadamente 150m² por andar. + de 05 Banheiros! Ambientes amplos e bem distribuídos. Piso em cerâmica em todo o prédio, facilitando a limpeza e manutenção. Imóvel fechado e pronto para uso estrutura sólida e funcional. Localização Imbatível: Próximo à estação de trem de Carapicuíba. Ao lado de diversas linhas de ônibus. Fácil acesso à região de Alphaville e Barueri. Em uma das áreas mais comerciais da cidade. Perfeito para: Grandes lojas e magazines. Escritórios corporativos. Clínicas e laboratórios. Escolas e cursos profissionalizantes. Call centers e operações comerciais. Condições Comerciais: Venda: R$ 3. 000. 000, 00. Locação: R$ 20. 000, 00/mês. iptu: R$ 5. 900, 00/ano. Área total do terreno: 186m² Área útil construída: 606m² Uma oportunidade única de estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada e com excelente estrutura! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Seu negócio merece esse endereço! Acesse também nossa página no Instagram: &amp;&#35;64;bussocabaimoveisoficial

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Comercial , Carapicuíba · Prédio Comercial à venda com 7 salas e 19 vagas na Granja Viana (Carapicuíba)

R$ 2.700.000

540 m² tot.19 vagas

Rua São Camilo, 1169

Vilarejo, Carapicuíba

Oportunidade imperdível - compra com renda no condomínio viana center. Se você busca um excelente investimento comercial na melhor localização da Granja Viana, seja uma das lojas ou todo o complexo, o Condomínio Viana Center é a escolha certa! Localizado na rua principal, o empreendimento conta com infraestrutura completa para negócios de sucesso: - 07 salas comerciais distribuídas em subsolo, térreo e mezanino. - 19 vagas de garagem para maior comodidade. - Salas amplas e bem distribuídas entre 42, 09m² e 142, 8m² - iptu e energia individualizados por sala. - Água compartilhada entre as salas. - Opção de compra das salas separadamente. * Sala 1 - Pizzaria - Renda R$ 2. 000 - Vlr venda R$ 320k 54m² * Sala 2 - Esfirraria - Renda R$ 2. 000 - Vlr venda R$ 320k 54m² * Sala 3 - Imobiliária - Renda R$ 2. 500 - Vlr venda R$ 370k 54m² * Sala 4 - Desocupada - Renda R$ 0 - Vlr venda R$ 350k 42m² * Sala 5 - Pet Shop - Renda R$ 5. 000 - Vlr venda R$ 800k 105m² * Sala 6/7 - Loja Carros - Renda R$ 7. 500 - Vlr venda R$ 1, 2mm 145m² Atualmente, todas as salas estão locadas, exceto a sala 4, garantindo retorno imediato para investidores! Agende uma visita e garanta a sua unidade neste empreendimento estratégico! Fale com o corretor Marcos Cezar (11) Ver dados.

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vr61b302yte1njq3zdhjzgrk_md · CASA COMERCIAL - 6 SALAS - GRANJA VIANA - SP

R$ 14.000

600 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida São Camilo,

Carapicuíba, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma área privilegiada da Granja Viana. Este imóvel isolado possui uma área do terreno de 600, 00 m² e uma área construída de 319, 00 m², situado no melhor ponto comercial da região, na Avenida São Camilo. Características Gerais: Imóvel isolado, com modo de isolamento lateral e face voltada para o Leste, garantindo boa incidência de luz natural. Posicionado estrategicamente para atividades comerciais como escola, hospital veterinário, lar de idosos, ou residências de alto padrão. Infraestrutura: Água, alarme, ar condicionado, depósito, energia elétrica e sistema de esgoto. Pavimentação asfaltada e pé direito duplo, proporcionando conforto e praticidade. Portão eletrônicoVagas de estacionamento: 10 vagas cobertas e descobertas. Distribuição e Espaços Internos: 6 salas, ideal para escritórios ou ambientes de atendimento. 4 banheiros, além de lavabo e possibilidade de dormitório reversível. Áreas de serviço completas: lavanderia, despensa, cozinha, casa de empregada, banheiro de empregada. Varanda e sacada, proporcionando espaço para descanso e lazer. Lazer e Áreas Externas: Espaço de lazer completo incluindo piscina, churrasqueira, Ideal para eventos sociais e atividades recreativas. Outras Características: Aceita pets, com ambientes pensados para o bem-estar dos animais de estimação. Piso em diversos materiais de alta qualidade, como ardósia, cerâmicaLocal de fácil acesso, próximo a mercados, farmácias, bares e restaurantes, facilitando o dia a dia. Sem duvida voce encontrou o seu imóvel!!

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2qp1k9o2yte1m2qwn2fmyjax_md · Sala para Alugar em Granja Viana, Carapicuíba - SP

R$ 15.000

550 m² tot.8 ban.

Avenida São Camilo,

Granja Viana, Carapicuíba

Galpão - Salão - Loja -Tudo em um só lugar 550 m2 - Com elevador- 20 vagas - Granja Viana- sp. Locação de Projetos Comerciais de Alto Padrão - 3 Pavimentos mais o Subsolo (subsolo mais 3 andares) Preço meramente sugestivo: Faça sua proposta, adequamos seu negocio no nosso negocio! Valor cobrado por andar: Aguardamos sua proposta, segue nosso conteúdo abaixo: Oferecemos dois projetos comerciais inovadores e de alto padrão, com flexibilidade para personalização durante as obras. Ambos os empreendimentos são projetados com acabamento em vidro, proporcionando integração com a natureza e uma vista deslumbrante, ideal para diversos tipos de negócios. Piso, sera negociado com os locatários de acordo com o objetivo do negocio Projeto 01: Área Total: 550m² por pavimento, totalizando 3 pavimentos, incluindo mais o subsolo. Estacionamento: Área coberta para 30 veículos. 15 vagas na parte frontal do empreendimento. Bolsão lateral com capacidade para 30 veículos adicionais. Projeto 02: Área Total: 450m² por pavimento, totalizando 3 pavimentos, incluindo mais o subsolo. Estacionamento: Subsolo com capacidade para 25 veículos. 18 vagas na parte frontal ao nível da rua. Bolsão lateral para mais 30 veículos. Características Comuns dos Empreendimentos: Elevadores modernos para todos os pavimentos. Escadas com degraus suaves, garantindo acessibilidade e conforto. Banheiros: a localização e construção serão personalizadas conforme a necessidade do cliente, com diversas opções de pontos estratégicos. Pontos elétricos e hidráulicos distribuídos em todos os cantos e áreas centrais dos salões, prontos para a implementação de qualquer tipo de infraestrutura. Área externa e piso do subsolo/estacionamento com piso em bloquete, garantindo qualidade e estética refinada. Estacionamentos podem ser separados ou compartilhados conforme o tipo de negócio a ser instalado. Diferenciais: Flexibilidade para adaptar o projeto conforme as negociações em andamento. Estrutura de alto padrão e inovação, proporcionando o ambiente ideal para empresas, academias, clínicas, showrooms ou escritórios. Cada empreendimento foi projetado para encaixar-se perfeitamente no seu modelo de negócio, garantindo funcionalidade e conforto. Não perca a oportunidade de trazer seu empreendimento para este espaço comercial exclusivo, com localização estratégica e proximidade com a natureza. Ideal para quem busca inovação, conforto e alto padrãoO melhor projeto comercial da Granja Viana! Quando deseja agendar sua visita?

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Comercial · 500m² · Galpão Estratégico em Carapicuíba – 500m² (Vila Silviania)

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Aspásia

Vila Silviânia, Carapicuíba

Oportunidade para Investimento | Imóvel Locado | Próximo ao Shopping. Excelente oportunidade para investidores em um galpão com construção moderna e infraestrutura técnica de alto padrão. O imóvel encontra-se atualmente locado, gerando receita imediata. Diferencial para investidorImóvel Locado: Ideal para quem busca renda passiva com um ativo de alta liquidez. Construção praticamente nova, o que reduz custos de manutenção a longo prazo. dimensões E áreaárea construída total de 500 m². Terreno com 10 metros de frente por 50 metros de fundos. Espaço otimizado para logística e armazenagem. infraestrutura técnicapé-Direito de 9 Metros: Permite verticalização máxima de estoque. Energia Trifásica: Suporte para operações industriais e logísticas pesadas. localizaçãosituado na Vila Silviania, em Carapicuíba, em região estratégica próxima ao Shopping e principais vias de acesso

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202601231753031837.jpeg · Prédio Comercial para Locação em Carapicuíba, Vila Santa Terezinha, 1 dormitório, 1 suíte, 4 banheir

R$ 6.000

200 m² tot.1 quarto4 ban.4 vagas

Avenida Rui Barbosa 2797

Vila Santa Terezinha, Carapicuíba

Descubra um prédio comercial de alto padrão, com 248 m de área construída sobre terreno de 200 m (5 m de frente e 40 m de profundidade). São tres salas amplas, um dormitório que funciona como suíte, quatro banheiros &quest; incluindo lavabo &quest; e cozinha preparada para atender demandas corporativas. O imóvel alia funcionalidade e conforto, criando o ambiente ideal para receber clientes e colaboradores. Cada detalhe foi projetado para maximizar a produtividade: fluxos de circulação bem definidos, ambientes integrados e acabamentos discretos que se adaptam ao perfil de diferentes negócios. O grande diferencial está na infraestrutura interna e na segurança: sistema de cameras estrategicamente posicionado garante monitoramento contínuo, enquanto o design flexível das salas possibilita divisões personalizadas por divisórias ou mobiliário sob medida. A área total de 200 m oferece possibilidade de expansão de recepção, sala de treinamento ou showroom. Imagine celebrar contratos em um espaço moderno, valorizado e pronto para operar desde o primeiro dia, transmitindo credibilidade e sofisticação aos seus clientes e fornecedores. Localizado em Vila Santa Terezinha, Carapicuíba, o empreendimento está a poucos metros da Avenida Deputado Emílio Carlos (altura do 1500), com fácil acesso a rodovias e transporte público (cptm). Próximo de bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e um variado comércio local, oferece conveniencia para sua equipe e parceiros. Aproveite esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região que cresce e valoriza seu investimento. Agende agora mesmo uma visita e sinta na prática todo o potencial desse endereço para impulsionar sua empresa!

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99b6b8512601c2290c6fa8a6c3e250d792241b86 · Salão para alugar, 150 m² por R$ 4.172,63/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 4.000

150 m² tot.1 banheiro

Avenida Rui Barbosa 88899

Centro, Carapicuíba

Salão Comercial Para locação no Coração do Centro de Carapicuíba, sp. Valor: 4. 000, 00 + Consumos pago a parte. iptu: 172, 63. Garantias: 3 Caução ou Seguro Fiança. Requisitos: Não ter restrição no nome. Comprovar renda 3 X maior que o valor do imóvel. Seguro incendio obrigatório, valor é mediante a analise de crédito. Descrição: Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas da cidade! Salão comercial com 150 m², localizado no coração de Carapicuíba, em uma das principais avenidas do centro, com grande fluxo de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade para sua empresa. O imóvel conta com ótimo acabamento, piso em porcelanato, sanca de gesso, iluminação instalada, além de copa e banheiro, oferecendo praticidade e conforto para diversas atividades comerciais. Ideal para lojas, escritórios, clínicas, estúdios, salões de beleza, entre outros segmentos. Localização: Proximoa ao Sacolão, proximo ao correio de carapicuíba e proximo a padaria cirandinha. Agende uma visita e conheça de perto este excelente espaço para o seu negócio crescer! Código do imóvel: sl0067. valor sujeito0 A alteração sem aviso prévio - 19/10/2026

Destaque

d7d56960a092feb19544ccdb28b056ca9f774953 · Salão para alugar, 360 m² por R$ 35.650,10/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 35.000

R$ 650 Condominio

360 m² tot.4 ban.

Rua Antônio Zamela 888

Centro, Carapicuíba

Salão Comercial Corporativo para Locação | 360 m² | Condomínio Office Carapicuíba. Espaço comercial de alto padrão, ideal para empresas, clínicas, escritórios operacionais, call centers, escolas corporativas, centros administrativos ou operações que priorizam estrutura, acessibilidade e logística, independentemente da cidade. Localizado em condomínio comercial organizado e seguro, com fácil acesso regional e infraestrutura pronta para operação imediata. Características do imóvel. 360 m² de área privativa. Layout amplo, versátil e adaptável a diferentes operações. Porta automática, trazendo praticidade e segurança. Acesso totalmente adaptado para pcd. 4 banheiros, sendo 2 adaptados. Copa funcional para apoio operacional. Sistema de ar-condicionado instalado. Divisória interna, facilitando a setorização do espaço. Diferenciais que atraem empresas. Condomínio comercial moderno e bem administrado. Ambiente profissional, organizado e seguro. Ideal para operações que exigem padrão corporativo. Excelente opção para empresas que buscam custo-benefício em grandes metragens. Estrutura pronta para reduzir investimento inicial em adequações. Código do imóvel: sl0039. Agende sua visita e avalie o potencial do espaço para sua operação. Este imóvel é ideal para empresas que valorizam estrutura, metragem, acessibilidade e eficiência operacional. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 19/10/2026

Destaque

R$ 15.000

550 m² tot.8 ban.

Avenida São Camilo,

Granja Viana, Carapicuíba

Galpão - Salão - Loja -Tudo em um só lugar 550 m2 - Com elevador- 20 vagas - Granja Viana- sp. Locação de Projetos Comerciais de Alto Padrão - 3 Pavimentos mais o Subsolo (subsolo mais 3 andares) Preço meramente sugestivo: Faça sua proposta, adequamos seu negocio no nosso negocio! Valor cobrado por andar: Aguardamos sua proposta, segue nosso conteúdo abaixo: Oferecemos dois projetos comerciais inovadores e de alto padrão, com flexibilidade para personalização durante as obras. Ambos os empreendimentos são projetados com acabamento em vidro, proporcionando integração com a natureza e uma vista deslumbrante, ideal para diversos tipos de negócios. Piso, sera negociado com os locatários de acordo com o objetivo do negocio Projeto 01: Área Total: 550m² por pavimento, totalizando 3 pavimentos, incluindo mais o subsolo. Estacionamento: Área coberta para 30 veículos. 15 vagas na parte frontal do empreendimento. Bolsão lateral com capacidade para 30 veículos adicionais. Projeto 02: Área Total: 450m² por pavimento, totalizando 3 pavimentos, incluindo mais o subsolo. Estacionamento: Subsolo com capacidade para 25 veículos. 18 vagas na parte frontal ao nível da rua. Bolsão lateral para mais 30 veículos. Características Comuns dos Empreendimentos: Elevadores modernos para todos os pavimentos. Escadas com degraus suaves, garantindo acessibilidade e conforto. Banheiros: a localização e construção serão personalizadas conforme a necessidade do cliente, com diversas opções de pontos estratégicos. Pontos elétricos e hidráulicos distribuídos em todos os cantos e áreas centrais dos salões, prontos para a implementação de qualquer tipo de infraestrutura. Área externa e piso do subsolo/estacionamento com piso em bloquete, garantindo qualidade e estética refinada. Estacionamentos podem ser separados ou compartilhados conforme o tipo de negócio a ser instalado. Diferenciais: Flexibilidade para adaptar o projeto conforme as negociações em andamento. Estrutura de alto padrão e inovação, proporcionando o ambiente ideal para empresas, academias, clínicas, showrooms ou escritórios. Cada empreendimento foi projetado para encaixar-se perfeitamente no seu modelo de negócio, garantindo funcionalidade e conforto. Não perca a oportunidade de trazer seu empreendimento para este espaço comercial exclusivo, com localização estratégica e proximidade com a natureza. Ideal para quem busca inovação, conforto e alto padrãoO melhor projeto comercial da Granja Viana! Quando deseja agendar sua visita?

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20260112162530_0418.jpg · Sala Comercial para locação, Centro, Carapicuíba - SA0002.

R$ 4.000

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Miriam 122

Centro, Carapicuíba

Conjunto de Salas Comerciais para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Carapicuíba sp, situado na zona Oeste, região Carapicuiba, ponto de referencia Smart fit Centro. Possui 2 banheiros e 9 salas, fica na parte debaixo (subsolo) Valor do Imóvel R$ 4. 000, 00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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R$ 800.000

306 m² tot.5 ban.

Estrada do Jacarandá 0

Carapicuíba, São Paulo

Excelente oportunidade de imóvel comercial em localização estratégica! Se você busca um prédio comercial bem localizado, essa é a escolha ideal para investimento ou instalação do seu negócio. Descrição do imóvel: Terreno com 154 m² Pavimento superior: 131 m² Térreo: 109 m² Subsolo: 65 m² Total de área construída: 306m² Localização privilegiada: Em frente ao Açougue Plenitude, próximo à Escola Barcala, com fácil acesso à região de Barueri. Ideal para diversos segmentos: Perfeito para pizzaria, mercado, padaria, oficina mecânica, academia, salão de festas, entre outros. Uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem deseja estabelecer sua empresa em um endereço estratégico e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita. Cód. Do imóvel: pr0019. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 19/10/2026

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13dacc5c60ba93ff2be059e9dab41faf5284c05e · Sala para alugar, 27 m² por R$ 2.329,00/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 1.400

R$ 902 Condominio

27 m² tot.

Rua Antônio Zamela 43

Centro, Carapicuíba

Excelente Sala Comercial com Recepção e Segurança Pronta para o Seu Negócio! Se você está em busca do espaço ideal para montar seu escritório ou consultório, esta é a oportunidade perfeita! Detalhes do Imóvel: Área privativa de 27m² Ambiente com copa, banheiro privativo e interfone. Equipado com ar-condicionado, garantindo conforto para você e seus clientes. Sala em ótimo estado, pronta para uso imediato. Estrutura do Prédio: Recepção com controle de acesso. Segurança para maior tranquilidade no seu dia a dia. Localização Estratégica: Localizada no Centro de Carapicuíba, com fácil acesso a comércios, bancos, cartórios, transporte público e muito mais. Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas e atendimentos personalizados. Não perca essa oportunidade de valorizar o seu negócio! Agende já sua visita e conheça de perto. Garantia locatícia somente caução. Código do Imóvel: sa0068. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio - 19/10/2026

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202512051538338845.jpg · Salão Comercial para Locação em Carapicuíba, Cidade Ariston Estela Azevedo, 6 banheiros

R$ 5.000

485 m² tot.6 ban.

Avenida Comendador Dante Carraro 1

Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

Salão Comercial para Locação no bairro Cidade Ariston Estela Azevedo, localizado na cidade de Carapicuíba / sp, situado na zona Oeste, região Zona Oeste de Carapicuiba, ponto de referencia Mercado Geração. Salão Comercial, com 485, 00 m, Construido em 2010. Excelente oportunidade para estruturar uma industria de confecção, salão de festas E eventos, entre outros. Contendo: 4 Salas/Escritórios, conjulgadas com banheiros individuais. 2 Banheiros coletivos com 3 baias sendo 1 Feminino e 1 Masculino Copa Área de Serviço Área Total de 485, 00 m, Área Privativa de 485, 00 m, Área Construída com 485, 00 m, Área do Terreno com 485, 00 m. Valor do Imóvel R$ 5. 000, 00, iptu R$ 50, 00. Cômodos: Cozinha, Escritório, Banheiro. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Ônibus.

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20260127130806115.jpeg · Galpão para Venda em Carapicuíba, Cidade Ariston Estela Azevedo, 2 banheiros

R$ 1.500.000

517 m² tot.2 ban.

Rua Jaci 1

Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

Galpão para Venda no bairro Cidade Ariston Estela Azevedo, localizado na cidade de Carapicuíba / sp, situado na zona Oeste, região Carapicuíba, ponto de referencia Av. Mercado Geração. Construído no ano de 2010. ** localização estratégica - travessa da av. Comendador dante carraro - grande fluxo comercial galpão comercial com 517, 00m. Atualmente locado, gerando renda desde O primeiro dia. Excelente opção para investidor que busca segurança E previsibilidade!! Área Total de 517, 00 m, Área Privativa de 485, 33 m, Área Construída com 485, 33 m, Área do Terreno com 517, 00 m, Frente do terreno com 17, 20 Metros, Fundos do terreno com 5, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 31, 50 Metros, Lateral direita do terreno com 31, 10 Metros. Valor do Imóvel R$ 1. 500. 000, 00, iptu R$ 3. 165, 61. Cômodos: Copa, Banheiro. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Ônibus.

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R$ 600.000

240 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Gelmiro Smaniotto 21

Jardim Planalto, Carapicuíba

Oportunidade de Venda em Localização Estratégica Carapicuíba/sp. Salão que atualmente é uma igreja com excelente custo-benefício, localizado próximo ao Shopping de Carapicuíba e à Av. Inocêncio Seráfico. Ideal para escritórios, comércios, igrejas, escolas ou outras atividades comerciais. Detalhes Importantes: Não aceita financiamento. Aceita proposta com entrada + pagamento facilitado. Descrição do Imóvel (Locação) Sobrado amplo situado no piso superior de uma igreja. Divisórias internas removíveis, possibilitando maior aproveitamento do espaço. Corredor lateral. 2 banheiros. Cômodo nos fundos com cozinha, quarto e banheiro ideal para escritório ou apoio operacional. Localização Privilegiada. Ao lado da Av. Inocêncio Seráfico. Próximo ao Shopping Carapicuíba, Parque do Planalto e Hospital Geral de Carapicuíba. Região com excelente fluxo de pessoas, fácil acesso e forte potencial comercial. Excelente opção para transformar em múltiplas casas de aluguel. Descrição Completa do Imóvel à Venda. Salão térreo (nível da rua): 2 banheiros e um cômodo nos fundos. Salão superior: 2 banheiros + 1 casa nos fundos com 2 cômodos e banheiro. Imóvel com grande potencial de renda! Ideal para investidores. Agende já sua visita e venha conhecer! Código do Imóvel: pr0008. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 19/10/2026

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Foto 01 · Sala Comercial de 44,15 m² com 3 salas e 1 vaga de garagem à venda em Carapicuíba-SP, Chácara São Jo

R$ 260.000

R$ 915 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida SÃO Camilo al 1400

Chácara São João, Carapicuíba

Loja para venda na Granja Viana. Valor do pacote de locação: R$ 2. 955, 80Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)

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202605271636232461.png · Imóvel Comercial para Locação em Carapicuíba, Vila Silva Ribeiro, 7 banheiros, 8 vagas

R$ 12.000

500 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Inocêncio Seráfico 1

Vila Silva Ribeiro, Carapicuíba

Imóvel Comercial para Locação no bairro Vila Silva Ribeiro, localizado na cidade de Carapicuíba / sp, situado na zona Oeste, região Carapicuíba, ponto de referencia Paróquia São Lucas Evangelista. Possui 7 banheiros, 8 vagas de garagem, 15 salas, construído no ano de 2006. Área Total de 500, 00 m, Área Privativa de 450, 00 m, Área Construída com 450, 00 m, Área do Terreno com 500, 00 m. Valor do Imóvel R$ 12. 000, 00, iptu R$ 380, 00. Detalhes do Imóvel: Imóvel comercial amplo e versátil, ideal para clínicas, escritórios, coworking, escolas, laboratórios e diversos segmentos. O imóvel foi anteriormente ocupado por uma clínica médica, oferecendo estrutura funcional pronta para adaptação conforme a necessidade da operação. Destaques: * Entrada para pedestres e veículos com portão automático * Estacionamento para até 8 veículos * Ambientes amplos e bem distribuídos * Diversas salas, algumas com banheiro privativo ou infraestrutura preparada * Área externa com churrasqueira * Excelente potencial para diferentes tipos de negócios Distribuição dos ambientes: Prédio principal Térreo: * Recepção com lavabo * Corredor com 4 salas, sendo uma preparada para banheiro * Banheiro de apoio Primeiro andar: * Cozinha ampla com armários * Salão principal com acesso a: 1 banheiro 2 salas com banheiro 2 salas Varanda com janela voltada para a rua * Cozinha de apoio * Área externa com churrasqueira Segundo prédio (interligado) Térreo: * Sala principal * 1 sala * 1 sala com banheiro Primeiro andar: * 1 banheiro * 2 salas * 1 sala com banheiro Imóvel ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e estacionamento próprio.

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202601271556597910.jpeg · Galpão para Venda em Carapicuíba, Cidade Ariston Estela Azevedo, 8 banheiros, 10 vagas

R$ 3.800.000

472 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Comendador Dante Carraro 10

Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

Galpão para Venda no bairro Cidade Ariston Estela Azevedo, localizado na cidade de Carapicuíba / sp, situado na zona Oeste, região Carapicuíba, ponto de referencia Mercado Geração. * estrategicamente localizado na av. Comendador dante carraro * compre já com renda: galpão comercial com 4 pavimentos, 75% locado, em avenida de alto fluxo comercial em carapicuiba. Construído no ano de 2010. Área Total de 472, 00 m, Área Privativa de 1. 383, 68 m, Área Construída com 1. 383, 68 m, Área do Terreno com 472, 00 m, Frente do terreno com 27, 50 Metros, Fundos do terreno com 4, 20 Metros, Lateral esquerda do terreno com 31, 50 Metros, Lateral direita do terreno com 40, 90 Metros. São 4 pavimentos com 570, 00 m de área real, muito bem estruturados e individualizados. Valor do Imóvel R$ 3. 800. 000, 00, iptu R$ 10. 284, 06. Cômodos: Copa, Banheiro. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Ônibus. - pontos fortes: Localizado em avenida de grande fluxo de pessoas e comércios.

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