544 Comerciais em Carapicuíba, SP

Comercial · 300m² · 10 Vagas · ALUGA-SE GALPÃO SOBRELOJA 900 m2 - CARAPICUÍBA -

R$ 30.000

300 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Inocêncio Seráfico 4451

Vila Silva Ribeiro, Carapicuíba

'área fabril de 600m em vão livre. área externa 300m. local movimentado com grande circulação de pessoas E veículos. sobreloja com 600m2 com estrada lateral para pedestres na avenida principal E na rua atras do galpão com estacionamento particular de 300m2 descoberto com guarita E churrasqueira, comporta: vans, carros E caminhÔes, pé direito de 3 metros. obs: estudamos propostas E damos carência de acordo com O investimento no imóvel. A locação só É possível com fiança do imóvel próprio'

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Comercial · 846m² · 21 Vagas · Oportunidade de Investimento: Galeria Mercato - Centro Comercial na Granja Viana!

R$ 3.900.000

R$ 10 Condominio

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

R São Camilo, 3535

Vilarejo, Carapicuíba

Apresentamos o Galeria Mercato, um encantador centro comercial disponível para venda na privilegiada Granja Viana, ideal para investidores que buscam segurança e rendimento. Situado na Av. São Camilo, 3535, com fácil acesso pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel ostenta uma localização estratégica, cercada por mais de 20 condomínios de alto padrão. Características e Vantagens: Estrutura Impecável: Com 31 módulos, atualmente compostos por 16 lojas e salas comerciais a partir de 20 m², o espaço foi inaugurado há 12 anos e está em excelente estado de conservação. Rentabilidade Garantida: Com 84% de ocupação e zero inadimplência, a Galeria Mercato garante um fluxo constante de renda. O imóvel possui uma administração rigorosa, evitando problemas com locatários. Flexibilidade de Espaço: As divisões internas podem ser adaptadas conforme a necessidade, proporcionando versatilidade para o proprietário ou inquilinos. Comodidades: O centro comercial conta com 10 lojas no piso térreo, 6 lojas no piso superior, 7 banheiros distribuídos, 21 vagas de estacionamento e uma infraestrutura moderna com energia trifásica. Segurança e Regularidade: A documentação está em ordem, com iptu já pago até 2024, laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março de 2027, e seguro do prédio quitado até janeiro de 2025. Localização Estratégica: A Galeria Mercato está a apenas 500 metros do novo Condomínio Villa Nova Fazendinha, que contará com 830 apartamentos, além de estar próximo a importantes condomínios e comércios da região. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam diversificar seu portfólio em uma área em franca valorização. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento seguro e promissor!

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Foto 33 · GA4462 - Vendo este galpão em Carapicuíba com 1.100 metros de terreno, 2.200 metros de galpão, 1.500

R$ 6.500.000

2200 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Victório Fornazaro, 930

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Ga4462 - Vendo excelente galpão industrial em Carapicuíba, já alugado, ideal para investidores que buscam renda imediata. O imóvel possui 1. 100 m² de terreno e 2. 200 m² de área construída, sendo 1. 500 m² de área fabril e 700 m² de área de escritório. Conta ainda com mezanino de 500 m² e subsolo de 500 m², oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de atividades. Na área administrativa, o galpão dispõe de 5 salas, sala de reunião, 5 banheiros masculino e feminino para funcionários, além de refeitório e copa no escritório, proporcionando conforto e funcionalidade para a equipe. O espaço fabril é amplo e bem distribuído, ideal para indústrias, marcenaria, comércio de madeiras, ferragens, cenografia, entre outras atividades. Possui entrada para caminhões e piso industrial com capacidade para até 8 toneladas. Excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel já locado, gerando renda e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 11/03/2026

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R$ 450.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada Acácias 10000

Corintinha, Carapicuíba

Sobrado Comercial + 3 Casas Residenciais à Venda. Excelente Oportunidade de Investimento | Próximo à Vila Menck. Imóvel ideal para quem busca renda imediata, seja para empreender no próprio local ou investir em locações residenciais e comerciais. Uma oportunidade rara de unir comércio e moradia em uma região estratégica e movimentada. Composição do imóvel: Salão comercial. 150 m² de área construída. Frente de 5 metros x 30 metros de profundidade. Depósito adicional de 50 m², ideal para estoque ou apoio operacional. 3 casas residenciais (no mesmo terreno) Cada unidade conta com: 2 cômodos amplos. 1 banheiro. Localização estratégica. Próximo à Vila Menck. Região com grande fluxo de pessoas. Fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Diferenciais para investidores. Possibilidade de múltiplas rendas (comercial + residencial) Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local. Alto potencial de locação. Código do anúncio: ca0604. Agende já sua visita! Oportunidades como essa são raras no mercado. Garanta agora um imóvel com forte potencial de retorno. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas à confirmação documental e de disponibilidade. - 02/07/2026

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Comercial , Carapicuíba · Ponto Comercial de 2415m² - Cotia

R$ 85.000

2415 m² tot.

Av. São Camilo, 1096

Chácara São João, Carapicuíba

Excelente oportunidade para operação comercial na região da Granja Viana, um dos mercados mais qualificados e em expansão da Grande São Paulo. Imóvel com aproximadamente 340 m² de área construída principal, além de galpão complementar de cerca de 80 m², ideal para apoio operacional, estoque ou expansão da atividade. O espaço conta com configuração versátil, permitindo adaptação para diferentes tipos de operação, com destaque para restaurantes, mercados, academias, clínicas ou lojas âncora. A planta possibilita implantação de salão principal, áreas externas e operação estruturada, além de contar com amplo terreno que favorece estacionamento próprio para clientes. Localização estratégica em avenida de grande fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso, inserido em região com público de alto poder aquisitivo e forte demanda por serviços e conveniência. Capacidade operacional estimada para até 120–140 lugares em operação gastronômica, reforçando o potencial do ativo como ponto de destino. Área construída: ~420 m² (total) Terreno: 2. 415 m²

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Comercial · 326m² · Salão Comercial á venda, Parque Jandaia, 326 metros

R$ 900.000

326 m² tot.

Avenida Marginal do Ribeirão, 3496

Parque Jandaia, Carapicuíba

Excelente localização, imóvel de esquina em avenida de grande movimentação á venda, sendo a área construída 326 m²; Parte térrea com 4 portas de aço de 3 metros, wc. Piso superior 4 salas comerciais com wc, 3 relógios de água e luz. Pontos de referência e infraestruturaAcesso a rodovias: Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Raposo Tavares e Marginais Tietê e Pinheiros. Localização: Próximo a Osasco e Cotia, além da Estação Km 21 da cptm. Comércio e serviços: Conta com supermercados, hospitais, escolas e creches, como o Brasileirão Atacado, Supermercado Veríssimo e a ee Leonardo Vilas Boas. Melhorias recentes: A região do Brígida e Jandaia tem recebido melhorias, incluindo a revitalização de unidades de saúde, construção de novas escolas e iluminação de led em toda a área. Lazer: O bairro possui opções como o Parque da Aldeia, que conta com playground, equipamentos de ginástica e arborização, além de outros espaços de lazer.

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7332d8ca2942c9594b7c580505eda71803ebec40 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 200 m² por R$ 6.100,00/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 6.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Miriam 44

Centro, Carapicuíba

Oportunidade única: Casa Comercial Espaçosa na Av. Miriam no Centro de Carapicuíba! Seu Novo Ponto Estratégico para o Sucesso Está Aqui! Procurando o local perfeito para alavancar ou iniciar seu negócio com visibilidade máxima? Apresentamos uma casa comercial incrível, com localização privilegiada, pronta para receber sua empresa! Destaques Imperdíveis: 1. Localização Central e Estratégica: Situada na renomada Avenida Miriam, o coração comercial de Carapicuíba! Altíssimo Fluxo de Pessoas e Veículos: Garanta que sua marca seja vista por milhares de potenciais clientes todos os dias. Fácil Acesso: Próxima a importantes vias, transporte público, bancos, lojas e serviços essenciais. 2. Infraestrutura Versátil para o Seu Negócio: Espaço Amplo e Adaptável: Perfeito para clínicas, escritórios, consultórios, escolas de idiomas, agências ou qualquer comércio que precise de um layout flexível. Divisões Internas: Possui cômodos que podem ser transformados em salas de atendimento, recepção, coworking ou áreas administrativas. Ambiente Agradável: Ideal para proporcionar conforto e profissionalismo aos seus clientes e colaboradores. 3. Potencial de Crescimento Garantido: Estar no centro é sinônimo de credibilidade e conveniência, fatores que impulsionam o crescimento e o reconhecimento da sua marca. - 02/07/2026

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9f5d91459c0036cf0f8481d82abebd47a7821e93 · Sala Comercial para locação numa localização estratégica no Centro de Carapicuíba I SP

R$ 990

35 m² tot.1 banheiro

Rua Ângela Perioto Tolaine 100

Centro, Carapicuíba

Sala Comercial Ampla para Locação no Centro de Carapicuíba/sp. Oportunidade Perfeita para Expandir o Seu Negócio! Garantias aceitas: 3 cauções ou seguro fiança. Requisitos: renda mínima de R$ 3. 540, 00, Não ter restrição no nome. Estar de acordo com o seguro incêndio (pago 1 vez ao ano). Localização Estratégica | Fluxo Intenso de Pessoas | Excelente Visibilidade. Se procura um ambiente profissional, com excelente custo-benefício e localização privilegiada, esta sala é a escolha ideal! Situada no coração de Carapicuíba, oferece acesso facilitado a comércios, serviços e transporte público. Destaques do Imóvel: Área útil de 35m² Visão para a rua ideal para divulgar seu negócio. Banheiros compartilhados (limpos e organizados) Ambiente ideal para: escritórios, consultórios, coworking, entre outros. Detalhes: Local: Centro de Carapicuíba. Andar: 2º pavimento (acesso por escadas) Consumo de água e luz: compartilhado (com rateio entre as salas) Código do imóvel: sa0033. Vantagens: iptu incluso no valor do aluguel. Localização com grande circulação de pedestres. Próximo à estação de trem, bancos, lojas e restaurantes. Agende sua visita agora mesmo! Garanta seu espaço em um dos melhores pontos comerciais da cidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas à confirmação documental. - 02/07/2026

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Comercial · 430m² · Galpão para alugar, 430 m² - Granja Viana - Carapicuíba/SP

R$ 28.000

1800 m² tot.

Aldeinha

Granja Viana, Carapicuíba

Galpão Industrial, logístico ou comercial na Granja Vianna, super bem localizado atrás da Dona Deola e do The Square Open Mall. Com um terreno de 1800m² onde podem ser estacionados carros e caminhões, galpão com 430m² de área construída, sendo 350m² de área de fábrica, com pé direito de 7m, porta de entrada para caminhão, piso de alta resistência, 1 escritório com banheiro, mais duas salas e 1 cozinha, 1 banheiro. Anexo ao galpão há uma casa que pode funcionar como casa de caseiro com 115m². Excelente localização. (ru/fr)

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R$ 1.250.000

225 m² tot.2 ban.3 vagas

Estrada da Gabiroba 1

Jardim Santo Estêvão, Carapicuíba

Galpão comercial disponível para venda e locação, com área total de 225 m². O imóvel conta com escritório, sala de reunião, cozinha e 2 banheiros. Possui energia trifásica, pé-direito de 7 metros, 3 vagas de estacionamento, além de portão e porta automáticos, oferecendo praticidade e segurança. Localizado em ponto estratégico entre a Avenida Inocêncio Seráfico e o Rodoanel, com fácil acesso às principais vias da região. Estuda permuta por apartamento na região do km 18 da Raposo Tavares. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: ga0009. Imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 02/07/2026

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Comercial · 445m² · Terreno Comercial à Venda na Avenida Inocêncio Seráfico – Localização Estratégica para Investir e Em

R$ 360.000

445 m² tot.

Av Inocêncio Seráfico,489

Centro, Carapicuíba

Quando o assunto é investimento imobiliário, poucos fatores são tão importantes quanto a localização. E este terreno reúne exatamente aquilo que investidores e empresários procuram: visibilidade, fluxo constante de pessoas e excelente potencial de valorização. Com 445 m² de área total, 10 metros de frente e topografia em declive, o imóvel está situado na Avenida Inocêncio Seráfico, um dos principais corredores comerciais de Carapicuíba, em uma região consolidada e com intenso movimento de veículos, pedestres e transporte público ao longo de todo o dia. A combinação entre localização privilegiada e alto fluxo diário cria o cenário ideal para implantação de negócios, construção de empreendimentos comerciais ou desenvolvimento de projetos voltados à geração de renda. Inserido na zona cr2 Corredor de Uso Misto, conforme a legislação municipal, o terreno permite diversas modalidades de utilização, entre elas: - Empreendimentos residenciais; - Comércio e prestação de serviços; - Clínicas, consultórios, escolas e escritórios; - Lojas e estabelecimentos com grande exposição ao público; - Projetos de uso misto, integrando moradia e atividade comercial. Essa versatilidade amplia o potencial de aproveitamento do imóvel e favorece sua valorização ao longo do tempo. A região conta com forte concentração de comércio, serviços e equipamentos urbanos, incluindo: - Escolas, farmácias e academias; - Supermercados, atacadistas e centros comerciais; - Restaurantes e serviços diversos; - Ampla oferta de transporte público. Trata-se de uma área com demanda permanente por produtos e serviços, fator que fortalece o potencial de retorno para investidores e empreendedores. Principais Referências da Região. 1, 4 km do Hospital Geral de Carapicuíba e da Estação Carapicuíba da cptm; 1, 8 km da fatec Carapicuíba; 2 km do Assaí Atacadista e do Giga Atacado; 3 km do Plaza Shopping Carapicuíba, do sesi Carapicuíba e do Atacadão Gopiúva. Além disso, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel Mário Covas. Documentação totalmente regularizada, sem débitos fiscais ou financeiros. Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto o potencial deste terreno e transforme localização estratégica em resultado.

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R$ 3.000.000

186 m² tot.5 ban.

Avenida Rui Barbosa

Centro, Carapicuíba

Prédio Comercial à venda ou locação!! -- R$ 3. 000. 000, 00 ou R$ 20. 000, 00/mês!! I 606m² I Ref.: pr0027_bussoc. Localização estratégica no Centro de Carapicuíba/sp, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Ideal para grandes marcas, redes de varejo, clínicas, centros educacionais ou qualquer negócio que exija visibilidade e fácil acesso! Características do Imóvel: Pavimento térreo + 03 andares superiores, com aproximadamente 150m² por andar. + de 05 Banheiros! Ambientes amplos e bem distribuídos. Piso em cerâmica em todo o prédio, facilitando a limpeza e manutenção. Imóvel fechado e pronto para uso estrutura sólida e funcional. Localização Imbatível: Próximo à estação de trem de Carapicuíba. Ao lado de diversas linhas de ônibus. Fácil acesso à região de Alphaville e Barueri. Em uma das áreas mais comerciais da cidade. Perfeito para: Grandes lojas e magazines. Escritórios corporativos. Clínicas e laboratórios. Escolas e cursos profissionalizantes. Call centers e operações comerciais. Condições Comerciais: Venda: R$ 3. 000. 000, 00. Locação: R$ 20. 000, 00/mês. iptu: R$ 5. 900, 00/ano. Área total do terreno: 186m² Área útil construída: 606m² Uma oportunidade única de estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada e com excelente estrutura! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Seu negócio merece esse endereço! Acesse também nossa página no Instagram: &amp;&#35;64;bussocabaimoveisoficial

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Comercial · 2165m² · Comercial para aluguel - no Parque Santa Teresa

R$ 70.000

2165 m² tot.

dos Tucanos

Parque Santa Teresa, Carapicuíba

Galpão para locação em condomínio logístico de alto padrão em Carapicuíba/sp, com localização estratégica ao lado do Rodoanel Mário Covas, proporcionando excelente mobilidade para operações industriais, logísticas e de distribuição na Grande São Paulo. Com área construída total de 2. 165, 00 m², o imóvel oferece estrutura moderna e eficiente, contando com mezanino para escritórios e armazenagem leve, docas elevadas, banheiros e amplo espaço operacional. O pé-direito livre de 12, 30 metros favorece maior aproveitamento vertical, enquanto o piso industrial nivelado a laser possui capacidade para até 5 toneladas por m². O galpão também dispõe de sistema de combate a incêndio com sprinklers esfr, em conformidade com a norma nfpa 13, atendendo aos principais padrões de segurança exigidos pelo mercado. O condomínio oferece infraestrutura completa para apoio operacional e corporativo, incluindo: - Segurança 24 horas. - Controle de acesso. - Auditório. - Salas de reunião. - Refeitórios. - 3 Vagas para automóveis. - 3 Vagas para caminhões. Outro destaque é a facilidade de acesso às principais vias e rodovias da região, como: - Raposo Tavares. - Castelo Branco. - Régis Bittencourt. - Anhanguera. - Bandeirantes. - Marginal Tietê - Marginal Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, segurança e localização privilegiada. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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Comercial , Carapicuíba · Prédio Comercial à venda com 7 salas e 19 vagas na Granja Viana (Carapicuíba)

R$ 2.700.000

540 m² tot.19 vagas

Rua São Camilo, 1169

Vilarejo, Carapicuíba

Oportunidade imperdível - compra com renda no condomínio viana center. Se você busca um excelente investimento comercial na melhor localização da Granja Viana, seja uma das lojas ou todo o complexo, o Condomínio Viana Center é a escolha certa! Localizado na rua principal, o empreendimento conta com infraestrutura completa para negócios de sucesso: - 07 salas comerciais distribuídas em subsolo, térreo e mezanino. - 19 vagas de garagem para maior comodidade. - Salas amplas e bem distribuídas entre 42, 09m² e 142, 8m² - iptu e energia individualizados por sala. - Água compartilhada entre as salas. - Opção de compra das salas separadamente. * Sala 1 - Pizzaria - Renda R$ 2. 000 - Vlr venda R$ 320k 54m² * Sala 2 - Esfirraria - Renda R$ 2. 000 - Vlr venda R$ 320k 54m² * Sala 3 - Imobiliária - Renda R$ 2. 500 - Vlr venda R$ 370k 54m² * Sala 4 - Desocupada - Renda R$ 0 - Vlr venda R$ 350k 42m² * Sala 5 - Pet Shop - Renda R$ 5. 000 - Vlr venda R$ 800k 105m² * Sala 6/7 - Loja Carros - Renda R$ 7. 500 - Vlr venda R$ 1, 2mm 145m² Atualmente, todas as salas estão locadas, exceto a sala 4, garantindo retorno imediato para investidores! Agende uma visita e garanta a sua unidade neste empreendimento estratégico! Fale com o corretor Marcos Cezar (11) Ver dados.

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Comercial · 3500m² · Galpão para venda - Carapicuíba

R$ 75.000

5400 m² tot.

Endereço não informado

Sítio Guarehy, Carapicuíba

Galpão em ótimo local perto do rodoanel esta em excelente estado, com 5400m² de área total e 3500m² de área útil. Ligue, agende sua visita e confira. Obs: Todas as informações contidas neste anuncio são enviadas pelos proprietários ou responsáveis, podem ser alteradas sem aviso prévio

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Comercial · 180m² · INOCENCIO SERÁFICO - ESQUINA

R$ 15.000

180 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Silva Ribeiro, Carapicuíba

Oportunidade imperdível! imóvel comercial para locação inocencio seráfico Nº 1873. Salão com 180, 00 m² Excelente fluxo de pessoas e veículos. Próximo ao Ginásio Tancredão, região do bairro Corintinha. Não perca essa oportunidade de ter seu comércio no melhor ponto de Carapicuíba! Acesso fácil e rápido pelas principais vias da cidade. Estacionamento nas proximidades, possível criar vagas no fundo da loja. Agende já a sua visita.

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R$ 650

R$ 70 Condominio

15 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Carapicuíba

Sala comercial de 15m² e 1 banheiro coletivo no Centro de Carapicuíba. (+ iptu + taxa de limpeza extra 70, 00)

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db44481c48bcb0882e4213582d50d0ecd1b79677 · PRÉDIO COMERCIAL - SALÃO COMERCIAL, 9 SALAS, MEZANINO E 40 VAGAS - GRANJA VIANA - SP

R$ 5.290.000

686 m² tot.15 ban.40 vagas

Avenida São Camilo 3400

Granja Viana, Carapicuíba

Localização privilegiada na Granja Viana, ao lado do Hospital Veterinário e cercado por centros comerciais, com alta visibilidade e fluxo de veículos. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um espaço estratégico para negócios. Características do Prédio: Área Total: 340 m² de salão comercial + 113 m² de mezanino + 40 vagas no subsolo. Salas Comerciais: 09 salas de aproximadamente 30 m², cada uma com: 01 banheiro completo. Preparação para instalação de pia e ar condicionado tipo Split. Esquadrias de alumínio com pintura epóxi e vidros temperados. Iluminação natural e luminárias de emergência. Infraestrutura do Prédio: 3 hidrantes e extintores. Reservatório de 15. 000 litros + 2 cisternas de 5. 000 litros para aproveitamento de água da chuva. Portão com controle remoto e porta automática. Acesso para deficientes. Piso pi-V, ideal para alto tráfego. Mezanino: 113 m² com: 2 banheiros. 2 copas. 3 salas de reuniões. Subsolo: 40 vagas para veículos. 2 banheiros. 2 depósitos. 1 cozinha. Estacionamento Externo: 05 vagas para visitantes. Vantagens: Localização estratégica em área nobre, cercada por condomínios de alto padrão. Alto potencial de negócios devido ao fluxo intenso de pessoas e veículos. Estrutura moderna e bem equipada, pronta para uso. Condições: Disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com excelente localização e infraestrutura completa! - 29/06/2026

Destaque

69e536656f7328ef2ca5a1fb1dcf246d59a776a6 · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – CASA À VENDA NA VILA MENK

R$ 680.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada do Aderno 2

Vila Menk, Carapicuíba

Oportunidade de investimento | imóvel À venda na vila menk carapicuíba/sp. Excelente oportunidade para quem busca investir, gerar renda imediata ou montar seu próprio negócio em uma região em constante crescimento e valorização. Não aceita financiamento bancário. Proprietária estuda proposta com entrada + parcelamento direto. Terreno: 150 m² (6x25) Área construída: aproximadamente 300 m² Imóvel com 2 pavimentos. pavimento térreo área comercial. Espaço já estruturado para escolinha, escritório, clínica, cursos, salão ou diversas atividades comerciais. Recepção. 4 salas amplas. Cozinha / Refeitório. Banheiros. Excelente espaço para atendimento ou locação comercial. pavimento superior área residencial. Casa ampla, confortável e com ótimo padrão de acabamento. 2 dormitórios grandes, sendo 1 suíte. Cozinha espaçosa com acabamento fino. Cômodos amplos e bem ventilados. Banheiro com pedra e box em vidro. Excelente padrão construtivo. diferenciais do imóvel. Ideal para investidores. Possibilidade de renda dupla: comercial + residencial. Imóvel já estruturado e pronto para uso. Excelente para morar e trabalhar no mesmo lugar. Região com alta procura para locação. Bairro em constante desenvolvimento e valorização. Localizado na Vila Menk Carapicuíba/sp, em uma região com fácil acesso, comércios próximos e ótima procura imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Código do imóvel: ca0927. Valor sujeito à alteração sem aviso prévio. - 02/07/2026

Destaque

Foto 01 · GA5562 - alugo este galpão muito bem localizado em Carapicuíba com 4.100 metros de área construída,

R$ 80.000

5000 m² tot.20 ban.20 vagas

Avenida Deputado Emílio Carlos, 4

Vila Caldas, Carapicuíba

Ga5562 - Oportunidade única! Alugue este incrível galpão em Carapicuíba, localizado estrategicamente com fácil acesso a estação de trem e transporte público para São Paulo. Com 5. 000 metros de área de terreno, 4. 100 metros de área construída, 3. 300 metros de área fabril e 800 metros de área de apoio, este espaço é perfeito para distribuidoras, gráficas, igrejas e muito mais. Além disso, o galpão conta com vários escritórios, copa, banheiros e vestiários, oferecendo toda a estrutura necessária para o seu negócio. Com 8 metros de pé direito, este espaço amplo e versátil pode ser adaptado às necessidades da sua empresa. E o melhor de tudo: estamos dispostos a oferecer uma carência para que você possa realizar as reformas necessárias. Não perca esta oportunidade de alugar um espaço de qualidade em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. - 12/06/2026

Destaque

Comercial · 500m² · Galpão Estratégico em Carapicuíba – 500m² (Vila Silviania)

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Aspásia

Vila Silviânia, Carapicuíba

Oportunidade para Investimento | Imóvel Locado | Próximo ao Shopping. Excelente oportunidade para investidores em um galpão com construção moderna e infraestrutura técnica de alto padrão. O imóvel encontra-se atualmente locado, gerando receita imediata. Diferencial para investidorImóvel Locado: Ideal para quem busca renda passiva com um ativo de alta liquidez. Construção praticamente nova, o que reduz custos de manutenção a longo prazo. dimensões E áreaárea construída total de 500 m². Terreno com 10 metros de frente por 50 metros de fundos. Espaço otimizado para logística e armazenagem. infraestrutura técnicapé-Direito de 9 Metros: Permite verticalização máxima de estoque. Energia Trifásica: Suporte para operações industriais e logísticas pesadas. localizaçãosituado na Vila Silviania, em Carapicuíba, em região estratégica próxima ao Shopping e principais vias de acesso

Destaque

galpao industrial para venda na vila sul americana - carapicuíba · Comercial à venda - na Vila Sul Americana

R$ 7.000.000

1911 m² tot.

Ferrúcio Brinatti

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão para venda na Vila Sul Americana - Carapicuíba. Este galpão industrial, disponível como excelente oportunidade de investimento com renda, está localizado na Vila Sul Americana, em Carapicuíba, com localização estratégica para operações logísticas e industriais. Situado em uma região de fácil acesso, o imóvel oferece proximidade com importantes vias de escoamento e facilidade operacional para diversos perfis de empresas. O projeto prioriza a funcionalidade, com pé-direito livre adequado, ampla área fabril e infraestrutura de apoio completa, garantindo eficiência e visibilidade. O padrão construtivo é robusto, proporcionando um ambiente amplo e bem dimensionado para o trânsito de cargas e atividades produtivas. O imóvel dispõe de: - Área total de 1. 910, 59 m²; - Área construída de 1. 259, 80 m²; - Área fabril de 1. 059, 34 m²; - Área de escritório de 100 m²; - Pé-direito de 9 metros (livre de 6 metros) ; - Capacidade de piso de 4t/m²; - 1 entrada ao nível do piso (4x6 metros de altura) ; - 1 doca coberta; - Recepção; - Salas de escritório; - Sala de expedição; - Balança rodoviária; - Cozinha e refeitório; - Vestiários; - Energia de 150 kva; - 6 vagas de estacionamento. Financiamento sujeito à análise bancária. Agende sua visita.

Destaque

d7d56960a092feb19544ccdb28b056ca9f774953 · Salão para alugar, 360 m² por R$ 35.650,10/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 35.000

R$ 650 Condominio

360 m² tot.4 ban.

Rua Antônio Zamela 888

Centro, Carapicuíba

Salão Comercial Corporativo para Locação | 360 m² | Condomínio Office Carapicuíba. Espaço comercial de alto padrão, ideal para empresas, clínicas, escritórios operacionais, call centers, escolas corporativas, centros administrativos ou operações que priorizam estrutura, acessibilidade e logística, independentemente da cidade. Localizado em condomínio comercial organizado e seguro, com fácil acesso regional e infraestrutura pronta para operação imediata. Características do imóvel. 360 m² de área privativa. Layout amplo, versátil e adaptável a diferentes operações. Porta automática, trazendo praticidade e segurança. Acesso totalmente adaptado para pcd. 4 banheiros, sendo 2 adaptados. Copa funcional para apoio operacional. Sistema de ar-condicionado instalado. Divisória interna, facilitando a setorização do espaço. Diferenciais que atraem empresas. Condomínio comercial moderno e bem administrado. Ambiente profissional, organizado e seguro. Ideal para operações que exigem padrão corporativo. Excelente opção para empresas que buscam custo-benefício em grandes metragens. Estrutura pronta para reduzir investimento inicial em adequações. Código do imóvel: sl0039. Agende sua visita e avalie o potencial do espaço para sua operação. Este imóvel é ideal para empresas que valorizam estrutura, metragem, acessibilidade e eficiência operacional. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 02/07/2026

Destaque

R$ 800.000

306 m² tot.5 ban.

Estrada do Jacarandá 0

Carapicuíba, São Paulo

Excelente oportunidade de imóvel comercial em localização estratégica! Se você busca um prédio comercial bem localizado, essa é a escolha ideal para investimento ou instalação do seu negócio. Descrição do imóvel: Terreno com 154 m² Pavimento superior: 131 m² Térreo: 109 m² Subsolo: 65 m² Total de área construída: 306m² Localização privilegiada: Em frente ao Açougue Plenitude, próximo à Escola Barcala, com fácil acesso à região de Barueri. Ideal para diversos segmentos: Perfeito para pizzaria, mercado, padaria, oficina mecânica, academia, salão de festas, entre outros. Uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem deseja estabelecer sua empresa em um endereço estratégico e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita. Cód. Do imóvel: pr0019. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 02/07/2026

Destaque

207886a37ba6eee1f9795f8b9a3d48b99d1fbb9b · Prédio à venda, 139 m² - Vila Dirce - Carapicuíba/SP

R$ 1.400.000

433 m² tot.6 ban.

Estrada da Fazendinha 0

Vila Dirce, Carapicuíba

Excelente oportunidade de imóvel comercial em localização estratégica! Se você procura um prédio comercial bem localizado, esta é a opção ideal tanto para investimento quanto para a instalação do seu negócio. Descrição do imóvel: Terreno com 139 m² 1º pavimento: 128 m² 2º pavimento: 128 m² Cobertura: 38 m² Subsolo: 65 m² Área construída total: 433 m² Localização privilegiada: Situado em uma das melhores regiões, no coração da Vila Dirce, com fácil acesso e grande potencial comercial. Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos e perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e valorização. Uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresários que desejam estabelecer sua empresa em um endereço estratégico. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita. Cód. Do imóvel: sl0060. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 02/07/2026

Destaque

09408a4af5d19037683df7dc78f15edc064388a9 · Sala para alugar, 46 m² O espaço ideal para seu negócio - Coração da Vila Dirce - Carapicuíba/SP

R$ 1.400

R$ 300 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Avenida Inocêncio Seráfico 26

Vila Dirce, Carapicuíba

Sala Comercial Nova no Coração da Vila Dirce Carapicuíba. Apresente o seu negócio em um espaço moderno, funcional e muito bem localizado! Sala comercial de 46m², dividida em dois ambientes, com copa, banheiro individual. Ambientes com excelente iluminação natural e ótima ventilação, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizada no 4° andar de um prédio novo, com avcb dos Bombeiros, água e luz individualizadas, elevador, interfone e escadas. Localização privilegiada: No coração da Vila Dirce, ao lado do Shopping de Carapicuíba, com transporte público na porta e grande fluxo de pessoas uma região perfeita para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. Versátil e pronta para receber o seu negócio! Ideal para: Escritórios de advocacia, contabilidade, marketing ou consultoria. Consultórios de psicologia, nutrição, terapias ou estética. Studios de beleza, design de sobrancelhas, maquiagem ou cuidados pessoais. Salas de aula, cursos livres ou atendimentos personalizados. Destaques do imóvel: 46m² bem distribuídos. Dois ambientes. Banheiro e copa privativos. Prédio novo e seguro. Elevador, interfone e escadas. Água e luz individual. O espaço perfeito para transformar suas ideias em sucesso! Cod: sa0081. * valores sujeito A alteração sem aviso prévio* - 02/07/2026

Destaque

Foto 02 · GA5581 - alugo este galpão novo em Carapicuíba com 523m² de área construída, 500 m² de área fabril,

R$ 12.144

523 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada Aldeinha, 8

Jardim Marilu, Carapicuíba

Ga5581 - Excelente oportunidade de locação! Galpão novo em Carapicuíba com 523 metros de área construída, sendo 500 metros de área fabril e 23 metros distribuídos entre escritório e banheiros. O imóvel conta com entrada para caminhão e carretas, facilitando a logística do seu negócio. Além disso, a localização é estratégica, próxima das principais rodovias da região, como a Raposo Tavares, Rodoanel e Castelo Branco. Com fácil acesso para clientes e fornecedores, seu negócio certamente terá uma vantagem competitiva nesse galpão. Não perca essa oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um espaço amplo, moderno e bem localizado. Agende sua visita e garanta já esse galpão perfeito para suas necessidades. - 18/05/2026

Destaque

9816e3352673daa92f85749ff988856b7e662c98 · Galpão - Salão - Loja -Tudo em um só lugar 550 m2 - Com elevador- 20 vagas - Granja Viana- SP

R$ 15.000

550 m² tot.8 ban.75 vagas

Avenida São Camilo 830

Granja Viana, Carapicuíba

Locação de Projetos Comerciais de Alto Padrão - 3 Pavimentos mais o Subsolo (subsolo mais 3 andares) Preço meramente sugestivo: Faça sua proposta, adequamos seu negocio no nosso negocio! Valor cobrado por andar: Aguardamos sua proposta, segue nosso conteúdo abaixo: Oferecemos dois projetos comerciais inovadores e de alto padrão, com flexibilidade para personalização durante as obras. Ambos os empreendimentos são projetados com acabamento em vidro, proporcionando integração com a natureza e uma vista deslumbrante, ideal para diversos tipos de negócios. Piso, sera negociado com os locatários de acordo com o objetivo do negocio. Projeto 01: Área Total: 550m² por pavimento, totalizando 3 pavimentos, incluindo mais o subsolo. Estacionamento: Área coberta para 30 veículos. 15 vagas na parte frontal do empreendimento. Bolsão lateral com capacidade para 30 veículos adicionais. Projeto 02: Área Total: 450m² por pavimento, totalizando 3 pavimentos, incluindo mais o subsolo. Estacionamento: Subsolo com capacidade para 25 veículos. 18 vagas na parte frontal ao nível da rua. Bolsão lateral para mais 30 veículos. Características Comuns dos Empreendimentos: Elevadores modernos para todos os pavimentos. Escadas com degraus suaves, garantindo acessibilidade e conforto. Banheiros: a localização e construção serão personalizadas conforme a necessidade do cliente, com diversas opções de pontos estratégicos. Pontos elétricos e hidráulicos distribuídos em todos os cantos e áreas centrais dos salões, prontos para a implementação de qualquer tipo de infraestrutura. Área externa e piso do subsolo/estacionamento com piso em bloquete, garantindo qualidade e estética refinada. Estacionamentos podem ser separados ou compartilhados conforme o tipo de negócio a ser instalado. Diferenciais: Flexibilidade para adaptar o projeto conforme as negociações em andamento. Estrutura de alto padrão e inovação, proporcionando o ambiente ideal para empresas, academias, clínicas, showrooms ou escritórios. Cada empreendimento foi projetado para encaixar-se perfeitamente no seu modelo de negócio, garantindo funcionalidade e conforto. Não perca a oportunidade de trazer seu empreendimento para este espaço comercial exclusivo, com localização estratégica e proximidade com a natureza. Ideal para quem busca inovação, conforto e alto padrão. O melhor projeto comercial da Granja Viana! Quando deseja agendar sua visita? - 29/06/2026

Destaque

R$ 600.000

240 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Gelmiro Smaniotto 21

Jardim Planalto, Carapicuíba

Oportunidade de Venda em Localização Estratégica Carapicuíba/sp. Salão que atualmente é uma igreja com excelente custo-benefício, localizado próximo ao Shopping de Carapicuíba e à Av. Inocêncio Seráfico. Ideal para escritórios, comércios, igrejas, escolas ou outras atividades comerciais. Detalhes Importantes: Não aceita financiamento. Aceita proposta com entrada + pagamento facilitado. Descrição do Imóvel (Locação) Sobrado amplo situado no piso superior de uma igreja. Divisórias internas removíveis, possibilitando maior aproveitamento do espaço. Corredor lateral. 2 banheiros. Cômodo nos fundos com cozinha, quarto e banheiro ideal para escritório ou apoio operacional. Localização Privilegiada. Ao lado da Av. Inocêncio Seráfico. Próximo ao Shopping Carapicuíba, Parque do Planalto e Hospital Geral de Carapicuíba. Região com excelente fluxo de pessoas, fácil acesso e forte potencial comercial. Excelente opção para transformar em múltiplas casas de aluguel. Descrição Completa do Imóvel à Venda. Salão térreo (nível da rua): 2 banheiros e um cômodo nos fundos. Salão superior: 2 banheiros + 1 casa nos fundos com 2 cômodos e banheiro. Imóvel com grande potencial de renda! Ideal para investidores. Agende já sua visita e venha conhecer! Código do Imóvel: pr0008. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 02/07/2026

Destaque

R$ 4.000

130 m² tot.

Avenida Tâmara

Centro, Carapicuíba

Imagine seu negócio pulsando no coração de Carapicuíba, em um ponto estratégico da Avenida Inocencio Seráficco, totalmente preparado para encantar um público urbano e exigente. Este imóvel comercial de 100 m, com área total, privativa, construída e de terreno igualmente dimensionadas, oferece um salão amplo e versátil, pronto para receber desde uma adega sofisticada até uma tabacaria descolada ou um bar contemporaneo. A planta funcional permite personalização completa, criando ambientes que conversem com o seu público e reforcem o conceito do seu empreendimento. Com acabamentos neutros que facilitam a customização, o imóvel dispõe de infraestrutura para receber instalações elétricas e hidráulicas conforme a demanda do seu negócio, além de permitir projetos de iluminação cenográfica que valorizem produtos e crie atmosfera convidativa. Apoiado por iptu de R$ 180, 00, este espaço une eficiencia operacional a custos claros, sem surpresas, oferecendo segurança e previsibilidade para empresários que buscam estabelecer-se com tranquilidade. Localizado no Centro de Carapicuíba, voce estará cercado por intenso fluxo de pedestres, comércio ativo, padarias, restaurantes, bancos e serviços essenciais, além de fácil acesso a linhas de ônibus que conectam toda a região metropolitana. A atmosfera cosmopolita e dinamica do bairro reforça o potencial de atração de clientes, criando sinergia com empreendimentos vizinhos e garantindo visibilidade constante. Não deixe essa oportunidade escapar: transforme este espaço no palco ideal para o sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para dar o próximo passo rumo ao crescimento!

Destaque

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