46 Comerciais baratos para alugar na Vila São Rafael, Guarulhos

Foto 01 · Salao, Vila São Rafael, Guarulhos, SP

R$ 900

15 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! Localizado em uma região de grande movimento, o nosso salão comercial conta com 15, 00 m2 de área, perfeito para você montar o seu empreendimento. Além disso, o espaço conta com um banheiro privativo, proporcionando mais conforto e praticidade para você e seus clientes. Não perca essa oportunidade única de garantir o espaço perfeito para o seu negócio decolar! Entre em contato conosco e agende uma visita. - 22/01/2026

R$ 2.999

125 m² tot.2 ban.

Rua Alegre 192

Vila São Rafael, Guarulhos

. Excelente Oportunidade de Locação - Salão Comercial em Bairro Tranquilo! Oportunidade imperdível para o seu negócio! Salão comercial com 125 metros quadrados, localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um ambiente calmo, mas com boa visibilidade e proximidade de pontos comerciais estratégicos. Características do imóvel: Área útil: 125 m² Banheiros: 2. Localização: Bairro Tranquilidade, próximo à Av. Emílio Ribas. Proximidade: Supermercado Lopes, com fácil acesso a diversos outros estabelecimentos comerciais e transportes públicos. O salão possui um espaço amplo, permitindo uma grande variedade de configurações para o seu negócio, seja para comércio, escritório ou outros tipos de serviço. Com a proximidade da Av. Emílio Ribas, o imóvel oferece facilidade de acesso e visibilidade, sem perder a tranquilidade de um bairro residencial. O Supermercado Lopes, que fica nas proximidades, atrai um grande fluxo de pessoas, o que pode ser um atrativo para o seu empreendimento. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros, proporcionando maior comodidade para os clientes e funcionários. A localização é ideal para quem busca um local de fácil acesso, com boa circulação e boa infraestrutura. - 04/06/2026

Destaque

fotos-do-anuncio_salao-da-rua-alegre_1_whatsapp-image-2025-05-291750191398831.jpeg · Salão comercial para locação de 125 m² com entrada trifásico, com localização estratégica, na região

R$ 3.000

120 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alegre 192

Vila São Rafael, Guarulhos

Excelente salão comercial com aproximadamente 100m² de área principal, ideal para quem busca um espaço versátil em uma região de grande movimentação de pessoas e forte presença comercial e residencial. Localizado em uma área mista, o imóvel está cercado por estabelecimentos tradicionais, como o Supermercado Irmãos Lopes, Hospital Stella Maris, Shopping Internacional e diversos condomínios residenciais da Vila Augusta, Vila Endres, Itapegica e Tranquilidade, além de estar próximo a polos industriais da região. Além da área principal, o imóvel conta com cerca de 20m² adicionais, distribuídos entre uma sala lateral ideal para escritório, dois banheiros e um pequeno espaço nos fundos que pode ser usado como vestiário ou guarda-volumes, oferecendo ainda mais funcionalidade para o seu negócio. A infraestrutura inclui entrada de energia trifásica individual (380V) com contrato de valor fixo para até 100kWh/mês pela edp Bandeirante, em baixa tensão tipo B, o que garante ótimo custo-benefício para atividades que não exigem alto consumo energético. A entrada de água é comercial e individual pela Sabesp. O salão também dispõe de uma vaga de garagem exclusiva em frente à porta de aço, disponível durante o horário comercial (segunda a sexta, das 8h às 20h). ️ Com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, além das principais vias de Guarulhos como Avenida Emílio Ribas, Rua Cavadas, Avenida Guarulhos e Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, acessibilidade e infraestrutura para diversos tipos de negócios como pequenas indústrias, prestadores de serviços, comércio de bairro ou escritórios. Aceita garantia por caução ou seguro fiança. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço cheio de potencial para o seu negócio!

Imagem Principal · Galpão à venda ou para alugar em Vila São Rafael, Guarulhos

R$ 15.000

1000 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Santa Angelina 561

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para locação e venda na Vila São Rafael – Excelente oportunidade para sua empresa! Ótima opção para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com fácil logística! Este galpão é ideal para transportadoras, armazenagem e diversos tipos de atividades comerciais ou industriais. O imóvel conta com 4 banheiros, proporcionando mais praticidade para equipes maiores, além de 10 vagas de garagem, facilitando o acesso de funcionários, clientes e veículos de carga. Localizado na Vila São Rafael, possui fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, garantindo agilidade no transporte e distribuição, sendo um grande diferencial para operações logísticas. Versátil, bem localizado e pronto para atender as necessidades do seu negócio!

Super destaque

50d4950cbc9fc0786b200ff6fad1f4ffde97cc6d · Galpão, 700 m² - venda por R$ 2.120.000,00 ou aluguel por R$ 15.416,66/mês - Vila São Rafael - Guaru

R$ 15.000

965 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão á com 965 m² de terreno e área fabril de 700 m²,, 10 de pé direito, escritórios, toda infra estrutura para você! Instalar sua empresa, local ao lado da Fernão dias, acesso. imediato para Dutra, Rodoanel Norte, e todas as regiões da cidade,! Agende uma visita! - 04/06/2026

Destaque

6c46c9f155740165a79720c7faf03283645ebef0 · Galpão, 800 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 15.450,07/mês - Vila São Rafael - Guaru

R$ 15.000

1000 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Santa Angelina 561

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para locação próximo A fernão dias. Galpão com 1000m² de terreno e área fabril de 800 m², 10 de pé direito, escritórios, toda infra estrutura para você instalar sua empresa, local ao lado da Fernão dias, acesso imediato para Dutra, Rodoanel Norte, e todas as regiões da cidade. Agende uma visita! - 03/06/2026

R$ 15.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua Santa Angelina 561

Vila São Rafael, Guarulhos

Excelente galpão para locação!! Dispõe de: 1000m² de área total. 800m² de área construída. 4 Banheiros. Ao lado da Fernão dias, acesso imediato para Dutra, Rodoanel Norte, e todas as regiões da cidade!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 04/06/2026

R$ 15.000

700 m² tot.4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para alugar, 700m² - Vila São Rafael - Guarulhos/sp. fiador, seguro fiança ou 03 meses de depósito. 12 vagas de garagem. seguro incêndio à confirmar. Taxa ambiental - valor baseado no consumo de água. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem e condomínio à confirmar.

R$ 15.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua Santa Angelina 561

Vila São Rafael, Guarulhos

Excelente galpão para locação!! Dispõe de: 1000m² de área total. 800m² de área construída. 4 Banheiros. Ao lado da Fernão dias, acesso imediato para Dutra, Rodoanel Norte, e todas as regiões da cidade!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 15.000

1000 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua Santa Angelina 63

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão com uso comercial/industrial disponível para aluguel em Guarulhos, no bairro Vila São Rafael. Área interna de 1. 000 m², 12 vagas de estacionamento, 4 banheiros e espaço para áreas de serviço/privativas. Sem condomínio (R$0, 00) e iptu mensal de R$300, 00. Próximo a Rodovia Fernão dia, e Dutra e acesso fácil. Ideal para operações que exigem boa infraestrutura logística e acessibilidade. Entre em contato para garantir a disponibilidade e entender como este espaço pode atender às suas necessidades de armazenagem e distribuição.

R$ 15.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua Santa Angelina, 614

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para alugar, 1000 m² - Vila São Rafael - Guarulhos/sp. galpão com 1000m² entroncamento da rodovia fernão dias com A rodovia presidente dutra. Entrada frontal, 2 portões para entrada de carretas E caminhões. Entrada lateral para caminhão E carros. Mezaninos por todo O galpão que aumenta sua capacidade de armazenamento, excelente para transportadoras. 2 casas(usadas hoje como escritório). 2 poços de água com capacidade para 7 mil litros de água por dia. Minas de água canalizadas que fornecem cerca de 30 mil litros de água por dia(sem furar poço). Imóvel com: 1000 m² 10 quartos. 12 vagas. 4 banheiros. Copa. Entrada para caminhões. Escada. Estacionamento para visitantes. Imóvel de esquina. Janela de alumínio. Janela grande. Muro e grade. Rampa. Reservatório de água. Ventilação natural. Imóvel que se destaca pela localização e por permitir diversos usos comerciais. ((Garantias Aceitas: Seguro Fiança)) Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Foto 01 · Terminal Logístico Fernão Dias Guarulhos - Ifacil.com.br

R$ 25.000

R$ 6.800 Condominio

992 m² tot.

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão em Guarulhos às Margens da Rodovia Fernão Dias. quase no entroncamento com a Rodovia Presidente Dutra. (veja mais informações em. br - Ver dados) Galpão em condomínio, excelente para distribuição urbana. Área de 1. 000m² Com docas elevadas e plataforma para 6 carretas operarem simultaneamente. Pé-direito elevado. Área Adm no mezanino. Vestiários no térreo. Excelente acesso - Próximo ao terminal Logístico Fernão Dias. Agende uma visita com nosso time comercial pelo zap: Ver dados. condição comercial promocional valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso - 30/04/2026

54261.jpg · GALPÃO EM CONDOMINIO GUARULHOS

R$ 26.000

Nao Informado. 0

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpao cond fechado - A. C 1152M², P. D 8M. Localizacao previlegiada, proximo as principais rodovias do pais (dutra, fernao dias E ayrton senna). Patio P/ caminhoes, controle de supervisao, manutencao es escritorios, restaurante, vgs P/ diretoria. Condominio R$6. 300, 00, aluguel com 3. 000, 00 de desconto no 1º ano.. Garantia: caução ou seguro fiança

eb64c2d0f45ac7f89fc6e7716e0c9d0adf248f2e · Galpão Comercial para locação, Vila São Rafael, Guarulhos - GA0007.

R$ 26.000

R$ 4.900 Condominio

1022 m² tot.2 ban.

Rodovia Fernão Dias 500

Vila São Rafael, Guarulhos

Alugo excelente galpão em condomínio fechado em local estratégico na Fernão Dias, próximo à Rodovia Presidente Dutra, com 1022 m² e com espaço para escritórios, vestiário, banheiro e recepção, com toda infraestrutura de segurança e portaria com cartão magnético, guarita blindada, conforme condições abaixo: valor do contrato de aluguel é de R$ 26. 000, 00 (Vinte e seis mil reais) por mês, sendo que: a locatária gozará de desconto sobre o valor de aluguel, desde que não haja atrasos nos pagamentos, da seguinte forma: a) No primeiro ano, a locatária gozará de desconto, a título de bonificação, somente sobre o valor locatício de R$ 5. 000, 00 (cinco mil reais) por mês; A partir do segundo ano, poderá ser reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado nesse último ano pela Fundação Getúlio Vargas (extinção desse índice, o aluguel passará a ser reajustado pelo igpm-di (fgv), e na hipótese de extinção deste, pelo inpc/ibge b) Ainda no segundo ano, a locatária gozará de desconto, somente sobre o valor locatício, R$ 3. 000, 00 (Três mil reais) por mês, também a título de bonificação; c) No terceiro ano, a locatária gozará de desconto, somente sobre o valor locatício, R$ 1. 000, 00 (Hum mil reais) por mês, também a título de bonificação; d) A partir do quarto ano, não existirá desconto a título de bonificação, ficando o aluguel no valor cheio e será reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado pela Fundação Getúlio Vargas (igpm/fgv) e na hipótese de eventual extinção desse índice, o aluguel passará a ser reajustado pelo igp-di (fgv), e na hipótese de extinção deste, pelo inpc/ibge. Condomínio valor médio de R$ 4. 900, 00 ao mês iptu 2021 R$ 1. 612, 21. Corretor: Fernando - Ver dados (11) Ver dados - 04/06/2026

Comercial , Guarulhos · Logístico - Terminal Fernão Dias - GP09

R$ 28.000

R$ 8.300 Condominio

922 m² tot.

Rodovia Fernão Dias, 201 KM 88,5

Vila São Rafael, Guarulhos

Locação de galpão em condomínio fechado, área total de 922m² com 6 docas, vestiario masculino, vestiario feminino, recepção e escritorio com wc. Segurança 24hrs. Auditório. Refeitório. Gerador. *Loja de conveniência. acesse. br

Super destaque

4ef9ecb3f4c0cec81ebd3455efdbf14318203bd0 · Galpão para alugar, 1160 m² por R$ 40.795,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 30.000

R$ 8.500 Condominio

1160 m² tot.5 ban.

Rodovia Fernão Dias 100

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para locação | guarulhos - sp. Localização estratégica e estrutura completa para sua operação logística! Galpão disponível para locação em Guarulhos/sp, com acesso direto à Rodovia Fernão Dias e excelente conexão com o Aeroporto Internacional de Cumbica, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra. O Terminal Logístico Fernão Dias oferece infraestrutura moderna e flexível, ideal para operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem. Características gerais: Área total construída: 6. 000 m² Módulos disponíveis a partir de 1. 000 m² Pé-direito livre a partir de 7, 80 m. Piso industrial polido de alta resistência. 6 docas para carretas + 1 vaga de espera. Sistema de combate a incêndio com hidrantes (avcb aprovado) Amplo pátio de manobras. Áreas administrativas com escritórios, recepção e apoio operacional. Infraestrutura e Serviços Exclusivos. O condomínio foi projetado para oferecer conforto, segurança e praticidade às empresas e seus colaboradores: Sala vip Premium espaço reservado e elegante para reuniões e recepção de clientes. Banheiros com chuveiros conforto e praticidade para toda a equipe. Sala para motoristas ambiente exclusivo para descanso entre viagens. Refeitório equipado capacidade para 60 pessoas, completo e funcional. Audtório informatizado capacidade para 28 pessoas, ideal para treinamentos e apresentações. Segurança e operação 24h estrutura completa para funcionamento ininterrupto. Destaques. Localização estratégica em um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo. Condomínio moderno e seguro, ideal para empresas que buscam eficiência operacional e imagem corporativa de alto padrão. - 04/06/2026

Comercial · 1100m² · Locação Galpão Guarulhos Vila Sao Rafael Ref: 44862

R$ 30.000

R$ 8.300 Condominio

1100 m² tot.2 ban.

RODOVIA FERNAO DIAS

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para Locação - Condomínio Logístico na Rodovia Fernão Dias - Guarulhos (sp) Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região metropolitanaÁrea total construída: 1. 100 m²Área Fabril 527 m²Pé-direito: 8 metrosPiso industrial usinado com capacidade de 4 t/m²docas para carga e descargaEstrutura completa para operações logísticas e industriais: EscritórioRefeitórioVestiários3 vagas para carretas5 vagas para veículos levesCondomínio com segurança e portaria 24hExcelente para empresas que buscam agilidade logística e localização privilegiada em GuarulhosRef. Ver dados

Comercial · 1160m² · Locação Galpão Guarulhos Vila Sao Rafael Ref: 44861

R$ 30.000

R$ 8.500 Condominio

1160 m² tot.2 ban.

RODOVIA FERNAO DIAS

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para Locação - Condomínio Logístico na Rodovia Fernão Dias - Guarulhos (sp) Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região metropolitanaÁrea total construída: 1. 160 m²Área Fabril 800 m²Pé-direito: 8 metrosPiso industrial usinado com capacidade de 4 t/m²docas para carga e descargaEstrutura completa para operações logísticas e industriais: EscritórioRefeitórioVestiários3 vagas para carretas5 vagas para veículos levesCondomínio com segurança e portaria 24hExcelente para empresas que buscam agilidade logística e localização privilegiada em GuarulhosRef. Ver dados

db16bf1b6ff4608959dd9c49bfa6ea39dfad87d9 · Galpão para alugar, 780 m² por R$ 40.795,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 30.000

R$ 8.500 Condominio

1160 m² tot.2 ban.

Rodovia Fernão Dias 201

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão em Condomínio Fechado 1160 m² Excelente galpão para locação, localizado em condomínio fechado, com toda infraestrutura necessária para sua empresa: Área total: 1100 m² Área fabril: 780 m² Pé direito: 8 m. Doca: 2. Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) atualizado. Recepção e escritório no piso superior. Sanitários e vestiários masculino e feminino. Área fabril com docas. 06 vagas de estacionamento para veículos de passeio. Segurança, praticidade e estrutura ideal para logística, indústria leve ou centro de distribuição. Agende já sua visita e venha conhecer! - 04/06/2026

a308a85807cefbc712e6f1cf8ddebade1b80bf30 · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 40.270,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 30.000

R$ 8.300 Condominio

922 m² tot.2 ban.6 vagas

Rodovia Fernão Dias 201

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão em Condomínio Fechado 922 m² Excelente galpão para locação, localizado em condomínio fechado, com toda infraestrutura necessária para sua empresa: Área total: 922 m² Área fabril: 500 m² Pé direito: 8 m. Doca: 06. Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) atualizado. Recepção e escritório no piso superior. Sanitários e vestiários masculino e feminino. Área fabril com docas. 06 vagas de estacionamento para veículos de passeio. Segurança, praticidade e estrutura ideal para logística, indústria leve ou centro de distribuição. Agende já sua visita e venha conhecer! - 04/06/2026

R$ 30.000

R$ 8.500 Condominio

1160 m² tot.

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão em Guarulhos às Margens da Rodovia Fernão Dias. quase no entroncamento com a Rodovia Presidente Dutra. (veja mais informações em. br - Ver dados) Galpão em condomínio, excelente para distribuição urbana. Área de 1. 160m² Com docas elevadas. Excelente acesso. Retorno para Capital e Interior próximos. Fácil acesso à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Av Aricanduva e Marginais. Agende uma visita com nosso time comercial pelo zap: Ver dados. condição comercial promocional valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso - 30/04/2026

R$ 42.000

R$ 8.600 Condominio

1690 m² tot.

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão em Guarulhos às Margens da Rodovia Fernão Dias. quase no entroncamento com a Rodovia Presidente Dutra. (veja mais informações em. br - Ver dados) Galpão em condomínio, excelente para distribuição urbana. Área de 1. 690m² Com 10 docas elevadas. Agende uma visita com nosso time comercial pelo zap: Ver dados. condição comercial promocional valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso - 30/04/2026

Comercial , Guarulhos · LOGÍSTICO - TERMINAL FERNÃO DIAS (GP07)

R$ 48.000

R$ 8.600 Condominio

1924 m² tot.

Rodovia Fernão Dias, KM 88

Vila São Rafael, Guarulhos

Locação de galpão em condomínio fechado, área total de 1924m² com 10 docas, vestiario masculino, vestiario feminino, recepção, copa, sala expedição e escritorio com 2 wc. Segurança 24hrs. Auditório. Refeitório. Gerador. *Loja de conveniência

Super destaque

Comercial · 1942m² · 6 Vagas · Alugue Galpão em Condominio Fechado Estratégico na Vila São Rafael

R$ 50.000

R$ 8.900 Condominio

1942 m² tot.6 vagas

Rodovia Fernão Dias,201

Vila São Rafael, Guarulhos

Descubra a oportunidade imperdível de alugar este galpão comercial desocupado, situado em um local estratégico na Vila São Rafael, São Paulo. Localizado na Rodovia Fernão Dias km 88, este armazém oferece uma localização privilegiada, próximo à rodovia e transporte público, facilitando o fácil acesso para colaboradores e visitantes. O galpão destaca-se pelo design moderno e segurança robusta, com guarita blindada e circuito de segurança. Possui porta automática, proporcionando praticidade no acesso, além de ser acessível a cadeiras de rodas. A estrutura é ideal para diversos segmentos do mercado, com uma área total e útil de 1942, 1 m², permitindo amplo espaço para suas operações. O empreendimento dispõe de refeitório comum totalmente equipado com capacidade de até 60 pessoas, sala de apoio para motoristas com Tv e Ar-condicionado, Wc masculino com chuveiros, Wc feminino/deficiente com chuveiro, loja de conveniência, Sala Vip premium, Lounge e Auditório totalmente informatizado com capacidade de até 30 pessoas. A região é comercialmente ativa, garantindo bom tráfego e visibilidade, e é rodeada por amenidades essenciais. Cabeamento estruturado, interfone, e registro de água individual são algumas das facilidades que acompanham o imóvel. Aproveite o ótimo preço deste galpão e posicione sua empresa em um endereço estratégico. Entre em contato para agendar uma visita!

Super destaque

Comercial · 1294m² · 5 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para Alugar, 1.294m² - Vila São Rafael, Guarulhos/SP.

R$ 50.000

R$ 8.900 Condominio

1500 m² tot.5 vagas

Rodovia Fernão Dias

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão bem localizado com fácil acesso, e livre de rodízios, as margens da Rodovia Fernão dias, portaria com entrada e saída individuais. - Área de terreno: 1. 500m². - Área construída: 1. 294m². - Área fabril: 1. 130m². - Piso industrial de 5 ton. /m². - Pé direito de 7, 5 metros. Escritório; Recepção; Vestiários masculino e feminino; 2 docas; 6 as de estacionamento para veículos de passeio; Monitoramento 24 horas; Auto de vistoria do corpo de bombeiros (avcb). Garantia: caução imobiliário ou seguro Fiança. Bonificação no primeiro ano de R$2. 000, 00. Excelente localização, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, com ótimo escoamento logístico! Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

Comercial · 1924m² · Galpão para locação em condomínio - Guarulhos

R$ 50.000

R$ 8.990 Condominio

1924 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão com 1. 924, 10m² de área construída, distribuído em vão livre com 900m², área administrativa, 8 docas, vestiários, copa, portaria, pé direito de 7m, energia trifásica, fácil acesso a Rod. Dutra, Rod. Fernão Dias e do transporte público. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

f75be712e28fbf34a58d3dc634fbe35c280f58e8 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 57.500,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 4.000 Condominio

2000 m² tot.5 ban.5 vagas

Rodovia Fernão Dias 100

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão Logístico/Industrial para Locação Guarulhos/sp 1. 200 m² abl. Apresentamos um excelente galpão localizado em condomínio logístico de alto padrão, ideal para empresas dos setores de transporte, logística e distribuição que procuram eficiência operacional e localização estratégica. Características do Imóvel: Área Bruta Locável (abl): 1. 200 m² Docas: Aproximadamente 10 docas com niveladores, otimizando o fluxo de carga e descarga. Pé-direito elevado, adequado para armazenagem vertical e operação com empilhadeiras. Piso industrial de alta resistência, ideal para grandes volumes e cargas pesadas. Cobertura com isolamento térmico, proporcionando conforto térmico operacional. Sistema de iluminação natural e elétrica eficiente, reduzindo custos de energia. Condomínio Logístico com Estrutura Completa: Portaria e segurança 24 horas, com controle de acesso rigoroso. Infraestrutura de apoio para motoristas e funcionários, com áreas de descanso e refeitório. Estacionamento interno para veículos leves e pesados. Gestão condominial profissional, garantindo manutenção contínua e excelência operacional. Localização Privilegiada: Margens da Rodovia Fernão Dias, uma das principais vias de ligação entre São Paulo, Minas Gerais e o restante do Sudeste. Facilidade de acesso à Rodovia Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) Zona industrial com vocação logística consolidada. Ideal para: Empresas de transporte. Operadores logísticos. Centros de distribuição. E-commerces e marketplaces. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, infraestrutura moderna e segurança, sendo uma oportunidade única para empresas que buscam agilidade, visibilidade e eficiência operacional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com o nosso time comercial. - 04/06/2026

Comercial · 1924m² · 6 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém em Vila Sao Rafael - Guarulhos, SP

R$ 50.000

1924 m² tot.4 ban.6 vagas

Rod. Fernão Dias,

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão Logístico para Locação – 1. 924 m² | Centro Logístico com avcb Excelente oportunidade para sua operação! Galpão disponível para locação em centro logístico estratégico, com Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) vigente, ideal para atividades industriais, logísticas e distribuição. Destaques do Imóvel Área total: 1. 924 m² 03 docas para carretas 07 docas para trucks 01 doca exclusiva para vans️ Área fabril com acesso para empilhadeiras Ampla área administrativa com diversas salas Vestiários masculino e feminino Copa e sanitários (wc’s) Estrutura ideal para empresas que valorizam eficiência operacional, segurançae infraestrutura completa Localização estratégica, com acesso rápido às principais rodovias da região. ️ Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados | Ver dados

f9aa46c7d4057b914ec03c27dca35d5beb6a804e · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 59.980,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 7.000 Condominio

1924 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Relatório Comercial Galpão Logístico / Industrial. 1. Informações Gerais do Imóvel. Área total do terreno: 1. 900 m² Área útil construída: 900 m² Zoneamento: Industrial / Logístico. Tipo de ocupação: Armazenagem, distribuição ou operação leve. 2. Estrutura de Logística e Armazenagem. Docas de Carga e Descarga. 3 docas para carretas. 7 docas para caminhões tipo truck. 1 doca para vans e veículos leves. Docas com niveladoras e cobertura parcial. Características Técnicas. Pé-direito: 6, 5 metros livres. Piso industrial: Alta resistência para movimentação de empilhadeiras e carga pesada. Amplo espaço interno para armazenagem e manobras. 3. Área Administrativa e de Apoio. Escritório. Espaço funcional para área administrativa. Sala de reuniões e recepção. Infraestrutura para ti e climatização. Área de Funcionários. Vestiários masculino e feminino. Refeitório equipado. Copa e banheiros de apoio. Estacionamento. Vagas privativas para carros e utilitários. Área de circulação e manobra para veículos pesados. 4. Localização Estratégica. O galpão está situado em região privilegiada da Grande São Paulo, com acesso rápido às principais rodovias e avenidas, facilitando o transporte urbano e interestadual: Rodovia Fernão Dias. Rodovia Presidente Dutra. Marginal Tietê Avenida Aricanduva. Rodovia Ayrton Senna. Excelente conectividade com o Rodoanel e centros de distribuição da capital e interior. 5. Diferenciais do Imóvel. Imóvel pronto para uso imediato. Layout flexível para diferentes tipos de operação. Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras e pequenas indústrias. Localização com fácil acesso a mão de obra e transporte público - 04/06/2026

R$ 50.000

R$ 7.000 Condominio

1924 m² tot.2 ban.

Rodovia Fernão Dias 201

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão em Condomínio Fechado 1. 924, 10 m² Excelente galpão para locação, localizado em condomínio fechado, com toda infraestrutura necessária para sua empresa: Área total: 1. 924, 10 m² Área fabril: 900 m² Pé direito: 8 m. Doca: 3 e 7 de Truck. Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) atualizado. Recepção e escritório no piso superior. Sanitários e vestiários masculino e feminino. Área fabril com docas. 06 vagas de estacionamento para veículos de passeio. Segurança, praticidade e estrutura ideal para logística, indústria leve ou centro de distribuição. Agende já sua visita e venha conhecer! - 04/06/2026

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