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47 Comerciais para alugar na Vila São Rafael, Guarulhos

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Comercial , Guarulhos · LOGÍSTICO - TERMINAL FERNÃO DIAS (GP07)
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Imagem Principal · Galpão à venda ou para alugar em Vila São Rafael, Guarulhos

R$ 15.000

1000 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Santa Angelina 561

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para locação e venda na Vila São Rafael – Excelente oportunidade para sua empresa! Ótima opção para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com fácil logística! Este galpão é ideal para transportadoras, armazenagem e diversos tipos de atividades comerciais ou industriais. O imóvel conta com 4 banheiros, proporcionando mais praticidade para equipes maiores, além de 10 vagas de garagem, facilitando o acesso de funcionários, clientes e veículos de carga. Localizado na Vila São Rafael, possui fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, garantindo agilidade no transporte e distribuição, sendo um grande diferencial para operações logísticas. Versátil, bem localizado e pronto para atender as necessidades do seu negócio!

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Comercial , Guarulhos · Logístico - Terminal Fernão Dias - GP09
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Comercial · 1924m² · Galpão para locação em condomínio - Guarulhos
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Comercial · 1294m² · 5 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para Alugar, 1.294m² - Vila São Rafael, Guarulhos/SP.

R$ 50.000

R$ 8.900 Condominio

1500 m² tot.5 vagas

Rodovia Fernão Dias

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão bem localizado com fácil acesso, e livre de rodízios, as margens da Rodovia Fernão dias, portaria com entrada e saída individuais. - Área de terreno: 1. 500m². - Área construída: 1. 294m². - Área fabril: 1. 130m². - Piso industrial de 5 ton. /m². - Pé direito de 7, 5 metros. Escritório; Recepção; Vestiários masculino e feminino; 2 docas; 6 as de estacionamento para veículos de passeio; Monitoramento 24 horas; Auto de vistoria do corpo de bombeiros (avcb). Garantia: caução imobiliário ou seguro Fiança. Bonificação no primeiro ano de R$2. 000, 00. Excelente localização, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, com ótimo escoamento logístico! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque
50d4950cbc9fc0786b200ff6fad1f4ffde97cc6d · Galpão, 700 m² - venda por R$ 2.120.000,00 ou aluguel por R$ 15.416,66/mês - Vila São Rafael - Guaru
Destaque
2409df001ee3e4bee3cfc1e61a22ac3ad8093096 · Salão para alugar, 125 m² por R$ 3.125,00 - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 2.999

125 m² tot.2 ban.

Rua Alegre 192

Vila São Rafael, Guarulhos

. Excelente Oportunidade de Locação - Salão Comercial em Bairro Tranquilo! Oportunidade imperdível para o seu negócio! Salão comercial com 125 metros quadrados, localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um ambiente calmo, mas com boa visibilidade e proximidade de pontos comerciais estratégicos. Características do imóvel: Área útil: 125 m² Banheiros: 2. Localização: Bairro Tranquilidade, próximo à Av. Emílio Ribas. Proximidade: Supermercado Lopes, com fácil acesso a diversos outros estabelecimentos comerciais e transportes públicos. O salão possui um espaço amplo, permitindo uma grande variedade de configurações para o seu negócio, seja para comércio, escritório ou outros tipos de serviço. Com a proximidade da Av. Emílio Ribas, o imóvel oferece facilidade de acesso e visibilidade, sem perder a tranquilidade de um bairro residencial. O Supermercado Lopes, que fica nas proximidades, atrai um grande fluxo de pessoas, o que pode ser um atrativo para o seu empreendimento. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros, proporcionando maior comodidade para os clientes e funcionários. A localização é ideal para quem busca um local de fácil acesso, com boa circulação e boa infraestrutura. - 03/06/2026

f75be712e28fbf34a58d3dc634fbe35c280f58e8 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 57.500,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 4.000 Condominio

2000 m² tot.5 ban.5 vagas

Rodovia Fernão Dias 100

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão Logístico/Industrial para Locação Guarulhos/sp 1. 200 m² abl. Apresentamos um excelente galpão localizado em condomínio logístico de alto padrão, ideal para empresas dos setores de transporte, logística e distribuição que procuram eficiência operacional e localização estratégica. Características do Imóvel: Área Bruta Locável (abl): 1. 200 m² Docas: Aproximadamente 10 docas com niveladores, otimizando o fluxo de carga e descarga. Pé-direito elevado, adequado para armazenagem vertical e operação com empilhadeiras. Piso industrial de alta resistência, ideal para grandes volumes e cargas pesadas. Cobertura com isolamento térmico, proporcionando conforto térmico operacional. Sistema de iluminação natural e elétrica eficiente, reduzindo custos de energia. Condomínio Logístico com Estrutura Completa: Portaria e segurança 24 horas, com controle de acesso rigoroso. Infraestrutura de apoio para motoristas e funcionários, com áreas de descanso e refeitório. Estacionamento interno para veículos leves e pesados. Gestão condominial profissional, garantindo manutenção contínua e excelência operacional. Localização Privilegiada: Margens da Rodovia Fernão Dias, uma das principais vias de ligação entre São Paulo, Minas Gerais e o restante do Sudeste. Facilidade de acesso à Rodovia Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) Zona industrial com vocação logística consolidada. Ideal para: Empresas de transporte. Operadores logísticos. Centros de distribuição. E-commerces e marketplaces. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, infraestrutura moderna e segurança, sendo uma oportunidade única para empresas que buscam agilidade, visibilidade e eficiência operacional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com o nosso time comercial. - 03/06/2026

Comercial · 1942m² · 6 Vagas · Alugue Galpão em Condominio Fechado Estratégico na Vila São Rafael

R$ 50.000

R$ 8.900 Condominio

1942 m² tot.6 vagas

Rodovia Fernão Dias,201

Vila São Rafael, Guarulhos

Descubra a oportunidade imperdível de alugar este galpão comercial desocupado, situado em um local estratégico na Vila São Rafael, São Paulo. Localizado na Rodovia Fernão Dias km 88, este armazém oferece uma localização privilegiada, próximo à rodovia e transporte público, facilitando o fácil acesso para colaboradores e visitantes. O galpão destaca-se pelo design moderno e segurança robusta, com guarita blindada e circuito de segurança. Possui porta automática, proporcionando praticidade no acesso, além de ser acessível a cadeiras de rodas. A estrutura é ideal para diversos segmentos do mercado, com uma área total e útil de 1942, 1 m², permitindo amplo espaço para suas operações. O empreendimento dispõe de refeitório comum totalmente equipado com capacidade de até 60 pessoas, sala de apoio para motoristas com Tv e Ar-condicionado, Wc masculino com chuveiros, Wc feminino/deficiente com chuveiro, loja de conveniência, Sala Vip premium, Lounge e Auditório totalmente informatizado com capacidade de até 30 pessoas. A região é comercialmente ativa, garantindo bom tráfego e visibilidade, e é rodeada por amenidades essenciais. Cabeamento estruturado, interfone, e registro de água individual são algumas das facilidades que acompanham o imóvel. Aproveite o ótimo preço deste galpão e posicione sua empresa em um endereço estratégico. Entre em contato para agendar uma visita!

3cb61b1f483762391e680f5aa398e4c7db4fc566 · Galpão para alugar, 4000 m² por R$ 124.500,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 120.000

4500 m² tot.2 ban.5 vagas

Rodovia Fernão Dias 100

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para locação com localização estratégica para operações logísticas, na Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso à Rodovia Dutra. O imóvel conta com terreno de 4. 500 m² e 4. 000 m² de área de galpão, com possibilidade de locação total ou parcial, em módulos a partir de 1. 000 m². Uma excelente opção para empresas que buscam praticidade, mobilidade e agilidade na distribuição. Venha conhecer e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados - 03/06/2026

Comercial · 500m² · 6 Vagas · Galpão em Guarulhos - Vila São Rafael

R$ 30.000

R$ 8.300 Condominio

1100 m² tot.2 ban.6 vagas

Rodovia Fernão Dias Km 88,5,201

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão em Condomínio Fechado 922 m² Excelente galpão para locação, localizado em condomínio fechado, com toda infraestrutura necessária para sua empresa: Área total: 1100 m² Área fabril: 500 m² Pé direito: 8 m. Doca: 06. Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) atualizado. Recepção e escritório no piso superior. Sanitários e vestiários masculino e feminino. Área fabril com docas. 06 vagas de estacionamento para veículos de passeio. Segurança, praticidade e estrutura ideal para logística, indústria leve ou centro de distribuição. Localização: br-381 Rod. Fernão Dias, km 88, 5 norte. Imóvel com excelente metragem e localização estratégica, ideal para empresas, centros logísticos, depósitos, indústrias ou transportadoras. São 1. 100, 00m² de área útil, com estrutura pronta para uso comercial ou industrial. Valor de Locação: R$ 30. 000, 00. Valor de Condomínio: R$ 8. 300, 00. iptu 2025 R$ 1. 970. Garantias Aceitas: Seguro Fiança. Com um layout eficiente, o imóvel possui 4 amplas salas, 2 banheiros bem equipados e uma cozinha funcional. O condomínio inteligente oferece segurança 24 horas, circuito de segurança, interfone, além de estacionamento para visitantes, garantindo o conforto e a segurança para você e seus clientes. A propriedade, situada em um ambiente aberto com vista deslumbrante, conta ainda com um jardim bem cuidado e seis vagas de garagem. Localizado em uma área estratégica, este galpão proporciona fácil acesso às principais rodovias e transportes públicos, facilitando a logística e o deslocamento. Com a rua asfaltada a poucos metros de serviços essenciais, esta locação é privilegiada pela proximidade com o coração da Região Sudeste de São Paulo. A infraestrutura moderna inclui conectividade à internet estável, eletricidade confiável e administração no local, garantindo que você tenha tudo o que precisa à mão. Se você busca uma instalação reformada que combine funcionalidade e localização estratégica, este galpão em Guarulhos é a escolha ideal. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita!

4ef9ecb3f4c0cec81ebd3455efdbf14318203bd0 · Galpão para alugar, 1160 m² por R$ 40.795,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 30.000

R$ 8.500 Condominio

1160 m² tot.5 ban.

Rodovia Fernão Dias 100

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para locação | guarulhos - sp. Localização estratégica e estrutura completa para sua operação logística! Galpão disponível para locação em Guarulhos/sp, com acesso direto à Rodovia Fernão Dias e excelente conexão com o Aeroporto Internacional de Cumbica, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra. O Terminal Logístico Fernão Dias oferece infraestrutura moderna e flexível, ideal para operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem. Características gerais: Área total construída: 6. 000 m² Módulos disponíveis a partir de 1. 000 m² Pé-direito livre a partir de 7, 80 m. Piso industrial polido de alta resistência. 6 docas para carretas + 1 vaga de espera. Sistema de combate a incêndio com hidrantes (avcb aprovado) Amplo pátio de manobras. Áreas administrativas com escritórios, recepção e apoio operacional. Infraestrutura e Serviços Exclusivos. O condomínio foi projetado para oferecer conforto, segurança e praticidade às empresas e seus colaboradores: Sala vip Premium espaço reservado e elegante para reuniões e recepção de clientes. Banheiros com chuveiros conforto e praticidade para toda a equipe. Sala para motoristas ambiente exclusivo para descanso entre viagens. Refeitório equipado capacidade para 60 pessoas, completo e funcional. Audtório informatizado capacidade para 28 pessoas, ideal para treinamentos e apresentações. Segurança e operação 24h estrutura completa para funcionamento ininterrupto. Destaques. Localização estratégica em um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo. Condomínio moderno e seguro, ideal para empresas que buscam eficiência operacional e imagem corporativa de alto padrão. - 03/06/2026

fotos-do-anuncio_salao-da-rua-alegre_1_whatsapp-image-2025-05-291750191398831.jpeg · Salão comercial para locação de 125 m² com entrada trifásico, com localização estratégica, na região

R$ 3.000

120 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alegre 192

Vila São Rafael, Guarulhos

Excelente salão comercial com aproximadamente 100m² de área principal, ideal para quem busca um espaço versátil em uma região de grande movimentação de pessoas e forte presença comercial e residencial. Localizado em uma área mista, o imóvel está cercado por estabelecimentos tradicionais, como o Supermercado Irmãos Lopes, Hospital Stella Maris, Shopping Internacional e diversos condomínios residenciais da Vila Augusta, Vila Endres, Itapegica e Tranquilidade, além de estar próximo a polos industriais da região. Além da área principal, o imóvel conta com cerca de 20m² adicionais, distribuídos entre uma sala lateral ideal para escritório, dois banheiros e um pequeno espaço nos fundos que pode ser usado como vestiário ou guarda-volumes, oferecendo ainda mais funcionalidade para o seu negócio. A infraestrutura inclui entrada de energia trifásica individual (380V) com contrato de valor fixo para até 100kWh/mês pela edp Bandeirante, em baixa tensão tipo B, o que garante ótimo custo-benefício para atividades que não exigem alto consumo energético. A entrada de água é comercial e individual pela Sabesp. O salão também dispõe de uma vaga de garagem exclusiva em frente à porta de aço, disponível durante o horário comercial (segunda a sexta, das 8h às 20h). ️ Com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, além das principais vias de Guarulhos como Avenida Emílio Ribas, Rua Cavadas, Avenida Guarulhos e Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, acessibilidade e infraestrutura para diversos tipos de negócios como pequenas indústrias, prestadores de serviços, comércio de bairro ou escritórios. Aceita garantia por caução ou seguro fiança. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço cheio de potencial para o seu negócio!

86581666f3e8aa7810eb084bbe13f3f28bdbbbbe · Galpão para alugar, 1924 m² por R$ 59.980,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP
Comercial · 1924m² · 6 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém em Vila Sao Rafael - Guarulhos, SP

R$ 50.000

1924 m² tot.4 ban.6 vagas

Rod. Fernão Dias,

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão Logístico para Locação – 1. 924 m² | Centro Logístico com avcb Excelente oportunidade para sua operação! Galpão disponível para locação em centro logístico estratégico, com Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) vigente, ideal para atividades industriais, logísticas e distribuição. Destaques do Imóvel Área total: 1. 924 m² 03 docas para carretas 07 docas para trucks 01 doca exclusiva para vans️ Área fabril com acesso para empilhadeiras Ampla área administrativa com diversas salas Vestiários masculino e feminino Copa e sanitários (wc’s) Estrutura ideal para empresas que valorizam eficiência operacional, segurançae infraestrutura completa Localização estratégica, com acesso rápido às principais rodovias da região. ️ Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados | Ver dados

Comercial · 700m² · 12 Vagas · GALPAO PARA ALUGAR COM 700M - VILA SAO RAFAEL- GUARULHOS - POR 15.000,00

R$ 15.000

700 m² tot.4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para alugar, 700m² - Vila São Rafael - Guarulhos/sp. fiador, seguro fiança ou 03 meses de depósito. 12 vagas de garagem. seguro incêndio à confirmar. Taxa ambiental - valor baseado no consumo de água. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem e condomínio à confirmar.

f9aa46c7d4057b914ec03c27dca35d5beb6a804e · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 59.980,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 7.000 Condominio

1924 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Relatório Comercial Galpão Logístico / Industrial. 1. Informações Gerais do Imóvel. Área total do terreno: 1. 900 m² Área útil construída: 900 m² Zoneamento: Industrial / Logístico. Tipo de ocupação: Armazenagem, distribuição ou operação leve. 2. Estrutura de Logística e Armazenagem. Docas de Carga e Descarga. 3 docas para carretas. 7 docas para caminhões tipo truck. 1 doca para vans e veículos leves. Docas com niveladoras e cobertura parcial. Características Técnicas. Pé-direito: 6, 5 metros livres. Piso industrial: Alta resistência para movimentação de empilhadeiras e carga pesada. Amplo espaço interno para armazenagem e manobras. 3. Área Administrativa e de Apoio. Escritório. Espaço funcional para área administrativa. Sala de reuniões e recepção. Infraestrutura para ti e climatização. Área de Funcionários. Vestiários masculino e feminino. Refeitório equipado. Copa e banheiros de apoio. Estacionamento. Vagas privativas para carros e utilitários. Área de circulação e manobra para veículos pesados. 4. Localização Estratégica. O galpão está situado em região privilegiada da Grande São Paulo, com acesso rápido às principais rodovias e avenidas, facilitando o transporte urbano e interestadual: Rodovia Fernão Dias. Rodovia Presidente Dutra. Marginal Tietê Avenida Aricanduva. Rodovia Ayrton Senna. Excelente conectividade com o Rodoanel e centros de distribuição da capital e interior. 5. Diferenciais do Imóvel. Imóvel pronto para uso imediato. Layout flexível para diferentes tipos de operação. Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras e pequenas indústrias. Localização com fácil acesso a mão de obra e transporte público - 03/06/2026

b6cc3098e99df08f267eb33a4b0fced3a9f26c90 · Galpão para alugar, 1924 m² por R$ 62.330,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 8.990 Condominio

1200 m² tot.3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão em condomínio fechado com segurança total. galpão excelente em condomínio fechado, segurança total excelente galpão, localização. maravilhosa, prontinho pra atender sua empresa, venha visitar, você vai se impressionar! Tem copa, pátio de manobras, vagas para estacionamento de carretas, pé direito de 8 metros, boa área administrativa, vestiário, guarita com segurança 24 horas! Bloco 03 - galpão 07. metragem 1. 924, 10 m² valor R$ 50. 000, 00. desconto de (R$ 2. 000, 00) no primeiro ano. + iptu, agua, luz, internet fibra optica (opcional 900mb). Condominio R$ 8. 990, 00. iptur$ 3. 340, 00. Com 2 docas e ainda pode estacionar 3 carretas esperando para usar a doca. Circuito de CÂmeras, sistema antifuga (garra de tigre dilacerador de pneus) No Condomínio tem lanchonete e restaurante. Entrada com identificação digital E muito mais. O local certo para suas mercadorias com alto. valor. ligue agora! Ricardo Imóveis Ver dados - 03/06/2026

Comercial · 1924m² · 6 Vagas · Galpão em Vila São Rafael, Guarulhos/SP de 1924m² para locação R$ 50.000,00/mes
Comercial · 1924m² · GALPÃO COMERCIAL COM 1.924M² PARA LOCAÇÃO EM GUARULHOS

R$ 50.000

R$ 8.900 Condominio

1924 m² tot.8 ban.

ROD Fernão Dias, 201

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão comercial I vila são rafael I guarulhos. - Em condomínio fechado; - Área útil: 1. 924m²; - Área para escritório; - Mezanino; - Cozinha ampla + refeitório; - 8 banheiros + vestiário; - Docas; - Pé direito de 8 metros; Ótima localização, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

64adec8130dec2b6c35fc390252eb50d746a7f17 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 77.233,31/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 70.443

R$ 6.790 Condominio

1934 m² tot.4 ban.

Rodovia Fernão Dias 201

Vila São Rafael, Guarulhos

Excelente Galpão Logístico/Industrial Guarulhos - Localização Estratégica! Localização privilegiada: Bairro Itapegica, Guarulhos/sp. Próximo à Rodovia Dutra e ao Shopping Internacional de Guarulhos. Área total do terreno: 1. 934 m². Galpão: 1. 000 m². Mezanino, mais 200 m². Área externa: 934m² Destaques do imóvel: Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias (Fernão Dias e Dutra) Pátio amplo para manobras e estacionamento. Galpão ideal para logística, indústria leve ou centro de distribuição. Estrutura robusta e funcional. Zupi-1 (zona de uso predominantemente industrial). Grande visibilidade e acesso direto pela rodovia. Oportunidade única para empresas que buscam eficiência logística e visibilidade comercial em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! - 03/06/2026

84d13fec040d891e4a0ed00ea152db4a8b06a69a · Galpão 1924 m² – 7 docas – Guarulhos/Fernão Dias

R$ 50.000

R$ 749 Condominio

1924 m² tot.

Rodovia Fernão Dias

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Guarulhos, às margens da Rodovia Fernão Dias, com abl de 1924 m² e infraestrutura funcional para operações de distribuição. Especificações técnicas: abl: 1924 m² 7 docas elevadas. Escritórios. Vestiários. Amplo estacionamento externo. Diferenciais: Condomínio fechado com controle de acesso. Localização estratégica com acesso direto à Fernão Dias. Docas elevadas para agilidade na carga e descarga. Estacionamento amplo para colaboradores e visitantes. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 03/06/2026

b21ce72006638aa3e529d742a029192cbd258423 · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 59.980,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP
f9aa46c7d4057b914ec03c27dca35d5beb6a804e · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 59.980,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 7.000 Condominio

1924 m² tot.4 ban.4 vagas

Rodovia Fernão Dias 201

Vila São Rafael, Guarulhos

Relatório Comercial Galpão Logístico / Industrial. 1. Informações Gerais do Imóvel. Área total do terreno: 1. 900 m² Área útil construída: 900 m² Zoneamento: Industrial / Logístico. Tipo de ocupação: Armazenagem, distribuição ou operação leve. 2. Estrutura de Logística e Armazenagem. Docas de Carga e Descarga. 3 docas para carretas. 7 docas para caminhões tipo truck. 1 doca para vans e veículos leves. Docas com niveladoras e cobertura parcial. Características Técnicas. Pé-direito: 6, 5 metros livres. Piso industrial: Alta resistência para movimentação de empilhadeiras e carga pesada. Amplo espaço interno para armazenagem e manobras. 3. Área Administrativa e de Apoio. Escritório. Espaço funcional para área administrativa. Sala de reuniões e recepção. Infraestrutura para ti e climatização. Área de Funcionários. Vestiários masculino e feminino. Refeitório equipado. Copa e banheiros de apoio. Estacionamento. Vagas privativas para carros e utilitários. Área de circulação e manobra para veículos pesados. 4. Localização Estratégica. O galpão está situado em região privilegiada da Grande São Paulo, com acesso rápido às principais rodovias e avenidas, facilitando o transporte urbano e interestadual: Rodovia Fernão Dias. Rodovia Presidente Dutra. Marginal Tietê Avenida Aricanduva. Rodovia Ayrton Senna. Excelente conectividade com o Rodoanel e centros de distribuição da capital e interior. 5. Diferenciais do Imóvel. Imóvel pronto para uso imediato. Layout flexível para diferentes tipos de operação. Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras e pequenas indústrias. Localização com fácil acesso a mão de obra e transporte público - 03/06/2026

Comercial · 6 Vagas · Comercial para aluguel - na Vila São Rafael
6c46c9f155740165a79720c7faf03283645ebef0 · Galpão, 800 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 15.450,07/mês - Vila São Rafael - Guaru
a308a85807cefbc712e6f1cf8ddebade1b80bf30 · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 40.270,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP
Comercial , Guarulhos · GALPÃO 1.924 M² C/ DOCAS PÁTIO P/D ALTO LADO FERNÃO DIAS GUARULHOS SP
54261.jpg · GALPÃO EM CONDOMINIO GUARULHOS
c3588bc90f8468b704b198c282f290695c8ad8e9 · Galpão comercial para alugar, 1924m² por R$ 61.970/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP
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