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40 Comerciais para alugar na Vila São Rafael, Guarulhos

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54261.jpg · GALPÃO EM CONDOMINIO GUARULHOS
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Comercial , Guarulhos · Logístico - Terminal Fernão Dias - GP09
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Comercial , Guarulhos · LOGÍSTICO - TERMINAL FERNÃO DIAS (GP07)
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Comercial · 1924m² · Galpão para locação em condomínio - Guarulhos
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2409df001ee3e4bee3cfc1e61a22ac3ad8093096 · Salão para alugar, 125 m² por R$ 3.125,00 - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 2.999

125 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

. Excelente Oportunidade de Locação - Salão Comercial em Bairro Tranquilo! Oportunidade imperdível para o seu negócio! Salão comercial com 125 metros quadrados, localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um ambiente calmo, mas com boa visibilidade e proximidade de pontos comerciais estratégicos. Características do imóvel: Área útil: 125 m² Banheiros: 2. Localização: Bairro Tranquilidade, próximo à Av. Emílio Ribas. Proximidade: Supermercado Lopes, com fácil acesso a diversos outros estabelecimentos comerciais e transportes públicos. O salão possui um espaço amplo, permitindo uma grande variedade de configurações para o seu negócio, seja para comércio, escritório ou outros tipos de serviço. Com a proximidade da Av. Emílio Ribas, o imóvel oferece facilidade de acesso e visibilidade, sem perder a tranquilidade de um bairro residencial. O Supermercado Lopes, que fica nas proximidades, atrai um grande fluxo de pessoas, o que pode ser um atrativo para o seu empreendimento. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros, proporcionando maior comodidade para os clientes e funcionários. A localização é ideal para quem busca um local de fácil acesso, com boa circulação e boa infraestrutura. - 21/07/2026

Destaque
72db059456c4404d919f738504a7368ae0d1e558 · Galpão para alugar, 5000 m² por R$ 100.000,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 100.000

6000 m² tot.4 ban.10 vagas

Rodovia Fernão Dias 555

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão Logístico para locação na Fernão Dias Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística eficiente em uma das localizações mais estratégicas da Grande São Paulo. Com infraestrutura moderna e flexibilidade de ocupação, este galpão atende às necessidades de centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, indústrias e empresas de e-commerce que valorizam agilidade, mobilidade e alto desempenho operacional. Localizado às margens da Rodovia Fernão Dias, o imóvel oferece acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra e conexão facilitada com os principais corredores logísticos do estado, garantindo eficiência no transporte de mercadorias e redução do tempo de deslocamento. Estrutura do imóvel: Terreno com 6. 000m² 4. 000m² de área construída destinada ao galpão. Possibilidade de locação total ou parcial. Módulos a partir de 1. 000m² 8 docas operacionais. A estrutura foi planejada para proporcionar máxima eficiência nas operações de armazenagem e distribuição, oferecendo ampla área de estocagem, excelente circulação para veículos leves e pesados, facilidade para carga e descarga e flexibilidade para adequação conforme as necessidades de cada empresa. Localização estratégica: Situado na Rodovia Fernão Dias, o empreendimento possui acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra e excelente conexão com a cidade de São Paulo, o Aeroporto Internacional de Guarulhos e os principais polos industriais e logísticos da região, facilitando tanto a distribuição urbana quanto as operações interestaduais. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam uma localização privilegiada, infraestrutura de qualidade e eficiência logística para impulsionar seus negócios. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Leonardo. (11) Ver dados. creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 21/07/2026

Destaque
50d4950cbc9fc0786b200ff6fad1f4ffde97cc6d · Galpão, 700 m² - venda por R$ 2.120.000,00 ou aluguel por R$ 15.416,66/mês - Vila São Rafael - Guaru
Destaque
f75be712e28fbf34a58d3dc634fbe35c280f58e8 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 57.500,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 4.000 Condominio

2000 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão Logístico/Industrial para Locação Guarulhos/sp 1. 200 m² abl. Apresentamos um excelente galpão localizado em condomínio logístico de alto padrão, ideal para empresas dos setores de transporte, logística e distribuição que procuram eficiência operacional e localização estratégica. Características do Imóvel: Área Bruta Locável (abl): 1. 200 m² Docas: Aproximadamente 10 docas com niveladores, otimizando o fluxo de carga e descarga. Pé-direito elevado, adequado para armazenagem vertical e operação com empilhadeiras. Piso industrial de alta resistência, ideal para grandes volumes e cargas pesadas. Cobertura com isolamento térmico, proporcionando conforto térmico operacional. Sistema de iluminação natural e elétrica eficiente, reduzindo custos de energia. Condomínio Logístico com Estrutura Completa: Portaria e segurança 24 horas, com controle de acesso rigoroso. Infraestrutura de apoio para motoristas e funcionários, com áreas de descanso e refeitório. Estacionamento interno para veículos leves e pesados. Gestão condominial profissional, garantindo manutenção contínua e excelência operacional. Localização Privilegiada: Margens da Rodovia Fernão Dias, uma das principais vias de ligação entre São Paulo, Minas Gerais e o restante do Sudeste. Facilidade de acesso à Rodovia Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) Zona industrial com vocação logística consolidada. Ideal para: Empresas de transporte. Operadores logísticos. Centros de distribuição. E-commerces e marketplaces. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, infraestrutura moderna e segurança, sendo uma oportunidade única para empresas que buscam agilidade, visibilidade e eficiência operacional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com o nosso time comercial. - 21/07/2026

Comercial · 1942m² · 6 Vagas · Alugue Galpão em Condominio Fechado Estratégico na Vila São Rafael

R$ 50.000

R$ 8.900 Condominio

1942 m² tot.6 vagas

Rodovia Fernão Dias,201

Vila São Rafael, Guarulhos

Descubra a oportunidade imperdível de alugar este galpão comercial desocupado, situado em um local estratégico na Vila São Rafael, São Paulo. Localizado na Rodovia Fernão Dias km 88, este armazém oferece uma localização privilegiada, próximo à rodovia e transporte público, facilitando o fácil acesso para colaboradores e visitantes. O galpão destaca-se pelo design moderno e segurança robusta, com guarita blindada e circuito de segurança. Possui porta automática, proporcionando praticidade no acesso, além de ser acessível a cadeiras de rodas. A estrutura é ideal para diversos segmentos do mercado, com uma área total e útil de 1942, 1 m², permitindo amplo espaço para suas operações. O empreendimento dispõe de refeitório comum totalmente equipado com capacidade de até 60 pessoas, sala de apoio para motoristas com Tv e Ar-condicionado, Wc masculino com chuveiros, Wc feminino/deficiente com chuveiro, loja de conveniência, Sala Vip premium, Lounge e Auditório totalmente informatizado com capacidade de até 30 pessoas. A região é comercialmente ativa, garantindo bom tráfego e visibilidade, e é rodeada por amenidades essenciais. Cabeamento estruturado, interfone, e registro de água individual são algumas das facilidades que acompanham o imóvel. Aproveite o ótimo preço deste galpão e posicione sua empresa em um endereço estratégico. Entre em contato para agendar uma visita!

3cb61b1f483762391e680f5aa398e4c7db4fc566 · Galpão para alugar, 4000 m² por R$ 124.500,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 120.000

4500 m² tot.2 ban.5 vagas

Rodovia Fernão Dias

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para locação com localização estratégica para operações logísticas, na Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso à Rodovia Dutra. O imóvel conta com terreno de 4. 500 m² e 4. 000 m² de área de galpão, com possibilidade de locação total ou parcial, em módulos a partir de 1. 000 m². Uma excelente opção para empresas que buscam praticidade, mobilidade e agilidade na distribuição. Venha conhecer e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados - 21/07/2026

3cb61b1f483762391e680f5aa398e4c7db4fc566 · Galpão para alugar, 4000 m² por R$ 124.500,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 120.000

4500 m² tot.2 ban.5 vagas

Rodovia Fernão Dias

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para locação com localização estratégica para operações logísticas, na Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso à Rodovia Dutra. O imóvel conta com terreno de 4. 500 m² e 4. 000 m² de área de galpão, com possibilidade de locação total ou parcial, em módulos a partir de 1. 000 m². Uma excelente opção para empresas que buscam praticidade, mobilidade e agilidade na distribuição. Venha conhecer e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados - 21/07/2026

Comercial · 1294m² · 5 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para Alugar, 1.294m² - Vila São Rafael, Guarulhos/SP.

R$ 50.000

R$ 8.900 Condominio

1500 m² tot.5 vagas

Rodovia Fernão Dias

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão bem localizado com fácil acesso, e livre de rodízios, as margens da Rodovia Fernão dias, portaria com entrada e saída individuais. - Área de terreno: 1. 500m². - Área construída: 1. 294m². - Área fabril: 1. 130m². - Piso industrial de 5 ton. /m². - Pé direito de 7, 5 metros. Escritório; Recepção; Vestiários masculino e feminino; 2 docas; 6 as de estacionamento para veículos de passeio; Monitoramento 24 horas; Auto de vistoria do corpo de bombeiros (avcb). Garantia: caução imobiliário ou seguro Fiança. Bonificação no primeiro ano de R$2. 000, 00. Excelente localização, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, com ótimo escoamento logístico! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Imagem Principal · Galpão para locação e venda na Vila São Rafael – Excelente oportunidade para sua empresa!

R$ 15.000

1000 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Santa Angelina 561

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para locação e venda na Vila São Rafael – Excelente oportunidade para sua empresa! Ótima opção para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com fácil logística! Este galpão é ideal para transportadoras, armazenagem e diversos tipos de atividades comerciais ou industriais. O imóvel conta com 4 banheiros, proporcionando mais praticidade para equipes maiores, além de 10 vagas de garagem, facilitando o acesso de funcionários, clientes e veículos de carga. Localizado na Vila São Rafael, possui fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, garantindo agilidade no transporte e distribuição, sendo um grande diferencial para operações logísticas. Versátil, bem localizado e pronto para atender as necessidades do seu negócio!

Comercial · 700m² · 12 Vagas · GALPAO PARA ALUGAR COM 700M - VILA SAO RAFAEL- GUARULHOS - POR 15.000,00

R$ 15.000

700 m² tot.4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para alugar, 700m² - Vila São Rafael - Guarulhos/sp. fiador, seguro fiança ou 03 meses de depósito. 12 vagas de garagem. seguro incêndio à confirmar. Taxa ambiental - valor baseado no consumo de água. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem e condomínio à confirmar.

f9aa46c7d4057b914ec03c27dca35d5beb6a804e · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 59.980,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 7.000 Condominio

1924 m² tot.4 ban.4 vagas

Rodovia Fernão Dias 201

Vila São Rafael, Guarulhos

Relatório Comercial Galpão Logístico / Industrial. 1. Informações Gerais do Imóvel. Área total do terreno: 1. 900 m² Área útil construída: 900 m² Zoneamento: Industrial / Logístico. Tipo de ocupação: Armazenagem, distribuição ou operação leve. 2. Estrutura de Logística e Armazenagem. Docas de Carga e Descarga. 3 docas para carretas. 7 docas para caminhões tipo truck. 1 doca para vans e veículos leves. Docas com niveladoras e cobertura parcial. Características Técnicas. Pé-direito: 6, 5 metros livres. Piso industrial: Alta resistência para movimentação de empilhadeiras e carga pesada. Amplo espaço interno para armazenagem e manobras. 3. Área Administrativa e de Apoio. Escritório. Espaço funcional para área administrativa. Sala de reuniões e recepção. Infraestrutura para ti e climatização. Área de Funcionários. Vestiários masculino e feminino. Refeitório equipado. Copa e banheiros de apoio. Estacionamento. Vagas privativas para carros e utilitários. Área de circulação e manobra para veículos pesados. 4. Localização Estratégica. O galpão está situado em região privilegiada da Grande São Paulo, com acesso rápido às principais rodovias e avenidas, facilitando o transporte urbano e interestadual: Rodovia Fernão Dias. Rodovia Presidente Dutra. Marginal Tietê Avenida Aricanduva. Rodovia Ayrton Senna. Excelente conectividade com o Rodoanel e centros de distribuição da capital e interior. 5. Diferenciais do Imóvel. Imóvel pronto para uso imediato. Layout flexível para diferentes tipos de operação. Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras e pequenas indústrias. Localização com fácil acesso a mão de obra e transporte público - 19/07/2026

84d13fec040d891e4a0ed00ea152db4a8b06a69a · Galpão 1924 m² – 7 docas – Guarulhos/Fernão Dias

R$ 50.000

R$ 749 Condominio

1924 m² tot.

Rodovia Fernão Dias

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Guarulhos, às margens da Rodovia Fernão Dias, com abl de 1924 m² e infraestrutura funcional para operações de distribuição. Especificações técnicas: abl: 1924 m² 7 docas elevadas. Escritórios. Vestiários. Amplo estacionamento externo. Diferenciais: Condomínio fechado com controle de acesso. Localização estratégica com acesso direto à Fernão Dias. Docas elevadas para agilidade na carga e descarga. Estacionamento amplo para colaboradores e visitantes. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 13/07/2026

Comercial · 2000m² · Galpão em Vila Sao Rafael - Fernão Dias - Guarulhos
Comercial · 1924m² · GALPÃO COMERCIAL COM 1.924M² PARA LOCAÇÃO EM GUARULHOS

R$ 50.000

R$ 8.900 Condominio

1924 m² tot.8 ban.

ROD Fernão Dias, 201

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão comercial I vila são rafael I guarulhos. - Em condomínio fechado; - Área útil: 1. 924m²; - Área para escritório; - Mezanino; - Cozinha ampla + refeitório; - 8 banheiros + vestiário; - Docas; - Pé direito de 8 metros; Ótima localização, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

f9aa46c7d4057b914ec03c27dca35d5beb6a804e · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 59.980,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 7.000 Condominio

1924 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Relatório Comercial Galpão Logístico / Industrial. 1. Informações Gerais do Imóvel. Área total do terreno: 1. 900 m² Área útil construída: 900 m² Zoneamento: Industrial / Logístico. Tipo de ocupação: Armazenagem, distribuição ou operação leve. 2. Estrutura de Logística e Armazenagem. Docas de Carga e Descarga. 3 docas para carretas. 7 docas para caminhões tipo truck. 1 doca para vans e veículos leves. Docas com niveladoras e cobertura parcial. Características Técnicas. Pé-direito: 6, 5 metros livres. Piso industrial: Alta resistência para movimentação de empilhadeiras e carga pesada. Amplo espaço interno para armazenagem e manobras. 3. Área Administrativa e de Apoio. Escritório. Espaço funcional para área administrativa. Sala de reuniões e recepção. Infraestrutura para ti e climatização. Área de Funcionários. Vestiários masculino e feminino. Refeitório equipado. Copa e banheiros de apoio. Estacionamento. Vagas privativas para carros e utilitários. Área de circulação e manobra para veículos pesados. 4. Localização Estratégica. O galpão está situado em região privilegiada da Grande São Paulo, com acesso rápido às principais rodovias e avenidas, facilitando o transporte urbano e interestadual: Rodovia Fernão Dias. Rodovia Presidente Dutra. Marginal Tietê Avenida Aricanduva. Rodovia Ayrton Senna. Excelente conectividade com o Rodoanel e centros de distribuição da capital e interior. 5. Diferenciais do Imóvel. Imóvel pronto para uso imediato. Layout flexível para diferentes tipos de operação. Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras e pequenas indústrias. Localização com fácil acesso a mão de obra e transporte público - 21/07/2026

64adec8130dec2b6c35fc390252eb50d746a7f17 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 77.233,31/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 70.443

R$ 6.790 Condominio

1934 m² tot.4 ban.

Rodovia Fernão Dias, 259

Vila São Rafael, Guarulhos

Excelente Galpão Logístico/Industrial Guarulhos - Localização Estratégica! Localização privilegiada: Bairro Itapegica, Guarulhos/sp. Próximo à Rodovia Dutra e ao Shopping Internacional de Guarulhos. Área total do terreno: 1. 934 m². Galpão: 1. 000 m². Mezanino, mais 200 m². Área externa: 934m² Destaques do imóvel: Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias (Fernão Dias e Dutra) Pátio amplo para manobras e estacionamento. Galpão ideal para logística, indústria leve ou centro de distribuição. Estrutura robusta e funcional. Zupi-1 (zona de uso predominantemente industrial). Grande visibilidade e acesso direto pela rodovia. Oportunidade única para empresas que buscam eficiência logística e visibilidade comercial em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

6c46c9f155740165a79720c7faf03283645ebef0 · Galpão, 800 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 15.451,00/mês - Vila São Rafael - Guaru
Comercial · 1924m² · 6 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém em Vila Sao Rafael - Guarulhos, SP

R$ 50.000

1924 m² tot.4 ban.6 vagas

Rod. Fernão Dias,

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão Logístico para Locação – 1. 924 m² | Centro Logístico com avcb Excelente oportunidade para sua operação! Galpão disponível para locação em centro logístico estratégico, com Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) vigente, ideal para atividades industriais, logísticas e distribuição. Destaques do Imóvel Área total: 1. 924 m² 03 docas para carretas 07 docas para trucks 01 doca exclusiva para vans Área fabril com acesso para empilhadeiras Ampla área administrativa com diversas salas Vestiários masculino e feminino Copa e sanitários (wc’s) Estrutura ideal para empresas que valorizam eficiência operacional, segurançae infraestrutura completa Localização estratégica, com acesso rápido às principais rodovias da região. Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados | Ver dados

eb64c2d0f45ac7f89fc6e7716e0c9d0adf248f2e · Galpão Comercial para locação, Vila São Rafael, Guarulhos - GA0007.

R$ 26.000

R$ 4.900 Condominio

1022 m² tot.2 ban.

Rodovia Fernão Dias 500

Vila São Rafael, Guarulhos

Alugo excelente galpão em condomínio fechado em local estratégico na Fernão Dias, próximo à Rodovia Presidente Dutra, com 1022 m² e com espaço para escritórios, vestiário, banheiro e recepção, com toda infraestrutura de segurança e portaria com cartão magnético, guarita blindada, conforme condições abaixo: valor do contrato de aluguel é de R$ 26. 000, 00 (Vinte e seis mil reais) por mês, sendo que: a locatária gozará de desconto sobre o valor de aluguel, desde que não haja atrasos nos pagamentos, da seguinte forma: a) No primeiro ano, a locatária gozará de desconto, a título de bonificação, somente sobre o valor locatício de R$ 5. 000, 00 (cinco mil reais) por mês; A partir do segundo ano, poderá ser reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado nesse último ano pela Fundação Getúlio Vargas (extinção desse índice, o aluguel passará a ser reajustado pelo igpm-di (fgv), e na hipótese de extinção deste, pelo inpc/ibge b) Ainda no segundo ano, a locatária gozará de desconto, somente sobre o valor locatício, R$ 3. 000, 00 (Três mil reais) por mês, também a título de bonificação; c) No terceiro ano, a locatária gozará de desconto, somente sobre o valor locatício, R$ 1. 000, 00 (Hum mil reais) por mês, também a título de bonificação; d) A partir do quarto ano, não existirá desconto a título de bonificação, ficando o aluguel no valor cheio e será reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado pela Fundação Getúlio Vargas (igpm/fgv) e na hipótese de eventual extinção desse índice, o aluguel passará a ser reajustado pelo igp-di (fgv), e na hipótese de extinção deste, pelo inpc/ibge. Condomínio valor médio de R$ 4. 900, 00 ao mês iptu 2021 R$ 1. 612, 21. Corretor: Fernando - Ver dados (11) Ver dados - 21/07/2026

b6cc3098e99df08f267eb33a4b0fced3a9f26c90 · Galpão para alugar, 1924 m² por R$ 62.330,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 8.990 Condominio

1200 m² tot.3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão em condomínio fechado com segurança total. galpão excelente em condomínio fechado, segurança total excelente galpão, localização. maravilhosa, prontinho pra atender sua empresa, venha visitar, você vai se impressionar! Tem copa, pátio de manobras, vagas para estacionamento de carretas, pé direito de 8 metros, boa área administrativa, vestiário, guarita com segurança 24 horas! Bloco 03 - galpão 07. metragem 1. 924, 10 m² valor R$ 50. 000, 00. desconto de (R$ 2. 000, 00) no primeiro ano. + iptu, agua, luz, internet fibra optica (opcional 900mb). Condominio R$ 8. 990, 00. iptur$ 3. 340, 00. Com 2 docas e ainda pode estacionar 3 carretas esperando para usar a doca. Circuito de CÂmeras, sistema antifuga (garra de tigre dilacerador de pneus) No Condomínio tem lanchonete e restaurante. Entrada com identificação digital E muito mais. O local certo para suas mercadorias com alto. valor. ligue agora! Ricardo Imóveis Ver dados - 21/07/2026

Comercial , Guarulhos · GALPÃO 1.924 M² C/ DOCAS PÁTIO P/D ALTO LADO FERNÃO DIAS GUARULHOS SP
a54ade60b2632b094f6711a9a262e28d2eaeffc8 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 76.415,73/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 69.624

R$ 6.790 Condominio

1934 m² tot.4 ban.

Rodovia Fernão Dias, 261

Vila São Rafael, Guarulhos

Excelente Galpão Logístico/Industrial Guarulhos - Localização Estratégica! Localização privilegiada: Bairro Itapegica, Guarulhos/sp. Próximo à Rodovia Dutra e ao Shopping Internacional de Guarulhos. Área total do terreno: 1. 934 m² Galpão 1. 000 m² Mezanino: 200 m² Destaques do imóvel: Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias (Fernão Dias e Dutra) Pátio amplo para manobras e estacionamento. Galpão ideal para logística, indústria leve ou centro de distribuição. Estrutura robusta e funcional. Zupi-1 (zona de uso predominantemente industrial). Grande visibilidade e acesso direto pela rodovia. Oportunidade única para empresas que buscam eficiência logística e visibilidade comercial em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Comercial · 1000m² · 12 Vagas · Galpão em Vila São Rafael, Guarulhos/SP de 1000m² para locação R$ 15.000,00/mes

R$ 15.000

1000 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua Santa Angelina 163

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão com uso comercial/industrial disponível para aluguel em Guarulhos, no bairro Vila São Rafael. Área interna de 1. 000 m², 12 vagas de estacionamento, 4 banheiros e espaço para áreas de serviço/privativas. Sem condomínio (R$0, 00) e iptu mensal de R$300, 00. Próximo a Rodovia Fernão dia, e Dutra e acesso fácil. Ideal para operações que exigem boa infraestrutura logística e acessibilidade. Entre em contato para garantir a disponibilidade e entender como este espaço pode atender às suas necessidades de armazenagem e distribuição. Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 1924m² · 4 Vagas · Galpão / Barracão para locação, Vila São Rafael, Guarulhos, SP
Comercial · 1160m² · Locação Galpão Guarulhos Vila Sao Rafael Ref: 44861
5555b888f470c9d2a2b30e5c0d28d7abaf70ede7 · Galpão para alugar, 800 m² por R$ 15.000,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 15.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua Santa Angelina 561

Vila São Rafael, Guarulhos

Excelente galpão para locação!! Dispõe de: 1000m² de área total. 800m² de área construída. 4 Banheiros. Ao lado da Fernão dias, acesso imediato para Dutra, Rodoanel Norte, e todas as regiões da cidade!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/07/2026

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