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15 Comerciais para alugar em Rodovia Fernao Dias, Vila São Rafael, Guarulhos

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Comercial , Guarulhos · LOGÍSTICO - TERMINAL FERNÃO DIAS (GP07)
Super destaque
Comercial , Guarulhos · Logístico - Terminal Fernão Dias - GP09
Super destaque
Comercial · 1294m² · 5 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para Alugar, 1.294m² - Vila São Rafael, Guarulhos/SP.

R$ 50.000

R$ 8.900 Condominio

1500 m² tot.5 vagas

Rodovia Fernão Dias

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão bem localizado com fácil acesso, e livre de rodízios, as margens da Rodovia Fernão dias, portaria com entrada e saída individuais. - Área de terreno: 1. 500m². - Área construída: 1. 294m². - Área fabril: 1. 130m². - Piso industrial de 5 ton. /m². - Pé direito de 7, 5 metros. Escritório; Recepção; Vestiários masculino e feminino; 2 docas; 6 as de estacionamento para veículos de passeio; Monitoramento 24 horas; Auto de vistoria do corpo de bombeiros (avcb). Garantia: caução imobiliário ou seguro Fiança. Bonificação no primeiro ano de R$2. 000, 00. Excelente localização, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, com ótimo escoamento logístico! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

3cb61b1f483762391e680f5aa398e4c7db4fc566 · Galpão para alugar, 4000 m² por R$ 124.500,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 120.000

4500 m² tot.2 ban.5 vagas

Rodovia Fernão Dias

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para locação com localização estratégica para operações logísticas, na Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso à Rodovia Dutra. O imóvel conta com terreno de 4. 500 m² e 4. 000 m² de área de galpão, com possibilidade de locação total ou parcial, em módulos a partir de 1. 000 m². Uma excelente opção para empresas que buscam praticidade, mobilidade e agilidade na distribuição. Venha conhecer e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados - 14/09/2026

3cb61b1f483762391e680f5aa398e4c7db4fc566 · Galpão para alugar, 4000 m² por R$ 124.500,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 120.000

4500 m² tot.2 ban.5 vagas

Rodovia Fernão Dias

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para locação com localização estratégica para operações logísticas, na Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso à Rodovia Dutra. O imóvel conta com terreno de 4. 500 m² e 4. 000 m² de área de galpão, com possibilidade de locação total ou parcial, em módulos a partir de 1. 000 m². Uma excelente opção para empresas que buscam praticidade, mobilidade e agilidade na distribuição. Venha conhecer e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados - 14/09/2026

Comercial · 1924m² · 4 Vagas · Galpão / Barracão para locação, Vila São Rafael, Guarulhos, SP
Comercial · 1924m² · Galpão 1924 m² – 7 docas – Guarulhos/Fernão Dias
Comercial , Guarulhos · GALPÃO 1.924 M² C/ DOCAS PÁTIO P/D ALTO LADO FERNÃO DIAS GUARULHOS SP
a54ade60b2632b094f6711a9a262e28d2eaeffc8 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 76.415,73/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 69.624

R$ 6.790 Condominio

1934 m² tot.4 ban.

Rodovia Fernão Dias, 261

Vila São Rafael, Guarulhos

Excelente Galpão Logístico/Industrial Guarulhos - Localização Estratégica! Localização privilegiada: Bairro Itapegica, Guarulhos/sp. Próximo à Rodovia Dutra e ao Shopping Internacional de Guarulhos. Área total do terreno: 1. 934 m² Galpão 1. 000 m² Mezanino: 200 m² Destaques do imóvel: Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias (Fernão Dias e Dutra) Pátio amplo para manobras e estacionamento. Galpão ideal para logística, indústria leve ou centro de distribuição. Estrutura robusta e funcional. Zupi-1 (zona de uso predominantemente industrial). Grande visibilidade e acesso direto pela rodovia. Oportunidade única para empresas que buscam eficiência logística e visibilidade comercial em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

64adec8130dec2b6c35fc390252eb50d746a7f17 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 77.233,31/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 70.443

R$ 6.790 Condominio

1934 m² tot.4 ban.

Rodovia Fernão Dias, 259

Vila São Rafael, Guarulhos

Excelente Galpão Logístico/Industrial Guarulhos - Localização Estratégica! Localização privilegiada: Bairro Itapegica, Guarulhos/sp. Próximo à Rodovia Dutra e ao Shopping Internacional de Guarulhos. Área total do terreno: 1. 934 m². Galpão: 1. 000 m². Mezanino, mais 200 m². Área externa: 934m² Destaques do imóvel: Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias (Fernão Dias e Dutra) Pátio amplo para manobras e estacionamento. Galpão ideal para logística, indústria leve ou centro de distribuição. Estrutura robusta e funcional. Zupi-1 (zona de uso predominantemente industrial). Grande visibilidade e acesso direto pela rodovia. Oportunidade única para empresas que buscam eficiência logística e visibilidade comercial em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

f9aa46c7d4057b914ec03c27dca35d5beb6a804e · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 59.980,00/mês - Vila São Rafael - Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 7.000 Condominio

1924 m² tot.4 ban.4 vagas

Rodovia Fernão Dias 201

Vila São Rafael, Guarulhos

Relatório Comercial Galpão Logístico / Industrial. 1. Informações Gerais do Imóvel. Área total do terreno: 1. 900 m² Área útil construída: 900 m² Zoneamento: Industrial / Logístico. Tipo de ocupação: Armazenagem, distribuição ou operação leve. 2. Estrutura de Logística e Armazenagem. Docas de Carga e Descarga. 3 docas para carretas. 7 docas para caminhões tipo truck. 1 doca para vans e veículos leves. Docas com niveladoras e cobertura parcial. Características Técnicas. Pé-direito: 6, 5 metros livres. Piso industrial: Alta resistência para movimentação de empilhadeiras e carga pesada. Amplo espaço interno para armazenagem e manobras. 3. Área Administrativa e de Apoio. Escritório. Espaço funcional para área administrativa. Sala de reuniões e recepção. Infraestrutura para ti e climatização. Área de Funcionários. Vestiários masculino e feminino. Refeitório equipado. Copa e banheiros de apoio. Estacionamento. Vagas privativas para carros e utilitários. Área de circulação e manobra para veículos pesados. 4. Localização Estratégica. O galpão está situado em região privilegiada da Grande São Paulo, com acesso rápido às principais rodovias e avenidas, facilitando o transporte urbano e interestadual: Rodovia Fernão Dias. Rodovia Presidente Dutra. Marginal Tietê Avenida Aricanduva. Rodovia Ayrton Senna. Excelente conectividade com o Rodoanel e centros de distribuição da capital e interior. 5. Diferenciais do Imóvel. Imóvel pronto para uso imediato. Layout flexível para diferentes tipos de operação. Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras e pequenas indústrias. Localização com fácil acesso a mão de obra e transporte público - 07/09/2026

eb64c2d0f45ac7f89fc6e7716e0c9d0adf248f2e · Galpão Comercial para locação, Vila São Rafael, Guarulhos - GA0007.

R$ 26.000

R$ 4.900 Condominio

1022 m² tot.2 ban.

Rodovia Fernão Dias 500

Vila São Rafael, Guarulhos

Alugo excelente galpão em condomínio fechado em local estratégico na Fernão Dias, próximo à Rodovia Presidente Dutra, com 1022 m² e com espaço para escritórios, vestiário, banheiro e recepção, com toda infraestrutura de segurança e portaria com cartão magnético, guarita blindada, conforme condições abaixo: valor do contrato de aluguel é de R$ 26. 000, 00 (Vinte e seis mil reais) por mês, sendo que: a locatária gozará de desconto sobre o valor de aluguel, desde que não haja atrasos nos pagamentos, da seguinte forma: a) No primeiro ano, a locatária gozará de desconto, a título de bonificação, somente sobre o valor locatício de R$ 5. 000, 00 (cinco mil reais) por mês; A partir do segundo ano, poderá ser reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado nesse último ano pela Fundação Getúlio Vargas (extinção desse índice, o aluguel passará a ser reajustado pelo igpm-di (fgv), e na hipótese de extinção deste, pelo inpc/ibge b) Ainda no segundo ano, a locatária gozará de desconto, somente sobre o valor locatício, R$ 3. 000, 00 (Três mil reais) por mês, também a título de bonificação; c) No terceiro ano, a locatária gozará de desconto, somente sobre o valor locatício, R$ 1. 000, 00 (Hum mil reais) por mês, também a título de bonificação; d) A partir do quarto ano, não existirá desconto a título de bonificação, ficando o aluguel no valor cheio e será reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado pela Fundação Getúlio Vargas (igpm/fgv) e na hipótese de eventual extinção desse índice, o aluguel passará a ser reajustado pelo igp-di (fgv), e na hipótese de extinção deste, pelo inpc/ibge. Condomínio valor médio de R$ 4. 900, 00 ao mês iptu 2021 R$ 1. 612, 21. Corretor: Fernando - Ver dados (11) Ver dados - 14/09/2026

Comercial · 1100m² · Locação Galpão Guarulhos Vila Sao Rafael Ref: 44862
Comercial · 1160m² · Locação Galpão Guarulhos Vila Sao Rafael Ref: 44861
Foto 56 · Galpão para locação terminal Fernão Dias, Guarulhos/SP

R$ 50.000

R$ 7.000 Condominio

1924 m² tot.4 ban.6 vagas

Rodovia Fernão Dias,

Vila São Rafael, Guarulhos

Galpão para locação terminal Fernão Dias, Guarulhos/sp. Excelente oportunidade de locação de um amplo galpão industrial com todas as facilidades que sua empresa precisa para operar com eficiência! Com 1. 924, 00 m2 de área total, este galpão conta com 3 salas amplas, ideais para escritórios ou áreas de produção, garantindo a organização e o conforto que sua equipe merece. Além disso, são 4 banheiros completos, permitindo maior comodidade e praticidade para todos os funcionários. E não podemos esquecer das 10 vagas de garagem disponíveis, facilitando o acesso e o transporte de mercadorias e equipamentos. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, este galpão oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio, como mini mercadinho, refeitório, enfermaria, sala de reuniões e alojamento, sala de descanso para para motoristas, seja qual for o ramo de atuação. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este galpão industrial pode oferecer para a sua empresa. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis - 25/09/2025

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