6 Comerciais com elevador para alugar em Santa Rosa, Niterói

6cbc760b7c7619455487185f7ce97ecf7b22ec19 · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 16.333,34/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 16.000

300 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade Única: Galpão com Oficina. Locação " do ponto", estuda proposta com os equipamentos. Se você está em busca de um negócio pronto para operar e com grande potencial de valorização, esta é a sua chance. Apresentamos um galpão de 300 metros quadrados, com mais de 40 anos de tradição como uma oficina automotiva de excelência. Localizado em uma região privilegiada, com tráfego constante de veículos, este espaço é um verdadeiro tesouro para empreendedores do ramo automotivo. Aqui está o que você encontrará: - Oficina completa para pintura automotiva, lanternagem, micro-lanternagem, polimento, elétrica e recuperação de para-choques. - Três elevadores para atender a demanda de serviços. - Compressores, máquinas de solda e uma variedade de ferramentas de qualidade. - Estufa de pintura para resultados impecáveis. - Almoxarifado para organização eficiente dos materiais. - Banheiro para funcionários e clientes. - Escritório equipado com banheiro e cozinha para administração e conforto. - Vestiário com banheiro para a equipe. Além disso, você adquire não apenas um espaço, mas também uma carteira de clientes sólida, construída ao longo de décadas de trabalho dedicado e excelência no serviço prestado. Esta é uma oportunidade única para empreendedores do ramo automotivo na região do Rio de Janeiro e da Região dos Lagos. Não deixe essa chance escapar. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este galpão completo que pode ser o seu caminho para o sucesso. Não perca tempo, pois oportunidades como essa são raras! - 03/09/2026

Destaque

Casa comercial Icaraí para alugar · Casa para alugar, 500 m² por R$ 41.400,00/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 40.000

500 m² tot.9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Santa Rosa, Niterói

Kiffer ferreira aluga. Código do imóvel: ca4591. Excelente casa comercial para locação em Santa Rosa, Niterói, com três andares e infraestrutura completa, ideal para clínicas médicas, residências assistidas, escolas, empresas ou instituições. Imóvel com elevador novo para até 8 passageiros com nobreak, rampa de acesso, banheiros adaptados, e sistema completo de combate a incêndio com hidrantes, bombas e extintores em todos os pavimentos. Possui 12 salas/quartos, sendo 3 suítes, 9 banheiros, muitos ambientes amplos e com possibilidade de divisão. O último pavimento conta com aproximadamente 250 m² livres, permitindo adaptação conforme a atividade. Destaques: Recepção com 70 m² Cozinha. Garagem para até 4 veículos (reversível) Fácil estacionamento e transporte público na porta. Diferenciais operacionais: 50 painéis solares com geração aproximada de R$ 3. 000, 00/mês. Aquecimento solar e boiler. Cisterna para reaproveitamento de água. Iluminação 100% led. 17 aparelhos de ar-condicionado Split Inverter. Parte elétrica nova. Piso em granito em todos os ambientes. Sistema de segurança completo com câmeras, cpd centralizado e localização estratégica, próxima a hospitais e grandes redes de supermercados, em região movimentada e ao mesmo tempo tranquila. Imóvel pronto para operação imediata. Valores de taxas, impostos e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita. - 03/09/2026

Destaque

R$ 12.000

380 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 466

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão de 380 m² em Santa Rosa, Niterói/rj - Compre por R$ 1. 500. 000 ou alugue por R$ 12. 000/mês + taxas. Imóvel equipado para oficina automotiva completa, ideal para quem deseja investir em um negócio consolidado e bem localizado. Detalhes do imóvel: - 380m² de área construída (320m² piso + 60m² mezanino) - Almoxarifado. - Banheiros. - Escritório. - Vestiário. Diferenciais: - Mais de 40 anos de tradição como oficina automotiva. - Estrutura completa equipada para pintura, lanternagem, polimento, elétrica e recuperação de para-choques. - 3 elevadores, compressores, máquinas de solda, estufa de pintura e ferramentas de qualidade. - Localização privilegiada, em via movimentada, próximo ao posto Petrobrás e Acadêmicos do Cubango. - Carteira de clientes sólida. - Equipamentos disponíveis, com preço a combinar. Código: ga0062. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 12.000

380 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 466

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão de 380 m² em Santa Rosa, Niterói/rj - Compre por R$ 1. 500. 000 ou alugue por R$ 12. 000/mês + taxas. Imóvel equipado para oficina automotiva completa, ideal para quem deseja investir em um negócio consolidado e bem localizado. Detalhes do imóvel: - 380m² de área construída (320m² piso + 60m² mezanino) - Almoxarifado. - Banheiros. - Escritório. - Vestiário. Diferenciais: - Mais de 40 anos de tradição como oficina automotiva. - Estrutura completa equipada para pintura, lanternagem, polimento, elétrica e recuperação de para-choques. - 3 elevadores, compressores, máquinas de solda, estufa de pintura e ferramentas de qualidade. - Localização privilegiada, em via movimentada, próximo ao posto Petrobrás e Acadêmicos do Cubango. - Carteira de clientes sólida. - Equipamentos disponíveis, com preço a combinar. Código: ga0062. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 12.000

380 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 466

Santa Rosa, Niterói

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R$ 12.000

380 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 466

Santa Rosa, Niterói

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e99d1d66052ea53994bb2b9967517e568b7e9a7f · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 11.000,00/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 10.000

900 m² tot.4 ban.

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Galpão/Loja com 900m² na Rua Noronha Torrezão! O imóvel conta com duas áreas amplas totalizando 900m², ideal para diversas atividades comerciais ou operacionais. Possui quatro banheiros, vestiário para funcionários, além de uma grande cisterna que garante abastecimento constante. A estrutura é funcional, espaçosa e oferece excelente circulação interna. Na parte externa, há uma área utilizada como estacionamento, o que facilita o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. O espaço é versátil e atende tanto a demandas de loja quanto de galpão, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do negócio. A localização é um dos grandes destaques: fica à beira de uma rua extremamente movimentada, com fluxo contínuo de veículos em direção ao Centro de Niterói. O entorno possui vasto comércio, residências próximas e condução na porta, garantindo praticidade, visibilidade e grande potencial de movimentação diária. Gostou? Agende sua visita informando o código ga0230. - 03/09/2026

Super destaque

075e0aaaf7d6417d1f9260679e48cbeedcc85e64 · Loja para alugar, 34 m² por R$ 3.000,00/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 2.800

34 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Doutor Mario Viana

Santa Rosa, Niterói

Loja 34m² Com Depósito Mario Viana Santa Rosa. Loja comercial com depósito, com 34m², no local são 3 lojas, mais alugadas separadamente com o mesmo tamanho, localizadas na Rua Doutor Mário Viana, via principal do bairro Santa Rosa. Imóvel novo, pronto para uso, com porta de aço, banheiro privativo, depósito e relógio de energia trifásico individual. Cada unidade conta com vagas de estacionamento em frente e espaço livre frontal, com possibilidade de uso para mesas ou apoio operacional. A localização é estratégica, em frente à Faculdade de Farmácia da uff, em uma região de forte crescimento comercial e residencial. O entorno oferece ampla rede de serviços, incluindo Hospital Santa Martha, Niterói Dor, Supermercado Mundial, Colégio Salesiano, American Pet, além de bancos, farmácias e comércio variado, garantindo alto fluxo de pessoas diariamente. O imóvel possui fácil acesso ao transporte público, com condução na porta para diversos bairros de Niterói e para o Rio de Janeiro. Ideal para comércio, serviços, escritórios, delivery, barbearia, salão de beleza ou operações de apoio, unindo visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Gostou? Agende sua visita informando o código lo1127 - 03/09/2026

Destaque

5c149d1626ccf23c536d8bfbac6c2e103bb89567 · Loja para alugar, 34 m² por R$ 3.000,00/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 2.800

34 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Doutor Mario Viana

Santa Rosa, Niterói

Loja 34m² Com Depósito Mario Viana Santa Rosa. Loja comercial com depósito, com 34m², no local são 3 lojas, mais alugadas separadamente com o mesmo tamanho, localizadas na Rua Doutor Mário Viana, via principal do bairro Santa Rosa. Imóvel novo, pronto para uso, com porta de aço, banheiro privativo, depósito e relógio de energia trifásico individual. Cada unidade conta com vagas de estacionamento em frente e espaço livre frontal, com possibilidade de uso para mesas ou apoio operacional. A localização é estratégica, em frente à Faculdade de Farmácia da uff, em uma região de forte crescimento comercial e residencial. O entorno oferece ampla rede de serviços, incluindo Hospital Santa Martha, Niterói Dor, Supermercado Mundial, Colégio Salesiano, American Pet, além de bancos, farmácias e comércio variado, garantindo alto fluxo de pessoas diariamente. O imóvel possui fácil acesso ao transporte público, com condução na porta para diversos bairros de Niterói e para o Rio de Janeiro. Ideal para comércio, serviços, escritórios, delivery, barbearia, salão de beleza ou operações de apoio, unindo visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Gostou? Agende sua visita informando o código lo1126 - 03/09/2026

Destaque

CASA COMERCIAL ALUGUEL EM SANTA ROSA · Casa com 3 quartos para alugar, 92 m² por R$ 12.120/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 8.000

190 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Mario Vianna

Santa Rosa, Niterói

Kiffer Ferreira aluga: Casa comercial de 92m², 3 quartos com quintal em excelente localização em uma das principais ruas de Santa Rosa, praticamente em frente ao supermercado Mundial e ao lado do American Pet, vasto comércio e amplas linhas de transportes para toda parte de Niterói, rua de grande circulação de pessoas em terreno de 190m². Ideal Para clinicas, escritórios, entre outros, traga já seu negócio para o coração de Santa Rosa! *As taxas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Código do anunciante: ca4366 - 03/09/2026

Destaque

R$ 25.000

780 m² tot.6 vagas

Rua Noronha Torrezão 308

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Loja de 780 m² - Santa Rosa - Niterói/rj - Compre por R$ 4. 000. 000 ou alugue por R$ 25. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - Área do terreno: 450 m² - 4 lajes construídas. - 195 m² por laje (total de 780 m² de área construída) - 120 m² de fundo. - 60 m² de frente. - 6 vagas de garagem. - Localização estratégica junto ao Supermercado Real. - Fácil acesso a comércios e serviços. - Próximo a renomadas escolas (Colégio Abel, São Vicente, Salesianos) - Curta distância da Praia de Icaraí, Campo de São Bento e Ponte Rio-Niterói. - Facilidade de transporte com proximidade à uff, Barcas e Catamarã Charitas. - Próximo ao polo gastronômico da Rua Nóbrega. Código: lo0219. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 9.000

450 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 778

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Galpão de 200m² em terreno de 450m² em Santa Rosa, Niterói/rj - Alugue por R$ 9. 000, 00/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - Terreno: 450 m² - Área coberta: 200 m² - Sala. - Banheiro social. Valor de locação: R$ 9. 000, 00/mês + taxas. código: ga0096. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

2ef501a502721adbf955b08de9c0854e1b330a69 · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 10.460,01/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 10.000

900 m² tot.4 ban.

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Galpão/Loja com 900m² ana Noronha Torrezão! O imóvel conta com duas áreas amplas totalizando 900m², ideal para diversas atividades comerciais ou operacionais. Possui quatro banheiros, vestiário para funcionários, além de uma grande cisterna que garante abastecimento constante. A estrutura é funcional, espaçosa e oferece excelente circulação interna. Na parte externa, há uma área utilizada como estacionamento, o que facilita o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. O espaço é versátil e atende tanto a demandas de loja quanto de galpão, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do negócio. A localização é um dos grandes destaques: fica à beira de uma rua extremamente movimentada, com fluxo contínuo de veículos em direção ao Centro de Niterói. O entorno possui vasto comércio, residências próximas e condução na porta, garantindo praticidade, visibilidade e grande potencial de movimentação diária. Gostou? Agende sua visita informando o código ga0229. - 03/09/2026

b52929aa3194125d551cfd027b7e89517cb045c6 · Loja para alugar, 300 m² por R$ 12.600,01/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 12.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade Imperdível em Santa Rosa! Excelente loja com um amplo espaço em rua movimentada. Imóvel com 300m² composto por: 4 ambientes, salão principal com balcão de alvenaria para lanchonete, 2 salas, 2 banheiros e escritório. O imóvel contém uma casa nos fundos com: 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro. Marque já sua visita e informe o código lo0728. - 03/09/2026

6f8f4f88e6dadf88e06dd9a6ab88af4be48c9d19 · Loja para alugar, 34 m² por R$ 3.000,00/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 2.800

34 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Doutor Mario Viana

Santa Rosa, Niterói

Loja 34m² Com Depósito Mario Viana Santa Rosa. Loja comercial com depósito, com 34m², no local são 3 lojas mais alugadas separadamente com o mesmo tamanho, localizadas na Rua Doutor Mário Viana, via principal do bairro Santa Rosa. Imóvel novo, pronto para uso, com porta de aço, banheiro privativo, depósito e relógio de energia trifásico individual. Cada unidade conta com vagas de estacionamento em frente e espaço livre frontal, com possibilidade de uso para mesas ou apoio operacional. A localização é estratégica, em frente à Faculdade de Farmácia da uff, em uma região de forte crescimento comercial e residencial. O entorno oferece ampla rede de serviços, incluindo Hospital Santa Martha, Niterói Dor, Supermercado Mundial, Colégio Salesiano, American Pet, além de bancos, farmácias e comércio variado, garantindo alto fluxo de pessoas diariamente. O imóvel possui fácil acesso ao transporte público, com condução na porta para diversos bairros de Niterói e para o Rio de Janeiro. Ideal para comércio, serviços, escritórios, delivery, barbearia, salão de beleza ou operações de apoio, unindo visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Gostou? Agende sua visita informando o código lo1128 - 03/09/2026

R$ 25.000

780 m² tot.6 vagas

Rua Noronha Torrezão 308

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Loja de 780 m² - Santa Rosa - Niterói/rj - Compre por R$ 4. 000. 000 ou alugue por R$ 25. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - Área do terreno: 450 m² - 4 lajes construídas. - 195 m² por laje (total de 780 m² de área construída) - 120 m² de fundo. - 60 m² de frente. - 6 vagas de garagem. - Localização estratégica junto ao Supermercado Real. - Fácil acesso a comércios e serviços. - Próximo a renomadas escolas (Colégio Abel, São Vicente, Salesianos) - Curta distância da Praia de Icaraí, Campo de São Bento e Ponte Rio-Niterói. - Facilidade de transporte com proximidade à uff, Barcas e Catamarã Charitas. - Próximo ao polo gastronômico da Rua Nóbrega. Código: lo0219. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.300

41 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Beltrão 12

Santa Rosa, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Alugue uma loja de 41 m² com 01 banheiro, localizada em Santa Rosa, Niterói. Este espaço é ideal para diversas atividades comerciais, oferecendo a metragem perfeita para um layout funcional e confortável para seus clientes. Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de Niterói, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas, garantindo visibilidade para sua marca. Não perca essa chance de estabelecer ou expandir seu negócio em Santa Rosa! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

R$ 25.000

780 m² tot.6 vagas

Rua Noronha Torrezão 308

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Loja de 780 m² - Santa Rosa - Niterói/rj - Compre por R$ 4. 000. 000 ou alugue por R$ 25. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - Área do terreno: 450 m² - 4 lajes construídas. - 195 m² por laje (total de 780 m² de área construída) - 120 m² de fundo. - 60 m² de frente. - 6 vagas de garagem. - Localização estratégica junto ao Supermercado Real. - Fácil acesso a comércios e serviços. - Próximo a renomadas escolas (Colégio Abel, São Vicente, Salesianos) - Curta distância da Praia de Icaraí, Campo de São Bento e Ponte Rio-Niterói. - Facilidade de transporte com proximidade à uff, Barcas e Catamarã Charitas. - Próximo ao polo gastronômico da Rua Nóbrega. Código: lo0219. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 45.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Noronha Torrezão 293

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão Logístico de 500 m² em Santa Rosa - Niterói/rj - Compre por R$ 4. 000. 000 ou alugue por R$ 45. 000/mês + taxas. Imóvel com 500m² de área útil, equipado com maquinários e infraestrutura de segurança, ideal para empresas que buscam logística eficiente e espaço funcional em ponto estratégico da cidade. Detalhes do imóvel: - Área útil de 500m² - Inclui todos os maquinários disponíveis. - Portaria e segurança 24h. - Sistema de câmeras de segurança. - Equipamentos de combate a incêndio. - Área de carga e descarga. Diferenciais. - Localização estratégica em Niterói. - Fácil acesso às principais rodovias e vias da cidade. - Estrutura ideal para empresas que necessitam de operações seguras e ágeis. Código: ga0032. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 8.000

294 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Mário Viana 671

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja de 294m² para alugar por R$8. 000 + taxas - Santa Rosa - Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 112 m² de salão. - 148 m² de depósito. - 33 m² de anexo. - 294 m² de área total construída. - Espaço amplo e versátil para adaptar o seu negócio. - Localização estratégica, ao lado do Mercado Rede Economia. Diferenciais: - Com excelente área construída e ambientes bem distribuídos, esta loja é ideal para diferentes segmentos comerciais. Situada em Santa Rosa, uma região de grande movimento, oferece ótima visibilidade e fácil acesso, garantindo praticidade e conveniência para empreendedores que desejam expandir seus negócios. Código: lo0163. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

5a4c8e64387b5c9611e2aad925c804b20da94698 · Loja para alugar, 300 m² por R$ 12.600,01/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 12.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade Imperdível em Santa Rosa! Excelente loja com um amplo espaço em rua movimentada. Imóvel com 300m² composto por: 4 ambientes, salão principal com balcão de alvenaria para lanchonete, 2 salas, 2 banheiros e escritório. O imóvel contém uma casa nos fundos com: 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro. Marque já sua visita e informe o código lo0729. - 03/09/2026

R$ 45.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Noronha Torrezão 293

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão Logístico de 500 m² em Santa Rosa - Niterói/rj - Compre por R$ 4. 000. 000 ou alugue por R$ 45. 000/mês + taxas. Imóvel com 500m² de área útil, equipado com maquinários e infraestrutura de segurança, ideal para empresas que buscam logística eficiente e espaço funcional em ponto estratégico da cidade. Detalhes do imóvel: - Área útil de 500m² - Inclui todos os maquinários disponíveis. - Portaria e segurança 24h. - Sistema de câmeras de segurança. - Equipamentos de combate a incêndio. - Área de carga e descarga. Diferenciais. - Localização estratégica em Niterói. - Fácil acesso às principais rodovias e vias da cidade. - Estrutura ideal para empresas que necessitam de operações seguras e ágeis. Código: ga0032. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

a249a73f47e32f1b25ef5a40db2495e69c3fb719 · Loja para alugar, 40 m² por R$ 1.650,00/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 1.500

40 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Loja comercial com aproximadamente 40m² disponível para locação na Noronha Torrezão. Excelente opção para quem busca praticidade e boa localização, ideal para diversos tipos de comércio ou escritório. Espaço funcional. Boa circulação. Fácil acesso. Próxima ao comércio local e região movimentada. Valor da locação: R$ 1. 500 - 04/09/2026

R$ 45.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Noronha Torrezão 293

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão Logístico de 500 m² em Santa Rosa - Niterói/rj - Compre por R$ 4. 000. 000 ou alugue por R$ 45. 000/mês + taxas. Imóvel com 500m² de área útil, equipado com maquinários e infraestrutura de segurança, ideal para empresas que buscam logística eficiente e espaço funcional em ponto estratégico da cidade. Detalhes do imóvel: - Área útil de 500m² - Inclui todos os maquinários disponíveis. - Portaria e segurança 24h. - Sistema de câmeras de segurança. - Equipamentos de combate a incêndio. - Área de carga e descarga. Diferenciais. - Localização estratégica em Niterói. - Fácil acesso às principais rodovias e vias da cidade. - Estrutura ideal para empresas que necessitam de operações seguras e ágeis. Código: ga0032. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial de 3 quartos, Niterói · Casa com potencial comercial em Santa Rosa – Alto fluxo - Carência para reforma

R$ 5.500

120 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Doutor Sardinha, 31

Santa Rosa, Niterói

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e flexibilidade para personalização do espaço. Localizada na Rua Dr. Sardinha, em ponto com alto fluxo de veículos e passagem de ônibus, inserida em região consolidada com forte presença comercial (clínicas, escolas, mercados, pet shops, bares e serviços). O imóvel possui aproximadamente 120 m² de área construída, além de área externa ampla, oferecendo diversas possibilidades de adaptação para diferentes atividades comerciais. A estrutura da casa hoje é de: área externa na frente da casa com cisterna de 3 mil litros, varanda fechada, sala, 03 quartos, banheiro social, cozinha e copa, área externa nos fundos, anexo, além de 02 banheiros que estão desativados. Aluguel de R$5. 500, 00. Contrato de 05 anos. Proprietário estuda proposta e carência para realização de obras e adaptação do imóvel à atividade comercial. O pretendente a locação deverá comprovar renda compatível com os valores da locação. As garantias aceitas são: Seguro Fiança ou Seguro Capitalização. Não trabalhamos com depósito caução. #visitas previamente agendadas com hora E dia, somente durante A semana# creci/rj Ver dados

2e810e9899879bd6489c28cc17df883ccb32ae09 · Sala Comercial para Aluguel em Santa Rosa

R$ 1.200

R$ 350 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Sala Comercial para Aluguel em Santa Rosa. Se você busca uma sala comercial com vaga em uma localização estratégica, essa é a oportunidade perfeita! Situada em Santa Rosa, essa sala moderna conta com piso em porcelanato e banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade para seu negócio. Destaques do imóvel: Excelente localização, próxima a residências, bancos, escolas e supermercados. Condomínio com valor da água já incluso. Ideal para diversos tipos de empresas. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita! - 04/09/2026

R$ 25.000

321 m² tot.3 ban.

Rua Newton Prado 24

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja de 321 m² em Santa Rosa - Niterói/rj - Alugue por R$ 25. 000/mês. Detalhes do imóvel: - Área total: 321 m² - Imóvel de alto padrão, recém-construído, com três pavimentos. - Projeto versátil, com possibilidade de mezanino, ampla varanda, lavabos e áreas técnicas bem distribuída. Distribuição dos pavimentos: - 1º pavimento (127 m²): amplo salão, lavabos e área técnica; possibilidade de mezanino com 88 m² - 2º pavimento (105 m²): salão espaçoso e varanda aberta de 41 m² - 3º pavimento (63 m²): salão e área técnica. Ideal para: - Academias, pet shops, clínicas, instituições de ensino, varejo, concessionárias, franquias e muito mais. Localização estratégica: - Próxima à Rua Santa Rosa e ao Polo Gastronômico do Jardim Icaraí, além de bancos, padarias, - clínicas e supermercados. Pontos de referência: - Largo do Marrão 1 min. - Banco Itaú 1 min. - Polo Gastronômico da Rua Nóbrega 2 min. - Colégio Abel 2 min. - Supermercado Mundial 3 min. - Hospital Niterói dor 3 min. - Colégio Salesiano 3 min. - Complexo Hospitalar de Niterói 5 min. - Plaza Shopping 8 min. Valor de aluguel: R$ 25. 000, 00/mês. código: lo0139. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

07b8eb72d1669163675f493b294eee0bee7f2170 · Loja para alugar, 300 m² por R$ 12.600,01/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 12.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade Imperdível em Santa Rosa! Excelente loja com um amplo espaço em rua movimentada. Imóvel com 300m² composto por: 4 ambientes, salão principal com balcão de alvenaria para lanchonete, 2 salas, 2 banheiros e escritório. O imóvel contém uma casa nos fundos com: 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro. Marque já sua visita e informe o código lo0730. - 03/09/2026

R$ 45.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Noronha Torrezão 293

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão Logístico de 500 m² em Santa Rosa - Niterói/rj - Compre por R$ 4. 000. 000 ou alugue por R$ 45. 000/mês + taxas. Imóvel com 500m² de área útil, equipado com maquinários e infraestrutura de segurança, ideal para empresas que buscam logística eficiente e espaço funcional em ponto estratégico da cidade. Detalhes do imóvel: - Área útil de 500m² - Inclui todos os maquinários disponíveis. - Portaria e segurança 24h. - Sistema de câmeras de segurança. - Equipamentos de combate a incêndio. - Área de carga e descarga. Diferenciais. - Localização estratégica em Niterói. - Fácil acesso às principais rodovias e vias da cidade. - Estrutura ideal para empresas que necessitam de operações seguras e ágeis. Código: ga0032. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 25.000

780 m² tot.6 vagas

Rua Noronha Torrezão 308

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Loja de 780 m² - Santa Rosa - Niterói/rj - Compre por R$ 4. 000. 000 ou alugue por R$ 25. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - Área do terreno: 450 m² - 4 lajes construídas. - 195 m² por laje (total de 780 m² de área construída) - 120 m² de fundo. - 60 m² de frente. - 6 vagas de garagem. - Localização estratégica junto ao Supermercado Real. - Fácil acesso a comércios e serviços. - Próximo a renomadas escolas (Colégio Abel, São Vicente, Salesianos) - Curta distância da Praia de Icaraí, Campo de São Bento e Ponte Rio-Niterói. - Facilidade de transporte com proximidade à uff, Barcas e Catamarã Charitas. - Próximo ao polo gastronômico da Rua Nóbrega. Código: lo0219. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98