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72 Terrenos perto de padaria pipoca chic avenida julio buono 441 à venda em Vila Gustavo, São Paulo

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R$ 1.100.000

460 m² tot.

R Carapocaia

Vila Gustavo, São Paulo

Oportunidade Estratégica: Terreno de 460m² com Duplo Potencial de Valorização e Renda Imediata. Este imóvel representa uma oportunidade estratégica e rara no mercado, combinando um terreno generoso com a capacidade de gerar renda imediata. Com um valor de R$ 1. 100. 000, 00, é a escolha perfeita para investidores que buscam retorno rápido, pois é composto por 3 casas térreas independentes com medidores de água e luz separadas podendo ampliar a construção com novas casas e para construtores com visão de futuro para novos empreendimentos pois o terreno tem 460 m². Localização Privilegiada: Conveniência e Acessibilidade. A localização privilegiada é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado em um ponto estratégico, oferece acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e comércios essenciais: - Comércio: Próximo a padarias, farmácias, mercados e diversas lojas, garantindo praticidade no dia a dia. - Transporte: Facilidade de acesso a diversas linhas de ônibus, conectando o imóvel a diferentes pontos da cidade. - Infraestrutura: Uma região consolidada, com toda a infraestrutura necessária para morar ou investir com tranquilidade. Configuração Atual das Unidades. O imóvel conta com três casas térreas. *Primeira Casa - 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem para 2 carros. *Segunda Casa - 1 dormitório, sala, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. *Terceira Casa - 1 dormitório, sala, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Não Perca Esta Oportunidade! Este imóvel é mais do que uma propriedade; é uma oportunidade estratégica de valorização e rentabilidade. Seja para construir o seu próximo grande projeto ou para garantir uma renda imediata e estável, este terreno de 460m² em localização privilegiada é a escolha certa. Não perca a chance de adquirir um investimento seguro com um potencial inigualável.

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9 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 744.143

R$ 1.200.000

540 m² tot.

Rua Rio Doce

Vila Gustavo, São Paulo

Casa à venda no Tucuruvi! Oportunidade para Investidores ou Famílias Grandes Terreno com Duas Casas na Região do Tucuruvi! Se você busca espaço, conforto e localização estratégica, acaba de encontrar! Este amplo terreno com 540m² (10, 80m x 50m) oferece um excelente potencial para construtores, investidores ou famílias que desejam morar e ainda ter uma renda extra. No terreno estão construídas duas casas antigas e independentes: Casa 1: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala espaçosa, cozinha funcional e lavanderia. Casa 2: 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, banheiro e lavanderia. O terreno em declive conta ainda com árvores frutíferas como manga, jabuticaba, limão e tangerina perfeito para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da comodidade urbana. Localização Privilegiada na Zona Norte de São Paulo, próximo das avenidas Gustavo Adolfo e Julio Buono. Está a apenas 900 metros do Metrô Tucuruvi, com fácil acesso ao transporte público e a uma ampla infraestrutura de comércios, escolas e serviços. Pontos de Interesse na Região: Escola Paulista (enem: 606) a 806 metros. Metrô Tucuruvi a apenas 1013 metros. Feira da Vila Boschetti (às terças) a 516 metros. Parque Lions Tucuruvi a 2, 4 km com 22. 994m². Clube Governador Mário Covas a 1, 4 km. Ciclofaixa Luiz Dumont Villares a 1, 4 km de distância. Ideal para construção de sobrados, condomínios ou ampliação residencial. Zoneamento atrativo para diversos projetos imobiliários. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 19/06/2026

R$ 14.999.999

2334 m² tot.

Avenida Júlio Buono 771

Vila Gustavo, São Paulo

Terreno à venda na Vila Gustavo com 2. 334, 00m², situado em uma região altamente valorizada e estratégica da zona norte de São Paulo. Com frente de 47, 80 metros, oferece ampla frente, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. O zoneamento zc (Zona Centralidade) permite uma variedade de usos, o que torna o imóvel especialmente atrativo para investidores e construtores que buscam viabilidade e retorno em empreendimentos de médio a grande porte. A localização é outro ponto forte: o terreno está a apenas 1, 8 km das estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, facilitando a mobilidade urbana e conectando rapidamente os futuros usuários à malha metroviária da cidade. A área conta com infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, farmácias, pontos de ônibus, além de estar próxima ao diversificado comércio local. Fácil acesso a Rodovia Fernão Dias e Marginal Tietê. Este é um excelente terreno para quem busca um ponto sólido para construção em uma região com demanda crescente por moradia e serviços. Para mais informações e detalhes técnicos, entre em contato com o corretor responsável. Claudemir. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 19/06/2026