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8 Terrenos à venda em Avenida Julio Buono, Vila Gustavo, São Paulo

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R$ 14.999.999

2334 m² tot.

Avenida Júlio Buono 771

Vila Gustavo, São Paulo

Terreno à venda na Vila Gustavo com 2. 334, 00m², situado em uma região altamente valorizada e estratégica da zona norte de São Paulo. Com frente de 47, 80 metros, oferece ampla frente, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. O zoneamento zc (Zona Centralidade) permite uma variedade de usos, o que torna o imóvel especialmente atrativo para investidores e construtores que buscam viabilidade e retorno em empreendimentos de médio a grande porte. A localização é outro ponto forte: o terreno está a apenas 1, 8 km das estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, facilitando a mobilidade urbana e conectando rapidamente os futuros usuários à malha metroviária da cidade. A área conta com infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, farmácias, pontos de ônibus, além de estar próxima ao diversificado comércio local. Fácil acesso a Rodovia Fernão Dias e Marginal Tietê. Este é um excelente terreno para quem busca um ponto sólido para construção em uma região com demanda crescente por moradia e serviços. Para mais informações e detalhes técnicos, entre em contato com o corretor responsável. Claudemir. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 04/06/2026

R$ 1.990.000

470 m² tot.

Avenida Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

Você está procurando um empreendimento comercial com uma renda garantida? Temos uma ótima opção para você! Localizado na Avenida Júlio Buono, na Vila Medeiros em São Paulo, este imóvel tem um valor de receita de locação mensal de R$ 12. 000, 00. O terreno possui uma área de 470m², com uma área construída de 389m² e uma fachada de 20m. Além disso, há espaço para 10 a 12 vagas de estacionamento. O zoneamento é zc e o posto que antes ocupava o local está sendo desmobilizado e descontaminado, tornando-o ideal para lojas ou conveniências. A localização é perfeita para quem busca um ponto comercial movimentado. Está próximo aos metrôs Parada Inglesa e Tucuruvi, além de ter ao lado diversas lojas e serviços, como a Drogasi, Fit Center Academia, Pet Shop Bem Locão e Drogaria Vera cruz. Há também um posto Rede Mais Brasil e um Dia Supermercado a apenas 2 minutos de distância. A Drogaria São Paulo, o Posto Ipiranga, o Mini Mercado Extra e a Oggi Sorvetes ficam a 3 minutos de distância. O Posto Petrobras, Banco do Brasil, Bradesco e GiOlaser estão a apenas 4 minutos de distância. Já as Americanas Express, Itaú, Odontoclinic e Banco Santander ficam a 5 minutos de distância. E para quem gosta de fast food, o McDonald’s, Burger King, Subway, Sodiê Doces e Casas Bahia estão a apenas 6 minutos de distância. E o melhor de tudo é que o valor de venda é de apenas R$ 1. 990. 000, 00! O iptu anual é de R$ 1. 079, 72. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse empreendimento comercial com renda garantida. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar um ótimo investimento! Aqui na mk Prime Imóveis você pode!