95 Terrenos perto de metrô penha lojas besni à venda na Vila Carrão, São Paulo

9c3374d61b377fbf238a5dc8fb5b97c308949d61 · Terreno à venda, 335 m² por R$ 1.000.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

335 m² tot.

Rua Valentim Xavier

Vila Carrão, São Paulo

Terreno a venda!! São 335m de terreno. Tem 5 de frente por 67 Fundos. Ótimo para construção de studios. *No Entorno.. Supermercado Sonda.. Travessa da rua Engenheiro Pegado.. Próximo a futura estação de metrô Guilherme Giorgi.. A 100m da Avenida Conselheiro Carrão.. Local vasto de comercios e acesso a transportes publicos e acesso ao metrô. - 15/06/2026

Destaque

TERRENO PARA VENDA NA VILA CARRÃO - 500 M² ZONEAMENTO ZEU · TERRENO PARA VENDA NA VILA CARRÃO - 500 M² ZONEAMENTO ZEU

R$ 4.000.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Lutécia 00

Vila Carrão, São Paulo

💼 procurando comprar uma excelente área para seu empreendimento? 💼 🔑 apresentamos uma grande oportunidade no bairro que mais se desenvolve na zona leste de são paulo! 🌆 este terreno É composto por 1 lote único de 10 X 50, totalizando 500 M², localizado em uma área de excelente zoneamento (zeu), com grande potencial construtivo. 🏗️ 📍 localização estratégica: A apenas 50 metros da futura estação do metrÔ guilherme giorgi, facilitando O acesso ao transporte público. 🚇 🚗 além disso, O imóvel está próximo ÀS principais vias de acesso, colégios, farmácias, faculdades, hospitais, padarias, restaurantes, shoppings, postos de combustíveis E uma grande variedade de comércios locais. 🛍️ 🔒 visitas somente por agendamento, via E-mail ou whatsapp. 📧📱 ⚠️ atenção: os valores estão sujeitos A alteração sem aviso prévio! 💰 💬 estuda propostas- direto com acesso negócios

Destaque

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila carrão - SP

R$ 10.000.000

1800 m² tot.

Avenida Conselheiro Carrão, 1057

Vila Carrão, São Paulo

Incrível terreno de 1. 800m². Ótima oportunidade para investimento! Agende já sua visita!

Destaque

Terreno · 180m² · Terreno Comercial na Avenida Conselheiro Carrão 5,00m x 36,00 m

R$ 1.236.000

180 m² tot.

AV Conselheiro Carrão

Vila Carrão, São Paulo

Terreno Comercial na Avenida Conselheiro Carrão 5, 00m x 36, 00, tem área constituída. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Terreno · 176m² · Terreno em excelente localização na avenida conselheiro Carrão, com 8,00 m de frente x 22,41m

R$ 1.250.000

176 m² tot.

AV Conselheiro Carrão

Vila Carrão, São Paulo

Terreno em excelente localização na avenida conselheiro Carrão, tendo 8, 00 m de frente x 22, 41m em ambos os lados, sem construção. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila carrão - SP

R$ 10.000.000

1800 m² tot.

Avenida Conselheiro Carrão, 1057

Vila Carrão, São Paulo

Incrível terreno de 1. 800m². Ótima oportunidade para investimento! Agende já sua visita!

Terreno · 1800m² · Terreno à venda em Vila carrão - SP

R$ 10.000.000

1800 m² tot.

Avenida Conselheiro Carrão, 1057

Vila Carrão, São Paulo

Incrível terreno de 1. 800m². Ótima oportunidade para investimento! Agende já sua visita!

Terreno · 1032m² · Terreno Comercial à Venda na Avenida Conselheiro Carrão ? 1.980 m²

R$ 8.500.000

1980 m² tot.

AV Conselheiro Carrão, 1057

Vila Carrão, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Terreno comercial com 1. 980 m², localizado na Avenida Conselheiro Carrão, uma das vias mais movimentadas e estratégicas da região, com grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para a implantação de empreendimentos comerciais, prédios corporativos, clínicas, supermercados, galpões ou projetos mistos, o imóvel oferece ampla metragem, topografia favorável e forte potencial de valorização. A região conta com infraestrutura completa, fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércios consolidados e alto adensamento urbano, garantindo visibilidade, liquidez e retorno sobre o investimento. Uma oportunidade rara para quem busca localização privilegiada e metragem expressiva em um dos eixos comerciais mais valorizados da zona leste. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

21eec356344531f50d86c5e16aef44a0c734ee6b · Oportunidade Única: Super Ativo Comercial na Av. Conselheiro Carrão | 7.042m² Construídos | Ao Lado

R$ 50.000.000

R$ 1 Condominio

3378 m² tot.

Avenida Conselheiro Carrão 9999

Vila Carrão, São Paulo

Para quem busca um investimento sólido, com fluxo de caixa imediato e uma localização que respira valorização exponencial, este é o ativo que faltava no seu portfólio. Localizado estrategicamente na Avenida Conselheiro Carrão, um dos principais eixos econômicos da Zona Leste, esta área representa o equilíbrio perfeito entre estabilidade e potencial de desenvolvimento. Com um terreno generoso de 3. 378 m², a propriedade ostenta uma imponente área construída de 7. 042 m². Essa metragem robusta está distribuída de forma inteligente, abrigando imóveis que já se encontram totalmente locados. Destaque para o Investidor: A configuração atual permite uma rentabilidade imediata (yield atraente), eliminando o tempo de carência para busca de inquilinos e garantindo retorno sobre o capital desde o primeiro dia de aquisição. Localização Privilegiada e Mobilidade. O grande diferencial deste imóvel não é apenas o que está dentro de seus limites, mas o que está ao seu redor. A Avenida Conselheiro Carrão é o centro nervoso do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, servindo como vitrine para qualquer modelo de negócio. Proximidade com o Metrô: O imóvel está situado a poucos passos da futura Estação Guilherme Giorgi (Linha 2-Verde). Historicamente, a chegada do metrô em São Paulo gera uma valorização imediata nos imóveis do entorno, aumentando não apenas o valor do aluguel, mas o valor patrimonial do terreno (land banking). Conectividade Total: Além do transporte sobre trilhos, a região oferece uma facilidade ímpar de condução, com inúmeras linhas de ônibus e acesso rápido às principais vias arteriais como a Radial Leste, Marginal Tietê e Rodovia Ayrton Senna. Por que investir na Vila Carrão agora? A Vila Carrão passa por um processo acelerado de verticalização e modernização. O bairro deixou de ser apenas residencial para se tornar um polo de serviços, gastronomia e comércio de alto padrão. Investir em uma área de mais de 3. 000 m² neste quadrante é garantir uma fatia de um dos metros quadrados mais disputados da capital. Este complexo é ideal para: Investidores de Renda: Manutenção dos contratos vigentes para recebimento de alugueis. Incorporadoras: Ocupação estratégica para futuros projetos residenciais ou mixed-use de alto impacto, aproveitando o novo Plano Diretor e a proximidade com o eixo de transporte de massa. Grandes Grupos de Varejo/Logística: Adaptação da estrutura para hubs logísticos de última milha ou grandes centros comerciais. Resumo Técnico: Área do Terreno: 3. 378 m² Área Construída: 7. 042 m² Localização: Av. Conselheiro Carrão (Próximo à Guilherme Giorgi) Status: Imóveis locados (Geração de renda imediata) Vocação: Comercial / Incorporação Residencial. Não perca a chance de adquirir um ativo deste porte em uma das regiões que mais cresce em São Paulo. Áreas com essa metragem e localização na Conselheiro Carrão são cada vez mais escassas. Agende uma visita técnica e conheça os detalhes dos contratos de locação e o potencial construtivo desta joia do mercado imobiliário. - 15/06/2026

c3c4da52b87847984f04980c2647beae61609866 · Terreno bom para construir comercial e residencial

R$ 10.000.000

1067 m² tot.

Avenida Conselheiro Carrão 1057

Vila Carrão, São Paulo

Terreno em Avenida, bom para comercial e residencial, aceita permuta por imóveis construido no local. - 15/06/2026

Terreno · 356m² · Terreno na Avenida Conselheiro Carrão com frente de 13,00 metros

R$ 2.330.000

356 m² tot.

AV Conselheiro Carrão

Vila Carrão, São Paulo

Terreno na Avenida Conselheiro Carrão com frente de 13, 00m x 36, 00 x 22, 41 x 13, 00 m. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Terreno · 600m² · Terreno em Vila Carrão, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.980.000,00

R$ 1.980.000

600 m² tot.

Rua Valentim Xavier 66

Vila Carrão, São Paulo

Terreno para venda Localização privilegiada, próximo a Avenida Conselheiro Carrão e Estação de Metrô Guilherme Giorgi. Valor abaixo do mercado! Terreno de 10, 00 metros de frente x 60, 00metros da frente aos fundos totalizando 600m² de área. Documentação ok. Ótima oportunidade para construtores. Agende uma Visita com o corretor!

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila carrão - SP

R$ 10.000.000

1800 m² tot.

Avenida Conselheiro Carrão, 1057

Vila Carrão, São Paulo

Incrível terreno de 1. 800m². Ótima oportunidade para investimento! Agende já sua visita!

Terreno · 600m² · Terreno 355m², 10 X 60, Zoneamento ZEU na Vila Carrão

R$ 1.955.000

600 m² tot.

R Valentim Xavier

Vila Carrão, São Paulo

Excelente terreno para construtor, zoneamento zeu, 355m² com 10 X 60, total de 355m². Super em localizado, sendo uma travessa da Av. Conselheiro Carrão, entre as ruas Dentista Barreto e Atucuri. Fica à apenas 450 metros da Futura Estação Guilherme Giorgi da linha verde do metrô, 600 metros do Sondas Supermercados na Conselheiro Carrão e ainda oferece na região todo tipo de comércio. Valor abaixo do mercado! Documentação ok, com projeto para construção de 26 unidades. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila carrão - SP

R$ 10.000.000

1800 m² tot.

Avenida Conselheiro Carrão, 1057

Vila Carrão, São Paulo

Incrível terreno de 1. 800m². Ótima oportunidade para investimento! Agende já sua visita!

Terreno · 1800m² · Terreno à venda em Vila carrão - SP

R$ 10.000.000

1800 m² tot.

Avenida Conselheiro Carrão, 1057

Vila Carrão, São Paulo

Incrível terreno de 1. 800m². Ótima oportunidade para investimento! Agende já sua visita!

63510bba1dc0ae1a3181e0345785f29f644d950d · OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NA VILA CARRÃO: TERRENO DE 1.800 M² COM FRENTES NORTE E SUL — IDEAL PARA IN

R$ 12.000.000

1800 m² tot.

Avenida Conselheiro Carrão

Vila Carrão, São Paulo

Oportunidade única para construtores E investidores na vila carrão. excelente terreno de 1. 800 M² disponível abaixo do valor de mercado. . localização premiada. o situado no coração do tradicional bairro da vila carrão. o excelente fluxo de pedestres E veículos na sua via principal. o entorno altamente valorizado E em plena expansão imobiliária. . características físicas do imóvel. o área total extensa com exatos 1. 800 metros quadrados. o possui 2 frentes dispostas para facilitar qualquer projeto. o excelente configuração com uma frente norte E uma frente sul. o frente principal com ampla largura de 20 metros lineares. o topografia totalmente plana minimizando custos de movimentação de terra. . infraestrutura E documentação. o rede completa de água E esgoto já instalada E disponível. o fornecimento de energia elétrica pronto. o documentação ok. . potencial de zoneamento E construção. o classificado em zona de centralidade (zc) E eixo urbano de são paulo. o potencial máximo para empreendimentos de exploração residencial de alta densidade. o zoneamento altamente permissivo para grandes operações de comércio E serviços. o permite A instalação de indústrias de baixo impacto E logística urbana. o perfeito para prédios residenciais, galpões, supermercados ou malls comerciais. . vantagens E facilidades da região. o comércio pujante com bancos, grandes redes de supermercados E lojas na porta. o ampla rede de lazer com proximidade A academias, parques E áreas verdes. o acesso cultural riquíssimo com centros de convivência E gastronomia famosa. o região atrai diariamente milhares de consumidores potenciais procurando serviços. . mobilidade E vias de acesso. o acesso imediato ÀS principais artérias viárias da zona leste. o conexão direta com A avenida radial leste E avenida aricanduva. o proximidade estratégica À avenida independente E marginal tietê o facilidade de transporte público com integração rápida ÀS linhas de metrÔ . estudo comparativo de mercado. o valor total de venda fixado em apenas R$ Ver dados. o custo do metro quadrado neste anúncio de R$ 6. 666, 66 por metro quadrado. o A valoração média de mercado na vila carrão supera R$ 8. 100, 00 por metro quadrado. o este imóvel representa uma economia imediata perto de 18% sobre A média local. o margem de lucro altamente atrativa E garantida para O valor geral de vendas (vgv) . convidamos construtores, engenheiros E investidores para conhecer O local. Cassio - 15/06/2026

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila carrão - SP

R$ 10.000.000

1800 m² tot.

Avenida Conselheiro Carrão, 1057

Vila Carrão, São Paulo

Incrível terreno de 1. 800m². Ótima oportunidade para investimento! Agende já sua visita!

382e0cce9ddcf44eb9fdc050e8fb47042d22f8c9 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.980.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP

R$ 1.980.000

600 m² tot.

Rua Valentim Xavier 66

Vila Carrão, São Paulo

Terreno para venda Localização privilegiada, próximo a Avenida Conselheiro Carrão e Estação de Metrô Guilherme Giorgi. Valor abaixo do mercado! Terreno de 10, 00 metros de frente x 60, 00metros da frente aos fundos totalizando 600m² de área. Documentação ok. Ótima oportunidade para construtores. Agende uma Visita com o corretor! - 10/06/2026

Terreno · 1800m² · Terreno à venda em Vila Carrão - SP

R$ 10.000.000

1800 m² tot.

Avenida Conselheiro Carrão,

Vila Carrão, São Paulo

Incrível terreno de 1. 800m². Ótima oportunidade para investimento! Agende já sua visita!

25095_i5k2zV29_25095681a2ccd4ff58.jpg · Terreno à venda - na Vila Carrão

R$ 9.600.000

1640 m² tot.

Dentista Barreto

Vila Carrão, São Paulo

área com 3 frentes na vila carrão. Local: local ótimo para construção de prédio ou galpão comercial. Distancia 450 metros da conselheiro carrão. Infraestrutura: fácil acesso A todos comércios E serviços que O bairro oferece.

6797dc048afc563c469ddf8377e78a76ee8dec2b · Terreno de 729 m² de área total à venda, por R$ 3.650.000 - Vila Carrão - São Paulo/SP

R$ 3.650.000

729 m² tot.

Rua Queriri 161

Vila Carrão, São Paulo

Terreno de 729 m² de área total à venda na região Vila Carrão. São dois Terrenos fazendo uma área total de 729 m², medindo de 15 metros de frente por 48, 60 metros de fundos. Nos terrenos tem três casas construídas sendo: Uma casa com térrea de 180 m² Uma com 160 m² e outra com 60 m² ótimo para incorporação. Localizado na Vila Califórnia entre as Ruas Jericino e Tamaindé, a 250 metros da Avenida Aricanduva, 500 metros da Avenida Conselheiro Carrão; terá fácil acesso as Futuras Estações do Metro Aricanduva e Guilherme Giorgi. Cercado com toda a infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona. Agende uma visita com um de nossos Corretores. - 10/06/2026

Terreno · 949m² · Terreno Comercial na Vila Carrão com 949m² a Venda

R$ 4.500.000

949 m² tot.

R Coronel Marques

Vila Carrão, São Paulo

Terreno Comercial na Vila Carrão, medindo 14 x 36 abrindo com 22 nos fundos totais 949m². Localização privilegiada, sendo próximo a academias, escolas, mercados, além das principais vias da região como Av Conselheiro Carrão. Verifique a disponibilidade com o corretor e agende sua visita! Crecisp J-31. 824. av8209.

10504_iUiA0uau9LZw40VtVZX29_1050461f45a581e743.jpg · EXCELENTE TERRENO 380 M2 VILA CARRÃO

R$ 1.900.000

380 m² tot.

Gaspar de Lemos 48

Vila Carrão, São Paulo

Oportunidade única de adquirir um terreno com 380m² na prestigiada Vila Carrão, São Paulo. Localizado na Rua Gaspar de Lemos, este espaço oferece grande potencial para construção ou investimento. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca a chance de investir nesse maravilhoso bairro! Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade imperdível.

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila carrão - SP

R$ 10.000.000

1800 m² tot.

Avenida Conselheiro Carrão, 1057

Vila Carrão, São Paulo

Incrível terreno de 1. 800m². Ótima oportunidade para investimento! Agende já sua visita!

Terreno · 600m² · Terreno em Vila Carrão, São Paulo/SP de 600m² à venda por R$ 1.980.000,00

R$ 1.980.000

600 m² tot.

Rua Valentim Xavier 66

Vila Carrão, São Paulo

Terreno à Venda na Vila Carrão – 600m² | Zoneamento zeup Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 600m² localizado na Vila Carrão, uma das regiões mais tradicionais da zona leste de São Paulo. Dimensões: 10 metros de frente por 60 metros de profundidade -Com projeto para construção de 26 unidades. Zoneamento: zeup (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Predominantemente Residencial) – permite maior potencial construtivo, ideal para empreendimentos residenciais ou mistos, conforme plano diretor. Região com infraestrutura completa, próxima a comércios, escolas, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade.

Terreno · 600m² · Terreno em Vila Carrão, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.011.000,00

R$ 2.011.000

600 m² tot.

Rua Valentim Xavier 66

Vila Carrão, São Paulo

Carrão- (imagineimoveis) - Cód. Te0243 - Terreno com 600m², Excelente localização.

16240_iqY7B9531Z5sW355syiTP_162406893b3e9d60ba.jpg · Terreno à Venda 600 m2 Vila Carrão

R$ 1.990.000

600 m² tot.

Valentim Xavier 66

Vila Carrão, São Paulo

Excelente localização, próximo a Avenida Conselheiro Carrão e Estação de Metrô Guilherme Giorgi. Valor abaixo do mercado! Terreno de 10mx 60m. Documentação ok, com projeto para construção de 26 unidades.

Terreno · 594m² · Excelente terreno de 594 m² , na V. Carrão , 10 m frente, com projeto para 26 un. residenciais . Es

R$ 2.011.000

594 m² tot.

Endereço não informado

Vila Carrão, São Paulo

Excelente terreno na Vila Carrão, 594m² de área, 10m de frente, 60m de fundos, 594 m2 a. c., Zoneamento zm, com projeto para a construção de 26 unidades residenciais. Ótima oportunidade, valor abaixo do mercado. Localização privilegiada, nas proximidades ficam: Avenida Conselheiro Carrão e futura Estação de Metrô Guilherme Giorgi. Estuda propostas. Agende sua visita! (ref 21. 745)

4dfd7b0a456dbdadb0d010f4614e67e1ac1402a5 · Terreno à venda, 440 m² por R$ 2.900.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP

R$ 2.900.000

440 m² tot.

Rua Alferes Frazão 9

Vila Carrão, São Paulo

Terreno no bairro na chácara Califórnia, região do carrão. Possui 10, 00 x 44, 00 m². Terreno plano em rua larga, próximo a avenida conselheiro carrão e Av. Aricanduva. Ideal para sobrado geminados ou imóvel comercial. Confira! - 10/06/2026

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