244 Terrenos à venda na Várzea das Moças, Niterói

Terreno · 360m² · Terreno à venda no bairro Várzea das Moças - Niterói/RJ

R$ 199.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Várzea das Moças, Niterói

Condomínio de lotes de alto padrão na região oceânica de Niterói. O Residencial Green Club conta com lotes legalizados de 360 a 676m². Condomínio exclusivo com apenas 129 lotes e contará com piscinas adulto/ infantil, pomar, ponta de carregamento de carro elétrico, pet place, bangalôs, cidade das crianças, churrasqueiras, academia, sauna, campo de futebol, campo de areia, bosque, espaço zen e muito mais. Lotes a partir de R$ 199. 000, 00. Financiamento direto com a loteadora. Sem consulta spc/serasa. Sem comprovação de renda. Chave do anúncio: 4DzqsssbbKqwnVvQ

R$ 2.500.000

16000 m² tot.

Estrada Itália 1

Várzea das Moças, Niterói

Maravilhoso sitio de 16. 000 m² no melhor ponto de Várzea das moças - Itaipú - Próximo a estrada Everton xavier que dar acesso a rj 106 e próximas as melhores praias de Niterói, ao Clube do Botafogo e Ao lado do condominio Arboredo. - Tem 2 casas: 1 de caseiro e uma principal, ambas precisam de reforma. - Òtima oportunidade para loteamento. Não perca essa oportunidade! - Entre agora mesmo em contato e agende sua visita! Spin inovações imobiliárias - 19/10/2026

R$ 100.000

R$ 90 Condominio

672 m² tot.

Rua Jean Valentteau Moulliac 1301

Várzea das Moças, Niterói

Excelente Terreno em Condomínio Fechado com Segurança 24h Várzea das Moças, Niterói. Terreno residencial com endereço nobre na Rua Jean Valentteau Moulliac, nº 1301, no bairro Várzea das Moças, situado em um **condomínio fechado de alto padrão com portaria e segurança 24 horas. Com ótima topografia, fácil acesso e ambiente tranquilo, este terreno é ideal para quem busca privacidade, qualidade de vida e segurança para toda a família. A localização proporciona proximidade com vias importantes, comércios locais, escolas e serviços, sem perder a atmosfera residencial e tranquila da região. Destaques do terreno: Endereço privilegiado em rua tranquila e arborizada; Condomínio com segurança 24h; Excelente potencial para construção de casa planejada; Fácil acesso às principais vias da região; Próximo a áreas verdes e com boa vizinhança. Um terreno pronto para você projetar sua casa dos sonhos com conforto, exclusividade e segurança total - 19/10/2026

R$ 550.000

5000 m² tot.

Estrada Noruega

Várzea das Moças, Niterói

Código ar0039 - Várzea das Moças - Luís Imóveis vende - Área em declive em rua asfaltada com 5. 000m² (16, 50 de frente e 77 de fundos), muito pertinho da rua principal, ideal para construção de condomínio. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 19/10/2026

R$ 220.000

R$ 750 Condominio

390 m² tot.

Avenida Ewerton Xavier 8000

Várzea das Moças, Niterói

Condominio arboredo - varzea das moças. O condomínio Arboredo, fica localizado na Avenida Ewerton Xavier, número 8000, próximo a uma vasta área verde que embeleza a região. Com uma área total de 389 metros quadrados para construção, o terreno oferece espaço suficiente para criar uma residência confortável. Além disso, destaca-se por possuir um riacho no fundo do terreno, adicionando um toque natural e relaxante ao ambiente. A localização privilegiada também inclui a conveniência de ter um ponto de ônibus na porta do condomínio, facilitando o acesso ao transporte público. Além disso, a proximidade com o comércio local proporciona facilidade de acesso a diversos serviços e estabelecimentos comerciais, tornando a vida dos moradores mais prática e conveniente, o condomínio Arboredo oferece não apenas um ambiente naturalmente belo, mas também uma infraestrutura completa para atender às necessidades do dia a dia. - 19/10/2026

R$ 140.000

R$ 636 Condominio

336 m² tot.

Estrada Marino Nunes Vieira

Várzea das Moças, Niterói

Terreno à venda, 336 m² por R$ 140. 000 - Várzea das Moças - Niterói/rj - te1907. Uma excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em um condomínio que reúne tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Localizado em Várzea das Moças, o terreno está em uma região em constante valorização, cercada por natureza e com fácil acesso aos bairros da Região Oceânica e às principais vias de Niterói. Com 336 m² e topografia plana, o terreno oferece excelente aproveitamento para diferentes projetos residenciais, proporcionando mais facilidade na construção e melhor aproveitamento do espaço. Características do imóvel: Terreno plano; 336 m² de área; Localizado dentro de condomínio. O condomínio oferece uma agradável infraestrutura de lazer e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca morar com conforto, segurança e bem-estar, em uma região cercada pelo verde e com excelente potencial de valorização. Uma ótima oportunidade para investir ou construir a casa que você sempre desejou. Terreno: 336 m² Valor: R$ 140. 000. Código: te1907. Luís Imóveis. - 19/10/2026

R$ 170.000

R$ 1 Condominio

392 m² tot.

Rua Regina Helena 1

Várzea das Moças, Niterói

Código te0106 - Várzea das Moças - Luís Imóveis vende - Ótimo lote plano com 392m². $ Pacote loc.: 2. 408, 00. Descrição. Código ca3341 - Várzea das Moças - Luís Imóveis aluga - Casa em condomínio. Possui sala em 2 ambientes, cozinha, 3 quartos, 2 banheiros sociais, área de lazer com piscina, churrasqueira, cozinha externa, sauna e ducha. Anexo duplex com 1 quarto, cozinha americana e banheiro. 1 vaga de garagem coberta mais estacionamento do condomínio. Condomínio com segurança 24 horas, salão de festas, quadra de tênis, campo de futebol, quadra de vôlei, academia e área de lazer infantil. Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 100.000

R$ 90 Condominio

660 m² tot.

Rua Jean Valentteau Moulliac 1301

Várzea das Moças, Niterói

Excelente Terreno em Condomínio Fechado com Segurança 24h Várzea das Moças, Niterói. Terreno residencial com endereço nobre na Rua Jean Valentteau Moulliac, nº 1301, no bairro Várzea das Moças, situado em um **condomínio fechado de alto padrão com portaria e segurança 24 horas. Com ótima topografia, fácil acesso e ambiente tranquilo, este terreno é ideal para quem busca privacidade, qualidade de vida e segurança para toda a família. A localização proporciona proximidade com vias importantes, comércios locais, escolas e serviços, sem perder a atmosfera residencial e tranquila da região. Destaques do terreno: Endereço privilegiado em rua tranquila e arborizada; Condomínio com segurança 24h; Excelente potencial para construção de casa planejada; Fácil acesso às principais vias da região; Próximo a áreas verdes e com boa vizinhança. Um terreno pronto para você projetar sua casa dos sonhos com conforto, exclusividade e segurança total.

R$ 125.000

501 m² tot.

Rua Regina Helena 47

Várzea das Moças, Niterói

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em meio à tranquilidade e ao contato com a natureza! Terreno A7, localizado no futuro Condomínio Bosque das Moças, em Várzea das Moças, uma região em constante valorização, com fácil acesso a Niterói, Maricá e às principais vias da região. Localização privilegiada em área cercada pela natureza. Região tranquila e com grande potencial de valorização. Ideal para residência ou investimento. Fácil acesso a comércio, serviços e transporte. O Bosque das Moças nasce com a proposta de oferecer qualidade de vida, segurança e bem-estar, unindo o conforto de um condomínio ao charme de viver próximo à natureza. Não perca esta oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Várzea das Moças. Financiamento direto com o proprietário. - 19/10/2026

Terreno · 5000m² · Terreno a venda em Várzea das Moças - Niterói

R$ 459.000

5000 m² tot.

Estrada Noruega,

Várzea das Moças, Niterói

Terreno com 5. 000, 00 M² lindas residências A volta do terreno. Aceitando financiamento! Quer saber mais? Agende sua visita com um de nossos corretores, código do imóvel: Ver dados -19Out26

a1dc66f6683f81ebd20eff1ce316caec91e95f15 · Terreno à venda, 1260 m² por R$ 220.000 - Várzea das Moças - Niterói/RJ

R$ 210.000

1260 m² tot.

Estrada A

Várzea das Moças, Niterói

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e excelente potencial de valorização em uma região cercada pela natureza. Localizado em Várzea das Moças, este terreno oferece 1. 260m² de área total, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de crescimento. A localização proporciona fácil acesso à Região Oceânica de Niterói, às praias, ao Centro da cidade e à Região dos Lagos, além de estar próximo à Viação Nossa Senhora do Amparo, garantindo praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial. Com ampla metragem e excelente potencial construtivo, o terreno oferece liberdade para desenvolver diferentes projetos, seja para uma residência com amplo espaço de lazer ou para investimento em uma região que segue em constante desenvolvimento. Características do imóvel: Terreno com 1. 260m²; Excelente potencial construtivo; Ampla área para diferentes projetos; Região tranquila e cercada pelo verde. Diferenciais: O imóvel se destaca pela ampla metragem, localização estratégica e fácil acesso às principais vias da cidade. Inserido em uma região em constante valorização, reúne tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial para quem deseja investir ou construir com liberdade e qualidade de vida. Área do terreno: 1. 260m² Valor: R$ 220. 000. Código: te1928. Luís Imóveis. - 19/10/2026

R$ 116.250

312 m² tot.

Rua Regina Helena 47

Várzea das Moças, Niterói

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em meio à tranquilidade e ao contato com a natureza! Terreno totalmente plano, localizado no futuro Condomínio Bosque das Moças, em Várzea das Moças, uma região em constante valorização, com fácil acesso a Niterói, Maricá e às principais vias da região. Terreno plano, pronto para construir. Localização privilegiada em área cercada pela natureza. Região tranquila e com grande potencial de valorização. Ideal para residência ou investimento. Fácil acesso a comércio, serviços e transporte. O Bosque das Moças nasce com a proposta de oferecer qualidade de vida, segurança e bem-estar, unindo o conforto de um condomínio ao charme de viver próximo à natureza. Não perca esta oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Várzea das Moças. - 19/10/2026

R$ 100.000

R$ 90 Condominio

540 m² tot.

Rua Jean Valentteau Moulliac 1301

Várzea das Moças, Niterói

Excelente Terreno em Condomínio Fechado com Segurança 24h Várzea das Moças, Niterói. Terreno residencial com endereço nobre na Rua Jean Valentteau Moulliac, nº 1301, no bairro Várzea das Moças, situado em um **condomínio fechado de alto padrão com portaria e segurança 24 horas. Com ótima topografia, fácil acesso e ambiente tranquilo, este terreno é ideal para quem busca privacidade, qualidade de vida e segurança para toda a família. A localização proporciona proximidade com vias importantes, comércios locais, escolas e serviços, sem perder a atmosfera residencial e tranquila da região. Destaques do terreno: Endereço privilegiado em rua tranquila e arborizada; Condomínio com segurança 24h; Excelente potencial para construção de casa planejada; Fácil acesso às principais vias da região; Próximo a áreas verdes e com boa vizinhança. Um terreno pronto para você projetar sua casa dos sonhos com conforto, exclusividade e segurança total

R$ 116.250

312 m² tot.

Rua Regina Helena 47

Várzea das Moças, Niterói

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em meio à tranquilidade e ao contato com a natureza! Terreno totalmente plano, localizado no futuro Condomínio Bosque das Moças, em Várzea das Moças, uma região em constante valorização, com fácil acesso a Niterói, Maricá e às principais vias da região. Terreno plano, pronto para construir. Localização privilegiada em área cercada pela natureza. Região tranquila e com grande potencial de valorização. Ideal para residência ou investimento. Fácil acesso a comércio, serviços e transporte. O Bosque das Moças nasce com a proposta de oferecer qualidade de vida, segurança e bem-estar, unindo o conforto de um condomínio ao charme de viver próximo à natureza. Não perca esta oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Várzea das Moças.

R$ 1.100.000

4900 m² tot.

Estrada Itália

Várzea das Moças, Niterói

Área à venda, 4900 m² por R$ 1. 100. 000 - Várzea das Moças - Niterói/rj - ar0078. Excelente oportunidade para investidor ou construtor. Área com 4900m² com projeto para a construção de 23 casas de 3 quartos em condomínio fechado com área de lazer, piscina e churrasqueira ou edifício com 60 apartamentos tipo e 6 coberturas sendo 48 com 2 quartos e 12 com 3 quartos. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 19/10/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Várzea das Moças, Niterói

R$ 223.203

Estrada Itália

Várzea das Moças, Niterói

Viva Niterói. Viva a Região Oceânica. Seja bem-vindo ao Oceânica Green Club, um condomínio clube completo, cercado por uma reserva ambiental e localizado a apenas 12 minutos da Praia de Itacoatiara. Com terrenos que variam entre 360m² e 800m², o empreendimento está totalmente pronto para construir, oferecendo infraestrutura completa, segurança 24 horas e 129 unidades exclusivas para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. O Oceânica Green Club proporciona uma experiência única, unindo lazer, bem-estar e sustentabilidade em um só lugar. O condomínio conta com pomar, bosque, estação de bike compartilhada, estacionamento com ponto de carregamento elétrico, guardaria de pranchas e equipamentos náuticos, além de um pet place, mini mercado, bangalôs e um espaço zen perfeito para relaxar. A área de lazer foi pensada para todas as idades: piscina adulto e infantil, chuveirão, quadra de areia, campo de futebol, futmesa, espaço gourmet com churrasqueira, academia, sauna e a divertida Cidade das Crianças tornam o ambiente ideal para famílias. Situado na Estrada Itália, nº 1001, o Oceânica Green Club representa uma oportunidade rara de viver em um condomínio moderno, seguro e integrado à natureza, com a conveniência de estar perto da cidade e do mar. Mais do que um lugar para morar, é um convite para viver melhor. Agende sua visita e venha conhecer esse novo conceito de viver na Região Oceânica de Niterói. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 165.000

R$ 66.816 Condominio

394 m² tot.

Estrada Marino Nunes Vieira 12

Várzea das Moças, Niterói

Excelente oportunidade para construir com segurança, tranquilidade e qualidade de vida na Região Oceânica de Niterói. Terreno residencial com 394, 33 m² localizado no Condomínio Várzea Green, em Várzea das Moças, uma região que vem se destacando pelo crescimento planejado e pela proximidade com as praias e principais vias de acesso da cidade. Com dimensões que permitem diferentes projetos arquitetônicos, o terreno oferece excelente potencial para a construção de uma residência confortável, com áreas de lazer e espaços integrados para toda a família. O condomínio proporciona um ambiente residencial tranquilo, cercado por natureza e ideal para quem busca mais privacidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões com maior potencial de valorização da Região Oceânica. Entre em contato com a equipe da Spin Inovações Imobiliárias para mais informações e agendamento de visita.

R$ 140.000

R$ 636 Condominio

336 m² tot.

Rua Regina Helena 1

Várzea das Moças, Niterói

Terreno à venda, 336 m² por R$ 140. 000 - Várzea das Moças - Niterói/rj - te1907. Uma excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em um condomínio que reúne tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Localizado em Várzea das Moças, o terreno está em uma região em constante valorização, cercada por natureza e com fácil acesso aos bairros da Região Oceânica e às principais vias de Niterói. Com 336 m² e topografia plana, o terreno oferece excelente aproveitamento para diferentes projetos residenciais, proporcionando mais facilidade na construção e melhor aproveitamento do espaço. Características do imóvel: Terreno plano; 336 m² de área; Localizado dentro de condomínio. O condomínio oferece uma agradável infraestrutura de lazer e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca morar com conforto, segurança e bem-estar, em uma região cercada pelo verde e com excelente potencial de valorização. Uma ótima oportunidade para investir ou construir a casa que você sempre desejou. Terreno: 336 m² Valor: R$ 140. 000. Código: te1907. Luís Imóveis.

R$ 269.000

2460 m² tot.

Estrada A 14

Várzea das Moças, Niterói

Excelente terreno com 2460 metros quadrados, localizado em rua sem saída, com uma vegetação exuberante, proximidade ao comércio local e de vários condomínios da região. Agende já a sua visita hoje com nosso consultor, venha já!

R$ 100.000

R$ 90 Condominio

672 m² tot.

Rua Jean Valentteau Moulliac 1301

Várzea das Moças, Niterói

Excelente Terreno em Condomínio Fechado com Segurança 24h Várzea das Moças, Niterói. Terreno residencial com endereço nobre na Rua Jean Valentteau Moulliac, nº 1301, no bairro Várzea das Moças, situado em um **condomínio fechado de alto padrão com portaria e segurança 24 horas. Com ótima topografia, fácil acesso e ambiente tranquilo, este terreno é ideal para quem busca privacidade, qualidade de vida e segurança para toda a família. A localização proporciona proximidade com vias importantes, comércios locais, escolas e serviços, sem perder a atmosfera residencial e tranquila da região. Destaques do terreno: Endereço privilegiado em rua tranquila e arborizada; Condomínio com segurança 24h; Excelente potencial para construção de casa planejada; Fácil acesso às principais vias da região; Próximo a áreas verdes e com boa vizinhança. Um terreno pronto para você projetar sua casa dos sonhos com conforto, exclusividade e segurança total

R$ 108.175

270 m² tot.

Rua Regina Helena 47

Várzea das Moças, Niterói

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em meio à tranquilidade e ao contato com a natureza! Terreno A5, localizado no futuro Condomínio Bosque das Moças, em Várzea das Moças, uma região em constante valorização, com fácil acesso a Niterói, Maricá e às principais vias da região. Terreno pronto para construir. Localização privilegiada em área cercada pela natureza. Região tranquila e com grande potencial de valorização. Ideal para residência ou investimento. Fácil acesso a comércio, serviços e transporte. O Bosque das Moças nasce com a proposta de oferecer qualidade de vida, segurança e bem-estar, unindo o conforto de um condomínio ao charme de viver próximo à natureza. Não perca esta oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Várzea das Moças.

R$ 130.000

R$ 578 Condominio

384 m² tot.

Estrada Marino Nunes Vieira 12

Várzea das Moças, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Terreno de 384 m² em Várzea das Moças, Niterói/rj - Compre por R$ 130. 000. Detalhes do imóvel: - 384 m² de área plana. - Pronto para construir. - Localizado dentro de condomínio estruturado e bem conservado. Diferenciais: - O terreno está inserido em um condomínio completo, com mais de 15 opções de lazer, incluindo quadras de tênis e vôlei, academia, áreas de convivência e espaços de churrasqueira. A segurança é reforçada com portaria 24h, vigilância por câmeras e interfone, garantindo tranquilidade e rotina organizada. Uma ótima escolha para quem busca construir com conforto, segurança e acesso a ampla infraestrutura. Valor de venda: R$ 130. 000. Código: te0065. Observações: - Contrato de 30 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 520.000

5000 m² tot.

Estrada Noruega 304

Várzea das Moças, Niterói

Ótimo terreno, localizado em Várzea das Moças, medindo 16, 50m de frente, 116, 20m de lateral direita, 159, 70m de lateral esquerda e 77, 30m de fundos, totalizando 5. 000m². - 19/10/2026

R$ 125.000

500 m² tot.

Rua Regina Helena 47

Várzea das Moças, Niterói

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em meio à tranquilidade e ao contato com a natureza! Terreno A7, localizado no futuro Condomínio Bosque das Moças, em Várzea das Moças, uma região em constante valorização, com fácil acesso a Niterói, Maricá e às principais vias da região. Localização privilegiada em área cercada pela natureza. Região tranquila e com grande potencial de valorização. Ideal para residência ou investimento. Fácil acesso a comércio, serviços e transporte. O Bosque das Moças nasce com a proposta de oferecer qualidade de vida, segurança e bem-estar, unindo o conforto de um condomínio ao charme de viver próximo à natureza. Não perca esta oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Várzea das Moças. Financiamento direto com o proprietário.

R$ 480.000

1492 m² tot.

Rua Regina Helena 47

Várzea das Moças, Niterói

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em meio à tranquilidade e ao contato com a natureza! Terreno A10, localizado no futuro Condomínio Bosque das Moças, em Várzea das Moças, uma região em constante valorização, com fácil acesso a Niterói, Maricá e às principais vias da região. Localização privilegiada em área cercada pela natureza. Região tranquila e com grande potencial de valorização. Ideal para residência ou investimento. Fácil acesso a comércio, serviços e transporte. O Bosque das Moças nasce com a proposta de oferecer qualidade de vida, segurança e bem-estar, unindo o conforto de um condomínio ao charme de viver próximo à natureza. Não perca esta oportunidade de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Várzea das Moças. Financiamento direto com o proprietário.

R$ 270.000

11076 m² tot.

Estrada A 0

Várzea das Moças, Niterói

Terreno de mais de onze mil metros quadrados, constante no lote de terreno nº 16, situado em Várzea das moças, na antiga rua A, atualmente Estrada Itália, medindo 24, 00 metros em curva de largura na frente, para a rua a; 94, 00 metros de fundos, para o lado 18, por 200, 00 m do lado direito, para o lote 15 e 196 metros do lado esquerdo para o lote 17, totalizando 11. 076, 50m². É possível a análise de permuta ou em caso de incorporação imobiliária negociação por unidades. Docs ok, com escitura. - 19/10/2026

R$ 270.000

11077 m² tot.

Estrada A 16

Várzea das Moças, Niterói

Ótimo terreno de 11. 076, 50 M², localizado na Rua A, lote 16, situado em Várzea da Moça, medindo 24M em curva de largura na frente, para a rua A; 94M de fundos para o lado 18, por 200M do lado direito para o lote 15 e 196M do lado esquerdo para o lote 17, totalizando 11. 076, 50m². - 19/10/2026

R$ 270.000

2095 m² tot.

Rua Argemiro Azevedo

Várzea das Moças, Niterói

Terreno à venda, 2095 m² por R$ 270. 000 - Várzea das Moças - Niterói/rj - te1932. Imagine transformar em realidade o projeto dos seus sonhos em um terreno com impressionantes 2. 095 m², uma metragem diferenciada que oferece liberdade, privacidade e infinitas possibilidades de aproveitamento. Localizado em Várzea das Moças, uma via tranquila e predominantemente residencial, o imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre sossego, segurança e praticidade. A região conta com fácil acesso às principais vias, além de estar próxima a comércios, escolas, supermercados, serviços e às belas praias da Região Oceânica de Niterói. O grande destaque é a dimensão do terreno: são 2. 095 m² de área, um verdadeiro privilégio para quem busca espaço de sobra para desenvolver um projeto arquitetônico de alto padrão, criar uma ampla área de lazer, jardins exuberantes, piscina, quadras, espaço gourmet ou até mesmo um empreendimento imobiliário, conforme a viabilidade da região. Terrenos com essa metragem são cada vez mais escassos, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja morar com exclusividade quanto para investidores que buscam um patrimônio de alto potencial de valorização. Um terreno dessa dimensão não oferece apenas espaço: oferece liberdade para criar, investir e viver com exclusividade. - 19/10/2026

R$ 150.000

R$ 580 Condominio

383 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Várzea das Moças, Niterói

Excelente terreno à venda, 383 m² por R$ 150. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te1298. Excelente lote medindo 383m², bem localizado e dentro de condomínio com infraestrutura de lazer!! O condomínio dispõe de segurança 24h, salão de festas, quadra de tênis, campo de futebol, quadra de vôlei, academia e área de lazer infantil.

R$ 199.000

555 m² tot.

Estrada Itália

Várzea das Moças, Niterói

Viva Niterói. Viva a Região Oceânica. Seja bem-vindo ao Oceânica Green Club, um condomínio clube completo, cercado por uma reserva ambiental e localizado a apenas 12 minutos da Praia de Itacoatiara. Com terrenos que variam entre 360m² e 800m², o empreendimento está totalmente pronto para construir, oferecendo infraestrutura completa, segurança 24 horas e 129 unidades exclusivas para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. O Oceânica Green Club proporciona uma experiência única, unindo lazer, bem-estar e sustentabilidade em um só lugar. O condomínio conta com pomar, bosque, estação de bike compartilhada, estacionamento com ponto de carregamento elétrico, guardaria de pranchas e equipamentos náuticos, além de um pet place, mini mercado, bangalôs e um espaço zen perfeito para relaxar. A área de lazer foi pensada para todas as idades: piscina adulto e infantil, chuveirão, quadra de areia, campo de futebol, futmesa, espaço gourmet com churrasqueira, academia, sauna e a divertida Cidade das Crianças tornam o ambiente ideal para famílias. Situado na Estrada Itália, nº 1001, o Oceânica Green Club representa uma oportunidade rara de viver em um condomínio moderno, seguro e integrado à natureza, com a conveniência de estar perto da cidade e do mar. Mais do que um lugar para morar, é um convite para viver melhor. Agende sua visita e venha conhecer esse novo conceito de viver na Região Oceânica de Niterói. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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