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461 Terrenos à venda em São Sebastião, SP

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Terreno · 11000m² · Terreno estratégico na Boiçucanga – Litoral Norte de São Sebastião

R$ 8.000.000

R$ 100 Condominio

11000 m² tot.

Avenida Walkir Vergani,0

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno estratégico na Boiçucanga Litoral Norte de São Sebastião. Em uma das praias mais estruturadas e com vida ativa durante todo o ano no litoral norte paulista, este terreno de 11. 100, 71 m² se destaca pela localização privilegiada, escala diferenciada e expressivo potencial construtivo. Inserido em região com fácil acesso à praia, comércio e serviços, reúne conveniência, versatilidade e valorização em um mesmo endereço. Boiçucanga é conhecida pelo perfil versátil: atrai tanto famílias que buscam segunda residência quanto investidores atentos à demanda constante por locação anual e de temporada. A infraestrutura consolidada da região com mercados, restaurantes, farmácias e escolas fortalece a liquidez e reduz o risco de ociosidade em projetos residenciais ou compactos multifamiliares (mediante viabilidade legal). O lote apresenta topografia favorável, facilitando implantação e otimização de custos construtivos. Sua posição estratégica permite explorar projetos residenciais contemporâneos, casas para renda ou até mesmo empreendimento de pequeno porte, conforme parâmetros urbanísticos locais. Uma oportunidade sólida para quem deseja construir patrimônio em uma praia com histórico consistente de valorização e ocupação permanente. Entre em contato para mais informações e análise de potencial construtivo. Terreno com excelente localização e potencial construtivo, é ideal para residência, segunda moradia ou projeto para renda. Um endereço com liquidez e valorização consistente. Consulte o potencial e avance com segurança.

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Terreno · 468m² · Terreno à venda com 467,56 m² e início de construção já realizado

R$ 320.000

11%

468 m² tot.

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Terreno à venda com 467, 56 m² e início de construção já realizado, em Boracéia - São Sebastião/sp. O lote conta com baldrame pronto e está totalmente murado, oferecendo mais segurança e praticidade para dar continuidade à obra. Localizado em uma região em constante valorização, o pavimento da rua já se encontra a poucos metros da frente do terreno, com previsão de chegada em curto prazo, um diferencial que agrega ainda mais potencial ao investimento. Documentação e Condições: Escritura definitiva. Registro em Cartório. Não é possível financiar. Dimensões: Frente: 13, 08 metros. Fundos: 12, 54 metros. Comprimento: 36, 50. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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Terreno , São Sebastião · Terreno fundo pro rio

R$ 600.000

3800 m² tot.

Endereço não informado

Camburi, São Sebastião

Vc busca refúgio terreno com fundo pro rio no meio da natureza

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Terreno , São Sebastião · TERRENO À VENDA | BOIÇUCANGA

R$ 6.000.000

2000 m² tot.

Rua Benjamim Manoel dos Santos

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade única em boiçucanga – área com alto potencial comercial E construtivo. Excelente terreno com 2. 000 m² de área total, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Boiçucanga, a apenas 150 metros da praia, em rua de grande circulação e alto potencial comercial. O imóvel já conta com projeto aprovado, representando uma enorme vantagem para investidores e incorporadores, com viabilidade para a construção de: 24 flats. 5 lojas comerciais. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma região em constante valorização, unindo turismo, comércio e excelente rentabilidade potencial. A localização privilegiada proporciona fácil acesso à praia, comércio local, restaurantes, mercados e demais conveniências, tornando o empreendimento extremamente atrativo tanto para locação por temporada quanto para exploração comercial. Ideal para pousada, complexo de flats, investimento imobiliário ou empreendimento de renda. Boiçucanga – São Sebastião/sp. Apenas 150m da praia. 2. 000m² de terreno. ️ Projeto aprovado. Entre em contato para mais informações e apresentação do projeto.

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Terreno , São Sebastião · TERRENO EM BOISSUCANGA COM ESCRITURA DEFINITIVA
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Principais bairros com terrenos à venda em São Sebastião, SP

Boiçucanga

74 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.508.333

Boracéia

36 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 649.860

Ilhabela

30 terrenos disponíveis à venda

Cigarras

30 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 698.571

Maresias

28 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.750.000

São Francisco da Praia

26 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 950.000

Camburi

23 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 305.000

Jaraguá

23 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 430.000

Juquehy

20 terrenos disponíveis à venda

Portal da Olaria

18 terrenos disponíveis à venda

Guaeca

15 terrenos disponíveis à venda

Barra do Una

12 terrenos disponíveis à venda

Imagem do Imóvel · Praia preta - Terreno 2000m - pé na areia

R$ 4.000.000

2000 m² tot.3 vagas

Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego, 23456

Juquehy, São Sebastião

Lote / Terreno Residencial disponível para venda, com área total de 2000 m². Localizado em uma região próxima à praia, o terreno oferece potencial para construção de residências ou empreendimentos. A área é ideal para quem busca um espaço amplo e com vista para o mar. Área Privativa: O terreno possui 2000 m² de área útil, permitindo diversas possibilidades de uso. A localização próxima à praia proporciona fácil acesso ao litoral, enquanto a vista para o mar agrega valor ao imóvel. A presença de uma garagem com capacidade para 3 veículos é um diferencial que oferece praticidade. Área Comum: A área comum do empreendimento conta com guarita e vigilância 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Além disso, há um jardim e um quintal, que podem ser utilizados para lazer e convivência, complementando a infraestrutura do local. Este terreno ja tem projeto aprovado com uma casa E uma linda piscina

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Terreno · 250m² · Terreno Lote em Canto do Mar, São Sebastião/SP

R$ 250.000

250 m² tot.

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Balneário Canto Mar, São Sebastião

Está procurando o terreno dos seus sonhos em São Sebastião? Então, olha só essa oportunidade incrível no bairro Canto do Mar! Com uma área total de 250m² e posição solar privilegiada, você terá o Sol da manhã e da tarde iluminando o seu futuro lar. Imagine só, ter tudo o que você precisa por perto: academia, escola, farmácia, igreja, padaria, praça, rodovia, supermercado e transporte público. Tudo isso a poucos passos de distância do seu novo terreno. Agora, só falta você colocar a criatividade em ação e transformar esse espaço em um lugar só seu. Com tantas facilidades ao redor, a sua qualidade de vida vai decolar! E o melhor de tudo é que estamos com uma condição especial para você realizar o seu sonho de comprar um terreno no bairro Canto do Mar. Não deixe essa oportunidade escapar, entre em contato conosco agora mesmo através do formulário do site. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para investir em um local estratégico, este terreno é a escolha perfeita para você. Não perca tempo e garanta já o seu pedacinho de paraíso em São Sebastião. Comprar terreno lote no bairro Canto do Mar nunca foi tão fácil e prazeroso. Vem com a gente! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8yjlvtbjcdkltiXt

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Terreno · 882m² · Excelente terreno no bairro Portal da Olaria -São Sebastião/SP
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Terreno · 192m² · Terreno para Venda no bairro Enseada, localizado na cidade de São Sebastião / SP
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Terreno · 394m² · Excelente terreno no bairro Portal da Olaria -São Sebastião/SP
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Terreno · 420m² · Excelente terreno no bairro Portal da Olaria -São Sebastião/SP
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Terreno · 388m² · Excelente terreno no bairro Portal da Olaria -São Sebastião/SP
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Terreno · 355m² · Excelente terreno no bairro Portal da Olaria -São Sebastião/SP
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Terreno · 432m² · Excelente terreno no bairro Portal da Olaria -São Sebastião/SP
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Terreno · 430m² · Excelente terreno no bairro Portal da Olaria -São Sebastião/SP
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Terreno · Oportunidade de Terreno em Barra do Una!

R$ 7.800.000

Avenida Magno dos P. Bittencourt,354

Barra do Una, São Sebastião

Localizado em uma das áreas mais desejadas da Região Sudeste do Brasil, na charmosa Avenida Magno dos P. Bittencourt, no bairro Praia do Una. Com valor de mercado competitivo, este imóvel oferece uma oportunidade imperdível para quem deseja investir ou construir a casa ideal em uma localização privilegiada. Em perfeitas condições, o terreno é de uso designado como área residencial e semi-residencial, proporcionando flexibilidade para iniciativas de projetos variados. Imagine construir sua casa a poucos passos da praia, cercado por belezas naturais e em um ambiente tranquilo e seguro. A Praia do Una é conhecida por sua atmosfera paradisíaca, oferecendo uma qualidade de vida excepcional aos seus moradores. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo restaurantes, lojas, e acesso fácil a serviços essenciais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais cobiçadas do litoral paulista. Entre em contato agora mesmo para mais informações e aproveite este ótimo preço para garantir seu espaço nesse verdadeiro paraíso brasileiro. " deixe isso com 1500 caractéresDescubra o terreno dos seus sonhos em Barra do Una, São Sebastião, São Paulo! Este excelente lote à venda está localizado em uma das áreas mais desejadas do país, na charmosa Avenida Magno dos P. Bittencourt, no bairro da Praia do Una. Com valor de mercado competitivo, este imóvel oferece uma oportunidade imperdível para quem deseja investir ou construir a casa ideal em uma localização privilegiada e valorizada. Em perfeitas condições, o terreno possui uso designado como área residencial e semi-residencial. Isso proporciona total flexibilidade para iniciativas de projetos variados, desde uma casa de veraneio privativa até uma charmosa propriedade para locação. Imagine construir o seu lar a poucos passos da praia, cercado por belezas naturais exuberantes, muito verde e em um ambiente que preza pela tranquilidade e segurança dos moradores. A região de Barra do Una é conhecida por sua atmosfera paradisíaca, onde o rio encontra o mar, oferecendo qualidade de vida excepcional. Além de toda a beleza natural, a localidade conta com uma infraestrutura de serviços completa, incluindo restaurantes renomados, marinas, comércio variado e acesso fácil a serviços essenciais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo em uma das regiões mais cobiçadas do litoral de São Paulo. Entre em contato agora mesmo para receber mais informações detalhadas e aproveite este ótimo preço para garantir o seu espaço definitivo nesse verdadeiro paraíso brasileiro!

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Terreno · 398m² · Excelente terreno no bairro Portal da Olaria -São Sebastião/SP
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e0da90b712cf5e0208f677b56074c49e22b23502 · Área à venda, 4250 m² por R$ 4.050.000,00 - S F Praia - São Sebastião/SP
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Terreno · 843m² · "Maresias: Terreno Espetacular para Casa ou Comércio na Praia - Imperdível!"

R$ 1.100.000

843 m² tot.

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Maresias, São Sebastião

Oportunidade única: terreno excepcional para moradia ou comércio na paradisíaca Praia de Maresias! Estamos apresentando um incrível terreno plano com 693 m², localizado na prestigiosa Avenida Francisco Loup. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar ou abrir um negócio a poucos passos da praia, em uma das áreas mais cobiçadas de Maresias. Potencial para residência e comércio: A localização privilegiada permite o desenvolvimento de um empreendimento comercial de sucesso, como um restaurante, pousada ou loja, atraindo turistas e moradores locais. Além disso, o terreno também é perfeito para a construção de uma bela casa de praia para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Características do terreno: 693 m² de área total; Cercado e seguro; Plano e pronto para construir; Escritura de posse (não aceita financiamento bancário). Não perca esta oportunidade de investir em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. Agende sua visita e venha conhecer este terreno incrível, que tem tudo para se tornar a base do seu novo lar ou empreendimento comercial de sucesso.

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Terreno , São Sebastião · Terreno á venda em Boiçucanga
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Foto 02 · TERRENO COM VISTA PARA O MAR, COM INFRA-ESTRUTURA PRONTA PARA O SEU NOVO INVESTIMENTO

R$ 1.600.000

1207 m² tot.

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São Francisco da Praia, São Sebastião

Terreno com vista para O mar, com infra-estrutura pronta para O seu novo investimento. Você já imaginou ter um terreno com potencial para construir um belo condomínio de casas, em um local tranquilo e com vista para o mar? Agora esta oportunidade está ao seu alcance! Com uma área total de 1. 207, 60 m2, este terreno em desnível já possui toda a infraestrutura necessária para a construção de 10 casas. A rua é calçada, com guias, murada, e possui entradas social e para carros, com portões já instalados. Localizado no final de uma rua exclusiva, sem trânsito de carros, o terreno conta com uma área de lazer pronta para seus futuros moradores desfrutarem. Com piscina, área gourmet, banheiros sociais feminino e masculino, e uma ampla área gramada, o conforto e o lazer estão garantidos. Além disso, a vista para o mar é deslumbrante, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para quem deseja viver em um lugar privilegiado. A testada de 13, 20 metros de frente e a profundidade de 91, 485 metros também permitem uma ampla possibilidade de construção. Com escritura definitiva e possibilidade de financiamento, esta é a oportunidade perfeita para quem busca investir em um local único e com grande potencial de valorização. Não perca tempo e venha conferir este terreno incrível! Agende uma visita e faça do seu sonho uma realidade. Entre em contato conosco e saiba mais sobre todas as vantagens deste terreno excepcional. ? - 22/04/2026

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Terreno · 407m² · Terreno à Venda em Condomínio - Boracéia, São Sebastião/SP

R$ 650.000

R$ 500 Condominio

407 m² tot.

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Boracéia, São Sebastião

Excelente oportunidade para quem busca um local seguro e tranquilo para construir a casa dos seus sonhos! Terreno em condomínio fechado. Limpo, aterrado e pronto para construir. Dimensões: Área total: 407, 00 m² Localização: Localizado a 400 metros da praia, em Boracéia – São Sebastião/sp (Boracéia 2) Fácil acesso ao mar e aos comércios locais. Documentação e Condições: iptu: R$133, 52 mensal. Valor de condomínio: R$500, 00. Escritura definitiva. Possibilidade de financiamento sujeita à análise. Consulte para mais informações. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

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20260520174810427.jpeg · Terreno para Venda em São Sebastião, Jaraguá
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ed3244b52c4bc69a48fd89dab0a70e639be3f5da · Terreno à venda, 600 m² por R$ 300.000,00 - Boiçucanga - São Sebastião/SP
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20221007130543105450.jpg · Terreno em Praia para Venda em São Sebastião, Cigarras
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Terreno · 1031m² · Terreno em Camburi a 100m da praia em condomínio com lazer completo

R$ 1.300.000

R$ 1.916 Condominio

1031 m² tot.

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Camburi, São Sebastião

1. 031, 06 m² de terreno | lote pronto para construção. Terreno em Camburi localizado a apenas 100 metros da praia em condomínio fechado com estrutura completa de lazer e segurança. Uma opção para desenvolver projeto residencial no litoral norte com privacidade e excelente aproveitamento de área. O terreno possui metragem ampla e permite diferentes propostas de implantação com espaço para jardim área de lazer e integração entre ambientes internos e externos. Ideal para quem busca construir uma casa perto da praia em uma região valorizada e cercada pela natureza. A proximidade da praia permite aproveitar Camburi a pé com praticidade no dia a dia e conforto para uso em todas as épocas do ano. Características do lote. Área total do terreno: 1. 031, 06 m² Área privativa construída: a definir. Documentação regular com escritura definitiva. Estrutura do condomínio. Piscina com prainha infantil. Sauna seca. Serviço de praia. Academia. Quadra esportiva. Salão de jogos. Playground. Banheiros de apoio. Portaria 24 horas. Diferenciais. Localização próxima da praia. Condomínio com lazer completo. Terreno amplo com bom aproveitamento. Possibilidade de projeto personalizado. Ambiente integrado à natureza. Condições. Condomínio do terreno: R$ 1. 916, 00. Desconto de 50% até o 8º mês de obra conforme ata de assembleia. Uma alternativa interessante para quem busca construir com planejamento em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte.

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3dadff511ffe177d67e27e4219a836c2579c8ab1 · Terreno à venda, 410 m² por R$ 550.000 - São Francisco da Praia - São Sebastião/SP

R$ 550.000

410 m² tot.

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São Francisco da Praia, São Sebastião

Título: Terreno à Venda: Oportunidade Única no Bairro São Francisco. Descrição: Se você está em busca do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um terreno incrível localizado no prestigiado bairro São Francisco, com todas as características ideais para a construção de uma residência excepcional. Detalhes do Terreno: Localização: Bairro São Francisco, uma das áreas mais valorizadas da cidade. Área Total: 410m² Planta Aprovada: 147m² de área de construção, projetada para garantir conforto e praticidade. Infraestrutura Completa: Água, luz e esgoto já instalados, proporcionando comodidade imediata para começar sua construção. Vagas de Garagem: Espaço para até 3 veículos, garantindo estacionamento seguro para toda a família e visitantes. Benefícios Adicionais: Proximidade de escolas, centros comerciais, parques e outras conveniências locais. Potencial de valorização garantido em um dos bairros mais desejados da região. Ambiente tranquilo e familiar, perfeito para criar memórias inesquecíveis. Não perca tempo! Esta é a oportunidade de investimento que você estava esperando. Agende uma visita hoje mesmo e comece a transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco para mais informações. - 14/08/2026

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Terreno , São Sebastião · terreno dentro do condomínio tropical

R$ 450.000

487 m² tot.

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Boracéia, São Sebastião

Maravilhoso terreno em condomínio fechado a menos de 100mt da praia, condomínio frente ao mar

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Terreno , São Sebastião · Terreno Praia de Camburi, São Sebastião-SP

R$ 650.000

40000 m² tot.

Rua Feliciano Sebastião Teixeira Marques

Camburi, São Sebastião

Terreno à venda em Camburi, com área total de Ver dados m². Esta excelente oportunidade aceita permuta, facilitando a aquisição. Ideal para investidores e construtores que buscam um amplo espaço para desenvolvimento. O terreno oferece inúmeras possibilidades para projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a localização estratégica em Camburi. A área permite a construção de condomínios, loteamentos ou empreendimentos personalizados, adaptando-se às necessidades do comprador. A propriedade pode ser loteada 4 lotes de 10. 000 m2 cada pelo valor de R$ 650. 000. 00 cada. A região de Camburi conta com infraestrutura completa, incluindo acesso a serviços essenciais, comércios variados e opções de lazer. Próximo a importantes vias, o terreno garante fácil acesso a outras áreas da cidade e municípios vizinhos. Aproveite esta oportunidade única de investir em um terreno com grande potencial de valorização em uma das áreas mais promissoras de Camburi. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este terreno pode oferecer.

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202605101140416468.jpg · Terreno Vista Mar na Praia das Cigarras | São Sebastião

R$ 760.000

894 m² tot.

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São Sebastião, São Paulo

Se voce busca o cenário perfeito para construir o projeto dos seus sonhos ou realizar um investimento de alto padrão no Litoral Norte, este terreno à venda na Praia das Cigarras em São Sebastião é uma oportunidade única e rara no mercado. Localizado na exclusiva região da Ponta do Arpoador, o imóvel une privacidade à fama de uma das praias mais desejadas da costa. ?O lote destaca-se por sua localização privilegiada e pela exuberante vista definitiva para o mar, perfeita para quem valoriza a integração com a paisagem litoranea e a tranquilidade da natureza local. ?Diferenciais do Terreno: - Vista Mar Definitiva: Panorama espetacular, permanente e panoramico do oceano para o seu futuro projeto. - Localização Exclusiva: Situado na valorizada Praia das Cigarras (Ponta do Arpoador), uma área reservada, segura e de alto valor patrimonial em São Sebastião. - Potencial Construtivo: Excelente topografia em aclive que favorece soluções arquitetônicas em patamares, com vistas abertas para o mar, ventilação cruzada e integração natural com a paisagem. - Privacidade e Natureza: Inserido em área de Mata Atlantica e envolvido por entorno predominantemente não edificável, proporcionando baixo nível de interferencia urbana. ?Informações Técnicas e Metragem: - Área total do terreno: 894 m - Distancia da praia: Aproximadamente 300 metros do mar - Documentação regularizada: Possui levantamento planialtimétrico aprovado e escritura definitiva. ?Para informações adicionais e agendamento de visitas, entre em contato com Silvia Boaro Corretora de Imóveis, creci 311. 472-F. Oferecemos assessoria completa e transparente para voce realizar um investimento seguro. Documentação e Financiamento: Terreno 100% regularizado, com matrícula individualizada e livre de quaisquer ônus ou dívidas. Iptu em dia e pronto para escritura imediata. Aceita financiamento bancário. - pontos fortes: Destaques do imóvel: a Localização estratégica na Ponta do Arpoador a Vista permanente para o mar, canal de São Sebastião e Ilhabela a Entorno preservado, com baixa ocupação ao redor a Pouca vizinhança, garantindo privacidade e silêncio a Proximidade e fácil acesso: Praia das Cigarras, Prainha Leste e Praia de Fora a Acesso por via pavimentada, próximo à sp-55 a Levantamento planialtimétrico aprovado a Escritura definitiva Como diferencial, há estudos conceituais em 3D que exploram possibilidades de implantação no terreno. A proprietária, arquiteta e paisagista, poderá, de forma independente e opcional, desenvolver projetos personalizados

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