81 Terrenos à venda em Boiçucanga, São Sebastião

Terreno · 11000m² · Terreno estratégico na Boiçucanga – Litoral Norte de São Sebastião

R$ 8.000.000

R$ 100 Condominio

11000 m² tot.

Avenida Walkir Vergani,0

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno estratégico na Boiçucanga Litoral Norte de São Sebastião. Em uma das praias mais estruturadas e com vida ativa durante todo o ano no litoral norte paulista, este terreno de 11. 100, 71 m² se destaca pela localização privilegiada, escala diferenciada e expressivo potencial construtivo. Inserido em região com fácil acesso à praia, comércio e serviços, reúne conveniência, versatilidade e valorização em um mesmo endereço. Boiçucanga é conhecida pelo perfil versátil: atrai tanto famílias que buscam segunda residência quanto investidores atentos à demanda constante por locação anual e de temporada. A infraestrutura consolidada da região com mercados, restaurantes, farmácias e escolas fortalece a liquidez e reduz o risco de ociosidade em projetos residenciais ou compactos multifamiliares (mediante viabilidade legal). O lote apresenta topografia favorável, facilitando implantação e otimização de custos construtivos. Sua posição estratégica permite explorar projetos residenciais contemporâneos, casas para renda ou até mesmo empreendimento de pequeno porte, conforme parâmetros urbanísticos locais. Uma oportunidade sólida para quem deseja construir patrimônio em uma praia com histórico consistente de valorização e ocupação permanente. Entre em contato para mais informações e análise de potencial construtivo. Terreno com excelente localização e potencial construtivo, é ideal para residência, segunda moradia ou projeto para renda. Um endereço com liquidez e valorização consistente. Consulte o potencial e avance com segurança.

Super destaque

Terreno , São Sebastião · TERRENO EM BOISSUCANGA COM ESCRITURA DEFINITIVA

R$ 550.000

499 m² tot.

ESTRADA DO CASCALHO

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno em Boicucanga, pronto para construir, plano com 555m² de terreno. Fica aproximadamente menos de 1km da Praia de Boiçucanga. O terreno possui escritura definitiva.

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Terreno , São Sebastião · TERRENO À VENDA | BOIÇUCANGA

R$ 6.000.000

2000 m² tot.

Rua Benjamim Manoel dos Santos

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade única em boiçucanga – área com alto potencial comercial E construtivo. Excelente terreno com 2. 000 m² de área total, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Boiçucanga, a apenas 150 metros da praia, em rua de grande circulação e alto potencial comercial. O imóvel já conta com projeto aprovado, representando uma enorme vantagem para investidores e incorporadores, com viabilidade para a construção de: 24 flats. 5 lojas comerciais. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma região em constante valorização, unindo turismo, comércio e excelente rentabilidade potencial. A localização privilegiada proporciona fácil acesso à praia, comércio local, restaurantes, mercados e demais conveniências, tornando o empreendimento extremamente atrativo tanto para locação por temporada quanto para exploração comercial. Ideal para pousada, complexo de flats, investimento imobiliário ou empreendimento de renda. Boiçucanga – São Sebastião/sp. Apenas 150m da praia. 2. 000m² de terreno. ️ Projeto aprovado. Entre em contato para mais informações e apresentação do projeto.

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20230414155726488014.jpg · Terreno para Venda em São Sebastião, Boiçucanga

R$ 1.250.000

1350 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / sp. Área Total de 1. 350, 00 m. Terreno todo murado e aterrado. Valor Do terrenoR$ 1. 250. 000, 00, iptu R$ 3. 600, 00.

Destaque

Terreno , São Sebastião · Terreno em Boiçucanga

R$ 600.000

600 m² tot.

569 Boiçucanga, São Sebastião

Terreno a venda em Boiçucanga em uma travessa do cascalho, terreno medindo 600 metros, murado e com portão, excelente investimento. O terreno esta aproximadamente a 1 km da praia. 2 minutos de carro até a praia, nas proximidades diversos comércios.

Destaque

Terreno , São Sebastião · Oportunidade terreno de 670m² na estrada do maquininha

R$ 850.000

670 m² tot.

Estrada Maquininha

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade em Meio à Natureza – Terreno com com 670m² de frente para estrada do maquininha. Valor: R$ 850. 000, 00. Localização: Estrada do Maquininha – A apenas 5 minutos da praia! Terreno amplo com 670m², cercado por muito verde, em um local tranquilo, seguro e próximo de marinas. Escritura de Direitos Possessórios. Não aceita financiamento bancário. Perfeito para quem busca viver em meio à natureza, com fácil acesso à praia e infraestrutura próxima. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! (12) 9Ver dados Patrick

Destaque

Terreno , São Sebastião · Terreno à Venda em Boiçucanga – Oportunidade Única!

R$ 600.000

599 m² tot.

Rua Catarina Vicente,

Boiçucanga, São Sebastião

Se você busca tranquilidade, praticidade e proximidade com o mar, este é o terreno ideal! Características: 600 m² de área total. 15 metros de frente. Terreno plano e de solo natural (fácil para construir) Localizado em rua sem saída – mais privacidade e segurança. Acesso asfaltado e excelente localização. Menos de 1 km da praia de Boiçucanga. Já conta com água, luz e iptu regularizado. Valor: R$ 600. 000, 00. Um espaço perfeito para construir sua casa de praia ou investir em um projeto imobiliário em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte de sp. Entre em contato e agende uma visita, 12 Ver dados

Destaque

ed3244b52c4bc69a48fd89dab0a70e639be3f5da · Terreno à venda, 600 m² por R$ 300.000,00 - Boiçucanga - São Sebastião/SP

R$ 380.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno à Venda em Boiçucanga 600 m² Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral norte. Este terreno conta com 600 m² de área total, oferecendo espaço ideal para diversos projetos. Diferenciais: Processo já iniciado na cetesb. Escritura de posse e iptu regularizado. Aproveite esta chance de garantir seu espaço em uma das regiões mais valorizadas do litoral. Para mais informações, entre em contato. - 19/07/2026

Destaque

202607032025366386.jpg · Terreno para Venda em São Sebastião, Boiçucanga

R$ 640.000

420 m² tot.

Rua do Cambucaeiro

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / sp. Área Total de 420, 00 m, Frente do terreno com 35 Metros, Lateral do terreno com 12 Metros. Valor do Imóvel R$ 640. 000, 00.

Destaque

202508061621059908.jpg · Terreno para Venda em São Sebastião, Boiçucanga

R$ 350.000

600 m² tot.

Estrada Beira Rio

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / sp. Área Total de 600, 00 m. Valor do Imóvel R$ 350. 000, 00.

Destaque

R$ 437.000

1640 m² tot.

Travessa Dos Piriquitos

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente oportunidade! Terreno à venda no Boiçucanga, em São Sebastião! Terreno com: - Área total: 1. 640m²; -frete 38x43 de fundo; - Próximo à diversas cachoeiras; -1, 2km da praia de Boiçucanca. -5km de Maresias. - Documento é escritura de posse desde 1981 com todas as transmissões de posse, está localizado na zmr, tenho iptu em dia, certidão de uso e ocupação de solo é um dos mais bem documentado da região. - É possível construir com projeto e área de aproximadamente de 800 m2 de edificação de acordo com a legislação e documentos que possuo, construções possíveis: condomínio de casas, pousadas ou chalés e também comércios. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 07/07/2026

Terreno · 782m² · Terreno Residencial à venda em Boiçucanga (São Sebastião/SP) | 781,88 m²

R$ 870.000

782 m² tot.

Rua Itaberaba

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com quase 800m² a poucos minutos a pé até a Praia de Boiçucanga. Excelente oportunidade para você planejar seu novo projeto com tranquilidade e com muito potencial de valorização. São 781, 88 m² de área com Planta baixa (ainda não aprovada) com 3 amplas Casas e área de lazer. Ótima localização em uma região com cenário promissor para valorização imobiliária - um ótimo investimento no mercado de locação como Pousada, Hostel ou Camping! Dados do imóvel: • Tipo: Terreno (Residencial) • Localização: São Sebastião, sp, Bairro Boiçucanga. • Área interna: 781, 88 m² • Venda: R$ 870. 000, 00. • iptu mensal: R$ 216, 29. Agende sua visita com ao menos 3 dias de antecedência. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio,

R$ 1.200.000

367 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno, plano de geometria retangular, com 375m² de área. Possui uma casa antiga passivel de reforma. Dista 100m da praia, e com proximidade para todas conveniências do bairro. Escritura de cessão de direitos possessórios, - 18/06/2026

R$ 475.000

1642 m² tot.

Rua Butantã 11

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno à Venda em Boiçucanga São Sebastião/sp. Localizado no bairro Boiçucanga, em São Sebastião, este terreno padrão é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte paulista. Com 1. 642 m² de área total, o lote oferece ampla metragem, permitindo diversas possibilidades de uso, seja para a construção de residência de alto padrão, empreendimento imobiliário ou investimento estratégico. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, proporcionando fácil acesso a comércios, mercados, escolas e serviços essenciais, além da proximidade com as praias e áreas de lazer da região, garantindo qualidade de vida, praticidade e valorização constante. Localização: Boiçucanga São Sebastião/sp. Observação: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Necta Serviços Imobiliários Ltda. Avenida União das Américas, 361 Jardim Aruan Caraguatatuba/sp. WhatsApp: . br. @nectaimoveis.? Creci: Ver dados-J. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno.

Terreno , São Sebastião · Terreno a venda em Boiçucanga

R$ 520.000

500 m² tot.

estrada do cascalho 01

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno de 500 m² disponível para venda em Boiçucanga, com localização privilegiada. Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário. Com 500 m² de área total, conta com amplo espaço para projetar uma residência com jardim e áreas de lazer. A região de Boiçucanga é conhecida por seu ambiente tranquilo e pela proximidade com a praia, sendo ideal para quem busca um estilo de vida mais relaxado. Além disso, o terreno está próximo a comércios locais, restaurantes e serviços essenciais. Boiçucanga também oferece fácil acesso ao transporte público e a outras praias da região, facilitando a mobilidade e o aproveitamento do litoral. Este terreno representa um investimento seguro e uma oportunidade única para construir em uma das áreas mais valorizadas da região.

Terreno , São Sebastião · Terreno em Boiçucanga com escritura definitiva.

R$ 550.000

555 m² tot.

Rua Itaberaba

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno em Boicucanga, pronto para construir, plano com 555m² de terreno. Fica aproximadamente menos de 1km da Praia de Boiçucanga. O terreno possui escritura definitiva.

Terreno , São Sebastião · Terreno em Boiçucanga Litoral Norte de SP

R$ 6.000.000

89000 m² tot.

rua cambucaeiro 01

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com 89 mil metros sendo que 11. 000 metros são de área útil, aprovada pela prefeitura, demais é preservação. Ideal para quem deseja investir. Uma ótima oportunidade! Terreno em uma área bem tranquila, este terreno tem acesso por 2 ruas, na estrada do cascalho. Proprietário aberto a negociação.

R$ 350.000

600 m² tot.

estrada beira rio

Boiçucanga, São Sebastião

Descrição do Terreno em Boiçucanga: Descubra um pedaço do paraíso na estrada Beira Rio, em Boiçucanga. Este terreno oferece um ambiente de tranquilidade e beleza natural, perfeito para quem busca um refúgio longe da agitação. Localizado a apenas 2 km da praia, proporciona fácil acesso ao mar, sem abrir mão da paz que a natureza oferece. Ideal para amantes de atividades ao ar livre e quem aprecia a serenidade do campo, este espaço é uma oportunidade única para construir a casa dos sonhos ou um retiro relaxante.

R$ 15.000.000

172500 m² tot.

Rua Butantã 1

Boiçucanga, São Sebastião

Área/chácara a venda em São Sebastião vista para Ilhabela! Perfeito para incorporação (hotel, pousada) Documentação 100% Área total 172. 500 m2. Área construtiva aproximadamente 50. 000 m2. 100 mts de frente para a Rio-Santos. Escriturada

Desenho do terreno total · Terreno Exclusivo em Boiçucanga com Nascente Natural e Ampla Área Verde

R$ 260.000

6776 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com 6. 776, 33m² de área total, ideal para desenvolvimento de projeto residencial de alto padrão. A propriedade conta com nascente de água natural que percorre o terreno, um diferencial raro que agrega valor ambiental, charme paisagístico e possibilidades únicas para um projeto arquitetônico integrado à natureza. Com frente para a rua em bairro residencial tranquilo, o terreno possui topografia favorável para implantação de residência com áreas de lazer, jardins e espaços de contemplação, garantindo privacidade e excelente aproveitamento do espaço. Localizado em Boiçucanga, com fácil acesso à praia e à rodovia que conecta às principais praias do Litoral Norte, além de proximidade com escolas, bancos, farmácias, hospitais e a Cachoeira de Boiçucanga. Uma oportunidade diferenciada para quem busca construir com liberdade, privacidade e conexão com a natureza, sem abrir mão de infraestrutura e praticidade.

a6435285aabd7c29ad43bde9cdda83fb79a589af · Terreno à Venda em Boiçucanga – 5.500 m² com Casa Construída

R$ 750.000

5500 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno à Venda em Boiçucanga 5. 500 m² com Casa Construída. Excelente oportunidade em Boiçucanga! Terreno amplo com 5. 500 m², ideal para quem busca espaço, privacidade ou pretende investir em pousada, condomínio, área comercial ou residencial. O imóvel conta com uma casa construída de aproximadamente 150 m², oferecendo estrutura inicial para diversos projetos. Diferenciais: Localização privilegiada em Boiçucanga. Ampla área verde. Terreno com ótimo potencial de aproveitamento. Casa já construída, facilitando início de obras ou moradia imediata - 19/07/2026

Foto 01 · Terreno local nobre de Boiçucanga

R$ 2.500.000

2075 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno plano com 1950m² de área (30m de frente X 65m nas laterais), frente para rua bloqueteada com uma casa antiga de 237, 58m². Amplo quintal com árvores frutiferas distribuídas ao longo do terreno. - 13/06/2026

Foto 01 · Terreno na praia de Boiçucanga - cascalho

R$ 1.100.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno de 1000m² de área (20 X 50m), em rua bloqueteada, com pouca vegetação, proximo de todas facilidades do bairro (mercado Krill). Escritura de cessão de direitos possessórios, iptu R$ 2. 300, 00 por ano em desconto. Zoneamento Municipal é zbr - Zona de baixa restrição / Zoneamento Estadual é Z4 (ocupa 60% preserva 40%) - 13/06/2026

R$ 650.000

561 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com Edícula, Piscina e Área de Churrasqueira em Boiçucanga. Localizado no encantador bairro de Boiçucanga, este terreno oferece uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais desejadas da região. Com uma edícula, piscina e área de churrasqueira, este terreno é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um espaço de lazer incomparável. Características Principais: Localização Privilegiada: Situado no cobiçado bairro de Boiçucanga, conhecido por sua beleza natural e atmosfera tranquila. Edícula: Uma construção já existente no terreno, oferecendo flexibilidade para uso imediato ou como base para futuras expansões. Piscina: Desfrute de momentos relaxantes e refrescantes em sua própria piscina privativa. Área de Churrasqueira: Ideal para reuniões familiares e encontros com amigos, aproveite o espaço ao ar livre para confraternizar e celebrar momentos especiais. Documentação em Ordem: Este terreno possui documentação completa e escritura definitiva, proporcionando segurança e tranquilidade para o comprador. Potencial de Investimento: Com sua localização privilegiada e infraestrutura já existente, este terreno oferece um excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com edícula, piscina e área de churrasqueira em Boiçucanga. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! - 19/07/2026

R$ 499.999

1000 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno à venda em Boiçucanga Escritura definitiva. Localização privilegiada em Boiçucanga, no litoral norte de São Paulo. Terreno com 1. 000 m², plano e pronto para construir. Ideal para residência, pousada ou investimento. Documentação em ordem, com escritura definitiva. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 19/07/2026

R$ 1.200.000

698 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno frente A praia de boiçucanga com matrícula! possuindo 698, 5M², este terreno com escritura definitiva É uma ótima oportunidade de investimento para comercial ou imóveis residenciais, bem em frente A nova praça eventos de boiçucanga! aceita financiamento! Chave do anúncio: jmIr6z9ckvfcCopI

Terreno · 3674m² · Terreno Amplo em Boiçucanga. 3.674 m², Ideal para Investimento no Litoral Norte

R$ 5.100.000

3700 m² tot.

ESTRADA MUNICIPAL Estrada do Cascalho

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente terreno à venda em Boiçucanga, São Sebastião/sp. São 3. 674 m² de área total, localizados em uma região de grande fluxo e constante valorização, cercada por comércios, residências e serviços essenciais. Uma oportunidade rara para quem busca investir ou desenvolver um empreendimento em um dos destinos mais desejados do litoral norte paulista. O terreno é plano e versátil, ideal para a construção de pousada, vila de casas, supermercado, centro comercial ou outros empreendimentos turísticos e residenciais. Conta ainda com uma construção existente de 114 m², oferecendo estrutura inicial para quem deseja iniciar seu projeto de forma rápida e prática. A apenas 1, 5 km da Praia de Boiçucanga, o imóvel combina localização privilegiada, tranquilidade e acesso fácil a restaurantes, mercados, farmácias e todo o comércio local. A região é conhecida por seu charme natural, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores visionários que desejam unir rentabilidade e qualidade de vida em um dos cenários mais encantadores do litoral paulista.

69dbe106-2791-4075-9e3e-a6d9a622bfbe.jpg · Imoveis - em Boiçucanga

R$ 475.000

1642 m² tot.

Travessa dos Piriquitos 11

Boiçucanga, São Sebastião

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Necta Serviços Imobiliários Ltda! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Necta Serviços Imobiliários Ltda entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Necta Serviços Imobiliários Ltda: Terreno à Venda em Boiçucanga São Sebastião/sp. Localizado no bairro Boiçucanga, em São Sebastião, este terreno padrão é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte paulista. Com 1. 642 m² de área total, o lote oferece ampla metragem, permitindo diversas possibilidades de uso, seja para a construção de residência de alto padrão, empreendimento imobiliário ou investimento estratégico. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, proporcionando fácil acesso a comércios, mercados, escolas e serviços essenciais, além da proximidade com as praias e áreas de lazer da região, garantindo qualidade de vida, praticidade e valorização constante. Localização: Boiçucanga São Sebastião/sp. Observação: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Necta Serviços Imobiliários Ltda. Avenida União das Américas, 361 Jardim Aruan Caraguatatuba/sp. WhatsApp: . br. @nectaimoveis. 🪪 creci: Ver dados-J. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno.

Terreno , São Sebastião · Terreno em boiçucanga em meio a natureza com 790m²

R$ 450.000

790 m² tot.

estrada da beira rio

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno à venda em Boiçucanga – Frente para a Estrada Beira Rio. Terreno plano, com platô já feito, aterrado e não alaga, pronto para construir. Localizado a apenas 2 km da praia de Boiçucanga, cercado pela natureza, em uma região tranquila e de fácil acesso. Área total: 790 m² Valor: R$ 450. 000, 00. Ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos no litoral norte. Excelente localização – natureza, praticidade e proximidade da praia!

Terreno , São Sebastião · Oportunidade Única! Terreno à Venda – Excelente Localização em Boiçucanga

R$ 1.100.000

1039 m² tot.

Estrada do Cascalho

Boiçucanga, São Sebastião

Localizado em uma travessa da Estrada do Cascalho, em rua tranquila e bloqueada, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, fácil acesso e proximidade à praia. Apenas 600 metros do mar e próximo às principais vias da região, garantindo praticidade e valorização. Informações do Terreno: • Área total: 1. 039 m² • Terreno plano e aterrado. • Localização privilegiada. • Rua calma e segura. • Pronto para construir. Ideal para residência, pousada, investimento ou projeto comercial de alto retorno. Área com grande potencial de valorização. Oportunidade imperdível para quem busca investir em um dos bairros mais desejados de São Sebastião. Entre em contato e agende uma visita! Seu próximo grande investimento começa aqui.

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