75 Terrenos à venda em Boiçucanga, São Sebastião

Terreno , São Sebastião · TERRENO EM BOISSUCANGA COM ESCRITURA DEFINITIVA

R$ 550.000

499 m² tot.

ESTRADA DO CASCALHO

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno em Boicucanga, pronto para construir, plano com 555m² de terreno. Fica aproximadamente menos de 1km da Praia de Boiçucanga. O terreno possui escritura definitiva.

Super destaque

Terreno , São Sebastião · TERRENO À VENDA | BOIÇUCANGA

R$ 6.000.000

2000 m² tot.

Rua Benjamim Manoel dos Santos

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade única em boiçucanga – área com alto potencial comercial E construtivo. Excelente terreno com 2. 000 m² de área total, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Boiçucanga, a apenas 150 metros da praia, em rua de grande circulação e alto potencial comercial. O imóvel já conta com projeto aprovado, representando uma enorme vantagem para investidores e incorporadores, com viabilidade para a construção de: 24 flats. 5 lojas comerciais. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma região em constante valorização, unindo turismo, comércio e excelente rentabilidade potencial. A localização privilegiada proporciona fácil acesso à praia, comércio local, restaurantes, mercados e demais conveniências, tornando o empreendimento extremamente atrativo tanto para locação por temporada quanto para exploração comercial. Ideal para pousada, complexo de flats, investimento imobiliário ou empreendimento de renda. Boiçucanga – São Sebastião/sp. Apenas 150m da praia. 2. 000m² de terreno. ️ Projeto aprovado. Entre em contato para mais informações e apresentação do projeto.

Super destaque

Terreno , São Sebastião · Oportunidade terreno de 670m² na estrada do maquininha

R$ 850.000

670 m² tot.

Estrada Maquininha

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade em Meio à Natureza – Terreno com com 670m² de frente para estrada do maquininha. Valor: R$ 850. 000, 00. Localização: Estrada do Maquininha – A apenas 5 minutos da praia! Terreno amplo com 670m², cercado por muito verde, em um local tranquilo, seguro e próximo de marinas. Escritura de Direitos Possessórios. Não aceita financiamento bancário. Perfeito para quem busca viver em meio à natureza, com fácil acesso à praia e infraestrutura próxima. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! (12) 9Ver dados Patrick

Destaque

Terreno · 1587m² · Terreno à venda no Boiçucanga em São Sebastião.

R$ 1.800.000

1587 m² tot.

Rua Joaquim Francisco de Oliveira

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno à venda em Boiçucanga - São Sebastião/sp. Metragem: 1. 586, 56 m²; Tipo: Terreno residencial. Localização. Localização privilegiada na Rua Itaberaba, em Boiçucanga, São Sebastião/sp; A poucos minutos a pé da Praia de Boiçucanga; Região valorizada do Litoral Norte de São Paulo; Localização com potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, de hospedagem ou locação; Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e possibilidades de aproveitamento. Lazer. Não se aplica. Infraestrutura. Terreno com 1. 586, 56 m² de área; Possibilidade de desenvolvimento de projeto residencial; Possibilidade de projeto para condomínio com previsão de 8 a 12 casas; Possibilidade de empreendimento voltado à locação e hospedagem, como pousada, hostel ou camping; Todas as possibilidades estão condicionadas às aprovações, legislação e licenças aplicáveis; Visitas mediante agendamento com antecedência mínima de 3 dias. Destaques do imóvel. 1. 586, 56 m² de área; A poucos minutos a pé da Praia de Boiçucanga; Excelente localização no Litoral Norte de São Paulo; Amplo espaço para desenvolvimento de projeto personalizado; Potencial para projeto residencial ou empreendimento de hospedagem; Excelente oportunidade para investimento. Informações adicionais. Valor de venda: R$ 1. 800. 000, 00; Agendamento de visita com pelo menos 3 dias de antecedência. Agende já sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da Gávea Imobiliária.

Destaque

ed3244b52c4bc69a48fd89dab0a70e639be3f5da · Terreno à venda, 600 m² por R$ 300.000,00 - Boiçucanga - São Sebastião/SP

R$ 380.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno à Venda em Boiçucanga 600 m² Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral norte. Este terreno conta com 600 m² de área total, oferecendo espaço ideal para diversos projetos. Diferenciais: Processo já iniciado na cetesb. Escritura de posse e iptu regularizado. Aproveite esta chance de garantir seu espaço em uma das regiões mais valorizadas do litoral. Para mais informações, entre em contato. - 19/10/2026

Destaque

Terreno , São Sebastião · Terreno à Venda em Boiçucanga – Oportunidade Única!

R$ 600.000

599 m² tot.

Rua Catarina Vicente,

Boiçucanga, São Sebastião

Se você busca tranquilidade, praticidade e proximidade com o mar, este é o terreno ideal! Características: 600 m² de área total. 15 metros de frente. Terreno plano e de solo natural (fácil para construir) Localizado em rua sem saída – mais privacidade e segurança. Acesso asfaltado e excelente localização. Menos de 1 km da praia de Boiçucanga. Já conta com água, luz e iptu regularizado. Valor: R$ 600. 000, 00. Um espaço perfeito para construir sua casa de praia ou investir em um projeto imobiliário em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte de sp. Entre em contato e agende uma visita, 12 Ver dados

Destaque

20260918182759998.jpg · Terreno para Venda em São Sebastião, Boiçucanga, 2 dormitórios, 1 banheiro, 5 vagas

R$ 1.200.000

520 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / sp. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 5 vagas de garagem. Área Total de 520, 00 m Área Construída com 90, 00 m Frente do terreno com 13 Metros Fundos do terreno com 13 Metros Lateral esquerda do terreno com 40 Metros Lateral direita do terreno com 40, 00 Metros. Cerca de 150 mts da praia. Valor do Imóvel R$ 1. 200. 000, 00, Com possibilidade de financiamento..

Destaque

Terreno · 11000m² · Terreno 11.000 m² com mata nativa em Boiçucanga, São Sebastião

R$ 10.000.000

R$ 100 Condominio

11000 m² tot.

Avenida Walkir Vergani,0

Boiçucanga, São Sebastião

Em Boiçucanga, São Sebastião, este terreno de 11. 000 m² com mata nativa preservada é indicado para incorporação ou loteamento, dado o porte da área. A área tem vegetação nativa consolidada, com árvores de grande porte e relevo com pequenas ondulações. Fica cercada por casas já construídas nas proximidades. Fica em Boiçucanga, um dos bairros mais procurados de São Sebastião, com boa infraestrutura de comércio e serviços de apoio. Valor R$ Ver dados; condomínio R$ 100/mês.. Agende sua visita com Fernando Batista, re/max Sagax creci Ver dados

Destaque

202607032025366386.jpg · Terreno para Venda em São Sebastião, Boiçucanga

R$ 640.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / sp. Área Total de 420, 00 m, Frente do terreno com 35 Metros, Lateral do terreno com 12 Metros. Valor do Imóvel R$ 640. 000, 00.

Destaque

Terreno , São Sebastião · Terreno em boiçucanga em meio a natureza com 790m²

R$ 450.000

790 m² tot.

estrada da beira rio

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno à venda em Boiçucanga – Frente para a Estrada Beira Rio. Terreno plano, com platô já feito, aterrado e não alaga, pronto para construir. Localizado a apenas 2 km da praia de Boiçucanga, cercado pela natureza, em uma região tranquila e de fácil acesso. Área total: 790 m² Valor: R$ 450. 000, 00. Ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos no litoral norte. Excelente localização – natureza, praticidade e proximidade da praia!

Terreno , São Sebastião · Terreno em Boiçucanga

R$ 350.000

600 m² tot.

estrada beira rio

Boiçucanga, São Sebastião

Descrição do Terreno em Boiçucanga: Descubra um pedaço do paraíso na estrada Beira Rio, em Boiçucanga. Este terreno oferece um ambiente de tranquilidade e beleza natural, perfeito para quem busca um refúgio longe da agitação. Localizado a apenas 2 km da praia, proporciona fácil acesso ao mar, sem abrir mão da paz que a natureza oferece. Ideal para amantes de atividades ao ar livre e quem aprecia a serenidade do campo, este espaço é uma oportunidade única para construir a casa dos sonhos ou um retiro relaxante.

Terreno , São Sebastião · Terreno em Boiçucanga - Litoral Norte de SP

R$ 650.000

546 m² tot.

rua Itaberaba , 0

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade imperdível! Terreno de 546m² na Rua Itaberaba, a apenas 500 metros da praia e próximo a shopping, comércios e outros serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no Litoral Norte. 546 m² A poucos minutos da praia. Próximo a shopping e serviços. O terreno possui matrícula regular, garantindo segurança na compra. Agende sua visita e aproveite essa chance única!

R$ 6.000.000

89000 m² tot.

rua cambucaeiro 01

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com 89 mil metros sendo que 11. 000 metros são de área útil, aprovada pela prefeitura, demais é preservação. Ideal para quem deseja investir. Uma ótima oportunidade! Terreno em uma área bem tranquila, este terreno tem acesso por 2 ruas, na estrada do cascalho. Proprietário aberto a negociação.

R$ 5.500.000

2700 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno Amplo à Venda a 150 Metros da Praia de Boiçucanga. Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras! Destaques do Terreno: Localização Privilegiada: A apenas 150 metros da deslumbrante Praia de Boiçucanga, uma das mais procuradas do litoral. Amplo Espaço: Com 2. 700 metros quadrados, este terreno oferece espaço suficiente para a construção de um condomínio ou residencial. Potencial de Desenvolvimento: Ideal para projetos imobiliários que buscam oferecer conforto, luxo e proximidade com a praia. Ótima Oportunidade de Investimento: Perfeito para investidores e incorporadoras que desejam aproveitar o crescimento e valorização da região. Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional em Boiçucanga e realizar um projeto imobiliário de sucesso. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. - 19/10/2026

Terreno , São Sebastião · Oportunidade Única! Terreno à Venda – Excelente Localização em Boiçucanga

R$ 1.100.000

1039 m² tot.

Estrada do Cascalho

Boiçucanga, São Sebastião

Localizado em uma travessa da Estrada do Cascalho, em rua tranquila e bloqueada, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, fácil acesso e proximidade à praia. Apenas 600 metros do mar e próximo às principais vias da região, garantindo praticidade e valorização. Informações do Terreno: • Área total: 1. 039 m² • Terreno plano e aterrado. • Localização privilegiada. • Rua calma e segura. • Pronto para construir. Ideal para residência, pousada, investimento ou projeto comercial de alto retorno. Área com grande potencial de valorização. Oportunidade imperdível para quem busca investir em um dos bairros mais desejados de São Sebastião. Entre em contato e agende uma visita! Seu próximo grande investimento começa aqui.

Terreno , São Sebastião · Terreno a venda em Boiçucanga

R$ 520.000

500 m² tot.

estrada do cascalho 01

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno de 500 m² disponível para venda em Boiçucanga, com localização privilegiada. Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário. Com 500 m² de área total, conta com amplo espaço para projetar uma residência com jardim e áreas de lazer. A região de Boiçucanga é conhecida por seu ambiente tranquilo e pela proximidade com a praia, sendo ideal para quem busca um estilo de vida mais relaxado. Além disso, o terreno está próximo a comércios locais, restaurantes e serviços essenciais. Boiçucanga também oferece fácil acesso ao transporte público e a outras praias da região, facilitando a mobilidade e o aproveitamento do litoral. Este terreno representa um investimento seguro e uma oportunidade única para construir em uma das áreas mais valorizadas da região.

R$ 600.000

600 m² tot.

569 Boiçucanga, São Sebastião

Terreno a venda em Boiçucanga em uma travessa do cascalho, terreno medindo 600 metros, murado e com portão, excelente investimento. O terreno esta aproximadamente a 1 km da praia. 2 minutos de carro até a praia, nas proximidades diversos comércios.

Terreno , São Sebastião · TERRENO À VENDA EM BOIÇUCANGA – 750 M² EXCELENTE OPORTUNIDADE

R$ 550.000

750 m² tot.

Estrada Beira Rio

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e espaço para construir em Boiçucanga. Localizado na Estrada Beira Rio, em uma região tranquila e cercada pelo verde, este terreno fica a aproximadamente 2 km da Praia de Boiçucanga, combinando sossego e fácil acesso à praia e ao centro. Com 750 m² de área total, o terreno possui excelente topografia, está totalmente aterrado e murado e oferece ótimo potencial tanto para construção residencial quanto para investimento. Características: - Área total: 750 m² - 15 metros de frente. - 50 metros nas laterais. - Terreno aterrado e murado. - Excelente topografia. - Aproximadamente 2 km da praia. - Região tranquila e em contato com a natureza. - Excelente potencial para investimento

Foto 09 · Terreno na Praia de Boiçucanga

R$ 6.300.000

1360 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente terreno em meio ao centro urbano de Boiçucanga, com ótimo sobrado, com 3 dormitórios, banheiro, sala, cozinha americana e amplo jardim. Enorme potencial para pousada, condomínio, comércio. Escritura de Cessão de Direitos Possessórios com processo judicial de usucapião em trâmite em fase final. - 18/06/2026

Terreno de 1 quarto, São Sebastião · Venda Edícula com Terreno e piscina em Boiçucanga

R$ 800.000

650 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

rua do Boi

Boiçucanga, São Sebastião

Edícula com 1 quarto e banheiro, em terreno de 650m², localizada na tranquila Estrada do Cascalho, a 800 metros da praia. Características: 1 Quarto. Banheiro. Piscina privativa. Amplo terreno

202609191314127813.jpg · Terreno para Venda em São Sebastião, Boiçucanga

R$ 1.400.000

1350 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Pisar neste terreno em Boiçucanga traz a percepção imediata de que espaços com essa metragem e topografia praticamente deixaram de existir na região. São 1. 350 m que oferecem uma reserva de privacidade difícil de replicar, posicionando o comprador em um patamar de segurança patrimonial onde a terra, por ser escassa, dita as regras da valorização. Para quem já mapeou o litoral norte paulista, a metragem aqui não é apenas um número, mas a viabilidade real de um projeto arquitetônico robusto que não precisa disputar cada centímetro com a vizinhança. O solo é firme, a documentação está em ordem e o iptu reflete uma manutenção coerente para o porte do imóvel. É o tipo de ativo que resolve a busca de quem exige um refúgio definitivo sem abrir mão de liquidez futura. O próximo passo é validar a topografia e entender como essa área se encaixa nos seus planos antes que o mercado absorva a última oportunidade deste tamanho no bairro.

Terreno , São Sebastião · TERRENO A VENDA EM BOIÇUCANGA COM MATRÍCULA

R$ 1.200.000

1100 m² tot.

Rua do Cambucaeiro

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo para investir! Terreno com 1. 100 m² de área total, oferecendo ótimo espaço e potencial para diferentes projetos, seja para construção residencial, empreendimento ou investimento patrimonial. Um dos grandes diferenciais é a documentação: o imóvel possui matrícula, proporcionando maior segurança para a negociação. Destaques: - Área total de 1. 100 m² - Imóvel com matrícula. - Excelente potencial de investimento. - Amplo espaço para desenvolvimento de projeto. - Ótima oportunidade para construtores e investidores. Invista em terreno: um patrimônio com potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Terreno , São Sebastião · Vendo terreno em Boiçucanga

R$ 2.300.000

700 m² tot.

Avenida Walkir Vergani 339

Boiçucanga, São Sebastião

Vendo terreno em excelente localização em Boiçucanga/Litoral Norte.

Terreno · 3674m² · Terreno Amplo em Boiçucanga. 3.674 m², Ideal para Investimento no Litoral Norte

R$ 5.100.000

3700 m² tot.

ESTRADA MUNICIPAL Estrada do Cascalho

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente terreno à venda em Boiçucanga, São Sebastião/sp. São 3. 674 m² de área total, localizados em uma região de grande fluxo e constante valorização, cercada por comércios, residências e serviços essenciais. Uma oportunidade rara para quem busca investir ou desenvolver um empreendimento em um dos destinos mais desejados do litoral norte paulista. O terreno é plano e versátil, ideal para a construção de pousada, vila de casas, supermercado, centro comercial ou outros empreendimentos turísticos e residenciais. Conta ainda com uma construção existente de 114 m², oferecendo estrutura inicial para quem deseja iniciar seu projeto de forma rápida e prática. A apenas 1, 5 km da Praia de Boiçucanga, o imóvel combina localização privilegiada, tranquilidade e acesso fácil a restaurantes, mercados, farmácias e todo o comércio local. A região é conhecida por seu charme natural, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores visionários que desejam unir rentabilidade e qualidade de vida em um dos cenários mais encantadores do litoral paulista.

Foto 01 · Terreno local nobre de Boiçucanga

R$ 2.500.000

2075 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno plano com 1950m² de área (30m de frente X 65m nas laterais), frente para rua bloqueteada com uma casa antiga de 237, 58m². Amplo quintal com árvores frutiferas distribuídas ao longo do terreno. - 13/06/2026

R$ 499.999

1000 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno à venda em Boiçucanga Escritura definitiva. Localização privilegiada em Boiçucanga, no litoral norte de São Paulo. Terreno com 1. 000 m², plano e pronto para construir. Ideal para residência, pousada ou investimento. Documentação em ordem, com escritura definitiva. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 19/10/2026

Terreno , São Sebastião · Terreno em Boiçucanga com escritura definitiva.

R$ 550.000

555 m² tot.

Rua Itaberaba

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno em Boicucanga, pronto para construir, plano com 555m² de terreno. Fica aproximadamente menos de 1km da Praia de Boiçucanga. O terreno possui escritura definitiva.

R$ 1.200.000

367 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno, plano de geometria retangular, com 375m² de área. Possui uma casa antiga passivel de reforma. Dista 100m da praia, e com proximidade para todas conveniências do bairro. Escritura de cessão de direitos possessórios, - 18/06/2026

Terreno , São Sebastião · Terreno com Projeto Aprovado para Pousada — Excelente Oportunidade

R$ 6.000.000

4000 m² tot.

Rua Benjamim Manoel dos Santos

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 4. 000 m², localizado na Rua Benjamin Manoel dos Santos, em excelente localização, ideal para quem busca investir e desenvolver um empreendimento no litoral. Grande diferencial: o imóvel possui planta aprovada para construção de uma pousada, oferecendo ainda mais praticidade e potencial para o projeto. Área: 4. 000 m² ️ Planta aprovada para pousada. Excelente localização. Valor: R$ 6. 000. 000, 00. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam construir um projeto diferenciado! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Terreno · 782m² · Terreno Residencial à venda em Boiçucanga (São Sebastião/SP) | 781,88 m²

R$ 870.000

782 m² tot.

Rua Itaberaba

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com quase 800m² a poucos minutos a pé até a Praia de Boiçucanga. Excelente oportunidade para você planejar seu novo projeto com tranquilidade e com muito potencial de valorização. São 781, 88 m² de área com Projeto (Planta baixa, ainda não aprovada) para execução de 3 amplas casas e área de lazer. Ótima localização em uma região com cenário promissor para valorização imobiliária - um ótimo investimento no mercado de locação como Pousada, Hostel ou Camping! Dados do imóvel: • Tipo: Terreno (Residencial) • Localização: São Sebastião, sp, Bairro Boiçucanga. • Área interna: 781, 88 m² • Venda: R$ 870. 000, 00. • iptu mensal: R$ 216, 29. Agende sua visita com ao menos 3 dias de antecedência. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio,

1 2 3