23 Terrenos à venda em São Francisco da Praia, São Sebastião

R$ 4.050.000

4250 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco da Praia, São Sebastião

Área p/incorporação condomínio fechado, flats, vista para o mar 02 quadras da praia, Frente para 02 ruas, principal e secundaria, litoral norte ótima área melhor ponto. bem perto do centro de são Sebastião - bairro de são Francisco- ideal para condomínios fechados hotel ou comércio. Localizada 02(duas) quadras do mar. Com toda infraestrutura asfalto, luz, água esgoto, internet- etc. Local privilegiadíssimo. No coração de são Sebastião e do porto do pré sal. Negociar-se! - 09/11/2026

Super destaque

R$ 4.000.000

1921 m² tot.

Rua Padre Gastão

São Francisco da Praia, São Sebastião

Área pé na Areia na Praia de São Francisco em São Sebastião sp. Localizado em um dos bairros mais tradicionais da Costa Norte de São Sebastião ( São Francisco), onde a cultura caiçara é vivida todos os dias. Bairro Residencial com uma excelente infraestrutura com comércios e serviços ao redor. A área é pé na Areia com uma vista arrebatadora para o Mar. Uma área com um potencial enorme para construção de condomínio, pousada ou a tão sonhada casa pé na areia! Características: - Área do terreno: 1921m² ( 19X 101, 11) - Escritura Definitiva e spu. Possui uma construção de 257m² com um potencial enorme para retrofit. - 3 Dormitórios sendo 1 Suíte. - Banheiro Social. - Sala. - Cozinha individualizada. - Área de serviço. - Varanda com vista mar. Não perca tempo! Ligue e agende sua Visita!

Super destaque

R$ 550.000

410 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco da Praia, São Sebastião

Título: Terreno à Venda: Oportunidade Única no Bairro São Francisco. Descrição: Se você está em busca do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um terreno incrível localizado no prestigiado bairro São Francisco, com todas as características ideais para a construção de uma residência excepcional. Detalhes do Terreno: Localização: Bairro São Francisco, uma das áreas mais valorizadas da cidade. Área Total: 410m² Planta Aprovada: 147m² de área de construção, projetada para garantir conforto e praticidade. Infraestrutura Completa: Água, luz e esgoto já instalados, proporcionando comodidade imediata para começar sua construção. Vagas de Garagem: Espaço para até 3 veículos, garantindo estacionamento seguro para toda a família e visitantes. Benefícios Adicionais: Proximidade de escolas, centros comerciais, parques e outras conveniências locais. Potencial de valorização garantido em um dos bairros mais desejados da região. Ambiente tranquilo e familiar, perfeito para criar memórias inesquecíveis. Não perca tempo! Esta é a oportunidade de investimento que você estava esperando. Agende uma visita hoje mesmo e comece a transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco para mais informações. - 09/11/2026

Destaque

Foto 02 · TERRENO COM VISTA PARA O MAR, COM INFRA-ESTRUTURA PRONTA PARA O SEU NOVO INVESTIMENTO

R$ 1.600.000

1207 m² tot.

RUA Domingos Luciano 06

São Francisco da Praia, São Sebastião

Terreno com vista para O mar, com infra-estrutura pronta para O seu novo investimento Você já imaginou ter um terreno com potencial para construir um belo condomínio de casas, em um local tranquilo e com vista para o mar? Agora esta oportunidade está ao seu alcance! Com uma área total de 1. 207, 60 m2, este terreno em desnível já possui toda a infraestrutura necessária para a construção de 10 casas. A rua é calçada, com guias, murada, e possui entradas social e para carros, com portões já instalados. Localizado no final de uma rua exclusiva, sem trânsito de carros, o terreno conta com uma área de lazer pronta para seus futuros moradores desfrutarem. Com piscina, área gourmet, banheiros sociais feminino e masculino, e uma ampla área gramada, o conforto e o lazer estão garantidos. Além disso, a vista para o mar é deslumbrante, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para quem deseja viver em um lugar privilegiado. A testada de 13, 20 metros de frente e a profundidade de 91, 485 metros também permitem uma ampla possibilidade de construção. Com escritura definitiva e possibilidade de financiamento, esta é a oportunidade perfeita para quem busca investir em um local único e com grande potencial de valorização. Não perca tempo e venha conferir este terreno incrível! Agende uma visita e faça do seu sonho uma realidade. Entre em contato conosco e saiba mais sobre todas as vantagens deste terreno excepcional. ?

Destaque

Foto 02 · Terreno - São Francisco da Praia

R$ 12.000.000

95542 m² tot.

AVENIDA MANOEL TEIXEIRA 2191

São Francisco da Praia, São Sebastião

? Oportunidade única de investimento em uma área de 95. 542, 96 m2 de pura natureza! ? Se você está em busca de um local tranquilo, com muito verde e espaço para construir o seu sonho, essa é a sua chance. Localizada em uma região privilegiada, essa área possui uma paisagem deslumbrante e um potencial incrível para ser explorado. Com aproveitamento de 10% área ou seja 9. 554, 29, conforme zoneamento municipal (Zona ii, zee: Z1aep - Z4od), você terá espaço de sobra para criar um empreendimento diferenciado, seja para construir sua casa dos sonhos, um resort, um condomínio ou até mesmo um empreendimento comercial. As possibilidades são infinitas! Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a diversas facilidades, como comércios, escolas, hospitais e áreas de lazer, garantindo praticidade e conforto para você e sua família. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma área tão especial. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esse lugar pode oferecer. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu pedacinho de paraíso!

Destaque

68418259_isz6G3Ow555j57_6841825967c5e438cb6b9.jpg · Terreno à venda - em São Francisco da Praia

R$ 12.000.000

90000 m² tot.

Manoel Teixeira 2191

São Francisco da Praia, São Sebastião

Área estratégica frente mar localizada na Praia das Cigarras, em São Sebastião, com vista permanente para Ilhabela e excelente potencial para desenvolvimento imobiliário de baixa densidade no Litoral Norte de São Paulo. A propriedade possui 95. 542, 96 m² de área total em matrícula, com aproximadamente 18 mil m² situados em faixa Z4od com viabilidade efetiva para implantação imobiliária, permitindo projetos alinhados ao atual perfil de mercado voltado à natureza, exclusividade e qualidade de vida. O estudo urbanístico preliminar já desenvolvido aponta potencial para: ? Condomínio residencial boutique;? Loteamento de perfil exclusivo;? Hotel ou pousada ecológica;? Empreendimento voltado a ecoturismo e second home de alto padrão. A simulação inicial contempla aproximadamente 20 unidades habitacionais, respeitando as diretrizes ambientais e urbanísticas da região, com possibilidade de novos estudos para ampliação do potencial construtivo conforme conceito e estratégia do empreendedor. A área já conta com: ? Documentação estruturada;? Matrícula regularizada;? Estudo técnico preliminar;? Análise de zoneamento;? Levantamento inicial para implantação. Localizada em uma região com baixa oferta de áreas semelhantes e poucos empreendimentos concorrentes, a propriedade reúne características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário de alto padrão: frente mar, integração com natureza, privacidade e forte potencial de valorização.

R$ 425.000

402 m² tot.

Rua Gilberto Pedro do Rego 100

São Francisco da Praia, São Sebastião

Terreno à venda, 402 m² por R$ 425. 000 - São Francisco da Praia - São Sebastião/sp. Terreno com vista para o mar, localizado em uma das Praias mais charmosas de São Sebastião, Próximo a Escola, Padaria, Posto de saúde, Posto de combustível, Igreja. Vamos agendar uma visita?! - 09/11/2026

R$ 1.600.000

1207 m² tot.

RUA Domingos Luciano 06

São Francisco da Praia, São Sebastião

Vista privilegiada para O mar, infraestrutura completa E oportunidade única de investimentoimagine ter um terreno com uma vista deslumbrante para o mar, pronto para a construção de um charmoso condomínio de casas em um local tranquilo e exclusivo. Essa oportunidade única agora está ao seu alcance! Com uma área total de 1. 207, 60 m2, este terreno em desnível possui toda a infraestrutura necessária para a construção de 10 casas. A rua é calçada, com guias, murada e possui entradas social e para carros, com portões já instalados. Localizado em uma rua exclusiva, sem trânsito de carros, o terreno conta com uma área de lazer completa para seus futuros moradores desfrutarem. Com piscina, área gourmet, banheiros sociais feminino e masculino, e uma ampla área gramada, o conforto e o lazer estão garantidos. Além da vista para o mar, que proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, a testada de 13, 20 metros de frente e a profundidade de 91, 485 metros oferecem amplas possibilidades de construção. Com escritura definitiva e possibilidade de financiamento, esta é a oportunidade perfeita para quem busca investir em um local único e com grande potencial de valorização. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto este terreno excepcional. Faça do seu sonho de investir em um local privilegiado uma realidade. Entre em contato conosco e saiba mais sobre todas as vantagens desta incrível oportunidade!

R$ 375.000

462 m² tot.

Rua Gilberto Pedro do Rego 4

São Francisco da Praia, São Sebastião

Terreno em declive com linda vista pro mar sentido Caraguatatuba e Ubatuba, localizado no bairro São Francisco! É possível construir uma única casa como a ilustrada nas fotos, ou ainda, para incorporar, dois ou mais apartamentos/flats em diferentes níveis, tudo com vista para o mar. Escritura definitiva, aceita financiamento! - 09/11/2026

R$ 15.000.000

172500 m² tot.

Rua Butantã 1

São Francisco da Praia, São Sebastião

Área/chácara a venda em São Sebastião vista para Ilhabela! Perfeito para incorporação (hotel, pousada) Documentação 100% Área total 172. 500 m2. Área construtiva aproximadamente 50. 000 m2. 100 mts de frente para a Rio-Santos. Escriturada

R$ 250.000

201 m² tot.

Rua Gilberto Pedro do Rego 319

São Francisco da Praia, São Sebastião

Venda de 2 lotes de terreno, localizado no Bairro São Francisco, região central de São Sebastião. - 09/11/2026

Terreno , São Sebastião · Gleba a venda de frente para o mar - Praia de São Francisco - São Sebastião -SP

R$ 10.000.000

95000 m² tot.

Av. Guarda Mor Lobo Viana

São Francisco da Praia, São Sebastião

São + de 95. 000m² de área com matriculada definitiva, com 150m de frente para mar, vista mar perpétua, com estacionamento para 20 carros + 2 casas de caseiro no nível da avenida de frente ao pier dos pescadores, casa sede (precisando de reforma) localizado no alto da propriedade. Ideal para realizar um condomínio. .

85e3f47f952a5eb810d044aaf1d08f32fe0e4b92 · Terreno para incorporar

R$ 6.000.000

30000 m² tot.

Avenida Manoel Teixeira 0

São Francisco da Praia, São Sebastião

Linda propriedade, com bom aproveitamento para pequeno empreendimento residencial. Possuí a frente para a costeira, após a estrada de acesso à área. Existe uma construção antiga, com piscina, mas necessitando de ampla reforma. - 09/11/2026

R$ 450.000

913 m² tot.

Rua Santo Antônio 0

São Francisco da Praia, São Sebastião

Terreno com 919m², e aproximados 300m² ( praticamente planos). Na parte alta do lote, possuí vista para o mar porém com muito aclive. A parte plana possui aproximadamente 300m2 para construir. Acesso fácil e calçado, no bairro de São Francisco. - 09/11/2026

Terreno · 400m² · Terreno - São Francisco da Praia

R$ 371.000

400 m² tot.

RUA Gilberto Pedro DO Rego al 200

São Francisco da Praia, São Sebastião

Terreno com linda vista para O mar

R$ 1.350.000

965 m² tot.

Rua Joaquim Manoel Macedo 152

São Francisco da Praia, São Sebastião

Otimo terreno, muito bem localizado, com vista para o canal e Ilhabela! Localizado no bairro Sao Francisco, em uma rua sem saida, super tranquila!! O terreno tem 965mts, a maior parte é plana, mas possui um pequeno aclive, bem suave!! - 09/11/2026

39d9c71118b3104b16a755de5ac5fef7394e206e · Lindo terreno no São Francisco

R$ 550.000

400 m² tot.

Rua Gilberto Pedro do Rego 136

São Francisco da Praia, São Sebastião

Terreno com vista para o mar, morro. - 09/11/2026

imagem ilustrativa · Terreno 4.250 m² à venda | São Sebastião ? São Francisco da Praia | Próximo ao m

R$ 4.050.000

4250 m² tot.

R Martins do Val

São Francisco da Praia, São Sebastião

Oportunidade de investimento no litoral norte paulista? São sebastião/sp. Terreno com 4. 250 m², localizado no bairro São Francisco da Praia, em São Sebastião, a aproximadamente duas quadras do mar e próximo à região central da cidade. Uma oportunidade para investidores, incorporadoras e empreendedores que buscam uma área de grande extensão em uma localização privilegiada do Litoral Norte paulista. Diferenciais do imóvel. Área total de 4. 250 m². Frente para duas ruas, principal e secundária, conforme informações da proprietária. Aproximadamente duas quadras da praia. Localização próxima ao centro de São Sebastião. Região com infraestrutura urbana, incluindo vias pavimentadas e redes de serviços públicos. Fácil acesso aos serviços, comércio e demais conveniências da cidade. Potencial de aproveitamento. A área apresenta características interessantes para estudos de empreendimentos residenciais, condomínios, unidades de hospedagem ou atividades comerciais. As possibilidades de utilização e incorporação estão sujeitas à análise de zoneamento, legislação urbanística e ambiental, licenciamento e aprovação dos órgãos competentes. Uma oportunidade para desenvolver um projeto em uma das regiões mais conhecidas do Litoral Norte de São Paulo. Entre em contato para informações adicionais, documentação e condições de negociação. Informações fornecidas pela proprietária, sujeitas à confirmação. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Foto 01 · Terreno - São Francisco da Praia

R$ 2.700.000

395 m² tot.

Avenida Manoel Teixeira 55

São Francisco da Praia, São Sebastião

Área com mais de 4. 000 metros quadrados de terreno, com duas casas construídas, em excelente localização. Vende-se na totalidade ou com opções de frações.

202509030927075171.jpg · Terreno para Venda em São Sebastião, São Francisco da Praia

R$ 200.000

150 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco da Praia, São Sebastião

Imagine conquistar um terreno exclusivo de aproximadamente 150, 00 m em declive, com vista deslumbrante para o mar e estrutura completa de água tratada e energia elétrica, ideal para projetos residenciais ou de lazer no charmoso bairro São Francisco da Praia, em São Sebastião/sp. Cercado por arborização natural, o espaço oferece leveza e privacidade, enquanto a topografia em declive confere um design único para sua futura construção, valorizando cada ambiente com cenários de tirar o fôlego. A localização estratégica garante fácil acesso a uma infraestrutura diversificada: bares e restaurantes requintados, padarias e mercearias locais, farmácia, academia moderna, posto de gasolina e um ponto de ônibus prático para toda a família. Para quem valoriza saúde e bem-estar, trilhas na mata próxima convidam a momentos de conexão com a natureza. Este terreno é a oportunidade perfeita para investidores e famílias que buscam qualidade de vida aliada a potencial de valorização. Não perca tempo: agende sua visita hoje mesmo e comece a planejar o projeto dos seus sonhos! - Observação: : Terreno com matricula, documentos em processo de desmembramento., lotes variados de apro 150, 00m².

Foto 01 · Terreno, São Francisco, São Sebastião, SP

R$ 375.000

400 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco da Praia, São Sebastião

Terreno em aclive residencial para Venda. Documentação: Direitos Possessórios - 18/11/2025

R$ 485.000

443 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco da Praia, São Sebastião

Se você está em busca do terreno dos seus sonhos, acabou de encontrar! Este terreno possui 443, 80 m2 de área, perfeito para construir a casa que sempre desejou, com espaço de sobra para um belo jardim, área de lazer e até mesmo uma piscina. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este terreno é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com dimensões generosas e possibilidade de construção de um projeto personalizado, este terreno oferece infinitas possibilidades para realizar o seu sonho de ter a casa perfeita. Não perca tempo, agende uma visita e garanta já o seu lugar neste pedacinho de paraíso. A oportunidade de construir a vida que você sempre sonhou está ao seu alcance! Entre em contato conosco e saiba mais sobre este terreno incrível. Venha fazer parte dessa comunidade e viver no lugar que você sempre sonhou! - 17/09/2025

20240313172324888.jpg · Terreno para Venda em São Sebastião, São Francisco da Praia, 3 vagas

R$ 600.000

400 m² tot.3 vagas

Endereço não informado

São Francisco da Praia, São Sebastião

Este terreno para venda é uma oportunidade única para quem busca viver com qualidade de vida e proximidade com a natureza. Com uma área construída de 70, 00 m e um terreno espaçoso de 400, 00 m, este imóvel oferece espaço e liberdade para voce e sua família desfrutarem. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seus veículos. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o mar, respirando ar puro e sentindo a brisa marítima. Aqui, voce terá acesso a água tratada, energia elétrica e a comodidade de estar próximo a diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, academias, marina, mercearias, padarias, postos de gasolina e pontos de ônibus. Além disso, a geometria do terreno em aclive proporciona uma vista privilegiada e a possibilidade de construir um projeto arquitetônico único, personalizado de acordo com seus sonhos e necessidades. Por apenas R$ 600. 000, 00, voce pode adquirir este pedaço de paraíso e transformá-lo no lar dos seus sonhos. Não perca a oportunidade de investir em qualidade de vida, conforto e bem-estar para voce e sua família. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel incrível pode oferecer. A vida dos seus sonhos espera por voce aqui! - Observação: : Não aceita Financiamento bancário. - Água tratada - Energia Elétrica - vista pro Mar - Geometria: Aclive - garagem - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Academia - Marina - Mercearia - Padaria - Posto de Gasolina - ponto de onibus