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472 Terrenos à venda em São Sebastião, SP

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Photo 1 · Chalés com muito verde próximo a praia de Camburizinho.

R$ 2.350.000

2800 m² tot.

R Tijucas, 54

Sertão do Camburi, São Sebastião

Área em Camburi. No Sertão do Caca há 200 m da Rodovia Rio Santos. Local ao lado de mercado, farmácia, restaurante. 1 km da praia de camburizinho.. Área total 2. 800m² com 300 m² de Área construída. São 5 chalés de 1 dormitório de aproximadamente 54 m² cada + Área comum com piscina churrasqueira e estacionamento. Muita área verde. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Área de Serviço · Imoveis - no Pontal da Cruz

R$ 132.500.000

240000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego 1

Pontal da Cruz, São Sebastião

Área metragem: 240. 000m² Zoneamento: Zoneamento Urbano – zu1 Acesso direto pela Rodovia br101-Rio/Santos Vocação: Polo Logístico e Industrial de baixo impacto ambiental, Loteamento Comercial e Residencial Infra Estrutura: a poucos metros no posto desativado na entrada da área Excelente opção para desenvolvimento de Polo Logístico e Industrial: - Fácil acesso pela Rodovia br101 -Rio/Santos (Hypólito do Rêgo) -Por Hidrovia através do Canal de Bertioga, subindo o Rio Caetê - Área bem localizada interligando: - Porto de Santos por Vicente de Carvalho: 12km - Porto de Santos por Hidrovia pelo Canal de Bertioga: 11km - Rodovia Piaçaguera que interliga Santos a São Paulo: 9km - Aeroporto do Guarujá: 12km - Distância da Área até o Município de Bertioga: 13km - Toda facilidade para o desenvolvimento do seu Empreendimento interligando grandes Centros Urbanos: Santos, São Paulo, Bertioga, Guarujá e Cubatão - Próximo ao Porto de Santos - o maior Complexo Portuário da América Latina - Voltado para Empresas que buscam expansão - Melhor lugar para impulsionar capacidade Logística - Preserva distância de áreas urbanas adensadas - sem comprometer o deslocamento de mão de obra - mantendo área verde no entorno - Ref.: reoVer dados

Foto 1 · Terreno à Venda no Boiçucanga, São Sebastião - Ref. GV23937 781.88 m²
Terreno · 500m² · Terreno à venda em Barra do Sahy
Terreno · 10m² · 1 Vaga · Terreno à venda em Pontal da cruz - SP

R$ 132.500.000

240000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor manoel hipólito do rego, S/N

Centro, São Sebastião

Área metragem: 240. 000m²Zoneamento: Zoneamento Urbano – zu1Acesso direto pela Rodovia br101-Rio/SantosVocação: Polo Logístico e Industrial de baixo impacto ambiental, Loteamento Comercial e ResidencialInfra Estrutura: a poucos metros no posto desativado na entrada da áreaExcelente opção para desenvolvimento de Polo Logístico e Industrial: - Fácil acesso pela Rodovia br101 -Rio/Santos (Hypólito do Rêgo) -Por Hidrovia através do Canal de Bertioga, subindo o Rio Caetê - Área bem localizada interligando: - Porto de Santos por Vicente de Carvalho: 12km - Porto de Santos por Hidrovia pelo Canal de Bertioga: 11km - Rodovia Piaçaguera que interliga Santos a São Paulo: 9km - Aeroporto do Guarujá: 12km - Distância da Área até o Município de Bertioga: 13km - Toda facilidade para o desenvolvimento do seu Empreendimento interligando grandes Centros Urbanos: Santos, São Paulo, Bertioga, Guarujá e Cubatão- Próximo ao Porto de Santos - o maior Complexo Portuário da América Latina - Voltado para Empresas que buscam expansão - Melhor lugar para impulsionar capacidade Logística - Preserva distância de áreas urbanas adensadas - sem comprometer o deslocamento de mão de obra - mantendo área verde no entorno

Foto 1 · Terreno à Venda no Boiçucanga, São Sebastião - Ref. GV26786 1586.56 m²
Terreno · 75m² · Lote em Alameda São Caetano - Boracéia - São Sebastião/SP

R$ 848.000

75 m² tot.

Alameda São Caetano, 1

Boracéia, São Sebastião

Lote a venda em Alameda São Caetano - Boracéia - São Sebastião/sp. terreno em boraceia de são sebastião! Em frente a Rodovia Rio Santos, só atravessar a rodovia já está na Praia!! Terreno semi-aterrado, documentação ok. *As informações deste anúncio podem sofrer alterações sem prévio aviso. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 75m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Boracéia | São Sebastião. Valor: R$848. 000. Algumas características: - Litoral. - Próximo a praia. - Rua agitada. - Rua silenciosa. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis karin Matos creci: Ver dados

Foto 01 · Terreno frente ao Mar em Maresias
a59ab0203e6dd61e0f2c422d15bded6d635dd621 · Terreno à venda, 405 m² por R$ 280.000 - Morro do Abrigo - São Sebastião/SP
Terreno · 480m² · Terreno Comercial – 480 m² | Frente para a Rodovia Rio-Santos – Boraceia

R$ 600.000

480 m² tot.

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Amplo terreno comercial com 480 m² de área total, limpo, parcialmente aterrado e pronto para receber seu projeto. Localização estratégica, em frente à Rodovia Rio-Santos, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Com forte potencial de valorização, é um dos poucos terrenos ainda disponíveis nessa região de grande expansão. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender em Boraceia, São Sebastião/sp. Dimensões: Área total: 480, 00 m² Localização: Localizado a 50 metros da praia, em Boracéia – São Sebastião (Boracéia 2) Fácil acesso ao mar e aos comércios locais. Documentação e Condições: iptu: R$141, 38 mensal. Fora de condomínio. Escritura definitiva. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral nortedeSãoPaulo.

df47060cd0f4976c479b2f75730cd9700cffded2 · Terreno à venda, 774 m² por R$ 1.700.000 - Camburizinho - São Sebastião/SP
d7cffddac11eb623b5b17f9101143e98457d6d8d · Terreno à Venda no Pontal da Cruz – Excelente Oportunidade para Investimento Terreno com aproximada

R$ 3.400.000

2448 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião, São Paulo

Terreno à Venda no Pontal da Cruz Excelente Oportunidade para Investimento. Terreno com aproximadamente 2. 500 m², composto por duas matrículas unificadas, localizado em uma das regiões mais procuradas da cidade: o bairro Pontal da Cruz. Com fácil acesso à Rodovia e a menos de 10 minutos do centro, este terreno oferece localização estratégica para quem busca investir com segurança e alto potencial de valorização. Ideal para diversos fins: Construção de condomínio residencial. Instalação de comércios. Projetos mistos ou moradia. Bairro consolidado, com infraestrutura completa e excelente demanda tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno amplo e versátil em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Para Investimento. Terreno com aproximadamente 2. 500 m², composto por duas matrículas unificadas, localizado em uma das regiões mais procuradas da cidade: o bairro Pontal da Cruz. Com fácil acesso à Rodovia e a menos de 10 minutos do centro, este terreno oferece localização estratégica para quem busca investir com segurança e alto potencial de valorização. Ideal para diversos fins: Construção de condomínio residencial. Instalação de comércios. Projetos mistos ou moradia. Bairro consolidado, com infraestrutura completa e excelente demanda tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno amplo e versátil em uma das áreas mais valorizadas da cidade. - 13/11/2026

Terreno · 400m² · Terreno - São Francisco da Praia

R$ 371.000

400 m² tot.

São Francisco da Praia

São Francisco da Praia, São Sebastião

Terreno com linda vista para O mar

Foto 05 · Terreno e casa em Boiçucanga
d11801af1ac2a19b6af4ce22a340f1e2d84cf92d · Terreno à venda, 350 m² por R$ 350.000 - C Mar - São Sebastião/SP

R$ 350.000

350 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião, São Paulo

Terreno à Venda Canto do Mar | São Sebastião/sp. Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões que mais crescem no Litoral Norte de São Paulo! Terreno com 1 lote inteiro, localizado no bairro Canto do Mar, em uma rua tranquila e de fácil acesso, a apenas 100 metros da Rodovia Rio-Santos, proporcionando praticidade no dia a dia e excelente mobilidade. Ideal para construção de residência, sobrados, villagio ou investimento, em uma região com infraestrutura completa, próxima a comércios, escolas, mercados e a poucos minutos das praias da região. Destaques do imóvel: 1 lote inteiro Apenas 100 metros da Rodovia Rio-Santos Excelente localização Rua pavimentada Bairro em constante valorização Ótima opção para moradia ou investimento. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno em uma localização estratégica no Litoral Norte! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 13/11/2026

Terreno · 508m² · Terreno 508m² com Projeto Aprovado no Portal do Carmo – Guaecá
Terreno · 400m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Chácara para venda em Sertão Do Piavu de 400.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 6 Garagens

R$ 480.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Estrada do Piavu, 131

São Sebastião, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Coi - Célia De Oliveira Imóveis | Imobiliária Vila Mariana - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. A Chácara que você procurava no Litoral Norte de São Paulo! Oportunidade para quem quer desfrutar das belas praias do Litoral Norte de São Paulo, Localizada no Sertão na Praia de Camburi - São Sebastião, apenas 3km de distância da praia, Ideal para quem quer estar no litoral, mais ao mesmo tempo longe da badalação e aproveitando. o sossego de estar próximo a Mata Atlântica. Paisagem encantadora, próximo também de cachoeiras. Local arejado e iluminado, vizinhança tranquila, bairro seguro e com comércios pequenos nas proximidades. A casa dispõe de piscina, cabem 06 carros pequenos na garagem, acomoda confortavelmente famílias grandes, conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla bem arejada e iluminada, cozinha interna e também cozinha. na área externa integrada a churrasqueira e a piscina. Aproveite a chance de investir no seu lazer e em momentos de diversão com sua família e amigos! Agende já uma visita!

Terreno · 894m² · Terreno Com Vista Para O Mar em Cigarras - São Sebastião

R$ 760.000

894 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno com localização única e privilegiada, situado na Ponta do Arpoador, na região da Praia das Cigarras, em São Sebastião – litoral norte de São Paulo. Com 894 m² de área total, está a aproximadamente 300 metros do mar, em uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas da região. Inserido em área de Mata Atlântica, o terreno é envolvido por entorno predominantemente não edificável, proporcionando alto nível de privacidade, baixa interferência urbana e uma atmosfera de tranquilidade — característica cada vez mais rara no litoral norte. A topografia em aclive favorece soluções arquitetônicas em patamares, com vistas abertas para o mar, ventilação cruzada e integração natural com a paisagem. O imóvel possui levantamento planialtimétrico aprovado e escritura definitiva, oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um ativo imobiliário diferenciado em um dos pontos mais especiais do litoral norte paulista. Destaques do imóvel: • Localização estratégica na Ponta do Arpoador • Vista permanente para o mar, canal de São Sebastião e Ilhabela • Entorno preservado, com baixa ocupação ao redor • Pouca vizinhança, garantindo privacidade e silêncio • Proximidade e fácil acesso: Praia das Cigarras, Prainha Leste e Praia de Fora • Acesso por via pavimentada, próximo à sp-55 • Levantamento planialtimétrico aprovado • Escritura definitiva

e60e44c73b6ee5a79ecb816a81b55d32dd1c1d67 · Área 3.000m² Guaecá - São Sebastião SP
7e9bd2136d7aa033f15b273a9c2654800573b3cb · Terreno à venda, 923 m² por R$ 3.600.000,00 - Centro - São Sebastião/SP
3804aa44cfe8d47de6639056f3d8881092ef8890 · Terreno à venda, 461 m² por R$ 375.000,00 - São Francisco - São Sebastião/SP
Foto 04 · Terreno frente ao mar em Barra Una
Terreno · 425m² · Terreno 425m² no Portal do Carmo – Praia do Guaecá
Terreno · 3450m² · 1 Quarto · Terreno à venda - em São Sebastião
e4eee05573229cb9d6a957735539928a7239b30d · Área 1921m² pé na Areia, na Praia de São Francisco, São Sebastião SP

R$ 4.000.000

1921 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião, São Paulo

Área pé na Areia na Praia de São Francisco em São Sebastião sp. Localizado em um dos bairros mais tradicionais da Costa Norte de São Sebastião ( São Francisco), onde a cultura caiçara é vivida todos os dias. Bairro Residencial com uma excelente infraestrutura com comércios e serviços ao redor. A área é pé na Areia com uma vista arrebatadora para o Mar. Uma área com um potencial enorme para construção de condomínio, pousada ou a tão sonhada casa pé na areia! Características: - Área do terreno: 1921m² ( 19X 101, 11) - Escritura Definitiva e spu. Possui uma construção de 257m² com um potencial enorme para retrofit. - 3 Dormitórios sendo 1 Suíte. - Banheiro Social. - Sala. - Cozinha individualizada. - Área de serviço. - Varanda com vista mar. Não perca tempo! Ligue e agende sua Visita! - 13/11/2026

Terreno · 3674m² · Terreno Amplo em Boiçucanga. 3.674 m², Ideal para Investimento no Litoral Norte

R$ 5.100.000

3700 m² tot.

ESTRADA MUNICIPAL Estrada do Cascalho

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente terreno à venda em Boiçucanga, São Sebastião/sp. São 3. 674 m² de área total, localizados em uma região de grande fluxo e constante valorização, cercada por comércios, residências e serviços essenciais. Uma oportunidade rara para quem busca investir ou desenvolver um empreendimento em um dos destinos mais desejados do litoral norte paulista. O terreno é plano e versátil, ideal para a construção de pousada, vila de casas, supermercado, centro comercial ou outros empreendimentos turísticos e residenciais. Conta ainda com uma construção existente de 114 m², oferecendo estrutura inicial para quem deseja iniciar seu projeto de forma rápida e prática. A apenas 1, 5 km da Praia de Boiçucanga, o imóvel combina localização privilegiada, tranquilidade e acesso fácil a restaurantes, mercados, farmácias e todo o comércio local. A região é conhecida por seu charme natural, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores visionários que desejam unir rentabilidade e qualidade de vida em um dos cenários mais encantadores do litoral paulista.

Foto 11 · Terreno Frente Rodovia e Mar - Ótimo ponto Comercial
Terreno · 8588m² · Imóvel à Venda em Bora Bora - Frente para o Mar

R$ 16.000.000

8588 m² tot.

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Oportunidade única para quem busca um imóvel exclusivo à beira-mar! Localizado no bairro de Bora Bora, este imóvel oferece uma área total de 8588 m², com uma casa de 300 m² de área útil, ideal para investidores que desejam explorar o potencial dessa localização privilegiada. Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes. 3 banheiros completos. 1 lavabo que serve a suíte de baixo. 2 salas amplas e confortáveis. Dimensões: Área total: 8. 588 m² + 1500 m² (spu - Marinha), que está sendo incorporada no terreno. Área útil: 300, 00 m² Localização: Imóvel pé na areia, com frente para o mar. Localizado em Boracéia – São Sebastião/sp (Boracéia 2/Bora Bora) Fácil acesso aos comércios locais. Documentação e Condições: iptu: R$2. 194, 34 mensal. Fora de condomínio. Possibilidade de financiamento sujeita à análise. Consulte para mais informações. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp

5f998839b45f8ac1dbcc01a35c45efa926371650 · Terreno à venda, 508 m² por R$ 1.700.000 - Praia do Guaeca - São Sebastião/SP

R$ 1.700.000

508 m² tot.

BR-101 0

São Sebastião, São Paulo

Lotes para venda no condomínio portal do carmo na praia do guaecá Rua Bananal n°15. Lote 10 - 508m2. ( 26. 53 de frente | 5 de fundo | 32. 35 lado E | 38. 78 lado D) entregaremos com projeto já aprovado para construção de uma casa com 285m que poderá ser alterado a qualquer momento. Valor R$1. 700. 000, 00 (Um milhão e setecentos mil reais) O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/11/2026

Terreno · 2008m² · Terreno à venda - em Maresias

R$ 800.000

2008 m² tot.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Venha conhecer esse enorme terreno, a 700 metros da praia, localizado em uma rua nobre e próximo à praia de Maresias. Com seus 2. 008, 00 m2 de área, esse terreno é ideal para a construção de um condomínio, com 50% de sua área edificável, permitindo a criação de lindos projetos para lançamento ou renda com pousadas ou outros comércios. Além disso, no final do terreno, temos um rio, que requer um recuo de 30 metros, totalizando 540 m2 de área de preservação. No entanto, isso não impede a criação de projetos como quadras, gramados, decks e áreas comuns que não agridam a natureza. Vale ressaltar que, mesmo com a presença do rio, o terreno não alaga, graças à barreira natural criada por um belo bambuzal. Atualmente, há uma construção de uma casa no terreno, mas é necessário remover todo o entulho. No entanto, não é necessário realizar aterros, facilitando a adaptação do terreno às suas necessidades. A documentação desse terreno é de posse, resultado de uma partilha de família. Vale ressaltar que todos os proprietários concordam em vender. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com tantas possibilidades de negócio e lazer! Estuda se proposta á vista! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto esse maravilhoso terreno em uma das melhores localizações de Maresias!

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