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461 Terrenos à venda em São Sebastião, SP

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Terreno · 98000m² · Terreno Único em Maresias ! 98 mil m² com Cachoeira Privativa!.

R$ 2.295.000

98000 m² tot.

R Nova Iguaçu

Maresias, São Sebastião

Terreno Único em Maresias! 98 mil m² com Cachoeira Privativa! Última grande oportunidade na região com liberação para construir! Localizado a apenas 900 metros da praia, com cachoeira natural privativa, mata atlântica preservada e estrutura já iniciada. 98. 000 m² de terreno total. Até 20. 000 m² utilizáveis. Autorização atual para construir 5. 000 m² (com possibilidade de ampliação) Acesso para carro. Ideal para condomínio, pousada, espaço de vivências, terapias ou casa de praia. Já construído: 2 cabanas rústicas. 1 casa de alvenaria. Piscina natural de pedra. Sauna seca de pedra. Natureza, sossego e investimento com retorno! Entre em contato agora para agendar visita e receber mais fotos. Não perca essa oportunidade rara em Maresias! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

24a5b7b6c87e3bce81d4b266e1b1a72312dda038 · Terreno à venda, 402 m² por R$ 425.000,00 - São Francisco da Praia - São Sebastião/SP
Terreno · 782m² · Terreno Residencial à venda em Boiçucanga (São Sebastião/SP) | 781,88 m²

R$ 870.000

782 m² tot.

Rua Itaberaba

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com quase 800m² a poucos minutos a pé até a Praia de Boiçucanga. Excelente oportunidade para você planejar seu novo projeto com tranquilidade e com muito potencial de valorização. São 781, 88 m² de área com Planta baixa (ainda não aprovada) com 3 amplas Casas e área de lazer. Ótima localização em uma região com cenário promissor para valorização imobiliária - um ótimo investimento no mercado de locação como Pousada, Hostel ou Camping! Dados do imóvel: • Tipo: Terreno (Residencial) • Localização: São Sebastião, sp, Bairro Boiçucanga. • Área interna: 781, 88 m² • Venda: R$ 870. 000, 00. • iptu mensal: R$ 216, 29. Agende sua visita com ao menos 3 dias de antecedência. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, Olha o que a Gávea separou para você!

Foto 09 · terreno em maresias, terreno comercial maresias, terreno com casa em maresias
Terreno · 10m² · 1 Vaga · Terreno à venda em Pontal da cruz - SP

R$ 132.500.000

240000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor manoel hipólito do rego, S/N

Centro, São Sebastião

Área metragem: 240. 000m²Zoneamento: Zoneamento Urbano – zu1Acesso direto pela Rodovia br101-Rio/SantosVocação: Polo Logístico e Industrial de baixo impacto ambiental, Loteamento Comercial e ResidencialInfra Estrutura: a poucos metros no posto desativado na entrada da áreaExcelente opção para desenvolvimento de Polo Logístico e Industrial: - Fácil acesso pela Rodovia br101 -Rio/Santos (Hypólito do Rêgo) -Por Hidrovia através do Canal de Bertioga, subindo o Rio Caetê - Área bem localizada interligando: - Porto de Santos por Vicente de Carvalho: 12km - Porto de Santos por Hidrovia pelo Canal de Bertioga: 11km - Rodovia Piaçaguera que interliga Santos a São Paulo: 9km - Aeroporto do Guarujá: 12km - Distância da Área até o Município de Bertioga: 13km - Toda facilidade para o desenvolvimento do seu Empreendimento interligando grandes Centros Urbanos: Santos, São Paulo, Bertioga, Guarujá e Cubatão- Próximo ao Porto de Santos - o maior Complexo Portuário da América Latina - Voltado para Empresas que buscam expansão - Melhor lugar para impulsionar capacidade Logística - Preserva distância de áreas urbanas adensadas - sem comprometer o deslocamento de mão de obra - mantendo área verde no entorno

Área de Serviço · Imoveis - no Pontal da Cruz

R$ 132.500.000

240000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego 1

Pontal da Cruz, São Sebastião

Área metragem: 240. 000m² Zoneamento: Zoneamento Urbano – zu1 Acesso direto pela Rodovia br101-Rio/Santos Vocação: Polo Logístico e Industrial de baixo impacto ambiental, Loteamento Comercial e Residencial Infra Estrutura: a poucos metros no posto desativado na entrada da área Excelente opção para desenvolvimento de Polo Logístico e Industrial: - Fácil acesso pela Rodovia br101 -Rio/Santos (Hypólito do Rêgo) -Por Hidrovia através do Canal de Bertioga, subindo o Rio Caetê - Área bem localizada interligando: - Porto de Santos por Vicente de Carvalho: 12km - Porto de Santos por Hidrovia pelo Canal de Bertioga: 11km - Rodovia Piaçaguera que interliga Santos a São Paulo: 9km - Aeroporto do Guarujá: 12km - Distância da Área até o Município de Bertioga: 13km - Toda facilidade para o desenvolvimento do seu Empreendimento interligando grandes Centros Urbanos: Santos, São Paulo, Bertioga, Guarujá e Cubatão - Próximo ao Porto de Santos - o maior Complexo Portuário da América Latina - Voltado para Empresas que buscam expansão - Melhor lugar para impulsionar capacidade Logística - Preserva distância de áreas urbanas adensadas - sem comprometer o deslocamento de mão de obra - mantendo área verde no entorno - Ref.: reoVer dados

Terreno · 300m² · Chalés com muito verde próximo a praia de Camburizinho.

R$ 2.350.000

2800 m² tot.

R Tijucas, 54

Sertão do Camburi, São Sebastião

Área em Camburi. No Sertão do Caca há 200 m da Rodovia Rio Santos. Local ao lado de mercado, farmácia, restaurante. 1 km da praia de camburizinho.. Área total 2. 800m² com 300 m² de Área construída. São 5 chalés de 1 dormitório de aproximadamente 54 m² cada + Área comum com piscina churrasqueira e estacionamento. Muita área verde. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Terreno · 400m² · Terreno à venda em Boracéia - SP

R$ 650.000

R$ 500 Condominio

400 m² tot.

Avenida Abílio francisco martins de castro, 610

Boracéia, São Sebastião

Terreno à venda no Condomínio Costa Norte Boraceia, São Sebastião/spexcelente oportunidade! Terreno com 400 m² de área total, em localização privilegiada dentro do condomínio Costa Norte, em Boraceia São Sebastião. Ideal para construir a casa de praia dos seus sonhos, em um dos bairros mais procurados do litoral norte paulista. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria controlada, ruas asfaltadas, iluminação pública, área de lazer e infraestrutura completa. Tudo isso a poucos minutos da praia e com fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos. Terreno plano, com documentação em ordem, pronto para construir. Aproveite essa chance de viver com tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Agende uma visita evenhaconhecer!

Terreno , São Sebastião · Terreno em Camburizinho com projeto pronto!

R$ 8.000.000

10452 m² tot.

Rod. Governador Mário Covas, - Sertão do Cambury, São Sebastião - SP, -

Centro, São Sebastião

Terreno com 10. 452m² no Litoral Norte de sp, situado junto à Rodovia Rio Santos, altura da paradisíaca Praia do Camburizinho. Proprietário já possui sugestão de um estudo feito para o terreno, conforme as fotos mostrando os projetos e plantas, previsão de 112 unidades. Também se pode pensar em um condomínio com 18 a 20 casas maiores, com 3 a 4 dormitórios, ou claro fazer o próprio projeto. Não existe app na área, nem vegetação, pois é feita a limpeza periódica no terreno. A única restrição é pelo der quanto a construção em 15m junto à rodovia, porém neste estudo tal área seria aproveitada para acessos e estacionamento, não há nenhuma outra restrição além das normais do Código de Obras do Município, a venda inclui projetos já autorizados. Não perca tempo, agende já sua visita!

Terreno · 500m² · Terreno à venda em Barra do Sahy
Imagem do Imóvel · Terreno em Boiçucanga com Alicerce 224,93 m²
Terreno · 1893m² · Terreno à venda - em Juquehy

R$ 2.000.000

1893 m² tot.

Endereço não informado

Juquehy, São Sebastião

Oportunidade. Terreno na praia de juquehy! Com uma área de 1. 893, 00 m2, este terreno é o lugar perfeito para construir o seu sonho. Localizado em uma região tranquila e arborizada, este terreno oferece a privacidade que você e sua família merecem. Com dimensões generosas, este terreno possibilita a construção de uma casa ampla, com espaço de sobra para jardim, piscina e área de lazer. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a supermercados, farmácias e outros comércios locais. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único, que oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e conveniência. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta já o seu pedaço de paraíso!

202601301948256838.jpg · Terreno em Praia para Venda em São Sebastião, Cigarras

R$ 680.000

894 m² tot.

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Terreno exclusivo à venda ? Ponta do Arpoador Praia das Cigarras São Sebastião ? sp Terreno com localização única e privilegiada, situado na Ponta do Arpoador, na região da Praia das Cigarras, em São Sebastião ? litoral norte de São Paulo. Com 894 m de área total e taxa de aproveitamento de 30%, o terreno está localizado a aproximadamente 300 metros do mar, em uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas da região. Inserido em área de Mata Atlantica preservada, o terreno é envolvido por entorno natural não edificável, o que garante privacidade permanente, baixa interferencia urbana e ausencia de vizinhos imediatos ? uma condição rara no litoral norte, tanto para uso residencial quanto para projetos de investimento de baixa densidade. A topografia em declive oferece excelente potencial arquitetônico, permitindo o desenvolvimento de projetos contemporaneos em patamares, com vistas abertas e permanentes para o mar, ventilação cruzada e total integração com a paisagem natural. O terreno possui levantamento planialtimétrico aprovado e escritura definitiva, estando apto para desenvolvimento imediato de projeto, conforme parametros urbanísticos vigentes. Destaques do imóvel: ? Localização estratégica na Ponta do Arpoador ? Vista permanente para o mar, canal de São Sebastião e Ilhabela ? Entorno natural preservado, com faixa não edificável ao redor ? Ausencia de vizinhos próximos, garantindo exclusividade e silencio ? Proximidade de praias como Praia das Cigarras, Prainha Leste e Praia de Fora ? Acesso por via pavimentada, próximo à sp-55 ? Levantamento planialtimétrico aprovado ? Escritura definitiva O terreno apresenta alto potencial tanto para residencia particular de alto padrão ? com total privacidade e contato direto com a natureza ? quanto para investimento, como casa de temporada, locação por plataformas de curta duração ou projetos exclusivos de hotel boutique de baixa densidade, voltados a experiencias de natureza, silencio e vista privilegiada. Como diferencial, o imóvel conta ainda com estudos conceituais em 3D, desenvolvidos pelo escritório de arquitetura e paisagismo Studio Adri Mavignier, que ilustram possibilidades de implantação no terreno, como residencia unifamiliar, conjunto de tiny houses ou hotel boutique, sempre respeitando a topografia, o entorno natural e os parametros urbanísticos da área. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um ativo imobiliário diferenciado, em um dos pontos mais especiais do litoral norte paulista.

Terreno · 425m² · Terreno 425m² no Portal do Carmo – Praia do Guaecá
img0 · Terreno em Camburizinho, Sao Sebastiao

R$ 17.900.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Camburi, São Sebastião

Terreno padrao com projeto aprovado para 3 casas, localizado em uma da melhores praias do litoral Norte de Sao Paulo. Camburi esta entre as praias mais badaladas de Sao Sebastiao. Cercada por restaurantes elaborados e pousadas aconchegantes, e um bom reduto para dias de descanso sem abrir mao do agito. A praia e movimentada na medida certa, com ampla oferta de servicos a beira-mar e gente interessante na faixa de areia. A Praia de Camburi e cercada de muito verde, tem areia branca e fofa e o mar costuma ser agitado. Diferente da vizinha Camburizinho, Camburi tem ondas que agradam aos praticantes de surfe. Camburi e Camburizinho formam uma boa dupla para um dia de passeio. Separadas por um rio, passar de uma pra outra e bem facil. Uma estrada com comercios e casas charmosas faz a ligacao das duas praias e torna a circulacao entre elas bem tranquila. A noite por la tambem costuma agradar. Aproveite para esticar a diversao depois de um dia de praia. Imovel cadastrado conforme informacoes fornecidas pelo proprietario. Por isso, as informacoes, imagens, disponibilidade, precos e condicoes de pagamento estao sujeitos a alteracoes a qualquer tempo, sem previo aviso. Somos correspondentes bancarios: aqui na realize imoveis sp toda assessoria de financiamento habitacional e gratuita! Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores. Visite-nos, o cafe e por nossa conta! Aqui seu sonho E realizado.

Terreno , São Sebastião · Oportunidade Única! Terreno à Venda – Excelente Localização em Boiçucanga

R$ 1.100.000

1039 m² tot.

Estrada do Cascalho

Boiçucanga, São Sebastião

Localizado em uma travessa da Estrada do Cascalho, em rua tranquila e bloqueada, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, fácil acesso e proximidade à praia. Apenas 600 metros do mar e próximo às principais vias da região, garantindo praticidade e valorização. Informações do Terreno: • Área total: 1. 039 m² • Terreno plano e aterrado. • Localização privilegiada. • Rua calma e segura. • Pronto para construir. Ideal para residência, pousada, investimento ou projeto comercial de alto retorno. Área com grande potencial de valorização. Oportunidade imperdível para quem busca investir em um dos bairros mais desejados de São Sebastião. Entre em contato e agende uma visita! Seu próximo grande investimento começa aqui.

202606111704064973.jpeg · Terreno para Venda em São Sebastião, Reserva Du Moulin
Terreno · 486m² · Terreno à venda com 485 m², em Boracéia - São Sebastião/SP

R$ 250.000

486 m² tot.

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Terreno à venda com 485 m² de área total. O lote possui vegetação, que pode ser suprimida conforme a proposta construtiva, permitindo total liberdade de criação. Inserido em rua pavimentada, oferece fácil acesso e conveniência no dia a dia. O espaço é perfeito para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico que valorize a integração com a natureza, criando um ambiente equilibrado, sofisticado e funcional. Há ainda a possibilidade de aquisição do lote vizinho, com a mesma metragem e características, ampliando significativamente o potencial construtivo e de valorização. Dimensões: Frente: 12, 63 metros. Fundos: 12, 82 metros. Comprimento: 36, 50 metros. Documentação: Escritura definitiva. Registro em cartório. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados – WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

fc04d0e43e382c8cc29f55112ee95c1c240c9c90 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 1.000.000 - Maresias - São Sebastião/SP
a6435285aabd7c29ad43bde9cdda83fb79a589af · Terreno à Venda em Boiçucanga – 5.500 m² com Casa Construída
fc4cfe8e62b4af7f004336be3e8c6c9f8a30f64e · Área à venda, 15000 m² por R$ 8.000.000,00 - Pitangueiras - São Sebastião/SP
202604230856186699.jpeg · Terreno para Venda em São Sebastião, Portal da Olaria
20240326180432870.jpg · Terreno a venda em Barra do Una
5bdfd68d749fcd18731fab86000c106b4d8758db · Terreno à venda, 913 m² por R$ 450.000,00 - São Francisco - São Sebastião/SP
Foto 01 · Terreno em Barra do Una
20230112150214795.jpg · Terreno para Venda em São Sebastião, jaraguá
f92a9c8cd7c4251ec5ef6aabb81eadff75e1c498 · Área à venda, 319 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Amélia - São Sebastião/SP

R$ 1.600.000

319 m² tot.

Avenida Doutor Armando de Salles Oliveira 191

Vila Amélia, São Sebastião

Galpão super bem localizado no coração da Vila Amélia. Excelente ponto comercial! - 14/08/2026

5f998839b45f8ac1dbcc01a35c45efa926371650 · Terreno à venda, 508 m² por R$ 1.700.000 - Praia do Guaeca - São Sebastião/SP

R$ 1.700.000

508 m² tot.

BR-101 0

São Sebastião, São Paulo

Lotes para venda no condomínio portal do carmo na praia do guaecá Rua Bananal n°15. Lote 10 - 508m2. ( 26. 53 de frente | 5 de fundo | 32. 35 lado E | 38. 78 lado D) entregaremos com projeto já aprovado para construção de uma casa com 285m que poderá ser alterado a qualquer momento. Valor R$1. 700. 000, 00 (Um milhão e setecentos mil reais) O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/08/2026

Terreno , São Sebastião · Vendo terreno em Boiçucanga

R$ 2.300.000

700 m² tot.

Avenida Walkir Vergani 339

Boiçucanga, São Sebastião

Vendo terreno em excelente localização em Boiçucanga/Litoral Norte.

Terreno · 894m² · Terreno em São Sebastião com 894m², frente mar à venda.

R$ 760.000

894 m² tot.

Rua Orquídea,

Cigarras, São Sebastião

Terreno com localização única e privilegiada, situado na Ponta do Arpoador, na região da Praia das Cigarras, em São Sebastião – litoral norte de São Paulo. Com 894 m² de área total, está a aproximadamente 300 metros do mar, em uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas da região. Inserido em área de Mata Atlântica, o terreno é envolvido por entorno predominantemente não edificável, proporcionando alto nível de privacidade, baixa interferência urbana e uma atmosfera de tranquilidade — característica cada vez mais rara no litoral norte. A topografia em aclive favorece soluções arquitetônicas em patamares, com vistas abertas para o mar, ventilação cruzada e integração natural com a paisagem. O imóvel possui levantamento planialtimétrico aprovado e escritura definitiva, oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um ativo imobiliário diferenciado em um dos pontos mais especiais do litoral norte paulista. Imagens meramente ilustrativas. Aceita financiamento bancário. Chave do anúncio: tdmomd2QkYtifeq6

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