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650 Terrenos à venda em Piratininga, Niterói

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b45bad851e51beda502744b803968388a2e8d2d2 · TERRENO PIRATININGA À VENDA

R$ 500.000

360 m² tot.

Rua Professor Túlio Perlingeiro

Piratininga, Niterói

Kiffer vende excelente terreno plano, localizado a 3 minutos do túnel Charitas-Cafubá, próximo ao futuro Parque Orla de Piratininga, cercado de natureza exuberante e protegida, local totalmente urbanizado com casas de excelente padrão nas vizinhanças. --> Terreno plano 12x30 metros; --> Área total de 360m², podendo ser divido em 2 lotes de 180m²; --> Poço com aproximadamente 5m de profundidade; --> Piscina inacabada 6x4 que já vai com os azulejos de brinde dos proprietários; --> Local inteiramente edificável, murado e em rua calçada, pronto para construir; --> Totalmente legalizado e iptu em dia; --> Aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica e Banco Bradesco; Diferencial: No terreno possui excelentes plantações como bananeiras, coqueiro, pé de abacate, pé de caqui, pé de goiaba, pé de jabuticaba, mangueira e acerola; Saia na frente e venha conhecer este terreno! Nossas visitas são de segunda a sábado. Marque um horário e veja com seus próprios olhos o terreno para construção da casa dos seus sonhos ou uma ótima oportunidade de investimento! Se eu fosse você, não perderia essa oportunidade! Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante: te0417 - 05/10/2026

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37f78d9f5ea46f1b2e29c50ec77d41cb7a9b9c7d · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 250.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ
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89c48a993167fc52a7fe9b1b3dd9ac2443cdad73 · Terreno com 180m² em Piratininga!
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ef716153be487d1c688eb19758a3bf12e377c698 · Terreno à venda, 466 m² por R$ 260.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 260.000

466 m² tot.

Rua Alexandre Brasil de Araújo

Piratininga, Niterói

Terreno à Venda no Cafubá Niterói/rj. Valor: R$ 260. 000. Área Total: 465 m² Localização: Piratininga - ao lado do túnel de Charitas, em Niterói. Esse terreno é uma excelente oportunidade para quem busca construir em um local privilegiado e bem localizado! Diferenciais: 100% legalizado, com documentação pronta para facilitar seu investimento; Autorização para 70% de ocupação do solo, ideal para construir uma residência ampla ou empreendimento; Encostado na área de reserva ambiental, garantindo tranquilidade, privacidade e contato com a natureza; Localização estratégica, ao lado do túnel de Charitas, oferecendo fácil acesso às praias, comércios e ao centro de Niterói. Invista em qualidade de vida e valorização! Esse terreno tem o espaço e as condições ideais para dar início ao seu projeto dos sonhos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 05/10/2026

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c08c45cb9aae13a70b313238eef9e0c29aa4b3d5 · Terreno 2000 m2 em Camboinhas.
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Terreno · 900m² · Terreno para venda em Piratininga - Niterói -Rio de Janeiro

R$ 540.000

900 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

2 lotes aclives juntos de 450 m2 cada, perfazendo um total de 900 m2; num local dos mais valorizados da Região Oceânica, com vários imóveis residenciais e Comerciais na quadra. Em aclive, na Av. Almirante Tamandaré, próximo à entrada de Camboinhas, a 900m da praia de Piratininga e Camboinhas. Vendo, preferencialmente juntos. * Venda individualizada R$ 280 mil cada, caso seja a compra os dois lotes juntos, sai a 540 mil os dois. Valor de avaliação dado pela Prefeitura de Niterói, R$ 367 mil, cada lote. Todos os lotes com Escritura e rgi em dia e iptu todo quitado. Maiores Informações: https: //www. corretorgustavoferreira. com. br. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Marica

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Terreno com 457 m a venda em Piratininga · Terreno 457m² em Condomínio Fechado na Região Oceânica

R$ 350.000

R$ 325 Condominio

457 m² tot.

Rua José Chianeli

Piratininga, Niterói

Kiffer imóveis vende | terreno em condomínio fechado com vista para A lagoa. Excelente terreno de 457 m² em condomínio fechado, localizado em uma região cercada pelo verde e com vista privilegiada para a lagoa. O terreno possui aclive, terraplanagem já realizada e projeto arquitetônico pronto, proporcionando mais praticidade para quem deseja iniciar a construção e aproveitar todo o potencial do imóvel. Com uma combinação de natureza, tranquilidade e localização estratégica, é uma excelente opção para quem deseja construir uma residência personalizada em um condomínio fechado ou investir em uma região valorizada de Niterói. Principais diferenciais. 457 m² de terreno. Condomínio fechado. Terreno em aclive. Terraplanagem já realizada. Projeto arquitetônico pronto. Vista privilegiada para a lagoa. Área cercada por muito verde. Próximo ao comércio e serviços da região. localização. O imóvel está situado em localização estratégica, com fácil acesso ao comércio da região, incluindo mercados, farmácias, hortifrúti e academias. Também oferece facilidade de acesso ao transporte e à Ponte Rio-Niterói, além de estar a poucos minutos do Multicenter e das praias da Região Oceânica de Niterói. Uma oportunidade para quem procura terreno em condomínio fechado em Niterói, com metragem generosa, projeto arquitetônico e terraplanagem já realizados, além de contato privilegiado com a natureza e vista para a lagoa. Entre em contato com a Kiffer Imóveis e agende uma visita para conhecer o terreno. Código do imóvel: te 1507. Valores, taxas e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 05/10/2026

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Terreno a venda em Piratininga · Terreno à venda, 694 m² por R$ 250.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 250.000

694 m² tot.

Estrada Frei Orlando

Piratininga, Niterói

Terreno à venda em Niterói Excelente oportunidade de investimento. Aproveite essa chance única de adquirir um terreno em uma região em constante crescimento e valorização! Localização: Estrada Frei Orlando Niterói/rj (localização aproximada) Área total: 694m² Lote plano, pronto para construir. Região tranquila, com clima agradável e cercada pela natureza. Lugar com perfil paradisíaco, ideal para quem busca qualidade de vida. Perfeito para construção de residência, casa de veraneio ou investimento com grande potencial de valorização. Uma excelente oportunidade de negócio em uma área que não para de crescer! Entre em contato para mais informações. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. Cod te1492 - 05/10/2026

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terreno em piratininga · Terreno à venda por R$ 2.200.000 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 2.200.000

962 m² tot.

Rua Promotor Fernando Mattos Fernandes

Piratininga, Niterói

Excelente terreno em Piratininga Cafubá, Niterói. Terreno com 962 m², localizado em Piratininga, bairro Cafubá, em localização privilegiada, no caminho do Túnel CharitasCafubá, uma das principais ligações da Região Oceânica com o restante de Niterói. A área é estratégica e altamente valorizada, com grande fluxo e fácil acesso, sendo ideal para empreendimentos comerciais (lojas, clínicas, mercados, centros de serviço) ou edificações residenciais. Situado a apenas 5 minutos das praias oceânicas de Niterói, o terreno combina mobilidade, visibilidade e qualidade de vida, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Localização estratégica. 962 m² de área. Uso comercial e residencial. Próximo às praias da Região Oceânica. Agende agora sua Visita. *Taxas e valores poderão sofrer alterações sem prévio aviso - 05/10/2026

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Terreno à venda - Piratininga · Terreno à venda, 451 m² por R$ 145.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ
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Área à venda em Piratininga · Área à venda, 780 m² por R$ 3.000.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 3.000.000

780 m² tot.

Rua Estrela

Piratininga, Niterói

Área à venda em Piratininga Oportunidade Imperdível na Entrada da Região Oceânica de Niterói. Este é o momento de garantir uma área privilegiada para o seu negócio! Localizada estrategicamente como o primeiro terreno na saída do túnel Cafubá x Charitas, esta área comercial oferece uma excelente chance para investidores e empreendedores que desejam se estabelecer em uma das regiões mais dinâmicas de Niterói. Com uma imponente frente voltada para a movimentada Avenida Carlos Boechat e acesso pela charmosa Rua Estrela, o terreno se destaca por sua visibilidade incomparável, ideal para atrair um público diversificado. Com seus 780 m², divididos em dois lotes, há espaço suficiente para desenvolver um projeto comercial inovador e marcante. A região, além de sua localização estratégica, tem passado por mudanças urbanísticas recentes que tornam este terreno ainda mais atraente. A Região Oceânica de Niterói é um dos principais focos de desenvolvimento da cidade, com enorme potencial de valorização e crescimento econômico. Seja para lançar uma loja, restaurante, escritório ou outro tipo de empreendimento, esta área oferece uma base sólida para transformar suas ideias em realidade. Não perca a chance de participar do progresso de uma região em constante evolução. Entre em contato agora para mais detalhes e aproveite esta oportunidade de ouro para investir no seu futuro! - 05/10/2026

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Terreno plano para construção em Piratininga – Niterói · Terreno Plano 545m² em Piratininga Esquina Estratégica
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eb273d42192acca28ed40db754e2a35866a61ba2 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 280.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ
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fdb9b8da667ae7b1f7c091f8412f7b4235e8bccd · Terreno à venda, 450 m² por R$ 290.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ
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TERRENO À VENDA EM MARALEGRE NITEROI · Terreno à venda, 360 m² por R$ 530.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ
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Terreno , Niterói · Terreno de 460m² com Certificado INEA à Venda em Piratininga – Pertinho da Lagoa e Praias

R$ 220.000

460 m² tot.

Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza, 420 qd 434 lote 7

Piratininga, Niterói

Se você procura o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento imobiliário estratégico, este terreno é a escolha ideal. Com **460m² de área totalmente plana**, o grande diferencial deste lote é possuir o **Certificado de Faixa Marginal de Proteção (inea) emitido e regularizado**, garantindo total segurança jurídica e agilidade para a aprovação do seu projeto de construção. O lote está posicionado em uma das áreas de maior valorização e crescimento da **Região Oceânica de Niterói**, combinando a tranquilidade da natureza com o acesso rápido às melhores praias da cidade. - **Área Total: ** 460m² - **Documentação: ** 100% em dia, incluindo o Certificado do inea. -** Rua asfaltada, com iluminação pública e rede de água/esgoto. - **Ao lado da Lagoa de Piratininga: ** Desfrute de uma vista privilegiada e qualidade de vida. - **Praias a poucos minutos: ** A apenas 7 minutos da Praia de Camboinhas e 8 minutos da Praia de Piratininga. - **Pólo Gastronômico do Cafubá: ** Muito próximo a uma variedade de excelentes restaurantes, bares e conveniências locais. - **Vetor de Crescimento: ** Região com infraestrutura em constante expansão, garantindo alto potencial de valorização a curto e longo prazo. Não perca a chance de garantir um terreno regularizado e em localização nobre. **Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita! **

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Terreno a venda no Cafuba · Terreno à venda, 402 m² por R$ 450.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 450.000

402 m² tot.

Rua Doutor Ernesto Imbassahy de Mello

Piratininga, Niterói

Uma otima Oportunidade! Terreno a venda em uma Rua Tranquila e arborizada, com 402 M² total, 30 M² lateral, 14. 50 Fundos, 12. 50 Frente. Localizado em Cafubá, Piratininga, uma das áreas mais cobiçadas da região Oceânica de Niterói. E uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento estratégico em uma das regiões mais encantadoras da cidade. Localização é privilegiada, a poucos minutos do Túnel Charitas, garantindo fácil acesso ao centro de Niterói e à cidade do Rio de Janeiro. Além disso, o lote está a uma curta distância das mais belas praias da região, permitindo desfrutar de paisagens deslumbrantes e do melhor que a vida costeira tem a oferecer. Com 402 m², o lote proporciona um espaço generoso para projetos residenciais, oferecendo potencial para criar um ambiente acolhedor e personalizado. Se você busca um local estratégico e cheio de charme para realizar seu sonho. * As taxa e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. Cod te1176 - 05/10/2026

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2bc162cf172512b1f7e4c7bd0c2872bd134e699b · Terreno à venda, 720 m² - Piratininga - Niterói/RJ
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e1f0821ac4b77253edb8f470feb761752a3156ff · Terreno à venda, 360 m² por R$ 280.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ
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3769c76e5c4b2ca5275ca33b462c760b1bf163a8 · Área À Venda Em Itaipu de 4. 000m² a venda
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eaf73abc0adc04c1658331cfee9f9b0f77128994 · Terreno comercial Piratininga A venda

R$ 1.700.000

550 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Oportunidade Única na Francisco da Cruz Nunes. Situado estrategicamente na pricipal via com maio numeros de carros e pedestre em frente aos correios e uba Piratininga este belíssimo terreno comercial representa uma oportunidade excepcional para investidores visionários e empreendedores que buscam estabelecer sua presença em uma das áreas mais promissoras de Niterói. Com uma frente imponente para a movimentada estrada francisco da cruz nunes com lateral para rua madri, este terreno oferece visibilidade inigualável e conveniência para atrair uma clientela diversificada. Com um total de 550m², há espaço de sobra para a criação de um empreendimento comercial verdadeiramente notável. A localização privilegiada não é o único atrativo deste terreno. A recente mudança no plano urbanístico da região o torna ainda mais atrativo, proporcionando um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento de negócios. A Região Oceânica de Niterói é reconhecida como o epicentro do progresso da cidade, com um potencial de crescimento econômico e valorização imobiliária sem precedentes. Imagine a possibilidade de estabelecer seu próprio negócio em um local que não só oferece uma posição estratégica, mas também faz parte de uma comunidade vibrante e em constante expansão. Seja para abrir uma loja, restaurante, escritório ou qualquer outro empreendimento comercial, este terreno oferece a base perfeita para transformar seus sonhos em realidade. Não perca a oportunidade de fazer parte do futuro da Região Oceânica de Niterói. Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta seu lugar neste cenário de crescimento e prosperidade. Esta é sua chance de investir em um futuro de sucesso! - 05/10/2026

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57ac04e35bf32ee329472d2534a26dbd1f6ab79f · Terreno à venda, 450 m² - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 320.000

450 m² tot.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Terreno exclusivo com 450m² em Piratininga, uma das regiões mais desejadas e valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Perfeito para quem busca construir com liberdade, conforto e excelente potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica, o terreno oferece fácil acesso às praias de Piratininga e Camboinhas, além de estar próximo a comércios, escolas, gastronomia e toda a infraestrutura necessária para viver com praticidade e qualidade de vida. Com excelente metragem e grande potencial construtivo, é a oportunidade ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro em uma região que vem apresentando forte crescimento e valorização imobiliária. Imagine viver cercado pela natureza, a poucos minutos do mar, em um dos bairros mais procurados de Niterói. Um espaço perfeito para realizar o projeto da casa dos sonhos ou desenvolver um empreendimento de alto padrão. Invista em localização, qualidade de vida e valorização. Seu futuro começa aqui. - 05/10/2026

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90d9967aa4148b38ab40cb5bca9e5757ead836b8 · Terreno à venda, 360 m² por R$ 600.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ
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26b9c6416aea47e05b942eb93da44775d1cf26d5 · Terreno quadra praia venda, 360 m² por R$ 1.170.000 - Piratininga - Niterói/RJ
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fbf0c304cb0b7d0824e15a3e69d9044eb130f38d · Terreno 360 m2 a venda Piratininga
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Terreno · 545m² · Terreno Plano 545m² Próx. Túnel Charitas-Cafubá

R$ 1.100.000

545 m² tot.

Rua Professor Benjamin Carias, 1

Piratininga, Niterói

🏡 terreno plano de 545M² | excelente localização em niterói. Oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e praticidade para construir! 📐 Terreno plano com 545m², pronto para receber seu projeto, localizado próximo à saída do Túnel Charitas–Cafubá, uma das principais ligações entre a Região Oceânica e outras áreas de Niterói. 🌊 Próximo às principais praias da Região Oceânica: 🏖 Piratininga. 🏖 Camboinhas. 🏖 Itaipu. 🏖 Itacoatiara. 🚗 Fácil acesso a Charitas, São Francisco, Centro de Niterói e Região Oceânica. ⛴ Também fica próximo ao Catamarã de Charitas, uma excelente opção para quem precisa acessar o Rio de Janeiro. ✨ Por que esse terreno merece sua atenção? ✔ 545m² ✔ Terreno plano. ✔ Pronto para construir. ✔ Excelente localização. ✔ Fácil mobilidade. ✔ Próximo às praias. ✔ Região valorizada de Niterói. 🔥 Uma excelente oportunidade para construir sua casa ou investir em uma região estratégica da cidade! 📲 Quer conhecer? Fale agora com a rhazade imóveis e agende sua visita. Rhazade imóveis | Seu próximo imóvel começa aqui.

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62d2bcdb580454354bc491d5e32685e366054429 · Terreno à venda Piratininga - Niterói/RJ
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c925a0d29c5f35dcf052606efc24bc61ddebef73 · Terreno à venda, 473 m² por R$ 900.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 900.000

473 m² tot.

Rua Jornalista Carlos Vilhena 22

Piratininga, Niterói

Excelente Terreno Plano e Bem Localizado. Terreno totalmente plano murado e gramado com ótima localização no meio de quadra proporcionando privacidade e tranquilidade Ideal para construção de residência unifamiliar. Dimensões: Testada 15 00 metros. Laterais 31 56 metros. Área total 473 34 m² Características: Terreno seco sem necessidade de drenagem ou grandes ajustes. Totalmente murado oferecendo segurança e privacidade. Já gramado pronto para iniciar a construção. Infraestrutura: Rua pavimentada com blocos. Fornecimento de energia elétrica água e esgoto já disponíveis facilitando a construção. **Documentação** Tudo regularizado com a documentação em dia pronto para escritura e transferência. Localização: Área tranquila de fácil acesso e com comércio e serviços nas proximidades. Perfeito para quem busca um ambiente familiar e bem estruturado. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno pronto para construir com infraestrutura completa e ótima localização. - 05/10/2026

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84f7ed8ae375d9d190b89eaebfe17d339a02efbd · Terreno à venda em Piratininga, Niterói - RJ

R$ 600.000

507 m² tot.

Rua Estrela

Piratininga, Niterói

Esse terreno de 507m² apresenta uma localização privilegiada, com as seguintes características: O terreno tem 13, 60 metros de frente, 45, 50 metros de um lado, 39 metros do outro lado e 12 metros de fundos, proporcionando um formato regular e amplo para diversas possibilidades de construção. Localização: Situado em uma área plana e bucólica, cercado por natureza exuberante, o que garante um ambiente tranquilo e agradável. A vizinhança é de alto padrão, composta por casas de excelente qualidade. Infraestrutura e Acessibilidade: A região já conta com calçamento e galerias pluviais prontos, facilitando o acesso e a drenagem. A rua onde o terreno está localizado é calçada e pertence a uma área qualificada do Parque Orla de Piratininga, uma região em pleno desenvolvimento urbano, com a promessa de valorização devido ao futuro impacto positivo do parque e melhorias planejadas nas proximidades. A proximidade com o Parque Orla de Piratininga é um grande atrativo, pois o parque deve se tornar um ponto de destaque da região, trazendo benefícios tanto no aspecto paisagístico quanto no potencial de valorização do imóvel. Privacidade e Segurança: O lote está situado entre duas casas já muradas, garantindo maior privacidade e segurança para os futuros moradores. - 05/10/2026

0cc0afa6cb025f0ee51649aa346e17a1f836e1fa · Terreno à venda, 390 m² por R$ 370.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ
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