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134 Terrenos à venda em Perus, São Paulo

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Terreno · 400m² · Oportunidade para Construir ou Investir em Perus! Terreno com 400m² , Plano, 2 Frentes e Ótima Loca

R$ 550.000

400 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça,86

Perus, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade em um terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano e com topografia regular, localizado em uma das regiões mais promissoras de Perus. O imóvel possui duas frentes, sendo uma para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia, proporcionando: - Maior flexibilidade de acesso. - Melhor aproveitamento do terreno. - Possibilidade de projetos independentes. - Potencial para ampliação, desdobro ou novo empreendimento. Para Investidores. Inserido em zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), o terreno oferece excelente potencial para: - Projetos residenciais. - Construção de unidades para renda. - Pequenos empreendimentos. - Incorporação de moradias populares. Região em constante valorização, com infraestrutura consolidada e forte demanda habitacional. Para Quem Quer Morar ou Modernizar. No local existe uma edificação de aproximadamente 133m², em ótimo estado de conservação, composta por: - 2 dormitórios. - Sala ampla e bem iluminada. - Cozinha funcional. - Banheiro interno. - Área externa coberta com banheiro adicional. Espaço ideal para: - Reformar e modernizar. - Ampliar a construção existente. - Construir uma nova residência personalizada. - Criar área gourmet, edícula ou espaço de lazer. Um terreno que permite começar com a casa atual e evoluir o projeto ao longo do tempo. Localização Estratégica. Situado próximo à Avenida Dr. Sylvio de Campos, com fácil acesso à Estrada de Perus e à Rodovia Anhanguera, garantindo mobilidade para diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura completa no entorno, com redes como: - Magazine Luiza. - Casas Bahia. - O Boticário. Além de escolas, comércio variado e equipamentos públicos como o cieja Perus e o cel Centro Esportivo e de Lazer. Distâncias Aproximadas. - 260m do cieja Perus. - 500m da Praça do Samba. - 700m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp. - 1km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver. - 1, 7km da Porcelana Ball Quadra do Alvinho. Documentação 100% regularizada, pronta para transferência. Um imóvel versátil: excelente para investir, gerar renda ou construir a casa ideal para sua família. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno!

Super destaque
6acf674555035edd62a299fbc07d9f45d832bd56 · Terreno à venda, 569 m² por R$ 1.598.000,00 - Perus (Zona Norte) - São Paulo/SP

R$ 1.598.000

569 m² tot.

Avenida Fiorelli Peccicacco

Perus, São Paulo

Terreno à venda em Perus (zona norte)! Com 13, 5m de frente e 42m de fundo. 569m2 no total. O Terreno do imóvel possui leve declive e está localizado em uma avenida onde há várias empresas e comércios. Esta avenida de Perus é uma das que cortam o bairro e dá acesso fácil a Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel. Documentação está ok e não há pendências financeiras que farão a eventual alienação ser muito tranquila. Localização Privilegiada. 20 m do centro automotivo Gênio Pneus; 30 m da clinica dentária Coife Odonto unidade Perus, uma grande franquia que apostou e investiu na região de Perus; 130 m da padaria e restaurante Padoca do Paraná; 300 m da unidade da Rede Plus da Fiorelli Peccicacco; 500 m da 46º Distrito da Polícia Civil; 800 m da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, altura do número 1980 (conhecido como trevo da Fazendinha) ; 1, 2 Km da estação de trem de Perus (Linha 7 Rubi) ; 2 Km do trecho Oeste do Rodoanel Mario Covas; 5 Km da Rodovia dos Bandeirantes (altura do 24 Km) ; 6 Km da Rodovia Anhanguera (altura do 25 Km) ; Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/07/2026

Terreno · 50m² · 2 Quartos · Terreno com 2 quartos à venda em Sítio botuquara - SP
Terreno · 50m² · 2 Quartos · Terreno com 2 quartos à venda em Sítio botuquara - SP
Terreno · 80m² · Terreno a venda Jardim Pinheirinho em Perus 80m²

Mais opções de terrenos à venda próximo a Perus, São Paulo

Jaraguá

417 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 582.787

Anhangüera

74 terrenos disponíveis à venda

14f48f7fc6c22e20f5e5bd8b2bb3c82b5aa09d01 · Terreno à venda, 11554 m² por R$ 11.100.000,00 - Perus - São Paulo/SP
7e203d7684ec55884e5fb7265003e467d06aecd1 · Terreno à venda, 120 m² por R$ 100.000,00 - Perus - São Paulo/SP
Terreno · 300m² · Terreno na Vila Aurora para venda com 300m²

R$ 460.000

250 m² tot.

R João de Laet, 541

Vila Aurora, São Paulo

Casa 1 com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Casa 2 com um quarto, cozinha e banheiro. Casa 3 com quarto, sala, cozinha e banheiro, casa 4 é um sobrado com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Casa 5 com um quarto, cozinha e banheiro. Próximo a ponto de ônibus, comercio da região, farmácias, escolas. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro da Vila Anastácio na Rua Camacam
Destaque
Terreno de 4 quartos, São Paulo · Lote/Terreno à venda na Vila Anastácio com 525 m² 15 de frente Ideal para Galpão

R$ 1.995.000

523 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Caiapós 236

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente Terreno em Área Industrial com 15, X 33, total de 525 metros Ideal para construção de Galpão/Fábrica/Empresas etc. Localização muito boa a Rua é uma travessa da Marginal Tietê e a Casa fica a 90 metros da Marginal Tietê e entre as Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera e Marginal Pinheiros tudo com fácil acesso!! 1 Próximo da, estação do Trem cptm Domingo de Moraes com baldeação para o metrô Barra Funda e fácil acesso às Marginais e Rodovias. Imóvel com excelente terreno para fazer galpão pois esta em área industrial! Terreno com um Sobrado Antigo com 4 quartos sendo 2 suítes, sala 3 ambientes, sala de jantar e leitura, cozinha, 5 banheiros, lavanderia, escritório, salão de festas piscina com churrasqueira, 5 vaga de garagem.

Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro do Jardim Jaraguá na Rua Francisco Bellazzi

R$ 450.000

250 m² tot.

Rua Francisco Bellazzi

Jardim Jaraguá, São Paulo

Terreno à venda no Bairro do Jardim Jaraguá na Rua Francisco Bellazzi, com 10, 00 metros de frente por 25, 00 metros, ótima localização. A Rua Francisco Bellazzi fica em uma área de transição interessante: Acesso Imediato à Anhanguera: Você está a poucos metros da marginal da Rodovia Anhanguera (sentido Interior). Isso é um "imã" para quem precisa de logística rápida. Proximidade com o Rodoanel: O acesso ao Rodoanel Mário Covas é praticamente direto, facilitando a conexão com as rodovias Bandeirantes, Castelo Branco e Régis Bittencourt. Embora seja uma rua mais tranquila e residencial/mista, o entorno imediato é muito funcional: sbt (Complexo cdt da Anhanguera): Você está muito próximo da sede da emissora, o que movimenta o comércio e a segurança da região. Atacados e Logística: Próximo ao Giga Atacado e diversos centros de distribuição (como o da Amazon e correios). Shopping Cantareira: Fica a cerca de 10-12 minutos de carro, subindo pela Av. Raimundo Pereira de Magalhães. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Terrenos no Bairro do Jardim Jaraguá. Acesse o site abaixo e confira mais terrenos à venda no Bairro do Jardim Jaraguá. -paulo/jardim-jaragua/terreno/ Dp

Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro da Vila Anastácio na Rua Caiapós
Destaque
Terreno · 160m² · Terreno para venda, Vila Anastácio, São Paulo

R$ 895.000

200 m² tot.

Rua Martinho de Campos, 400

Vila Anastácio, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Anastácio: Terreno de 200m² para Venda. Invista no bairro que mais cresce e se valoriza na Zona Oeste de São Paulo! Este terreno de 200m² está estrategicamente localizado no coração da Vila Anastácio, uma região em plena transformação urbana (substituição de antigos galpões por grandes condomínios residenciais de alto padrão, como o Caminhos da Lapa). É a escolha perfeita para construtores, incorporadores ou investidores que buscam alta rentabilidade com imóveis comerciais ou de uso misto. Por que este é o investimento certo? Valorização Expressiva: O m² na região teve alta de 10, 6% nos últimos 12 meses (preço mediano atual de R$ 5. 841/m²), demonstrando um mercado forte e com excelente liquidez. Excelente Retorno de Locação: Yield médio de aluguel de 8, 0% ao ano, ideal para quem busca uma renda passiva sólida. Explosão de Demanda Comercial: A chegada de milhares de novos moradores na região cria uma necessidade imediata de comércios e serviços locais (mercados, farmácias, academias, clínicas e restaurantes). Localização Estratégica: Ao lado da Marginal Tietê e com acesso facílimo às rodovias Bandeirantes e Anhanguera, garantindo um fluxo constante de clientes e excelente logística. Potencial do Imóvel: Ideal para a construção de um salão comercial, prédio de serviços ou projeto misto (comércio no térreo e apartamentos/estúdios nos andares superiores). Não perca a chance de garantir sua fatia no bairro com maior potencial de capitalização de longo prazo da região. Agende sua visita, clicando no link do whatsapp!

Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro do Jardim Jaraguá na Rua Bernardino Bertolotti
Destaque
Terreno · 580m² · Terreno em Aclive na Vila Aurora com 580m²

R$ 1.200.000

580 m² tot.

R João de Laet, 1223

Vila Aurora, São Paulo

Terreno na Vila Aurora. Terreno em aclive com 5 casas para derrubar, ótimo para investidores de aptos e kitnets. Rua larga, lugar calmo, próximo das Av Eng Caetano Alvares, Av Cantareira, Av água Fria, próximo a Marginal Tiete. Próximo do Barro Branco, comercio abundância, academias, padarias, lojas, mercados, dentista, lava rápido, manicure, postos de gasolina entre outros. Documentação em ordem, agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

oefz7lddqgth1770258770034.jpg · Terreno à venda, 262 m² Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 980.000

262 m² tot.

Rua Caiapos 212

Vila Anastácio, São Paulo

Apresente-se este terreno com excelente localização na região da Vila Anastácio, em São Paulo. Com uma área total de 262 m², este lote representa uma oportunidade única para quem deseja investir ou construir o imóvel dos seus sonhos. Localizado em uma região com ótima infraestrutura, esta propriedade conta com acesso a serviços essenciais, como esgoto, energia elétrica e água encanada, além de pavimentação. Sua localização privilegiada, próxima a serviços, comércios e vias de acesso, torna este terreno uma opção interessante para quem busca investir ou desenvolver um projeto imobiliário. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade com grande potencial de valorização.

8f48220095c8660b78d34054eef1ccd1e0f25581 · Ótimo terreno na Vila Anastácio!!!
83fd70b9-b1fe-4c2d-812c-2b4a87276fc6 · Confortável terreno comercial para venda em Vila Fanton, 1,612m²

R$ 2.450.000

1612 m² tot.

Rua Engenheiro Augusto Durante, 114

Vila Fanton, São Paulo

Oportunidade imperdível para quem busca investir em um ponto de alta visibilidade, valorização garantida e grande potencial de desenvolvimento urbano. Com. m de área total, o terreno conta ainda com uma edificação de m, atualmente ocupada por uma mecânica em funcionamento. Toda documentação regularizada, sem débitos fiscal ou tributário. Localizado em um bairro consolidado, formado por comércios, serviços variados e residências de médio padrão, o imóvel se destaca pelo forte potencial de valorização e pela excelente infraestrutura da região. A área possui classificações de zoneamento que ampliam suas possibilidades de uso e construção: zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana zm Zona Mista zc Zona de Centralidade Essas categorias permitem maior adensamento construtivo e populacional, integração entre moradia, comércio e serviços, e acesso facilitado ao transporte público, favorecendo o crescimento urbano ordenado e o desenvolvimento econômico local. A localização é privilegiada, com acesso rápido a importantes vias como as Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, esta última responsável por otimizar o fluxo de veículos e garantir fácil acesso à Via Anhanguera. Além disso, o imóvel está próximo de importantes pontos de referência, como: McDonalds e Supermercado Genésio, a poucos metros; ceu emef Perus, Estação de Trem de Perus e Mercado Marega, a cerca de m; Quadra do Alvinho, aproximadamente km. Um terreno versátil e estrategicamente localizado, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, com ótimo potencial de retorno e valorização garantida. Marque uma visita e venha conhecer essa oportunidade para o seu negócio!

4060a151-91b6-4387-afc5-cf8d98fad508 · Elegante terreno comercial para venda em Jardim Russo, 445m²

R$ 550.000

445 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça, 86

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de m (m x m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de m topografia plana e regular - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos Edificação existente de m Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário - Instituições públicas de ensino: cieja Perus, emef Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira - Diversas opções de comércio, serviços e lazer locais, como drogarias, padarias, academias, bancos e restaurantes - Equipamentos públicos como o cel (Centro Esportivo e de Lazer), Praça do Samba - Academia Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), referência na região pela estrutura esportiva, convivência social e eventos voltados a adultos, crianças e adolescentes. - Estação de trens Perus Distâncias de Referência: - m do cieja Perus - m da Praça do Samba -m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp - km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver -, km da Porcelana Ball (Quadra do Alvinho) Documentação % regularizada e sem débitos financeiros nem fiscais. Marque uma visita e venha conhecer este imóvel único!

05c3f3ee31b7c3309f29c815eb9e6715456c1ed5 · Terreno à venda, 360 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Aurora - São Paulo/SP
c9bfaa6a-a49c-44de-ab0b-a1914efd3133 · Espetacular terreno residencial para venda em Jardim Russo, 445m²

R$ 550.000

445 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça, 86

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de m (m x m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de m topografia plana e regular - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos Edificação existente de m Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário - Instituições públicas de ensino: cieja Perus, emef Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira - Diversas opções de comércio, serviços e lazer locais, como drogarias, padarias, academias, bancos e restaurantes - Equipamentos públicos como o cel (Centro Esportivo e de Lazer), Praça do Samba - Academia Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), referência na região pela estrutura esportiva, convivência social e eventos voltados a adultos, crianças e adolescentes. - Estação de trens Perus Distâncias de Referência: - m do cieja Perus - m da Praça do Samba -m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp - km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver -, km da Porcelana Ball (Quadra do Alvinho) Documentação % regularizada e sem débitos financeiros nem fiscais. Marque uma visita e venha conhecer este imóvel único!

13ce4c66c66d6ace6e1da1abb9edb23301251c7f · Terreno à venda, 569 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Malvina - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

569 m² tot.

Avenida Fiorelli Peccicacco 814

Vila Malvina, São Paulo

Terreno com 569m² de área total 180m² de área construida. Excelente espaço com casa de 180m², ideal para demolição e grande construção. Com excelente localização, próximo a escolas, 46º distrito policial, Cartório, Marcador, Pizzaria e muito mais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 18/07/2026

e7ef3ed7f97551fa37b58b6cb9f0fdf45720b43b · Terreno, 10000 m² - venda por R$ 57.000.000,00 ou aluguel por R$ 300.000,00/mês - Vila Anastácio - S

R$ 57.000.000

10000 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares 6800

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente oportunidade de locação ou desenvolvimento de um projeto Built to Suit (bts)! Apresentamos um terreno estrategicamente localizado, com 65 metros de frente para a Marginal Tietê, próximo a importantes estabelecimentos como Ponto Frio, Goodstorage e Makro. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, esse terreno oferece diversas possibilidades para empresas que buscam expandir seus negócios ou construir uma unidade personalizada. Além disso, sua interligação com a Av. Ermano Marchetti proporciona uma excelente visibilidade e fluxo de veículos. Se você está em busca de um terreno estratégico para seu empreendimento, não perca essa oportunidade. Entre em contato conosco para mais informações sobre a locação ou possibilidade de desenvolvimento bts. Nossa equipe está pronta para auxiliá-lo na realização do seu projeto. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; Ver dados - 18/07/2026

12539b94-68ef-49f0-9660-cf2f99d68c89.jpg · Terreno à venda, Vila Anastácio, São Paulo, SP

R$ 2.500.000

573 m² tot.

Rua Conselheiro Ribas 509

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Anastácio, em localização estratégica ao lado da Avenida Embaixador Macedo Soares e com fácil acesso à Marginal Tietê. Trata-se de um terreno de esquina com 573 m² de área total, situado em zona mista, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com grande potencial de valorização. O terreno possui 14, 90 metros de frente para a Rua Conselheiro Ribas, 15, 60 metros da frente aos fundos pela Rua dos Botocudos, 33, 75 metros na outra lateral e fundos que se alargam para 31, 60 metros, proporcionando excelente aproveitamento para diferentes tipos de projetos. No local há uma casa térrea com aproximadamente 140 m² de área construída, composta por 4 cômodos internos, 1 cômodo externo, corredor e banheiro. O imóvel conta com piso cerâmico e instalações hidráulicas e elétricas em funcionamento, porém necessita de reforma, com pintura e acabamentos desgastados. A área externa é ampla, com jardim e árvores de médio porte, sendo cerca de dois terços do terreno com piso cimentado, permitindo o estacionamento de 4 a 5 veículos, além de facilitar manobras e acesso. Localizado em uma região em constante desenvolvimento, com fácil conexão às principais vias da cidade, o imóvel é ideal para investidores, construtores ou empresas que buscam espaço para galpão, empreendimento ou retrofit. Venha já fazer uma visita!

651c1698-075d-4ea5-9286-9fcbb8987c34.jpeg · Terreno residencial para venda em Jardim Russo, 133m²

R$ 550.000

400 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade em um terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano e com topografia regular, localizado em uma das regiões mais promissoras de Perus. O imóvel possui duas frentes, sendo uma para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia, proporcionando: - Maior flexibilidade de acesso. - Melhor aproveitamento do terreno. - Possibilidade de projetos independentes. - Potencial para ampliação, desdobro ou novo empreendimento. Para Investidores. Inserido em zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), o terreno oferece excelente potencial para: - Projetos residenciais. - Construção de unidades para renda. - Pequenos empreendimentos. - Incorporação de moradias populares. Região em constante valorização, com infraestrutura consolidada e forte demanda habitacional. Para Quem Quer Morar ou Modernizar. No local existe uma edificação de aproximadamente 133m², em ótimo estado de conservação, composta por: - 2 dormitórios. - Sala ampla e bem iluminada. - Cozinha funcional. - Banheiro interno. - Área externa coberta com banheiro adicional. Espaço ideal para: - Reformar e modernizar. - Ampliar a construção existente. - Construir uma nova residência personalizada. - Criar área gourmet, edícula ou espaço de lazer. Um terreno que permite começar com a casa atual e evoluir o projeto ao longo do tempo. Localização Estratégica. Situado próximo à Avenida Dr. Sylvio de Campos, com fácil acesso à Estrada de Perus e à Rodovia Anhanguera, garantindo mobilidade para diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura completa no entorno, com redes como: - Magazine Luiza. - Casas Bahia. - O Boticário. Além de escolas, comércio variado e equipamentos públicos como o cieja Perus e o cel Centro Esportivo e de Lazer. Distâncias Aproximadas. - 260m do cieja Perus. - 500m da Praça do Samba. - 700m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp. - 1km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver. - 1, 7km da Porcelana Ball Quadra do Alvinho. Documentação 100% regularizada, pronta para transferência. Um imóvel versátil: excelente para investir, gerar renda ou construir a casa ideal para sua família. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno!

Terreno · 513m² · Área terreno plano com 3 casas 513 m² na Rua Mariquinha Viana Oportunidade

R$ 1.600.000

513 m² tot.

R Mariquinha Viana, 959

Vila Aurora, São Paulo

Terreno 2 lotes com 3 casas em área de 513 m² na Rua Mariquinha Viana: -1ª casa sobrado com 3 quartos, sala, cozinha banheiro e quintal; - 2ª casa térrea com corredor lateral 2 quartos, sala cozinha 1 banheiro; - 3ª casa fica na frente 2 quartos sala cozinha banheiro. Todas precisam de reforma. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

c9bfaa6a-a49c-44de-ab0b-a1914efd3133 · Confortável terreno residencial para venda em Jardim Russo, 445m²

R$ 550.000

445 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça, 86

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de m (m x m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de m topografia plana e regular - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos Edificação existente de m Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário - Instituições públicas de ensino: cieja Perus, emef Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira - Diversas opções de comércio, serviços e lazer locais, como drogarias, padarias, academias, bancos e restaurantes - Equipamentos públicos como o cel (Centro Esportivo e de Lazer), Praça do Samba - Academia Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), referência na região pela estrutura esportiva, convivência social e eventos voltados a adultos, crianças e adolescentes. - Estação de trens Perus Distâncias de Referência: - m do cieja Perus - m da Praça do Samba -m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp - km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver -, km da Porcelana Ball (Quadra do Alvinho) Documentação % regularizada e sem débitos financeiros nem fiscais. Marque uma visita e venha conhecer este imóvel único!

863713c2-ba3b-4236-8220-48317c24e71a · Deslumbrante terreno comercial para venda em Vila Fanton, 3,587m²

R$ 6.000.000

3587 m² tot.

Rua Bernardo José de Lorena, 120

Vila Fanton, São Paulo

Terreno plano e regular, com. m de área total e edificação existente de m, ideal para quem busca ampliar, desenvolver ou implantar novos empreendimentos em uma das regiões de maior potencial de crescimento de São Paulo. Toda a documentação está % regularizada, livre de débito fiscal ou tributário, garantindo uma transação segura e transparente. O imóvel está inserido em zoneamento zeu (Zona de Estruturação da Transformação Urbana), classificação que valoriza e amplia o potencial de uso e aproveitamento do terreno. Diferenciais de estar em uma zeu: Maior potencial construtivo, permitindo edificações com mais pavimentos e área construída; Flexibilidade de uso do solo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto; Localização estratégica, próxima a eixos de transporte público, comércios e serviços consolidados; Alta atratividade para investidores e incorporadores, com excelentes perspectivas de valorização. A localização é privilegiada, com acesso rápido às Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, que conectam facilmente à Via Anhanguera, garantindo mobilidade e visibilidade. Pontos de referência próximos: Em frente ao ceu emef Perus; A poucos metros da Estação Ferroviária de Perus, McDonalds e Supermercado Genésio; Mercado Marega (a cerca de m) ; Quadra do Alvinho (aproximadamente km). Este é um terreno versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Ideal para quem busca investir com segurança e visão de futuro em uma região de transformação urbana e valorização constante. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade imperdível!

7b696e1f7224425915c379669820a55b62ac6fea · Terreno à venda, 250 m² por R$ 1.490.000 - Santa Cruz
b241b29a4abb0ad0d556b95b8613a81374336c19 · Terreno à venda, 560 m² por R$ 1.400.000,00 - Vila Aurora - São Paulo/SP
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