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141 Terrenos à venda em Perus, São Paulo

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b241b29a4abb0ad0d556b95b8613a81374336c19 · Terreno à venda, 560 m² por R$ 1.400.000,00 - Vila Aurora - São Paulo/SP
863713c2-ba3b-4236-8220-48317c24e71a · Elegante terreno comercial para venda em Vila Fanton, 3,587m²

R$ 6.000.000

3587 m² tot.

Rua Bernardo José de Lorena, 120

Vila Fanton, São Paulo

Terreno plano e regular, com. m de área total e edificação existente de m, ideal para quem busca ampliar, desenvolver ou implantar novos empreendimentos em uma das regiões de maior potencial de crescimento de São Paulo. Toda a documentação está % regularizada, livre de débito fiscal ou tributário, garantindo uma transação segura e transparente. O imóvel está inserido em zoneamento zeu (Zona de Estruturação da Transformação Urbana), classificação que valoriza e amplia o potencial de uso e aproveitamento do terreno. Diferenciais de estar em uma zeu: Maior potencial construtivo, permitindo edificações com mais pavimentos e área construída; Flexibilidade de uso do solo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto; Localização estratégica, próxima a eixos de transporte público, comércios e serviços consolidados; Alta atratividade para investidores e incorporadores, com excelentes perspectivas de valorização. A localização é privilegiada, com acesso rápido às Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, que conectam facilmente à Via Anhanguera, garantindo mobilidade e visibilidade. Pontos de referência próximos: Em frente ao ceu emef Perus; A poucos metros da Estação Ferroviária de Perus, McDonalds e Supermercado Genésio; Mercado Marega (a cerca de m) ; Quadra do Alvinho (aproximadamente km). Este é um terreno versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Ideal para quem busca investir com segurança e visão de futuro em uma região de transformação urbana e valorização constante. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade imperdível!

651c1698-075d-4ea5-9286-9fcbb8987c34 · Excelente terreno residencial para venda em Jardim Russo, 133m²

R$ 570.000

400 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça, 86

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade em um terreno de m (m x m), totalmente plano e com topografia regular, localizado em uma das regiões mais promissoras de Perus. O imóvel possui duas frentes, sendo uma para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia, proporcionando: - Maior flexibilidade de acesso - Melhor aproveitamento do terreno - Possibilidade de projetos independentes - Potencial para ampliação, desdobro ou novo empreendimento Para Investidores Inserido em zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), o terreno oferece excelente potencial para: - Projetos residenciais - Construção de unidades para renda - Pequenos empreendimentos - Incorporação de moradias populares Região em constante valorização, com infraestrutura consolidada e forte demanda habitacional. Para Quem Quer Morar ou Modernizar No local existe uma edificação de aproximadamente m, em ótimo estado de conservação, composta por: - dormitórios - Sala ampla e bem iluminada - Cozinha funcional - Banheiro interno - Área externa coberta com banheiro adicional Espaço ideal para: - Reformar e modernizar - Ampliar a construção existente - Construir uma nova residência personalizada - Criar área gourmet, edícula ou espaço de lazer Um terreno que permite começar com a casa atual e evoluir o projeto ao longo do tempo. Localização Estratégica Situado próximo à Avenida Dr. Sylvio de Campos, com fácil acesso à Estrada de Perus e à Rodovia Anhanguera, garantindo mobilidade para diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura completa no entorno, com redes como: - Magazine Luiza - Casas Bahia - O Boticário Além de escolas, comércio variado e equipamentos públicos como o cieja Perus e o cel Centro Esportivo e de Lazer. Distâncias Aproximadas - m do cieja Perus - m da Praça do Samba - m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp - km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver -, km da Porcelana Ball Quadra do Alvinho Documentação % regularizada, pronta para transferência. Um imóvel versátil: excelente para investir, gerar renda ou construir a casa ideal para sua família. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno!

oefz7lddqgth1770258770034.jpg · Terreno à venda, 262 m² Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 980.000

262 m² tot.

Rua Caiapos 212

Vila Anastácio, São Paulo

Apresente-se este terreno com excelente localização na região da Vila Anastácio, em São Paulo. Com uma área total de 262 m², este lote representa uma oportunidade única para quem deseja investir ou construir o imóvel dos seus sonhos. Localizado em uma região com ótima infraestrutura, esta propriedade conta com acesso a serviços essenciais, como esgoto, energia elétrica e água encanada, além de pavimentação. Sua localização privilegiada, próxima a serviços, comércios e vias de acesso, torna este terreno uma opção interessante para quem busca investir ou desenvolver um projeto imobiliário. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade com grande potencial de valorização.

c9bfaa6a-a49c-44de-ab0b-a1914efd3133 · Sensacional terreno residencial para venda em Jardim Russo, 445m²

R$ 570.000

445 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça, 86

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de m (m x m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de m topografia plana e regular - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos Edificação existente de m Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário - Instituições públicas de ensino: cieja Perus, emef Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira - Diversas opções de comércio, serviços e lazer locais, como drogarias, padarias, academias, bancos e restaurantes - Equipamentos públicos como o cel (Centro Esportivo e de Lazer), Praça do Samba - Academia Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), referência na região pela estrutura esportiva, convivência social e eventos voltados a adultos, crianças e adolescentes. - Estação de trens Perus Distâncias de Referência: - m do cieja Perus - m da Praça do Samba -m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp - km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver -, km da Porcelana Ball (Quadra do Alvinho) Documentação % regularizada e sem débitos financeiros nem fiscais. Marque uma visita e venha conhecer este imóvel único!

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Pirituba
c9bfaa6a-a49c-44de-ab0b-a1914efd3133 · Imperdível terreno residencial para venda em Jardim Russo, 445m²

R$ 570.000

445 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça, 86

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de m (m x m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de m topografia plana e regular - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos Edificação existente de m Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário - Instituições públicas de ensino: cieja Perus, emef Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira - Diversas opções de comércio, serviços e lazer locais, como drogarias, padarias, academias, bancos e restaurantes - Equipamentos públicos como o cel (Centro Esportivo e de Lazer), Praça do Samba - Academia Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), referência na região pela estrutura esportiva, convivência social e eventos voltados a adultos, crianças e adolescentes. - Estação de trens Perus Distâncias de Referência: - m do cieja Perus - m da Praça do Samba -m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp - km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver -, km da Porcelana Ball (Quadra do Alvinho) Documentação % regularizada e sem débitos financeiros nem fiscais. Marque uma visita e venha conhecer este imóvel único!

img0 · Terreno comercial para venda em Jardim Jaraguá , 4,226m²

R$ 2.590.000

4226 m² tot.1 banheiro

Via Anhangüera - do km 20,465 ao km 30,835 - lado ímpar 0

Jardim Jaraguá, São Paulo

? *Excelente Terreno/Área de 4. 226 m² à Venda na Rodovia Anhanguera km 25, 5* - Área zpi-2 (Zona predominantemente Industrial) Se você procura uma oportunidade única para investir em um imóvel estratégico e altamente promissor, esta é a chance ideal! Localizado na altura do km 24, 5 da Rodovia Anhanguera, em frente ao retorno da estrada de Perus, este terreno de *4. 226 m²* reúne atributos que o tornam perfeito tanto para empreendimentos industriais quanto comerciais. O imóvel conta com *ótima topografia, facilitando a construção de galpões, centros de distribuição, fábricas ou até mesmo estruturas voltadas ao comércio de grande porte. Além disso, sua **localização privilegiada* garante fácil acesso às principais vias da região: está situado antes do pedágio da Anhanguera, possui saída rápida para o *Rodoanel* e ligação direta com os sentidos capital-interior, além de estar ao lado do moderno centro de distribuição do grupo *jbs*, um dos maiores do país. Um grande diferencial deste terreno é que já existe em seu interior uma área locada para a empresa *Tim, onde foi instalada uma torre de telecomunicações. Este contrato garante ao proprietário um **rendimento mensal de R$ 9. 000, 00* em aluguel, o que já representa uma excelente fonte de receita fixa e segura. Isso significa que, além de todo o potencial de desenvolvimento do terreno, o investidor contará com uma renda garantida desde o primeiro dia. A área é extremamente versátil e pode atender a diversos segmentos, especialmente empresas que necessitam de grandes espaços logísticos, armazéns, pátios de estocagem, transportadoras ou indústrias. A proximidade com rodovias estratégicas e a posição antes do pedágio tornam o local ainda mais atrativo, garantindo economia e eficiência logística. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com estas características em uma das regiões mais promissoras para expansão empresarial. Se você busca um terreno para valorizar seu investimento, ampliar seus negócios ou implantar um projeto de grande porte, este é o imóvel ideal. ? *Terreno de 4. 226 m² | Renda mensal garantida de R$ 9. 000, 00 com locação já existente | Localização estratégica na Rodovia Anhanguera (km 24, 5) * Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de alto potencial, com retorno imediato e perspectivas sólidas de valorização!

img0 · Terreno residencial para venda em Jardim Russo, 445m²

R$ 570.000

445 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Jacinto de Mendonça 0

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de 400m² topografia plana e regular. - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos. Edificação existente de 133m² Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário. - Instituições públicas de ensino: cieja Perus, emef Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira. - Diversas opções de comércio, serviços e lazer locais, como drogarias, padarias, academias, bancos e restaurantes. - Equipamentos públicos como o cel (Centro Esportivo e de Lazer), Praça do Samba. - Academia Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), referência na região pela estrutura esportiva, convivência social e eventos voltados a adultos, crianças e adolescentes. - Estação de trens Perus. Distâncias de Referência: - 260m do cieja Perus. - 500m da Praça do Samba. -700m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp. - 1km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver. - 1, 7km da Porcelana Ball (Quadra do Alvinho) Documentação 100% regularizada e sem débitos financeiros nem fiscais. Marque uma visita e venha conhecer este imóvel único!

img0 · Terreno comercial para venda em Jardim Russo, 445m²

R$ 570.000

445 m² tot.1 banheiro

Rua João Jacinto de Mendonça 0

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de 400m² topografia plana e regular. - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos. Edificação existente de 133m² Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário. - Instituições públicas de ensino: cieja Perus, emef Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira. - Diversas opções de comércio, serviços e lazer locais, como drogarias, padarias, academias, bancos e restaurantes. - Equipamentos públicos como o cel (Centro Esportivo e de Lazer), Praça do Samba. - Academia Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), referência na região pela estrutura esportiva, convivência social e eventos voltados a adultos, crianças e adolescentes. - Estação de trens Perus. Distâncias de Referência: - 260m do cieja Perus. - 500m da Praça do Samba. -700m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp. - 1km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver. - 1, 7km da Porcelana Ball (Quadra do Alvinho) Documentação 100% regularizada e sem débitos financeiros nem fiscais. Marque uma visita e venha conhecer este imóvel único!

dd5d63901d10253b6cb3462058336f24.jpg · Terreno
863713c2-ba3b-4236-8220-48317c24e71a · Imperdível terreno comercial para venda em Vila Fanton, 3,587m²

R$ 6.000.000

3587 m² tot.

Rua Bernardo José de Lorena, 120

Vila Fanton, São Paulo

Terreno plano e regular, com. m de área total e edificação existente de m, ideal para quem busca ampliar, desenvolver ou implantar novos empreendimentos em uma das regiões de maior potencial de crescimento de São Paulo. Toda a documentação está % regularizada, livre de débito fiscal ou tributário, garantindo uma transação segura e transparente. O imóvel está inserido em zoneamento zeu (Zona de Estruturação da Transformação Urbana), classificação que valoriza e amplia o potencial de uso e aproveitamento do terreno. Diferenciais de estar em uma zeu: Maior potencial construtivo, permitindo edificações com mais pavimentos e área construída; Flexibilidade de uso do solo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto; Localização estratégica, próxima a eixos de transporte público, comércios e serviços consolidados; Alta atratividade para investidores e incorporadores, com excelentes perspectivas de valorização. A localização é privilegiada, com acesso rápido às Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, que conectam facilmente à Via Anhanguera, garantindo mobilidade e visibilidade. Pontos de referência próximos: Em frente ao ceu emef Perus; A poucos metros da Estação Ferroviária de Perus, McDonalds e Supermercado Genésio; Mercado Marega (a cerca de m) ; Quadra do Alvinho (aproximadamente km). Este é um terreno versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Ideal para quem busca investir com segurança e visão de futuro em uma região de transformação urbana e valorização constante. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade imperdível!

venda-vila-fanton-sao-paulo-1-9632271.jpg · Imoveis - no Vila Fanton
venda-vila-fanton-sao-paulo-1-9632271.jpg · Imoveis - no Vila Fanton

R$ 6.000.000

3587 m² tot.

R BERNARDO JOSÉ DE LORENA

Vila Fanton, São Paulo

Terreno plano e regular, com 3. 587m² de área total e edificação existente de 956m², ideal para quem busca ampliar, desenvolver ou implantar novos empreendimentos em uma das regiões de maior potencial de crescimento de São Paulo. Toda a documentação está 100% regularizada, livre de débito fiscal ou tributário, garantindo uma transação segura e transparente. O imóvel está inserido em zoneamento zeu (Zona de Estruturação da Transformação Urbana), classificação que valoriza e amplia o potencial de uso e aproveitamento do terreno. Diferenciais de estar em uma zeu: Maior potencial construtivo, permitindo edificações com mais pavimentos e área construída; Flexibilidade de uso do solo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto; Localização estratégica, próxima a eixos de transporte público, comércios e serviços consolidados; Alta atratividade para investidores e incorporadores, com excelentes perspectivas de valorização. A localização é privilegiada, com acesso rápido às Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, que conectam facilmente à Via Anhanguera, garantindo mobilidade e visibilidade. Pontos de referência próximos: Em frente ao ceu emef Perus; A poucos metros da Estação Ferroviária de Perus, McDonalds e Supermercado Genésio; Mercado Marega (a cerca de 800m) ; Quadra do Alvinho (aproximadamente 1km). Este é um terreno versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Ideal para quem busca investir com segurança e visão de futuro em uma região de transformação urbana e valorização constante. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade imperdível! 0206. Unidade Campo Belo 297 - creci: Ver dados F

651c1698-075d-4ea5-9286-9fcbb8987c34 · Agradável terreno residencial para venda em Jardim Russo, 133m²

R$ 570.000

400 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça, 86

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade em um terreno de m (m x m), totalmente plano e com topografia regular, localizado em uma das regiões mais promissoras de Perus. O imóvel possui duas frentes, sendo uma para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia, proporcionando: - Maior flexibilidade de acesso - Melhor aproveitamento do terreno - Possibilidade de projetos independentes - Potencial para ampliação, desdobro ou novo empreendimento Para Investidores Inserido em zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), o terreno oferece excelente potencial para: - Projetos residenciais - Construção de unidades para renda - Pequenos empreendimentos - Incorporação de moradias populares Região em constante valorização, com infraestrutura consolidada e forte demanda habitacional. Para Quem Quer Morar ou Modernizar No local existe uma edificação de aproximadamente m, em ótimo estado de conservação, composta por: - dormitórios - Sala ampla e bem iluminada - Cozinha funcional - Banheiro interno - Área externa coberta com banheiro adicional Espaço ideal para: - Reformar e modernizar - Ampliar a construção existente - Construir uma nova residência personalizada - Criar área gourmet, edícula ou espaço de lazer Um terreno que permite começar com a casa atual e evoluir o projeto ao longo do tempo. Localização Estratégica Situado próximo à Avenida Dr. Sylvio de Campos, com fácil acesso à Estrada de Perus e à Rodovia Anhanguera, garantindo mobilidade para diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura completa no entorno, com redes como: - Magazine Luiza - Casas Bahia - O Boticário Além de escolas, comércio variado e equipamentos públicos como o cieja Perus e o cel Centro Esportivo e de Lazer. Distâncias Aproximadas - m do cieja Perus - m da Praça do Samba - m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp - km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver -, km da Porcelana Ball Quadra do Alvinho Documentação % regularizada, pronta para transferência. Um imóvel versátil: excelente para investir, gerar renda ou construir a casa ideal para sua família. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno!

Terreno · 1612m² · Terreno em Vila Fanton, São Paulo/SP de 1612m² à venda por R$ 2.450.000,00

R$ 2.450.000

1612 m² tot.

Rua Engenheiro Augusto Durante 114

Vila Fanton, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam alta visibilidade, zoneamento favorável e forte potencial de valorização. Com 1. 612m² de área total, o terreno oferece dimensão expressiva para desenvolvimento imobiliário e conta ainda com edificação de 180m², atualmente ocupada por uma mecânica em funcionamento possibilidade de renda imediata enquanto se estrutura novo projeto. Documentação totalmente regularizada, sem débitos fiscais ou tributários. Zoneamento Estratégico Potencial Construtivo Ampliado. O imóvel está inserido em área com múltiplas classificações urbanísticas: - zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. - zm Zona Mista. - zc Zona de Centralidade. Essas categorias permitem: - Maior adensamento construtivo e populacional. - Empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. - Integração entre moradia, comércio e serviços. - Incentivo ao desenvolvimento orientado ao transporte público. - Forte tendência de valorização a médio e longo prazo. Uma combinação rara de metragem ampla + zoneamento estratégico. Localização Privilegiada e Alta Conectividade. Situado em bairro consolidado, com comércio ativo, serviços variados e perfil residencial de médio padrão, o terreno está próximo a importantes vias: - Avenida Fiorelli Peccicacco. - Avenida Dr. Sylvio de Campos. - Rodovia Anhanguera. Região com fluxo constante de veículos e pedestres, favorecendo empreendimentos comerciais e projetos de uso misto. Pontos de Referência Próximos. - McDonald's. - Supermercado Genésio. - ceu emef Perus. - Estação Perus. - Mercado Marega. - Porcelana Ball Quadra do Alvinho. Infraestrutura completa, transporte público acessível e comércio consolidado fatores que fortalecem a viabilidade econômica de novos projetos. Ideal para: - Incorporações residenciais verticais. - Condomínios de médio porte. - Centro comercial ou strip mall. - Empreendimento de uso misto. - Projeto build-to-suit (modelo de locação imobiliária de longo prazo no qual um investidor constrói ou reforma um imóvel totalmente customizado para as necessidades específicas de um inquilino) Um terreno versátil, com metragem robusta, zoneamento favorável e localização estratégica combinação ideal para quem busca retorno consistente e valorização patrimonial. Agende uma visita e avalie pessoalmente o potencial construtivo desta área diferenciada.

6c031a6c58eee6ffd8238a258da12a0eadc1716c · Terreno à venda, 1900 m² por R$ 1.000.000,00 - Jardim Jaraguá - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

1900 m² tot.

Rua Albert Jansen 7

Jardim Jaraguá, São Paulo

Vende-se Terreno Grande - Oportunidade Única! Localizado em uma das regiões mais promissoras, este terreno de 1900 m², totalmente murado, é a oportunidade que você estava esperando! Com um excelente potencial de valorização, ele conta com 03 casas e um galpão pequeno, ideal para quem busca investir em um espaço versátil. Situado em uma área mista, que combina polo industrial/comercial e residências, o terreno oferece a comodidade de ter ponto de ônibus na porta, facilitando o deslocamento para a cidade e acesso rápido à Rodovia Anhanguera, à 20min da estação de Pirituba, 14 min da Estação de Perus. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível, que atende tanto para fins residenciais quanto comerciais. Entre em contato e agende uma visita! Características: Terreno com 1900 m² Totalmente murado. 03 casas. 01 galpão pequeno. Localização estratégica. Ponto de ônibus na porta. Fácil acesso à Rodovia Anhanguera. Realize seu sonho e invista no seu futuro! Agende agora mesmo sua visita com Carlos Correia (11) Ver dados - 02/06/2026

Terreno · 90m² · Terreno em Vila Anastácio, São Paulo/SP de 90m² à venda por R$ 340.000,00

R$ 340.000

90 m² tot.

Rua Botocudos 152

Vila Anastácio, São Paulo

img0 · Terreno residencial para venda em Jardim Russo, 445m²

R$ 570.000

445 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Jacinto de Mendonça 0

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de 400m² topografia plana e regular. - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos. Edificação existente de 133m² Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário. - Instituições públicas de ensino: cieja Perus, emef Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira. - Diversas opções de comércio, serviços e lazer locais, como drogarias, padarias, academias, bancos e restaurantes. - Equipamentos públicos como o cel (Centro Esportivo e de Lazer), Praça do Samba. - Academia Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), referência na região pela estrutura esportiva, convivência social e eventos voltados a adultos, crianças e adolescentes. - Estação de trens Perus. Distâncias de Referência: - 260m do cieja Perus. - 500m da Praça do Samba. -700m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp. - 1km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver. - 1, 7km da Porcelana Ball (Quadra do Alvinho) Documentação 100% regularizada e sem débitos financeiros nem fiscais. Marque uma visita e venha conhecer este imóvel único!

4060a151-91b6-4387-afc5-cf8d98fad508 · Funcional terreno comercial para venda em Jardim Russo, 445m²

R$ 570.000

445 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça, 86

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de m (m x m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de m topografia plana e regular - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos Edificação existente de m Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário - Instituições públicas de ensino: cieja Perus, emef Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira - Diversas opções de comércio, serviços e lazer locais, como drogarias, padarias, academias, bancos e restaurantes - Equipamentos públicos como o cel (Centro Esportivo e de Lazer), Praça do Samba - Academia Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), referência na região pela estrutura esportiva, convivência social e eventos voltados a adultos, crianças e adolescentes. - Estação de trens Perus Distâncias de Referência: - m do cieja Perus - m da Praça do Samba -m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp - km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver -, km da Porcelana Ball (Quadra do Alvinho) Documentação % regularizada e sem débitos financeiros nem fiscais. Marque uma visita e venha conhecer este imóvel único!

Terreno · 1900m² · Terreno à Venda com 1.900 m² – Misto (Residencial/Comercial)

R$ 1.000.000

1900 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Jaraguá, São Paulo

Se você busca espaço, versatilidade e um excelente potencial de valorização, este terreno é a oportunidade ideal. Com 1. 900 m², totalmente murado, o imóvel está localizado em uma das regiões mais promissoras, com uso misto — perfeito tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais. O terreno já conta com 3 casas construídas e um galpão pequeno, podendo ser aproveitado para renda, moradia, expansão ou implantação de novos projetos. A localização é estratégica: em uma zona que mescla polo industrial e residencial, com ponto de ônibus em frente, e fácil acesso à Rodovia Anhanguera, a apenas 20 minutos da Estação Pirituba e 14 minutos da Estação Perus. Além da ampla metragem, o terreno oferece flexibilidade para quem deseja investir em moradias, galpões, comércios de médio porte ou projetos mistos. A região está em crescimento constante, com infraestrutura urbana em expansão e ótima conectividade com a capital e interior. Não perca essa chance de garantir um imóvel diferenciado, com alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

651c1698-075d-4ea5-9286-9fcbb8987c34 · Sensacional terreno residencial para venda em Jardim Russo, 133m²

R$ 570.000

400 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça, 86

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade em um terreno de m (m x m), totalmente plano e com topografia regular, localizado em uma das regiões mais promissoras de Perus. O imóvel possui duas frentes, sendo uma para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia, proporcionando: - Maior flexibilidade de acesso - Melhor aproveitamento do terreno - Possibilidade de projetos independentes - Potencial para ampliação, desdobro ou novo empreendimento Para Investidores Inserido em zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), o terreno oferece excelente potencial para: - Projetos residenciais - Construção de unidades para renda - Pequenos empreendimentos - Incorporação de moradias populares Região em constante valorização, com infraestrutura consolidada e forte demanda habitacional. Para Quem Quer Morar ou Modernizar No local existe uma edificação de aproximadamente m, em ótimo estado de conservação, composta por: - dormitórios - Sala ampla e bem iluminada - Cozinha funcional - Banheiro interno - Área externa coberta com banheiro adicional Espaço ideal para: - Reformar e modernizar - Ampliar a construção existente - Construir uma nova residência personalizada - Criar área gourmet, edícula ou espaço de lazer Um terreno que permite começar com a casa atual e evoluir o projeto ao longo do tempo. Localização Estratégica Situado próximo à Avenida Dr. Sylvio de Campos, com fácil acesso à Estrada de Perus e à Rodovia Anhanguera, garantindo mobilidade para diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura completa no entorno, com redes como: - Magazine Luiza - Casas Bahia - O Boticário Além de escolas, comércio variado e equipamentos públicos como o cieja Perus e o cel Centro Esportivo e de Lazer. Distâncias Aproximadas - m do cieja Perus - m da Praça do Samba - m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp - km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver -, km da Porcelana Ball Quadra do Alvinho Documentação % regularizada, pronta para transferência. Um imóvel versátil: excelente para investir, gerar renda ou construir a casa ideal para sua família. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno!

4060a151-91b6-4387-afc5-cf8d98fad508 · Versátil terreno comercial para venda em Jardim Russo, 445m²

R$ 570.000

445 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça, 86

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de m (m x m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de m topografia plana e regular - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos Edificação existente de m Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário - Instituições públicas de ensino: cieja Perus, emef Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira - Diversas opções de comércio, serviços e lazer locais, como drogarias, padarias, academias, bancos e restaurantes - Equipamentos públicos como o cel (Centro Esportivo e de Lazer), Praça do Samba - Academia Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), referência na região pela estrutura esportiva, convivência social e eventos voltados a adultos, crianças e adolescentes. - Estação de trens Perus Distâncias de Referência: - m do cieja Perus - m da Praça do Samba -m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp - km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver -, km da Porcelana Ball (Quadra do Alvinho) Documentação % regularizada e sem débitos financeiros nem fiscais. Marque uma visita e venha conhecer este imóvel único!

Terreno · 90m² · Terreno em Vila Anastácio, São Paulo/SP de 90m² à venda por R$ 340.000,00

R$ 340.000

90 m² tot.

Rua Botocudos 152

Vila Anastácio, São Paulo

20260519164727_14529.jpg · Lote / Terreno à venda em São Paulo, no bairro Vila Fanton

R$ 6.000.000

3587 m² tot.1 banheiro

Rua Bernardo José de Lorena

Vila Fanton, São Paulo

Terreno plano e regular, com 3. 587m de rea total e edificao existente de 956m, ideal para quem busca ampliar, desenvolver ou implantar novos empreendimentos em uma das regies de maior potencial de crescimento de So Paulo. Toda a documentao est 100% regularizada, livre de dbito fiscal ou tributrio, garantindo uma transao segura e transparente. O imvel est inserido em zoneamento zeu (Zona de Estruturao da Transformao Urbana), classificao que valoriza e amplia o potencial de uso e aproveitamento do terreno. Diferenciais de estar em uma zeu: Maior potencial construtivo, permitindo edificaes com mais pAvenidaimentos e rea construda; Flexibilidade de uso do solo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto; Localizao estratgica, prxima a eixos de transporte pblico, comrcios e servios consolidados; Alta atratividade para investidores e incorporadores, com excelentes perspectivas de valorizao. A localizao privilegiada, com acesso rpido s Avenidas Fiorelli Peccicacco e drua Sylvio de Campos, que conectam facilmente Via Anhanguera, garantindo mobilidade e visibilidade. Pontos de referncia prximos: Em frente ao ceu emef Perus; A poucos metros da Estao Ferroviria de Perus, McDonalds e Supermercado Gensio; Mercado Marega (a cerca de 800m) ; Quadra do Alvinho (aproximadamente 1km). Este um terreno verstil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Ideal para quem busca investir com segurana e viso de futuro em uma regio de transformao urbana e valorizao constante. Agende uma visita e conhea de perto essa oportunidade imperdvel! Cod: partner-real-estate#kg269_2-Ver dados

img0 · Terreno comercial para venda em Vila Fanton, 3,587m²

R$ 6.000.000

3587 m² tot.1 banheiro

Rua Bernardo José de Lorena 0

Vila Fanton, São Paulo

Terreno plano e regular, com 3. 587m² de área total e edificação existente de 956m², ideal para quem busca ampliar, desenvolver ou implantar novos empreendimentos em uma das regiões de maior potencial de crescimento de São Paulo. Toda a documentação está 100% regularizada, livre de débito fiscal ou tributário, garantindo uma transação segura e transparente. O imóvel está inserido em zoneamento zeu (Zona de Estruturação da Transformação Urbana), classificação que valoriza e amplia o potencial de uso e aproveitamento do terreno. Diferenciais de estar em uma zeu: Maior potencial construtivo, permitindo edificações com mais pavimentos e área construída; Flexibilidade de uso do solo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto; Localização estratégica, próxima a eixos de transporte público, comércios e serviços consolidados; Alta atratividade para investidores e incorporadores, com excelentes perspectivas de valorização. A localização é privilegiada, com acesso rápido às Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, que conectam facilmente à Via Anhanguera, garantindo mobilidade e visibilidade. Pontos de referência próximos: Em frente ao ceu emef Perus; A poucos metros da Estação Ferroviária de Perus, McDonalds e Supermercado Genésio; Mercado Marega (a cerca de 800m) ; Quadra do Alvinho (aproximadamente 1km). Este é um terreno versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Ideal para quem busca investir com segurança e visão de futuro em uma região de transformação urbana e valorização constante. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade imperdível!

863713c2-ba3b-4236-8220-48317c24e71a · Atraente terreno comercial para venda em Vila Fanton, 3,587m²

R$ 6.000.000

3587 m² tot.

Rua Bernardo José de Lorena, 120

Vila Fanton, São Paulo

Terreno plano e regular, com. m de área total e edificação existente de m, ideal para quem busca ampliar, desenvolver ou implantar novos empreendimentos em uma das regiões de maior potencial de crescimento de São Paulo. Toda a documentação está % regularizada, livre de débito fiscal ou tributário, garantindo uma transação segura e transparente. O imóvel está inserido em zoneamento zeu (Zona de Estruturação da Transformação Urbana), classificação que valoriza e amplia o potencial de uso e aproveitamento do terreno. Diferenciais de estar em uma zeu: Maior potencial construtivo, permitindo edificações com mais pavimentos e área construída; Flexibilidade de uso do solo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto; Localização estratégica, próxima a eixos de transporte público, comércios e serviços consolidados; Alta atratividade para investidores e incorporadores, com excelentes perspectivas de valorização. A localização é privilegiada, com acesso rápido às Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, que conectam facilmente à Via Anhanguera, garantindo mobilidade e visibilidade. Pontos de referência próximos: Em frente ao ceu emef Perus; A poucos metros da Estação Ferroviária de Perus, McDonalds e Supermercado Genésio; Mercado Marega (a cerca de m) ; Quadra do Alvinho (aproximadamente km). Este é um terreno versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Ideal para quem busca investir com segurança e visão de futuro em uma região de transformação urbana e valorização constante. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade imperdível!

83fd70b9-b1fe-4c2d-812c-2b4a87276fc6 · Confortável terreno comercial para venda em Vila Fanton, 1,612m²

R$ 2.450.000

1612 m² tot.

Rua Engenheiro Augusto Durante, 114

Vila Fanton, São Paulo

Oportunidade imperdível para quem busca investir em um ponto de alta visibilidade, valorização garantida e grande potencial de desenvolvimento urbano. Com. m de área total, o terreno conta ainda com uma edificação de m, atualmente ocupada por uma mecânica em funcionamento. Toda documentação regularizada, sem débitos fiscal ou tributário. Localizado em um bairro consolidado, formado por comércios, serviços variados e residências de médio padrão, o imóvel se destaca pelo forte potencial de valorização e pela excelente infraestrutura da região. A área possui classificações de zoneamento que ampliam suas possibilidades de uso e construção: zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana zm Zona Mista zc Zona de Centralidade Essas categorias permitem maior adensamento construtivo e populacional, integração entre moradia, comércio e serviços, e acesso facilitado ao transporte público, favorecendo o crescimento urbano ordenado e o desenvolvimento econômico local. A localização é privilegiada, com acesso rápido a importantes vias como as Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, esta última responsável por otimizar o fluxo de veículos e garantir fácil acesso à Via Anhanguera. Além disso, o imóvel está próximo de importantes pontos de referência, como: McDonalds e Supermercado Genésio, a poucos metros; ceu emef Perus, Estação de Trem de Perus e Mercado Marega, a cerca de m; Quadra do Alvinho, aproximadamente km. Um terreno versátil e estrategicamente localizado, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, com ótimo potencial de retorno e valorização garantida. Marque uma visita e venha conhecer essa oportunidade para o seu negócio!

img0 · Terreno comercial para venda em Jardim Russo, 445m²

R$ 570.000

445 m² tot.1 banheiro

Rua João Jacinto de Mendonça 0

Jardim Russo, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de 400m² topografia plana e regular. - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos. Edificação existente de 133m² Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário. - Instituições públicas de ensino: cieja Perus, emef Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira. - Diversas opções de comércio, serviços e lazer locais, como drogarias, padarias, academias, bancos e restaurantes. - Equipamentos públicos como o cel (Centro Esportivo e de Lazer), Praça do Samba. - Academia Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), referência na região pela estrutura esportiva, convivência social e eventos voltados a adultos, crianças e adolescentes. - Estação de trens Perus. Distâncias de Referência: - 260m do cieja Perus. - 500m da Praça do Samba. -700m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp. - 1km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver. - 1, 7km da Porcelana Ball (Quadra do Alvinho) Documentação 100% regularizada e sem débitos financeiros nem fiscais. Marque uma visita e venha conhecer este imóvel único!

863713c2-ba3b-4236-8220-48317c24e71a · Imperdível terreno comercial para venda em Vila Fanton, 3,587m²

R$ 6.000.000

3587 m² tot.

Rua Bernardo José de Lorena, 120

Vila Fanton, São Paulo

Terreno plano e regular, com. m de área total e edificação existente de m, ideal para quem busca ampliar, desenvolver ou implantar novos empreendimentos em uma das regiões de maior potencial de crescimento de São Paulo. Toda a documentação está % regularizada, livre de débito fiscal ou tributário, garantindo uma transação segura e transparente. O imóvel está inserido em zoneamento zeu (Zona de Estruturação da Transformação Urbana), classificação que valoriza e amplia o potencial de uso e aproveitamento do terreno. Diferenciais de estar em uma zeu: Maior potencial construtivo, permitindo edificações com mais pavimentos e área construída; Flexibilidade de uso do solo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto; Localização estratégica, próxima a eixos de transporte público, comércios e serviços consolidados; Alta atratividade para investidores e incorporadores, com excelentes perspectivas de valorização. A localização é privilegiada, com acesso rápido às Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, que conectam facilmente à Via Anhanguera, garantindo mobilidade e visibilidade. Pontos de referência próximos: Em frente ao ceu emef Perus; A poucos metros da Estação Ferroviária de Perus, McDonalds e Supermercado Genésio; Mercado Marega (a cerca de m) ; Quadra do Alvinho (aproximadamente km). Este é um terreno versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Ideal para quem busca investir com segurança e visão de futuro em uma região de transformação urbana e valorização constante. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade imperdível!

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