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561 Terrenos à venda em Mauá, SP

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Terreno · 49011m² · Terreno à venda - em Capuava

R$ 49.011.100

49011 m² tot.

Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Terreno Industrial para venda no bairro Capuava em Mauá - sp. Excelente terreno disponível para venda em uma das regiões industriais mais estratégicas do abc Paulista. Localização privilegiada no bairro Capuava, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando a logística e a mobilidade para operações industriais, centros de distribuição, galpões e empreendimentos de grande porte. Área de Terreno: 49. 011, 10 m² Área Construída: 1. 362, 51 m² Destaques do imóvel: Ampla área para expansão e desenvolvimento de projetos industriais e logísticos; Região consolidada e valorizada; Excelente potencial para investidores e empresas; Fácil acesso às rodovias e aos principais polos industriais do Grande abc; Infraestrutura já existente no local. Ideal para indústrias, centros logísticos, transportadoras, incorporadoras e investidores que buscam um ativo estratégico com grande potencial de valorização. Consulte um nossos Especialistas e agende já uma visita! Paulo Bio Real Estate.

13651_iPnu247tz847Qb_13651681cb7502fb19.jpg · Terreno à venda - na Vila Bocaina

R$ 957.000

500 m² tot.

Japão

Vila Bocaina, Mauá

Terreno Comercial para venda no Bairro Vila Bocaina em Mauá - sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Imóvel de esquina com grande potencial comercial e visibilidade privilegiada em uma das principais avenidas de Mauá Ideal para clínicas, comércios, depósitos, oficinas ou desenvolvimento de novos empreendimentos. Com duas frentes (Av. Rio Branco e Rua Japão), o terreno é parcialmente construído, possui 332 m² de área edificada e está localizado em região com intenso fluxo de pedestres e veículos. Em frente ao Hotel Ouro de Mauá, próximo a comércios, escolas e linhas de ônibus. Zoneamento comercial. Possibilidade de ampliação ou incorporação. Aceita negociação e parcelamento parcial. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

ff64c7417282704277059fd0df37029fbcbb81d8 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 800.000,00 - Jardim Zaira - Mauá/SP
Terreno · 126m² · Lote em Rua Mário Pavanello - Vila Nova Mauá - Mauá/SP

R$ 144.130

126 m² tot.

Rua Mário Pavanello, 43

Vila Nova Mauá, Mauá

Lote a venda em Rua Mário Pavanello - Vila Nova Mauá - Mauá/sp. Ótimo terreno no Nova Mauá Topografia aclive. 5, 25 X 24, 00 metros. Local privilegiado! Á 350 metros da Jacu pêssego/Rodoanel. Documentação em ordem. Aceita financiamento. Agende sua visita agora mesmo! #Loteavenda. #LoteavendaVilaNovaMauá - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Nova Mauá | Mauá Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Silva de Souza creci: Ver dados

Terreno · 256m² · Lote em Rua Vitório Veneto - Vila Nossa Senhora das Vitórias - Mauá/SP

R$ 1.699.400

256 m² tot.

Rua Vitório Veneto, 83

Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Lote a venda em Rua Vitório Veneto - Vila Nossa Senhora das Vitórias - Mauá/sp. Área disponível para venda na Vila Vitória. Ótima localização. Perto das Avenidas Capitão João, Portugal e Avenida da Saudade. 10 minutos de caminhada até o centro. Infraestrutura completa na região de comércios. Terreno de esquina com 875 mts. 256 mts construídos com 02 casas antigas. Bom para empreendimentos residenciais ou comerciais. Documentação em ordem. Agende sua visita! Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote com 256 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Nossa Senhora das Vitórias. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, na cidade de Mauá! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e com tranquilidade. Localizado no centro da cidade, o bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias é um lugar acolhedor e seguro, onde você pode desfrutar de todas as comodidades que a cidade oferece. Aqui você encontra tudo o que precisa para o seu dia a dia, desde lojas, bancos, restaurantes, mercados, escolas, hospitais, parques, entre outros. Além disso, o bairro também possui uma história rica e interessante. A Vila Nossa Senhora das Vitórias foi fundada em 1868, por imigrantes italianos, que chegaram à região em busca de melhores oportunidades de vida. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado, tornando-se um dos bairros mais importantes da cidade. Venha conhecer o bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias e desfrutar de todas as suas vantagens! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e com tranquilidade. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Silva de Souza creci: Ver dados

8281_i6Z3bw146M9d1z0F55_828160b1035b18daf.jpg · Terreno à venda - na Vila Bocaina
Terreno · 1830m² · Terreno Comercial/Residencial 1.830m² - Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá/SP.
3440_ivnbtM9QLv4Tj0_3440570cf68e4e3ac.jpg · Terreno à venda - no Jardim Itapeva
image - 2026-01-20T101702 · Terreno à venda - em Capuava
7360_in71c4sH6B2sfX_7360606b6b0f42bb3.jpg · Terreno à venda - na Vila Carlina

R$ 108.000.000

168993 m² tot.

Guaraciaba

Vila Carlina, Mauá

Terreno industrial para vender no Bairro Vila Carlina em Mauá - sp. Ideal para construção de imóveis industriais ou logísticos como galpões, área de pátio, etc. Área total: 168. 992, 66 m² com 530mts de fachada, composto por 2 terrenos sendo um de 110. 597, 16 m² (aprox. 390 mts de testada) e outro com 58. 395, 50 m² (aprox 140 mts de testada). Excelente localização, zona industrial zupi 1, fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas, Avenida Jacu pêssego, Litoral e as principais Rodovias através do Rodoanel. Diferenciais: 1. A vegetação já foi suprimida, conforme autorização da Cetesb. 2. Os proprietários vão vender com Projeto de terraplanagem (aprox 75. 000 em 2 platôs) e projeto de construção para 60. 000 m² de área construída - Já deu entrada, está em fase de aprovação. Localização; Ao lado do acesso ao Rodoanel Mario Covas. 1. 0 km da Avenida Jacu Pêssego. 7. 0 km da Avenida Dos Estados. 67 km do Porto de Santos. 40 km do Aeroporto de Guarulhos. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Terreno · 387m² · Lote em Avenida Presidente Castelo Branco - Jardim Zaira - Mauá/SP

R$ 1.698.300

387 m² tot.

Avenida Presidente Castelo Branco, 1445

Jardim Zaira, Mauá

Lote a venda em Avenida Presidente Castelo Branco - Jardim Zaira - Mauá/sp. Não perca a oportunidade de construir em um terreno Plano e bem localizado! - Em um dos Melhores espaços Comerciais da Avenida. - São 30 metros de Frente para a Avenida Principal. - Em Frente a Academia Estação 10 no Jardim Zaíra. - Foram feitas saídas de esgoto e entrada de Luz e Água em todos os Salões. - Área total de 387, 91m² (Topografia) Retificação de área. - No iptu: 375m² - Ótimo Para Construtores e investidores. - Venha conferir e garanta já o seu espaço para construir o imóvel comercial dos seus sonhos! - Tem um cancelamento de Usufruto e 01 Inventário. - Entre em contato conosco e agende uma visita! Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Jardim Zaira em Mauá São 387 metros! Veja algumas características: Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Jardim Zaira. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha para o Jardim Zaira, o bairro mais charmoso da cidade de Mauá! O Jardim Zaira é um bairro com muita história. A região foi fundada em meados do século xx, quando imigrantes italianos e portugueses chegaram ao local para trabalhar na indústria local. Hoje, o Jardim Zaira é um bairro moderno e vibrante, com muitas opções de lazer e entretenimento. Aqui você encontra parques, praças, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro conta com diversas opções de transporte público, como ônibus, metrô e trem. Venha para o Jardim Zaira e desfrute de todas as vantagens que este bairro tem a oferecer. Aqui você vai encontrar muita história, cultura, lazer e diversão. Venha para o Jardim Zaira e se encante com a beleza deste bairro! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Silva de Souza creci: Ver dados

1d0465a170d7ea2a001fb8b843909ceb19a232c9 · Terreno, 23400 m² - venda ou aluguel - Capuava - Mauá/SP

R$ 42.000.000

23400 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 2450

Capuava, Mauá

Terreno para Venda e Locação no Polo Industrial de Capuava Mauá/sp. Características do Imóvel: * Área total do terreno: 23. 394, 95 m² * Topografia: totalmente plano. * Aproveitamento: 100% do terreno utilizável. * Vegetação: inexistente, pronto para uso imediato. * Zoneamento: zup-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) * Ideal para: * Construção de galpões industriais ou logísticos. * Transportadoras que necessitam de pátio amplo. * Operações industriais de grande porte. Localização Estratégica: * Localizado dentro do Polo Industrial de Capuava. * Ao lado do acesso para o Rodoanel (aprox. 3 min de carro) * Fácil acesso à Av. Dos Estados (aprox. 5 min de carro) * Conexão rápida à Jacu Pêssego (aprox. 7 min de carro) * Região consolidada com forte presença de indústrias e transportadoras. * Benefícios logísticos: excelente escoamento para São Paulo, abc e Porto de Santos. * Infraestrutura urbana próxima: restaurantes, bancos, serviços e apoio operacional. * Potencial de valorização por estar em uma das regiões industriais mais estratégicas do abc Paulista. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao local. - 03/09/2026

Terreno · 1910m² · Terreno à venda - na Vila Noêmia
Terreno · 173m² · Terreno 517 m² Localizado no Quarto Centenário Mauá - SP

R$ 570.000

517 m² tot.

Rua Leonel Lima e Silva 119

Mauá, São Paulo

Terreno muito espaçoso de 517m2! Espaço para construção até de prédio baixo. Duas casas muito antigas no terreno. Rua tranquila, próximo a ponto de ônibus, Mercado Nevada Esperança e Escola Estadual Dona Esperança de Oliveira. Proprietário aceita apenas venda. Não aceita permuta nem carro como parte de pagamento! Documentação em ordem. Proprietário aceita propostas. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

8478_i454373809exo95091_847860cdf6c83c54f.jpg · Terreno à venda - na Vila Nossa Senhora das Vitórias
1046_ipaulobio1046_610465.jpg · Terreno à venda - em Capuava
7996_i002h12_7996606c97dcbb45a.jpg · Terreno à venda - na Vila Carlina

R$ 25.000.000

58396 m² tot.

Guaraciaba

Vila Carlina, Mauá

Terreno industrial para vender no Bairro Vila Carlina em Mauá - sp. Terreno: 168. 992, 66 m² para Venda em Mauá ao lado do Rodoanel Mario Covas, ideal para construção de imóveis industriais ou logísticos como galpões, área de pátio, etc. Composto por 2 terrenos sendo um de 110. 597, 16 m² (aprox. 390 mts de testada) e outro com 58. 395, 50 m² (aprox 140 mts de testada) que podem ser vendidos juntos ou separados. Excelente localização, zona industrial zupi 1, fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas, Avenida Jacu pêssego, Litoral e as principais Rodovias através do Rodoanel. Área total do terreno: aprox. 169. 000, 00 m². Área já desmatada: 119. 000, 00 m². Platô (em estudo): 75. 000, 00 m². Frente com aprox. 530, 00 metros. Valor do reduzido de R$ 380, 00/m² para R$ 350, 00/m² Localização; 1. 2 km do Rodoanel Mario Covas. 1. 0 km da Avenida Jacu Pêssego. 7. 0 km da Avenida Dos Estados. 67 km do Porto de Santos. 40 km do Aeroporto de Guarulhos. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

693941f62fa2717ab6a969cf989f0010b74adbe9 · Terreno à venda, 300 m² - Parque das Américas - Mauá/SP

R$ 800.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Parque das Américas, Mauá

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso: terreno à venda na Guapituba, bairro em constante valorização em Mauá, São Paulo. Com 300 m² de área total, o terreno já conta com três casas construídas e dois pontos comerciais ativos, ideal para quem deseja iniciar um novo negócio, gerar renda com locações ou ampliar sua atuação comercial em uma localização estratégica. Situado próximo à estação da cptm Guapituba, o imóvel se beneficia de fácil acesso ao transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. A região também oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com padarias, supermercados, agências lotéricas, farmácias, restaurantes, salões de beleza, clínicas dentárias e até agência dos Correios nas redondezas. Esse cenário facilita o dia a dia de moradores e empreendedores, proporcionando praticidade e economia de tempo. O terreno é composto por três casas residenciais: a primeira com dois cômodos e banheiro, ideal para moradia compacta ou locação; a segunda com quatro cômodos, banheiro e quintal, oferecendo espaço e conforto para famílias maiores; e a terceira, também com dois cômodos e banheiro, perfeita para uso próprio ou geração de renda passiva. Os dois pontos comerciais já construídos completam o potencial do imóvel, permitindo desde salões de beleza e pequenos comércios até serviços de alimentação ou escritórios. A localização do terreno à venda na Guapituba ainda garante um bom nível de segurança e tranquilidade, sendo uma área residencial bem estabelecida com vizinhança ativa e presença constante de pessoas circulando, o que reforça a vigilância natural da região. A proximidade com centros comerciais e de serviços contribui para o dinamismo da vizinhança, oferecendo mais comodidade a quem vive ou trabalha no entorno. Se você está em busca de um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e renda, este terreno é uma oportunidade única na Guapituba. Perfeito tanto para investidores quanto para quem deseja morar e empreender no mesmo local. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel pode oferecer para o seu futuro. - 02/09/2026

Terreno · 2800m² · Terreno para aluguel - no Parque São Vicente

R$ 7.000.000

2800 m² tot.

Papa João Xxiii

Parque São Vicente, Mauá

Terreno comercial para alugar no Bairro Parque São Vicente em Mauá - sp. Área de terreno: 2. 800 m² Imóvel com área total de 2. 800 m², ideal para empresas que buscam espaço para implantação de pátio, estacionamento, centro de distribuição, galpão ou operação logística. O terreno possui metragem que permite diferentes configurações de layout, atendendo desde operações de médio porte até atividades que demandam ampla área externa para manobra, armazenamento ao ar livre ou apoio operacional. Localizado em região com perfil predominantemente comercial e industrial, o imóvel apresenta potencial para empresas dos segmentos de transporte, logística, construção civil, comércio atacadista e prestação de serviços. A área possibilita adequação conforme a necessidade do locatário, mediante análise de projeto e viabilidade técnica. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

2026_ipaulobio2026_547218.jpg · Terreno à venda - no Sertãozinho
Terreno · 190m² · Excelente Terreno com 365 metros em ótima localização
Terreno · 600m² · 5 Vagas · Lote em Rua Taizi Kanashiro - Jardim Camila - Mauá/SP

R$ 679.880

600 m² tot.5 vagas

Rua Taizi Kanashiro, 39

Jardim Camila, Mauá

Lote a venda em Rua Taizi Kanashiro - Jardim Camila - Mauá/sp. Ótimo terreno no Jardim Camila. São 600 mts - 10x60 mts. Zoneamento Zud1. Terreno pronto para incorporar. Projeto aprovado para construir 14 unidades residenciais. Alvará recém emitido. Obra de baixo custo estrutural. vgv: R$ 5. 800. 000, 00. Documentação em ordem. Agende sua visita! #LoteavendaJardimCamila. #LoteavendaComRuasilenciosa. #LoteavendaComSoldamanhã #LoteavendaComSoldatarde. #LoteavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Silva de Souza creci: Ver dados

Terreno · 40000m² · Terreno à venda - no Loteamento Industrial Coral
Terreno , Mauá · Terreno Vila Bocaina Mauá

R$ 1.170.000

340 m² tot.

Rua Vito Pedro Dell'Antônia

Vila Bocaina, Mauá

Excelente oportunidade para construtores ou investidores! Terreno de 340m², com medidas de 8, 5 x 40m², no bairro Vila Bocaina, em Mauá. O imóvel conta com uma casa antiga no terreno, ideal para quem deseja aproveitar a estrutura e construir novos empreendimentos na região. A localização é estratégica, a poucos minutos a pé da estação cptm Mauá, da rodoviária e do Shopping. Além disso, está próximo a comércios como padarias, restaurantes, escolas e igrejas, proporcionando grande conveniência para o dia a dia. Em frente ao terreno, encontra-se a Casa de Repouso Aconchego, e o Colégio Renil está logo ao lado. Com a infraestrutura completa ao redor e fácil acesso às principais vias da cidade, a região é conhecida pela segurança e pela proximidade de tudo que você precisa. Aproveite a oportunidade e agende sua visita para conhecer de perto este terreno com grande potencial de valorização. Não perca a chance de realizar um bom investimento em uma área que cresce a cada dia, com toda a comodidade que você e sua família precisam. Ligue agora ou envie uma mensagem via WhatsApp ou chat online para agendar sua visita (somente com horário marcado). Utilize seu fgts para a aquisição e aproveite as condições de pagamento. A unidade está sujeita à disponibilidade e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio.

ipaulobio760_820986.jpg · Terreno à venda - no Jardim Itapeva
2179_ipaulobio2179_23826.jpg · Terreno à venda - em Matriz
Terreno · 410m² · Lote em Rua Ricardo Gonçalves - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 409.360

410 m² tot.

Rua Ricardo Gonçalves, 210

Vila Bocaina, Mauá

Lote a venda em Rua Ricardo Gonçalves - Vila Bocaina - Mauá/sp. Ótimo terreno na Vila Bocaina! Um dos melhores bairros de Mauá!! Localização bacana. Próximo ao centro de Mauá! Á 05 minutos do hospital Nardine. Infraestrutura completa na região: supermercados Baronesa, pizzarias, escolas, farmácias e etc. Terreno de 410 mts. Ideal para construtores. Nos chame para maiores informações e visitas. R$ 410. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote com 410m² localizado em Mauá, Vila Bocaina com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer a Vila Bocaina, o bairro mais antigo de Mauá! Localizado na região central da cidade, a Vila Bocaina é um bairro que preserva a história e o charme do passado. Fundado em 1852, o bairro foi o primeiro a ser construído em Mauá. A Vila Bocaina é um lugar cheio de encantos. Aqui você encontrará ruas arborizadas, casarões antigos, parques, praças e muito mais. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade e beleza. Além disso, a Vila Bocaina oferece diversas opções de lazer e entretenimento. A região conta com restaurantes, bares, teatros, cinemas, museus e muito mais. Venha conhecer a Vila Bocaina e se encantar com sua história e beleza. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir e desfrutar de momentos inesquecíveis. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Silva de Souza creci: Ver dados

14189_i58k22JjZ6_14189688b8cd9953a3.jpg · Terreno à venda - no Jardim Camila
Terreno · 15737m² · Terreno Industrial/Comercial à Venda, 15.736m² - Capuava, Mauá/SP.
10904_iXX81Q2_1090464e386abe0808.jpg · Terreno à venda - na Vila São Francisco
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