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52 Terrenos para alugar em Mauá, SP

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3622_i25ig53C04058jA10QY_362257437dbd430be.jpg · Terreno para aluguel - no Jardim Itapeva
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Terreno · 23395m² · Área Industrial em Zoneamento ZUP 1 para Alugar, 23.394m² - Capuava, Mauá/SP.

R$ 250.000

23395 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Área industrial para locação em zoneamento zup 1 no Bairro Capuava em Mauá! Área de terreno: 23. 394m²; Topografia: totalmente plana; Frente: 85 metros. Projeto aprovado para construção de galpões logísticos; Área ideal para implantação industrial e logística; Zoneamento zup 1, permitindo diversas atividades industriais. Vantagens operacionais: Área ampla e plana, facilitando implantação imediata; Projeto já aprovado, reduzindo tempo de desenvolvimento; Ideal para centros logísticos, indústrias leves e hubs de distribuição; Excelente para pátio de veículos pesados e operações de grande escala. Proximidades: Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Porto de Santos e rodoviária, aérea e marítima. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque
Terreno · 15737m² · Terreno Industrial/Comercial para Alugar, 15.736m² - Capuava, Mauá/SP.
Destaque
WhatsApp Image 2026-06-06 at 09.49 · Terreno para aluguel - em Capuava
Destaque

Principais bairros com terrenos para alugar em Mauá, SP

Capuava

12 terrenos disponíveis para alugar

Vila Bocaina

8 terrenos disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.500

Jardim Estrela

4 terrenos disponíveis para alugar

Matriz

4 terrenos disponíveis para alugar

Jardim Itapeva

4 terrenos disponíveis para alugar

Terreno · 15736m² · Área para aluguel Capuava - Mauá - SP

R$ 236.000

15736 m² tot.

Rua João Nincão 381

Capuava, Mauá

Área para locação no Parque Capuava, em Mauá. Com 15. 736 m² de área total, este imóvel oferece excelente potencial para empreendimentos logísticos, industriais e comerciais. Possui projeto aprovado para construção de galpão com 10. 000 m², proporcionando uma ótima oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura adequada para suas operações. A localização é um dos principais destaques, com fácil acesso ao Rodoanel, às Rodovias Anchieta e Imigrantes, além de estar próxima à Avenida dos Estados, facilitando o deslocamento e a logística para toda a região metropolitana. Situada próxima ao Atacadão, a área está inserida em uma região com excelente infraestrutura e grande potencial de desenvolvimento. Garantia locatícia: seguro fiança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Destaque
1d0465a170d7ea2a001fb8b843909ceb19a232c9 · Terreno, 23400 m² - venda ou aluguel - Capuava - Mauá/SP

R$ 250.000

23400 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 2450

Capuava, Mauá

Terreno para Venda e Locação no Polo Industrial de Capuava Mauá/sp. Características do Imóvel: * Área total do terreno: 23. 394, 95 m² * Topografia: totalmente plano. * Aproveitamento: 100% do terreno utilizável. * Vegetação: inexistente, pronto para uso imediato. * Zoneamento: zup-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) * Ideal para: * Construção de galpões industriais ou logísticos. * Transportadoras que necessitam de pátio amplo. * Operações industriais de grande porte. Localização Estratégica: * Localizado dentro do Polo Industrial de Capuava. * Ao lado do acesso para o Rodoanel (aprox. 3 min de carro) * Fácil acesso à Av. Dos Estados (aprox. 5 min de carro) * Conexão rápida à Jacu Pêssego (aprox. 7 min de carro) * Região consolidada com forte presença de indústrias e transportadoras. * Benefícios logísticos: excelente escoamento para São Paulo, abc e Porto de Santos. * Infraestrutura urbana próxima: restaurantes, bancos, serviços e apoio operacional. * Potencial de valorização por estar em uma das regiões industriais mais estratégicas do abc Paulista. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao local. - 19/07/2026

705_i3F2R8Ijjbh_7055b071ad35e075.jpg · Terreno para aluguel - no Sertãozinho

R$ 210.000

21000 m² tot.

Papa Joao XXIII

Sertãozinho, Mauá

Terreno Industrial para alugar no Bairro Sertãozinho em Mauá - sp. Excelente localização em frente ao Rodoanel. Área de terreno: 21. 000m² (sendo 100 m de frente por aproximadamente 210 m de lado) O terreno compõe um pequeno galpão 1200 m². O imóvel é composto por 3 platôs pavimentados, acesso por ruas laterais. Excelente escoamento logístico. Disponível para uma operação de built to suit (construção sob medida). Estuda-se entregar o imóvel de acordo com a necessidade do cliente, seja uma área de pátio ou galpão / armazém de até 15. 000 m² aproximadamente. *apresente seu projeto, construímos e locamos o imóvel conforme layout apresentado. Valor de locação: varia de acordo com o projeto solicitado (orçamentos). Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno · 2800m² · Terreno para aluguel - no Parque São Vicente

R$ 20.000

2800 m² tot.

Papa João Xxiii

Parque São Vicente, Mauá

Terreno comercial para alugar no Bairro Parque São Vicente em Mauá - sp. Área de terreno: 2. 800 m² Imóvel com área total de 2. 800 m², ideal para empresas que buscam espaço para implantação de pátio, estacionamento, centro de distribuição, galpão ou operação logística. O terreno possui metragem que permite diferentes configurações de layout, atendendo desde operações de médio porte até atividades que demandam ampla área externa para manobra, armazenamento ao ar livre ou apoio operacional. Localizado em região com perfil predominantemente comercial e industrial, o imóvel apresenta potencial para empresas dos segmentos de transporte, logística, construção civil, comércio atacadista e prestação de serviços. A área possibilita adequação conforme a necessidade do locatário, mediante análise de projeto e viabilidade técnica. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Terreno · 2243m² · Terreno para aluguel - no Jardim Itapeva
10668_iT5p3_106686467d0ac500f9.jpg · Terreno para aluguel - em Mauá
5914_i34lMw8b1Jd8_591466ed80edb6678.jpg · Terreno para aluguel - no Sertãozinho
Terreno · 23395m² · Terreno para aluguel - em Capuava
Terreno · 620m² · Terreno Residencial/Comercial para Locação, 620m² - Vila Bocaina, Mauá/SP.

R$ 6.000

620 m² tot.

Rua dos Bandeirantes

Vila Bocaina, Mauá

Este terreno oferece uma oportunidade única de locação em uma localização privilegiada, com 620m² de espaço disponível para atender às necessidades do seu negócio. Estrategicamente posicionado próximo a bancos e uma variedade de comércios locais, este terreno é ideal para uma ampla gama de atividades comerciais. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. #VemPraInvictusImoveis

Terreno · 17000m² · Terreno para aluguel - em Capuava
Terreno · 10000m² · Terreno para aluguel - em Capuava
14513_ifNcX9OYMx1HX337t8k_1451368fa3d30116f1.jpg · Terreno para aluguel - no Loteamento Industrial Coral
f342ca7bb785d6f64cabe23129e9d88e2c0f04a8 · Terreno para alugar, 732 m² por R$ 8.299,10/mês - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 7.000

732 m² tot.

Rua Álvares Machado

Vila Bocaina, Mauá

Terreno para Locação Vila Bocaina, Mauá 732 m² | Localização Privilegiada. Ao lado da uninove e com grande fluxo de pessoas. Ótima oportunidade para quem deseja investir ou empreender em um local estratégico! Destaques do imóvel: Terreno com 732 m² de área plana e aproveitável. Localização privilegiada na Vila Bocaina, próximo a comércios, escolas, bancos e à poucos metros da uninove Mauá Região com alto fluxo de pedestres e veículos. Estrutura ideal para estacionamento, lava rápido, food trucks, depósito ou outros negócios. Fácil acesso ao centro da cidade, avenidas principais e transporte público. Perfeito para montar o seu negócio em um ponto de alta visibilidade e potencial! Agende agora mesmo sua visita e garanta essa excelente oportunidade comercial! - 19/07/2026

b1df85610d56a3799a7ceb8ab3435699075fcfcd · Terreno, 5300 m² - venda por R$ 1.600.000 ou aluguel por R$ 12.173/mês - Sítio Bela Vista - Mauá/SP
963b6ead427e474150fb71d884f3d874ad69dd00 · Terreno para alugar, 350 m² por R$ 8.000,00/mês - Jardim Pilar - Mauá/SP
whatsapp-image-2025-06-10-at-12-16-20-11749644837366.jpeg · Terreno para locação, Centro, Mauá, SP
Terreno · 650m² · Terreno em Jardim Itapeva, Mauá/SP de 650m² para locação R$ 6.000,00/mes

R$ 6.000

650 m² tot.

Avenida Barão de Mauá 4791

Jardim Itapeva, Mauá

Terreno Comercial para Aluguel – Jardim Itapeva – Mauá/sp. Excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio em uma região estratégica de Mauá. Com 650 m² de área total, este terreno comercial oferece amplo espaço e versatilidade para diferentes tipos de projetos, como estacionamentos, depósitos, galpões, centros logísticos, construção comercial ou outras atividades empresariais. Localizado no bairro Jardim Itapeva, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade para operações comerciais e logísticas. Diferenciais: Área total de 650 m²; Terreno amplo e plano; Excelente potencial para diversos tipos de uso comercial; Localização estratégica em Mauá/sp; Região com fácil acesso e boa mobilidade. Valor da locação: R$ 6. 000, 00 por mês. Uma excelente opção para quem busca espaço, flexibilidade e potencial de crescimento para seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

whatsapp-image-2025-06-10-at-12-16-20-11749644837366.jpeg · Imoveis - no Centro
b65df9b15b6e6af7392d460c65a8c43f0be9183c · Terreno, 1200 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 3.300,00/mês - Jardim Estrela - Mauá/

R$ 3.000

1200 m² tot.

Rua Ipê

Jardim Estrela, Mauá

Imagine construir seu projeto dos sonhos em um espaço amplo, versátil e extremamente bem localizado. Este terreno à venda e para locação no Jardim Estrela, em Santo André (sp), oferece a oportunidade ideal para quem busca investir, expandir negócios ou desenvolver um empreendimento com excelente potencial de valorização. Uma região tranquila, estratégica e conectada, perfeita para quem valoriza praticidade e crescimento. Com 1. 200 m² de área total, o terreno possui dimensões ideais para comércio, galpões, depósitos, empresas ou projetos personalizados, oferecendo liberdade para criar exatamente o que você precisa. Sua localização privilegiada, próxima à Avenida Barão de Mauá e a apenas 15 minutos do Centro de Santo André, garante fácil acesso a transporte, serviços, escolas e uma ampla rede de comércios, trazendo conveniência e fluxo constante para o seu investimento. A amplitude do espaço permite infinitas possibilidades, seja para quem busca montar uma estrutura logística, ampliar operações ou construir algo totalmente novo. É uma oportunidade rara para quem procura um terreno amplo e bem localizado em Santo André, com excelente custo-benefício e grande potencial de retorno. Não deixe passar! Agende uma visita e visualize o futuro do seu projeto no Jardim Estrela! Na Top Imóveis, transformamos a busca pelo imóvel ideal em uma experiência simples, segura e sem surpresas. Com anos de atuação em Santo André e uma equipe que entende o mercado local, garantimos agilidade, transparência e o melhor negócio para você. - 19/07/2026

Terreno · 414m² · 3 Vagas · Excelente ponto Comercial para Alugar por R$ 20.000/Mês
0110c10e0b6bacdb2aa3eb1baf9367cbe2195bc2 · Terreno para alugar, 700 m² por R$ 10.333,58/mês - Vila Bocaina - Mauá/SP
9590273f1aceb403849051f972213b4fc5ad77c5 · Terreno para alugar, 600 m² por R$ 3.600,00/mês - Parque das Américas - Mauá/SP
6fb61f3564a0e27c9d27ca7f779e5d19d21c0668 · Terreno para alugar, 789 m² - Jardim Miranda D'Aviz - Mauá/SP

R$ 2.500

789 m² tot.

Avenida Barão de Mauá, 2854

Jardim Maringá, Mauá

Terreno de 789m² - 27x27m. - Em avenida de muito comércio e fluxo viário. - Corredor de entrada de 16m. - Plano - Murado. - Ideal para Estacionamento e/ou Lava Rápido. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

c940f368e85295b03aab9ae16a5998f0a6453792 · Terreno para alugar, 1754 m² por R$ 15.080,02/mês - Vila Bocaina - Mauá/SP
Terreno , Mauá · Mauá Capuava LOCAÇÃO OU VENDA terreno industrial 23.394,95m² plano sem vegetação

R$ 250.000

23395 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Mauá

Disponível para venda ou locação! Valor da locação: R$250. 000, 00. Área Terreno: 23. 394, 95 m² Terreno industrial para venda em Mauá, dentro do Pólo Industrial, localização privilegiada, ao lado do acesso para o Rodoanel, Av dos Estados e Jacu Pêssego. Ideal para investidores que desejam construir galpão industrial / logístico em Mauá e ótima oportunidade para transportadoras que precisam de pátio e etc. Valor por m²: R$1. 795, 00. Totalmente plano, sem vegetação com 100 % de aproveitamento. Zona industrial: Zup1. Valor de venda: R$Ver dados (quarenta e dois milhões) Código venda: te-0043. Valor da locação: R$250. 000, 00 (duzentos e cinquenta mil reais) Código locação: te-0044. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

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