12 Terrenos à venda na Vila Carlina, Mauá

Terreno · 22557m² · Terreno Industrial para Comprar, 22.557m² - Sertãozinho, Mauá/SP.

R$ 8.500.000

22557 m² tot.

Estrada de Guaraciaba

Vila Carlina, Mauá

Localizado na região industrial de Sertãozinho, Mauá. - Área de terreno: 22. 557m² com 142 metros de testada. Taxa de ocupação de 70% = 15. 789, 90 m² Está disponível para venda, oferecendo uma oportunidade única para investidores e empresários no setor industrial. Ao lado do rodoanel, fácil saída para Santo André, Jacu Pêssego, Aeroporto, e baixada santista. Uso permitidos para Industria, comercio e prestação de serviços, matricula única, documentação toda em ordem. Somente venda, aberto a negociações. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

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R$ 108.000.000

168993 m² tot.

Guaraciaba

Vila Carlina, Mauá

Terreno industrial para vender no Bairro Vila Carlina em Mauá - sp. Ideal para construção de imóveis industriais ou logísticos como galpões, área de pátio, etc. Área total: 168. 992, 66 m² com 530mts de fachada, composto por 2 terrenos sendo um de 110. 597, 16 m² (aprox. 390 mts de testada) e outro com 58. 395, 50 m² (aprox 140 mts de testada). Excelente localização, zona industrial zupi 1, fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas, Avenida Jacu pêssego, Litoral e as principais Rodovias através do Rodoanel. Diferenciais: 1. A vegetação já foi suprimida, conforme autorização da Cetesb. 2. Os proprietários vão vender com Projeto de terraplanagem (aprox 75. 000 em 2 platôs) e projeto de construção para 60. 000 m² de área construída - Já deu entrada, está em fase de aprovação. Localização; Ao lado do acesso ao Rodoanel Mario Covas. 1. 0 km da Avenida Jacu Pêssego. 7. 0 km da Avenida Dos Estados. 67 km do Porto de Santos. 40 km do Aeroporto de Guarulhos. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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R$ 25.000.000

58396 m² tot.

Guaraciaba

Vila Carlina, Mauá

Terreno industrial para vender no Bairro Vila Carlina em Mauá - sp. Terreno: 168. 992, 66 m² para Venda em Mauá ao lado do Rodoanel Mario Covas, ideal para construção de imóveis industriais ou logísticos como galpões, área de pátio, etc. Composto por 2 terrenos sendo um de 110. 597, 16 m² (aprox. 390 mts de testada) e outro com 58. 395, 50 m² (aprox 140 mts de testada) que podem ser vendidos juntos ou separados. Excelente localização, zona industrial zupi 1, fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas, Avenida Jacu pêssego, Litoral e as principais Rodovias através do Rodoanel. Área total do terreno: aprox. 169. 000, 00 m². Área já desmatada: 119. 000, 00 m². Platô (em estudo): 75. 000, 00 m². Frente com aprox. 530, 00 metros. Valor do reduzido de R$ 380, 00/m² para R$ 350, 00/m² Localização; 1. 2 km do Rodoanel Mario Covas. 1. 0 km da Avenida Jacu Pêssego. 7. 0 km da Avenida Dos Estados. 67 km do Porto de Santos. 40 km do Aeroporto de Guarulhos. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno · 5000m² · Terreno à venda - na Vila Carlina

R$ 5.500.000

5000 m² tot.

Guaraciaba

Vila Carlina, Mauá

Terreno para venda dentro de condômino industrial fechado com projeto aprovado para construir. Excelente oportunidade para empresas que buscam área industrial ou logística. Imóvel com terreno de aproximadamente 5. 000 m², totalmente plano, limpo e pronto para novas construções ou ampliações. Projeto aprovado conta com os galpões 8 e 9, totalizando 3. 260 m² de área construída. Destaques do imóvel: Terreno: aproximadamente 5. 000 m² Terreno plano e limpo. Pronto para construir e expandir. Excelente potencial para operações industriais e logísticas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Terreno · 66690m² · Terreno Comercial à Venda, 66.689m² - Vila Carlina, Mauá/SP.

R$ 7.000.000

66690 m² tot.

Estrada Guaraciaba

Vila Carlina, Mauá

Terreno comercial à venda na Vila Carlina em Mauá. - Área de terreno: 66. 689m². Terreno com aproveitamento de até 15. 000m² (precisa ser feito desmatamento). Zoneamento zde 1A - Zona Zona de Desenvolvimento Econômico 1 A; Uso de solo com permissão código 8. Com frente para a Avenida, facilitando e muito o acesso para caminhões e carretas. Valores e disponibilidade sujeito a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

1048_ipaulobio1048_42387.jpg · Terreno à venda - na Vila Carlina

R$ 38.000.000

184663 m² tot.

Guaraciaba

Vila Carlina, Mauá

Terreno Industrial para venda no Bairro Vila Carlina em Mauá - sp. Oportunidade Área Industrial com 184. 663m² para vender ou desenvolver uma construção sob medida (Built to Suit) situada ao lado do Rodoanel no Polo Industrial de Sertãozinho em Mauá - sp. Os estudos realizados neste terreno apontam que: Aproveitamento para construção é de aproximadamente 75. 000 m². Não possuí contaminação de solo. Zoneamento Industrial. Excelente área para construção de galpões, desenvolvimento de condomínio Industrial, Logístico, Centro de Distribuição (cd) ou para área de Pátio. Atualmente precisa de terraplanagem e remoção de vegetação. - Ótima localização, menos de 1 km da Alça de acesso para o Rodoanel, 2, 5 km da Jacu Pêssego e 3, 5 km da Av. Dos Estados. Empresas vizinhas: Keiper. Multiaços. basf. Akzo Nobel (Tintas Coral) Mercedes Benz. Telefonica. PolimetrI. Existe a possibilidade de comprar 40. 000 m² que pertencem a Santo André, caso haja interesse. Consulte nossos especialistas e agende sua visita. Paulo Bio Imóveis.

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R$ 38.000.000

110598 m² tot.

Guaraciaba

Vila Carlina, Mauá

Terreno industrial para vender no Bairro Vila Carlina em Mauá - sp. Terreno com 168. 992, 66 m² para Venda em Mauá ao lado do Rodoanel Mario Covas, ideal para construção de imóveis industriais ou logísticos como galpões, área de pátio, etc. Composto por 2 terrenos sendo um de 110. 597, 16 m² (aprox. 390 mts de testada) e outro com 58. 395, 50 m² (aprox 140 mts de testada) que podem ser vendidos juntos ou separados. Excelente localização, zona industrial zupi 1, fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas, Avenida Jacu pêssego, Litoral e as principais Rodovias através do Rodoanel. Área total do terreno: aprox. 169. 000, 00 m². Área já desmatada: 119. 000, 00 m². Platô (em estudo): 75. 000, 00 m². Frente com aprox. 530, 00 metros. Valor do reduzido de R$ 380, 00/m² para R$ 350, 00/m² Localização; 1. 2 km do Rodoanel Mario Covas. 1. 0 km da Avenida Jacu Pêssego. 7. 0 km da Avenida Dos Estados. 67 km do Porto de Santos. 40 km do Aeroporto de Guarulhos. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno · 168993m² · [apartamento] [sala] [galpão] [terreno] [comercial] [salão] [sobrado] [casa] [cobertura] [alugar] [l

R$ 59.000.000

168993 m² tot.

Estrada de Guaraciaba

Vila Carlina, Mauá

Excelente Terreno industrial com 168. 992, 66 m² para Venda em Mauá ao lado do Rodoanel Mario Covas, ideal para construção de imóveis industriais ou logísticos como galpões, área de pátio, etc. Composto por 2 terrenos sendo um de 110. 597, 16 m² (aprox. 390 mts de testada) e outro com 58. 395, 50 m² (aprox 140 mts de testada). Excelente localização, zona industrial zupi 1, fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas, Avenida Jacu pêssego, Litoral e as principais Rodovias através do Rodoanel. Área total do terreno: aprox. 168. 993, 00 m². Área já desmatada: 119. 000, 00 m². Platô (em estudo): 75. 000, 00 m². Frente com aprox. 530, 00 metros. Valor do reduzido de R$ 380, 00/m² para R$ 350, 00/m²Localização;1. 2 km do Rodoanel Mario Covas. 1. 0 km da Avenida Jacu Pêssego7. 0 km da Avenida Dos Estados. 67 km do Porto de Santos. 40 km do Aeroporto de Guarulhos. Valor de venda R$: Ver dadosConsulte um de nossos especialistasAtendimento on-line de Segunda á DomingoE-mail: Ver dados imóveis (11) Ver dadosalugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Terreno · 184663m² · Excelente Terreno localizado em Mauá, com área total de 184.663 m², para construção de galpões , de

R$ 38.000.000

184663 m² tot.

Endereço não informado

Vila Carlina, Mauá

Excelente Terreno localizado em Mauá, com área total de 184. 663 m². Oportunidade Única. Área Industrial para vender ou desenvolver uma construção sob medida (Built to Suit) situada ao lado do Rodoanel no Polo Industrial de Sertãozinho em Mauá - sp. Os estudos realizados neste terreno apontam que: - Aproveitamento para construção é de aproximadamente 75. 000 m². - Não possuí contaminação de solo. - Zoneamento Industrial. - Excelente área para construção de galpões, desenvolvimento de condomínio Industrial, Logístico, Centro de Distribuição (cd) ou para área de Pátio. - Atualmente precisa de terraplanagem e remoção de vegetação. - Ótima localização, a menos de 1 km da alça de acesso para o Rodoanel, 2, 5 km da Jacu Pêssego e 3, 5 km da Av. Dos Estados. Empresas vizinhas: Keiper, Multiaços, basf, kzo Nobel (Tintas Coral), Mercedes Benz, Telefonica. Agende sua visita!! Ref: 20. 058

3d634315eeddfdc1ff02c6c29bc1348cfedb7c9d · Terreno à venda, 185000 m² - Vila Carlina - Mauá/SP

R$ 38.000.000

185000 m² tot.

Estrada de Guaraciaba 359

Vila Carlina, Mauá

Terreno Industrial para Venda no Polo Industrial de Sertãozinho Mauá/sp. Características do Imóvel: * Área total do terreno: 184. 663 m² * Potencial construtivo: aprox. 75. 000 m² * Zoneamento: Industrial. * Condições atuais: necessita terraplanagem e remoção de vegetação. * Estudo ambiental: solo sem contaminação. * Uso ideal: * Construção de galpões industriais ou logísticos. * Desenvolvimento de condomínio industrial ou logístico. * Centro de Distribuição (cd) * Pátio de transportadoras ou operações de grande porte. * Possibilidade adicional: aquisição de mais 40. 000 m² em área contígua pertencente a Santo André Localização Estratégica: * Menos de 1 km da alça de acesso ao Rodoanel (aprox. 3 min de carro) * 2, 5 km da Av. Jacu Pêssego (aprox. 7 min de carro) * 3, 5 km da Av. Dos Estados (aprox. 10 min de carro) * Região consolidada com grandes indústrias: basf, Akzo Nobel (Tintas Coral), Mercedes-Benz, Keiper, Multiaços, Telefônica e Polimetri. * Excelente escoamento logístico para São Paulo, abc Paulista e Porto de Santos. * Forte valorização imobiliária devido à presença de grandes players e à escassez de terrenos industriais de grande porte na região. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao local. - 19/07/2026

24ee5633f9b8888357b73cf967f20575df5c7415 · Terreno à venda, 1460 m² por R$ 2.336.000,00 - Vila Carlina - Mauá/SP

R$ 2.336.000

1460 m² tot.

Endereço não informado

Vila Carlina, Mauá

Terreno à venda em condomínio fechado | 1. 460 m² | Sertãozinho Mauá Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Mauá. Este terreno localizado no bairro Sertãozinho, dentro de condomínio fechado, oferece 1. 460 m² de área, ideal para projetos residenciais de alto padrão ou investimento seguro. Com amplo espaço e excelente topografia, o terreno permite diversas possibilidades de construção, garantindo conforto, privacidade e valorização a longo prazo. O condomínio proporciona mais segurança e tranquilidade, sendo perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente reservado e organizado. Localizado na Rua Guaraciaba, 45 Sertãozinho, Mauá, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo a comércios, serviços e infraestrutura completa da região. Valor de venda: R$ 2. 200. 000. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva. 11 Ver dados. br - 20/07/2026

302760d74e65ad9d12662273404913b72b2c1074 · Terreno à venda, 1460 m² por R$ 2.336.000,00 - Vila Carlina - Mauá/SP

R$ 2.336.000

1460 m² tot.

Endereço não informado

Vila Carlina, Mauá

Terreno à venda em condomínio fechado | 1. 208 m² | Sertãozinho Mauá Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Mauá. Este terreno localizado no bairro Sertãozinho, dentro de condomínio fechado, conta com 1. 208 m² de área, ideal para projetos residenciais de alto padrão ou investimento seguro. Com ótima metragem e potencial construtivo, o terreno oferece liberdade para desenvolver projetos personalizados, com conforto, privacidade e valorização a longo prazo. O condomínio fechado garante mais segurança, tranquilidade e qualidade de vida, sendo perfeito para quem busca um ambiente reservado e organizado. Localizado na Rua Guaraciaba, 45 Sertãozinho, Mauá, possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Valor de venda: R$ 1. 850. 000, 00. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade. 11 Ver dados. br - 20/07/2026