Logo imovelweb
    Vila Bocaina
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

85 Terrenos à venda na Vila Bocaina, Mauá

Ordenar
Terreno · 6574m² · Terreno Residencial/Comercial para Comprar, 6.573m² - Vila Bocaina, Mauá/SP.

R$ 9.000.000

6574 m² tot.

Rua Brás Cubas

Vila Bocaina, Mauá

Terreno à venda em Mauá, Vila Bocaina! - Área total: 6. 573, 80m². Explore esta incrível oportunidade de investimento em um terreno em aclive localizado no bairro da Vila Bocaina. Este espaço é perfeito para construtores e investidores que buscam um projeto ambicioso e lucrativo. Projeto aprovado: Inclui um projeto para 540 apartamentos de 45m² cada, maximizando o potencial de desenvolvimento. Potencial de construção: Possibilidade de construção de até 5 vezes o tamanho da área, permitindo um amplo aproveitamento do terreno. Este terreno é uma excelente oportunidade para desenvolver um complexo residencial ou comercial em uma das áreas mais procuradas de Mauá. Com todos os benefícios que a Vila Bocaina oferece, o investimento é garantido para crescer em valor e demanda. Uso Residencial/Comercial/Prestação de Serviços/Institucional/Industrial. Zoneamento: mza. Zona de uso diversificado: zud 1A. Proximidade: A poucos minutos de hospitais, escolas, clube, farmácias e uma variedade de comércios, garantindo conveniência e acessibilidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque
8ec30029f89349969837b6e0451875a58ab44f22 · OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES!!! Terreno 2.050 m² com ESTUDO para 200 APTOS ACEITAMO
Destaque
Terreno · 125m² · Lote em Rua Prudente de Morais - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 284.480

125 m² tot.

Rua Prudente de Morais, 518

Vila Bocaina, Mauá

Lote a venda em Rua Prudente de Morais - Vila Bocaina - Mauá/sp. Terreno na Vila Bocaina. Excelente localização! Atrás do Hospital Nardini. Imóvel com construção antiga. Documentação ok. Entre em contato conosco!! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 125m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Bocaina | Mauá Valor: R$285. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã Venha conhecer a Vila Bocaina, o bairro mais antigo de Mauá! Localizado na região central da cidade, a Vila Bocaina é um bairro que preserva a história e o charme do passado. Fundado em 1852, o bairro foi o primeiro a ser construído em Mauá. A Vila Bocaina é um lugar cheio de encantos. Aqui você encontrará ruas arborizadas, casarões antigos, parques, praças e muito mais. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade e beleza. Além disso, a Vila Bocaina oferece diversas opções de lazer e entretenimento. A região conta com restaurantes, bares, teatros, cinemas, museus e muito mais. Venha conhecer a Vila Bocaina e se encantar com sua história e beleza. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir e desfrutar de momentos inesquecíveis. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Silva de Souza creci: Ver dados

13651_iPnu247tz847Qb_13651681cb7502fb19.jpg · Terreno à venda - na Vila Bocaina

R$ 957.000

500 m² tot.

Japão

Vila Bocaina, Mauá

Terreno Comercial para venda no Bairro Vila Bocaina em Mauá - sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Imóvel de esquina com grande potencial comercial e visibilidade privilegiada em uma das principais avenidas de Mauá Ideal para clínicas, comércios, depósitos, oficinas ou desenvolvimento de novos empreendimentos. Com duas frentes (Av. Rio Branco e Rua Japão), o terreno é parcialmente construído, possui 332 m² de área edificada e está localizado em região com intenso fluxo de pedestres e veículos. Em frente ao Hotel Ouro de Mauá, próximo a comércios, escolas e linhas de ônibus. Zoneamento comercial. Possibilidade de ampliação ou incorporação. Aceita negociação e parcelamento parcial. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

10804_iW2x42_1080464a453d4d9b53.jpg · Terreno à venda - na Vila Bocaina
Terreno , Mauá · Terreno Vila Bocaina Mauá

R$ 1.170.000

340 m² tot.

Rua Vito Pedro Dell'Antônia

Vila Bocaina, Mauá

Excelente oportunidade para construtores ou investidores! Terreno de 340m², com medidas de 8, 5 x 40m², no bairro Vila Bocaina, em Mauá. O imóvel conta com uma casa antiga no terreno, ideal para quem deseja aproveitar a estrutura e construir novos empreendimentos na região. A localização é estratégica, a poucos minutos a pé da estação cptm Mauá, da rodoviária e do Shopping. Além disso, está próximo a comércios como padarias, restaurantes, escolas e igrejas, proporcionando grande conveniência para o dia a dia. Em frente ao terreno, encontra-se a Casa de Repouso Aconchego, e o Colégio Renil está logo ao lado. Com a infraestrutura completa ao redor e fácil acesso às principais vias da cidade, a região é conhecida pela segurança e pela proximidade de tudo que você precisa. Aproveite a oportunidade e agende sua visita para conhecer de perto este terreno com grande potencial de valorização. Não perca a chance de realizar um bom investimento em uma área que cresce a cada dia, com toda a comodidade que você e sua família precisam. Ligue agora ou envie uma mensagem via WhatsApp ou chat online para agendar sua visita (somente com horário marcado). Utilize seu fgts para a aquisição e aproveite as condições de pagamento. A unidade está sujeita à disponibilidade e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio.

8281_i6Z3bw146M9d1z0F55_828160b1035b18daf.jpg · Terreno à venda - na Vila Bocaina
Terreno · 410m² · Lote em Rua Ricardo Gonçalves - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 409.360

410 m² tot.

Rua Ricardo Gonçalves, 210

Vila Bocaina, Mauá

Lote a venda em Rua Ricardo Gonçalves - Vila Bocaina - Mauá/sp. Ótimo terreno na Vila Bocaina! Um dos melhores bairros de Mauá!! Localização bacana. Próximo ao centro de Mauá! Á 05 minutos do hospital Nardine. Infraestrutura completa na região: supermercados Baronesa, pizzarias, escolas, farmácias e etc. Terreno de 410 mts. Ideal para construtores. Nos chame para maiores informações e visitas. R$ 410. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote com 410m² localizado em Mauá, Vila Bocaina com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer a Vila Bocaina, o bairro mais antigo de Mauá! Localizado na região central da cidade, a Vila Bocaina é um bairro que preserva a história e o charme do passado. Fundado em 1852, o bairro foi o primeiro a ser construído em Mauá. A Vila Bocaina é um lugar cheio de encantos. Aqui você encontrará ruas arborizadas, casarões antigos, parques, praças e muito mais. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade e beleza. Além disso, a Vila Bocaina oferece diversas opções de lazer e entretenimento. A região conta com restaurantes, bares, teatros, cinemas, museus e muito mais. Venha conhecer a Vila Bocaina e se encantar com sua história e beleza. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir e desfrutar de momentos inesquecíveis. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Silva de Souza creci: Ver dados

10560_iGq696XH_10560641b7d9398ccf.jpg · Terreno à venda - na Vila Bocaina
Terreno · 340m² · Terreno em Vila Bocaina, Mauá/SP de 340m² à venda por R$ 1.170.000,00

R$ 1.170.000

340 m² tot.

Rua Vito Pedro Dell'Antônia 1

Vila Bocaina, Mauá

Excelente oportunidade para construtores ou investidores! Terreno de 340m², com medidas de 8, 5 x 40m², no bairro Vila Bocaina, em Mauá. O imóvel conta com uma casa antiga no terreno, ideal para quem deseja aproveitar a estrutura e construir novos empreendimentos na região. A localização é estratégica, a poucos minutos a pé da estação cptm Mauá, da rodoviária e do Shopping. Além disso, está próximo a comércios como padarias, restaurantes, escolas e igrejas, proporcionando grande conveniência para o dia a dia. Em frente ao terreno, encontra-se a Casa de Repouso Aconchego, e o Colégio Renil está logo ao lado. Com a infraestrutura completa ao redor e fácil acesso às principais vias da cidade, a região é conhecida pela segurança e pela proximidade de tudo que você precisa. Aproveite a oportunidade e agende sua visita para conhecer de perto este terreno com grande potencial de valorização. Não perca a chance de realizar um bom investimento em uma área que cresce a cada dia, com toda a comodidade que você e sua família precisam. Ligue agora ou envie uma mensagem via WhatsApp ou chat online para agendar sua visita (somente com horário marcado). Utilize seu fgts para a aquisição e aproveite as condições de pagamento. A unidade está sujeita à disponibilidade e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio.

Terreno · 410m² · Lote em Rua Ricardo Gonçalves - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 409.810

410 m² tot.

Rua Ricardo Gonçalves, 210

Vila Bocaina, Mauá

Lote a venda em Rua Ricardo Gonçalves - Vila Bocaina - Mauá/sp. Ótimo terreno na Vila Bocaina! Um dos melhores bairros de Mauá!! Localização bacana. Próximo ao centro de Mauá! Á 05 minutos do hospital Nardine. Infraestrutura completa na região: supermercados Baronesa, pizzarias, escolas, farmácias e etc. Terreno de 410 mts. Ideal para construtores. Nos chame para maiores informações e visitas. R$ 410. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote com 410m² localizado em Mauá, Vila Bocaina com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer a Vila Bocaina, o bairro mais antigo de Mauá! Localizado na região central da cidade, a Vila Bocaina é um bairro que preserva a história e o charme do passado. Fundado em 1852, o bairro foi o primeiro a ser construído em Mauá. A Vila Bocaina é um lugar cheio de encantos. Aqui você encontrará ruas arborizadas, casarões antigos, parques, praças e muito mais. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade e beleza. Além disso, a Vila Bocaina oferece diversas opções de lazer e entretenimento. A região conta com restaurantes, bares, teatros, cinemas, museus e muito mais. Venha conhecer a Vila Bocaina e se encantar com sua história e beleza. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir e desfrutar de momentos inesquecíveis. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Silva de Souza creci: Ver dados

bbd0710e39ca21d9b33472dfdbe79e07d3644787 · Área à venda, 200 m² por R$ 1.700.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
Terreno · 250m² · Terreno à venda Bocaina - Mauá - SP

R$ 550.000

250 m² tot.

Rua Brás Cubas 619

Vila Bocaina, Mauá

Terreno de 5x25 metros, ideal para edificações, sendo uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem deseja construir o próprio lar. Localizado em uma região com fácil acesso às principais avenidas e ao comércio local, além de contar com escolas, supermercados, padarias, hospitais e transporte público nas proximidades. Uma opção prática e bem localizada para diferentes projetos. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer. Proprietário estuda proposta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

aab79ceaae4a5b51a3258810252679ee7b45c776 · Terreno Residencial à venda, Vila Bocaina, Mauá - TE0161.
whatsapp-image-2024-11-21-at-09-01-051732212710655.jpeg · Terreno à venda, Vila Bocaina, Mauá, SP
Terreno · 253m² · Terreno em Vila Bocaina, Mauá/SP de 253m² à venda por R$ 175.000,00
b561bdba931b3686c39f8cb134df42bb11582a4d · Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.100.000 - Vila Bocaina - Mauá/SP
Terreno · 410m² · Terreno em Vila Bocaina, Mauá/SP de 410m² à venda por R$ 382.000,00
e97ac2d0f5bf4c0521f468c2891cd70640e10b11 · Terreno à venda, 6573 m² por R$ 10.000.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
Terreno · 750m² · Terreno em Vila Bocaina, Mauá/SP de 750m² à venda por R$ 3.000.000,00
7f5e4b37f20932da01cc6a0b5a4bc15c5da796c0 · Terreno à venda, 400 m² por R$ 520.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
whatsapp-image-2024-11-21-at-09-01-051732212710655.jpeg · Imoveis - na Vila Bocaina
Terreno · 125m² · Lote em Rua Prudente de Morais - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 284.070

125 m² tot.

Rua Prudente de Morais, 518

Vila Bocaina, Mauá

Lote a venda em Rua Prudente de Morais - Vila Bocaina - Mauá/sp. Terreno na Vila Bocaina. Excelente localização! Atrás do Hospital Nardini. Imóvel com construção antiga. Documentação ok. Entre em contato conosco!! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 125m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Bocaina | Mauá Valor: R$285. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã Venha conhecer a Vila Bocaina, o bairro mais antigo de Mauá! Localizado na região central da cidade, a Vila Bocaina é um bairro que preserva a história e o charme do passado. Fundado em 1852, o bairro foi o primeiro a ser construído em Mauá. A Vila Bocaina é um lugar cheio de encantos. Aqui você encontrará ruas arborizadas, casarões antigos, parques, praças e muito mais. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade e beleza. Além disso, a Vila Bocaina oferece diversas opções de lazer e entretenimento. A região conta com restaurantes, bares, teatros, cinemas, museus e muito mais. Venha conhecer a Vila Bocaina e se encantar com sua história e beleza. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir e desfrutar de momentos inesquecíveis. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Silva de Souza creci: Ver dados

49924.001 · Terreno a venda - Vila Bocaina
867057c74310f5661e6fa21c34901c2f6130dc14 · Terreno à venda, 360 m² por R$ 530.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
45e665a372de3bbf206984fc2b346726dc06359a · Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.180.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
f3ef8c2a946fcc21fbff5e1139c40a8cb988720b · Terreno à venda, 340 m² por R$ 899.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 899.000

340 m² tot.

Rua Vito Pedro Dell Antônia

Vila Bocaina, Mauá

Terreno à venda no Centro com 340 m², excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em localização estratégica. Com 8, 5 metros de frente e 40 metros de profundidade, este terreno amplo oferece ótimo potencial para projetos residenciais ou comerciais, sendo ideal para construtores, investidores ou para quem deseja construir o imóvel dos sonhos. Localizado próximo à Avenida Barão de Mauá e à estação de trem, o imóvel garante fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, facilitando a mobilidade no dia a dia. A região central oferece completa infraestrutura com grande variedade de comércios, serviços, bancos, supermercados, escolas, restaurantes e muito mais. Este terreno no Centro é perfeito para quem procura terreno bem localizado, lote para construir, terreno para investimento ou imóvel com excelente valorização. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno com ótimo custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas. Agende já sua visita e venha conhecer este excelente terreno à venda! Na Top Imóveis, transformamos a busca pelo imóvel ideal em uma experiência simples, segura e sem surpresas. Com anos de atuação em Santo André e uma equipe que entende o mercado local, garantimos agilidade, transparência e o melhor negócio para - 02/09/2026

Terreno · 500m² · Excelente Terreno localizado no Centro de Mauá, com 500 m² de área útil, sendo 10 x 50 m, 331 m2 a.c
Terreno · 6574m² · Terreno à Venda na Vila Bocaina (Centro) na Cidade de Mauá/SP.

R$ 8.000.000

20%

6574 m² tot.1 banheiro

Brás Cubas

Vila Bocaina, Mauá

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras E investidores na cidade de mauá/sp. Apresentamos uma área estratégica para desenvolvimento habitacional de interesse social (his), localizada próxima ao Centro de Mauá/sp, em uma região consolidada, com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e forte demanda por moradia. Trata-se de uma excelente oportunidade para empreendimentos residenciais de grande porte, com elevado potencial construtivo e excelentes perspectivas de valorização e retorno sobre o investimento. Terreno com área total de: 6. 573, 80 metros quadrados. Dimensões: fr: 35, 54 x ld: 110, 00 x le: 115, 01 x fd: 89, 20. Esse Terreno está inserido em zoneamento que permite coeficiente de aproveitamento de até 5 (cinco) vezes a área do lote, além da possibilidade de utilização dos subsolos sem incidência na área computável. O potencial construtivo ultrapassa 45. 000 m², sendo a área enquadrada para Habitação de Interesse Social (his). O imóvel também conta com deferimento para construção com afastamento de apenas 5 (cinco) metros do leito do canal, proporcionando maior flexibilidade para o desenvolvimento do projeto. Já foram elaborados estudos de viabilidade técnica em conformidade com a legislação municipal vigente e os parâmetros urbanísticos exigidos pela Prefeitura, servindo como importante base para futuras aprovações. Entre as possibilidades analisadas, destaca-se uma opção com aproximadamente 540 (quinhentos e quarenta) Apartamentos de cerca de 45, 00 m² cada, distribuídos em 4 (quatro) Torres residenciais com 6 (seis) unidades por andar. Outra alternativa contempla um empreendimento de uso misto, com aproximadamente 390 (trezentos e noventa) Apartamentos distribuídos em 2 (duas) Torres residenciais, além de 14 (quatorze) Salões Comerciais, agregando conveniência aos futuros moradores e potencializando a valorização do empreendimento. Localizada em uma das regiões mais promissoras de Mauá, esta área reúne características ideais para o desenvolvimento de projetos habitacionais voltados ao segmento econômico, oferecendo excelente aproveitamento urbanístico, grande demanda de mercado e condições favoráveis para investidores que buscam empreendimentos de alta escala e rentabilidade. Estuda-se contra proposta! Não perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contato com nossa equipe para obter mais informações, conhecer os estudos de viabilidade disponíveis e agendar uma visita ao local. Teremos prazer em apresentar todo o potencial deste empreendimento e auxiliá-lo na avaliação desta excelente oportunidade de negócio. Conte com a estrutura da Auxiliadora Predial Imóveis para realização desse negócio! Disponibilidade e Valores desse Imóvel sujeito a alterações sem aviso prévio. Auxiliadora Predial Imóveis: há mais de 95 anos, transformando o jeito de morar!

efb41cdb72aac04bab72cc931bcb85fc8872185a · Terreno Residencial à venda, Vila Bocaina, Mauá - TE0013.
Ver mapa
123

Explore terrenos para venda em Vila Bocaina por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade